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Sinta o privilégio de viver a poucos passos da praia. Este elegante T1 destaca-se pela sua ampla varanda com acesso direto pela sala, cozinha e quarto, criando uma ligação única entre os espaços e o exterior. Totalmente equipado, com acabamentos de qualidade e lugar de garagem, foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em cada detalhe. Uma oportunidade distinta para quem procura viver com estilo ou investir numa localização de excelência. ---------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Terreno para construção com elevado potencial | Vila das Aves, Santo Tirso Apresento este terreno com ?? ?????, localizado em Vila das Aves, no concelho de Santo Tirso, ideal para desenvolvimento de projeto habitacional multifamiliar. Inserido em zona classificada no PDM como ?????̧? ???????????? – ???? ?, permite ????????̧?̃? ?? ??????, oferecendo uma oportunidade sólida para promotores e investidores. A sua localização estratégica destaca-se pela ??????????? ???????? ? ????́???? ? ??????̧??, nomeadamente supermercados (Intermarché, Pingo Doce e Lidl), farmácias, padarias, CTT, instituições bancárias e clínica de análises. A zona dispõe ainda de uma rede escolar completa, desde creche até ao ensino secundário. Conta com excelentes acessibilidades, estando a apenas 350 metros da N105 (ligação Santo Tirso – Guimarães) e a cerca de 1,5 km da estação de comboios, além de bons acessos a transportes públicos. O terreno beneficia de ótima exposição solar e insere-se numa envolvente predominantemente residencial, com ????? ??????? ????????????. Refira-se que já foi desenvolvido um estudo prévio que contempla a edificação de 88 frações habitacionais, demonstrando a expressiva capacidade construtiva do terreno. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Onde o Horizonte se Torna o Seu Próprio Jardim: Herdade com 7,4 Hectares Imagine um lugar onde o olhar se perde na imensidão da paisagem alentejana, sem limites nem vizinhos próximos. Esta propriedade extraordinária, com uma área total de 74.500 m², oferece a raridade de possuir um vasto território privado em Montemor-o-Novo, uma das zonas mais desejadas e autênticas da região. A alma deste terreno reside na sua herança natural: pontuado por oliveiras e sobreiros centenários, o cenário é o epítome do montado alentejano, oferecendo sombra, estrutura e uma ligação imediata à terra. A presença de um poço próprio garante a autonomia de recursos hídricos, um ativo precioso tanto para a manutenção de jardins como para o apoio a pequenos projetos agrícolas. Com uma viabilidade de construção generosa de até 500 m², este terreno é a base perfeita para um projeto de arquitetura de autor. Aqui, a escala permite sonhar alto: uma residência de traço contemporâneo ou tradicional, perfeitamente integrada na topografia, com áreas sociais amplas, terraços que abraçam o pôr do sol e uma privacidade absoluta que só uma propriedade desta dimensão pode garantir. A localização é um dos seus maiores privilégios. Situada nas imediações do prestigiado L’AND Vineyards, a propriedade beneficia de uma vizinhança sofisticada e de uma valorização constante. É o equilíbrio raro entre o isolamento bucólico do campo e a proximidade a referências de luxo e lazer, mantendo uma ligação fluida e prática aos principais eixos rodoviários que unem o Alentejo ao resto do país. Seja para desenvolver um projeto agrícola biológico, criar um refúgio familiar de fim de semana ou estabelecer uma residência permanente rodeada de natureza, estes 7,4 hectares oferecem o espaço e a liberdade necessários para transformar uma visão em realidade. Mais do que um terreno, é a oportunidade de moldar a sua própria fatia de serenidade alentejana. Destaques da Propriedade: Dimensão: 74.500 m² de terreno (7,45 hectares) de pura paisagem. Recursos Naturais: Presença de poço, oliveiras e sobreiros, garantindo autenticidade e recursos. Potencial: Viabilidade de construção para uma área até 500 m². Contexto: Inserido na zona de influência do L’AND Vineyards. Versatilidade: Ideal para projetos de vida que exigem espaço, privacidade e bons acessos.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza neste exclusivo apartamento T3, onde a arquitura se funde com um cenário verdejante e orgânico.Espaços Interiores e SuitesTrês Suites de Luxo: Quartos amplos desenhados para o máximo conforto, com pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e roupeiros com iluminação LED embutida.Casas de Banho Premium: As suites dispõem de revestimentos em pedra natural (mármore Imperador Claro) e o conforto do pavimento radiante elétrico.Cozinha de Alta Gama: Um espaço funcional e elegante, equipado com eletrodomésticos Miele, bancadas em compacto de pedra Neolith e acabamentos lacados ou folheados.Ligação ao Exterior e LazerJardim Privativo: Uma extensão natural da zona social, este "santuário exterior" permite criar um oásis pessoal para relaxar ou receber convidados em total privacidade.Arquitetura de Luz: As grandes janelas de série minimalista permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma continuidade fluida entre o interior e o jardim.Conforto, Segurança e GaragemGaragem Privativa: O apartamento inclui uma box para 2 viaturas, já equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos.Tecnologia e Domótica: Controlo centralizado de iluminação, climatização e estores através de painel táctil. Segurança reforçada com sistemas de deteção de intrusão, inundação e incêndio.Climatização Invisível: Instalação de ar condicionado por condutas para manter a estética limpa e o conforto térmico ideal (p. 40).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Box;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apresentamos este excelente terreno para construção em Fiães, com 1.547,94 m² de área total, totalmente plano e com uma generosa frente de 56 metros, ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade. Inserido em Espaço Residencial Tipo II, oferece ótimas condições de construção: Possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira Índice de utilização do solo de 0,90 Potencial para piso adicional (desvão de telhado ou piso recuado) A sua configuração e dimensão permitem desenvolver desde uma moradia de sonho até um projeto habitacional com elevado potencial de valorização. ? Localização privilegiada: Situado junto à Escola Básica e Secundária Coelho e Castro, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e principais vias. Uma zona tranquila, mas com tudo à porta — perfeita para viver ou investir. Se procura um terreno com excelente exposição solar, localização estratégica e elevado potencial construtivo, esta é a oportunidade certa. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Descubra o seu novo lar! Apartamento T1 em construção na freguesia de Calendário. Este apartamento oferece tudo o que precisa para uma vida confortável. Uma cozinha mobilada pronta para as suas criações culinárias, uma sala acolhedora com acesso à varanda, e um quarto com roupeiro embutido para máximo aproveitamento de espaço. A casa de banho é completa e prática. Imagine a conveniência de um lugar de garagem para o seu carro, estores elétricos para facilitar o seu dia-a-dia, e caixilharia de vidro duplo com rotura térmica para maior eficiência energética. O portão da garagem em painel isotérmico com motor elétrico garante segurança e praticidade. As lâmpadas LED e o painel solar tornam este apartamento ainda mais eficiente e ecológico. A pré-instalação de ar-condicionado e o videoporteiro a cores oferecem modernidade e conforto. E para maior conveniência, um elevador com capacidade para oito lugares. Previsão de conclusão da obra: 1.º semestre de 2028. Não perca esta oportunidade única! Com excelentes acessos e uma exposição solar incrível, este apartamento é perfeito para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

