177440 Imóveis - Portugal

Terreno misto de 11 hectares em Odeleite.Integra uma moradia, estruturas industriais e plantação de pinheiros.Localiza-se junto à aldeia de Odeleite e do reservatório da barragem.Este terreno beneficia de umas vistas fantásticas e é ideal para construir uma moradia ou uma quinta e possui ainda potencial para turismo rural.Tem bons acessos por estrada de alcatrão, está próximo ao IC27 e fica a cerca de 15 minutos das localidades costeiras, bem como do nó de acesso à autoestrada e a Espanha.O terreno encontra-se inserido na planta de ordenamento municipal do PDM de Castro Marim onde é possível construir:Projetos sustentáveis de agricultura e turismo, agro turismo, camping. TER.É permitido a construção de uma habitação - até 500m².Turismo em espaço rural - até 2000m².Altura máxima de 7,5 metros em até dois pisos.Apenas a 25 minutos da melhores praias do Algarve. 20 minutos da Fronteira com Espanha Ayamonte.Excelente oportunidade de negócio!A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade dos seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para os seus clientes, colaboradores e investidores.Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.- Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda

Excelente Apartamento T2 com Piscina em AlmancilEste apartamento T2 de elevada qualidade encontra-se em fase de construção no coração de Almancil, com previsão de conclusão para 2024. O Palm Tree Almancil destaca-se pela excelência dos materiais de construção, cuidadosamente selecionados para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética.Qualidade de Construção e Acabamentos:O projeto foi concebido para proporcionar um ambiente moderno e confortável, utilizando materiais de primeira linha e soluções inovadoras, como:Isolamentos acústicos e térmicos de alta performance, que garantem um ambiente interior tranquilo e eficiente em termos de consumo energético.Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos de última geração.Louças suspensas nas instalações sanitárias, conferindo um design contemporâneo e uma maior facilidade de manutenção.Estores elétricos, para maior comodidade e eficiência.Pavimento flutuante em madeira nos quartos, que oferece conforto e elegância, criando um ambiente acolhedor.Vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, além de eficiência energética.Fechamento dos quartos em conceito closed, garantindo maior privacidade e organização.Características do Imóvel:Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e dinâmico.Suite com closet, oferecendo conforto e privacidade.Garagem privada e arrumo fechado para maior conveniência.Localização Privilegiada:Situado em Almancil, uma das zonas mais procuradas do Algarve, este apartamento encontra-se perto das prestigiadas praias de Vale do Lobo e Quinta do Lago, além de estar rodeado pelos famosos campos de golfe da região.Com excelente localização, este imóvel está próximo de todos os serviços essenciais, como comércio local, supermercados, restaurantes e transporte público.Uma Oportunidade Única:Se procura um imóvel moderno e de qualidade superior, seja para residência permanente ou investimento seguro, este apartamento T2 com piscina em Almancil é a escolha ideal.Não perca esta grande oportunidade de adquirir um imóvel com acabamentos de luxo e uma localização invejável. Agende já a sua visita!Casas do Sotavento - A Sua Imobiliária de Confiança no Algarve e Baixo AlentejoFundada em 2000, a Casas do Sotavento é uma empresa familiar portuguesa com forte presença no setor imobiliário, especializada em compra, venda, arrendamento e gestão de imóveis no Algarve, Baixo Alentejo e zona de Lisboa.O nosso compromisso baseia-se em três pilares fundamentais:TransparênciaProfissionalismoDedicação ao clienteO que nos distingue:Acompanhamento personalizadoAcompanhamos os nossos clientes em todas as fases do processo - desde a seleção do imóvel até à escritura, incluindo apoio jurídico, fiscal e financeiro.Portefólio diversificadoDispomos de uma vasta seleção de propriedades: moradias, apartamentos, terrenos, empreendimentos e imóveis comerciais, novos e usados.Gestão de arrendamentosOferecemos serviços completos de gestão de imóveis para arrendamento, ideais para quem quer rentabilizar o seu investimento sem preocupações.Consultoria para investimentoAconselhamento especializado para investidores nacionais e internacionais, com análise de rentabilidade, licenciamento turístico e viabilidade de projetos.Presença internacionalPromovemos os imóveis em mais de 150 portais internacionais, garantindo máxima visibilidade junto de compradores estrangeiros.Equipa experiente e multilingueProfissionais fluentes em português, inglês, francês e outras línguas, preparados para apoiar clientes de todas as origens.

