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Lote urbano na Quinta da Marquesa. Com alvará de loteamento. Comunicação Prévia. Infraestruturas pagas. Área: 725 m2. ABC: 300 + 40 m2. Fogos: 1. Pisos: 1 ou 2.

Lote urbano na Quinta da Marquesa. Com alvará de loteamento. Comunicação Prévia. Infraestruturas pagas. Área: 576 m2. ABC: 250 + 40 m2 Fogos: 1 Pisos: 1 ou 2

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, com duas varandas, excelente luminosidade e uma localização privilegiada, junto ao Alto de Santo Amaro, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. O imóvel é composto por: - Sala com 15 m²; - Dois quartos com 17 m² e 10 m², sendo um deles servido por varanda e o outro equipado com roupeiro embutido; - Cozinha totalmente equipada, com acesso a uma segunda varanda; - Casa de banho com janela, proporcionando luz e ventilação natural; - Hall de entrada com prática zona de arrumação. A remodelação integral encontra-se atualmente em curso, com conclusão prevista para dezembro de 2026. O anúncio apresenta fotografias do apartamento antes da intervenção, bem como imagens 3D ilustrativas que permitem visualizar o resultado final da obra. O apartamento está inserido num edifício em betão armado, consttuído em 1958, que foi totalmente reabilitado, incluindo a substituição integral da cobertura (telhado), garantindo maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. A localização é um dos seus maiores destaques. Situa-se a poucos minutos do Alto de Santo Amaro, beneficiando da proximidade de vários pontos de interesse, como: - Cultura e Lazer: Capela e Miradouro de Santo Amaro, Lx Factory, Museu de Arte Contemporânea Armando Martins (MACAM) e proximidade ao Rio Tejo. - Prestígio e Bem-Estar: Hotel Pestana Palace e Jardim Avelar Brotero. - Ensino e Saúde: Instituto Superior de Agronomia (ISA) e Hospital Egas Moniz. A zona dispõe de uma vibrante vida de bairro com comércio tradicional, esplanadas, escolas e uma rede de transportes públicos à porta, além de rápidos acessos rodoviários à Ponte 25 de Abril, à Linha de Cascais e ao centro da cidade. Se procura um apartamento moderno, luminoso e pronto a estrear, numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer a sua futura casa!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com 145 m², esta loja situa-se ao nível do rés do chão, inserida na reconhecida zona da Nova Leiria, um polo consolidado de comércio, serviços e negócios, beneficiando de elevada visibilidade, acessos privilegiados e grande fluxo de pessoas. Atualmente arrendada, o imóvel proporciona rentabilidade imediata, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento desde o primeiro dia. A sua localização de excelência é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. As suas amplas montras proporcionam uma excelente luminosidade natural e uma agradável vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio Dr. Magalhães Pessoa, valorizando ainda mais este investimento. Destaques do imóvel: Loja com 145 m² de área; Rés do chão, com excelente acessibilidade; Atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato; Localização premium na Nova Leiria; Inserida em zona consolidada de comércio, serviços e escritórios; Vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio de Leiria; Excelente potencial de valorização. Se procura um investimento sólido, com rendimento garantido e numa localização de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição.

Apresentamos esta excelente loja com 98 m², situada no 1.º andar do prestigiado Edifício Arcadas, na Avenida D. João III, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com amplas montras, o espaço beneficia de abundante luz natural e de uma excelente visibilidade, proporcionando um ambiente agradável e atrativo para clientes e colaboradores. A localização privilegiada oferece vista desafogada para o Castelo de Leiria, Estádio Dr. Magalhães Pessoa e para o Mercado da Cidade, inserindo-se numa envolvente consolidada de comércio, serviços e escritórios, com elevada circulação pedonal e excelentes acessos. Pela sua versatilidade, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, clínica, gabinete, showroom, escritório ou prestação de serviços, representando igualmente uma excelente oportunidade para investimento. Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização de referência no centro de Leiria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição.

