176666 Imóveis - Portugal

Está à procura de um espaço ideal para abrir o seu restaurante? Apresentamos esta loja comercial com 97m², perfeitamente preparada para acolher o seu negócio gastronómico, localizada no cruzamento entre a Avenida João XXI e a Avenida de Roma, em Lisboa. Características do Imóvel: - Área Total: 97m² - Área de Restaurante: 62m² - Arrecadação: 35m² (localizada no edifício com entrada com portão de acesso à garagem) - Saída de Fumos: Loja equipada com sistema de extração, ideal para restaurantes. Localização Privilegiada: Este espaço está situado numa zona de grande movimento, cercado por diversas infraestruturas e serviços que garantem um fluxo constante de clientes potenciais. Serviços Próximos: - Bancos: Diversas agências bancárias nas proximidades, atraindo clientes em horário comercial. - Escolas: Proximidade a escolas e instituições de ensino, garantindo uma clientela regular para almoços e eventos. - Escritórios e Serviços: Área repleta de escritórios, clínicas, e outros estabelecimentos que empregam centenas de trabalhadores, potenciais clientes diários. Transportes Públicos: Excelentes ligações de transporte público, com paragem de autocarro à frente da loja e proximidade a estações de metro e combóio, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Pontos de Interesse Próximos: - Avenida de Roma: Uma das avenidas mais icónicas de Lisboa, conhecida pelo seu comércio variado e grande fluxo de pedestres. - Parque de Estacionamento: Próximo a parques de estacionamento, facilitando a chegada de clientes que se desloquem de carro. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja abrir um restaurante numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa. Com uma localização estratégica e todos os requisitos técnicos já instalados, este espaço está pronto para receber o seu negócio. Licença de utilização n.º 403 de 17/10/1950 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Moradia tipologia T3 situada nas margens do icônico Rio Douro em fase final de construção, com quatro frentes solares, com área total de 350m2, implementada num tereno com 500m2, com vistas deslumbrantes e uma experiência de vida única. A moradia possui um design moderno e sofisticado, com linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, localizada em Jovim, Gondomar a poucos kms da rotunda do Freixo e consequentemente a todos os acessos rodoviários. Local ideal para quem procura a paz da natureza, junto à cidade. Constituída por 4 pisos com muita luz natural. Piso da cave com garagem para várias viaturas. Piso 0 constituído hall de entrada, sala com varanda, casa de banho, cozinha equipada que oferece tudo o que precisa para preparar refeições deliciosas com saída para terraço e lavandaria. Piso 1 possuiu três quartos na sua totalidade todos suite com muita luz natural, espaçosos com muito espaço de armazenamento. Piso 2 com salão com churrasqueira e amplo terraço que oferece um local perfeito para relaxar e apreciar as vistas deslumbrantes do rio. Forte destaque para o espaço exterior com vários terraços, varandas, jardins, sempre com total tranquilidade. Localizada em uma das áreas mais procuradas do Porto, esta casa no Rio Douro é a combinação perfeita de luxo moderno e beleza natural, oferecendo uma experiência de vida incomparável em uma das cidades mais vibrantes e emocionantes da Europa. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.

Apartamento T3 em Real, Braga Excelente apartamento T3, situado em Real, Braga, com proximidade a comércio, serviços, escolas e com boas acessibilidades. O imóvel localiza-se no último piso, em prédio com elevador e já com colocação de capoto nas fachadas. Destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e boa distribuição dos espaços. É composto por: Hall de entrada; Sala ampla, com zona de estar e de jantar, lareira fechada e acesso a uma marquise fechada; Cozinha remodelada, mobilada e equipada com fogão a gás, exaustor, forno e micro-ondas; Zona de lavandaria na cozinha, com bastante luz natural; Casa de banho completa de serviço e apoio aos quartos; Uma suite com casa de banho com base de duche e acesso à varanda; Dois quartos de grandes dimensões, com roupeiros embutidos; O apartamento dispõe ainda de: Ar condicionado na sala e nos quartos; Esquentador; Janela dupla e vidro duplo nos quartos; Lugar de garagem; Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento alia conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Marque já a sua visita. PS: Planta meramente ilustrativa. Porquê comprar com a M'LAR: 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos por encontrar a sua casa de sonho. 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir-se perdido com tanta informação. 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa tem na vida pessoal, familiar e financeira. Por isso, procuramos sempre as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes. 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa.

