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Deslumbrante apartamento de 100.25 m², construído em 2004, inserido num empreendimento bem conservado em Carvoeiro, com cativante vista mar e estilo de vida costeiro. A propriedade encontra-se rodeada por jardins paisagísticos e dispõe de piscina comum, o que assegura privacidade e, ao mesmo tempo, um agradável ambiente. No interior, a ampla sala de estar inclui lareira e tem acesso direto à varanda com vista para a piscina e deslumbrante vista mar, ideal para momentos de lazer ou para receber convidados. O apartamento é composto por 2 quartos duplos e 2 casas de banho, o que o torna perfeito tanto como residência permanente como casa de férias. Entre os confortos modernos destacam-se o ar condicionado e lareira, que garantem comodidade ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques é o terraço privado na cobertura, equipado com barbecue, que oferece vista mar panorâmica. Este espaço convida a refeições ao ar livre, a apreciar o pôr do sol ou a desfrutar de momentos de tranquilidade. A distribuição do imóvel combina de forma harmoniosa as áreas interiores com os espaços exteriores, o que valoriza plenamente o estilo de vida algarvio. Localizado a curta distância das praias de Carvoeiro, restaurantes, campos de golfe e de todas as comodidades locais, bem como do Carvoeiro Tennis Club, que oferece uma vasta gama de instalações desportivas e de bem-estar, este apartamento representa uma oportunidade chave-na-mão para adquirir uma propriedade costeira num dos destinos mais procurados do Algarve. Classe energética: C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Descubra este elegante apartamento T1+1, totalmente novo, situado numa zona habitacional de prestígio, com excelente localização e fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com uma distribuição inteligente, o imóvel oferece dois quartos e uma ampla sala em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Destacam-se as áreas generosas e o excelente aproveitamento da luz natural, que conferem uma sensação única de conforto e bem-estar. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa elétrica, forno e sistema de exaustão. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado completo na sala e nos quartos, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. O imóvel conta também com: WC moderno, mobilado e equipado com base de duche, resguardo e loiças sanitárias de qualidade Roupeiros embutidos nos quartos Tetos falsos com iluminação embutida Piso flutuante de elevada qualidade em todas as divisões Cilindro elétrico para aquecimento de águas Intercomunicador Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

LT023 - ODIÁXERE Lote urbano para construção de moradia contemporânea em Odiáxere, Lagos Algarve. Apresentamos este excelente lote urbano, ideal para a construção de uma moradia de linhas modernas, situado na tranquila e charmosa freguesia de Odiáxere, a poucos minutos da cidade de Lagos. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Inserido numa zona em crescimento e de fácil acesso, o lote permite desenvolver um projeto arquitetónico contemporâneo, com amplas áreas, luminosidade natural e integração harmoniosa com o ambiente envolvente. A curta distância encontram-se algumas das mais deslumbrantes praias do Algarve, como a Meia Praia, bem como campos de golfe, marina, comércio, serviços e restauração. A proximidade a Lagos garante ainda acesso a escolas, supermercados e diversas opções de lazer. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este lote representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste espaço! LT023 - ODIÁXERE Urban plot for construction of a contemporary villa in Odiáxere, Lagos Algarve. We present this excellent urban plot, ideal for the construction of a villa with modern lines, located in the quiet and charming parish of Odiáxere, a few minutes from the city of Lagos. With a privileged location, this plot offers the perfect balance between the serenity of the countryside and the proximity to all urban amenities. Inserted in a growing area and with easy access, the plot allows the development of a contemporary architectural project, with large areas, natural light and harmonious integration with the surrounding environment. Within walking distance are some of the most stunning beaches in the Algarve, such as Meia Praia, as well as golf courses, marina, shops, services and restaurants. The proximity to Lagos also guarantees access to schools, supermarkets and various leisure options. Ideal for permanent residence, holiday home or investment, this plot represents a unique opportunity to build the home of your dreams in one of the most sought-after regions in southern Portugal. Don't miss this opportunity and come and discover the potential of this space!

