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Estabelecimento com dez anos de atividade consolidada no coração do Bairro das Artes, entre a Rua de Cedofeita e o eixo de galerias de Miguel Bombarda. Conceito híbrido de bar, restaurante e galeria de arte, com reputação sólida e clientela fidelizada. Pronto a funcionar, chave na mão. Área bruta privativa: 156,5 m² (R/C) Logradouro nas traseiras com esplanada, jardim e arrumo Afetação: comércio e serviços Renda atual: 1.600 €/mês Classe energética: B− (válido até 2036) Estado: bom estado de conservação, operacional Distribuição Entrada com zona de galeria, sala principal com bar em madeira maciça e zona de refeições com mesas corridas, copa com bancadas e prateleiras em inox, lava-loiça e máquina de lavar loiça industrial, cozinha com forno elétrico duplo e bancadas em inox. Nas traseiras, logradouro com deck em compósito, mesa corrida com banco e cadeiras, pérgola com cobertura translúcida, jardim e arrumo. Dispõe de quatro casas de banho (masculino, feminino, deficientes e funcionários). Equipamento incluído Forno elétrico duplo, bancadas em inox, máquina de lavar loiça industrial, frigoríficos de serviço. Mobiliário, iluminação e elementos decorativos da sala incluídos. Localização Rua Clemente Menéres, junto ao Jardim do Carregal e ao Hospital de Santo António, a poucos minutos a pé da Estação de São Bento e do Museu Soares dos Reis. Acesso fácil a transportes públicos. A nova estação de metro Hospital de Santo António, da Linha Rosa — que ligará a Casa da Música a São Bento —, está a ser construída sob o Jardim do Carregal, praticamente em frente ao espaço, com abertura prevista para 2027. > Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto.

Brito Living – Últimas oportunidades junto ao mar O Brito Living está a ganhar forma a poucos passos da praia de Brito, com a proximidade privilegiada de Espinho e Gaia. Um projeto moderno, onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. Os apartamentos distinguem-se pelas varandas e terraços generosos, ideais para viver momentos em família ou entre amigos, e por acabamentos de excelência que elevam a sua experiência diária: cozinhas totalmente equipadas, salas amplas, soalho em madeira de carvalho, climatização eficiente e muito mais. Com a conclusão prevista para Maio 2026, restam já poucas unidades disponíveis — uma oportunidade única para garantir a sua nova casa junto ao mar antes que seja tarde. Fração AB – Apartamento T3 no Piso 2. Área da Fração: 129m² Exterior cobertura 3º andar: 52m² Box: 3 carros (54m2) Arrumos Acabamentos e equipamentos Soalho em madeira multicamadas de Carvalho Louças sanitárias suspensas; torneiras embutidas Revestimentos cerâmicos retificados (Travertino) Carpintaria em MDF lacado Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo Ar condicionado embutido com ventiloconvectores (bomba de calor) Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Estores elétricos Porta de segurança Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça Mobiliário de cozinha em acabamento lux com tampo em Quartz Compact Localização e proximidades Farmácia São Félix – 50 m Hotel Solverde – 300 m Pingo Doce e Centro de Saúde – 300 m Praia – 350 m Lidl – 500 m Estação da Granja – 1,2 km Acesso à autoestrada – 1,4 km McDonald’s e Continente – 1,8 km Piscina da Granja – 1,9 km Marque já a sua visita ao Brito Living e venha descobrir o lugar onde vai querer começar o próximo capítulo da sua vida.

? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este terreno urbano localizado no centro da Aldeia dos Fernandes, ideal para construir a casa dos seus sonhos! ✔️ Área de construção de 91m² ✔️ Possibilidade de moradia com rés-do-chão e 1º andar ✔️ Localização tranquila e com charme Perfeito para: ✨ Habitação própria ? Casa de férias ? Investimento para rentabilizar Não perca esta oportunidade única! ? Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. ? Fale comigo: Luís Alegria Tlmv: 926 520 668

? Moradia acolhedora no coração do Alentejo ? Descubra esta encantadora moradia T1 situada na tranquila Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar. Ideal para quem procura simplicidade, conforto e a autenticidade da vida no Alentejo. ✨ Composta por: • 1 quarto • Sala de estar • Cozinha compacta • Casa de banho Um espaço simples, mas acolhedor, perfeito para relaxar e aproveitar a serenidade da paisagem rural. ? Localização privilegiada: • Castro Verde a 18 km • Ourique a 12 km • Almodôvar a 13 km • Praias do Algarve a apenas 68 km Na aldeia encontrará tudo o essencial para o dia a dia: minimercados, cafés, restaurantes, correios e multibanco — tudo num ambiente tranquilo e amigável. ⚠️ Nota: imóvel sem quintal. Se procura um refúgio no campo ou um investimento numa zona típica portuguesa, esta pode ser a oportunidade certa! ? Fale comigo: Luís Alegria ? Tlmv.: 926 520 668

Terreno Agrícola com excelente exposição solar na Camacha destinado à agricultura – 9.780 m² Excelente oportunidade de investimento na encantadora Caminho do Ribeiro Serrão, na Camacha, inserida na Região Autónoma da Madeira. Com uma área total de 9.780 m², este terreno agrícola destaca-se pela magnífica vista mar, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e pouca inclinação, características que facilitam o cultivo e potenciam a produtividade. Localizado junto à estrada, oferece bons acessos e conta com água de levada e ponto de eletricidade nas proximidades, elementos essenciais para o desenvolvimento de qualquer projeto agrícola. Ideal para: Cultivo de espécies tradicionais da Madeira Produção agrícola biológica Projetos de agricultura inovadora que necessitem de sol abundante aliado à humidade natural da zona Se procura um terreno com características privilegiadas para investir na agricultura numa das zonas mais procuradas da Madeira, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

O Seu Refúgio Exclusivo: Terreno com 20.750m² e um casebre de pastor nas Serras do Porto – Aguiar de Sousa Natureza, Privacidade e Potencial Ilimitado! Descubra este vasto e singular terreno com 20.750 m², aninhado no coração das deslumbrantes Serras do Porto, na tranquila freguesia de Aguiar de Sousa. Uma oportunidade rara para quem procura conciliar a tranquilidade da natureza com um forte potencial de investimento. Destaques do Terreno: Área Excecional: Com mais de 2 Hectares (20.750 m²), esta propriedade oferece uma privacidade inigualável e um espaço generoso para concretizar um projeto ambicioso, seja ele residencial, turístico ou agrícola. Dois Ribeiros de Água Limpa Localização Estratégica: Inserido nas Serras do Porto, beneficia de ar puro, paisagens de cortar a respiração e uma tranquilidade absoluta, mantendo-se, no entanto, a uma curta distância de carro dos principais acessos e centros urbanos (Porto, Gondomar e Paredes). Potencial de Investimento: O tamanho do terreno abre portas a diversas possibilidades, até à criação de um projeto de turismo rural ou de lazer. Seja o próximo a investir no seu espaço no paraíso. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade de dimensão notável numa localização privilegiada. Agende a sua visita e comece a desenhar o seu futuro neste cenário idílico.

