177543 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: propriedade rústica com 12 hectares, localizada nos Foros do Locário, a poucos minutos da Barragem de Fonte de Cerne.Com excelentes acessos, esta propriedade reúne condições ideais para quem procura a tranquilidade do Litoral Alentejano . Dispõe de água e eletricidade da rede pública, bem como de furo próprio, e poços, garantindo autonomia e versatilidade para diversos projetos.No terreno encontra-se uma habitação com 48 m² de área registada, composta por 4 quartos, duas casas de banho, cozinha e sala, assim como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de renovação, oferecendo assim a oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário.A propriedade encontra-se totalmente vedada e é composta por um significativo número de sobreiros e alguns eucaliptos, proporcionando não só um enquadramento natural de grande beleza, mas também um rendimento extra considerável.Em termos de potencial construtivo e de valorização, destacam-se:Possibilidade de ampliação da habitação existente até 500 m²;Construção de dependências agrícolas até 1.255 m², ideal para exploração agrícola ou atividades complementares;Viabilidade para desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER):Casas de campo ou agroturismo, com área máxima de construção até 4.000 m²;Hotel rural, com potencial construtivo até 6.000 m².A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 5 minutos de carro da Barragem de Fonte de Cerne, perfeita para a prática de atividades náuticas e momentos de lazer, e a cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Vicentina.Uma propriedade com enorme potencial, ideal para investimento, turismo ou projeto de vida em plena harmonia com a natureza.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante Pronto a Funcionar | Trespasse em Santa Clara Excelente oportunidade para quem pretende investir na área da restauração. Localizado em Santa Clara, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento e conta com uma clientela habitual composta por trabalhadores e residentes da zona, garantindo um fluxo diário de clientes. O espaço dispõe de 47 lugares sentados distribuídos por 21 mesas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha industrial está totalmente equipada e pronta a trabalhar, incluindo fogão industrial de 5 bicos, grelhador a gás, fritadeira elétrica, frigorífico de 3 portas, arca frigorífica, máquina de café profissional com moinho, expositor de sobremesas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar copos, entre outros equipamentos. Conta ainda com dois espaços de arrumação, duas casas de banho (masculina e feminina), ar condicionado, televisão e balcão de atendimento. O restaurante apresenta excelentes condições técnicas, com sistema de extração e ventilação eficiente, bem como instalações de gás, eletricidade e canalização em bom estado. Condições do trespasse Renda mensal de apenas 366,04 € Contrato de arrendamento vitalício Possibilidade de trespasse sem atualização da renda Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar Atualmente serve, em média, 40 a 50 refeições por dia, existindo potencial para aumentar a faturação através da abertura para pequenos-almoços, jantares, takeaway ou entregas ao domicílio. Se procura um negócio já estabelecido, com baixos custos fixos e margem de crescimento, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Excelente terreno com 477,50 m², com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar geminada, localizado na tranquila freguesia de S. Paio de Antas, Esposende. Situado numa zona residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Beneficia de um ambiente calmo, bons acessos, escolas, comércio e das principais vias de ligação, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. A poucos minutos da Praia de Antas e do Rio Neiva, poderá desfrutar de agradáveis passeios pelos passadiços junto ao rio, rodeados pela beleza natural da região. Um óptimo local para construir habitação permanente, casa de férias ou investimento numa zona com elevado potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. (Ref: 2990)

Excelente terreno com 494,50 m², com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar geminada, localizado na tranquila freguesia de S. Paio de Antas, Esposende. Situado numa zona residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Beneficia de um ambiente calmo, bons acessos, escolas, comércio e das principais vias de ligação, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. A poucos minutos da Praia de Antas e do Rio Neiva, poderá desfrutar de agradáveis passeios pelos passadiços junto ao rio, rodeados pela beleza natural da região. Um óptimo local para construir habitação permanente, casa de férias ou investimento numa zona com elevado potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. (Ref: 2989)

Terreno urbano plano com 576 m², localizado na freguesia do Campanário, ideal para construção. Inserido numa zona calma e privilegiada, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia (soalheiro) e oferece uma agradável vista mar definitiva O terreno é excelente para a construção de moradia térrea, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área envolvente é tranquila, garantindo privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Conta ainda com acessos fáceis e rápidos, tornando-o uma ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nossa Agente ONE. REF: MN001161 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

