177635 Imóveis - Portugal

Terreno agrícola, com uma pequena casa em ruína, muito próxima de um acesso principal. Localiza-se entre Miranda do Corvo e Condeixa, numa zona de vinho, com excelente exposição solar, bom acesso, eletricidade muito próxima e numa zona onde facilmente pode obter água (poço ou furo artesiano). Terreno excelente para agricultura, vinha, oliveiras, pomar, espaço de lazer ou criação de animais. O terreno é plano, ligeiramente inclinado, com sol durante todo o dia e rodeado de lindas vinhas em produção. A ruína poderá ser reconstruída e aproveitada para casa de apoio agrícola ou até cozinha, quarto e casa de banho. Um retiro no campo. Terreno com 5640 m² de área total Distâncias relevantes: - Vila de Miranda do Corvo a 7 km - Autoestrada a 2 km (A13) - Cidade de Coimbra a 17 km - Autoestrada A1 a 7,5 km #ref: 856491

Moradia T2 com Anexo e Área Total de 622 m² em Alhos Vedros, Moita Apresento esta excelente moradia T2, situada em Alhos Vedros, no concelho da Moita, com enorme potencial para habitação própria, investimento ou até para quem procura espaço exterior para desfrutar em família. O imóvel dispõe de anexo, terraço, aproveitamento de sótão e uma área total de 622 m², proporcionando diversas possibilidades de utilização — seja para lazer, ampliação ou criação de espaços personalizados ao seu gosto. Principais características: Moradia T2 Anexo Área total de 622 m² Terraço Aproveitamento de sótão Localizada em Alhos Vedros, Moita Uma oportunidade para quem valoriza espaço, versatilidade e potencial, numa zona com bons acessos, serviços e comércio nas proximidades. Se procura uma moradia com terreno e várias possibilidades de utilização, esta pode ser a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 854236

Espaço Comercial com localização estratégica em zona residencial de elevado fluxo. Apresentamos esta loja situada num prédio recente numa das zonas mais procuradas na cidade de Loulé. Com 53 m² de área. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade. A localização é outro ponto forte desta oportunidade: A 5,4 km Bright International School A 7.8 km da Nobel International School A 6,5 km do Mar Shopping Algarve A 10 km da Quinta do Lago A 13,5 km de Quarteira e a 15,6 km de Vilamoura A apenas 16,6 km do Aeroporto de Faro Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio ou investir numa loja versátil, estrategicamente localizada em zona residencial de elevado fluxo. Um espaço moderno, de fácil acesso e com estacionamento facilitado à porta, a escolha ideal para o sucesso do seu projeto. #ref: 160117

