177623 Imóveis - Portugal

Terreno de 4120m² em Monsanto, uma das Aldeias mais bonitas de Portugal, no conselho de Castelo Branco - Oportunidade Única para Investir! Desfrute de um terreno com 4120m², com vista desfocada para Monsanto, que oferece uma oportunidade única de investimento. Com inúmeras possibilidades para desenvolver o seu projeto, este terreno é um espaço versátil que pode ser transformado de acordo com as suas preferências e necessidades. Características do Terreno: - Área total de 4120m², ideal para construção ou desenvolvimento agrícola. - Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, permitindo a construção de uma casa, um jardim... Potencialidades do Terreno: - Ideal para quem procura investir na criação de um espaço de agricultura biológica ou de lazer. Localização e Acessibilidade: - Estrategicamente localizado numa zona de turismo rural, a 20 minutos de Espanha. Não perca esta oportunidade de adquirir este terreno versátil e com um grande potencial de valorização. Contacte-me para mais informações e agende uma visita! #ref: 851334

Há casas prontas a habitar… e há sonhos à espera de ganhar vida. A apenas 6 minutos do centro de Loulé, nasce o seu próximo projeto. Apresentamos este terreno com 837 m², que inclui uma ruína charmosa, perfeita para dar forma a uma moradia única, pensada à sua medida, com orientação sul, ideal para desfrutar do melhor do Algarve: luz natural ao longo de todo o dia e um ambiente luminoso e acolhedor. ✔ Acesso excelente, com estrada alcatroada até à ruína ✔ Entrada direta no terreno com viaturas ✔ Não é terreno agrícola ✔ Possibilidade de construção até 300 m² ✔ Água da rede disponível ✔ Possibilidade de instalação de fossa séptica no projeto Aqui, cada detalhe convida a criar, imaginar e deixar a sua marca, num local onde o sol, a tranquilidade e a natureza se encontram. Viver em Loulé é sinónimo de qualidade de vida Uma cidade autêntica do Algarve, conhecida pelo seu mercado tradicional, comércio local, escolas, serviços, cultura e um ritmo de vida equilibrado. Loulé oferece o conforto do dia a dia com o charme da tradição algarvia. Distâncias de interesse: Centro de Loulé: 6 minutos Praias do Algarve (Loulé Velho, Quarteira, Vale do Lobo, Quinta do Lago): 15–20 minutos Aeroporto Internacional de Faro: 15 minutos Se procura um lugar onde pode construir mais do que uma casa — construir um estilo de vida, este terreno é para si. Fale com a sua consultora imobiliária, fluente em português, francês e inglês, e deixe que o próximo capítulo… seja o seu. #ref: 856875

Exclusiva Casa de Campo T3 com Terreno de 3.000 m² em Terroso Num enquadramento de tranquilidade e privacidade, surge esta distinta casa de campo de tipologia 3 de inspiração rústica, inserida num extraordinário terreno com cerca de 3.000 m² e duas frentes, oferecendo uma combinação rara de espaço, versatilidade e potencial de valorização. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvência natural que proporciona qualidade de vida, mantendo simultaneamente proximidade aos principais acessos e serviços. Organização do espaço: No piso superior, a área habitacional desenvolve-se de forma harmoniosa, com uma cozinha funcional, uma sala ampla e luminosa, três confortáveis quartos e uma casa de banho completa. O piso inferior revela um espaço generoso e multifuncional, composto por duas salas de grandes dimensões e uma casa de banho, ideal para criar zonas distintas de lazer, trabalho ou até uma área independente. Para maior conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com caixilharia de vidro duplo e painéis solares. Potencial diferenciador: O verdadeiro destaque desta propriedade reside no seu terreno único, com duas frentes, permitindo a possibilidade de destaque de parcela e desenvolvimento de um segundo projeto habitacional. Uma oportunidade excecional para quem procura aliar habitação própria a investimento, ou para promotores que valorizam localização e capacidade construtiva. Áreas: Área total do terreno: 2.970 m² Área bruta de construção: 234 m² Área bruta privativa: 117 m² Certificação Energética: F Mais do que uma casa de campo, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com carácter, dimensão e elevado potencial de valorização, num dos locais mais tranquilos e procurados da região. #ref: 848189