Situado na Rua de Santo António, Cano (Sousel) — uma localização estratégica no Alto Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos a centros urbanos. ? Inserido numa zona residencial calma, com forte identidade alentejana, este imóvel oferece: - Ambiente seguro e pouco denso - Excelente exposição solar - Qualidade de vida superior (silêncio, natureza, espaço) ? Características do Imóvel Tipo: Prédio urbano em propriedade total Afetação: Habitação Ano de origem: 1937 Nº de pisos: 1 ? Áreas Área total do terreno: 351,56 m² Área de implantação: 146 m² Área bruta de construção: 146 m² Área privativa: 137 m² Área dependente: 9 m² ?️ Composição 1 Cozinha 1 Corredor 4 Divisões (quartos/salas) 1 Compartimento adicional (antigo depósito de pão — excelente potencial de conversão) ? Ponto forte: Estrutura simples e versátil → permite remodelação total com layout moderno (open space, suíte, etc.) ? Potencial do Imóvel (Muito Importante) Este não é apenas um imóvel — é uma oportunidade de valorização clara: ✔ Ideal para: Habitação própria (quem quer sair da cidade) Casa de férias / refúgio Alojamento local / turismo rural Projeto de reabilitação com margem ✔ Destaques estratégicos: Lote com dimensão acima da média Construção térrea (muito procurada) Tipologia adaptável Baixo valor patrimonial → impostos reduzidos ? Pontos de Interesse (Raio até 30 min) ? Proximidades relevantes Sousel (sede de concelho) – ~10 min Avis / Barragem do Maranhão – ~20 min Fronteira / Cabeço de Vide (termas) – ~25 min Fluviário de Mora – ~30 min Évora – ~50 min ? Zona com crescente procura turística (natureza, água, termas, enoturismo) ? Análise de Valorização (Muito forte para argumento de venda) ? Valor patrimonial (VPT) €59.680 (2024) ? Normalmente, o valor de mercado pode situar-se acima do VPT dependendo do estado e potencial. ? Tendência da zona (Alto Alentejo) Nos últimos anos verifica-se: ✔ Procura crescente por: Casas térreas Imóveis com terreno Zonas tranquilas pós-Covid ✔ Fatores de valorização: Fuga dos centros urbanos (Lisboa/Setúbal) Interesse estrangeiro (franceses, alemães, holandeses) Turismo rural em expansão Preços ainda acessíveis (fase inicial de valorização) ? Taxa de valorização estimada (Baseado em tendências do interior Alentejano) Crescimento médio anual: 3% a 6% Imóveis reabilitados: até 8%–10%/ano em zonas com procura turística ? Insight estratégico: Este tipo de imóvel está numa fase de entrada de ciclo de valorização, ainda com preços baixos — o que é raro em Portugal atualmente. ? Posicionamento Comercial ? Se procura um imóvel com caráter, espaço e margem real de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. ? Ideal para quem quer investir hoje onde o mercado ainda não chegou — mas está claramente a caminho. ? Com o crescimento do turismo rural e a procura por qualidade de vida, Cano posiciona-se como uma das zonas emergentes do Alto Alentejo.

Apartamentos T3, novos, edifico de prestigio em construção, Áreas desde 158,91 m2 + terraço com 57,56 m2, 2 lugares garagem e arrumos Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024

Apartamento T1 no Porto

Moradia T4 Totalmente Remodelada (2025) com Piscina | Atibá - Entrada do Estoril Moradia T4 totalmente remodelada em 2025, situada num lote de 420 m², na tranquila zona de Atibá, à entrada do Estoril. A remodelação foi praticamente integral, mantendo apenas a estrutura original, privilegiando acabamentos de elevada qualidade, conforto e funcionalidade. Principais Características Piscina privada Zona lounge e churrasqueira coberta Sala ampla com lareira Cozinha em open space totalmente equipada, com eletrodomésticos integrados Painéis solares Ar condicionado em todas as divisões Garagem fechada para 1 viatura e estacionamento exterior para até 4 carros Distribuição Piso 0 Hall de entrada Sala com lareira e cozinha em open space Quarto/escritório WC social Garagem com acesso direto à habitação Piso 1 Suite com varanda Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo Sótão Quarto adicional, ideal para zona privada, juvenil ou escritório. Exterior Jardim totalmente renovado com piscina, churrasqueira coberta, zona lounge e espaços pensados para momentos de lazer e convívio. Localização Inserida numa zona residencial tranquila, com rápidos acessos à A5 (Lisboa/Cascais) e próxima de escolas, comércio e serviços. IMI: 649,51 € Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar, com excelentes acabamento

Apartamento T2 em Burgau, com espaçoso terraço exterior com sol durante toda a tarde, numa excelente localização muito central a apenas 5 min. a pé da praia e 2 min. de lojas, cafés e restaurantes. Este espaçoso apartamento está situado no 1º piso e dispõe de sala de estar com muita luz natural, 2 espaçosos quartos duplos com roupeiros embutidos, tanto a sala de estar como os quartos oferecem acesso directo ao terraço, cozinha independente e casa de banho totalmente renovada com chuveiro. Excelente terraço exterior virado a poente, grande o suficiente para espreguiçadeiras e mesa de jantar ao ar livre, um guarda-sol extensível assim como uma proteção de vidro na varanda proporcionam o melhor conforto para aproveitar o terraço. A 15 min. de carro do centro de Lagos.