Reabilitação de Adega com Projecto Aprovado para Moradia T4 (*Possibilidade de Entrega Chave na Mão) Esta antiga adega, com cerca de 3.136 m², foi construída antes de 1957 e possui um projeto de reabilitação para uma moradia T4 de dois pisos, com estacionamento, jardim, piscina e área de lazer junto ao Rio Tornada. Se valoriza a tranquilidade do campo e quer estar a apenas 6 minutos de Caldas da Rainha, esta é uma oportunidade única de transformar uma adega antiga numa casa moderna, confortável e charmosa, preservando a essência e volume original, adaptando-se ao conforto actual. Piso térreo: • Área social • Quarto ou escritório • Casa de banho • Cozinha e sala integradas • Lavandaria / Área de serviço • Sala de estar com pé direito duplo e janelas voltadas para o Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma conexão especial com o exterior Primeiro Andar: • Área de lounge • Três suites com casas de banho privativas, sendo uma delas com closet Exterior e Áreas Externas: • Estacionamento coberto para carros • Garagem ou espaço de armazenamento • Churrasqueira • Piscina • Fogueira ao ar livre • Jardim e hortas ou pomar • Acesso ao rio • Pradaria A propriedade possui um acesso directo ao pequeno Rio Tornada e conecta-se a outro terreno da propriedade, totalmente cercado por dois rios, formando um espaço de tranquilidade excepcional, com solo fértil e beleza natural. Exterior e Áreas Externas: • Estacionamento coberto e espaço de armazenamento • Churrasqueira, piscina, fogueira ao ar livre • Jardim, hortas e pomar Localização: Em Matoeira, Vidais, a apenas 6 minutos da Praça da Fruta em Caldas da Rainha, combinando vida rural com proximidade à cidade. Vantagens: • Liberdade para escolher materiais e fazer pequenas adaptações • Supervisão completa da obra • Benefícios fiscais • Solução chave na mão, incluindo o projeto de exterior Prazo de conclusão: Entre 12 a 18 meses. O terreno e as ruínas estão disponíveis por €150.000, com projeto aprovado e pronto a começar a construção. Você Merece a Casa Certa! Se desejar, posso ajudar a esclarecer mais detalhes ou orientar sobre o processo de aquisição. Estou aqui para ajudar!Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este apartamento T3 com varanda inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 147 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. ? Características principais do apartamento: • Tipologia T3 com varanda no 1º andar • 3 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 147 m² de área • 2 lugar de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space ❄️ Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência ?️ Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça ? Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. ? Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

