189571 Imóveis - Portugal

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no quarto andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total – 140, 60 m2;Área Varandas – 32,00 m2;Área garagem – 34,50 m2;Área Bruta Acima do Solo – 172,60 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação Solar: Nascente/sul.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto. Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Biblioteca;Bombeiros;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital

Empreendimento RioNor – T1 em Início de Construção | Vila Nova de Cerveira Apresentamos o Empreendimento RioNor, um moderno e elegante apartamento T1, atualmente em fase inicial de construção, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Com um design contemporâneo e atraente, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a vila, inserido num magnífico enquadramento onde a natureza e a zona habitacional convivem em perfeita harmonia. ✨ Destaques do Imóvel Arquitetura moderna Excelentes acabamentos Zona calma e envolvente natural Terraço amplo e funcional 1 Lugar de Garagem Ótima distribuição de áreas Áreas do Apartamento Hall: 4,6 m² Cozinha: 9,20 m² Sala de Estar: 16,8 m² Terraço: 58 m² Quarto 1: 11,1 m² Casa de Banho 4,60 m² Pontos de Interesse (Proximidades) Centro da Vila: 1 km Farmácia: 1 km Centro de Saúde: 1 km Hipermercado: 1 km Espanha: 2 km Praia Fluvial da Lenta: 2 km Praia de Moledo: 10 km Aeroporto de Vigo: 35 km Viva com Qualidade Desfrute de uma vida tranquila, rodeada pela natureza, com todas as comodidades modernas que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e entre em contacto connosco para mais informações. B1, 1º - I #ref: 155814

Moradia T2 com 1090m² de terreno em zona tranquila em Espadanal. Apresentamos esta moradia T2, localizada numa zona calma do concelho de Tábua, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 130 m² e inserida num terreno com 1090 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por dois pisos e é composta por: Dois quartos Uma casa de banho Cozinha funcional Sala de estar acolhedora com lareira Sala de jantar Hall de entrada Lavandaria Construída em 2006, a casa encontra-se em estado habitável, podendo, no entanto, beneficiar de algumas obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor. A orientação solar a sul garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. No exterior, o terreno com mais de 1000 m² oferece diversas possibilidades, seja para criação de zona de lazer, horta ou outros projetos. A poucos minutos encontra o Rio Mondego, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza, bem como comércio local, serviços e acessos rápidos a outras localidades. Se procura um imóvel com potencial, numa localização tranquila e com espaço exterior generoso, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. #ref: 885406

Localizado no centro de Odivelas, este apartamento T2 com necessidade de remodelação total conta com um quintal com cerca de 50 m². Este imóvel encontra-se próximo do metro de Odivelas (linha amarela com ligação direta ao centro de Lisboa), da Calçada de Carriche e do IC17 (CRIL) e com acesso rápido à A8. Na zona envolvente encontra comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Ideal para investidores, para primeira habitação ou para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas da Grande Lisboa.

Excelente Moradia T3 /T4 com Garagem Aberta para 3 carros Situada em Gondiães - Vila Verde A 5 minutos do centro da Vila Inserida em terreno de 1.670m² * Moradia com 3/4 Suites * a cozinha fica equipada com electrodomésticos * O sistema AQS com bomba de 300L * Jardim com rega automática com água do poço * A qualificação será um A++ * Salão e Cozinha Open Space * Lavandaria * WC de Serviço * Salamandra Ventilada (ADF) * AC Inverter Mitsubishi (quente/frio) * Grande Salão no R/C com WC completo (excelente para fazer salão de convívio, ginásio ou possibilidade de outra suite) * Janelas e Portas em PVC com vidro duplo * Estores Térmicos Eléctricos * Portão Eléctrico Automático * Área reservada para colocação de piscina * Grandes Áreas de Jardim e Quintal * Poço de Água com Bomba Pressão * Rega Automática Localizada na aldeia de Gondiães a 5 minutos do centro de Vila Verde Zona calma com excelente exposição solar