Apartamento T2 totalmente remodelado, com varanda, localizado na Junqueira, junto ao MACAM - Museu de Arte Contemporânea Armando Martins, numa das zonas mais valorizadas entre Belém e Alcântara. Com conclusão da remodelação prevista para dezembro de 2026, este imóvel será entregue totalmente renovado, combinando conforto, funcionalidade e acabamentos contemporâneos, ideal para habitação própria ou investimento. Características principais: - Apartamento T2 totalmente remodelado; - Varanda; - Sala com 20 m2 dividida em 2 espaços; - 2 quartos; - Casa de banho completa com janela e banheira; - Cozinha totalmente equipada, com acesso à varanda; - Excelente luminosidade; - Prédio em betão armado, construído em 1956. As fotografias apresentadas incluem imagens do apartamento antes da remodelação e imagens 3D ilustrativas do resultado final da obra. Localização privilegiada: Viver na zona da Junqueira é desfrutar de um dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa, junto ao rio Tejo, com uma combinação única de património, cultura, comércio e qualidade de vida. A poucos minutos a pé encontra: - MACAM - Museu de Arte Contemporânea Armando Martins; - Lx Factory; - Capela e Miradouro de Santo Amaro; - Jardim Avelar Brotero; - Palácio Burnay; - Hotel Pestana Palace; - Hospital Egas Moniz; - Instituto de Higiene e Medicina Tropical; - Passeio ribeirinho do Tejo. A zona oferece comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. A localização permite rápidas ligações ao centro de Lisboa, Belém, Alcântara e à frente ribeirinha, contando ainda com uma ampla rede de transportes públicos e excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, à A5 e à Marginal. Se procura um apartamento T2 remodelado em Lisboa, com varanda, pronto a estrear e situado numa localização de excelência entre Belém e Alcântara, esta poderá ser a oportunidade ideal. Seja para viver ou para investir, este imóvel reúne localização, conforto, valorização e qualidade, numa das zonas com maior procura da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Apartamento T2, no Centro Histórico da Cidade de Viana do Castelo, entre Praça da República e o Jardim. Composto por hall de entrada, sala, cozinha lacada a alto brilho, equipada com Placa de Indução, Exaustor, Forno, Micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador para água quente, 2 WC's , dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Tetos falsos com Iluminação Led embutida, Louças Sanitárias Suspensas, Aquecimento. Acabamentos de qualidade e extremo bom gosto. Para mais informações, CONTACTE-NOS!

Descubra este magnífico apartamento T1 inserido no exclusivo empreendimento Atlantic Terrace, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, situado a apenas 750 metros da Praia do Sul, na Ericeira. Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o mar, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto a um fantástico terraço com 20 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A área privativa inclui um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e hall de entrada. O imóvel dispõe ainda de uma box fechada na garagem, com capacidade para uma viatura, proporcionando maior segurança e espaço adicional para arrumação. Destaques: Vista mar desafogada; Terraço com 20 m²; Varanda com vista para o mar; Cozinha totalmente equipada; Acabamentos de elevada qualidade; Materiais premium; Excelente luminosidade natural; 1 lugar de parqueamento na garagem. O Atlantic Terrace distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e lazer aos seus residentes. O condomínio oferece: Piscina exterior comum; Zonas ajardinadas; Ginásio / sala de condomínio; Parque infantil; Ambiente tranquilo e exclusivo. A localização privilegiada, próxima do centro da Ericeira, permite desfrutar da proximidade às praias, comércio, restauração e serviços, conciliando a tranquilidade de viver junto ao mar com toda a conveniência do dia a dia. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. Referência: 6132WM | RC - C Empreendimento: 6130WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Inserido num dos condomínios privados mais prestigiados de Nevogilde, este elegante apartamento T4 representa uma oportunidade rara de viver numa das moradas mais exclusivas da cidade do Porto. Em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias da Foz do Douro, beneficia de uma envolvência ímpar, onde a natureza, o Atlântico e a proximidade da Avenida da Boavista criam um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência. A sua localização dentro do condomínio é um dos seus maiores privilégios. Implantado numa das zonas mais reservadas do empreendimento, envolvido por jardins cuidadosamente desenhados e afastado das áreas de maior circulação, proporciona um ambiente de absoluta serenidade e um nível de privacidade verdadeiramente raro, mesmo no segmento residencial de luxo. Projetado pelo reconhecido arquiteto José Carlos Cruz, o edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea de inspiração cosmopolita, onde as linhas depuradas, o betão aparente e as amplas superfícies envidraçadas conferem uma identidade elegante, intemporal e profundamente sofisticada. O acesso à residência faz-se de forma absolutamente exclusiva, através de um elevador privativo que liga diretamente a garagem individual ao interior da habitação, proporcionando conforto, discrição e segurança. Ao entrar, um amplo e elegante hall distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa. A impressionante sala comum, de dimensões pouco habituais, destaca-se pela extraordinária luminosidade e pela ligação direta aos amplos terraços e varandas, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Cada ambiente foi pensado para privilegiar a luz natural, a amplitude e uma vivência descontraída, onde receber família e amigos acontece com absoluta naturalidade. A cozinha, cuidadosamente personalizada pelos atuais proprietários, distingue-se pela qualidade dos materiais selecionados e pela atenção ao detalhe, refletindo um elevado nível de exigência e acrescentando exclusividade a uma residência já de si singular. A área privada foi concebida para proporcionar conforto e tranquilidade. Dois dos quartos são elegantes suítes, oferecendo total privacidade, enquanto os outros dois quartos são apoiados por uma ampla casa de banho completa, integralmente revestida em mármore, mantendo a mesma linguagem de sofisticação presente em toda a casa. Com três frentes totalmente ladeadas por terraços e generosas varandas, o apartamento beneficia de uma excecional exposição solar, permitindo que a luz natural percorra todas as divisões ao longo do dia. Os pavimentos em madeira natural, os mármores cuidadosamente selecionados e os acabamentos de elevada qualidade criam uma atmosfera acolhedora, requintada e intemporal. Os diversos elementos personalizados introduzidos pelos proprietários tornam esta residência verdadeiramente distinta das restantes unidades do empreendimento, conferindo-lhe uma identidade própria e um caráter absolutamente exclusivo. O condomínio oferece um ambiente de rara tranquilidade. Os percursos pedonais, inspirados nos antigos caminhos de Nevogilde, percorrem jardins paisagísticos cuidadosamente integrados na envolvente natural, criando uma atmosfera de serenidade e bem-estar. A elegante piscina comum completa este cenário exclusivo, proporcionando momentos de lazer num ambiente de grande privacidade. A sustentabilidade acompanha a excelência construtiva, através de soluções de elevada eficiência energética e sistemas de iluminação de baixo consumo, concebidos para garantir conforto, desempenho e responsabilidade ambiental. Mais do que um apartamento, esta é uma residência pensada para quem procura uma forma de viver distinta. Um lugar onde a arquitetura de autor, a qualidade dos materiais, a privacidade, a natureza e uma localização absolutamente privilegiada se unem para proporcionar uma experiência de vida rara, numa das mais prestigiadas moradas da Foz do Douro. Destaques Apartamento T4 inserido num exclusivo condomínio privado em Nevogilde. Localização privilegiada em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do Atlântico. Implantação privilegiada no condomínio, garantindo um nível de privacidade raro e uma envolvência de absoluta serenidade. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto desde a garagem individual. Sala comum de dimensões excecionais, com ligação direta aos terraços e varandas. Apartamento com três frentes e excelente exposição solar. Duas suítes e duas amplas áreas de quarto apoiadas por uma elegante casa de banho em mármore. Cozinha personalizada com materiais nobres e acabamentos exclusivos. Pavimentos em madeira natural e revestimentos em mármore de elevada qualidade. Jardins paisagísticos e piscina comum. Elevada eficiência energética. Uma residência onde a exclusividade, a arquitetura e a natureza convivem em perfeita harmonia.