DOMUS – Onde o Conforto Encontra a Modernidade - CondomínioResidencial em Construção em Portimão O DOMUS é um empreendimento residencial emconstrução que se destaca como uma nova referência de conforto, qualidade emodernidade em Portimão.Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada,oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade de um ambiente familiar e aproximidade a escolas, comércio, serviços, zonas verdes e ao centro da cidade —perfeito para um estilo de vida prático e confortável.De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o DOMUS foicuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, aliandoestética, funcionalidade e durabilidade. A elevada qualidade construtiva e acriteriosa seleção de materiais e acabamentos garantem conforto, eficiênciaenergética e uma imagem sofisticada e intemporal.O condomínio é composto por apartamentos T2 e T3, com áreasgenerosas, layouts equilibrados e excelente aproveitamento da luz natural. Aszonas sociais amplas e as áreas privadas acolhedoras criam um ambienteharmonioso, pensado para o bem-estar e funcionalidade no dia a dia.Todas as frações incluem estacionamento privativo em cave oubox, proporcionando maior comodidade e segurança.Para momentos de lazer e descontração, o DOMUS dispõe de umapiscina exterior comum, inserida num espaço reservado e agradável, ideal paraaproveitar os dias de sol com tranquilidade.Sendo um condomínio fechado, oferece elevados níveis deprivacidade, segurança e exclusividade. Equipamentos e Acabamentos:- Condomínio fechado- Piscina exterior- Parque infantil- Cozinhas equipadas comeletrodomésticos BOSCH ou equivalente (incluindo placa de indução)- Ar condicionado BOSCH ouequivalente- Bombas de calor AQS (200/270L)- Caixilharia em alumínio comcorte térmico e vidros duplos- Estores elétricos térmicos- Toalheiros elétricos nos WC- Sanitários ROCA ou equivalente-- Revestimentos cerâmicos Pamezaou equivalente- Pavimentos em cerâmico eflutuante- Portas e roupeiros lacados abranco-- Vídeo porteiro a cores- Porta de entrada de altasegurança-- Elevadores ORONA silenciosos-- Estacionamento em cave (lugarou box)- Classificação energética A DOMUS é mais do que um lugar para viver — é uma escolhasegura para quem procura qualidade de vida ou um investimento com elevadopotencial de valorização em Portimão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Parque Infantil;Piscina Comum;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Polícia;Praia;Vista para Cidade;Zona Comercial

Terreno para construção de moradia unifamiliar, projeto à escolha do cliente. Uma excelente oportunidade de construir uma casa a poucos minutos do centro da vila de Ponte de Lima, com vistas espetaculares. Este terreno, é uma oportunidade de desenvolver o projeto ao seu gosto, uma vez que o valor da aquisição do terreno prevê projeto de arquitetura à escolha do cliente, com todas as licenças para poder avançar com a construção. Zona de aglomerado habitacional com uma envolvente de casas unifamiliares, maioritariamente de construção muito recente. O terreno fica numa zona elevada, com caminho a nascente e norte, com vistas desafogadas.