Ruína V3 para venda - Carece de renovação total. Situada na pacata aldeia de Pêro Viseu, no concelho do Fundão, esta propriedade beneficia de uma localização tranquila, a apenas 15 minutos da cidade do Fundão e a 20 minutos da Covilhã, permitindo conciliar a serenidade do meio rural com a proximidade a centros urbanos. Trata-se de uma moradia T3 em pedra, atualmente em estado de ruína, oferecendo um excelente potencial para ser recuperada e remodelada ao gosto do futuro proprietário. A estrutura existente preserva o carácter típico da construção tradicional. A propriedade dispõe ainda de um quintal, proporcionando um espaço exterior agradável, perfeito para jardim, onde poderá desfrutar do ambiente calmo e natural envolvente. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

No coração do Estoril nasce o ALTO Estoril, um projeto exclusivo constituído por cinco villas de arquitetura contemporânea, onde o luxo se traduz em harmonia, luz e bem-estar. A arquitetura do projeto foi pensada para garantir uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores. As cinco villas dispõem de piscina, jardins privativos e amplas áreas exteriores, representando a simbiose perfeita entre design e arquitetura, com especial foco na segurança e no conforto. Sauna, banho turco, concierge e sistema de CCTV são apenas algumas das características exclusivas que o ALTO tem para oferecer. Assinado pela ARQ Size Architects, o ALTO é mais do que uma casa: é uma oportunidade única de viver numa das localizações mais prestigiadas de Portugal. Aqui, a vida flui com a tranquilidade de quem não deixa nada ao acaso. Esta moradia T4, com 251,56 m² de área interior e cerca de 262 m² de área exterior, incluindo jardim e piscina privativa, oferece uma área total de aproximadamente 543 m². Está equipada com pavimento em mármore, piso radiante elétrico nas casas de banho, sistema de domótica, ar condicionado, videoporteiro, painéis solares para aquecimento de água e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, contando ainda com 3 lugares de estacionamento. Com dois pisos e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia destaca-se pela luminosidade e pela fluidez dos espaços, onde o design contemporâneo se alia à tranquilidade do ambiente envolvente. O jardim e a piscina privativa prolongam o conforto interior para o exterior, criando um refúgio sereno e funcional. A poucos minutos das praias, do Clube de Golfe do Estoril e do Casino, o ALTO Estoril beneficia de uma localização privilegiada, próxima das melhores escolas internacionais, restaurantes e serviços da região. A apenas 25 minutos de Lisboa, representa uma oportunidade rara de viver o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e conveniência.

Descubra este complexo de excecional prestígio, comercializado sob a marca Nomad Bay, localizado nos arredores de Carvoeiro, que oferece 69 apartamentos de alto padrão, a maioria com vistas espetaculares para o mar, com tipologias de T1 a T3 e áreas que variam entre 56 m² e 136,85 m², mais terraços. Restam poucas unidades disponíveis, incluindo uma seleção de apartamentos de 2 e 3 quartos em localizações privilegiadas dentro do resort. Escolha entre elegantes unidades de 2 quartos no rés-do-chão, com terraços e jardins privados, ou apartamentos no primeiro/segundo andar com vista panorâmica para o mar. Cada apartamento está totalmente mobilado e decorado com bom gosto, proporcionando elegância, conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, 3 casas de banho espaçosas, uma sala de estar e jantar em plano aberto, elegantes cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch premium e os roupeiros embutidos oferecem um amplo espaço de arrumação. As janelas do chão ao teto inundam o interior de luz natural e criam uma ligação perfeita com o exterior. Consoante a unidade, todos tem amplos terraços (T2) ou refúgios na cobertura com piscina aquecida (para o T3) estes terraços ampliam o espaço de convívio, permitindo desfrutar de algumas das vistas panorâmicas mais impressionantes do Algarve e aproveitar ao máximo o sol e o por do sol algarvio um destaque excecional destes apartamentos. Preços de T3 desde: Com uma localização privilegiada, inserido num terreno elevado nos arredores de Carvoeiro, este empreendimento oferece vistas espectaculares sobre o mar e tranquilidade, com fácil acesso a comodidades. Em poucos minutos, poderá chegar a praias premiadas, restaurantes requintados, campos de golfe e a um vasto leque de atividades de lazer numa das zonas mais tranquilas e desejadas do Algarve. O aeroporto de Faro fica a 40-50 minutos de carro. Todos os apartamentos do resort possuem acabamentos de alta qualidade, incluindo: Pavimentos cerâmicos (interiores e nas varandas) Proteção em vidro sem moldura nas varandas Janelas minimalistas em alumínio com vidro duplo Spot lights "Iluminação por focos em todos os tetos Eletrodomésticos Bosch, incluindo máquina de lavar/secar roupa e iluminação LED integrada na cozinha Casas de banho elegantes com chuveiros "walk-in" Concebido para o conforto durante todo o ano, o apartamento oferece: Excelente isolamento térmico Sistemas de ar condicionado VRV e Multi-split individuais (aquecimento e arrefecimento) Piso aquecido elétrico nas casas de banho Bomba de calor para abastecimento central de água quente Porta de segurança com sistema de cartão-chave Fibra ótica, TV por cabo, internet e CCTV O imóvel inclui ainda lugares de estacionamento subterrâneos e alguns apartamentos possuem arrecadação privativa. Entregue totalmente mobilado com decoração e eletrodomésticos premium, o apartamento oferece uma solução completa sem custos adicionais. Os proprietários desfrutam de excelentes instalações no local, incluindo: resort com receção e portaria 24 horas Elevador Restaurante e bar Duas piscinas, jardins paisagísticos e terraços Spa e área de bem-estar Ginásio Transporte para a praia (época alta) Um programa exclusivo de aluguer em sistema "Pool" oferece uma gestão profissional e um forte potencial de investimento, gerando rendimentos regulares com o aluguer e permitindo uma utilização privada flexível. A participação neste programa é condição para a compra. Como residência principal, casa de férias ou como investimento, existe um imóvel no empreendimento Nomad Bay para cada investidor. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para obter mais detalhes e agendar uma visita a este imóvel. Se preferir, também temos disponíveis visitas por videochamada.