Localizado em Nevogilde, uma das moradas mais prestigiadas da Foz do Douro, este extraordinário apartamento T4 oferece um estilo de vida onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza convivem em perfeita harmonia. Em frente ao Parque da Cidade do Porto e a escassos minutos do oceano Atlântico, beneficia de uma localização ímpar, rodeada por amplos espaços verdes e pela serenidade de uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, sem abdicar da proximidade à Avenida da Boavista, às praias, aos melhores colégios internacionais e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Projetado pelo reconhecido arquiteto José Carlos Cruz, este apartamento integra um condomínio privado de referência, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea de linhas depuradas, pelas amplas superfícies envidraçadas e pela perfeita relação entre os espaços interiores e exteriores. O acesso faz-se diretamente da garagem individual através de um elevador privativo, proporcionando um nível de conforto, discrição e exclusividade raro de encontrar. No interior, um elegante hall de entrada organiza a casa de forma harmoniosa, separando a ampla zona social da área privada. A sala comum, de dimensões verdadeiramente excecionais, destaca-se pela sua luminosidade e pela ligação direta ao generoso terraço, criando um ambiente perfeito para receber, conviver ou simplesmente desfrutar da tranquilidade proporcionada pelos jardins do condomínio. A cozinha, funcional e cuidadosamente integrada na dinâmica da casa, complementa uma organização dos espaços pensada para proporcionar conforto e uma vivência familiar sofisticada. A zona privada é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte. Os restantes dois quartos são servidos por uma ampla casa de banho completa, oferecendo uma solução prática e elegante para a vida familiar ou para receber convidados. A abundante luz natural invade todas as divisões, valorizando os materiais nobres cuidadosamente selecionados, entre os quais se destacam os pavimentos em madeira natural e os revestimentos em mármore nas casas de banho, criando uma atmosfera de conforto, sofisticação e intemporalidade. Os atuais proprietários enriqueceram o apartamento com diversos elementos personalizados e soluções de elevado bom gosto, tornando esta residência verdadeiramente distinta das restantes unidades do empreendimento. As generosas varandas prolongam naturalmente os espaços interiores para o exterior, oferecendo agradáveis vistas sobre os jardins e criando ambientes perfeitos para momentos de lazer, leitura ou convívio ao ar livre. O condomínio proporciona um estilo de vida exclusivo, onde os percursos pedonais serpenteiam por jardins cuidadosamente desenhados, inspirados na paisagem tradicional de Nevogilde. A elegante piscina comum, envolvida por amplas zonas verdes, convida ao descanso e ao bem-estar, proporcionando aos residentes uma experiência de elevada qualidade. A sustentabilidade é igualmente uma prioridade, refletida nas soluções de elevada eficiência energética e nos sistemas de iluminação de baixo consumo, concebidos para promover conforto, desempenho e responsabilidade ambiental. Mais do que um apartamento, esta é uma residência para quem procura espaço, privacidade, arquitetura de qualidade e uma localização verdadeiramente excecional. Um imóvel pensado para quem valoriza o melhor que o Porto tem para oferecer. Destaques Exclusivo apartamento T4 em condomínio privado. Localização privilegiada em Nevogilde, em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do mar. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto desde a garagem individual. Sala comum de dimensões excecionais com ligação ao terraço. Amplas varandas com vistas sobre os jardins do condomínio. Dois quartos em suíte e duas espaçosas áreas de quarto apoiadas por uma casa de banho completa. Acabamentos premium em madeira natural e mármores nobres. Personalizações exclusivas introduzidas pelos proprietários. Jardins cuidadosamente paisagísticos e piscina comum. Elevada eficiência energética. Um estilo de vida onde a privacidade, a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.

