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Apartamento T3 Completamente Remodelado em Alvalade, Junto ao Metro e a Cinco Minutos a Pé da Avenida de Roma  Alvalade é uma das freguesias mais carismáticas de Lisboa, junto a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, farmácias, espaços verdes, ciclo vias e transportes públicos. Perto de Escolas e Faculdades, Restaurantes, Comércio, Supermercados e Serviços. Composto por: sala, cozinha, dois quartos com varanda, suite com armário de três portas e duas casas de banho. Área Privativa de 93,84 m2 Chão em madeira. Janelas com vidros duplos com corte térmico e acústico. Orientação solar Nascente /Poente Prédio em excelente estado de conservação e com muito boa luminosidade. 3ºandar sem elevador. Condições de arrendamento:  - 2 rendas,+ 1 caução  - Fiador - Entrega dos 3 últimos recibos de ordenado e último IRS Disponível a partir de 1 de Outubro de 2026   Apartment with 3 bedroom, next the metro, completely renovated.Private area 93.84 m2. Alvalade is one of the most charismatic civil parish in Lisbon, near of services, commerce, schools, pharmacies, green spaces,bike paths and public transport. composed by: living room, kitchen, two bedrooms with balcony, suite with three-door closet and two bathrooms. Wooden floor. Windows with double glazing with thermal and acoustic cut. Building in excellent state of conservation with very good light. Third floor without elevator. Conditions: two income + one deposit + Guarantors ;ID RE/MAX: 125721063-216

Quinta de Excelência em Bencanta – Um Refúgio Exclusivo a 2 Minutos do Centro de Coimbra Existem propriedades que se distinguem pela localização. Outras, pela dimensão, pela privacidade ou pelas suas características únicas. Esta quinta reúne todas essas qualidades, oferecendo uma oportunidade verdadeiramente especial: viver rodeado de natureza, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra. Situada em Bencanta, a apenas 2 minutos do centro de Coimbra, esta magnífica propriedade desenvolve-se num generoso terreno com 4.642 m², proporcionando um ambiente de privacidade e serenidade difícil de encontrar tão próximo da cidade. A propriedade é composta por uma moradia de 5 quartos, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, complementada por amplas áreas sociais que convidam ao convívio e à vida familiar. A sala principal oferece um ambiente acolhedor e luminoso, enquanto a cozinha totalmente equipada responde às necessidades do dia a dia. No rés-do-chão encontra-se uma extraordinária sala de convívio, de grandes dimensões, perfeita para receber família e amigos, organizar celebrações ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração. No exterior, a quinta ganha uma dimensão ainda mais especial. Um amplo terraço com churrasqueira, preparado para verdadeiros momentos de partilha, permite desfrutar de longos dias de verão, refeições ao ar livre e agradáveis encontros entre familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma piscina, ideal para os dias quentes, criando um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar dentro da própria quinta. Para os apaixonados por cavalos, esta propriedade oferece uma característica verdadeiramente diferenciadora: 3 boxes para cavalos, integradas no espaço exterior e permitindo conciliar a vida familiar com o gosto equestre. O terreno é ainda enriquecido por diversas árvores de fruto, conferindo-lhe um carácter rural e autêntico, enquanto o enorme logradouro em calçada portuguesa proporciona amplas zonas para estacionamento, circulação e utilização exterior. Conforto e equipamentos A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções que garantem conforto e segurança: 5 quartos Cozinha equipada Enorme sala de convívio no rés-do-chão Aquecimento central a gasóleo Aspiração central Sistema de alarme Sistema de música ambiente Piscina Terraço com churrasqueira 3 boxes para cavalos Amplo logradouro em calçada portuguesa Árvores de fruto Terreno com 4.642 m² Uma localização verdadeiramente privilegiada A sua localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade. Estar em Bencanta, a apenas 2 minutos do centro de Coimbra, permite usufruir do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e privacidade de uma quinta e a conveniência de ter a cidade praticamente à porta. Aqui, é possível começar o dia num ambiente de natureza, desfrutar da piscina, cuidar dos cavalos, reunir a família no terraço ou simplesmente usufruir dos amplos espaços exteriores e, poucos minutos depois, estar no coração de Coimbra. Uma propriedade para viver, desfrutar e criar memórias Mais do que uma casa, esta é uma propriedade concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis. Uma quinta com alma, onde o espaço, a natureza e o conforto se encontram numa localização excecional. Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade diferenciadora em Coimbra, com todas as condições para uma vida familiar plena, momentos de lazer e a possibilidade de desfrutar de um verdadeiro refúgio privado sem sair da cidade.  ;ID RE/MAX: 125721015-118

Há apartamentos T2 +1 e há apartamentos onde se sente verdadeiramente o espaço. É precisamente essa a sensação que este apartamento proporciona. Com 85 m² de área bruta, este T2+1 localizado na Praceta Cristóvão Falcão, em Massamá, distingue-se pelas suas áreas generosas, pela funcionalidade da distribuição e por uma localização que coloca tudo aquilo que precisa no seu dia a dia a poucos minutos de casa. É uma excelente opção para uma família que procura espaço para crescer, conforto e uma localização prática, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O apartamento dispõe ainda de: 2 quartos (um com suíte) 2 Salas amplas e luminosas  2ª casa de banho  Cozinha semi-equipada Dispensa  Corredor  Boa exposição solar Prédio com 2 elevadores  Uma das grandes vantagens deste apartamento é a sua localização. Na Praceta Cristóvão Falcão, em Massamá, encontra-se numa zona residencial consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Poderá encontrar nas proximidades: Supermercados, incluindo Continente, Pingo Doce, Lidl, ALDI, Auchan, Mercadona e muitas mercearias locais Escolas e jardins de infância Farmácias Bancos Restaurantes, cafés e pastelarias Ginásios e espaços desportivos Centro de Saúde Comércio tradicional Serviços diversos Jardins, parques e espaços de lazer A proximidade à Estação de Massamá-Barcarena (5 minutos apé) permite uma ligação ferroviária prática, enquanto os acessos ao IC19, A16 e CREL facilitam as deslocações de carro para Lisboa, Sintra e outras zonas da Grande Lisboa. Marque a sua visita e venha perceber, no local, a diferença que fazem verdadeiramente boas áreas. Características específicas T2 + 1 Segunda mão/bom estado Construído em 1991 R/C alto, com elevador Canalização nova  Janelas em PVC resistentes e modernas com vidro duplo Porta blindada Chão com madeira maciça; carvalho; Paredes isoladas com pladur Ar condicionado em todas as divisões Pré-instalação lareira ou salamandra.   ;ID RE/MAX: 126341163-3