Apresentamos o LAKE TOWERS, um empreendimento residencial exclusivo que promete redefinir a forma de viver na cidade do Porto. Este projeto nasce numa localização estratégica em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, combinando modernidade, conforto e uma ligação privilegiada à natureza. Três torres destinam-se a habitação residencial, com 361 apartamentos, enquanto uma torre será dedicada a residência de estudantes, com 240 unidades. Os edifícios terão entre 12 e 14 pisos, oferecendo uma arquitetura contemporânea e funcional. Os apartamentos apresentam tipologias desde T1 Smart até T3, cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida contemporânea. Os espaços foram projetados para maximizar conforto, eficiência e luminosidade, com layouts inteligentes e acabamentos modernos. Destaques do Empreendimento Tipologias T1 Smart, T2 e T3 Apartamentos totalmente equipados Arquitetura contemporânea Espaços comerciais e de serviços Área de co-working Garagens e soluções de estacionamento Projeto pensado para conforto, funcionalidade e qualidade de vida Localização Privilegiada Situado junto ao Jardim de Arca d’Água, o LAKE TOWERS beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso rápido a transportes, universidades, comércio e serviços. A proximidade a zonas verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a dinâmica da cidade e momentos de tranquilidade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

O empreendimento THE LEAF, em Vila Verde, afirma-se como uma proposta residencial de excelência, onde o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida são elevados a um novo patamar.  Concebido sob uma linguagem arquitetónica contemporânea e elegante, este projeto distingue-se pelas suas linhas minimalistas e pela criteriosa seleção de materiais nobres, refletindo um compromisso absoluto com a qualidade e o detalhe. Cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional única, onde sofisticação e funcionalidade coexistem em perfeita harmonia.  Mais do que um espaço para habitar, o edifício THE LEAF foi idealizado para oferecer um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza a serenidade da envolvente natural sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas. Pensado ao detalhe para um estilo de vida exigente, este imóvel revela uma arquitetura interior distinta, marcada por espaços amplos, linhas modernas e uma luminosidade natural envolvente que valoriza cada ambiente ao longo do dia.  A área privada oferece dois quartos, incluindo uma sofisticada suíte, concebida como um verdadeiro espaço de retiro e tranquilidade. Na zona social, a sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando um ambiente fluido, elegante e convidativo — ideal tanto para momentos de convívio como para experiências mais intimistas. A cozinha, alia design contemporâneo a funcionalidade, refletindo um cuidado rigoroso na escolha de materiais e acabamentos. Em toda a habitação, evidencia-se um elevado padrão construtivo, onde cada detalhe deste projeto foi pensado para proporcionar conforto, requinte e durabilidade. As varandas prolongam a vivência interior, oferecendo espaços amplos para desfrutar da envolvente tranquila e da atmosfera exclusiva do empreendimento. Localizado numa zona reservada e harmoniosa, com excelentes acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais, este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre privacidade, sofisticação e conveniência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim

Quinta Exclusiva em Porto de Mós – Luxo e Lazer em Propriedade de 5.680 m² Descrição: Localizada na Fonte dos Marcos, Porto de Mós, esta propriedade única combina uma vasta área de terreno com uma construção de excelência. Com uma área bruta de construção de 827 m² e uma área bruta privativa de 524 m², a "Casa dos Avós" oferece um espaço generoso e sofisticado para quem procura o máximo conforto. Ficha Técnica e Comodidades: ? Estrutura e Conforto Térmico * Tipologia: Moradia de 2 piso com 7 divisões. * Eficiência Energética: Equipada com 8 painéis fotovoltaicos para eletricidade e 4 painéis solares para águas. * Climatização: Sistema de aquecimento central e Ar Condicionado Daikin em toda a casa. * Janelas: Estores elétricos para maior comodidade. ?️ Segurança Total * Sistema de vigilância com 11 câmaras IP, alarme de alta segurança e vídeo porteiro. ? Lazer e Desporto no Próprio Terreno * Piscina Privativa: 8m x 5m (prof. 1,60m) com casa de apoio completa (bar, WC, duche e frigorífico). * Complexo Desportivo: Campo de ténis, futsal e basquetebol (aprox. 200 m²). * Jardim e Exterior: Sistema de rega automática alimentado por furo de água próprio. * Ambiente Marroquino: Tenda de 50 m² e salão de chá dedicado, criando um espaço de convívio exótico e único. ?️ Áreas Funcionais * Cozinha Gourmet: Dividida em 2 áreas, totalmente equipada e com 2 frigoríficos. * Marquise de Luxo: Acabamentos em pedra de mármore. * Garagem: Amplo espaço de 200 m². * Opção de Recheio: Possibilidade de ser entregue mobilada. Localização e Pontos de Interesse: Situada em Fonte dos Marcos, a propriedade beneficia de acessos rápidos a alguns dos locais mais emblemáticos de Portugal: * Castelo de Porto de Mós: Apenas 5 min (2,4 km). * Mosteiro da Batalha: Um monumento Património Mundial a apenas 12 min (7,8 km). * Grutas de Mira de Aire: Uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal a cerca de 20 min. * Santuário de Fátima: Centro de espiritualidade mundial a 26 min (19,3 km). * Praia da Nazaré: Conhecida pelas suas ondas gigantes e beleza natural, a apenas 34 min (33,5 km). Áreas Totais do Documento Oficial: * Terreno: 5.680 m² * Implantação: 680,95 m² * Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos): 302,45 m² Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio de sonho com todas as valências d Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

LOJA COMERCIAL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CHAVES Se procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa para si! Localizada numa zona estratégica da cidade de Chaves, esta loja destaca-se pela sua excelente exposição e fácil acessibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer atividade comercial. ✨ Principais características: - Ampla sala à entrada, ideal para receção de clientes ou exposição de produtos; - Segunda sala mais reservada no interior, perfeita para escritório, gabinete ou área técnica; - Casas de banho de apoio; - Espaço em excelentes condições, pronto a ser utilizado; - Layout versátil que se adapta a diferentes tipos de negócio. ? Ideal para: - Serviços; - Comércio; - Escritórios; - Gabinetes de estética, saúde ou consultoria. ? Destaque adicional: - Possibilidade de aquisição ou apenas arrendamento, adaptando-se às suas necessidades e estratégia de investimento; - A sua localização privilegiada na cidade de Chaves garante visibilidade, movimento e proximidade a todo o tipo de serviços. ? Uma excelente oportunidade para investir no seu futuro! ? Marque já a sua visita! É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Consolação Beach: O Mar como o Seu Novo Vizinho.. Viver junto ao mar é um privilégio que, no empreendimento Consolação Beach, se transforma num estilo de vida autêntico e pleno de bem-estar. Localizado num cenário idílico entre Peniche, Baleal e Lourinhã, este projeto residencial foi desenhado para quem procura a harmonia perfeita entre a tranquilidade da costa e a conveniência da vida moderna. Um Spot de Surf de Classe Mundial na praia ao lado… Para os amantes do mar e dos desportos radicais, a localização é simplesmente imbatível. A poucos minutos do empreendimento, encontram-se algumas das melhores praias de surf do mundo, com destaque para a mítica Supertubos, conhecida internacionalmente pelas suas ondas tubulares perfeitas. Além de Supertubos, a proximidade ao Baleal e à própria praia da Consolação oferece condições ideais para a prática de surf e bodyboard ao mais alto nível