Prédio de 4 andares em bom estado, com versatilidade única e elevado potencial de investimento Apresentamos este distinto prédio de 4 andares, usado e em boas condições, que se destaca pela sua versatilidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Trata-se de um imóvel singular, ideal tanto para investimento como para utilização mista, reunindo componentes habitacionais e comerciais numa só propriedade. A distribuição dos espaços foi pensada de forma prática e eficiente, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. No último andar encontra-se uma confortável moradia T3, perfeita para residência própria ou para colocação no mercado de arrendamento. Noutro piso, o imóvel integra um restaurante e uma loja, criando uma oportunidade atrativa para exploração comercial em diferentes áreas de atividade. Num outro andar, existe um espaço amplo com potencial para armazém ou oficina, ideal para apoio logístico, atividade empresarial ou adaptação a necessidades específicas. O prédio conta ainda com mais um piso composto por dois apartamentos T2, que representam uma excelente solução para rentabilização ou habitação complementar. Pela sua configuração multifuncional, este imóvel revela-se uma oportunidade rara para quem procura diversificar investimento, reunir habitação e negócio no mesmo edifício, ou apostar num ativo com forte potencial de rendimento. Uma propriedade com carácter, em bom estado de conservação e com atributos que a tornam verdadeiramente diferenciadora no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001163 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Procura conforto, modernidade e um estilo de vida junto ao mar? Esta moradia reúne todas essas condições para ser a sua próxima casa. Inserida num lote de 443 m² e atualmente em fase de construção, combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e um ambiente exterior pensado para proporcionar bem‑estar durante todo o ano. Localizada na prestigiada Praia de Esmoriz, oferece a tranquilidade do litoral aliada à proximidade de serviços, comércio e zonas de lazer. Todo o Interior foi pensado para o conforto, distribuída por dois pisos, a casa apresenta uma organização funcional e elegante: Ao nível do rés do chão, uma sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade natural e acesso direto ao exterior, criando uma perfeita ligação entre interior e jardim, uma cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, preparada para quem aprecia cozinhar e receber. Para maior comodidade ainda tem uma despensa, para uma prática arrumação e armazenamento. Neste piso ainda se encontra uma divisão com armários embutidos, e uma casa de banho completa, que poderá usar como escritório, ou mais um quarto, ideal para visitas ou para quem privilegia um quarto no piso térreo. Já a parte privativa ao nivel do primeiro piso, tem três suítes generosas, todas com armários embutidos, proporcionando conforto e privacidade. A Suíte principal conta com acesso a uma varanda privativa e ainda com closet, criando um espaço exclusivo e sofisticado. Um espaço exterior que eleva o estilo de vida. Foi cuidadosamente projetado para momentos de lazer, descanso e convívio: os jardins envolventes, que criam um ambiente relaxante e acolhedor. contará com uma piscina com água aquecida, ideal para desfrutar em qualquer estação, uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre, um WC de apoio com duche, garantindo total comodidade. No anexo , terá uma lavandaria independente, prática e funcional, bem como garagem fechada para 2 carros, com espaço adicional de arrumação. Uma oportunidade única em Esmoriz, esta moradia destaca‑se pela localização, pela qualidade da construção e pelo potencial de personalização nesta fase inicial. É a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e próximo do mar, sem abdicar de privacidade e espaço exterior. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Mais que vender Casas, MUDDAMOS VIDAS!

Apresento excelente oportunidade de investimento na zona de Pinheiro Ramudo, Quinta do Anjo, inserido em área em processo de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com forte perspectiva de valorização futura.Este terreno de Gaveto corresponde a uma parcela em AVOS, com previsão de conversão para 400 m², permitindo uma área bruta de construção de 230 m², ideal para a construção de uma moradia moderna com excelentes áreas.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o terreno beneficia de um ambiente natural envolvente, com bons acessos rodoviários e proximidade a Palmela, Azeitão, Setúbal e Lisboa.A zona do Pinheiro Ramudo tem vindo a registar crescente procura por parte de investidores e particulares, devido ao desenvolvimento progressivo das infraestruturas e à expectativa de regularização urbanística, fator que contribui para o aumento do valor patrimonial ao longo do tempo.Características principais:Terreno em AVOS inserido em AUGIÁrea Terreno: 400 m²Potencial de construção até 230 m²Possibilidade de construção de moradia de 2 pisosZona em expansão urbanísticaBons acessos rodoviáriosAmbiente calmo e residencialExcelente exposição solarForte potencial de valorização futuraIdeal para quem procura investir hoje num terreno com perspectiva de valorização significativa, ou para quem pretende desenvolver projeto de moradia numa zona com grande procura.Ligue e saiba mais sobre este imóvelPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 mesmo no coraçaõ de Matosinhos Inserido num dos empreendimentos de referência da cidade de Matosinhos num Condomínio Privado onde se distingue pela sua arquitetura moderna e elegante que refletem sofisticação tanto no interior como no exterior onde lhe permiti viver o melhor de ambos em total privacidade. Neste condomínio privado todos os apartamentos dispõem de pátios interiores onde poderá disfrutar de bons momentos de lazer com a sua família e com o máximo de privacidade Todo o projeto foi pensado para si para viver em harmonia com a vida agitada da cidade e a calma de estar junto ao mar , esta combinação é perfeita, estando apenas a uma distância de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos. Este empreendimento é composto por 75 apartamentos distribuídos em 4 pisos de tipologias desde T1 a T4 e mais 2 pisos na cave onde se encontram as garagens e as arrecadações. Este fantástico apartamento T4 com uma área bruta de construção de 193m2 e com uma área total de construção de 349m2 é situado no 4º andar sendo constituído por: - Hall de entrada - Sala de estar, de jantar e uma Cozinha em Open Space - 2 Suítes com roupeiros embutidos - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho de apoio aos 2 quartos - Casa de banho de serviço Dispõe de dois excelentes terraços com acesso direto para todas as divisões E no piso -2 encontramos ainda - 3 Lugares de garagem e uma arrecadação Tendo como características principais: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por vídeo porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades; ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rés do chão e Caves; Dois pátios interiores ajardinados Dispõe ainda de áreas comuns com os jardins e uma sala de condomínio com 80m2 Muito bem situado, perto de vários comércios e serviços, do metro e o acesso rápido à A28, A1 e dos principais eixos da cidade. Não perca tempo e venha já conhecer este empreendimento Marque já a sua visita #ref: 160384