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA | CAXIAS, OEIRAS Uma oportunidade para construir a sua futura casa numa zona tranquila, familiar e perto do mar! Apresentamos este terreno urbano com 336,50 m², situado em Caxias, no concelho de Oeiras, numa envolvente residencial tranquila e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida e um ambiente agradável para viver. Destinado à construção de uma moradia, o terreno apresenta as seguintes áreas indicadas na caderneta predial: ▪️ Área total do terreno: 336,50 m²  ▪️ Área de implantação: 109,3625 m²  ▪️ Área bruta de construção: 328,0875 m² ▪️ Área bruta dependente: 109,3625 m² No terreno existe atualmente uma construção não legalizada. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido numa zona residencial tranquila e familiar, com escolas e comercio local, nas próximidades. A aproximadamente 15 minutos a pé da estação de comboios; A aproximadamente 15 minutos a pé da praia; Bons acessos à autoestrada e transportes públicos nas proximidades. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade do mar e as acessibilidades necessárias para o dia a dia. Construa aqui a sua futura moradia e desfrute de tudo o que Caxias e o concelho de Oeiras têm para oferecer! Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: 126341109-23

Escritório para venda na Maia – Cidade da Maia Escritório com 97 m² de área útil ,na Cidade da Maia, numa zona empresarial consolidada e de fácil acesso. O imóvel, construído em 1997, apresenta uma configuração adequada para instalação de diferentes atividades profissionais, permitindo a adaptação do espaço às necessidades da empresa ou profissional. Principais características: 100 m² de área útil; Escritório; 1 WC; Edifício Via Norte; Ano de construção: 1997; Certificação energética: D; Uma solução interessante para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço de escritório na zona da Maia, com bons acessos e inserido numa área de forte concentração empresarial.  ;ID RE/MAX: 125411310-17

Escritório para venda na Maia – Cidade da Maia Escritório com 119 m² de área útil , na Cidade da Maia, numa zona empresarial consolidada e de fácil acesso. O imóvel, construído em 1997, apresenta uma configuração adequada para instalação de diferentes atividades profissionais, permitindo a adaptação do espaço às necessidades da empresa ou profissional. Principais características: 119 m² de área útil; Escritório; 1 WC; Edifício Via Norte; Ano de construção: 1997; Certificação energética: D; Uma solução interessante para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço de escritório na zona da Maia, com bons acessos e inserido numa área de forte concentração empresarial.  ;ID RE/MAX: 125411310-15

Escritório para venda na Maia – Cidade da Maia Escritório com 99 m² de área útil , na Cidade da Maia, numa zona empresarial consolidada e de fácil acesso. O imóvel, construído em 1997, apresenta uma configuração adequada para instalação de diferentes atividades profissionais, permitindo a adaptação do espaço às necessidades da empresa ou profissional. Principais características: 99 m² de área útil; Escritório; 1 WC; Edifício Via Norte; Ano de construção: 1997; Certificação energética: D; Uma solução interessante para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço de escritório na zona da Maia, com bons acessos e inserido numa área de forte concentração empresarial. ;ID RE/MAX: 125411310-16

? Moradia T2 para Remodelação | Charme, História e Potencial Uma casa com história à espera de ganhar uma nova vida. ✨ Construída em 1938, esta moradia T2 preserva a traça e o charme das construções tradicionais, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com personalidade. ? Destaques:• 2 quartos• Sala e cozinha• Cave com potencial para arrumos, adega ou outro aproveitamento• WC exterior• Cerca de 200 m² de terreno envolvente ?• Poço• Espaço exterior com potencial para cultivo e lazer ? Ideal para quem procura uma moradia para remodelar, um projeto de investimento ou uma casa com caráter, onde seja possível preservar o encanto do passado e criar o conforto do presente. ⚠️ Imóvel atualmente arrendado | Visitas condicionadas ? Quer conhecer o potencial deste imóvel? Entre em contacto para mais informações. ;ID RE/MAX: 124881250-37

Moradia T3+1 com jardim e piscina em Vila Nova da RainhaUm lote de 229 m², cerca de 153,4 m² de espaço exterior e um atelier de 25,6 m²: espaço para viver em família, trabalhar nos seus projetos e aproveitar os dias de sol. Imagine chegar a casa, acender a lareira num dia frio e, quando o sol aparece, abrir a porta para o jardim. Distribuída por dois pisos, esta moradia T3+1 apresenta no rés do chão uma sala com 22,9 m², cozinha de 17 m², despensa e casa de banho de serviço. O atelier oferece uma divisão versátil para escritório, espaço criativo ou para aquele hobby que merece um lugar próprio. No primeiro piso, encontra uma suíte de 14,7 m² com varanda, dois quartos de 12,2 m² e 11,4 m² e casa de banho de apoio.  A sala e os quartos dispõem de ar condicionado. No exterior, a churrasqueira, o jardim e a piscina acima do solo convidam a reunir amigos, familia, e deixar as crianças brincar e prolongar as tardes de verão. A moradia tem 140 m² de área bruta de construção, dos quais 115 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente. A entrada da A1 no Carregado fica a cerca de cinco minutos ?;O apeadeiro de Vila Nova da Rainha permite apanhar o comboio sem precisar de carro.O Campera Outlet Shopping e o Hospital Lusíadas Carregado ficam a cerca de quatro minutos de distância.Se procura uma casa onde cada pessoa tenha o seu espaço e onde também dê gosto estarem todos juntos, venha conhecê-la e imaginar o seu próximo capítulo aqui.Contacte-me para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 125011252-24