ANTIGA FÁBRICA em OLHÃO - Excelente Oportunidade DE INVESTIMENTOApresentamos uma oportunidade de investimento com enorme potencial no centro de Olhão: Uma antiga fábrica com 395m² de área de implantação, localizada em plena baixa da cidade, a poucos minutos a pé da Marina de Olhão, Mercados Municipais, zona ribeirinha e cais de embarque para as Ilhas.O imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas sobretudo pelo seu potencial para desenvolvimento de um empreendimento residencial.POTENCIAL DE CONSTRUÇÃOHá alguns anos, este imóvel beneficiou de um projeto aprovado para construção de um prédio de 5 pisos, contemplando:- 9 apartamentos;- Áreas entre 76m² e 143 m;- 1 apartamento T1;- 4 apartamentos T2;- 4 apartamentos T3;- Terraço na cobertura do edifício;- 9 garagens em box;As fotografias do projeto anteriormente aprovado encontram-se disponíveis no anúncio, permitindo visualizar o conceito e o potencial de desenvolvimento deste empreendimento, sendo meramente indicativas.- Nota importante:A informação relativa ao projeto anteriormente aprovado é meramente indicativa e não dispensa a consulta e confirmação de todas as condições, parâmetros urbanísticos e possibilidades de construção junto da Câmara Municipal de Olhão, por parte do interessado/comprador.O imovel será vendido no estado e condição que se encontra atualmente, sem condicionantes.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE OLHÃOInserido em plena baixa de Olhão, este imóvel encontra-se numa zona com uma forte identidade algarvia e em constante valorização.A poucos minutos a pé poderá encontrar:* Marina de Olhão* Mercados Municipais* Cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa* Zona ribeirinha* Restaurantes e comércio tradicional* Todos os serviços e comodidades do centro da cidadeAlém disso, encontra-se inserido numa ARU - Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais aplicáveis à reabilitação urbana, de acordo com a legislação e condições em vigor.UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORESOlhão tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais procurados do Algarve, tanto para residência como para investimento, beneficiando da proximidade da -Ria Formosa, das suas ilhas e de uma zona ribeirinha cada vez mais valorizada-.A combinação entre localização central, dimensão do imóvel, enquadramento em ARU e o histórico de um projeto anteriormente aprovado para 9 apartamentos torna esta antiga fábrica uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial para reabilitação e desenvolvimento de um novo empreendimento residencial.UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA em OLHÃOSe procura um imóvel para desenvolver um -projeto imobiliário no coração de Olhão-, esta antiga fábrica merece a sua atenção.395m² de área de implantação / Potencial para prédio de 5 pisos / 9 apartamentos / 9 boxes / Terraço na cobertura / Zona ARU / Baixa de OlhãoUma oportunidade para transformar um espaço com história num moderno empreendimento residencial, numa das zonas mais procuradas e em transformação do Algarve.Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel.

Exclusiva Quinta Tradicional Algarvia com Potencial de Desenvolvimento - Vila Nova de CacelaApresentamos uma joia rara no coração do Algarve: uma Quinta tradicional, que alia a autenticidade da arquitetura algarvia à modernidade, situada num terreno amplo de 21.720m², a poucos passos do centro de Vila Nova de Cacela e da emblemática praia da Manta Rota.Esta propriedade singular é um verdadeiro refúgio, onde a tranquilidade da vida rural se funde com o conforto urbano, oferecendo um estilo de vida exclusivo a apenas 3 minutos a pé do núcleo urbano e a menos de 500 metros da praia.Características principais:Moradia principal renovada de 180m², térrea, com 4 quartos generosos, 3 casas de banho, cozinha equipada, sala de refeições e acolhedora sala de estar com lareira.Dois amplos pátios que se abrem para jardins encantadores, com um antigo poço que realça o charme histórico da propriedade.Anexa, uma casa pequena com quarto de banho e cozinha, e uma cavalariça antiga, parcialmente restaurada, com múltiplas possibilidades de uso.Terreno urbano de 600m² com a moradia principal e construções anexas, integrados num total de 276,70m² construídos.Impressionantes 3.231m² de terreno urbanizável com potencial para construção de 7 moradias independentes, cada uma com jardim e piscina, conforme estudo urbanístico aprovado pela Câmara Municipal.O espaço exterior reserva ainda uma zona de horta e uma vasta área rural com árvores centenárias, onde a natureza se expressa em toda a sua plenitude, criando um cenário idílico para quem busca paz, espaço e contato genuíno com a terra.Esta propriedade única representa uma oportunidade incomparável para quem deseja investir, viver com qualidade ou desenvolver um projeto residencial de elevado valor no Algarve.Não deixe escapar esta oportunidade rara! Solicite mais informações e agende já a sua visita para conhecer este tesouro algarvio.