Inserida num dos condomínios privados mais exclusivos de Nevogilde, na Foz do Douro, representa uma rara combinação entre arquitetura de autor, privacidade absoluta e uma ligação privilegiada à natureza. Em frente ao Parque da Cidade e a escassos minutos do Atlântico, oferece um enquadramento singular onde o verde, a luz e o silêncio definem um modo de viver verdadeiramente excecional. Da autoria do arquiteto José Carlos Cruz, a residência revela uma linguagem arquitetónica contemporânea, de linhas depuradas e elegância intemporal. O betão aparente, as amplas superfícies envidraçadas e a perfeita relação entre interior e exterior criam espaços luminosos, serenos e profundamente sofisticados. O acesso faz-se diretamente da garagem privada através de um elevador exclusivo, garantindo total discrição e conforto. No interior, a organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência fluida e intimista. A zona social abre-se integralmente para um extraordinário terraço, onde a piscina privativa em Travertino se funde com a envolvente verde dos jardins, criando um cenário de absoluta tranquilidade. A sala de jantar, estrategicamente posicionada junto à cozinha, mas independente da sala de estar, recupera o prazer de receber. Um espaço pensado para os longos almoços de domingo, para os jantares que se prolongam pela noite e para os momentos que transformam uma casa num verdadeiro lar. Hoje, esse tempo partilhado é um dos maiores luxos que se pode oferecer. Na área privada, todas as suítes beneficiam de acesso direto a generosas varandas ajardinadas, onde a luz natural entra de forma abundante ao longo do dia. Os materiais foram criteriosamente selecionados para transmitir conforto e sofisticação: madeira natural de tonalidade clara, mármores nobres e acabamentos executados com um elevado nível de exigência. Os atuais proprietários introduziram diversos elementos de personalização que distinguem esta Penthouse das restantes unidades do empreendimento, acrescentando-lhe identidade, requinte e um caráter absolutamente singular. No exterior, os percursos pedonais atravessam jardins cuidadosamente desenhados, inspirados nos antigos caminhos de Nevogilde, reforçando a sensação de viver num refúgio privado em plena cidade. O condomínio dispõe ainda de uma elegante piscina comum, integrada na paisagem e reservada exclusivamente aos residentes. A sustentabilidade acompanha a sofisticação. As soluções de elevada eficiência energética e os sistemas de iluminação de baixo consumo refletem uma abordagem contemporânea ao conforto, conciliando desempenho, bem-estar e responsabilidade ambiental. Esta é uma residência para quem procura muito mais do que uma localização privilegiada. É para quem valoriza arquitetura de excelência, privacidade, luz, espaço e a rara possibilidade de viver rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade ao melhor que o Porto tem para oferecer. Características em destaque Condomínio privado numa das localizações mais prestigiadas da Foz do Douro. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto à residência. Terraço panorâmico com piscina privativa revestida a Travertino. Amplas áreas sociais em continuidade com os espaços exteriores. Sala de jantar independente, concebida para receber. Todas as suítes com acesso direto a varandas ajardinadas. Materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Personalizações exclusivas que tornam esta residência única. Jardins privados, piscina comum e envolvente paisagística de excelência. Elevado desempenho energético e soluções sustentáveis. Uma residência rara. Um privilégio reservado a poucos.

