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Exclusiva Moradia Isolada T3 com Piscina e Vista Serra – O Seu Refúgio no Algarve Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade do mar, esta moradia isolada é a oportunidade que esperava. Localizada numa zona privilegiada do Algarve, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas espaçosas, excelente qualidade de construção e uma envolvência única que privilegia o sossego e a privacidade. Destaques do Imóvel: * Cozinha equipada e sala em ambiente Open Space * Suite Privativa: Três quartos amplos, incluindo uma fantástica suite para o máximo conforto. * Áreas Espasosas: Salas e divisões com excelente luz natural e distribuição funcional. * Conforto Todo o Ano: Equipada com ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central completo. * Duas Casas de Banho: Modernas, com acabamentos de qualidade. * 2 Lugares de estacionamento ## ? Exterior e Lazer Premium * Varandas Panorâmicas: Espaçosas varandas com vista desafogada para a deslumbrante Serra Algarvia. * Acesso Direto à Piscina: Transição perfeita entre o interior da casa e a zona de lazer. * Jardim Privativo: Espaço ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre e para desfrutar do clima algarvio. ## ? Localização Estratégica * Sossego Absoluto: Inserida num ambiente calmo, ideal para habitação própria ou refúgio de férias. * Centralidade: A poucos minutos dos principais centros urbanos, comércio, serviços e escolas. * Perto do Mar: Rápido acesso às melhores praias da região. Distâncias: * Centro de São Brás de Alportel - 3 Km / 5 Min * Aeroporto de faro - 21Km / 23 Min * Olhão - 21Km / 24 Min * Faro - 22 Km / 25 Min A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Casa em Ancede, Baião, com vistas sobre o Rio Douro Na encosta norte do rio Douro, em Ancede, no concelho de Baião, encontra-se uma casa onde a arquitetura e a paisagem se relacionam de forma natural. Envolvida pela natureza e com vista aberta sobre o rio Douro, esta obra, distinguida com vários prémios de arquitetura, oferece um refúgio para quem procura uma habitação única, num ambiente tranquilo, onde reencontra tempo e uma forma diferente de habitar. Resultado da reconstrução de uma antiga ruína, a casa, de tipologia T3+1, foi concluída em 2024 e desenvolve-se em três pisos, acompanhando a pendente natural do terreno. O projeto privilegia a ligação ao exterior através da sua implantação, do desenho e da posição de cada vão, enquadrando as vistas de uma forma única e definindo a forma como a luz natural serve cada espaço. Organização espacial: O piso de entrada, correspondente ao nível superior, acolhe a área social, composta por sala de estar, zona de refeições e cozinha equipada em open space, uma casa de banho e um mezanino com iluminação zenital, que pode funcionar como espaço extra de dormir (+1), leitura, trabalho ou arrumação. Neste piso existe ainda um quarto e entrada independente e um wc de serviço, proporcionando maior flexibilidade de utilização. No piso intermédio encontram-se um quarto duplo, a área técnica e um espaço de arrumos. No piso inferior existe uma segunda suite, um espaço particularmente cuidado na forma como a luz, os materiais e as proporções se combinam para criar uma atmosfera original e acolhedora. A propriedade estende-se por um terreno com 6.430 m², organizado em socalcos que acompanham a topografia existente. O exterior convida a diferentes formas de viver o espaço: zonas de descanso e de refeição ao ar livre, onde poderá organizar convívios com amigos e familiares, cultivar um jardim ou uma horta ou, simplesmente, apreciar a paisagem sobre o Douro. O arvoredo existente garante o ambiente perfeito e o sombreamento necessário para usufruir destes espaços. Existe ainda um pequeno tanque em pedra, pré-existente, que é frequentemente tratado e utilizado como piscina, implantado num dos pontos com melhor vista sobre a propriedade e o rio. É possível chegar de carro à propriedade, onde encontrará espaços exteriores preparados para estacionamento. Inclui ainda uma mina de água e um furo, dispondo também de abastecimento de água e eletricidade da rede pública, bem como de uma fossa para saneamento. Projeto do gabinete Atelier Local, é uma obra de arquitetura já amplamente publicada e reconhecida, tanto a nível nacional como internacional. Foi distinguida no Prémio Jovens Arquitectos, vencedora dos Prémios Nacionais de Arquitectura FORMA, na categoria Jovens Emergentes, e uma das 24 obras selecionadas para o festival arquia/próxima 2024. Caracteriza-se pelo desenho adaptado ao terreno, pelas formas que combinam as características da construção tradicional com uma linguagem que a reinventa, através de materiais naturais como a madeira, a cortiça e o tijolo à vista, da utilização da cor e das formas, destacando-se os seus característicos caixilhos vermelhos e vãos circulares. Localizada na freguesia de Ancede, no concelho de Baião, a propriedade fica a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A poucos minutos encontram-se restaurantes, cafés, mercearias e outros serviços essenciais. A estação ferroviária de Mosteirô situa-se a apenas quatro minutos de automóvel. A qualidade da arquitetura, a integração da construção na paisagem, a sua relação com a envolvente e a posição privilegiada do terreno sobre o rio fazem desta casa uma proposta pouco comum, pensada para quem valoriza espaços com identidade, com propósito no desenho, e uma relação muito próxima com a natureza. Esta poderá ser a casa certa para quem procura uma habitação permanente, com a tranquilidade do campo e das margens do rio, um refúgio para fins de semana ou férias, um projeto de investimento, ou ainda que concilie uso próprio com rentabilidade (alojamento local), sem perder a autenticidade do lugar. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 979034