Este espaçoso apartamento T2 localiza-se em Alhos Vedros, numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e transportes. O imóvel destaca-se pela luminosidade e amplitude, qualidades que se fazem sentir desde a entrada.A sala apresenta dois ambientes distintos, que permitem organizar uma área de estar e uma zona de refeições sem perda de espaço. As duas varandas acompanham esta divisão e oferecem espaços exteriores práticos, ideais para arejar a casa ou para pequenos momentos de descanso.Os dois quartos são amplos, com áreas generosas que facilitam a arrumação e a circulação. A cozinha dispõe de armários em boa quantidade e extensa bancada de trabalho, o que garante funcionalidade no dia a dia.Uma mais-valia deste imóvel é a arrecadação no sótão, um espaço de arrumação extra que resolve com folga as necessidades de armazenamento menos frequentes.O apartamento beneficia ainda de uma exposição solar que privilegia a entrada de luz natural em todas as divisões. Encontra-se em bom estado de conservação, com acabamentos cuidados e uma disposição que valoriza o conforto. A localização em Alhos Vedros acrescenta o equilíbrio entre a vida residencial e a proximidade a escolas, serviços e acessos rápidos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este terreno situa-se a poucos metros da estrada nacional que conduz a Arcos de Valdevez ou Ponte de Lima, numa zona tranquila e isolada. Rodeado por árvores e vegetação, oferece um ambiente sereno, ideal para uma casa de fim de semana ou para residência permanente, dada a sua proximidade à zona industrial. Existe potencial para construção numa área de 300 metros quadrados situada à entrada da propriedade. "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contratos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes".

✨ Vendo Apartamento T3 – Bairro Santos Nicolau, Setúbal ✨ Localização Premium na Rua das Areias — tudo à porta (comércio, escolas, serviços e transportes) O imóvel: Área Bruta Privativa: 118,23 m² ️ 2 Quartos + 1 Suite 1 WC ️ Sala ampla e cheia de luz ️ Cozinha semi-equipada Garagem Box - 26,35 m2 ❄️ Ar Condicionado Classe Energética: A Vista Rio + excelente exposição solar Destaques: ✔️ Pronto a habitar ✔️ Acabamentos modernos ✔️ Zona central e valorizada ✔️ Ideal para viver ou investir Oportunidade rara em Setúbal — conforto, localização e comodidade! IAD Portugal S.A. AMI: 11220 www.iadportugal.pt #ref: 837480

Terreno rústico com 1.600 m² de área total, localizado na freguesia de Loureiro em Oliveira de Azeméis, com viabilidade de construção, representando uma excelente oportunidade de investimento. Inserido numa zona tranquila e de carácter rural, este terreno beneficia de um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, mantendo simultaneamente fáceis acessos às principais vias e centros urbanos da região. Atualmente descrito como terreno de cultura, conta com alguns elementos agrícolas, oferecendo um enquadramento natural interessante e potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, mediante viabilidade construtiva. Uma opção versátil, seja para construção de moradia própria, casa de fim de semana ou investimento, num local onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são protagonistas. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos este fantástico lote de terreno  em Gaveto, localizado na prestigiada zona de Azeitão, ideal para a construção da sua moradia de sonho.Características do lote:Área total do terreno: 663,50 m²Área de implantação: 166 m²Área bruta de construção: 392 m²Área adicional: + 60 m²Este lote oferece uma excelente capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, moderna e adaptada às suas necessidades, com possibilidade de áreas generosas de lazer, jardim e piscina.Localização privilegiada:Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A poucos minutos das deslumbrantes praias da região e da Serra da Arrábida, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.Destaques:Excelente exposição solarZona em crescimento e valorizaçãoPerfeito para habitação própria ou investimentoNão perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Teresa Cristão 964 993 077Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com vinha, várias árvores de fruto.Furo de água, depósito e casa agrícola. Terreno com 5760 m2.A 2 minutos do centro da vila com hipermercado Continente, bombas de gasolina, farmácia, escolas, bombeiros, serviços e tranportes.Venha visitar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Muro;Vedação