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 5º andar com 67 m2 de área bruta e 55 m2 de área útil (fracção X), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 21,05 m2, uma casa de banho, e dois quartos, um com 12,10 m2 e com acesso a uma pequena varanda, e o outro com 11,65 m2. A sala do apartamento da acesso a uma varanda com 5,80 m2 virada a sul, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

DOMUS – Onde o Conforto Encontra a Modernidade - CondomínioResidencial em Construção em Portimão O DOMUS é um empreendimento residencial emconstrução que se destaca como uma nova referência de conforto, qualidade emodernidade em Portimão.Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada,oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade de um ambiente familiar e aproximidade a escolas, comércio, serviços, zonas verdes e ao centro da cidade —perfeito para um estilo de vida prático e confortável.De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o DOMUS foicuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, aliandoestética, funcionalidade e durabilidade. A elevada qualidade construtiva e acriteriosa seleção de materiais e acabamentos garantem conforto, eficiênciaenergética e uma imagem sofisticada e intemporal.O condomínio é composto por apartamentos T2 e T3, com áreasgenerosas, layouts equilibrados e excelente aproveitamento da luz natural. Aszonas sociais amplas e as áreas privadas acolhedoras criam um ambienteharmonioso, pensado para o bem-estar e funcionalidade no dia a dia.Todas as frações incluem estacionamento privativo em cave oubox, proporcionando maior comodidade e segurança.Para momentos de lazer e descontração, o DOMUS dispõe de umapiscina exterior comum, inserida num espaço reservado e agradável, ideal paraaproveitar os dias de sol com tranquilidade.Sendo um condomínio fechado, oferece elevados níveis deprivacidade, segurança e exclusividade. Equipamentos e Acabamentos:- Condomínio fechado- Piscina exterior- Parque infantil- Cozinhas equipadas comeletrodomésticos BOSCH ou equivalente (incluindo placa de indução)- Ar condicionado BOSCH ouequivalente- Bombas de calor AQS (200/270L)- Caixilharia em alumínio comcorte térmico e vidros duplos- Estores elétricos térmicos- Toalheiros elétricos nos WC- Sanitários ROCA ou equivalente-- Revestimentos cerâmicos Pamezaou equivalente- Pavimentos em cerâmico eflutuante- Portas e roupeiros lacados abranco-- Vídeo porteiro a cores- Porta de entrada de altasegurança-- Elevadores ORONA silenciosos-- Estacionamento em cave (lugarou box)- Classificação energética A DOMUS é mais do que um lugar para viver — é uma escolhasegura para quem procura qualidade de vida ou um investimento com elevadopotencial de valorização em Portimão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Parque Infantil;Piscina Comum;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Polícia;Praia;Vista para Cidade;Zona Comercial

Moradia T4 +5 para Restauro Vilar Torpim – Figueira de Castelo Rodrigo (Guarda) Um imóvel com potencial e versatilidade, perfeito para quem enxerga oportunidade onde outros veem obra. Se procura um projeto com alto potencial de valorização, espaço generoso e possibilidade de múltiplas utilizações… encontrou. Distribuição do Imóvel Rés do chão: Sala e cozinha com lareira 1 casa de banho 2 quartos interiores (sem janela) 1.º Andar T1 + 3 1 casa de banho Cozinha com lareira 2.º Andar Acesso por escada Varanda fechada (vidro simples) 3 quartos com luz natural Pequeno terraço exterior Sala ampla com teto em telhado rústico (CHARME PURO) Características principais Moradia de 3 pisos Boa exposição solar Inserida em zona calma e rural Bons acessos Sem garagem O verdadeiro valor está aqui Este não é só um imóvel é um projeto com múltiplos caminhos: Possibilidades de valorização: Transformar em Alojamento Local / Turismo Rural Criar moradia multifamiliar (várias frações) Fazer uma casa de charme com várias suítes Projeto ideal para investidor com visão Com a estratégia certa, pode gerar rendimento recorrente. Localização Situada em Vilar Torpim, no concelho de Figueira de Castelo Rodrigo — uma zona cada vez mais procurada por quem deseja fugir do ritmo urbano e investir em qualidade de vida. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