Apartamento de 3 quartos com Vista Golfe em Vilamoura Luxo, Espaço e Sol a Poucos Minutos da Praia Este magnífico apartamento totalmente renovado combina espaço, luz natural e vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe de Vilamoura. Com 163 m² de área útil, os terraços generosos com excelente exposição solar fazem dele um lar apelativo para quem procura conforto, estilo e qualidade de vida no Algarve central. Características Principais Área útil: 163 m² Totalmente renovado e melhorado em 2022 3 quartos en-suite com acabamento de elevada qualidade 4 casas de banho no total Terraços amplos com vista para o campo de golfe e excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada Design interior elegante com sala ampla e lareira Estacionamento privativo para até 3 viaturas e arrecadação na cave Inserido em condomínio fechado com elevada exclusividade Distribuição do Imóvel Hall de entrada acolhedor abrindo para zonas sociais amplas Sala de estar com lareira e ligação fluida aos terraços panorâmicos Cozinha equipada integrada à área social para conforto e funcionalidade Suítes espaçosas que oferecem privacidade e vista desafogada Casas de banho modernas com acabamentos de qualidade Exterior e Comodidades Condomínio fechado com segurança e exclusividade Terraços amplos ideais para relaxar ao sol ou jantar ao ar livre Estacionamento privativo para 3 carros Arrecadação com espaço adicional de armazenamento Localização Situado no prestigiado campo de golfe em Vilamoura, Algarve Apenas cerca de 5 km da praia e da marina de Vilamoura perfeito para estilo de vida costeiro Proximidade a serviços, restaurantes e atividades de lazer de renome internacional Fácil acesso ao aeroporto de Faro e principais vias de comunicação Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único no coração do Algarve ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento com forte potencial de valorização. Referência: VAP273333

Prédio c/ 4 frações: Duas Moradias T2 e Dois Espaços de Comércio | Vimieiro, Arraiolos Um investimento versátil que alia habitação e rendimento, reunindo duas moradias T2 e dois espaços comerciais num único prédio com elevado potencial de valorização. Apresentamos este prédio em regime de propriedade horizontal, composto por quatro frações distintas, ideal para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento ou para quem pretende conciliar habitação com atividade comercial. Com uma área bruta de 324,10 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, organização equilibrada e possibilidades de adaptação. No piso térreo, encontra-se a Fração A, um espaço comercial com 47,40 m², atualmente preparado e totalmente equipado para funcionamento como pastelaria/café, pronto a iniciar atividade de imediato. Complementarmente, a Fração C disponibiliza um segundo espaço comercial com 27,10 m², atualmente afeto a papelaria e com instalação sanitária, ideal para serviços de proximidade ou pequeno comércio. Ao nível habitacional, a Fração B corresponde a uma moradia T2 com 132,86 m², caracterizada por áreas amplas e por incluir espaços adicionais que elevam o conforto do quotidiano: sala, cozinha, dois quartos interiores, casa de banho, garagem, arrecadação, sótão e ainda um agradável quintal, um verdadeiro refúgio em contexto urbano. Por sua vez, a Fração D, situada no 1.º andar, integra uma moradia T2 com 75 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma solução prática e funcional, ideal tanto para habitação própria, como para arrendamento. Esta fração encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 480, garantindo rendimento imediato ao investidor. Um dos principais fatores de valorização deste imóvel reside na sua versatilidade: as frações comerciais poderão ser convertidas em habitação, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade e adaptação às exigências do mercado.

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

Apresentamos esta moderna moradia T3 geminada em construção, distribuída por 2 pisos, localizada em Tires, numa zona residencial tranquila junto ao Aeródromo de Tires, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e à A5. No piso térreo encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar e jantar em conceito open space com cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para convívio, possui ainda WC social. Este espaço tem ligação direta ao exterior, onde se encontra uma agradável zona de lazer com deck, piscina e barbecue ideal para momentos em família ou com amigos. No piso superior situam-se três quartos todos com varanda, sendo um deles suíte com closet, proporcionando maior conforto e privacidade. Os restantes quartos contam com boas áreas, roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa. No exterior, a moradia dispõe ainda de parqueamento para três viaturas, além da zona de lazer cuidadosamente pensada para desfrutar do espaço ao ar livre. A moradia está equipada com pré instalação de ar condicionado, janelas oscilobatentes, vidros duplos, estores elétricos, domótica, isolamento acústico e térmico, piso radiante nos WCs, bomba de calor, termoacumulador, rega automática e pré instalação de carregamento de carros elétricos Data de conclusão: Setembro de 2026

Apresentamos este excelente terreno urbano com 502m2, situado em Água de Alto. Numa localização privilegiada a poucos minutos da praia e junto ao trilho das Quatro Fábricas da Luz. Inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos, este terreno oferece uma oportunidade ideal para construção de moradia, combinando qualidade de vida com proximidade ao mar. Com 240m2 de área bruta de construção, destaca-se pela sua configuração plana, que facilita o desenvolvimento do projeto e redução de custos. A frente generosa permite a criação de entrada lateral para viaturas, garantindo maior funcionalidade e flexibilidade arquitetónica. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/ 50.