Ericeira - Vila de luxo sobre a falésia da Praia , com vistas deslumbrantes para o Mar com piscina infinita privativa, aquecida! Suspensa entre o azul do mar e o verde da reserva natural circundante, integra-se na perfeição na paisagem costeira da Ericeira. Moradia na 1ª linha de Mar com exposição solar Sul e com Início de construção ano de 2026. Implantadas em 4.482m2, 4 luxuosas vilas T3 ao longo da intocada costa, cercadas por uma tranquila reserva natural. Área Privativa da fracção A : 304 m2 As Villas T3 são constituídas por três pisos: Piso 3: Garagem e entrada principal Piso 2: Sala de estar e cozinha open-space, master suite, terraço. Piso 1: Dois quartos, acesso ao deck exterior e piscina privativa. The Village integra soluções sustentáveis e de conforto, como painéis solares, bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico e acústico reforçado. RESIDÊNCIA PRIVADA DE LUXO MEMÓRIA DESCRITIVA | ________________________________________ ARQUITETURA EXTERIOR Fachadas A arquitetura exterior privilegia linhas contemporâneas e materiais nobres, garantindo um desempenho térmico e uma estética intemporal: • Sistema de isolamento térmico pelo exterior ETICS (“capoto”) • Fachadas pintadas a branco • Revestimento em pedra natural Granito Pedras Salgadas Teto • Sistema integral de impermeabilização • Isolamento térmico em XPS • Acabamento superior com pedra rolada de basalto Pisos e acessos exteriores • Terraços, pátios e varandas em deck premium MOSO X-treme Bamboo • Acesso à garagem e entrada principal em Granito Pedras Salgadas Janelas e controlo solar • Caixilharia minimalista Cortizo COR Vision, elevada eficiência térmica, acabamento lacado cinzento • Vidros duplos SKN com isolamento térmico e controlo solar • Lâminas de sombreamento da fachada Cortizo Piscina • Piscina aquecida com bomba de calor dedicada • Cobertura retrátil • Revestimento em pedra natural Hijau Bali verde DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS Zonas de estar, quartos e circulação Ambientes amplos e luminosos, onde a madeira natural assume protagonismo: • Pavimento em madeira estratificada Ó’Parquet, carvalho natural • Paredes rebocadas e pintadas a branco • Tetos falsos hidrófugos em gesso cartonado • Rodapés lacados a branco • Escadas revestidas a madeira maciça de carvalho • Guardas em vidro laminado • Armários com interior em melamina cinzenta e portas lacadas a branco • Porta de entrada de segurança Porseg Invicta-S com fechadura Fichet • Parede decorativa da sala revestida a ripado vertical em carvalho • Lareira contemporânea a bioetanol ________________________________________ Cozinha Cozinha concebida como espaço central da casa, aliando design minimalista e tecnologia de ponta: • Pavimento em madeira Ó’Parquet, carvalho natural • Bancadas e revestimentos em Dekton Entzo • Eletrodomésticos Bosch • Placa de indução Bora com sistema de combustão integrado • Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e vidro bronze • Ferragens Blum premium com sistema Blum Silent • Misturadora Franke ________________________________________ Banheiros Cada instalação sanitária apresenta uma identidade própria, com uma seleção criteriosa de materiais e marcas premium: • Design exclusivo por espaço • Equipamentos de referência: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim • Móveis suspensos em MDF hidrófugo • Espelhos retroiluminados com sistema anti-embaciamento ________________________________________ Garagem e Áreas Técnicas • Pavimento em Granito Pedras Salgadas • Paredes pintadas a branco • Teto em placa de gesso para exterior • Zona técnica com portas de harmónio Cortizo Tami Descrição: Quatro Villas, dispostas em banda, formam um edifício multifamiliar em condomínio, com acesso constituído por arruamento privativo que dará acesso às garagens e entradas de cada habitação. Localizado na falésia acima da Praia, perto da Ericeira, é um local ideal para amantes da praia, surfistas e amantes de caminhadas. Localizado próximo da reserva de surf da Ericeira, os moradores desfrutam de hotéis, restaurantes, bares, locais para compras e instalações desportivas. Locais e distâncias: Praia de S. Julião - 800 m Reserva de Surf da Ericeira - 7 Km Palácio Nacional de Mafra - 11 Km Sintra - 18 Km Diversos Campos de Golfe - 30 Km Lisboa (aeroporto) - 35 Km #ref: 157407