**Moradia de Luxo no Coração de Braga** Descobre a oportunidade de viver numa das nove moradias térreas de luxo, localizadas no centro da vibrante cidade de Braga. Com um design moderno e elegante, estas casas foram projetadas para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. A proximidade ao centro histórico e o fácil acesso a escolas públicas e privadas tornam este local ideal para famílias. Cada moradia possui uma ampla área bruta de 302 m², com 223 m² úteis, distribuídos em três quartos suite e cinco casas de banho. Os acabamentos de alta qualidade destacam-se em cada detalhe, desde os armários embutidos até à arrecadação. O piso ao nível do solo é dedicado à zona privada de habitação, enquanto o piso -1 oferece uma garagem, lavandaria e uma zona multifuncional. Desfruta de momentos relaxantes no amplo jardim, que inclui uma piscina refrescante e uma churrasqueira perfeita para encontros familiares. Com uma orientação solar ideal (Sul, Este e Oeste), esta moradia garante luz natural durante todo o dia. Além disso, a classe energética A+ assegura eficiência e conforto térmico. Não percas a chance de viver num espaço que combina funcionalidade e elegância. Esta moradia é uma segunda mão em bom estado, construída em 2026 e equipada com aquecimento por bomba de calor/frio. Agende uma visita e apaixona-te por este lar único!

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de luxo situada na prestigiada Quinta da Marquesa, pensada ao detalhe para oferecer conforto, sofisticação e eficiência energética. Com uma arquitetura moderna e acabamentos premium, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente exposição solar. No exterior, encontra-se uma elegante piscina privativa, acompanhada por um prático WC de apoio, ideal para momentos de lazer em família ou com convidados. A moradia dispõe ainda de garagem e um agradável jardim em frente, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso. No interior, a zona social combina funcionalidade e requinte, com pavimento em ladrilho de elevada qualidade, enquanto os quartos oferecem o conforto do pavimento flutuante. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo desempenho e sofisticação. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo uma magnífica suíte com 29 m², proporcionando um verdadeiro refúgio de conforto. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas de 14,59 m², 14,59 m² e 10 m², ideais para família, escritório ou convidados. Esta moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões e sistema de aspiração central, assegurando máximo conforto e conveniência no dia a dia. Ao nível da eficiência energética, destaca-se pelos painéis solares termossifão com capacidade de 300 litros para aquecimento de águas, bem como painéis solares fotovoltaicos com baterias, garantindo autonomia energética e redução significativa de custos. Uma oportunidade única para quem procura viver com elegância, conforto e sustentabilidade, numa localização privilegiada.

Lote de terreno para construção de prédio com 9 fogos: Piso rés do chão com 2 apartamentos T1 1º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 2º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 3º andar com 1 apartamento T2 e zona da lavandaria social PIP ( Pedido de Informação Prévia) favorável pendente de aprovação camararia A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Exclusividade, Design e Privacidade no Coração de Lisboa Descubra a harmonia perfeita entre a tradição lisboeta e a arquitetura contemporânea. Situado num dos bairros mais desejados e cosmopolitas de Lisboa, este elegante T2 com 110 m² ocupa a totalidade do 4.º andar, garantindo um nível de privacidade raro no centro da cidade. Novo e pronto a habitar, o imóvel destaca-se pelo design funcional, materiais nobres e acabamentos de excelência. Destaques do Imóvel: Privacidade Total: Um apartamento por piso (o 4.º andar beneficia de maior recuo e amplitude visual). Espaço e Layout: Suíte principal, segundo quarto e casa de banho completa de apoio. Acabamentos Nobres: Pavimento em Carvalho Americano, Pedra Lioz na cozinha e WCs, e caixilharia Cortizo com vidro duplo para máximo conforto térmico e acústico. Equipamento: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integrados e ar condicionado. Localização & Lifestyle: A poucos passos: Jardim da Estrela, Praça das Flores e a vibrante Rua Verde. Conveniência: Envolvente rica em restauração, antiquários, comércio e serviços. Valorização: Excelente potencial de valorização impulsionado pela proximidade à futura estação de Metro. Viva uma experiência única onde a história de Lisboa encontra a elegância da vida contemporânea. Partilha: Disponível para partilha com todos os profissionais e agências imobiliárias em regime de 50%/50%.