'Oportunidade Única de Investimento: Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão!Este terreno urbano de 2236m² oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado em Olhão, numa área em forte restruturação, o terreno está a apenas 50 metros da marina e do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todos os serviços e comodidades.Com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4652m² de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma oportunidade única para a criação de 35 apartamentos, uma cave para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3.Não perca esta oportunidade de investimento incrível! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto emocionante. 'Olhão, uma cidade pitoresca situada na região do Algarve em Portugal, tem sido cada vez mais reconhecida como um destino atraente para investimentos imobiliários. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam a oportunidade de construção e a rentabilidade na cidade de Olhão:Localização Estratégica: Olhão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades importantes do Algarve, como Faro e Tavira. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro torna a cidade facilmente acessível para residentes e turistas.Crescente Demanda por Imóveis: Com o aumento do turismo na região do Algarve, a demanda por imóveis residenciais e comerciais em Olhão tem crescido significativamente. A cidade atrai tanto investidores estrangeiros em busca de segundas residências quanto moradores locais que procuram oportunidades de compra.Zona Ribeirinha: A localização do terreno urbano na zona ribeirinha de Olhão é altamente atrativa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a marina e o oceano. Esta área é especialmente popular entre os turistas e residentes que buscam uma atmosfera tranquila e uma experiência autêntica da cultura marítima algarvia.Potencial de Rentabilidade: Com a viabilidade para a construção de 35 apartamentos, juntamente com espaços comerciais e estacionamento, o projeto apresenta um forte potencial de rentabilidade. A crescente demanda por alojamento na região, tanto para habitação permanente quanto para aluguel de curto prazo, aumenta ainda mais o apelo do investimento.Desenvolvimento Urbano em Curso: Olhão está passando por um processo de restruturação e revitalização, com melhorias na infraestrutura urbana e na oferta de serviços. Isso cria um ambiente favorável para investimentos imobiliários, com expectativa de valorização dos imóveis no longo prazo.Em resumo, a cidade de Olhão oferece uma combinação única de localização estratégica, demanda crescente por imóveis e potencial de rentabilidade para investidores imobiliários. O terreno urbano na zona ribeirinha apresenta uma oportunidade emocionante para participar do crescimento e desenvolvimento desta encantadora cidade algarvia.

Excelente Moradia em Condomínio Fechado com Piscina - Vila Nova de CacelaDescubra esta fantástica moradia de 3 pisos, inserida em condomínio fechado com piscina, localizada numa zona tranquila entre Vila Nova de Cacela e Altura, a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias do sotavento algarvio.Características principais:Rés-do-chão:Garagem privativa com portão automáticoSala de estar luminosaCozinha equipadaCasa de banho completaAcesso direto a um espaçoso logradouro com zona de refeições ao ar livre, parcialmente coberto e com churrasqueira perfeito para aproveitar os dias de sol todo o ano.1.º Piso:3 quartos, um deles em suíte com roupeiro embutido e varanda privativaCasa de banho comum2.º Piso:2 quartos com janelas Velux, ideais como quartos adicionais, escritório ou espaço de lazerCasa de banho comumTerraço adicionalOutros destaques:Boa exposição solar (nascente/poente)Excelente iluminação naturalEm bom estado de conservaçãoCondomínio com piscinaAmbiente calmo e residencial, ideal para viver ou desfrutar em fériasA localização estratégica oferece proximidade a todos os serviços, comércios e praias, sem abdicar da tranquilidade e privacidade de um condomínio fechado.Agende já a sua visita.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos.A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratado.

