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Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna.O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional.A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil.Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento.A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade.

VENDIDO - Escritório com 40m² de área bruta sendo 32m² de área útil em edifício de prestígio dedicado exclusivamente a serviços, na principal avenida do Parque das Nações em Lisboa - Av. Dom João II, Edifício Infante.No quarteirão ao lado da Gare do Oriente e C. Com. Vasco da Gama.O escritório possui uma excelente exposição solar, tendo uma vista muito desafogada. Dispõe de ar condicionado, piso técnico, deteção de incêndio, teto falso com iluminação, uma enorme janela com vidros duplos, copa incorporada em armário, armários embutidos para arrumação e porta de alta segurança.Inclui 1 ótimo lugar de estacionamento.O edifício dispõe de segurança 24H/7 dias/semana e elevadores panorâmicos.A localização para o seu negócio ou investimento não poderia ser melhor: à distância de meio quarteirão da Gare do Oriente com Metro, Comboio, Autocarros, Táxis e a 1 km do aeroporto de Lisboa (ou 3 paragens de Metro). Comércio e serviços vários e diversas opções gastronómicas e de lazer que esta linda zona ribeirinha oferece.Informações e visitas:Margarida TavaresMais soluções imobiliárias em:tavares

Excelente oportunidade para construção de moradia em zona tranquila e com bons acessos.Lote de terreno integrado num loteamento urbano composto por 9 lotes, destinado à construção de moradias geminadas, devidamente licenciado através de Alvará de Loteamento emitido pela Câmara Municipal de Alcobaça.O loteamento dispõe de todas as infraestruturas essenciais à habitação, proporcionando as condições ideais para desenvolver o seu projeto residencial.Áreas:• Área total do lote: 503,47m²• Área de implantação: 180,00m²• Área de construção: 325,00m²Localizado na Rua Principal da localidade de Silval, freguesia do Vimeiro, concelho de Alcobaça, numa zona residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Oportunidade de investimento em prédio misto com uma área total de 28.840m², composto por uma antiga unidade industrial de cerâmica e terreno rústico.A unidade industrial encontra-se em estado de conservação degradado, com ruína parcial, mantendo, no entanto, os fornos e túneis em bom estado estrutural, preservando parte significativa da sua infraestrutura original.O complexo dispõe de três armazéns, incluindo balneários, refeitório e sala de apoio localizados no primeiro piso.Áreas:• Terreno urbano: 9.160m²• Área Bruta de Construção: 5.032m²• Afetação: Armazéns e atividade industrial• Terreno rústico: 19.680m²• Classificação: Cultura arvense de sequeiroImóvel com elevado potencial para reabilitação, reconversão ou desenvolvimento de novos projetos, beneficiando de uma localização estratégica no concelho de Santarém.

Excelente imóvel duplex localizado na zona histórica da cidade de Beja, atualmente em fase de remodelação, permitindo ao comprador escolher os materiais e acabamentos ao seu gosto, adaptando o espaço às suas preferências.Situado em plena zona central, encontra-se próximo de vários serviços públicos, como a Câmara Municipal de Beja e as Autoridade Tributária e Aduaneira - Serviço de Finanças de Beja, bem como de comércio local, restauração e todas as comodidades do centro da cidade.O imóvel destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e por dispor de um terraço com vista desafogada para a planície alentejana, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Equipa João & Edgar"Quem investe em Terra não erra" dá que pensar?! Invista na sua felicidade!Não perca a oportunidade de poder construir a sua casa no Alentejo, nós temos uma solução.Apresentamos este fantástico terreno urbano nos Arcos - Estremoz com 704m².Acessibilidade: Fácil acesso por estrada alcatroada e 300 metros de estrada terra batida, perfeitamente transitável, a 10 min do concelho de Estremoz, a 1h30 de Lisboa e a 1h00 de Badajoz.O Terreno possui um ruína com 54m²A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor".Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.Equipa João & Edgar

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.Vendido no atual estado de conservação.O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.Entre em contato connosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.