ABELA - QUINTA - MORADIA T4 EM ÓTIMO ESTADO - CASA ANTIGA PARA RECUPERAÇÃO TOTAL - ARMAZÉM - GARAGENS - PISCINA Situada na localidade de Abela, esta quinta de carácter rural oferece um enquadramento de grande autenticidade e bastante potencial, com uma área habitável de 294 m² implantada num vasto terreno relativamente plano de 33 750 m², onde a natureza e o silêncio se impõem como protagonistas. A proximidade da praia confere a este imóvel um apelo adicional, combinando o sossego do campo com a frescura do litoral. A casa principal encontra se em muito bom estado no interior e sem precisar de obras. As áreas da casa são distribuídas de forma funcional, a habitação organiza-se em torno de um Hall de entrada que dá acesso às diferentes zonas da casa. A sala e a cozinha formam dois espaços de convívio distintos, permitindo usos complementares no quotidiano. A cozinha c/ lareira, equipada é de boas dimensões. existe uma casa de banho social amplo com banheira e duche. Os quatro quartos (o principal em suite) são todos amplos, assegurando uma boa distribuição para uma família numerosa ou para receber com comodidade. O aquecimento é assegurado por Salamandra numa lareira tradicional Alentejana, conferindo um ambiente acolhedor nos meses mais frios. O imóvel dispõe ainda de fibra ótica, cabo de televisão e linha telefónica, garantindo total conectividade. O sistema de saneamento autónomo por fossa séptica e os espaços de arrumação complementam o conjunto. Existem 2 poços e um furo e agua da rede. No exterior, o jardim e terreno privativo, a piscina e o terraço compõem um espaço ao ar livre de grande potencial, enquanto os dois lugares de garagem (registada) coberta respondem às necessidades práticas do dia a dia. O vasto terreno de quase 4 hectares abre ainda inúmeras possibilidades de valorização ou de exploração agrícola e/turística e está repleto de Sobreiros e pinheiros de várias idades. O terreno oferece ainda uma nascente e charco no fundo do terreno. A segunda casa necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade real para quem deseja imprimir o seu cunho pessoal a uma propriedade de carácter, com dimensão e localização privilegiadas. Existe ainda um armazém agrícola, escritório e WC com cerca de 500m2 (não registado) oferecendo inúmeros oportunidades. Para agendar uma visita, pedir mais fotos/info e conhecer todo o potencial desta quinta, entre em contacto connosco. #ref: 970654