Possibilidade de arrendamento Mensal no valor de 3.000€. Os proprietários, exigem 2 meses de renda + um de caução e fiança. Prazo do Contrato de arrendamento a combinar. Inserido num condomínio fechado o Bayline, um resort situado na Praia dos Pescadores, em Armação de Pera, a escassos metros da praia, oferece um ambiente residencial exclusivo e seguro. Área Social: Sala de estar ampla com cozinha aberta (kitchenette) em ligação direta com o terraço privativo (30m2) , equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Quartos: 2 quartos, incluindo uma suíte master, elegante e acabamentos de excelência. Casas de Banho: 2 banheiros elegantes com materiais de alta qualidade Conforto: Tetos altos, janelas com vidros duplos, persianas elétricas e eficiência energética com painéis solares. Estacionamento: Uma lugar na garagem subterrânea com estação de carregamento para veículos elétricos. Acesso directo do terraço para o jardim de 2 hectares do Empreendimento Viver no Bayline é ter acesso a um resort privado de 5 estrelas com: Receção com serviço de concierge e segurança SPA, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Banho turco e sauna. Piscina exterior infinita e campos desportivos. Uma oportunidade irrepreensível para quem valoriza a qualidade de vida, o espaço exterior privado e a proximidade irrepetível da praia. Ao contrário de muitas praias do Algarve que são cercadas por falésias altas e escondidas, Armação oferece uma das maiores extensões de areia da região. É ideal para longas caminhadas ao amanhecer ou ao pôr do sol. O sol abre o apetite, e lá você está no lugar certo para comer peixe grelhado fresco ou uma bela cataplana. Armação de Pêra é o "quartel-general" perfeito para explorar os arredores: #ref: 856746