Apresento este excelente andar de moradia T4, totalmente remodelada, localizada numa zona residencial tranquila da Mina de Água, na Rua Engenheiro Duarte Pacheco, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.Com uma área bruta privativa de 135m², este andar de moradia destaca-se pelo seu conforto e espaços bem distribuídos.No piso principal encontramos uma agradável zona social com sala de estar e jantar, cozinha moderna equipada 3 quartos, sendo um uma suite, mais um wc.O imóvel dispõe ainda no piso superior de 1 escritório /quarto e/ou zona de lazer, e 1 casa de banho completa, varanda e 1 zona de arrumação.O imóvel conta com 3 casas de banho, ar condicionado, vidros duplos e acabamentos modernos resultantes de uma remodelação recente que privilegia o conforto e a eficiência energética.Dispõe ainda de garagem com portão automático, oferecendo espaço generoso para estacionamento e arrumação e 1 pequeno logradouro/terraço.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, numa localização com fácil acesso a Lisboa e rodeada de todas as comodidades.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.Margarida GuerreiroPredimed Margem SulAMI 22503

Terreno Rústico com viabilidade de Construção.Terreno situado em zona calma com vista sobre o mar e ilhéus.

Moradia T3 na Vila de Alpalhão, no concelho de Nisa.Composta por dois pisos:O rés do chão tem 3 divisões que poderão ser convertidos em habitação.No primeiro piso encontra duas salas, uma delas com lareira, e uma ampla cozinha também com lareira.Possui três quartos, um deles com roupeiro.Algumas divisões da casa dão acesso a uma varanda coberta no alçado principal, e na parte posterior possui uma cozinha com lareira Alentejana.Venha Conhecer.NS-2007

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. E depois existem propriedades como esta, que conseguem reunir dimensão, privacidade, elegância e qualidade de vida num só lugar.Localizada na prestigiada Quinta do Rouxinol, numa tranquila rua exclusivamente residencial, esta magnífica moradia T7 destaca-se pela sua arquitetura clássica, excelente estado de conservação e pela rara combinação de áreas generosas com uma envolvente serena e familiar.Implantada num lote de 612m² e desenvolvida em quatro pisos, a propriedade conta com mais de 500m² de área construída, proporcionando uma versatilidade difícil de encontrar no mercado atual.Desde o primeiro momento, a luz natural assume um papel de destaque. A excelente exposição solar nascente/poente permite que todas as divisões beneficiem de luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis.No piso principal, uma ampla sala recebe-nos com elegância e dimensão, tornando-se o espaço ideal para reunir família e amigos. Neste piso encontra ainda uma cozinha espaçosa e funcional, escritório, casa de banho completa e um quarto adicional, perfeito para hóspedes ou para quem privilegia acessibilidade sem escadas.A zona privada da habitação situa-se no primeiro piso, onde encontramos quatro quartos de excelentes áreas, incluindo uma confortável suíte, duas casas de banho de apoio e roupeiros embutidos em todos os quartos, complementados por um roupeiro adicional no corredor com acesso ao sótão.Descendo ao piso inferior, a moradia revela uma área multifuncional de grande valor acrescentado. Garagem, ampla sala com lareira, cozinha de apoio, arrecadações, casa das máquinas e uma agradável zona coberta exterior criam um espaço versátil para convívio, trabalho ou lazer.Mas é no piso dedicado ao lazer que esta propriedade se distingue verdadeiramente.Uma fantástica piscina aquecida, rodeada por zonas ajardinadas cuidadosamente tratadas, convida a desfrutar de momentos únicos em qualquer época do ano. A área de churrasqueira, recentemente renovada, inclui forno a lenha, ideal para refeições em família e encontros memoráveis. Neste piso existe ainda uma kitchenette, sala com lareira, dois quartos adicionais, um deles em suíte, várias zonas de arrumação e instalações sanitárias de apoio.Os espaços exteriores foram pensados para proporcionar bem-estar e privacidade. Jardins com árvores de fruto, flores e áreas relvadas envolvem a moradia, criando vários recantos perfeitos para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta zona residencial.Com portão elétrico, excelentes áreas interiores e exteriores, construção sólida e uma localização privilegiada, esta é uma propriedade ideal para famílias numerosas, famílias multigeracionais ou para quem procura uma casa distinta onde o espaço e a qualidade de vida são prioridades.Uma moradia rara no mercado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.Nuno MarquesPREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.Ref: 058443

Apresentamos este lote para construção de moradia em Torre de Dona Chama, vila do concelho de Mirandela.Inserido numa zona residencial tranquila e sossegada, este lote localiza-se num bairro calmo, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto.Encontra-se muito próximo do centro da vila, onde dispõe de comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas essenciais, permitindo uma vivência prática no dia a dia.Este lote representa uma excelente oportunidade para construir a sua moradia, numa localização que alia tranquilidade, enquadramento residencial,proximidade a serviços e valorização histórica, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.A vila de Torre de Dona Chama distingue-se também pelo seu elevado valor histórico e patrimonial, com origem medieval. A emblemática Torre de Dona Chama, também conhecida como Torre Velha, é um dos elementos históricos mais relevantes da localidade e um símbolo da sua identidade, destacando-se pela sua construção em granito, de planta quadrangular, típica da arquitetura militar medieval.Venha conhecer esta oportunidade.A SUA CASA MORA AQUI