Quinta para Venda – Excelente Oportunidade - São Pedro do Sul Quinta com aproximadamente 30.000 m², ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou um projeto de recuperação. A propriedade inclui uma casa em pedra urbana para restauro, com 177 m² de área coberta, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou casa de férias. A quinta é rica em vegetação, destacando-se a presença de castanheiros, carvalhos, pinheiros e eucaliptos, proporcionando um ambiente natural e muito agradável. Dispõe de água de nascente durante todo o ano, um recurso valioso para consumo e rega, bem como de um tanque, ideal para rega ou para desfrutar de momentos de lazer nos dias mais quentes. A propriedade já possui levantamento topográfico, facilitando futuros projetos de recuperação, construção ou valorização. Se procura um espaço único, com privacidade, recursos naturais e excelente potencial de investimento, esta quinta merece a sua visita. #ref: 979639

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Urzelina. Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 756 m², que beneficia de viabilidade de construção, sendo a solução ideal para a edificação de uma moradia unifamiliar, casa de férias ou para um projeto de investimento.Inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, o terreno desfruta de excelente exposição solar e de bons acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do meio envolvente e a proximidade dos principais serviços e comodidades da freguesia. A sua localização privilegiada faz deste imóvel uma oportunidade única para quem pretende construir num local calmo, com qualidade de vida e inserido numa das mais belas paisagens da ilha de São Jorge.Se procura um terreno com potencial para concretizar o seu projeto de sonho ou realizar um investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Muro;Internet fibra;Horta-Jardim;Aeroporto;Árvores de Frutos;Campo;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Mar;Vista para Montanha

Fantástico terreno para construção, plano, com 75m de frente para a via pública, com índice de construção H1, de acordo com o PDM da Camara de Coimbra. Oportunidade única para quem quer investir na construção de moradias, ou mesmo para construir a sua casa dos sonhos, a 15 minutos de Coimbra. Agende a sua visita

COSTA DA CAPARICA - APARTAMENTO - T2 70M² - Pronto a habitar. T2 a 800metros da Praia,combina uma localização privilegiada com um excelente estado de conservação. Situado numa zona calma, está bem servido por transportes públicos, escolas, universidades e pelo Hospital CUF. O Imóvel Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel beneficia de exposição solar a poente, garantindo luz natural ao longo de todo a tarde. O hall de entrada distribui-se de forma funcional por uma sala acolhedora, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. A cozinha encontra-se totalmente equipada (incluindo frigorífico) e dispõe de uma prática despensa. O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Espaço Exterior O edifício dispõe de um terraço comum e, a apenas 50 metros, encontra-se um parque infantil. Espaços ideais para usufruir do ar livre e do ambiente tranquilo da zona. Localização e Acessibilidades Ligação Rápida a Lisboa: Excelente rede de transportes públicos e acesso direto ao Ferry Boat da Trafaria, permitindo uma travessia fácil e agradável até Belém. Proximidade Universitária: Localizado junto à Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa (FCT NOVA), tornando esta uma opção estratégica tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Nota sobre as condições de venda: Após a assinatura do CPCV, a celebração da escritura final de compra e venda será realizada em Fevereiro de 2027. Gostaria de conhecer este imóvel? Para agendar a sua visita ou obter mais informações, entre em contacto connosco. #ref: 960165

Localizado na freguesia de Santa Maria do Souto, no concelho de Guimarães, conheça o potencial deste terreno com 813m2. Zona tranquila e segura. A cerca de 20km do centro da cidade de Braga e a 10km do centro de Guimarães. Para mais informações, não deixe de contactar: Rui Magalhães - 910765975 Ref. 013-4399 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Apresentamos esta moradia térrea de construção tradicional, situada na tranquila localidade de Almoster, ideal para quem procura um imóvel com potencial de renovação e um generoso espaço exterior. Implantada num terreno com 669m², a propriedade dispõe de 139m² de área de construção, distribuídos por 4 divisões, anexos e adega, oferecendo uma base sólida para criar uma habitação confortável e personalizada ao seu gosto. Voltada a nascente, a moradia beneficia de boa exposição solar nas primeiras horas do dia e conta com dois ótimos logradouros, perfeitos para criar um jardim, uma zona de lazer, uma horta ou até instalar uma piscina. Principais características: • Moradia térrea independente • Terreno com 669 m² • Área de construção: 139 m² • 4 divisões • Amplo espaço exterior • Construção tradicional • Excelente potencial de reabilitação • Localização tranquila, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais acessos e serviços. Venha conhecer este imóvel e descubra todo o seu potencial! Uma oportunidade única para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos.