Loteamento não infraestruturado, em Vila Franca de Xira, com uma boa vista para o Rio Tejo.No PDM atual, o terreno é urbano, conforme da Planta do Ordenamento do Território do PDM.Num novo estudo feito o PIP-Pedido de Informação Prévia, já APROVADO na Câmara Municipal de Vila Franca Xira, o loteamento dá para: 41 vivendas Isoladas; 24 vivendas Geminadas; 14 vivendas em Banda.Num total de 79 Lotes para o comprador.Observação: O preço de venda exclui os lotes numerados na Planta Síntese entregue no Pedido de Informação Prévia, com os números G01; G03; G04; G05; G06; que após o registo do alvará e execução das infra-estruturas, passarão para anteriores herdeiros a indicar pelo vendedor sem mais encargos para o comprador.Já teve parecer positivo para residência sénior incluída no loteamento, mais habitação.O terreno em venda são 57.390,00m²INFORMAÇÃO DO PIP:Terreno com 57390m² com viabilidade de construção de 79 moradias isoladas em Vila Franca De XiraÁREA TOTAL PRÉDIO (m²) 57 390,00m² 57 390,00m²ÁREA TOTAL INTERVENÇÃO (m²) - 57 390,00m²ÁREA TOTAL LOTES (m²) - 38 227,81m²ÁREA TOTAL IMPLANTAÇÃO (máx.) (m²) - 18 085,61m²ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO (máx.) (m²) - 42 975,61m²ÁREA CONSTRUÇÃO HABITAÇÃO (máx.) (m²) - 20 930,00m²ÁREA CONST. ESPAÇOS EXT. COBERTOS (máx.) (m²) - 3 960,00m²ÁREA CONST. CAVES/ARREC. ESTACION. (máx.) (m²) - 18 085,61m²Nº LOTES - 85Nº TOTAL DE FOGOS - 84Nº FOGOS HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - 84Nº PISOS - 2 + CVDENSIDADE HABITACIONAL - 22,0 FOGOS/HAESTACIONAMENTO - INTERIOR DOS LOTES (201) 201ESTACIONAMENTO - AO LONGO DAS VIAS (40) 143ÁREA CEDÊNCIA EQUIPAMENTOS (m²) (2 940,00m²) 2 982,99m²ÁREA CEDÊNCIA ZONAS VERDES (m²) (2 352,00m²) 3 690,55m²ÁREA CEDÊNCIA VIAS/ESTACION. PASSEIOS (m²) - 15 471,63m²ÁREA IMPERMEABILIZADA (máx.) (m²) 40 173,00m² 33 557,25m²ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO (máx.) 0,70 0,58

'Explore o seu Sonho em Lagos - Lote de Terreno com até 350m²Imagine a possibilidade de construir a sua residência dos sonhos em uma das cidades mais charmosas do Algarve. Este é um convite para investir em um lote de terreno único, situado nos arredores de Lagos, uma cidade que mescla história, cultura e beleza natural.Lagos, com suas ruas de paralelepípedos, arquitetura histórica e praias de águas cristalinas, é um dos destinos mais cobiçados da região. E este lote de terreno está perfeitamente posicionado para você fazer parte deste cenário idílico.Localizado em uma área tranquila, a poucos minutos do coração de Lagos, o terreno se encontra a uma curta distância - apenas 200 metros - do renomado Boavista Golfe. Isso não apenas garante acesso a um campo de golfe de classe mundial, mas também proporciona um ambiente sereno, onde você pode apreciar o silêncio e a paz da zona residencial.Além disso, a sua proximidade com o oceano Atlântico é um dos principais atrativos. As praias da cidade, incluindo a famosa Praia Dona Ana e a Praia da Batata, estão a poucos minutos de carro. As águas calmas e as formações rochosas únicas da costa de Lagos fazem dessas praias lugares ideais para casas de banho de sol e atividades aquáticas.Mas este lote oferece muito mais do que apenas a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos. Com um tamanho generoso de até 350m² de construção, você também tem a opção de investir em um negócio de alojamento, aproveitando a crescente demanda por acomodações na região.Lagos é conhecida por sua atração turística durante todo o ano, o que torna o mercado de alojamento uma excelente oportunidade de negócio. Martos Mouriscos, uma região tranquila e acolhedora nos arredores de Lagos, oferece o cenário perfeito para criar uma hospedagem excepcional.A Casas do Sotavento, uma agência imobiliária líder no mercado do Algarve, tem a honra de auxiliá-lo neste processo. Com a nossa vasta experiência e conhecimento da região, estamos prontos para orientá-lo em cada etapa, desde a aquisição do terreno até a realização do seu projeto. Aproveite esta oportunidade única e venha fazer parte da comunidade de Lagos. Agende uma visita hoje e comece a transformar os seus sonhos em realidade. '