Apresentamos este apartamento T2 em construção, inserido num novo empreendimento residencial na tranquila vila de Algoz, uma zona cada vez mais procurada no Algarve pela sua qualidade de vida. Com 123,10 m² de área este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e distribuição funcional, pensado para proporcionar conforto no dia a dia. ✨ Principais características: ? Cozinha moderna em open space, mobilada e equipada ?️ Sala ampla e luminosa ?️ Dois quartos confortáveis ❄️ Pré-instalação de ar condicionado ? Lugar de estacionamento em cave ? Piso: [2] ☀️ Orientação solar: [Sul] ? Preço: [359.000€] ?️ Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2027 Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento no Algarve. ? Contacte-me para mais informações ou plantas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. 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Campanário, uma freguesia no concelho da Ribeira Brava na nossa Ilha da Madeira, remonta ao século XVI, sendo oficialmente criada há mais de 500 anos (assinalou o seu 507.º aniversário em 2022). Vamos aqui aprender um pouco os pontos principais da sua evolução histórica: Origem do Nome O Ilhéu: O topónimo "Campanário" deve-se a um pequeno ilhéu situado junto à costa. Segundo a tradição, os primeiros descobridores, ao passarem pelo Cabo Girão e avistarem o ilhéu à distância, acharam que a sua forma se assemelhava a uma torre sineira (campanário). Este elemento natural está hoje representado no escudo de armas da freguesia. Património e Religião Igreja Matriz de São Brás: A paróquia é dedicada a São Brás. A estrutura atual da igreja matriz foi concluída em 1963, substituindo um edifício muito mais antigo e pequeno que datava de 1515. Capelas Históricas: A freguesia possui capelas antigas de grande valor histórico, como a Capela de Nossa Senhora da Glória, fundada por volta de 1599, e a Capela de Nossa Senhora da Boa Morte. Economia Tradicional Historicamente, a economia da região baseou-se na agricultura, com destaque para a produção de trigo e vinho de malvasia, elementos que também constam na simbologia oficial da localidade. Curiosidade Geográfica A história do Campanário está intimamente ligada à exploração do litoral madeirense, sendo uma das zonas que os navegadores avistavam logo após contornar o imponente Cabo Girão. Porque comprar sem saber um pouco do sítio onde queremos começar a nossa vida ou o nosso negócio não tem sentido. Este terrenos foi loteado e está dividido em vários lotes com várias formas e tamanhos. Todos eles tem o privilégio de ter vista mar definitiva. Se pretende comprar um bom lote numa zona solarenga e com facilidades de acessos , um destes pode ser seu! O terreno pode também ser vendido em um todo. Venha conhecer o sítio onde irá fazer a sua casa ou começar o seu negócio!!! Estou cá à sua espera ! Venha viver o seu sonho !

Refúgio de Luxo sobre a Falésia com Vista para as Berlengas Apresento uma oportunidade rara e exclusiva na costa portuguesa: um terreno de 6.250 m² localizado no topo da falésia, com uma vista panorâmica e ininterrupta sobre o Oceano Atlântico, Peniche e as místicas Ilhas Berlengas. Aqui, o pôr do sol não é apenas um momento, é o protagonista da sua casa. A Tiny House: Conforto Premium e Mobilidade A propriedade inclui uma sofisticada Tiny House móvel de 45 m², totalmente isolada e com vidros duplos, garantindo conforto térmico o ano inteiro. O espaço interior é otimizado com acabamentos de alta qualidade e novas fotografias disponíveis que demonstram cada detalhe: • Cozinha Gourmet: Fogão a gás de 4 bicos, forno, grelhador, exaustor e um grande frigorífico/congelador encastrado. • Descanso e Lazer: 2 quartos com roupeiros embutidos e colchões novos. Inclui duas Smart TVs (65” e 46”). • Climatização: Caldeira a gás "Combi" para águas quentes e sistema de aquecimento central completo. • Exterior: Um deck envolvente de 40 m² liga a casa a um miradouro privado sobre a falésia. Sustentabilidade e Autonomia Total (Off-Grid) Este imóvel foi projetado para a máxima eficiência e independência, contando agora com infraestruturas reforçadas: • Energia Solar Potenciada: Sistema atualizado para 3KW de potência, garantindo uma gestão energética robusta e fiável para todas as necessidades modernas. • Gestão Ecológica de Águas: Equipado com um sistema de biodigestor de última geração e sanita com autoclismo de circuito fechado (water flush), unindo o conforto convencional à responsabilidade ambiental. • Recursos Hídricos: Furo privado com bomba de 2.5hp nova, com sistema solar e bateria (3000Wh) totalmente independentes. • Jardim Privado: 1.200 m² de área vedada com vários anexos para arrumação e um luxuoso chuveiro exterior de água quente. Potencial de Investimento e Viabilidade Após consulta com um arquiteto de projeto e contacto direto com a Câmara Municipal de Peniche, confirmou-se que a dimensão do terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento: Eco-Turismo: Viabilidade para projetos de turismo sustentável (mínimo de 10 unidades). Setor Primário: Ideal para agricultura biológica, exploração pecuária ou agricultura convencional. Infraestrutura: O parecer técnico confirma que estes projetos seriam aceites pela Câmara, permitindo a construção de edifícios de apoio necessários à exploração. O terreno, com orientação a Sul, oferece exposição solar ilimitada e espaço infinito para dar asas à sua imaginação. Um santuário de paz onde a tecnologia encontra a natureza bruta da costa. Para mais informações, contacte: Inês Caiado AMI 11220 #ref: 861010