EXCELENTE MORADIA T4 | VENDA | ERMESINDE Moradia implantada num lote de 784 m², situada numa zona tranquila e residencial de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e excelente potencial para conforto familiar. Principais Características: Cave: Amplo salão multifuncional, ideal para convívio, sala de jogos ou espaço de lazer. Zona de lavandaria independente e várias áreas de arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Espaço exterior com zona para churrasco. Rés-do-chão: O piso principal oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, contando com duas salas distintas, ambas com ótima luminosidade natural. Inclui ainda um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, um WC completo e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, facilitando a ligação com o jardim e zona de lazer. 1.º Andar: No piso superior, a zona privada da habitação é composta por dois quartos suíte, proporcionando conforto e privacidade, e mais dois quartos adicionais apoiados por um WC completo. Todos os quartos tem roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. Exterior: A propriedade dispõe de uma agradável zona exterior, contempla uma horta que está preparada para ser regada com aproveitamento da água da chuva com sistema do tipo "gota a gota", jardim com vários tipos de árvores de fruto, espaço para lazer e eventuais projetos de piscina ou área de convívio ao ar livre. Conta ainda com uma zona de anexos, incluindo um WC de apoio, ideal para as atividades exteriores ou eventos. Garagem: Garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade. Destaques adicionais: 4 paineis solares para energia elétrica; 1 painel para AQS; Aquecimento central; Excelente potencial de valorização; Distribuição funcional dos espaços; Potencial para acolher 2 famílias (permite 6 quartos); Zona residencial calma e de fácil acesso ; Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Classe Energética C. A Moradia fica a poucos minutos dos principais acessos, transportes e serviços. Agende já a sua visita!

Refúgio T3 na Calheta: Elegância, Amplitude e a Serenidade do Mar Descubra uma propriedade onde o espaço e a luz se encontram em perfeita harmonia. Localizada na prestigiada e ensolarada zona da Calheta, esta moradia T3 isolada foi desenhada para quem não abdica da privacidade total e de áreas generosas. O Privilégio da Amplitude e do Descanso Nesta moradia, o conforto não conhece compromissos: 3 Suítes Master: Todos os quartos são amplas suítes, garantindo que cada membro da família ou convidado desfrute de um santuário privado com casa de banho exclusiva e acabamentos de luxo. Recanto de Leitura: Um espaço dedicado à serenidade. Um generoso espaço de leitura banhado por luz natural, ideal para momentos de introspeção, trabalho focado ou simplesmente para se perder num livro com o oceano no horizonte. Lazer e Convívio de Excelência O exterior é um convite permanente ao desfrute do microclima único da Calheta: Piscina e Jardins: Um oásis privado rodeado de verde, onde o azul da piscina se funde com a vista definitiva sobre o mar. Espaço Gourmet & Barbecue: Uma zona de churrasco funcional e elegante, pensada para refeições memoráveis ao ar livre enquanto o sol se põe sobre o Atlântico. Detalhes que Marcam a Diferença: Arquitetura de linhas limpas e janelas amplas que trazem o mar para dentro de casa. Localização estratégica próxima da Marina e das praias de areia dourada. O equilíbrio perfeito entre o convívio nas áreas sociais e o refúgio privado nas suites. Sinta a exclusividade de viver acima do azul. iad Portugal – O seu consultor de confiança na Ilha da Madeira. #ref: 159779

Terreno 8.286 m² para Construção – Ovar | PIP em fase final de aprovação Excelente oportunidade para promotores imobiliários. Vende‑se terreno com 8.286 m², Cova do Frade, entre a Avenida da Régua e a Rua Dr. João Corte Real, numa zona residencial consolidada, tranquila e com elevada procura. O terreno dispõe de um projeto habitacional moderno, com PIP em fase final de aprovação, permitindo avançar rapidamente para licenciamento. Características do Projeto (PIP) - Conjunto habitacional composto por 2 edifícios - 32 frações: --- 13 T1+1 --- 9 T2 --- 8 T3 --- 2 T5 - Edifício A: apartamentos - Edifício B: moradias em banda + sala de condomínio - 71 lugares de estacionamento privado em cave - 52 lugares de estacionamento público - Novas vias internas a ceder ao domínio público - Espaço central ajardinado e arranjos exteriores de qualidade Parâmetros Urbanísticos (PDM Ovar) Projeto totalmente enquadrado no PDM: -Índice de ocupação: 44,4% -Índice de utilização: 0,67 - Impermeabilização: 63,1% - 2 pisos acima da cota de soleira - Altura máxima: 7,23 m Localização - Zona residencial calma - Proximidade a escolas, comércio e serviços - Bons acessos e excelente exposição solar Ideal para - Promotores imobiliários - Investidores - Projetos de habitação multifamiliar e moradias em banda