Novo empreendimento junto à Ria Formosa e numa cidade simples e cheia de história!Composto por 30 apartamentos de qualidade, cuidadosamente desenhados para proporcionar todo o conforto e qualidade de vida ímpar, sendo só possível pelo facto de tudo ter sido pensado em harmonia com a natureza e toda a sua envolvente.A cerca de 500m da marina, consegue proporcionar um ambiente calmo e descontraído, perto da zona comercial e rodeado de restaurantes onde pode saborear a única e maravilhosa gastronomia Olhanense!Todos os apartamentos possuem garagem e acesso à piscina, ginásio e serviço de concierge.Apresentando espaços bem dimensionados privilegiando a luz natural, criando ambientes aconchegantes que o convidam a sentir-se em casa...De tipologias T2 e T3 a 15km do aeroporto internacional de Faro, 8 km da praia, 500 m da Marina, 18km do golfe e a 9 km do hospital.Viva com alma Portuguesa reserve já o seu!Para mais informações contacte-nos!

Autêntica Quinta Algarvia em Vila Nova de Cacela - Onde o Charme Rural Encontra o Espírito do Algarve!Imagine acordar com o som suave dos pássaros, o perfume das laranjeiras e a luz dourada do sol algarvio a iluminar o campo.Nesta típica quinta algarvia, a serenidade da natureza combina-se com o conforto e o potencial de uma propriedade cheia de história e autenticidade.Com duas casas independentes e uma área total de 271m², esta quinta ergue-se num terreno generoso de 9200m², repleto de árvores de fruto, duas noras, espaços verdes e um tanque de água tradicional, que pode facilmente ser transformado numa piscina ou num belo lago ornamental.Atualmente, as habitações contam com 4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.Aqui, pode criar a sua casa de campo familiar, desenvolver um projeto de turismo rural com charme e autenticidade, ou simplesmente viver em harmonia com a natureza, a poucos minutos do mar.O potencial é imenso e o cenário, simplesmente inspirador.Vila Nova de Cacela - Tradição, Conforto e Mar à VistaVila Nova de Cacela é uma das joias escondidas do Sotavento Algarvio. Uma vila pacata e acolhedora, onde a vida ainda corre ao ritmo das conversas de rua, do cheiro a pão quente e da brisa do mar.Aqui encontra tudo o que precisa para o seu dia-a-dia:Escolas, centro de saúde e farmácia,Supermercados, comércio local e serviços,Restaurantes típicos e cafés onde o tempo parece abrandar,Transportes públicos regulares que ligam a Tavira e Vila Real de Santo António.A poucos minutos de carro, descubra as praias de areal dourado da Manta Rota, de Cacela Velha e da Fábrica, consideradas das mais belas do país.E para os amantes do golfe, o prestigiado Monte Rei Golf & Country Club, um dos melhores da Europa, fica mesmo ali ao lado.Cacela é o equilíbrio perfeito entre o campo e o mar, entre o ritmo tranquilo da aldeia e o encanto vibrante do Algarve autêntico.Uma Oportunidade Rara no Algarve AutênticoEsta quinta é muito mais do que uma propriedade é um estilo de vida.Um refúgio de paz, onde pode colher os seus próprios frutos, contemplar o pôr do sol no horizonte e sentir o tempo abrandar.Ideal para quem procura:Um projeto de turismo rural com identidade algarvia,Uma residência familiar com privacidade e espaço,Ou um investimento seguro numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal.Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por este lugar mágico, onde cada pedra, cada árvore e cada recanto contam uma história.Casas do SotaventoA Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida em Portugal e no estrangeiro pela qualidade, confiança e dedicação com que acompanha cada cliente.A nossa missão é tornar o processo de compra ou venda de casa simples, seguro e tranquilo, tratando cada pessoa como gostaríamos de ser tratados.Encontre connosco a sua casa de sonho no Algarve porque mais do que imóveis, vendemos lugares onde a vida acontece.

Com uma Localização Central, perto dos principais acessos da Cidade de Olhão, este Empreendimento apresenta-se como um óptimo Investimento, tanto para habitação própria como para Rentabilizar!Apartamentos de T1 a T4, com áreas entre os 65m² os 158m², inseridos em Condomínio com Jardim e Piscina e lugar de estacionamento na Cave.O Concretizar do Seu Sonho está mais próximo do que pode Imaginar!A imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano de 2000 com o objetivo de ser a imobiliária nacional de lojas próprias e de referência no sotavento algarvio.Nas Casas do Sotavento colocamo-nos no lugar do comprador e tratamo-lo como gostaríamos de ser tratados com atendimento familiar e seguro.