Empreendimento RioNor – T1 em Início de Construção | Vila Nova de Cerveira Apresentamos o Empreendimento RioNor, um moderno e elegante apartamento T1, atualmente em fase inicial de construção, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Com um design contemporâneo e atraente, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a vila, inserido num magnífico enquadramento onde a natureza e a zona habitacional convivem em perfeita harmonia. ✨ Destaques do Imóvel Arquitetura moderna Excelentes acabamentos Zona calma e envolvente natural Terraço amplo e funcional 1 Lugar de Garagem Ótima distribuição de áreas Áreas do Apartamento Hall: 4,6 m² Cozinha: 9,20 m² Sala de Estar: 16,15 m² Terraço: 58 m² Quarto 1: 11,1 m² Casa de Banho 4,40 m² Pontos de Interesse (Proximidades) Centro da Vila: 1 km Farmácia: 1 km Centro de Saúde: 1 km Hipermercado: 1 km Espanha: 2 km Praia Fluvial da Lenta: 2 km Praia de Moledo: 10 km Aeroporto de Vigo: 35 km Viva com Qualidade Desfrute de uma vida tranquila, rodeada pela natureza, com todas as comodidades modernas que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e entre em contacto connosco para mais informações. B1, 2º - L #ref: 155810

Esta moradia única, com 3 frentes, oferece uma oportunidade excepcional de reabilitação total, permitindo a criação do lar dos seus sonhos. Com uma área útil de 238,92 m2 e uma área bruta de 257 m2, esta propriedade possui um generoso terreno de 984 m2, proporcionando espaço para um jardim encantador e outras potenciais melhorias ao ar livre. A sua construção remonta a antes de 1951, conferindo-lhe uma aura histórica. Conta ainda com garagem. Há a possibilidade de aumentar o edifício em 1 piso, como também aumentar a área do r/c. (informação consultada junto da C.M. Porto) A localização desta moradia é verdadeiramente extraordinária, situada em pleno Monte dos Burgos. A 1.2 Km do Hospital da Prelada, a 1,5 km do metro de Ramalde, a 120 metros do Pingo Doce Santa Luzia (1 minuto a pé). Esta é uma oportunidade única para criar um lar personalizado numa das zonas mais desejadas da cidade. oferece excelentes acessos à VCI e A28, bem como proximidade a transportes, comércio e serviços A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento “São João Premium”, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 3.º andar, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, sala e cozinha em open space, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 59,63 m²Área Bruta de Construção: 53, 5 m²;Área Bruta da Varanda: 6,13 m²;Área da Garagem: 12,95 m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Poente. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Mobilado;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos

Empreendimento RioNor – T1 em Início de Construção | Vila Nova de Cerveira Apresentamos o Empreendimento RioNor, um moderno e elegante apartamento T1, atualmente em fase inicial de construção, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Com um design contemporâneo e atraente, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a vila, inserido num magnífico enquadramento onde a natureza e a zona habitacional convivem em perfeita harmonia. ✨ Destaques do Imóvel Arquitetura moderna Excelentes acabamentos Zona calma e envolvente natural Terraço amplo e funcional 1 Lugar de Garagem Ótima distribuição de áreas Áreas do Apartamento Hall: 2,1 m² Cozinha: 8,00 m² Sala de Estar: 14,00 m² Terraço: 49,00 m² Quarto 1: 16,50 m² Casa de Banho 4,20 m² Pontos de Interesse (Proximidades) Centro da Vila: 1 km Farmácia: 1 km Centro de Saúde: 1 km Hipermercado: 1 km Espanha: 2 km Praia Fluvial da Lenta: 2 km Praia de Moledo: 10 km Aeroporto de Vigo: 35 km Viva com Qualidade Desfrute de uma vida tranquila, rodeada pela natureza, com todas as comodidades modernas que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e entre em contacto connosco para mais informações. B1, 1º - K #ref: 155811

Moradia Rústica para Renovação em São Bartolomeu dos Galegos (Reguengo Pequeno) Descubra esta encantadora casa tradicional para renovar, situada no Reguengo Pequeno, com um terreno de 223m² e uma área de construção de 104m². Esta propriedade apresenta um excelente potencial para se tornar numa acolhedora casa de campo ou num retiro de fim de semana. Características Principais: - Terreno: Com uma área de 223m², este espaço oferece várias possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, ou zona de lazer ao ar livre. - Área Construída: A moradia atual conta com 104m² de área de construção, distribuídos por 4 divisões que incluem 2 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho. - Necessidade de Renovação: Esta casa apresenta a oportunidade perfeita para ser renovada ao seu gosto, permitindo criar um ambiente acolhedor e personalizado. - Garagem: A propriedade inclui uma garagem, ideal para estacionamento seguro ou para servir como espaço de armazenamento adicional. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: A casa remonta a 1937, o que lhe confere um charme histórico e uma base sólida para a renovação. - Condição Atual: A propriedade necessita de obras de renovação, permitindo assim que o novo proprietário a transforme numa habitação moderna e acolhedora. - Localização: Situada numa zona tranquila da União de Freguesias de São Bartolomeu dos Galegos e Moledo, este imóvel oferece tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura um refúgio no campo. Amenidades e Características Especiais: - Amenidades: Inclui TV a cabo, ligação à rede de esgotos e espaço de arrumação. - Exposição Solar: Com orientação a Este, poderá desfrutar de amanheceres encantadores e dias luminosos. - Potencial: Esta propriedade tem um enorme potencial para se tornar num refúgio personalizado, onde poderá criar a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de transformar esta casa tradicional numa verdadeira joia no campo. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade que se encontra no concelho da Lourinhã, a 10 minutos do centro da vila, a 10 minutos das magníficas praias da Areia Branca ou da Consolação e a 45 minutos do aeroporto de Lisboa. #ref: 908081