Imagine viver num apartamento onde a modernidade, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este elegante T2, localizado na Gafanha da Nazaré, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, um espaço pensado para o dia a dia e para momentos de convívio, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. As varandas prolongam o espaço interior, criando um ambiente agradável para relaxar ao final do dia.A área privativa é composta por dois quartos confortáveis, concebidos para garantir privacidade e bem-estar. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, estando pronta a utilizar desde o primeiro dia.O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos, proporcionando eficiência energética e comodidade durante todo o ano.Inserido num edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, oferecendo toda a praticidade necessária ao quotidiano.LocalizaçãoSituado numa zona residencial calma da Gafanha da Nazaré, beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração, transportes públicos e a beleza natural da Ria de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor que a cidade e a costa têm para oferecer.Principais características:Apartamento T2;Sala e cozinha em open space;Varandas;Cozinha totalmente equipada;Ar condicionado;Bomba de calor;Caixilharia em PVC com vidros duplos;Estores elétricos;Elevador;Lugar de garagem;Excelente localização entre Aveiro e as praias.Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno, confortável e bem localizado, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente opção de investimento.A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamentos T1+1, T2 e T3 em condomínio fechado – Ermesinde | NOVO Empreendimento que alia sofisticação, conforto e tranquilidade, inserido em zona residencial com excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio e serviços, e rodeado por agradáveis zonas verdes. Se procura um projeto de vanguarda, que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal. Este empreendimento é composto por 20 apartamentos, distribuídos por rés do chão e 3 pisos, com 5 frações por piso, contemplando tipologias T1+1, T2 e T3. Conta ainda com: Jardins comuns Sala de condomínio Lugar de garagem para todas as frações Varanda em todas as frações Equipamentos e acabamentos: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) Bancadas em Silestone branco (ou equivalente) Portas interiores pivotantes Porta de segurança Dierre (ou equivalente) Sistema de ar condicionado Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Com início de construção previsto para o 1.º semestre de 2026 e conclusão no 1.º semestre de 2028, este é o momento certo para investir. Acompanhe o crescimento do seu novo lar desde o primeiro momento. Ideal para habitação própria ou investimento. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

MORADIA CONTEMPORÂNEA COM APARTAMENTO INDEPENDENTE, SAUNA E JARDIM PRIVADO EM ALFEIZERÃO Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia reúne ambos os atributos. Implantada num lote de 1.040 m², esta elegante moradia, com uma área bruta de construção de 211,25 m², destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e pelos espaços amplos e funcionais, concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida. O acesso à moradia faz-se através de um agradável alpendre coberto, que conduz diretamente à ampla sala de jantar, inundada de luz natural. A cozinha, em conceito semiaberto e estilo de copa, integra-se de forma funcional na área social. Em continuidade, a sala de estar, equipada com recuperador de calor a pellets, prolonga-se para um segundo alpendre voltado para o jardim, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A zona privada da moradia é composta por três quartos, uma casa de banho completa com base de duche, uma casa de banho social e uma prática lavandaria. Um dos quartos distingue-se por integrar uma sauna privada, proporcionando um espaço exclusivo de bem-estar e relaxamento no conforto da sua própria casa. A moradia beneficia de um elevado nível de conforto e eficiência, dispondo de painéis solares para aquecimento de águas com sistema de apoio (back-up), caixilharia com vidros duplos e paredes duplas em alvenaria com isolamento térmico, evidenciando a qualidade da construção e o excelente estado de conservação do imóvel. Como uma das suas grandes mais-valias, a propriedade inclui ainda um apartamento T1 independente, ideal para receber familiares e amigos com total privacidade ou para rentabilização, através de arrendamento de curta ou longa duração. O apartamento é composto por uma luminosa sala de estar com recuperador de calor a pellets, kitchenette em open space, um quarto em suíte com base de duche e lavatório privativo, dispondo ainda de uma instalação sanitária independente. Orientada a sul, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia. O exterior oferece um amplo jardim, ideal para desfrutar do clima ameno da região, complementado por uma horta, arvores de fruto, um poço e uma arrecadação de apoio à jardinagem. Dispõe ainda de uma generosa área de estacionamento com capacidade para vários veículos. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da baía de São Martinho do Porto, 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, e a 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha. A proximidade de quatro campos de golfe internacionais, da Nazaré, da vila medieval de Óbidos e de Peniche reforça a atratividade da localização, estando a cerca de uma hora de viagem do aeroporto de Lisboa. Na vila de Alfeizerão encontrará todos os serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, farmácia, centro de saúde, restauração, transportes públicos, centro cultural e desportivo e outras comodidades do dia a dia. O acesso à autoestrada A8 fica a apenas 5 minutos, garantindo excelentes ligações a toda a região e à capital. Não deixe escapar a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade! Contacte-me e agende já a sua visita. #ref: 990875