durante todo o ano. Um SPA à porta de casa… A Praia da Consolação detém um segredo terapêutico que a torna única no país: as suas propriedades medicinais ricas em iodo. Esta zona da costa é famosa pela sua exposição solar e pela configuração das suas rochas que, ao longo de séculos, acumularam uma densa concentração de iodo. Este fenómeno natural é reconhecido há décadas pelos seus benefícios para a saúde, sendo o destino predileto de quem procura o alívio de afeções ósseas e reumáticas. Viver no Consolação Beach é ter, literalmente à porta de casa, um "SPA natural". O ar que se respira aqui é revigorante, saturado de minerais que fortalecem o sistema imunitário e promovem um bem-estar físico profundo. É um privilégio raro onde a natureza não oferece apenas beleza e lazer, mas também um tratamento de saúde contínuo, permitindo-lhe regenerar o corpo e a mente no conforto do seu próprio bairro. O Refúgio Exclusivo: Piscina no Rooftop O verdadeiro ex-líbris do Consolação Beach encontra-se no topo do edifício. Uma piscina exclusiva para residentes, situada na cobertura, oferece um ambiente privado e sofisticado para relaxar. Imagine-se a mergulhar ou a desfrutar de momentos de lazer enquanto aprecia uma vista deslumbrante sobre o oceano e sente a brisa marítima num deck em compósito de madeira de alta qualidade. Arquitetura e Espaços Pensados para Si O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, com áreas generosas que variam entre os 84 m² e os 172 m². Cada detalhe foi pensado para elevar o seu conforto: •Luz Natural: Todas as divisões são inundadas por luz natural, criando ambientes acolhedores e vibrantes. •Varandas Generosas: Espaços exteriores privados que convidam a desfrutar do clima ameno da região e da vista mar. •Design Contemporâneo: Uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade e a estética em cada espaço da casa. Acabamentos de Excelência e Conforto Térmico A qualidade de construção é visível em cada material escolhido: •Cozinhas: Totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração. •Climatização: Instalação completa de ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações. •Isolamento: Fachadas com sistema de isolamento térmico pelo exterior (tipo 'capotto') e caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. •Estacionamento: Todos os apartamentos incluem estacionamento subterrâneo, acessível por elevador. Uma Localização Estratégica Além de estar a um passo da praia, o Consolação Beach beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e culturais: •Peniche: 5 km. •Baleal: 6 km. •Lisboa: 90 km, com acesso rápido pela autoestrada A8. •Cultura e Lazer: A curta distância de vilas e cidades históricas como Óbidos, Alcobaça e Caldas da Rainha, além de prestigiados campos de golfe como o Praia D’El Rey e o Royal Óbidos. No Consolação Beach, o Atlântico marca o ritmo dos seus dias, com o ar puro e o som das ondas como companhia constante. Venha descobrir por que razão "a vida merece" este novo capítulo à beira-mar. #ref: 156748

Magnifico Monte Novo e Sobrado,Com possibilidade de turismo rural ou habitação própria.Com área total de 5,575 hectares. Com eletricidade e poço! Possibilidade de ampliar a casa até 223m2. A dependência agrícola pode ser ampliada até 557,50 m2.Viabilidade para casas de campo até 4000m2 ou para  hotel rural até 6000m2. 10 minutos da lagoa de santo André e Melides as praias mais próximas.Em São Francisco da Serra/Santiago do Cacém. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Campo