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no terceiro andar, este apartamento é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, um WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total – 107, 25 m2;Área Varandas – 22,95 m2;Área garagem – 15,75 m2;Área Bruta Acima do Solo – 130,20 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação solar: PoenteOutros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto.  Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Biblioteca;Bombeiros;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hospital

Loja para arrendar para todo o tipo de comércio ou serviços, incluindo para Restauração.Composta por cave com 150m2 e o Rés do Chão com 100m2 + Terraço com 60m2.Em excelente localização, com uma belíssima montra com vistas para o Rio Douro. Inserida em zona  com forte implantação Turística  e de Alojamento Local. Tem também nas suas zonas envolventes restaurantes, Snack-Bar  " Capa no Rio ", Supermercado  Continente, Hotel Vinnci Porto, Museu Carro Elétrico e variadíssimo comércio e serviços.Ficando ainda a escassos metros do Hospital de Santo António e ICBAS - Instituto de Ciência Biomédicas Abel Salazar..Em frente temos o Hélio Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital

Terreno com 4 Hectares junto à Ribeira – na freguesia de Paialvo Excelente oportunidade para adquirir um terreno com cerca de 4 hectares, localizado na tranquila freguesia de Olaia e Paço. A propriedade destaca-se pela sua envolvente natural, sendo parcialmente delimitada por uma ribeira, o que lhe confere um ambiente único, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e potencial para diversos projetos. Características principais: •⁠ ⁠Área total: aproximadamente 40.000 m² •⁠ ⁠Confronta com ribeira (ideal para agricultura ou lazer) •⁠ ⁠Bons acessos •⁠ ⁠Zona calma e de fácil acesso •⁠ ⁠Solo com potencial agrícola •⁠ ⁠Possibilidade de investimento rural ou projeto sustentável Este terreno é perfeito para exploração agrícola, criação de animais, projeto de turismo rural ou simplesmente como refúgio no campo. Localizado a poucos minutos das principais vias de acesso e com boa ligação a localidades próximas, combina o sossego do campo com a conveniência de acessos rápidos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Armazéns para Arrendamento Zona Industrial LUSOPARK – Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de armazéns novos, localizados no prestigiado Lusopark, uma das zonas industriais mais estratégicas do país. Inseridos num lote com 3.138 m², estes espaços destacam-se pela sua versatilidade, qualidade construtiva e localização privilegiada, ideais para indústria, logística, comércio ou serviços. Características Principais: Ano de construção: 2026 Área total do lote: 2.138 m² Área coberta total: 890 m² Pé-direito: 5,5 metros (Armazéns 1 e 2) 6,5 metros (Armazéns 3 e 4) Instalação elétrica monofásica e trifásica Posto de transformação (PT) em frente Licenciamento: Comércio, Serviços e Indústria Furo de água individual por armazém Estacionamento exterior para muitas viaturas Áreas por Armazém: Armazém 1 e 2: 433.50 m² área útil + logradouro exclusivo com 250 m² Armazém 3: 312.50 m² + logradouro exclusivo com 130 m² Armazém 4: 280 m² + logradouro exclusivo com 273 m² ? Nota: O logradouro do Armazém 3 é um diferencial relevante para operações com necessidade de apoio exterior, cargas/descargas ou armazenamento complementar. Localização Estratégica Situado no coração do Lusopark, com: Localizados no coração do Lusopark, estes armazéns beneficiam de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida e direta às principais vias estruturantes da região. A apenas 2 a 3 minutos da entrada da autoestrada (A1 / A29) Ligações rápidas ao Porto, Gaia e principais eixos logísticos do Norte Vias amplas e preparadas para circulação de veículos pesados (TIR) Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este nível de acessibilidade é um fator decisivo para operações logísticas eficientes e redução de custos de transporte. Inserção numa zona com empresas nacionais e multinacionais Condições de Arrendamento: Armazéns 1 e 2: 6.500€ / mês Armazém 3: 3.500€ / mês Armazém 4: 5.000€ / mês Possibilidade de arrendamento individual ou conjunto. Para mais informações contate: Joaquim Oliveira Telemóvel: 914 796 314 Email: [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento centro do Porto. Quarto andar com elevador exposição solar nascente poente, com áreas generosas, quarto, suíte, um WC social, cozinha remodelada, caixilharia remodelada há 2 anos. Muito perto de Zona Comercial, perto do Metro da Estação do Bolhão. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