Apartamentos T1+1, T2 e T3 em condomínio fechado – Ermesinde | NOVO Empreendimento que alia sofisticação, conforto e tranquilidade, inserido em zona residencial com excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio e serviços, e rodeado por agradáveis zonas verdes. Se procura um projeto de vanguarda, que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal. Este empreendimento é composto por 20 apartamentos, distribuídos por rés do chão e 3 pisos, com 5 frações por piso, contemplando tipologias T1+1, T2 e T3. Conta ainda com: Jardins comuns Sala de condomínio Lugar de garagem para todas as frações Varanda em todas as frações. Equipamentos e acabamentos: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) Bancadas em Silestone branco (ou equivalente) Portas interiores pivotantes Porta de segurança Dierre (ou equivalente) Sistema de ar condicionado Painel solar para aquecimento de águas sanitárias. Com início de construção previsto para o 1.º semestre de 2026 e conclusão no 1.º semestre de 2028, este é o momento certo para investir. Acompanhe o crescimento do seu novo lar desde o primeiro momento. Ideal para habitação própria ou investimento. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

T2+1 com Garagem | Excelente Localização | A Dois Passos do Hospital Santos Silva e MetroSe procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Este fantástico T2+1, com 95 m² de área útil privativa, complementados por um lugar de garagem com 17,5 m², encontra-se no 3.º piso de um edifício com elevador, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao Hospital Santos Silva, estação de Metro, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos.Desde o primeiro momento, destaca-se pela sua excelente distribuição entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia.A ampla sala de estar, com lareira equipada com recuperador de calor, beneficia de uma magnífica exposição solar a poente, oferecendo um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para desfrutar do final do dia e de um pôr do sol deslumbrante. Os quartos, orientados a nascente, recebem a agradável luz da manhã, tornando o despertar ainda mais confortável.Com duas frentes, o apartamento oferece excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas em ambas as fachadas.A cozinha é espaçosa e funcional, contando com lavandaria independente e uma generosa despensa, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco comum nos imóveis atuais.Na zona privada encontrará quartos confortáveis, dois deles equipados com roupeiros embutidos, oferecendo toda a organização necessária para o quotidiano.Para maior conforto, as janelas dispõem de caixilharia dupla, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.A localização é um dos seus maiores trunfos. Nas imediações, parques infantis, transportes públicos à porta, supermercados, comércio local e estabelecimentos de ensino, desde infantarios até escolas secundárias, tornando este imóvel ideal tanto para famílias como para quem privilegia qualidade de vida e conveniência.Destaques do imóvel:✔ T2+1 com 95 m² de área útil privativa;✔ Lugar de garagem com 17,5 m²;✔ 3.º piso com elevador;✔ Sala com lareira e recuperador de calor;✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente);✔ Cozinha com lavandaria e despensa;✔ Roupeiros embutidos;✔ Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico;✔ Metro, Hospital Santos Silva, escolas, comércio e transportes a poucos minutos.Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e uma localização estratégica, ou para quem pretende realizar um investimento seguro numa das zonas com maior procura de Vila Nova de Gaia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única em São Vicente – Terreno Rústico na Fajã dos Vinháticos (1.567 m²) Descrição: Procura um refúgio calmo no norte da Ilha da Madeira, em contacto direto com a natureza e paisagens deslumbrantes? Apresentamos este excelente terreno rústico com 1.567 m² de área total, localizado no concelho de São Vicente, na encantadora zona da Fajã dos Vinháticos / Moledo. Com uma vista envolvente sobre as imponentes montanhas e vales característicos do norte da ilha, este imóvel oferece uma oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade, a privacidade e a autenticidade da natureza madeirense. Principais Características: Localização: Fajã dos Vinháticos, Moledo – São Vicente (Madeira) Área Total do Terreno: 1.567 m² ️ Enquadramento: Excelente exposição solar, envolvente verdejante e ambiente extremamente calmo Preço: 65.000 € Envolvente e Potencial: Situado numa zona serena e bem integrada no concelho de São Vicente, o terreno beneficia de um microclima agradável e do verde típico da Laurissilva em redor. É a escolha perfeita para projetos agrícolas, de lazer ou para criar um recanto de paz rodeado pelas paisagens mais emblemáticas da costa norte da Madeira. Contactos: Não perca esta oportunidade de investimento no norte da Madeira! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto: Luís Abreu Consultor Imobiliário – iad Portugal Funchal / Ilha da Madeira #ref: 985355

Esmoriz | Moradia Geminada T3 | 250 m² | Excelente Estado de Conservação | Jardim e Garagem Exterior Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, com 7 metros frente, construída em 2007, situada numa zona tranquila de Esmoriz. Com cerca de 251 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, beneficia de exposição solar Norte/Sul, proporcionando luz natural durante todo o dia com grande jardim a Sul. Implantada num lote de 237,70 m², esta moradia encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece espaços amplos, funcionais e confortáveis, ideais para quem procura qualidade de vida. Distribuição dos espaços Rés do chão - Hall de entrada; ( - Ampla sala de estar e sala de jantar, com excelente luminosidade e ligação visual ao jardim da frente e ao jardim tardoz; - Cozinha espaçosa e funcional; - Casa de banho de serviço; Jardim - Norte - Sul Garagem - Fechada para dois carros com excelente área e acesso através de arruamento privado; - Alpendre com churrasqueira 1.º Andar - 2 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. - Quarto dispõe de casa de banho completa e varanda a sul; Cave Espaço adicional com grande salão, com luz e acesso a sul, com espaço lavandaria. Conforto e Equipamentos Lareira; Aquecimento por gás natural; Aquecimento complementar a lenha; Porta de segurança blindada; Intercomunicador; Sistema de alarme e videovigilância; Fibra ótica; TV Cabo; Canalização telefónica. Exterior O imóvel dispõe de agradáveis espaços exteriores, com jardim na frente e nas traseiras, proporcionando zonas ideais para lazer e convívio. - Acesso à garagem é efetuado por arruamento privado - Zona comum de lazer no tardoz, com estacionamentos. Localização Localizada em Esmoriz, esta moradia beneficia de uma zona residencial calma, próxima de comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e das praias da região, conjugando tranquilidade com excelente acessibilidade. ( 2,5 km da praia de Esmoriz ) Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, muita luminosidade e espaços exteriores para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade ideal. SOLICITE ACESSO FICHA COMERCIAL IMOVÉL, MAIS INFORMAÇÃO E MAIS FOTOGRAFIAS. Marque já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta fantástica moradia! #ref: 982907