?T2 no NOVO condomínio Fechado, com Varanda e 1 lugar de Garagem, Empreendimento OAK, localizado no centro do Porto, auferindo de exposição solar Nascente / Poente. ☑️UM REFÚGIO DE LAZER E NATUREZA ! O empreendimento OAK terá 17 frações exclusivas que disfrutarão de um condomínio privado com jardim de 1.200m2, piscina, padle e ginásio, parque infantil, além de todo o conforto e beleza de um projeto arquitetônico de alta gama. Um verdadeiro refúgio de lazer e natureza em uma zona central do Porto. ☑️BEM-ESTAR Maior nível de eficiência energética (A+) através de materiais e equipamentos de desempenho superior Disposição inteligente - todas as frações com exposição solar nascente e poente Atenção ao conforto acústico com uso de materiais de alta qualidade, como janelas de vidro duplo, paredes de tijolos acústicos e isolamento entre pisos. Garagem com preparação para carregadores elétricos ☑️QUALIDADE Bancadas - Granito Vila Real e Silestone Cozinha e lavanderia completa da marca Bosch ou Siemens Pavimentos em madeira multicamada Kahrs Carvalho Gustaf Janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico Cerâmicos RECER Porta de segurança Diere Armários MDF folheado em carvalho e lacado branco Bomba de calor Previsão de entrega Dez/27. Excelentes condições de pagamento: 20 % no CPCV 80 % na escritura Possibilidade de Cedência de Posição sem restrições. Saiba mais ! Agende a sua visita ! ? Contacte-me ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Um refúgio com alma no coração do Alentejo! ?Procura um projeto com história? Esta moradia em pedra na Mesquita, Mértola, é a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um alojamento rural único.Área: 130 m² de potencial puro.Estado: Para recuperação total (ideal para quem gosta de manter a traça original).Destaque: Construção tradicional em pedra e a presença de uma manjedoura original, que confere um charme rústico inigualável.Localização: A tranquilidade da Mesquita, onde o tempo corre mais devagar.Transforme estas paredes de pedra num lar acolhedor. Venha visitar!As fotos apresentadas em que a casa está recuperada, é apenas uma sugestão criada através da IA.A Aldeia da Mesquita é um segredo guardado com zelo no concelho de Mértola. Famosa pela hospitalidade genuína e pelo traço tipicamente alentejano. Aqui protege-se a arquitetura tradicional e o ritmo de vida sereno que tanto cativa quem procura um refúgio do caos urbano.O Valor deste InvestimentoPerto do Guadiana: A curta distância do grande rio do Sul, a aldeia oferece um acesso privilegiado a paisagens fluviais de cortar a respiração — o cenário perfeito para canoagem, pesca ou caminhadas contemplativas pelas margens.Na Rota de Santiago: Integrada na Via Portugal Nascente dos Caminhos de Santiago, a Mesquita recebe anualmente o fluxo constante de peregrinos e entusiastas do pedestrianismo.Património e Silêncio: Localizada no coração do Parque Natural do Vale do Guadiana, a aldeia preserva a essência das "casas brancas" do Alentejo e a herança de uma comunidade que guarda saberes e sabores ancestrais.Turismo em Ascensão: Enquanto "aldeia museu" viva e com elevado interesse arqueológico, esta é a localização ideal para quem sonha recuperar uma ruína com história, transformando-a num refúgio com alma.Natureza Intocada: Por estar inserida numa área protegida, a valorização imobiliária é acompanhada pelo privilégio de estar num santuário de ecoturismo e observação de aves.Nesta aldeia abraçamos o silêncio do campo, a frescura do rio e a paz de um Alentejo que se mantém orgulhosamente fiel às suas raízes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos o LAKE TOWERS, um empreendimento residencial exclusivo que promete redefinir a forma de viver na cidade do Porto. Este projeto nasce numa localização estratégica em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, combinando modernidade, conforto e uma ligação privilegiada à natureza. Três torres destinam-se a habitação residencial, com 361 apartamentos, enquanto uma torre será dedicada a residência de estudantes, com 240 unidades. Os edifícios terão entre 12 e 14 pisos, oferecendo uma arquitetura contemporânea e funcional. Os apartamentos apresentam tipologias desde T1 Smart até T3, cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida contemporânea. Os espaços foram projetados para maximizar conforto, eficiência e luminosidade, com layouts inteligentes e acabamentos modernos. Destaques do Empreendimento Tipologias T1 Smart, T2 e T3 Apartamentos totalmente equipados Arquitetura contemporânea Espaços comerciais e de serviços Área de co-working Garagens e soluções de estacionamento Projeto pensado para conforto, funcionalidade e qualidade