2 Suítes (20,31 e 17,51m2), Churrasqueira, Sala c/ Excelente exposição solarMoradia geminada muito bem localizada...ideal para quem procura conforto, modernidade e eficiência energética.Sala luminosa, com excelente exposição solar e lareira, criando um ambiente acolhedor, num conceito em open space, proporcionando maior amplitude e funcionalidade.No primeiro piso, encontram-se duas Suítes espaçosas (23,07 e 18,48m2) ambas com varandas privativas, oferecendo conforto, privacidade e luminosidade.No exterior, a moradia conta ainda com um excelente espaço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Características e Equipamentos: Churrasqueira Estores elétricosPainéis solaresCaixilharia em PVCWallbox para carregamento de carro elétricoRevestimento exterior em capoto (isolamento térmico)Pré-instalação de ar condicionadoBom valor de mercado. Oportunidade para quem procura uma moradia moderna e confortável.Tel 919 279 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Barbecue;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Isolamento Térmico;Lareira;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Terreno com 2.135 m² em Rio Caldo – Gerês | Oportunidade de InvestimentoExcelente terreno com uma área total de 2.135 m², localizado em Rio Caldo, no coração do Gerês, uma das zonas mais procuradas do norte de Portugal, inserido no deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês.Este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, com viabilidade para loteamento entre 5 a 7 lotes, ideal para a construção de moradias em banda, numa envolvente natural única, Três opções para construir. Principais características:Área total: 2.135 m²Possibilidade de loteamento (5 a 7 lotes, 3 moradias individuais ou 4 geminadas.Ideal para projeto habitacional ou investimento turísticoVistas panorâmicas sobre o rio CávadoExcelente exposição solarInserido em zona tranquila e de grande beleza naturalLocalização privilegiada:Situado em Rio Caldo – Gerês, o terreno beneficia de proximidade a várias atrações naturais e turísticas, com destaque para o Rio Cávado, oferecendo um cenário único de montanha e água, muito valorizado para turismo rural e habitação permanente.A envolvente combina natureza, tranquilidade e acessibilidade, tornando este terreno uma escolha ideal tanto para investimento imobiliário como para desenvolvimento de um projeto residencial diferenciado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de rés do chão e 1º andar, localizada na Aldeia da Mata, concelho do Crato.O piso térreo é composto por sala, corredor, quarto, cozinha, despensa, casa de banho e alpendre.O 1º piso é composto por três quartos.Tem um terraço com vista para o campo e um pequeno sótão para arrumos.Muito boa localização, próximo de todo o comércio e serviços, fica igualmente muito perto das piscinas de verão da aldeia.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Gás Botija;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz

Magnífica Moradia em Aroeira: Conforto, Elegância e Proximidade à Praia! Descubra o seu refúgio de sonho nesta espetacular moradia Desfrute do estilo de vida costeiro com esta encantadora moradia localizada em Aroeira. Com um design elegante, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o ambiente perfeito. Viva o melhor que a região tem para oferecer, com qualidade de vida, conforto e privacidade incomparáveis. Caraterísticas do Imóvel: - Área Total: 319m² - Área Interior: 190m² - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 3 - Cozinha Equipada e Independente - Sala Espaçosa -- 2 Varandas com vista desafogada - Jardim Privado - Garagem Espaços Interiores: Ao entrar, será recebido por uma luminosa Sala de Estar. A casa apresenta 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma Suíte com Closet. As 3 casas de banho estão equipadas com modernos acabamentos. A cozinha é independente, equipada e oferece um ambiente funcional para preparar deliciosas refeições. O imóvel conta ainda com 2 varandas que proporcionam ótima luminosidade. Caraterísticas Adicionais: - Ano de construção: 2020 - Condição geral impecável - Ar condicionado para o máximo conforto - Segurança reforçada com intercomunicador e porta blindada - Exposição solar nascente e poente para luz natural durante todo o dia - Possibilidade de desfrutar de refeições ao ar livre nas varandas - Possibilidade de relaxar e entreter no jardim privado e na piscina - Localização privilegiada a apenas 5 minutos da praia, ideal para momentos de lazer Exteriores e Lazer: Este imóvel destaca-se pelo seu agradável Jardim, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. A presença de uma Garagem privativa proporciona conveniência para o estacionamento seguro dos seus veículos. A proximidade à Praia, a apenas 5 minutos, torna esta moradia ainda mais atrativa para quem procura desfrutar do mar a qualquer momento. Localização e Comodidades: Situada numa zona privilegiada, esta moradia está próxima de diversos pontos de interesse, como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade à Praia confere-lhe um estilo de vida único junto ao mar. A acessibilidade a Lisboa e a outras áreas circundantes é facilitada pelas exposições Este e Oeste da propriedade. Não perca a oportunidade de viver nesta deslumbrante moradia na encantadora Charneca de Caparica. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu próximo lar à beira-mar! #ref: 858469