ANTIGA FÁBRICA em OLHÃO - Excelente Oportunidade DE INVESTIMENTOApresentamos uma oportunidade de investimento com enorme potencial no centro de Olhão: Uma antiga fábrica com 395m² de área de implantação, localizada em plena baixa da cidade, a poucos minutos a pé da Marina de Olhão, Mercados Municipais, zona ribeirinha e cais de embarque para as Ilhas.O imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas sobretudo pelo seu potencial para desenvolvimento de um empreendimento residencial.POTENCIAL DE CONSTRUÇÃOHá alguns anos, este imóvel beneficiou de um projeto aprovado para construção de um prédio de 5 pisos, contemplando:- 9 apartamentos;- Áreas entre 76m² e 143 m;- 1 apartamento T1;- 4 apartamentos T2;- 4 apartamentos T3;- Terraço na cobertura do edifício;- 9 garagens em box;As fotografias do projeto anteriormente aprovado encontram-se disponíveis no anúncio, permitindo visualizar o conceito e o potencial de desenvolvimento deste empreendimento, sendo meramente indicativas.- Nota importante:A informação relativa ao projeto anteriormente aprovado é meramente indicativa e não dispensa a consulta e confirmação de todas as condições, parâmetros urbanísticos e possibilidades de construção junto da Câmara Municipal de Olhão, por parte do interessado/comprador.O imovel será vendido no estado e condição que se encontra atualmente, sem condicionantes.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE OLHÃOInserido em plena baixa de Olhão, este imóvel encontra-se numa zona com uma forte identidade algarvia e em constante valorização.A poucos minutos a pé poderá encontrar:* Marina de Olhão* Mercados Municipais* Cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa* Zona ribeirinha* Restaurantes e comércio tradicional* Todos os serviços e comodidades do centro da cidadeAlém disso, encontra-se inserido numa ARU - Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais aplicáveis à reabilitação urbana, de acordo com a legislação e condições em vigor.UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORESOlhão tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais procurados do Algarve, tanto para residência como para investimento, beneficiando da proximidade da -Ria Formosa, das suas ilhas e de uma zona ribeirinha cada vez mais valorizada-.A combinação entre localização central, dimensão do imóvel, enquadramento em ARU e o histórico de um projeto anteriormente aprovado para 9 apartamentos torna esta antiga fábrica uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial para reabilitação e desenvolvimento de um novo empreendimento residencial.UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA em OLHÃOSe procura um imóvel para desenvolver um -projeto imobiliário no coração de Olhão-, esta antiga fábrica merece a sua atenção.395m² de área de implantação / Potencial para prédio de 5 pisos / 9 apartamentos / 9 boxes / Terraço na cobertura / Zona ARU / Baixa de OlhãoUma oportunidade para transformar um espaço com história num moderno empreendimento residencial, numa das zonas mais procuradas e em transformação do Algarve.Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel.