Conjunto de duas herdades 71,70 hectares, junto à vila de Mora.Herdade de 27,90 hectaresCaracterísticas:- Parcialmente vedada- Não tem água, nem eletricidade- Instalações para animais com 467m²- Composto por montado de sobro, pinheiros mansos, pinheiros bravos e alguns eucaliptos- Passa um pequeno ribeiro dentro da propriedadeHerdade de 43,90 hectaresCaracterísticas:- Parcialmente vedada- Tem uma charca com nascente partilhada com herdade vizinha- Casa de habitação com 90m²- Composto maioritariamente por montado de sobro, outras culturas arvensesNota:- Em 2020 as duas herdades tiraram aproximadamente 120.000€ de cortiça, próximo corte em 2029.Marque já a sua visita!

Apartamento T4 localizado numa das zonas mais práticas e consolidadas de Alfragide, na Quinta Grande, inserido em contexto residencial com comércio, serviços e transportes à porta.O apartamento foi recentemente remodelado e está pronto a estrear.É composto por 4 quartos (1 deles suite) com roupeiros, cozinha, despensa, e casas de banho renovadas.A cozinha encontra-se semi equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador.As 2 varandas e as 3 frentes do apartamento conferem-lhe uma excelente exposição solar.Localiza-se num 1º andar em prédio com 2 elevadores e no piso -1 encontramos uma box com 25m². Esta tem capacidade para fácil estacionamento de 1 carro, possui espaço para arrecadação, janela para melhor ventilação e possibilidade de carregamento de carro eléctrico (com contador ligado à fração).Na envolvente encontramos supermercados, cafés, restaurantes, escolas, ginásios e serviços essenciais, permitindo um quotidiano funcional sem necessidade de grandes deslocações. Zona bem servida de transportes públicos e com fácil acesso pedonal a comércio local.Em termos de acessibilidade, destaca-se a proximidade a Lisboa, com ligações rápidas às principais vias rodoviárias:A 2 min do acesso ao IC19 (Sintra-Lisboa)CRIL (A36) com ligação direta à A5 (Cascais-Lisboa)Acesso facilitado à 2.ª Circular e Eixo Norte-SulEstas ligações permitem chegar ao centro e às zonas estratégicas de Lisboa em poucos minutos, tornando este imóvel particularmente indicado para quem trabalha na cidade e valoriza mobilidade e conveniência.Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, bons acessos e proximidade a Lisboa, numa zona urbana estabilizada e bem servida de comodidades, acessos e transportes.

ALFRAGIDEExcelente apartamento, com algumas melhorias, com boas áreas, quatro quartos, varanda interior (saguão), corredor grande (em "T") com 4 armários até ao teto, 2 wc's completos: um com banheira e outro com poliban, 2 frentes solares: quartos orientados a nascente e a sala e a cozinha a poente.Tem lugar de garagem e uma grande arrecadação.Prédio com elevador e condomínio organizado.Excelentes acessos rodoviários (IC19, CRIL, 2ª Circular), boa rede de transportes para Universidades, todo o tipo de comércio incluindo Hipermercados e o Ikea, Escolas privadas e públicas de vários graus, Farmácia, Oficinas, diversas empresas e Esquadra de PSP na zona.Podemos acompanhar o seu pedido de crédito habitação até ao momento da escritura.Fazemos partilha com imobiliárias com licença AMI.#ALFRAGIDE#ALFRAGIDESUL#APARTAMENTO#T4#INVESTIMENTO#INVESTIDORES#RENTABILIDADE#RENDIMENTO#RENDIBILIDADEML2026 - 045356

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno de 3 hectares, localizado em Ermidas do Sado, oferece uma ótima viabilidade para construção de um empreendimento residencial de grande dimensão, com capacidade prevista para até 90 fogos.Características principais:Área total: 3 hectaresLocalização: Ermidas do Sado, numa zona tranquila e de fácil acessoPotencial construtivo: Licença e projeto urbanístico possível para construção de 90 apartamentosInfraestruturas: Possibilidade de acesso a redes de água, saneamento, eletricidade e estradas locaisInvestimento estratégico: Ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial de média/grande escalaEste terreno combina espaço, localização e potencial de valorização, sendo uma oportunidade única para empreendimentos habitacionais modernos.Caso procure terrenos para construção, basta que nos envie um email indicando a zona e nós enviamos uma lista com as possibilidades que temos em carteira.