de vida Localização Privilegiada Situado junto ao Jardim de Arca d’Água, o LAKE TOWERS beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso rápido a transportes, universidades, comércio e serviços. A proximidade a zonas verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a dinâmica da cidade e momentos de tranquilidade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente Oportunidade de Investimento – Restaurante Arrendado em São Mamede de Infesta (Matosinhos) Apresenta-se uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata. Este restaurante, localizado em São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, encontra-se arrendado e em pleno funcionamento, garantindo um rendimento mensal estável de 850€. Com uma área de 41 m², o espaço está totalmente equipado e adaptado à atividade de café e restauração, contando já com um negócio estabelecido e clientela regular, o que elimina o risco e o tempo de arranque. O imóvel dispõe de uma sala acolhedora e funcional, com excelente luminosidade, além de uma esplanada exterior que valoriza a experiência dos clientes e aumenta a capacidade de serviço. Inserido numa zona residencial com movimento constante, bons acessos e facilidade de estacionamento, beneficia de uma localização estratégica que sustenta a continuidade do negócio. Destaques do investimento: • Rendimento mensal: 850€ • Negócio ativo e estabilizado • Área: 41 m² • Espaço totalmente equipado • Esplanada exterior • Localização com procura consistente Ideal para investidores que procuram um imóvel com yield atrativa e risco reduzido, já com contrato de arrendamento em vigor. Invista com segurança e comece a obter retorno desde o primeiro dia. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

?T1+1 no NOVO condomínio Fechado, com Varanda e 1 lugar de Garagem, Empreendimento OAK, localizado no centro do Porto, auferindo de exposição solar Nascente / Poente. ☑️UM REFÚGIO DE LAZER E NATUREZA ! O empreendimento OAK terá 17 frações exclusivas que disfrutarão de um condomínio privado com jardim de 1.200m2, piscina, padle e ginásio, parque infantil, além de todo o conforto e beleza de um projeto arquitetônico de alta gama. Um verdadeiro refúgio de lazer e natureza em uma zona central do Porto. ☑️BEM-ESTAR Maior nível de eficiência energética (A+) através de materiais e equipamentos de desempenho superior Disposição inteligente - todas as frações com exposição solar nascente e poente Atenção ao conforto acústico com uso de materiais de alta qualidade, como janelas de vidro duplo, paredes de tijolos acústicos e isolamento entre pisos. Garagem com preparação para carregadores elétricos ☑️QUALIDADE Bancadas - Granito Vila Real e Silestone Cozinha e lavanderia completa da marca Bosch ou Siemens Pavimentos em madeira multicamada Kahrs Carvalho Gustaf Janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico Cerâmicos RECER Porta de segurança Diere Armários MDF folheado em carvalho e lacado branco Bomba de calor Previsão de entrega Dez/27. Excelentes condições de pagamento: 20 % no CPCV 80 % na escritura Possibilidade de Cedência de Posição sem restrições. Saiba mais ! Agende a sua visita ! ? Contacte-me ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Uma oportunidade única para criar um projeto com visão. Em plena Aljubarrota, a poucos minutos de Alcobaça, encontra esta propriedade com um enorme potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou criar uma residência exclusiva rodeada pela tranquilidade do campo. Com uma área total de 4603 m², o terreno distribui-se por: Espaço Urbano: 2.354 m² Espaço Agrícola: 2.248 m² Atualmente existe uma moradia tradicional para recuperação, permitindo preservar o carácter da propriedade ou dar lugar a um novo projeto totalmente personalizado. A moradia existente dispõe de: 5 quartos Sala de estar Cozinha 1 casa de banho 1 piso Necessita de remodelação integral Potencial construtivo De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, esta propriedade apresenta excelentes condições para desenvolvimento: Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 Índice de Ocupação do Solo: 0,70 Área máxima de construção: 1.893 m² Pelas suas características, localização e capacidade construtiva, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial diferenciador. Localização Uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse: Alcobaça — 2,6 km Nazaré — 14,1 km São Martinho do Porto — 22,3 km Lisboa — 111 km Viver aqui é desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e à costa atlântica. Uma propriedade onde o potencial vai muito além do que existe hoje. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Imagem meramente ilustrativa, representando uma proposta conceptual que demonstra o potencial construtivo da propriedade para um projeto de até quatro moradias. Qualquer intervenção está sujeita à aprovação das entidades competentes. #ref: 856520

Apresentamos o LAKE TOWERS, um empreendimento residencial exclusivo que promete redefinir a forma de viver na cidade do Porto. Este projeto nasce numa localização estratégica em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, combinando modernidade, conforto e uma ligação privilegiada à natureza. Três torres destinam-se a habitação residencial, com 361 apartamentos, enquanto uma torre será dedicada a residência de estudantes, com 240 unidades. Os edifícios terão entre 12 e 14 pisos, oferecendo uma arquitetura contemporânea e funcional. Os apartamentos apresentam tipologias desde T1 Smart até T3, cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida contemporânea. Os espaços foram projetados para maximizar conforto, eficiência e luminosidade, com layouts inteligentes e acabamentos modernos. Destaques do Empreendimento Tipologias T1 Smart, T2 e T3 Apartamentos totalmente equipados Arquitetura contemporânea Espaços comerciais e de serviços Área de co-working Garagens e soluções de estacionamento Projeto pensado para conforto, funcionalidade e qualidade de vida Localização Privilegiada Situado junto ao Jardim de Arca d’Água, o LAKE TOWERS beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso rápido a transportes, universidades, comércio e serviços. A proximidade a zonas verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a dinâmica da cidade e momentos de tranquilidade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente Moradia com restaurante em Avessadas - Espaço Único para o Seu Negócio! Esta moradia com restaurante, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente espaçoso e versátil, com áreas generosas e uma localização tranquila em Avessadas. Com uma área total de 300m2 e um terreno de 3150m2, esta propriedade proporciona a liberdade e o espaço necessário para expandir e desenvolver o seu projeto, que pode mesmo passar pelo turismo rural. Características do Imóvel: - 4 Quartos, 4 Casas de Banho: Amplas divisões que podem ser adaptadas para escritórios, salas de reuniões ou áreas de trabalho personalizadas. - 2 Cozinhas Equipadas: Ideal para preparar refeições ou manter uma área de cozinha funcional. - Sala de Jantar e de Estar: Espaços amplos e luminosos onde pode desfrutar da vista sobre o rio e sobre uma paisagem natural. - Hall de Entrada, com acesso direto á cozinha e ao corredor dos quartos. - 2 Varandas: Perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar de uma vista tranquila. - Aguas furtadas com um maravilhoso salão, bar, wc e ou escritório com vista sobre o rio. - Garagem e Estacionamento: Estacionamento para até 3 viaturas, além de garagem para proteção adicional. Vantagens Adicionais: - Ano de Construção: 2002, com manutenção regular e em boa condição geral. - Sistema de Aquecimento Eficiente: Aquecimento central através de uma rede de aquecimento distrital. - Amenidades Modernas: Inclui TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, ventilação mecânica, e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. - Segurança Reforçada: Sistema de alarme de vídeo para proteger o seu negócio. Áreas Adicionais: - 1 Cave, 1 Garagem: Espaços adicionais para armazenamento ou áreas de trabalho suplementares. - 2 Varandas, 3 Lugares de Estacionamento: Espaços exteriores para desfrutar do ar livre e estacionar com comodidade. Localização e Acessibilidade: - Zona Tranquila: Perfeita para um ambiente de trabalho calmo e produtivo. - Perto de Hipermercados, Escolas e Centro Médico: Facilidade no acesso a serviços essenciais. - Acesso Rápido às Principais Vias: Próximo das autoestradas A1, A17 e A25 para uma fácil deslocação. - Próximo do Aeroporto: A apenas 20 minutos de carro. Desfrute de um espaço amplo e versátil para o seu negócio nesta moradia oficina excepcional. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer! #ref: 856639