Casa Antiga com um terreno com mais de 500 mts no centro do Porto Rua do Bonjardim próximo de Gonçalo Cristóvão tem todas as condições para fazer um prédio. Tem duas casas para demolir Marque já a sua visita! Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, disponível para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Venha conhecer este terreno urbano,localizado em Benavente, com uma área total de 9.750 m², ideal paradesenvolvimento de projeto habitacional ou de serviços.Com duas frentes e situado aapenas 2 minutos do centro da vila, este imóvel beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, próxima de escolas, comércio e diversos serviços, garantindocomodidade e qualidade de vida futura para os residentes.Características principais: Área total do terreno: 9.750 m². Índice de ocupação: 0,4. Índice de utilização: 0,8. Densidade habitacional: 35 fogos/ha. Estudo prévio para 24 lotes destinados a moradias unifamiliares de 2 pisos. Possibilidade de construção de edifícios de serviços. Zona tranquila, de cariz habitacional. Boa exposição solar.Inserido numa região com crescenteprocura e oferta limitada de habitação nova, este terreno representa umaoportunidade única para construtores e investidores que pretendam desenvolverum projeto sólido e valorizado.Invista numa localização com futuro e elevado potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Campo;Zona Comercial

Apartamento fora de série, quer pelas áreas, configuração e localização, onde a qualidade de vida se torna uma prioridade em tempos corridos. Apresentamos apartamento T5 c/ 170 m2 de área total, com terraços e varanda incluídos, com 2 garagens box, 2 frentes de exposição solar, com 4 casas de banho, incluindo 2 suites, localizado entre o 3º e o 4º e último pisos, inserido em prédio com poucas habitações e com previsão de conclusão para Março de 2027. O apartamento divide-se em: hall de entrada, cozinha com copa e lavandaria, sala com varanda, wc de serviço, quarto suite com roupeiro, wc suite e ainda outro quarto com roupeiro. No piso superior e último, dispõe de hall dos quartos, 2 quartos com roupeiro, com acesso a terraço, bem como a suite com wc suite e outro wc de apoio aos quartos. Inserido em zona de referência, com acessos diretos à Areosa, Circunvalação e Hospital de São João. Aproveite agora antes que fique reservado!!! Marque já a sua visita!!! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Há lugares onde se vive e há lugares que mudam a forma como se vive. Em Santo António da Serra, envolvida por natureza e tranquilidade, encontra esta moradia T5 inserida num terreno com quase 3.000m². Um refúgio onde o tempo abranda e a paz passa a fazer parte do dia a dia. Mas esta não é apenas uma casa bonita. É uma oportunidade com verdadeiro potencial. Além da moradia principal, já existe um apartamento T2 independente, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Existe ainda um segundo T2 em bruto, com projeto aprovado, que permite aumentar a rentabilidade ou criar mais espaço à medida das suas necessidades. Aqui tem privacidade, espaço e uma envolvência única. E ao mesmo tempo, um investimento seguro, versátil e com margem de valorização. Não aparece todos os dias. E quem perceber isso primeiro… fica com ela. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE. Ref: MN001162 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Já imaginaste construir exatamente a casa que sempre quiseste, sem pagar o preço de uma obra nova?É isso que este imóvel te oferece.No coração da Vila da Marmeleira, a apenas 1 hora de Lisboa, encontras uma ruína com fachada original preservada e projeto de reabilitação já aprovado — pronto para avançar.O projeto prevê uma moradia T2 moderna, composta por:2 quartos, incluindo 1 suiteSala e cozinha em open space com luz natural abundanteLogradouro privativo — o teu espaço ao ar livreÁrea útil de 100m² | Terreno de 191m²E o melhor? Não és obrigado a seguir o projeto. Tens liberdade total para adaptar ou criar a tua própria solução.Por que este imóvel é uma oportunidade real?✔ €68.000 por um terreno de 191m² com projeto aprovado — valor excecional para a zona ✔ Fachada original preservada — charme e história que não se replicam ✔ Zona tranquila com bons acessos ao IC2 e serviços próximos ✔ Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento ✔ Após reabilitação, classe energética sobe significativamente — valorização garantidaMarmeleira é uma vila com caráter. Ruas com história, sossego genuíno, e uma comunidade que ainda se conhece pelo nome. É o cenário perfeito para quem quer sair do frenesim urbano sem perder a ligação ao mundo.Tens dúvidas sobre o processo de reabilitação, financiamento ou o projeto? Fala comigo — acompanho-te em cada passo.? 916 470 419? [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 170 m² de área, que combina conforto, qualidade de construção e um espaço exterior raro, ideal para quem valoriza áreas amplas e bem distribuídas. Este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo com cerca de 200 m², complementado por uma agradável varanda, proporcionando várias zonas exteriores perfeitas para momentos de lazer, convívio ou até para criar espaços personalizados ao seu gosto. No interior, encontramos uma habitação totalmente renovada e equipada, com especial atenção ao detalhe, à qualidade dos materiais e à generosidade das áreas: Sala ampla com 50 m², com saída de fumo, permitindo instalação de lareira ou recuperador de calor Cozinha funcional com 20 m², equipada, com despensa e lavandaria independente 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite WC de serviço com 2,30 m² Casa de banho completa de apoio com banheira, com 5 m² Casa de banho da suite com banheira, com 5,60 m² Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel dispõe de: Ar condicionado Mitsubishi topo de gama, instalado recentemente (Dezembro) com 4 anos de garantia Pré-instalação de aquecimento central com radiadores Instalação elétrica completamente nova, incluindo quadro elétrico Estores elétricos Vidros duplos Iluminação em focos LED Destaca-se ainda o chão em madeira totalmente restaurado, que confere elegância e um ambiente acolhedor a toda a casa, bem como a excelente capacidade de arrumação em todas as divisões. Inclui também box fechada com arrumos, garantindo comodidade e segurança. Localizado numa zona central e privilegiada de Santo Tirso, o imóvel beneficia de proximidade a diversos pontos de interesse: Centro de Santo Tirso a poucos minutos Estação de comboios de Santo Tirso Acesso rápido à A3 (Porto / Braga) Escolas e colégios nas proximidades Supermercados, comércio local e serviços essenciais Parque Urbano Sara Moreira e zonas verdes Mosteiro de São Bento e zona histórica da cidade Farmácias, bancos e restaurantes a curta distância Um imóvel que se diferencia pela sua área generosa, espaço exterior único e qualidade de renovação, ideal para habitação própria ou investimento. A localização, aliada às áreas e características do imóvel, torna esta uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado. #ref: 855908