Apresento este pavilhão industrial com 1.600m² de área coberta, localizado numa das entradas principais da Zona Industrial do Socorro, em Fafe.Uma localização estratégica, com excelente visibilidade e acessos facilitados, ideal para empresas que valorizam funcionalidade, logística e exposição.? Características Principais:Área total coberta: 1.600m²Acesso direto e amplo para camiões e viaturas pesadasEstrutura funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade (indústria, armazenagem, logística, entre outros)Excelente exposição junto a uma das vias principais da zona industrialEspaço amplo e luminoso, com grande potencial de personalização conforme as necessidades do arrendatário? Localização:O imóvel encontra-se inserido na Zona Industrial do Socorro, uma das áreas mais movimentadas e procuradas de Fafe.Esta zona destaca-se pela facilidade de acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A7, permitindo uma ligação rápida a Guimarães, Braga e restantes polos industriais da região Norte.A poucos minutos do centro da cidade, este pavilhão oferece uma combinação ideal entre proximidade urbana e espaço operacional.Pontos Fortes:Localização estratégica com excelente visibilidade comercialAcessos amplos e convenientes para transporte pesadoEspaço personalizável e pronto a receber diferentes tipos de negócioContexto industrial ativo e consolidado? Contacto:Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar:

Moradia T3 Pronta a Habitar em Alpiarça!Procura uma moradia com espaço, privacidade e excelente potencial? Esta pode ser a oportunidade que esperava!Com 155,50m² de área bruta de construção, 98,96m² de área util, lote de terreno com 523m².Esta moradia Térrea possui Garagem, Sótão, Anexo e Canil, terreno com árvores de fruto e alpendre.A moradia esteve recentemente arrendada e encontra-se agora desocupada, pronta para receber novos proprietários. Necessita apenas de pequenas intervenções de manutenção, podendo ser habitada de imediato.Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua configuração T2 + T1, permitindo:Habitação para duas famílias com privacidade;Uma família numerosa;Ou a combinação de habitação própria com uma área independente para rentabilizar.Localizada numa rua tranquila, a apenas 3 minutos a pé do centro da vila de Alpiarça, com excelente exposição solar e ótimos acessos.Distâncias:• 5 minutos de Almeirim• 10 minutos da A13 e Ponte Salgueiro Maia• 15 minutos da Estação Ferroviária de Santarém• 20 minutos do Hospital Distrital, centro de Santarém e acesso à A1• 50 minutos do Aeroporto de LisboaVídeo do imóvel disponível, gravado após a desocupação e sem qualquer edição, para que possa conhecer o imóvel tal como ele se encontra.Ideal para:Habitação própria permanenteCasa de fériasInvestimento para arrendamento, com excelente potencial de rentabilidadeVisitas mediante agendamento prévio.Para mais informações ou marcar a sua visita, entre em contacto.Acompanhamento personalizado pelo Consultor João Nelson Pereira

Apartamento T2 no centro da Cidade de S João da Madeira.Apartamento amplo no quinto andar, muito luminoso com frentes a nascente e sul.Garagem amplas com fácil acesso. o à varanda.Quartos com roupeiro, casa de banho completa.Cozinha generosa e Lavandaria.Sala com zona de jantar e de estar.Garagem com boa área, com espaço para arrumos.

Magnífica moradia térrea T3 + Escritório, em construção, de design moderno, situada em Soutelo, Vila Verde. Esta casa térrea oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com três quartos amplos.O lote generoso de aproximadamente 643 metros quadrados proporciona privacidade e espaço ao ar livre.Localizada a apenas 10 minutos da cidade de Braga, esta propriedade combina o conforto da vida moderna com a serenidade da paisagem envolvente.Ideal para quem procura uma moradia contemporânea e luxuosa perto de todas as comodidades.A característica desta moradia de luxo que não deixam nada a desejar. Com bomba de calor e salamandra elétrica, garantindo o máximo conforto e comodidade. Jardim rodeado de ar puro e exposto a natureza, que oferece um espaço perfeito para convívios com familiares e amigos.Entrega num prazo máximo de 24meses.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!