?T1+1 no NOVO condomínio Fechado, com Varanda e 1 lugar de Garagem, Jardim Privativo, Empreendimento OAK, localizado no centro do Porto, auferindo de exposição solar Nascente / Poente. ☑️UM REFÚGIO DE LAZER E NATUREZA ! O empreendimento OAK terá 17 frações exclusivas que disfrutarão de um condomínio privado com jardim de 1.200m2, piscina, padle e ginásio, parque infantil, além de todo o conforto e beleza de um projeto arquitetônico de alta gama. Um verdadeiro refúgio de lazer e natureza em uma zona central do Porto. ☑️BEM-ESTAR Maior nível de eficiência energética (A+) através de materiais e equipamentos de desempenho superior Disposição inteligente - todas as frações com exposição solar nascente e poente Atenção ao conforto acústico com uso de materiais de alta qualidade, como janelas de vidro duplo, paredes de tijolos acústicos e isolamento entre pisos. Garagem com preparação para carregadores elétricos ☑️QUALIDADE Bancadas - Granito Vila Real e Silestone Cozinha e lavanderia completa da marca Bosch ou Siemens Pavimentos em madeira multicamada Kahrs Carvalho Gustaf Janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico Cerâmicos RECER Porta de segurança Diere Armários MDF folheado em carvalho e lacado branco Bomba de calor Previsão de entrega Dez/27. Excelentes condições de pagamento: 20 % no CPCV 80 % na escritura Possibilidade de Cedência de Posição sem restrições. Saiba mais ! Agende a sua visita ! ? Contacte-me ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente localização no marginal da Moita com vista sensacional, priveligia  este apartamento de 4 assoalhadas convertidas em 3 com área de 90 m 2.Está distribuído com cozinha semi equipada,com despensa,, sala soalheira com excelente área , Hall com roupeiro, 2 quartos e 2 W.c.Terraço comum de uso exclusivo dos condóminos.O imóvel está em excelente estado tem vista panorâmica e simultaneamente encontra -se com todos os serviços em zona envolvente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Exaustor;Gás Natural;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros

T5 Duplex no Centro de Almada – Terraço e Arquitetura Única Oportunidade exclusiva de viver numa casa com a alma e a elegância de outros tempos, mas com todo o conforto moderno. Este T5 duplex, ao nível de um 1.º andar, destaca-se pela tipologia rara e versatilidade para duas habitações independentes. Piso Superior: -Espaçoso open space com sala e cozinha equipada, Ar Condicionado, vidros duplos e WC. Espaço inundado de luz natural, perfeito para momentos em família. -Terraço Privativo: No ponto mais alto do prédio, com vista ampla, sol direto e total privacidade, ideal para churrascos. -Arrumação: Inclui anexo funcional e aproveitamento inteligente no sótão. Piso Inferior: -5 Quartos com luz natural, destaca-se um com roupeiro em L embutido e novo. O imóvel inclui ainda mais três roupeiros generosos -Dispõe de WC e lavandaria com pré-instalação para segunda cozinha. -Arrumação: 2 despensas generosas e aproveitamento do vão de escada. Versatilidade e Valorização: -O duplex conta com 3 portas de entrada independentes, facilitando arrendamento separado ou uso bifamiliar. -Prédio Renovado: Fachadas e impermeabilização já pagas para maio de 2026, garantindo valorização imediata. Localização: A pé: Escolas (Primária e Secundária) entre 2-5 min, Metro a 5 min e comércio local à porta. Carro: Acesso à Ponte 25 de Abril em 3 min e Almada Fórum a 5 min. Invista num imóvel diferenciado e contacte-me para agendar a sua visita com a iad. Oferecemos o valor da escritura! #ref: 828939