*Algumas das imagens são geradas em IA e meramente ilustrativas do potencial construtivo do imóvel.* Lote de Terreno Urbano em Azeitão – Excelente Oportunidade para Construção Apresentamos este lote de terreno urbano com 325 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, situado numa zona residencial tranquila em Brejos dos Clérigos, em Azeitão. O terreno já dispõe de todas as infraestruras pagas, permitindo um processo de construção mais simples e imediato. Potencial construtivo: Área total do terreno: 325 m² Área de implantação: 81,25 m² Área bruta de construção: 162,05 m² Área bruta dependente: 60 m² Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Encontra-se ainda a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida e do centro da vila. Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da acessibilidade urbana. Agende a sua visita, Maria José Brites Referência do imóvel 006_079_442 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal.

Terreno urbano com 1.711 m², ideal para investimento, já com projeto de arquitetura desenvolvido para a construção de três moradias. Com uma área edificável de cerca de 900 m² e viabilidade para construção de habitação unifamiliar até dois pisos, este imóvel oferece excelentes condições para quem procura desenvolver um projeto residencial de forma mais rápida e estruturada. Dispõe de acesso por via urbana e conta com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo água, eletricidade, saneamento básico e iluminação pública. Uma oportunidade atrativa para investidores que beneficia de projeto já elaborado, permitindo avançar com maior rapidez para a concretização do empreendimento. #ref: 906955

Apartamento T1 localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, situado no 6.º andar, com vista desafogada e excelente luminosidade natural. Com 56 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e bem organizada, ideal para quem procura conforto no dia a dia ou uma solução segura de investimento. Inserido num edifício moderno, destaca-se pela sua localização estratégica, com ótimos acessos e proximidade a transportes e Metro, comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco.

TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO – MONTIJO ? Apresento este terreno com 5.257 m², localizado à saída do Montijo, na direção da Jardia, numa zona em crescimento e com excelentes acessos. De acordo com informação da Câmara Municipal do Montijo, existe potencial para construção de 5 a 7 moradias (dependente de aprovação de projeto), tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte procura. ? Localização estratégica A poucos minutos do centro do Montijo Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama e às principais vias para Lisboa Zona tranquila, mas com proximidade a serviços, comércio e escolas ? Potencial de investimento NOTA: Terreno com PIP aprovado para 4 moradias. Ideal para loteamento ou projeto habitacional Forte procura por moradias na região, aumentando o potencial de valorização ? Em alternativa, o terreno também é perfeito para quem procura construir uma moradia de sonho, com espaço, privacidade e excelente acessibilidade. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1 em Vilar do Paraiso Vila Nova de Gaia perto do Gaia Shopping! Apartamento vendido arrendado com contrato até Novembro 2028. Renda mensal de 615,00€ Características do Imóvel: - Tipo: Apartamento T1 - Área: 73m² - Cidade: Vila Nova de Gaia - Ano de Construção: 1999 - Condição Geral: Antigo, com charme - Número de Divisões: Entrada, 1 Sala, 1 Quarto, 1 Cozinha - Número de Casas de Banho: 1 - Piso: 2º de um prédio de 4 andares - Lugar de garagem Detalhes do Interior: - Sala de Estar acolhedora - Quarto ideal para descansar - Cozinha funcional e equipada - Casa de Banho - Hall de Entrada - Inclui Elevador - Sistema de Aquecimento Individual com lareira - Acesso a serviços de TV por cabo e telefone - Segurança reforçada com Intercomunicador Amenidades e Características Adicionais: - Residência fechada - Vizinhança tranquila - Estacionamento disponível - Não necessita de trabalhos de renovação Localização e Comodidades: - Situado em zona residencial de Vila Nova de Gaia - Proximidade a comércios locais e serviços - Fácil acesso a transportes públicos - Espaço de estacionamento disponível Este charmoso apartamento, com um toque acolhedor, é ideal para quem procura uma casa com caráter e localizada numa região tranquila. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar a sua visita. iad Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a iad Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 874334