Oportunidade Única, T1+1 Novo, em Gaia: onde a centralidade encontra o privilégio do sossego! Viver no epicentro de Vila Nova de Gaia com a tranquilidade de uma rua residencial já é possível. Apresento este exclusivo apartamento T1+1 Novo, localizado no coração da cidade, a escassos 200 metros do El Corte Inglés e da nobre Avenida da República. Situado num 4.º andar com elevador, este imóvel combina um design moderno com uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro e de alta rentabilidade. ✨ O que define este imóvel: - Conetividade Absoluta: Apenas a 350m da Estação de Metro João de Deus e acesso imediato aos principais eixos viários, permitindo estar em qualquer ponto do Grande Porto em minutos. - Conceito Open-Space: Sala e cozinha integradas, desenhadas para maximizar a amplitude e a luz natural, com acesso direto a uma varanda privativa, o seu refúgio no centro da cidade. Cozinha equipada com placa e exaustor. - Versatilidade "Plus": O quarto adicional (+1) possui janela, oferecendo a luz necessária para um escritório premium (ótimo para teletrabalho) ou um quarto de apoio funcional. - Conforto e Privacidade: Suíte com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de serviço na zona social. - Luz Natural em Destaque: Beneficiando de duas frentes e uma orientação solar privilegiada a Sul e Poente, este apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, garantindo um ambiente quente, acolhedor e uma excelente eficiência térmica. - Eficiência de Topo: Este imóvel é um ativo preparado para o futuro. Com a classificação energética A, beneficia de um conforto térmico superior e custos operacionais reduzidos. É a escolha inteligente para quem valoriza a sustentabilidade, a economia doméstica e a valorização contínua do seu património imobiliário. Águas quentes sanitárias: bomba de calor elétrica; Climatização: instalação de pré-instalação de ar condicionado; Alumínios: caixilharia com corte térmico. - Logística Sem Stress: Inclui lugar de garagem, resolvendo definitivamente a escassez de estacionamento na zona mais central da cidade. Localização Premium (tudo a pé): - Cultura e Lazer: 80m do Auditório Municipal e 120m da Biblioteca Municipal. - Educação e Saúde: Próximo de Jardins de Infância, Escolas Básicas, Secundárias e unidades de saúde. - Lifestyle: muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços essenciais, de ginásios e zonas verdes (Parque Municipal da Lavandeira). Análise do Estrategista (Para Investidores): Este é um ativo de baixa volatilidade e elevada procura. A conclusão da obra garantirá uma valorização imediata do capital. No mercado de arrendamento, a proximidade ao metro e ao El Corte Inglés garante uma taxa de ocupação de 100% com yields acima da média de mercado para o segmento "Novo". Previsão de conclusão: 2.º trimestre de 2028. Não perca a oportunidade de garantir um imóvel onde a escassez de oferta dita o valor futuro. Contacte-me hoje mesmo e antecipe-se ao mercado! A escolha de confiança IAD: Trabalhar com a IAD significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 159419

Terreno Premium na Timpeira com PIP Aprovado para 36 Apartamentos Excelente oportunidade de investimento num dos setores habitacionais mais dinâmicos de Vila Real. Este terreno, com uma área total de 7.600 m², conta já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo segurança e celeridade ao seu próximo projeto imobiliário. O projeto prevê a construção de 36 unidades residenciais, desenhadas para responder à elevada procura por habitação de qualidade na zona da Timpeira. Detalhes Técnicos do Projeto: Área Total da Parcela: 7.600 m² Área de Implantação: 1.748 m² Área Bruta de Construção: 3.420 m² Área Total de Construção: 5.168 m² Área de Impermeabilização: 3.670 m² Altura Máxima: 10 metros (ideal para um condomínio de baixa densidade e integrado na envolvente). Pontos Fortes: PIP Aprovado: Redução de riscos e tempos de espera burocráticos. Localização Estratégica: A minutos do centro de Vila Real, com excelentes acessos. Escalabilidade: 3.420 m² de área bruta de construção para habitação moderna. Desenvolva um projeto que responda ao que as famílias de Vila Real procuram hoje: espaço, luz e centralidade. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 855285