Este terreno urbano em Sesimbra, localizado na Rua do Pocinho, na zona da Maçã (Castelo), representa uma oportunidade concreta para investidores, promotores e construtores que procuram desenvolver um projeto com escala, previsibilidade urbanística e potencial de valorização. Com uma área total de 2.250 m², o terreno permite a implantação de até 7 unidades, com um índice de construção de 0,40 e uma Superfície Total de Pavimento máxima de 922,23 m², criando as condições ideais para um projeto residencial ajustado à procura atual da zona. - PIP (Pedido de Informação Prévia) em preparação, com afetação prevista para habitação, contribuindo para maior clareza e redução de risco no processo de desenvolvimento. - Localização (com procura real e valorização sustentada): Inserido numa zona com forte ligação à natureza, próximo da Serra da Arrábida e a poucos minutos das praias de Sesimbra, este terreno beneficia de um posicionamento cada vez mais procurado por: • compradores de habitação própria • segunda habitação • mercado internacional A proximidade a Lisboa, combinada com qualidade de vida e escassez de oferta nova, tem vindo a reforçar a procura nesta zona, tornando-a particularmente atrativa para desenvolvimento imobiliário. Parâmetros urbanísticos relevantes • Área do terreno: 2.250 m² • Nº de fogos: até 7 • Índice de construção: 0,40 • STP máxima: 922,23 m² • Altura máxima: 6,50 m • Afetação: Habitação, Comércio e/ou Serviços Cenários de investimento (flexibilidade estratégica): Este ativo permite estruturar o investimento com diferentes estratégias de saída: 1. Loteamento + venda de lotes (redução de risco): Desenvolvimento do loteamento com posterior venda das parcelas individualizadas, permitindo uma saída mais rápida e com menor exposição ao risco de construção. 2. Desenvolvimento + construção + venda (maximização de margem): Desenvolvimento completo com construção de 7 moradias, com: • Estimativa de venda por fração: ~495.000 € • Margem bruta estimada: ~30% Possibilidade de ajustar o projeto à sua estrutura e modelo de negócio, com otimização de custos de construção e posicionamento do produto. Para quem faz sentido este investimento? • Promotores que procuram projetos de média escala com boa absorção • Construtores que pretendem integrar desenvolvimento + construção • Investidores que valorizam ativos com múltiplos cenários de saída Nota importante: • PIP em processo de elaboração para submissão • Nesta fase (antes da submissão do PIP), o comprador poderá ajustar e otimizar o projeto em função da estratégia e do produto final pretendido Para mais informações contacte a Equipa Diogo Dias ou agende de forma direta a sua visita e esclareço todas as dúvidas no local.

Moradia T2 no Centro Histórico de Aljezur – Totalmente Remodelada com Licença de Alojamento Local. Apresentamos esta encantadora moradia T2 situada no coração do centro histórico de Aljezur, a poucos passos de todo o comércio, serviços e comodidades da vila. Totalmente remodelada, esta casa combina o charme tradicional com o conforto moderno, destacando-se pela sua excelente luminosidade, espaços amplos e uma decoração vintage bastante cuidada, que lhe confere um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. A moradia dispõe de: Dois quartos confortáveis Sala ampla, ideal para momentos de convívio Cozinha espaçosa e funcional Três agradáveis terraços exteriores, perfeitos para desfrutar do clima algarvio Salamandra e aquecimentos elétricos de parede, garantindo conforto em todas as estações Janelas com vidros duplos Conta ainda com licença de Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser utilizada para habitação própria, arrendamento de longa duração ou continuar a exploração em regime de AL. Localizada numa zona privilegiada, permite-lhe viver com toda a conveniência a pé, enquanto beneficia da proximidade à natureza. Apenas a 5 minutos de carro das deslumbrantes praias de Monte Clérigo, Amoreira e Arrifana, esta é a escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Um excelente refúgio que alia tranquilidade, natureza e conforto. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita!