Apartamento T2 no centro do Montijo  T2 no coração do Montijo, na Rua Mártires do Tarrafal, num 2.º andar de umedifício com apenas 8 frações.  Composto por sala, cozinha com despensa e marquise, dois quartos, instalaçãosanitária, e varanda, num total de 83 m² de área bruta privativa. Ar condicionado, janelas e portas exteriores em PVC com vidro duplo, com classificação energética de classe C.  A grande mais-valia é a localização: zona central, plana e totalmente servida, onde se resolve tudo a pé. A Escola D. Pedro Varela fica na mesma rua e a Escola Jorge Peixinho do outro lado da rua. Supermercado Continente e o Centro Comercial Saldanha a menos de 5 minutos a pé, com farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional em redor. Perto do Centro de Saúde do Montijo, parque municipal e instalaões desportivas. Transportes públicos a apenas 1 minuto a pé.  Para quem trabalha em Lisboa, o terminal fluvial do Seixalinho fica a cerca de 5 minutos de carro, ou 3 paragens de autocarro, oferecendo ligação regular ao Cais do Sodré. O acesso à A12 e à Ponte Vasco da Gama faz-se em poucos minutos. O Shopping Fórum Montijo está a cerca de 10 minutos.  Oportunidade única, marque já a sua visita.  Caractersticas Específicas 83m2 área útil; 2 quartos; 1 sala; 1 casa de banho completa; Cozinha com despensa e marquise;  Segunda mão;  Construído em 1977; Prédio  2º andar  Sem elevador  Porta blindada  Certificado energético Classe enegética: C   ;ID RE/MAX: 125121225-8

Quinta de Encanto em Farminhão, Viseu – Um Refúgio com Potencial Turístico ExcecionalNo coração da região de Viseu, em Farminhão, encontra-se uma propriedade única que combina o charme rústico com o potencial para um projeto turístico de excelência.​Características da Propriedade:Área Total: 17.380 m²Moradia Principal: Construída antes de 1940, com 116 m² de implantação e 270 m² de área bruta de construção. Renovada ao longo dos anos, mantém uma atmosfera rústica e acolhedora.Infraestruturas de Lazer: Piscina, sala com churrasqueira e forno, e uma casa de apoio tipo abrigo.Área Agrícola: Espaços de armazenamento agrícola, oliveiras, árvores de fruto e vinha. Inclui uma adega com capacidade para produção de vinho.Casa para Caseiros: Ideal para apoio à gestão da propriedade ou alojamento adicional.​Localização e Potencial Turístico:Farminhão é uma localidade que integra a União das Freguesias de Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita, conhecida pelas suas tradições culturais, como as rendas de bilros, e eventos locais que atraem visitantes. A região é valorizada por programas municipais que promovem o desenvolvimento rural e o turismo sustentável. ​A proximidade com a cidade de Viseu, a apenas 10-15 km, oferece acesso fácil a serviços urbanos, enquanto a localização rural proporciona tranquilidade e contacto com a natureza. A presença de infraestruturas como piscinas públicas e espaços de lazer reforça o apelo turístico da área. ​Oportunidade de Investimento:Esta quinta representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto de turismo rural, aproveitando a autenticidade da propriedade e a riqueza cultural da região. A combinação de alojamento, produção agrícola e enoturismo pode atrair visitantes em busca de experiências genuínas e relaxantes.​Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo! Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX. Informa-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de Janeiro, que o imóvel pode não dispor dos titulos urbanisticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ***Charming Countryside Estate in Farminhão, Viseu – Ideal for Private Residence or Tourism Project Located in the picturesque region of Viseu, in Farminhão, this estate offers a rare blend of rustic charm and exceptional tourism potential. Key Features: Total land area: 17,380 sqm Main house: Pre-1940 construction, fully renovated, with 270 sqm of gross building area. Warm rustic ambiance. Leisure amenities: Swimming pool, BBQ area with wood oven, support house/shelter. Agricultural land: Vineyards, olive trees, fruit trees, storage buildings and a wine cellar – wine production possible. Caretaker’s house: Separate unit, perfect for staff or guest accommodation. Location & Potential:Farminhão is known for its cultural heritage, traditional crafts, and rural tranquility. Just 10 km from the city of Viseu, the property combines easy access to urban amenities with a peaceful setting.This estate is ideal for a rural tourism project, wine tourism, or a premium vacation rental business. A genuine investment in Portugal’s countryside lifestyle.  This property does not have a Usage License (LU) and is being processed under the SIMPLEX regime.Interested parties are hereby informed, for the purposes of Article 10 of Decree‑Law No. 10/2024 of January 8, that the property may not have the urban planning titles required for the use or construction of the urban building.  *** Propriété de Charme à Farminhão, Viseu – Une Opportunité Exceptionnelle pour la Vie ou le Tourisme Au cœur de la région de Viseu, à Farminhão, découvrez une propriété unique mêlant authenticité rurale et potentiel touristique remarquable. Caractéristiques principales : Terrain total : 17.380 m² Maison principale : Construction antérieure à 1940, rénovée, avec une surface brute de 270 m². Ambiance rustique chaleureuse. Loisirs : Piscine, espace barbecue avec four traditionnel, maison d’appoint. Terrain agricole : Vignoble, oliviers, arbres fruitiers, caves et entrepôts agricoles. Production de vin possible sur place. Logement de gardien : Maison indépendante pour personnel ou hôtes. Localisation et potentiel :Farminhão fait partie d’une région reconnue pour ses traditions culturelles, son artisanat et son environnement paisible. À seulement 10 km de la ville de Viseu, elle permet d’allier sérénité rurale et commodités urbaines.La propriété est idéale pour un projet de tourisme rural, agrotourisme ou résidence secondaire avec rendement locatif. Une véritable opportunité d’investissement dans l’authenticité portugaise.  Ce bien immobilier ne dispose pas de licence d’utilisation (LU) et est promu dans le cadre du régime SIMPLEX.Il est porté à la connaissance des intéressés, aux fins prévues par le décret‑loi n° 10/2024 du 8 janvier, que le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires à l’utilisation ou à la construction de l’immeuble urbain.  ;ID RE/MAX: 125051311-84