Oportunidade rara de investimento em Santo Ovídio, uma das zonas mais dinâmicas e em crescente valorização de Vila Nova de Gaia.Este conjunto é composto por 6 casas de ilha, inseridas num contexto urbano tradicional, muito procurado tanto por residentes como por visitantes, pela sua autenticidade e proximidade ao centro urbano. Localiza-se a poucos minutos a pé da estação de metro e da Avenida da República, garantindo ligação rápida ao Porto, às caves do vinho do Porto e às principais atrações turísticas da região.Distribuído por 4 artigos urbanos anteriores a 1951, o conjunto reúne características ideais para exploração em regime de arrendamento  ou alojamento local (AL), beneficiando de uma procura turística crescente na zona de Gaia.Composição das habitações:- 1 T3 totalmente renovado- 1 T2 totalmente renovado- 3 T1 totalmente renovados- 1 T1 de origem (atualmente arrendado)Cinco das seis casas foram alvo de uma renovação recente, apresentando interiores modernos, funcionais e prontos a habitar ou a explorar de imediato. A tipologia diversificada permite adaptar a exploração a diferentes perfis de hóspedes, desde estadias curtas a médias durações.O ambiente típico das casas de ilha, cada vez mais valorizado no turismo urbano, oferece uma experiência diferenciadora, com forte apelo junto de visitantes que procuram autenticidade aliada ao conforto contemporâneo.Destaques do investimento:-Forte potencial para alojamento local, com elevada taxa de ocupação na zona-Possibilidade de rendimento imediato-Localização estratégica com excelente acessibilidade-Produto com identidade e elevado interesse turístico-Potencial de valorização contínuaNum mercado onde a procura por alojamento em Vila Nova de Gaia tem vindo a crescer de forma consistente, este conjunto representa uma oportunidade sólida para investidores que pretendem posicionar-se num segmento de elevada rentabilidade e expansão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Metro;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Moradia em Banda T2 na Marinha Grande! Localizada numa zona tranquila da Marinha Grande, encontra-se esta acolhedora moradia, com 164m² de área útil, ideal para quem procura conforto e praticidade. Características Principais: - Área Total: 164m² - Área do Terreno: 121m² - 2 Quartos, 2 Casas de Banho - Cozinha Equipada - Sala de Estar e Sala de Jantar - Terraço - Garagem - Arrumos - Ano de Construção: 2006 - Estado Geral: Bom - Aquecimento por Recuperador de Calor - Ótima Exposição Solar, virada a Poente Distribuída por 3 pisos, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional. Os 2 quartos espaçosos proporcionam um conforto absoluto. A sala de estar e de jantar são perfeitas para momentos de convívio, e o terraço permite desfrutar da churrasqueira, do ar livre e luminosidade. Situada numa zona residencial, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar. Com várias opções de comércio e serviços nas imediações, encontra-se a uma curta distância de escolas, supermercados e outras conveniências. Não perca esta oportunidade de marcar a sua visita a esta encantadora moradia. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 844490