Descubra este excelente apartamento T3 com garagem box, situado na prestigiada Urbanização dos Pinheiros, em Abrantes, uma zona residencial tranquila e valorizada, com amplos espaços verdes, proximidade a escolas, comércio e serviços e bons acessos a transportes públicos. Localizado num rés-do-chão alto, em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, qualidade dos acabamentos e elevado nível de conforto, sendo ideal para quem procura espaço, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Características principais • Garagem box privativa com Wall Connector para carregamento de veículo elétrico • Sala ampla com varanda • Cozinha equipada e funcional • Três quartos com roupeiros e varanda, incluindo uma suíte com WC privativo • Dois WC completos renovados • Despensa Conforto e equipamentos • Piso radiante • Ar condicionado na sala, cozinha e quartos • Aspiração central • Sistema de domótica • Varandas na sala e em todos os quartos ** Possibilidade de arrendamento com mobília. N.º de Autorização: 142 de 2007/08/14 Este apartamento reúne conforto, tecnologia e qualidade de vida, numa das zonas residenciais mais procuradas de Abrantes. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria com qualidade ou investimento numa localização consolidada da cidade. Condições de arrendamento: Pagamento de duas rendas iniciais; Uma caução no caso de arrendamento sem mobiliário; Duas cauções no caso de arrendamento com mobiliário. ? Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. Licença de utilização: 142 de 14/08/2007

Terreno com Ruína – Oportunidade Única no Ribatejo Apresentamos este excelente terreno com 3.240 m², situado na tranquila zona das Boiças, na união de freguesias de Casével e Vaqueiros, no concelho de Santarém. Inserido numa zona tipicamente ribatejana, marcada por paisagens naturais, campos agrícolas e total serenidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade urbana. A propriedade dispõe de uma ruína de uma antiga moradia T2 com 149 m², ideal para reconstrução e desenvolvimento de um projeto habitacional à medida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.. A zona caracteriza-se pelo seu ambiente calmo e autêntico, com excelente exposição solar e fácil acesso por estrada, sendo uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida no campo sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Localização e acessos: Santarém – cerca de 25 a 30 km (aprox. 25 min) Torres Novas – cerca de 15 km (aprox. 15 min) Almeirim – cerca de 30 km Cartaxo – cerca de 35 km Lisboa – cerca de 90 km (aprox. 1h via A1) Com bons acessos às principais vias (A1 e A23), esta propriedade permite uma ligação rápida a Lisboa e a outras cidades da região. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite‑nos no site da KW Portugal.

Conjunto de três parcelas de terreno rústico contíguas, com área total de 30.500 m², situadas a cerca de 1 km da vila de Gáfete (Zona da Fonte Nova), em plena paisagem alentejana. A propriedade encontra-se totalmente vedada por muro de pedra, garantindo privacidade e enquadramento típico da região. Dispõe de poço, várias oliveiras e uma construção em pedra com potencial de recuperação. Existe eletricidade na zona, facilitando qualquer projeto futuro. Localizada próxima do alojamento local Kochab Alentejo, beneficia de bons acessos e de um ambiente tranquilo, ideal para projeto agrícola, de lazer ou habitação. Existe possibilidade de construção de edifício de apoio agrícola e/ou moradia para habitação, mediante consulta e viabilidade junto da Câmara Municipal de Portalegre. A apenas 30 km da cidade de Portalegre e a cerca de 30 km do emblemático Castelo de Portalegre, esta propriedade combina sossego rural com proximidade a serviços e património histórico. Excelente oportunidade para quem procura investir no Alentejo ou criar o seu refúgio no campo.