A CASA DOS SEUS SONHOS COMEÇA AQUIImagine acordar todos os dias com vista para a Serra, numa zona calma de Torres Novas.Esta moradia T3 em construção foi pensada para o seu conforto.Destaques; Conforto Superior, Excelente isolamento térmico e acústico: Materiais de 1ª qualidade e acabamentos modernos Localização Premium: Zona tranquila, perto de tudo e com vista deslumbrante sobre a Serra.Em  Fase de construção: Ainda vai a tempo de escolher alguns acabamentos Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego sem abdicar da proximidade do centro.Tudo perto: Escola e Centro de Saúde a 5 minutos.Qualidade que se vê nos detalhes e nos materiais.Por estar em fase inicial, ainda pode acompanhar a construção da sua nova casa.Com possibilidade de poder vir a ter uma piscina.Vagas limitadas.Não perca esta oportunidade... Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Aspiração Central

VIVER EM LISBOA COM ESPAÇO ILIMITADOO maior drama de quem vive na capital é a falta de espaço. E se pudesse ter um apartamento moderno para a sua família e, no mesmo prédio, uma garagem gigante com 160m² privados junto ao aeroporto? Deixe de pagar armazéns longe de casa ou de ter os seus carros na rua. Veja o que este negócio único oferece: MEGAGARAGEM DE 160m²Muito mais do que estacionamento, é um pavilhão particular nas suas mãos: * Coleção Privada: Espaço livre para mais de 6 carros, motos, barcos ou o seu "brinquedo" de eleição.* Espaço Hobby & Lazer: Crie a sua oficina de sonho, o seu ginásio privado ou um estúdio exclusivo.* Arrumação Sem Fim: Esqueça a falta de arrecadação. Guarde tudo o que precisa com total segurança e acesso 24h.O APARTAMENTO T3 Moderno, acolhedor e funcional, no mesmo edifício: * Pronto a Habitar: Cozinha equipada, divisões amplas.* Excelente exposição solar e varanda para relaxar.* Praticidade Total: Perfeito para quem viaja ou trabalha perto, a minutos a pé do Aeroporto de Lisboa.A LOCALIZAÇÃO: * Colado ao Aeroporto Humberto Delgado.* Entrada direta na Segunda Circular, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama.* Tudo à porta: Metro, autocarros, comércio e escolas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Um autêntico refúgio no coração do Sudoeste Alentejano -14,2750 hectares de natureza puraNo concelho mais preservado da costa alentejana, descubraesta propriedade única onde a água nunca falta e o silêncio só é quebrado pelocantar dos pássaros.Com 14,2750 hectares de área total, esta quinta é umverdadeiro paraíso, dominada por um montado de sobreiros em produção, alguns jádescortiçados, vales verdejantes e vistas desafogadas sobre as colinas. O maior tesouro: Água em abundânciaRaríssimo nesta região! A propriedade conta com 3 nascentesque correm durante TODO o ano, garantindo humidade e vida mesmo no pico doVerão, e uma barragem / charca natural inserida numa vegetação verdejante. Ideal para projeto de agricultura sustentável. Habitação:Moradia térrea de 75 m2 de tipologia tradicional alentejana,a necessitar de obras de recuperação total. Base perfeita para criar a sua casade sonho, turismo rural ou retiro com charme.  Características chave:Área: 14,2750 ha (142.750 m2)Montado de sobreiros produtivo e eucaliptal em zona de vale3 nascentes + 1 barragemMoradia 75m2 para recuperar + forno tradicionalEletricidade já no localAcesso por estrada de terra batida com 5 km - garanteprivacidade e isolamento totalIdeal para quem procura privacidade absoluta, naturezaintocada e um projeto de vida sustentável, seja para habitação própria, turismode natureza ou projeto de permacultura. Distâncias:Odemira (centro, serviços, escolas): 12 km Entrada Autoestrada A2 (Ourique/Aljustrel): 51 Km - ligação direta a Lisboa e Algarve Praias da Costa Alentejana (Zambujeira do Mar, Almograve,Vila Nova de Milfontes): 30 a 35 kmAeroporto Internacional de Faro: ∼110 km Lisboa: 195 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Luz