Descubra esta fantástica moradia em banda, localizada numa zona tranquila da Quinta do Conde, inserida numa rua de sentido único, a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e transportes. No piso térreo, encontra uma ampla e acolhedora sala de estar, equipada com lareira com recuperador de calor. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de bancada em Silestone, móveis termolaminados brancos de alto brilho e encontra-se semiequipada. Neste piso existe ainda uma prática casa de banho social. No primeiro piso, a zona privativa é composta por dois quartos, ambos com pavimento flutuante, roupeiros embutidos e varandas, proporcionando excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. O último piso surpreende com mais um quarto com pavimento flutuante, uma casa de banho com base de duche e acesso a um magnífico terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No exterior, a moradia oferece dois agradáveis logradouros: um na frente, com espaço para estacionamento de uma viatura, e outro nas traseiras, onde poderá usufruir de um ambiente reservado e de excelente dimensão para convívios, refeições ao ar livre ou zona de lazer. Ao nível do conforto e da eficiência energética, destaca-se a caixilharia em PVC oscilobatente, ar condicionado na sala e em todos os quartos, um painel solar para aquecimento de águas sanitárias e dois painéis fotovoltaicos para produção de energia, proporcionando maior poupança e sustentabilidade. Se procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia T1 para reabilitação com excelente potencial em Malaqueijo, a 14 km de Rio Maior. Apresentamos esta moradia T1 para reabilitação, localizada na tranquila aldeia de Malaqueijo, a apenas 14 km de Rio Maior. O imóvel é composto por uma sala, um quarto, uma casa de banho e uma divisão preparada para a futura instalação da cozinha, permitindo ao novo proprietário personalizar este espaço ao seu gosto. Inserida num terreno com 275 m², a propriedade oferece um agradável espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer, horta ou outras soluções que valorizem o imóvel. Como mais-valia, a venda inclui diverso material de construção já adquirido para a remodelação, nomeadamente azulejos, permitindo reduzir parte dos custos da reabilitação e dar continuidade ao projeto já iniciado. Uma excelente oportunidade para quem procura criar a sua casa de sonho num ambiente tranquilo ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. ***RIOMAGIC***

Fotorreportagem brevemente! Descubra este fantástico apartamento T1 situado na prestigiada urbanização dos Portais da Arrábida, em Palmela, uma zona que alia tranquilidade, conforto e excelentes acessibilidades. Com 95,5 m² de área, este imóvel, construído em 2003, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e por um agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de: - Lugar de garagem; - Arrecadação; - Condomínio de apenas 24 €/mês. Como residente, poderá usufruir de acesso à piscina, campo de ténis e ginásio, mediante o pagamento da quota anual definida pelo condomínio, proporcionando um estilo de vida ativo e de qualidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos: junto ao Centro de Saúde, Telepizza e diversas áreas comerciais, com todos os serviços essenciais à porta de casa e excelentes ligações às principais vias de acesso. Se procura um apartamento que combine conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Majestosa mansão, com origens no século XVIII, denominada Quinta da Boavista, pronta a habitar, ou a reconverter para um magnifico Hotel de Charme!Este fantástico imóvel, está inserido num amplo lote de terreno, com quase 7.000m2, situado em área totalmente urbana, beneficiando de uma localização central e privilegiada na capital de Trás-os-Montes e Alto Douro.O potencial desta propriedade é enorme, desde o seu interesse histórico, com fortes ligações à história da cidade de Vila Real, desde o século XVIII até aos nossos dias, podendo daqui partir à descoberta do “Reino Maravilhoso”, ou ao Douro Vinhateiro e usufruindo do conforto e espaço que só um imóvel único como este, lhe poderá oferecer.O potencial deste fabuloso imóvel é vasto, desde habitação de luxo, passando pelo seu aproveitamento para eventos, transformação num empreendimento turístico de elevada qualidade, ou servir de base a um complexo habitacional de elevado valor e de referência para toda a região.O imóvel é composto, atualmente, por rés do chão e andar, com 7 amplos quartos, três casas de banho, duas cozinhas, uma sala de refeições, uma biblioteca, um belo e luminoso salão de festas com cerca de 140m2 que se abre para um balcão em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito. Outra das características diferenciadoras deste edifício singular é a sua ampla varanda envidraçada que se poderá tornar no seu novo espaço de lazer e onde poderá desfrutar de um ambiente único que combina o conforto do interior com a liberdade do exterior. Este fantástico espaço fechado distingue-se, tal como o restante imóvel, pela sua vista panorâmica verdadeiramente priveligiada, ampla e desimpedida, aliada a uma excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar conforto e bem-estar, dispõe ainda de um sistema de aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano.No rés do chão da habitação, temos, além de três quartos, uma casa de banho, uma adega e diversos compartimentos de apoio à antiga atividade agrícola que foi desenvolvida na Quinta da Boavista até ao final do século passado.Anexo a este edifício, existe ainda uma garagem, uma antiga “casa de caseiros” e outras antigas edificações agrícolas, que lhe conferem um grande potencial e que em conjunto com a casa principal correspondem a mais de 1.000m2 de área de construção atual, com possibilidade de poder ser grandemente ampliada num futuro investimento.Venha connosco conhecer este magnifico imóvel, guiado por um promotor que conhece em pormenor todos os seus cantos, recantos e o seu ENORME potencial.