Apartamento T4 mesmo no coraçaõ de Matosinhos Inserido num dos empreendimentos de referência da cidade de Matosinhos num Condomínio Privado onde se distingue pela sua arquitetura moderna e elegante que refletem sofisticação tanto no interior como no exterior onde lhe permiti viver o melhor de ambos em total privacidade. Neste condomínio privado todos os apartamentos dispõem de pátios interiores onde poderá disfrutar de bons momentos de lazer com a sua família e com o máximo de privacidade Todo o projeto foi pensado para si para viver em harmonia com a vida agitada da cidade e a calma de estar junto ao mar , esta combinação é perfeita, estando apenas a uma distância de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos. Este empreendimento é composto por 75 apartamentos distribuídos em 4 pisos de tipologias desde T1 a T4 e mais 2 pisos na cave onde se encontram as garagens e as arrecadações. Este fantástico apartamento T4 com uma área bruta de construção de 190m2 e com uma área total de construção de 328m2 é situado no 4º andar sendo constituído por: - Hall de entrada - Sala de estar, de jantar e uma Cozinha em Open Space - 2 Suítes com roupeiros embutidos - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho de apoio aos 2 quartos - Casa de banho de serviço Dispõe de dois excelentes terraços com acesso direto para todas as divisões E no piso -2 encontramos ainda - 3 Lugares de garagem e uma arrecadação Tendo como características principais: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por vídeo porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades; ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rés do chão e Caves; Dois pátios interiores ajardinados Dispõe ainda de áreas comuns com os jardins e uma sala de condomínio com 80m2 Muito bem situado, perto de vários comércios e serviços, do metro e o acesso rápido à A28, A1 e dos principais eixos da cidade. Não perca tempo e venha já conhecer este empreendimento Marque já a sua visita #ref: 160382

Quinta T2 em Fazendas do Cortiço | Montemor-o-Novo Situada na tranquila localidade de Fazendas do Cortiço, no concelho de Montemor-o-Novo, esta encantadora quinta apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a autenticidade do Alentejo. Implantada num generoso terreno com 7.500 m², a propriedade integra uma moradia de tipologia T2, composta por corredor de distribuição, cozinha, sala de estar, dois quartos, casa de banho e sótão, oferecendo um espaço confortável e funcional, ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto rural. No exterior, o espaço envolvente convida ao desfrute da tranquilidade do campo, contando ainda com um anexo com cerca de 20 m² e arrumos em madeira, proporcionando áreas adicionais para apoio agrícola, lazer ou armazenamento. O terreno distingue-se pela excelente disponibilidade de recursos hídricos, dispondo de: furo artesiano poço tanque água da rede pública abastecimento proveniente da Barragem dos Minutos Uma característica cada vez mais valorizada, permitindo autonomia e versatilidade para cultivo, jardim, pomar ou pequenos projetos agrícolas. Localizada a poucos minutos de Montemor-o-Novo, a propriedade beneficia da proximidade a Évora — cidade Património Mundial da UNESCO — e encontra-se a cerca de uma hora de Lisboa, permitindo conciliar a serenidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos. Esta região do Alentejo é reconhecida pela sua paisagem aberta, gastronomia rica, tradições preservadas e ritmo de vida tranquilo, oferecendo condições ideais para quem procura bem-estar, privacidade e uma ligação genuína à natureza. Uma oportunidade única para viver ou investir numa zona em crescente procura, onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha verdadeiro significado.