Apartamento T3 de Luxo com Vista Mar - Obra Nova nas Areias de São João, AlbufeiraDescubra este exclusivo apartamento T3 de obra nova, situado a apenas 250 metros da praia nas prestigiadas Areias de São João, no concelho de Albufeira, Algarve. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a combinação perfeita entre conforto, elegância e localização privilegiada.Espaços Exteriores:Desfrute de 17,92m² de varandas e um terraço privativo de 80m², ideal para momentos de lazer ao ar livre com vista para o mar.Anexos e Conveniências:Inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo com espaço para arrumor e mais 2 quartos de arrumos para máxima comodidade e organização.Materiais e Equipamentos de Alta Gama:Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração.Sistema de ar condicionado multisplit inverter para conforto térmico eficiente.Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico superior.Pavimento flutuante elegante nas áreas sociais e quartos.Tectos falsos com sancas de iluminação na sala e preparação para cortinados, criando ambientes sofisticados.Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação.Segurança e Acesso:Sistema de videoporteiro com teclado numérico para acesso controlado.Portas de alta segurança, garantindo total tranquilidade.Zonas Comuns Exclusivas:Relaxe na piscina localizada no alçado sul do edifício, aproveite o espaço de solário e usufrua de acessos facilitados por rampas e elevadores para todas as áreas.Sobre o Empreendimento:Este edifício destaca-se pela elevada qualidade construtiva e acabamentos premium, pensado para proporcionar uma experiência residencial sem igual. Cada apartamento inclui sistemas completos de ar condicionado e cozinha equipada, refletindo o compromisso com o conforto e o bem-estar dos seus residentes.O Algarve - O Seu Paraíso à Beira-Mar:Conhecido pelas suas praias deslumbrantes, o Algarve oferece um cenário natural único, onde o sol e a alegria se encontram com o mar cristalino e as paisagens de cortar a respiração. Desde as praias isoladas e selvagens de Sagres, perfeitas para amantes da natureza e do surf, até aos amplos areais dourados e pinhais entre Quarteira e Vila Real de Santo António, esta região é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade.Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais cobiçados do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Descubra uma moradia onde elegância, funcionalidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Concebida com materiais de excelência e equipada com tecnologia de conforto de última geração, esta propriedade oferece três suites luminosas, complementadas por duas casas de banho de apoio, uma cozinha integrada em layout aberto e uma sala ampla que convida ao convívio e ao relaxamento.No piso térreo, encontra ainda um apartamento totalmente independente, que proporciona uma oportunidade adicional de rendimento ou um espaço ideal para hóspedes.No exterior, deixe-se envolver por ambientes pensados para viver o melhor do clima algarvio: piscina privada, terraço superior com jacuzzi e vista mar, zonas de descanso ao ar livre e estacionamento para duas viaturas.A moradia beneficia de fibra ótica, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia Grande, do Zoomarine e do centro de Albufeira.Quer pretenda habitar, investir ou rentabilizar, esta é uma oportunidade rara no coração do Algarve.Agende a sua visita e surpreenda-se!

Terreno com 18000m², inserido em zona industrial e com mais de 4500m² industrializados. Localizado a cerca de 1km do acesso à A16, em Fervença, excelentes acessos para qualquer tipo de veículo. Muito bom investimento para construção de armazém, por exemplo.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos.A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Moradia em Banda T4 no Empreendimento RIA TERRACES, Faro, AlgarveCaracterísticas da Moradia:Tipologia: T4Casas de Banho: 4Terraço e Varanda: SimEstacionamento: 2 lugaresAr Condicionado: SimPiscina: SimJardim: SimArmários Embutidos: SimOrientação: SulÁreas:Cave: 69m² (entregue em bruto, permitindo várias utilizações como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, entre outras)Rés-do-chão: 175m²1º Piso: 74m²Terraço: 67m²Distribuição dos Espaços:Cave: Espaço versátil para múltiplas utilizações, entregue em bruto.Rés-do-chão: Hall de entrada, sala com cozinha aberta totalmente equipada, 1 quarto/escritório, 1 WC, jardim com piscina, e 2 lugares de estacionamento.1º Piso: 3 suites com armários embutidos e uma varanda com vistas espetaculares para a Ria Formosa.Terraço: Ampla área com vistas desafogadas e deslumbrantes.Detalhes Adicionais:Certificação Energética: A+Acessibilidade: Adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.Orientação: SulEntrega: Final do 1º semestre de 2025Condições de Pagamento:10% no Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV)10% no Início da Obra80% na EscrituraEmpreendimento RIA TERRACES: O Seu Novo Lar em Faro, AlgarveUma Nova Comunidade em DesenvolvimentoTemos o prazer de apresentar o RIA TERRACES, um novo condomínio de 33 vivendas de luxo integradas em plena natureza, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa.Detalhes do ProjetoO projeto RIA TERRACES inclui a construção faseada de até 33 moradias, distribuídas em 4 fases distintas. Destinadas a famílias de classe média, estas moradias apresentam acabamentos de topo e alta eficiência energética, estando perfeitamente integradas no ambiente natural para tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes.Objetivo do EmpreendimentoO objetivo principal do empreendimento é criar uma comunidade sustentável que se harmonize com os abundantes recursos naturais da região e contribua para a expansão da oferta residencial de Faro na área do Montenegro.Localização PrivilegiadaRIA TERRACES desenvolve-se numa nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos. Esta localização única oferece vistas espetaculares sobre a Ria Formosa, excelente exposição solar, e a criação de uma comunidade residencial moderna, com ótimos acessos e uma vasta oferta de bens e serviços nas proximidades.Personalização à Sua MedidaO conceito das moradias foi pensado para maximizar os recursos naturais envolventes e oferecer aos moradores a possibilidade de adaptar a moradia aos seus hábitos e necessidades.