Apresentamos este magnífico T3 com 180 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais distintas do Estoril. Inserido num condomínio reservado e em excelente estado de conservação, este imóvel beneficia de jardins paisagísticos e serviço de portaria, garantindo a máxima segurança e comodidade aos seus residentes. Com duas entradas estratégicas (incluindo acesso direto pela prestigiada Avenida Sabóia), esta residência combina a tranquilidade de um refúgio privado com a proximidade de tudo o que torna o Estoril único. Luz, Espaço e Equilíbrio Com uma orientação solar privilegiada (Nascente/Poente), a casa é banhada por luz natural durante todo o dia. As três varandas soalheiras convidam a momentos de relaxamento, enquanto os acabamentos de elevada qualidade, os vidros duplos e o aquecimento central garantem o conforto térmico e acústico ideal. A organização da planta foi desenhada para garantir a funcionalidade e privacidade das zonas de descanso: Master Suite: Uma zona de repouso totalmente independente Ala dos Quartos: Espaços com roupeiros embutidos para uma arrumação inteligente Área Social: Sala e cozinha com dimensões generosas e fluidas, ideais para receber família e amigos. Garagem e Tecnologia Diferenciando-se no mercado, este apartamento oferece uma box privativa para duas viaturas com dois portões de acesso independentes. Pensada para a mobilidade moderna, a garagem já dispõe de um sistema Wallbox para carregamento de veículos elétricos ou híbridos plug-in. Inclui ainda uma arrecadação situada convenientemente em frente ao lugar de estacionamento. A Localização Viva a poucos minutos a pé do mar e inserido num eixo educativo com acesso a uma vasta oferta de ensino: Educação: A 5-10 minutos da SAIS (Santo António International School), dos Salesianos do Estoril e a curta distância do Colégio da Boa Nova, da Escola Alemã e da Escola Básica local. Lazer e Serviços: proximidade das praias do Estoril, comércio local, Casino e rápido acesso à autoestrada A5 (Lisboa). Este é o equilíbrio ideal entre a sofisticação de uma zona histórica e a funcionalidade de uma casa moderna. Venha conhecer a sua próxima morada no Estoril. A informação apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse.

Moradia de Luxo Contemporânea na Parede – A 300m do Mar Apresentamos esta exclusiva moradia contemporânea em fase de construção, situada no prestigiado Lugar do Alto da Costa, na Parede. Inserida numa zona tranquila e predominantemente de moradias, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e a proximidade vibrante do Oceano Atlântico. Desenhada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, a moradia implanta-se num lote de 440 m² com uma distribuição inteligente em três pisos: Piso 0 (Social): Amplo salão com conceito fluido e integração total à zona de deck e piscina privativa (aprox. 25 m²). Inclui uma cozinha de design equipada com despensa. Piso 1 (Privativo): Três elegantes suites, destacando-se a Master Suite com closet e varandas privativas com excelente exposição solar. Piso -1 (Técnico): Garagem para múltiplas viaturas, zona de arrumos, lavandaria e área técnica. Área Bruta de Construção: 220 m² (acima do solo) + cave. Distingue-se pelo projeto moderno e acabamentos de alta gama, pensados ao detalhe para oferecer o máximo bem-estar. O espaço exterior conta com um jardim cuidado e zona de deck, ideal para momentos de lazer e convívio. Diferencial Exclusivo: Por se encontrar em fase de construção, existe a possibilidade de personalização de acabamentos e adaptação de detalhes interiores, permitindo-te criar uma casa verdadeiramente à tua medida. A localização privilegiada, na terceira linha do mar, garante proximidade às praias, acessos rápidos a Lisboa e a todos os serviços essenciais, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial.

Apresentamos esta magnífica e moderna moradia T4, atualmente em fase final, e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Inserida num amplo terreno com 1.681,45 m², tem possibilidade de fazer um condomínio com 3 casas,. Esta propriedade oferece espaço, privacidade e a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio familiar, com potencial para construção de piscina e agradáveis zonas de lazer ao ar livre. A moradia distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro piso, destacando-se pelas suas áreas generosas e os materiais cuidadosamente escolhidos. Conta com 600,83 m² de área bruta de construção, incluindo 310,55 m² de áreas dependentes. A cave inclui uma garagem com capacidade para três a quatro viaturas, bem como diversas zonas de apoio versáteis que podem ser adaptadas a diferentes necessidades. Em todos os pisos foi privilegiada a entrada de luz natural, o conforto e uma circulação fluida entre os espaços. No interior encontramos quatro quartos amplos, dois deles em suite, uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e estores elétricos, garantindo um ambiente moderno e funcional. A varanda e o terraço convidam a momentos de lazer e tranquilidade, com vista para o jardim e para as futuras áreas exteriores de convívio. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar sofisticado, espaçoso e com potencial de personalização, combinando design contemporâneo, conforto e uma excelente oportunidade de valorização, constrição de duas moradias adicionais. A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), disponibiliza um serviço personalizado ao longo de todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita.