Esta elegante casa geminada em Quinta do Lago oferece um espaço de convivência espaçoso e cuidadosamente projetado. A disposição conta com dois quartos, incluindo uma suíte principal generosa, e três banheiros completos. O coração da casa é uma área de conceito aberto que combina cozinha e sala de estar, perfeita tanto para relaxamento quanto para entretenimento, com vistas maravilhosas para o campo de golfe de San Lorenzo e uma ampla varanda voltada para o sul. A sala de estar conta com um confortável sofá em formato de L, móveis modernos e obras de arte inspiradas no litoral, criando uma atmosfera acolhedora. Grandes portas de vidro deslizantes inundam o espaço com luz natural e proporcionam acesso contínuo à área externa. A cozinha tem o formato ideal e está equipada com armários elegantes, eletrodomésticos de alta qualidade e amplo espaço para a bancada. Os quartos são todos bem equipados, com a suíte principal contando com uma nova cama com dossel e acesso direto ao ar livre à sua própria varanda privada, ideal para uma xícara de chá ou café pela manhã. Os banheiros são modernos, com acessórios de qualidade e uma mistura de opções de banheira e chuveiro. Por toda a casa geminada, pisos de azulejo e uma paleta de cores neutras criam uma sensação coesa e arejada. Comodidades adicionais incluem lareira na área de estar, soluções de armazenamento embutidas e uma decoração cuidadosamente curada que complementa o ambiente tranquilo. O layout e o design da propriedade a tornam um refúgio ideal para quem busca conforto, estilo e o estilo de vida português relaxado. No local, há duas quadras de tênis, piscina popular e um restaurante/bar com ótima comida. Situada no coração da Quinta do Lago, a Vila da Vitória, em seu próprio resort fechado, oferece uma oportunidade excepcional de possuir um apartamento elegante em possivelmente a localização mais prestigiada do Algarve. A poucos minutos de praias douradas, campos de golfe de campeonato como San Lorenzo e trilhas naturais cênicas, este empreendimento tão procurado combina um ambiente tranquilo com uma conveniência incomparável. Quinta do Lago é um resort de destaque no Algarve, conhecido não apenas por seu estilo de vida luxuoso e campos de golfe, mas também por seu vibrante programa de entretenimento durante todo o ano, com música ao vivo, eventos e experiências exclusivas de praia e à beira do lago. Esta unidade é ideal como uma casa de férias para encerrar e sair ou como um forte investimento de aluguel, com áreas comuns lindamente conservadas, piscina e proximidade ao renomado lago, restaurantes e clubes de praia. Seja por diversão pessoal ou potencial de renda, a Victory Village representa um imóvel de primeira linha em um resort de classe mundial.