Num lote com cerca de 810 m2 esta propriedade conta com um projeto para reabilitação e modernização, especialidades aprovadas, incluindo a ampliação da Área Bruta de Construção até 750m2. Localizada na prestigiada Avenida da República, em Cascais, esta é uma oportunidade rara de investimento num condomínio boutique privado, pensado para garantir segurança, privacidade e conforto. O Projeto aprovado contempla três unidades independentes: - 2 apartamentos duplex T4 - 1 Moradia exclusiva com jardim e piscina privativa Com licenciamento aprovado, elimina-se o risco camarário e permite-se o arranque imediato da obra, acelerando o retorno do investimento. _______________________________________________________________________________________________________ Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Set on a plot of approximately 810 m², this property features an approved architecture Project, which includes specialty engineering plans, for the rehabilitation, modernization and an expansion of the Gross Construction Area up to 750 m². Located on the prestigious Avenida da República in Cascais, this represents a rare investment opportunity in a private boutique condominium, designed to ensure maximum security, privacy, and comfort. The approved plans include three independent units: - 2 T4 Duplex Apartments (four-bedroom) - 1 Exclusive Villa with a private garden and swimming pool Investment Highlights: With the licensing already fully approved, the 'town hall risk' is eliminated, allowing for an immediate start of construction and a faster return on investment. _______________________________________________________________________________________________________ For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Arrendamento - Escritório/Sala na Pontinha (150 m²) Espaço amplo e versátil com 150 m², atualmente organizado através de paredes amovíveis, permitindo adaptar facilmente a distribuição conforme as necessidades do negócio. O escritório encontra-se dividido em: Hall de entrada / receção Copa Casa de banho 3 salas de trabalho Arrecadação Varanda virada a Este Localizado no 2.º andar (sem elevador) de um prédio de 4 pisos, com a seguinte utilização: R/C: fábrica 1.º e 2.º andar: escritórios 3.º andar: habitação O espaço é muito luminoso durante todo o dia, graças à excelente exposição solar. Transportes e acessos: À porta do prédio encontra-se uma paragem de autocarro, com ligação direta ao metro de Odivelas e Sr. Roubado em cerca de 10 minutos, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes com marcação. Estacionamento fácil na zona, com lugares disponíveis na via pública e sem parquímetros, uma vantagem para quem utiliza o espaço diariamente. Enquadramento da zona: Inserido numa zona maioritariamente habitacional e tranquila, com pouca passagem pedonal, sendo ideal para atividades que não dependam de fluxo de rua. Este espaço adapta-se particularmente bem a: Centro de estudos ou explicações Gabinetes de contabilidade, arquitetura ou engenharia Sede administrativa de empresa Consultoria ou serviços profissionais Escritório de gestão ou backoffice Gabinetes de formação ou apoio escolar Para manter o bom ambiente de trabalho no edifício, não são admitidas atividades com poluição acústica que possam perturbar os restantes escritórios em funcionamento. Possibilidade de arrendamento do piso completo, totalizando 5 salas, ideal para empresas que pretendam instalar a sua sede ou expandir equipa no mesmo espaço. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Referência: IV18127/IDC13 Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. A IMOVIDAL agora é OCEANSIDE -Real Estate & Investiment

Quintinha encantadora confrontante com o Rio Caima, ideal para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Situada a apenas 11 km do Hospital de Oliveira de Azeméis e a 15 km da entrada da A1, beneficia de bons acessos mantendo um ambiente reservado e rural. A propriedade dispõe de um acolhedor telheiro em pedra de xisto, equipado com cozinha rústica, perfeito para momentos de convívio. No exterior, encontra-se um mini campo de futebol com relvado sintético, churrasqueira e forno a lenha, proporcionando excelentes condições para lazer e entretenimento. Conta ainda com dois espigueiros tradicionais, uma fonte de água abundante, muros e calçada em granito que reforçam o caráter típico e autêntico do espaço, bem como uma agradável piscina. O imóvel dispõe de eletricidade e inclui uma área com cerca de 600 m² com viabilidade de construção, oferecendo potencial para desenvolvimento adicional. Uma oportunidade única para usufruir da serenidade do campo com todas as comodidades essenciais.