Oportunidade única em Mem Martins — Negócio em pleno funcionamento com mais de 30 anos de sucesso Apresentamos o Café da Cavaleira, um espaço de referência com clientela fidelizada e reputação consolidada há mais de três décadas. Reconhecido pela qualidade do serviço e pelo ambiente acolhedor, este estabelecimento é uma oportunidade imperdível para quem procura continuar um negócio estável, versátil e com excelente rentabilidade. Com faturação anual próxima dos 145.000 €, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar, garantindo uma transição simples e imediata. Localização privilegiada. Situado junto ao Hospital de Sintra, numa zona de grande passagem e fácil estacionamento, rodeado de supermercados, comércio e serviços, o Café da Cavaleira beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de clientes — desde moradores e profissionais de saúde até visitantes ocasionais. Características principais Cozinha totalmente equipada e funcional, com extração de fumos Balcão de atendimento moderno e prático Expositores refrigerados para pastelaria e snacks Zona de fabrico e preparação Casas de banho para clientes Armazém e zona de apoio Cerca de 44 lugares sentados no interior, mas com possibilidade até 60 lugares Montras amplas com gradeamento de ferro Ambiente luminoso, espaçoso e acolhedor Pé-direito elevado, facilitando projetos de remodelação Excelente acessibilidade e estacionamento fácil nas proximidades Versátil e com grande potencial! Graças à sua infraestrutura e localização estratégica, o espaço adapta-se facilmente a diversos tipos de negócio, como: Pizzaria, restaurante de take-away ou franchising alimentar (com sistema de extração de fumos já instalado) Cabeleireiro, barbearia ou centro de estética Lavandaria self-service Loja de produtos locais ou frutaria gourmet Espaço de coworking, boutique, clínica ou serviço local Além disso, o imóvel permite alteração de afetação de serviço para habitação, mediante licenciamento — uma excelente oportunidade para quem pretende transformar o espaço num projeto residencial ou de arrendamento turístico. Com histórico sólido, rentabilidade comprovada e localização de excelência, esta é uma oportunidade única para investir em um espaço com enorme potencial de crescimento e múltiplas possibilidades de uso. Se este negocio apresenta para si uma nova oportunidade de investimento, venha visitar e apresente uma proposta que seja plausível para este espaço. Venha conhecer o Café da Cavaleira e dar continuidade a esta história de sucesso!

Apartamento T2 num empreendimento exclusivo em Arroios, Lisboa Inserido num condomínio privado de apenas 23 apartamentos, este apartamento T2 integra um projeto singular que conjuga património industrial e arquitetura contemporânea, no coração de Lisboa. O Freedom nasce da reabilitação cuidada de uma antiga garagem da década de 40, dando origem a um edifício de carácter distintivo, onde a estética industrial é suavizada por elementos naturais e espaços pensados para o bem-estar. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas: estacionamento privativo com carregamento elétrico, áreas exteriores ajardinadas, espaços versáteis para trabalho e lazer, pet station e zona de apoio para equipamentos do dia a dia. A localização, em Arroios, oferece uma vivência urbana vibrante e cosmopolita, com acesso imediato a uma diversidade gastronómica internacional, comércio local e o premiado Mercado de Arroios. O Jardim da Alameda, a poucos minutos a pé, proporciona um refúgio verde no centro da cidade. Excelentes acessibilidades, com a estação de metro da Praça do Chile a escassos 2 minutos. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T1+1 remodelado no Algueirão, situado em zona com excelente acesso a comércio, serviços, transportes e escolas. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, sendo bastante soalheiro ao longo do dia, e pela vista desafogada para a Serra de Sintra. Conta com aproveitamento de sótão com acesso por escadas interiores, proporcionando uma divisão extra com múltiplas utilizações , quarto, escritório ou ginásio. O apartamento foi alvo de remodelação, apresentando um ambiente moderno e funcional, pronto a habitar. ? Principais características: • Apartamento T1+1 • Remodelado • Sótão com escadas interiores • Possibilidade de quarto adicional / escritório • Caixilharia com vidro duplo • WC remodelado em 2020 • Roupeiro/arrumação no hall de entrada • Excelente exposição solar • Vista para a Serra de Sintra • Prédio em bom estado • Cozinha Semi-Equipada Localizado numa zona prática e central do Algueirão, com facilidade de acesso a tudo o que necessita no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento. ? Contacte para mais informações ou agendamento de visita. - Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins - Distribui-se em 3 pisos: 1) garagens e arrecadações; 2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho; 3) suite, quartos e casa de banho - Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes - Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização - Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores - Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura [EN] 5+1-bedroom house | Santo António da Charneca - A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens - Spread over 3 floors: 1) garages and storage rooms; 2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom; 3) master bedroom, bedrooms and bathroom - Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links - Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use - High-quality construction, with elegant and distinctive features - The house/building has enormous potential given its size and structure