Oportunidade de Negócio - Apartamentos Novos no centro de Barcelos! Se sempre sonhou viver no centro da cidade de Barcelos e estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, este excelente apartamento T1 está situado no coração de Barcelos. O apartamento localiza-se: ✔️ 5 min (a pé) do campo da feira de Barcelos, conhecido por acolher vários eventos de elevada importância para a cidade; ✔️5 min (a pé) da Rua Direita esta é uma das mais antigas ruas do centro histórico, atualmente, é das mais animadas artérias comerciais da cidade; Encontra-se perto de vários serviços essenciais, tais como: ? hospital público e privado de Barcelos ? Escolas; ? Bancos; ? Supermercados; ? Comércio... Este imóvel está em fase de construção, sendo composto por: ?Cozinha totalmente equipa com placa, forno e exaustor; ?Sala de estar, com boa exposição solar; ?1 Quarto; ?1 WC completa; Conta ainda com: ✔️Aquecimento central completo (sistema de radiadores); ✔️Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica; ✔️Carpintaria em lacado branco e roupeiros embutidos; ✔️Pavimento flutuante e cerâmico nas instalações sanitárias. Aproveite esta fantástica oportunidade de negócio, de viver perto do centro da cidade com todas as comodidades que necessita! Apartamento novo, construído com materiais de qualidade! Ficou curioso? Entre em contato com os nossos profissionais, marque já a sua visita e comprove por si mesmo(a)! Temos uma equipa de especialistas pronta para o ajudar! A casa que tanto sonhou está na HV BUILDING! *WE BUILD YOUR DREAM*

Apresentamos este apartamento T2 em construção, inserido num novo empreendimento residencial na tranquila vila de Algoz, uma zona cada vez mais procurada no Algarve pela sua qualidade de vida. Com 117,95 m² de área e terraço de 45 m² este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e distribuição funcional, pensado para proporcionar conforto no dia a dia. ✨ Principais características: ? Cozinha moderna em open space, mobilada e equipada ?️ Sala ampla e luminosa ?️ Dois quartos confortáveis ❄️ Pré-instalação de ar condicionado ? Lugar de estacionamento em cave ? Piso: [1] ☀️ Orientação solar: [Sul] ? Preço: [379.000€] ?️ Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2027 Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento no Algarve. ? Contacte-me para mais informações ou plantas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos este apartamento T2 em construção, inserido num novo empreendimento residencial na tranquila vila de Algoz, uma zona cada vez mais procurada no Algarve pela sua qualidade de vida. Com 122,5 m² de área, este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e distribuição funcional, pensado para proporcionar conforto no dia a dia. ✨ Principais características: ? Cozinha moderna em open space, mobilada e equipada ?️ Sala ampla e luminosa ?️ Dois quartos confortáveis ❄️ Pré-instalação de ar condicionado ? Lugar de estacionamento em cave ? Piso: [2] ☀️ Orientação solar: [Sul] ? Preço: [359.000€] ?️ Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2027 Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento no Algarve. ? Contacte-me para mais informações ou plantas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra este Terreno Espetacular de 10.200m² para construção de Moradia Isolada na Aldeia de Verdugal, localizada a menos de 10 minutos da cidade da Guarda - Ideal para o Seu Projeto de Sonho! Aquando da entrada do novo PDM da Câmara Municipal da Guarda, tem a possibilidade de destacar uma parcela urbana e rentabilizar o Investimento inicial. Tem uma área generosa e excelente exposição solar, num ambiente tranquilo e privilegiado, perfeito para quem procura uma nova aventura na área da construção. Terreno fértil para ter a sua horta biológica, um poço de água e vária tubagem subterrânea de água. Rede elétrica e água canalizada no local. Terreno com um potencial incrível para se tornar o local de uma nova residência de prestígio, um retiro familiar tranquilo ou um investimento lucrativo. Aproveite esta oportunidade única para criar o projeto com que sempre sonhou! Não perca esta oportunidade de possuir um terreno diferente nesta aldeia próxima da cidade. Entre em contacto para obter mais informações e iniciar o seu sonho de construção! #ref: 860861