T3 com terraço de 87 m² — espaço, luz e privacidadeS. Domingos de Rana, próximo do St. Dominic’s International School  Nota: Algumas fotografias apresentadas foram alvo de decoração digital, com o objetivo de ilustrar o potencial e as possibilidades de decoração do espaço.  Há casas que se distinguem não apenas pelas suas áreas, mas pela forma como proporcionam qualidade de vida. Este T3 tem 108m2 e reúne espaço, luminosidade e uma excelente relação entre interior e exterior, destacando-se pelo seu extraordinário terraço privado de 87 m², orientado a sul. Inserido num edifício de 2008, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com áreas generosas e uma atmosfera confortável, pensada para responder às necessidades de uma família. O terraço é, sem dúvida, um dos elementos diferenciadores desta casa. Com uma dimensão extraordinária, oferece um verdadeiro espaço exterior privado, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio, lazer em família ou simplesmente para desfrutar da luz e do sol ao longo do dia. No interior, a zona social beneficia de uma vivência prática e confortável, enquanto os três quartos asseguram privacidade e tranquilidade. A configuração do apartamento permite criar ambientes distintos, adaptados tanto ao quotidiano familiar como a momentos de maior convívio. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem box com 33 m², proporcionando estacionamento e uma importante capacidade de arrumação, complementada por uma arrecadação. A localização acrescenta valor à experiência de viver aqui. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a escolas de referência, incluindo o St. Dominic’s International School, St. Julian’s School e Salesianos do Estoril, bem como de comércio, supermercados, serviços, ginásios, espaços verdes e bons acessos. Uma localização particularmente interessante para famílias que procuram conciliar tranquilidade, espaço e proximidade às principais comodidades do dia a dia. Principais características T3 108m2, com áreas generosas Terraço privado de 87 m², orientado a sul Excelente exposição solar Garagem box com 33 m² Arrecadação Paineis solares Edifício de 2008 Zona residencial tranquila Proximidade de escolas de referência Espaços verdes, comércio, ginásios, farmácia e outros serviços nas proximidades Bons acessos Um apartamento onde o espaço exterior assume um papel central e onde conforto, luz e funcionalidade se encontram para proporcionar uma forma de viver verdadeiramente diferenciada. ENGLISH 3-Bedroom Apartment with an 87 m² Terrace — Space, Light, and Privacy S. Domingos de Rana, near St. Dominic’s International School Some homes stand out not only for their size but for the quality of life they offer. This 108 m² three-bedroom apartment combines spaciousness, abundant natural light, and a seamless indoor-outdoor flow, distinguished by its extraordinary south-facing private terrace of 87 m². Located in a building constructed in 2008, the apartment features a functional, balanced layout with generous living areas and a comfortable atmosphere designed to meet a family's needs. The terrace is undoubtedly a standout feature of this home. Exceptionally large, it offers a true private outdoor space—ideal for al fresco dining, socializing, family leisure, or simply enjoying the sunlight throughout the day. Inside, the social area offers a practical and comfortable living experience, while the three bedrooms ensure privacy and tranquility. The apartment's layout allows for distinct living areas, adaptable to both daily family life and social gatherings. The property also includes a spacious 33 m² enclosed garage, providing parking and significant storage capacity, complemented by an additional storage unit. The location further enhances the living experience. Situated in a quiet residential area, it benefits from proximity to prestigious schools—including St. Dominic’s International School, St. Julian’s School, and Salesianos do Estoril—as well as shops, supermarkets, services, gyms, green spaces, and excellent transport links. An especially attractive location for families seeking a balance of tranquility, space, and proximity to key daily amenities. Key features 3-bedroom apartment (108 m²) with spacious interiors Private south-facing terrace (87 m²) Excellent natural light Enclosed garage (33 m²) Solar panels Storage unit Building constructed in 2008 Quiet residential area Close to top-rated schools Green spaces, shops, gyms, a pharmacy, and other services nearby Excellent accessibility An apartment where outdoor space plays a central role, and where comfort, light, and functionality combine to offer a truly distinctive lifestyle. ;ID RE/MAX: 125051311-87