Descubra um retiro contemporâneo em Vilamoura, onde cada espaço foi pensado para proporcionar harmonia e bem-estar.Este apartamento de três quartos destaca-se pelo ambiente sofisticado, marcado por acabamentos atuais e uma atmosfera acolhedora.A zona social, ampla e inundada de luz natural, conecta-se a uma varanda convidativa, com vista para a piscina um cenário perfeito para desfrutar de momentos de serenidade ao ar livre. A cozinha, elegante e funcional, dialoga na perfeição com o restante ambiente, enquanto as duas casas de banho conferem funcionalidade.O conforto estende-se a cada recanto, incluindo o pavimento aquecido, que garante uma sensação agradável durante todo o ano. Inserido num condomínio privado com piscina e áreas destinadas ao lazer, o imóvel oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade e exclusividade.Situado a escassos minutos da prestigiada marina de Vilamoura, dos emblemáticos campos de golfe e das deslumbrantes praias algarvias, este apartamento representa uma oportunidade singular. Seja para residir, desfrutar de férias memoráveis ou investir com segurança, é um convite a abraçar um estilo de vida de excelência no coração do Algarve.

Apartamento de Luxo na baixa de Olhão - 189m² de Elegância e ConfortoDescubra este extraordinário apartamento de luxo com 189m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e sofisticação. Localizado no coração de Olhão, numa zona privilegiada, este imóvel combina arquitetura moderna, áreas soberbas e uma vista que inspira.Composto por 3 amplos quartos, incluindo uma suíte luminosa, e 3 casas de banho cuidadosamente equipadas, este apartamento garante conforto e privacidade para toda a família. A espaçosa cozinha e sala em open space criam um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Dispõe ainda de lavandaria independente, proporcionando uma organização prática no dia a dia.A ampla varanda com vista mar é o verdadeiro convite para relaxar e apreciar o pôr do sol, tornando cada final de dia um privilégio.O edifício conta ainda com elevador e garagem, garantindo total comodidade.A excelente localização coloca-o a menos de um minuto a pé do cais de embarque para as maravilhosas ilhas da Armona, Farol e Culatra e perto de comércio, da marina, serviços, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com qualidade e conveniência.Se procura um lar distinto, moderno e com áreas muito generosas no centro de Olhão, esta é uma oportunidade imperdível.Agende a sua visita e surpreenda-se!A Imobiliária Casas do Sotavento é uma empresa dedicada ao mercado imobiliário na região do sotavento Algarvio, especializada em oferecer uma vasta gama de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Com uma equipe experiente e dedicada, a Casas do Sotavento tem como objetivo proporcionar um serviço de excelência, guiando os clientes através de todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis.A empresa tem como missão encontrar a casa perfeita para cada cliente, tendo em conta as suas necessidades, preferências e orçamento. Com um profundo conhecimento do mercado local, a Casas do Sotavento oferece um serviço personalizado, ajudando os clientes a encontrar a propriedade ideal que corresponda às suas expectativas.Além disso, a Imobiliária Casas do Sotavento destaca-se pela transparência, integridade e profissionalismo em todas as transações imobiliárias. Através de uma abordagem ética e comprometida, a empresa construiu uma reputação sólida e de confiança entre os seus clientes e parceiros.Seja para encontrar a casa de sonho para viver ou para investir no mercado imobiliário do sotavento Algarvio, a Imobiliária Casas do Sotavento está preparada para oferecer um serviço de qualidade e acompanhar os clientes em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

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A Moradia esta adaptada como loja (Livraria) e escritórioEsta Moradia é a casa dos seu sonhos que pode ser remodelada ao seu gosto numa zona fantástica de Lisboa para Empresas (Embaixadas, Clinicas, Lares, Colégios, Escritórios Advogados, Ordens, Federações Desportivas etc.).Av. Gago Coutinho é uma das principais Avenidas de Lisboa, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à autoestrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 10 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.Próximo e a menos de 5 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa.Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).A zona do Areeiro é acolhedora e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 6 divisões, 1 wc e garagem, 1º andar com 10 divisões, 1 cozinha e 2 wc e um terraço.Também têm há parte da Moradia 1 apartamento T2 com aguas frutadas que não temos fotografias.Propriedade com 1.420m² de área bruta e 367m² de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.Tendo também transportes públicos (Carris Metropolitana, Carris e a 10 minutos o metro)O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviçosPaulo Correia