T4 para Arrendar com 120,59 m2 e Licença de Utilização n.º 309/74 **** Apartamento com 4 quartos (2 suites) para ARRENDAR em Cascais SEM MÓVEIS*** Fantástico apartamento em Cascais próximo do Hospital privado CUF e do Mercado da Vila, a 10 minutos da praia. Com uma vista vislumbrante de mar e de Serra. Uma cozinha toda equipada com electrodoméstico de topo de gama. Uma enorme sala com cerca de 55 m2. Uma casa de banho com banheira. Quatro quartos, dois deles em suite. O apartamento foi todo remodelado (electricidade e canalização). Tem ar condicionado. Venha de viver na Vila de Cascais, junto ao Mercado, como todo o comercio tradicional a seus pés. Onde pode disfrutar de restaurantes de gastronomia maravilhosa. A alguns passos da estação de comboio. #ref: 159823 Licença de utilização: 309/1974

Apartamento de tipologia T3, com uma área útil de 131m2 e uma área bruta de construção de 305m2, localizado na Rua da Boavista na Udf de Maximinos, Sé e Cividade, encontra-se disponível para Venda. É composto por: - Sala de estar e de jantar com 38m2, dispõe de pré-instalação de ar-condicionado e recuperador de calor; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico combinado e máquina de lavar loiça; - 3 Quartos, sendo um deles uma suite, todos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a amplo terraço; - WC's de apoio aos quartos com base de duche, móvel e espelho; - Terraço com 128m2 com dois ambientes distintos e acesso à lavandaria; - Lavandaria independente e máquina de lavar roupa; - Garagem com 46m2, para 2 carros e arrumos, com portão automático e acesso direto ao terraço; O Apartamento é de 2020, dispõe, ainda, de: - Piso flutuante; - Caixilharia em PVC; - Vídeo - porteiro; - Prédio com elevadores; - Pré-instalação de Ar condicionado; - Ar condicionado em um dos quartos. O prédio dispõe de duas entradas sendo que a entrada pedonal é pela Rua da Boavista e a entrada de carro é pela Rua da Granja. Situa-se numa zona tranquila e calma mesmo numa zona central da cidade, com acesso facilitado a comércio e serviços, às principais artérias da cidade e a rede de transportes públicos.