 Conjunto de Duas Moradias T5 + T2 em Samora Correia    Apresentamos em pleno Ribatejo, este conjunto de duas Moradias T5 + T2, com piscina, vários anexos, e um elevado potencial de rentabilização.    Imagine viver rodeado de espaço, natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa.    Inseridas num amplo lote de 4.212 m², reúne características únicas para quem procura uma propriedade com privacidade, qualidade de vida, espaço exterior e diversas possibilidades de rentabilização.    A propriedade é composta pela moradia principal T5, uma segunda moradia T2 e vários anexos independentes, alguns atualmente preparados para arrendamento, permitindo conciliar “habitação própria com rendimento adicional”.    MORADIA T5    A moradia, distribuída por dois pisos, apresenta uma excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais.    No piso térreo encontramos:    * Hall de entrada;  * Corredor;  * Sala de estar e de jantar com vista para o jardim e com ACe lareira;  * Cozinha semi-equipada e remodelada em 2025;  * Sala de refeições com lareira e vista para a piscina;  * Despensa;  * Suite com AC e wc com base de duche;  * 2 Quartos com AC;  * Wc serviço com base de duche.    No piso superior:    * 2 Quartos;  * Wc com base de duche;  * Sala;  * Diversos espaços de arrumação aproveitando as zonas mais recônditas da casa.    A moradia dispõe ainda de termoacumulador híbrido Lydos, elétrico e com bomba de calor.    MORADIA T2    Moradia térrea, que se encontra neste momento dividida em dois T1, com entradas separadas.      ESPAÇO EXTERIOR    No exterior, a propriedade oferece um verdadeiro ambiente de lazer e privacidade.    A moradia encontra-se envolvida por um amplo jardim, totalmente murado, onde poderá desfrutar de:    Piscina de água salgada;  Wc de apoio à piscina com chuveiro;  Casa das máquinas e anexo de apoio ao material;  Jardim;  Árvores de fruto (Figueira, Macieira, Pereira, Laranjeira…)  Zona de horta;  Telheiro;  Churrasqueira;  Tertúlia com churrasqueira/lareira alentejana interior;  Garagem ampla;  Canil com dispensador automático de água;  Furo próprio para água de rega.    Um espaço pensado para desfrutar em família e receber amigos, proporcionando excelentes condições para momentos de convívio durante todo o ano.    ESPAÇOS DE APOIO E RENTABILIZAÇÃO    Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua versatilidade e capacidade de gerar rendimento.    moradia T2 com cerca de 85 m², transformada em dois T1 com entradas separadas, e contadores independentes, adequadas a rentabilização/arrendamento;  Vários anexos habitacionais independentes (6 anexos), com entradas próprias e contadores independentes, adequados a rentabilização/arrendamento;    Esta configuração torna a propriedade particularmente interessante para quem procura uma solução que permita habitar e simultaneamente obter rendimento através dos espaços independentes, ou para quem procura um investimento com diferentes possibilidades de utilização.    SEGURANÇA E EQUIPAMENTOS    A propriedade está equipada com:    Portões principais elétricos;  Sistema de videovigilância com 8 câmaras;  Garagem para dois veículos;  Máquinas de ginásio;  Furo para rega;  Piscina de água salgada;  Ar condicionado;  Termoacumulador híbrido;  Canil;  Espaços de armazenamento.    LOCALIZAÇÃO    Situada em Samora Correia, numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica.    Encontra-se aproximadamente a:    35 km de Lisboa;  12 km da estação ferroviária de Vila Franca de Xira;  12 km do acesso da A1;  8 km do acesso A10/A13;  30 km do Montijo;  25 km da Ponte Vasco da Gama com acesso também à A2;  17 km do futuro Aeroporto;    Uma localização que permite usufruir da tranquilidade e espaço do campo, mantendo uma excelente acessibilidade aos principais centros urbanos e vias rodoviárias.    UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES    Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que combina habitação, lazer, espaço, privacidade e investimento.    Seja para residência familiar, para criar um projeto de turismo ou alojamento, para rentabilização através dos vários espaços independentes ou simplesmente para quem procura uma propriedade diferenciada com muito espaço exterior, esta quinta apresenta um enorme potencial.    Venha conhecer esta propriedade em Samora Correia e descubra todas as possibilidades que tem para oferecer.    Set of TwoHouses T5 + T2 in Samora Correia    We present,in the heart of Ribatejo, this set of two houses T5 + T2, with a swimming pool,several outbuildings, and a high potential for income generation.    Imagineliving surrounded by space, nature, and tranquility, without giving upproximity to Lisbon.    Set on alarge plot of 4,212 m², it brings together unique features for those lookingfor a property with privacy, quality of life, outdoor space, and variouspossibilities for rental income.    Theproperty consists of the main T5 house, a second T2 house, and severalindependent outbuildings, some currently set up for renting, allowing you tocombine "own living with additional income".  T5 HOUSE    The house,spread over two floors, offers excellent sunlight exposure and spacious,functional areas.    On theground floor we find:    * Entrancehall;  * Corridor;  * Livingand dining room with garden view, air conditioning, and fireplace;  *Semi-equipped kitchen, renovated in 2025;  * Diningroom with fireplace and pool view;  * Pantry;  * Suitewith air conditioning and bathroom with shower;  * 2Bedrooms with air conditioning;  * Guestbathroom with shower.    On theupper floor:    * 2Bedrooms;  * Bathroomwith shower;  * Lounge;  * Variousstorage spaces making use of the house’s more hidden areas.    The housealso features a hybrid Lydos water heater, electric and with heat pump.    T2 HOUSE    Single-storyhouse, currently divided into two T1 units with separate entrances.  OUTDOORSPACE    Outside,the property offers a true environment for leisure and privacy.    The houseis surrounded by a large, fully walled garden, where you can enjoy:    - Saltwaterpool;  - Poolsidebathroom with shower;  - Pump roomand storage for equipment;  - Garden;  - Fruittrees (Fig, Apple, Pear, Orange…);  - Vegetablegarden area;  - Coveredarea;  - Barbecue;  - Outdoorlounge with barbecue/Alentejo-style indoor fireplace;  - Largegarage;  - Kennelwith automatic water dispenser;  - Own wellfor irrigation water.    A spacedesigned to enjoy with family and host friends, providing excellent conditionsfor social gatherings throughout the year.  SUPPORT ANDINCOME SPACES    One of themain highlights of this property is its versatility and ability to generateincome.    A 2-bedroomhouse of about 85 m², converted into two 1-bedroom apartments with separateentrances and independent meters, suitable for renting/income purposes;    Severalindependent residential annexes (6 annexes), with their own entrances andindependent meters, suitable for renting/income purposes;    This setupmakes the property particularly interesting for those looking for a solutionthat allows them to live there while also earning income through theindependent spaces, or for those looking for an investment with different usagepossibilities.  SAFETY ANDEQUIPMENT    Theproperty is equipped with:    Electricmain gates;  CCTV systemwith 8 cameras;  Garage fortwo vehicles;  Gymequipment;  Irrigationwell;  Saltwaterpool;  Airconditioning;  Hybridwater heater;  Dog kennel;  Storagespaces.    LOCATION    Located inSamora Correia, in a quiet area with easy access to shops, services, schools,restaurants, and transport, this property enjoys a strategic location.  It islocated approximately at:    - 35 km from Lisbon;  - 12 km from Vila Franca de Xira train station;  - 12 kmfrom the A1 access;  - 8 km fromthe A10/A13 access;  - 30 kmfrom Montijo;  - 25 kmfrom the Vasco da Gama Bridge with access also to the A2;  - 17 kmfrom the future Airport;    A locationthat allows you to enjoy the peace and space of the countryside, whilemaintaining excellent accessibility to the main urban centers and roadways.    A PROPERTYWITH MULTIPLE POSSIBILITIES    More thanjust a house, this is a property that combines living, leisure, space, privacy,and investment.    Whether fora family home, to create a tourism or accommodation project, to generate incomethrough the various independent spaces, or simply for those looking for aunique property with plenty of outdoor space, this estate has enormouspotential.    Come anddiscover this property in Samora Correia and explore all the possibilities ithas to offer.   ;ID RE/MAX: 125021040-169