Apartamento T2 no centro de TondelaLocalizado na zona histórica de Tondela, este apartamento T2 encontra-se em plena área central da vila, próximo de comércio, serviços e principais acessos (IP3). Dispõe de ar condicionado e lareira, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e conta ainda com uma varanda, lugar de garagem e arrumos, reunindo todas as condições para uma vivência prática e confortável. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura viver no centro histórico de Tondela, como para o mercado de arrendamento.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Terreno para construção com projeto aprovado em Frazão, Paços de FerreiraOportunidade para promotores imobiliários e investidores, com opção de permuta.Terreno para construção com 1.432 m², com projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional de 5 pisos (rés do chão ao 4.º andar).Totalizando uma área bruta de construção de 3.067,79 m², o projeto prevê a construção de 50 frações autónomas:- 38 apartamentos T1;- 10 apartamentos T2;- 2 apartamentos T0.A existência de um projeto aprovado constitui uma importante mais-valia para quem pretende iniciar rapidamente o desenvolvimento do empreendimento, reduzindo significativamente os prazos associados ao processo de licenciamento.Inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento, o terreno beneficia de excelentes acessos e de proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e outros equipamentos essenciais, proporcionando as condições ideais para um projeto habitacional de sucesso.Frazão ocupa uma posição estratégica no concelho de Paços de Ferreira, com rápidas ligações a Penafiel, Paredes, Lousada, Santo Tirso e à Área Metropolitana do Porto através da A42 e da A4, fatores que têm contribuído para o aumento da procura por habitação nesta localização.A predominância de tipologias T1 e T2 acompanha as atuais necessidades do mercado, respondendo à crescente procura por habitação para jovens, pequenos agregados familiares e investimento para arrendamento, reforçando o potencial de comercialização e rentabilidade do empreendimento.Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um empreendimento habitacional numa zona em crescimento, com projeto aprovado e elevado potencial de retorno.O proprietário aceita permuta, mediante análise da proposta.Referência: C26/072Concreta ImbiliáriaEncontre. Concretize.

Terreno para construção com projeto aprovado em Frazão, Paços de FerreiraOportunidade para promotores imobiliários e investidores, com opção de permuta.Terreno para construção com 1.488 m², com projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional composto por 35 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, sendo 1 piso em cave destinado a garagens e 5 pisos acima do solo.O projeto contempla:- 11 apartamentos T1;- 19 apartamentos T2;- 5 apartamentos T3.A aprovação do projeto constitui uma importante mais-valia, permitindo reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento e acelerar o início da construção.A localização é um dos grandes pontos fortes deste investimento. Situado junto à Escola Básica e Secundária de Frazão, o terreno encontra-se igualmente próximo das zonas industriais da Seroa, Frazão e Lordelo, importantes polos empresariais que geram uma procura habitacional constante por parte de trabalhadores e famílias.Beneficia ainda de rápidos acessos à A42, garantindo ligações eficientes a Paços de Ferreira, Penafiel, Paredes, Santo Tirso, Guimarães e à Área Metropolitana do Porto.A predominância de apartamentos T2 e T3 torna este projeto particularmente atrativo para um mercado orientado para habitação própria permanente, sem descurar o potencial para investimento e arrendamento, num concelho onde a procura por imóveis continua a crescer.Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização estratégica, com projeto aprovado e forte potencial de valorização.O proprietário aceita permuta, mediante análise da proposta.Referência: C26/073Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

Moradia T3 + T1 com Garagem, Anexos e Vista para a SerraUma propriedade versátil, composta por duas habitações independentes, ideal para quem procura espaço para a família, possibilidade de receber familiares ou até criar uma solução de rentabilização.Moradia Principal – T3A moradia principal dispõe de:• 3 quartos• 1 casa de banho completa• Divisão extra, ideal para escritório, zona de estudo ou arrumação• Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e funcional Moradia T1A segunda habitação, já alvo de remodelação, é composta por:• 1 quarto• Sala e cozinha• 1 casa de banho• Enorme terraço, perfeito para desfrutar dos dias de sol e de uma belíssima vista para a Serra de Aire e Candeeiros Garagem e AnexosA propriedade conta ainda com:• Garagem fechada• 2 anexos, que poderão ser adaptados a diferentes utilizações• Casa de banho adicional de apoio aos anexos Uma propriedade com diferentes espaços e inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação própria, família, alojamento de convidados ou rentabilização.Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.Agende já a sua visita!Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, sem qualquer custo, garantindo-lhe acompanhamento completo e personalizado.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respectivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas !Conte connosco!