Arrendamento de escritório na zona de Sta Tecla, freguesia de S. Vitor, Braga 1º andar (Sem fotografias do interior) Requisitos: Fiador 2 rendas + 1 renda caução Para visitar contate Munditroca Imobiliária

Apartamento T3+1 Evolutivo com varanda e lugar de garagem e arrumos à Arca d’Água Apartamento T3+1 evolutivo em excelente estado de conservação, renovado, com 128.5m2 de área bruta privativa e 26m2 de área bruta dependente. Localizado num 3º andar de um prédio com 2 elevadores. Possui ainda 1 lugar de garagem grande e arrumos. • Hall de Entrada; • Sala ampla com acesso ao escritório evolutivo e à varanda; • Cozinha com acesso à lavandaria; • Escritório evolutivo com possibilidade de abrir totalmente o acesso para a sala; • Casa de banho de serviço com chuveiro; • Separação da zona social da zona privativa; • Hall dos quartos com roupeiros; • 3 quartos, sendo um deles uma suíte; • lugares de garagem grande e arrumo; Outros Acabamentos e Características • Pavimento em madeira na sala e quartos; • Caixilhos de alumínio originais, mas de qualidade; • Recuperador de calor; • Caldeira de águas sanitárias a gás natural; • Casas de banho com pastilha de mármore; • Varanda com pavimento de deck; • Carregador elétrico no lugar de garagem. Fica na rua Nicolau Marques Guedes, próxima do jardim da Arca d’Água e numa das zonas mais procuradas da cidade. Próxima dos Acessos à VCI, do Amial, Universidade Fernando Pessoa, do Polo Universitário da Asprela e Hospital de S. João e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! ;ID RE/MAX: 123551152-492

Apartamento T2 com Varanda em Gondomar Situado na Avenida Doutor Mário Soares ("Avenida da Conduta"), este prédio, servido por dois elevadores, é constituído por dois pisos abaixo e oito pisos acima do solo.O apartamento fica ao nível do 6º Andar e todo ele voltado Sudoeste, algo que lhe confere uma excelente luminosidade e umas vistas desafogadas que vão até ao Estádio do Dragão, onde o sol se põe. ORGANIZAÇÃO DO APARTAMENTO:- Zona Social o Hall de Entrada conec com a Sala, a cozinha e com o corredor que dá acesso aos quartos e a uma das casas de banho; Sala com 28m2 e acesso à Varanda sobre a Avenida e com uma vista desafogada;  Cozinha totalmente equipada; Lavandaria (com separação) onde se encontra o esquentador. - Zona Privativa Hall com armário para arrumação (sapateira); Casa de Banho com banheira, que serve de apoio à zona social e ao quarto; Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; Suíte com amplo roupeiro e quarto de banho com base de duche. Também este quarto dá acesso à varanda. CAVE: Garagem Fechada para um carro, sobrando espaço para arrumação. Espaço com tomadas e instalação elétrica independente do condomínio. EXTRAS: Chão e Portas em madeira (sucupira); Ar-Condicionado Samsung (Sala e quartos) Pré-Instalação de Aquecimento central; Esquentador; Gás Natural; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça; Vídeo porteiro; Estores elétricos; Vidros Duplos e Caixilharia dupla (sala e quartos). LOCALIZAÇÃO: Farmácia e outros comércios à porta; STCP e outras redes de autocarros muito próximos; Colégio a 3 minutos (a pé); 850m do Continente; 7 minutos da Ponte do Freixo e 9 minutos do Estádio do Dragão (de carro). Condomínio: 44,96€/mês Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123551355-31

T3 MOBILADO PARA ARRENDAMENTO | SÃO MAMEDE DE INFESTA | MATOSINHOS Excelente apartamento T3 mobilado, situado na Rua da Vilar, em São Mamede de Infesta, Matosinhos, numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente de comércio, serviços, escolas, saúde e transportes públicos. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, conforto e equipamentos, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação pronta a utilizar, com boas acessibilidades ao Porto, Matosinhos e Maia.  Características do imóvel: Hall de entrada com casa de banho de serviço; Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Intercomunicador; Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, caldeira e armário de apoio; Sala comum com acesso à varanda; Lareira com recuperador de calor; Hall de acesso aos quartos com armário embutido e casa de banho completa com banheira; 1 quarto suite, com armário embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso à varanda; 2 quartos adicionais, ambos com armários embutidos; Aquecimento central em todas as divisões; Vidros duplos;  Caixilharia dupla; Estores elétricos; Pavimento em madeira nos halls, sala e quartos; Apartamento mobilado.Localização e envolvente Localizado numa zona consolidada de São Mamede de Infesta, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e unidades de saúde. Na envolvente encontram-se, entre outros: Escola Básica do 1.º Ciclo e Jardim de Infância da Ermida – cerca de 330 m; Escola Profissional Alternância – cerca de 370 m; Escola Secundária Abel Salazar – cerca de 1 km; My Auchan – na zona envolvente; Pingo Doce São Mamede de Infesta - Sá e Melo;  Lidl - São Mamede Infesta; USF Godinho de Faria; Farmácia Cortes; Farmácia Pedra Verde. A localização permite ainda uma ligação rápida ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, uma das principais zonas universitárias e hospitalares do Porto.Transportes públicos A zona encontra-se bem servida por transportes públicos, com paragem de autocarro Vilar a cerca de 3 minutos a pé, servida pela linha 505.  Nas proximidades existem ainda outras paragens, com ligação através das linhas 506, 5010, 5011, 5104, 4M, 600, 6305 e 6313, permitindo ligações a Matosinhos, Porto, Maia, Valongo e Polo Universitário. A estação de Metro Hospital de São João – Linha Amarela (D) encontra-se a cerca de 32 minutos a pé, existindo também ligação através da rede de autocarros.Acessibilidades A localização permite acesso facilitado às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente Via Norte, Circunvalação, A3 e A4, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos, Maia e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto.  O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente 10 km, dependendo do percurso, proporcionando uma ligação rápida ao aeroporto. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 mobilado, confortável e funcional, numa localização estratégica, com excelentes acessos e todos os serviços essenciais nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!  NOTA: Foto reportagem em breve. ;ID RE/MAX: 124601609-23

  UM PROJETO ÚNICO JUNTO AO RIO TEJO    Investimento, reabilitação e liberdade paracriar um projeto à sua medida.  Em Perais, Castelo Branco, junto àenvolvente do rio Tejo, encontra este imóvel de grande dimensão, comcaracterísticas que o tornam particularmente interessante para quem procura umapropriedade com potencial de transformação e diferentes possibilidades deutilização.  Distribuído por 4 pisos, o imóvel apresenta554,05 m² de área bruta de construção, 384,25 m² de área bruta privativa, 8divisões e encontra-se implantado num terreno com 149,20 m².  Atualmente em fase deconstrução/reabilitação, permite ao futuro proprietário definir uma partesignificativa do conceito do projeto, desde os acabamentos à organização dosespaços, de acordo com o objetivo pretendido.    UM PROJETO COM POTENCIAL  A dimensão e configuração do imóvelpermitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, desde a criação de umahabitação de grande dimensão e carácter, até um projeto destinado a exploração,sempre mediante estudo de viabilidade e das necessárias autorizações.  Para um investidor, esta flexibilidadepermite analisar diferentes estratégias de desenvolvimento e utilização doativo, de acordo com o mercado e com o enquadramento urbanístico aplicável.    Para quem procura uma casa diferenciada,existe a possibilidade de transformar o espaço numa propriedade com identidadeprópria, aproveitando os vários níveis e os generosos volumes interiores.    CARÁCTER E ELEMENTOS DISTINTIVOS  Um dos elementos que mais se destaca é acobertura em madeira, que confere personalidade e autenticidade ao imóvel.  As janelas de telhado permitem a entrada deluz natural e acrescentam interesse aos espaços interiores, enquanto osdiferentes níveis oferecem margem para criar ambientes distintos e funcionais.          UMA LOCALIZAÇÃO QUE ACRESCENTA VALOR AOPROJETO    A proximidade ao rio Tejo acrescenta umelemento diferenciador à propriedade e à sua envolvente, num contexto quepoderá ser interessante tanto para utilização própria como para um projeto deexploração, dependendo do conceito a desenvolver.    PRINCIPAIS DADOS  Localização: Perais, Castelo Branco  Área bruta de construção: 554,05 m²  Área bruta privativa: 384,25 m²  Área do terreno: 149,20 m²  Pisos: 4  Divisões: 8  Estado: Em fase de construção/reabilitação  Destaques: cobertura em madeira, janelas de telhado e proximidade ao rio Tejo    PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM IMÓVEL  Esta é uma propriedade para quem conseguever para além do estado atual e reconhecer o potencial de um projeto.  Uma oportunidade para desenvolver,personalizar e adaptar um imóvel de grande dimensão às suas própriasnecessidades ou a uma estratégia de investimento.  Descubra o potencial deste imóvel e avalie,no local, as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo projeto. Moradia T5 para venda.    Não se encontra disponível qualquer documento queateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção  ;ID RE/MAX: 124311321-1