Encontrar um conjunto de quatro lotes urbanos com projetos aprovados para moradias contemporâneas já representa uma oportunidade pouco comum no Algarve. Quando duas dessas moradias dispõem já de licença de construção emitida, permitindo iniciar a obra de imediato, o potencial do investimento torna-se ainda mais diferenciador.Situado numa zona elevada e tranquila de Boliqueime, este conjunto de quatro lotes reúne vista mar permanente, arquitetura contemporânea e uma localização estratégica, pensado para responder à procura crescente do segmento residencial premium internacional.Destaques Venda conjunta de 4 lotes urbanos Área total aproximada de 5.400 m² Projeto aprovado para 4 moradias contemporâneas T4 e T5 Todas com dois pisos, cave e piscina privativa Vista mar permanente em todas as moradias Dois lotes com licença de construção emitida Início imediato da construção em duas moradias Arquitetura contemporânea adaptada a cada lote Infraestruturas disponíveis (água, eletricidade e esgotos) Excelente acessibilidade Localização privilegiada entre Boliqueime, Vilamoura e FaroO investimentoO projeto contempla quatro moradias T4 independentes, todas com arquitetura contemporânea, distribuídas por dois pisos, cave e piscina privativa. Embora mantenham uma linguagem arquitetónica coerente, cada projeto foi desenvolvido de forma individual, adaptando-se às características e dimensão do respetivo lote.Lote 1 – 540 m² de terreno, moradia com 188,75 m² de área bruta, cave com 174 m² e piscina. Licença de construção emitida, pronta para iniciar obra.Lote 2 – 500 m² de terreno, moradia com 210 m² de área bruta, cave com 116 m² e piscina. Licença de construção emitida, pronta para iniciar obra.Lote 3 – 1.619 m² de terreno, moradia com 283 m² de área útil, cave com 100 m² de área bruta, terraços e piscina. Projeto aprovado. Vista mar permanente em todos os pisos.Lote 4 – 2.125 m² de terreno, moradia com 273 m² de área útil, cave com 112 m² de área bruta, terraços e piscina. Projeto aprovado. Vista mar permanente.A existência de duas licenças de construção já emitidas representa uma vantagem significativa para investidores e promotores, permitindo reduzir prazos administrativos e acelerar o início do desenvolvimento.LocalizaçãoInserido numa zona elevada e reservada, o empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar e de vista mar permanente, características cada vez mais valorizadas no segmento residencial de gama alta.Boliqueime encontra-se a poucos minutos de distância, enquanto Vilamoura, os campos de golfe, a escola internacional, praias, comércio e restaurantes são facilmente acessíveis. O Aeroporto Internacional de Faro localiza-se a cerca de 29 km.Potencial de investimentoUma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto residencial premium numa localização consolidada do Algarve, conjugando rapidez de execução, qualidade arquitetónica e forte potencial de comercialização junto do mercado internacional.