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO | LAVRA | 145 m² Espaço amplo e versátil para arrendamento em Lavra, Matosinhos, com 145 m². Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade profissional, este armazém poderá ser uma excelente opção. Com uma área de 145 m², apresenta um espaço amplo e desafogado, com acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização bastante versátil, de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de instalação sanitária e iluminação instalada, proporcionando uma solução prática para diferentes atividades. Destaques: ✔️ 145 m² de área ✔️ Espaço amplo e versátil ✔️ Acesso direto ao exterior ✔️ Instalação sanitária ✔️ Boa luminosidade ✔️ Localização em Lavra ✔️ Ideal para armazenamento( excepto viaturas), logística, atividade profissional ou outras utilizações compatíveis ? Lavra, Matosinhos ? Condiçôes de Arrendamento: ✅1 Renda + 1 Caução ✅Contrato de um Ano Documentos para viabilidade financeira: ✅3 últimos recibos de vencimento; ✅Declaração de IRS + Liquidação ou IRC +IES Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, ou que o mesmo está isento de tal certificação. O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção  ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 123921087-11

Quinta com 1,5 ha, moradia T6 com piscina e produção agrícolaPóvoa de Midões, Tábua Inserida numa envolvente tranquila, marcada pela paisagem rural, pela herança histórica e pela proximidade ao rio Mondego, esta propriedade combina autenticidade, privacidade e grande potencial de utilização. Póvoa de Midões é uma vila portuguesa com cerca de 500 habitantes, conhecida pelas suas paisagens agrícolas, vestígios históricos, belos recursos naturais e ambiente tradicional, preservando ainda o caráter genuíno do interior de Portugal. A propriedade combina o encanto da arquitetura tradicional em pedra com melhorias modernas, como janelas com vidros duplos, caixilharias, ar condicionado em vários ambientes e painéis solares, criando uma fusão harmoniosa entre o passado e o presente. Ao entrar na moradia, destaca-se de imediato o ambiente acolhedor, proporcionado pelos tetos e pavimentos em madeira, que conferem calor, elegância e autenticidade aos espaços. Os detalhes em pedra natural preservam a identidade da região e reforçam o caráter único desta casa senhorial de campo. A quinta é composta por dois artigos: Artigo urbano: moradia com cave, rés do chão e sótão, poço d´água, piscina e painéis solares.Artigo rústico: terreno agrícola com casa de apoio à agricultura.Distribuição da MoradiaRés do chão O rés do chão apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para habitação familiar: 3 quartos; 1 casa de banho completa; Sala ampla com lareira tradicional, em ambiente rústico; Cozinha; Salão de convívio; Zonas de arrumos. Primeiro piso - Sótão O primeiro piso oferece mais visibilidade panorâmica da propriedade e da região 3 quartos; 1 casa de banho completa; 1 divisão adicional no corredor, ideal para arrumos; Quarto principal com roupeiros embutidos e duas grandes janelas; Excelente entrada de luz natural.Cave A cave funciona como zona de apoio à área exterior, à piscina e aos momentos de convívio: Cozinha; Sala; Casa de banho; Zona de apoio ao exterior e à piscina. Adega de Vinho No exterior, existe ainda um duche de apoio à piscina, ideal para os dias mais quentes de verão.Características Gerais Área bruta de construção: 413 m²; Área bruta privativa: 229 m²; Área bruta dependente: 184 m²; 6 quartos + 1 divisão extra; 3 casas de banho completas; Piscina; Poço; Painéis solares; Janelas com vidros duplos; Caixilharia moderna; Ar condicionado; Excelente exposição solar; Moradia em boas condições de habitabilidade; Elementos originais em madeira e pedra natural; Adega rústica original no sótão; Casa de apoio agrícola no terreno rústico.Terreno e Produção Agrícola Com uma área total de 15.902 m², cerca de 1,5 hectares, esta quinta oferece um terreno fértil, produtivo e com grande potencial agrícola. A propriedade conta com diversas culturas e árvores de fruto, incluindo: Oliveiras; Videiras; Citrinos; Pessegueiras; Nogueiras; Maracujás; Kiwis; Outras árvores de fruto. Pela quantidade de azeitona colhida, a quinta permite ainda produção de azeite, reforçando o seu caráter agrícola, orgânico e tradicional. As videiras e a adega rústica original criam também uma ligação natural à produção e conservação de vinho, preservando a memória rural da casa. Este é um imóvel ideal para quem valoriza a ligação à terra, a produção própria, a sustentabilidade e a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, biológico ou de turismo rural.Area Envolvente Inserida num terreno amplo e envolvente, a propriedade oferece vistas abertas sobre a paisagem rural, com total privacidade e contacto direto com a natureza. Os campos, as oliveiras, as videiras, as árvores de fruto e os diversos recantos naturais criam um ambiente de tranquilidade cada vez mais raro, perfeito para quem procura paz, autenticidade e qualidade de vida. A localização em Póvoa de Midões permite viver num ambiente sereno, com forte identidade histórica e rural, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais no concelho de Tábua. A propriedade situa-se a cerca de 7 minutos de carro dos Passadiços Coloridos de Tábua, um dos pontos de interesse da região.Imóvel ideal para: Habitação própria permanente; Casa de férias; Turismo rural; Alojamento local; Projeto agrícola ou biológico; Produção própria de azeite, vinho e fruta; Investimento com potencial de valorização; Projeto familiar ligado à natureza e à tradição. Esta quinta é mais do que uma propriedade: é uma oportunidade de viver com espaço, história, privacidade e ligação à terra, num cenário autêntico do interior de Portugal. Simplex urbanístico  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. No entanto já deu entrada na respetiva Câmara o projeto arquitetónico para o pedido de licença de utilização, aguardamos a sua emissão. ;ID RE/MAX: 123421428-2