Apartamento T2 situado na Avenida Novo Rumo, na Maia, numa localização que se destaca pela conveniência do dia a dia e pela rapidez de ligação ao Porto. Inserido numa zona residencial de eleição, permite acesso pedonal a comércio, serviços, transportes e espaços verdes, sendo uma opção muito equilibrada para habitação própria ou investimento. A Avenida Novo Rumo localiza-se na freguesia da Maia, e o Parque Urbano do Novo Rumo é um dos pontos verdes de referência da zona. O imóvel encontra-se no primeiro andar de um prédio bem conservado, com apenas dois apartamentos por piso, e apresenta uma distribuição funcional, com separação equilibrada entre a zona social e a zona privada. Trata-se de um apartamento habitável, com potencial para modernização, permitindo ao futuro proprietário valorizá-lo de acordo com o seu gosto pessoal e necessidades. Características do imóvel: - Tipologia T2 (2 Quartos) - Área do apartamento: 81,5 m² - Lugar de garagem: 12 m² - Primeiro andar - Prédio bem conservado - Apenas 2 apartamentos por piso - Hall de entrada generoso - Corredor com roupeiro para arrumação - Quartos com pavimento flutuante - 1 casa de banho - Sala com boas áreas - Cozinha independente - Lavandaria - Exposição solar a sul na zona da sala e cozinha - Imóvel de 1984 - Estado habitável, com possibilidade de atualização Este apartamento distingue-se sobretudo pela força da localização. É uma daquelas opções que fazem sentido para quem valoriza mobilidade, proximidade a serviços e uma rotina prática, sem abdicar de um contexto residencial estável e consolidado. A orientação a sul na zona social favorece a entrada de luz natural, enquanto a organização interior oferece uma base funcional para uma atualização simples e com potencial de valorização. Para quem procura comprar na Maia numa zona central, com metro, acessos rápidos e vida de bairro, este imóvel reúne características difíceis de combinar nesta faixa. Localização A localização é um dos seus maiores argumentos. O apartamento situa-se a cerca de 500 metros da estação de Metro Parque Maia, com ligação à rede de metro da área metropolitana, e beneficia de proximidade à Avenida António Santos Leite, um dos eixos importantes da cidade. Nas imediações encontra também comércio local, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços úteis para o quotidiano. A Escola Básica de 1.º CEB / JI da Maia situa-se na envolvente da Avenida António Santos Leite, reforçando a conveniência para agregados familiares. A curta distância encontra-se ainda o Parque Urbano do Novo Rumo, espaço verde com percurso pedonal e zona de lazer, onde se encontra a escultura em homenagem a João Paulo II, inaugurada em 2018. Esta proximidade a uma área verde acrescenta qualidade de vida e reforça o carácter equilibrado da zona entre acessibilidade urbana e utilização quotidiana do espaço exterior. - Avenida Novo Rumo, Maia - A 500 metros da estação de Metro Parque Maia - A cerca de 1 km do acesso à autoestrada com ligação ao Porto - A 300 metros da Avenida António Santos Leite - A 400 metros do Parque Novo Rumo (zona verde de lazer) - A 600 metros da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Maia - Próximo de supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e serviços - Zona residencial consolidada, com comércio e transportes acessíveis a pé Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento T2 na Maia, numa localização verdadeiramente diferenciadora para viver ou investir. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Casa de R/C , Andar e águas furtadas; - 4 quartos; -2 casas de banho; cozinha; salão; adega; cozinha rustica; garagem p/ 3 carros; - Serviço de saneamento, rede de água e eletricidade; - Agua própria ( Mina ); - - Inserida em meio rural, na extinta freguesia de Paços, concelho de Melgaço. Preço - 140.000,00

Situada no coração histórico da Fuseta, perto de Olhão, esta residência térrea meticulosamente restaurada oferece um raro sentido de integridade arquitetónica, privacidade e sofisticação tranquila. O carácter original foi cuidadosamente preservado em toda a propriedade, com tetos abobadados em tijolo, pavimentos em terracota restaurados e elementos de época mantidos que definem a identidade da casa. Uma paleta de materiais contida, combinada com abundante luz natural, cria uma atmosfera de calor, equilíbrio e apelo duradouro. Portas francesas abrem-se de forma fluida para um pátio privado, reforçando um estilo de vida interior-exterior sem esforço. A distribuição organiza-se em torno de uma generosa área de estar em open space, onde escala, proporção e volume são valorizados pelos tetos abobadados e pela suave luz natural. A cozinha, feita à mão por um artesão local, integra-se discretamente na zona de estar e está equipada com dois fornos e placas de indução. Dois confortáveis quartos em suite encontram-se junto à entrada, enquanto um terceiro quarto, juntamente com um escritório independente ou quarto de hóspedes, situa-se junto à área principal. Uma casa de banho familiar e arrumos adicionais completam a disposição. Armários feitos à medida, portadas em madeira africana e acabamentos cuidadosamente selecionados contribuem para um interior coeso e intemporal. No exterior, a propriedade foi concebida com um claro foco na privacidade, ambiente e discrição. O pátio oferece um espaço resguardado para refeições, convívio ou momentos de descanso, enquadrado por vegetação madura e iluminação ambiente. Uma piscina de imersão totalmente fechada introduz um nível de privacidade raramente encontrado no centro histórico. No topo, o terraço na cobertura prolonga o espaço habitacional para um generoso ambiente ao ar livre, com pérgulas e zonas sombreadas que criam um cenário ideal para tardes relaxadas ou fins de dia com vista sobre os telhados da cidade. Os confortos modernos estão perfeitamente integrados, incluindo ar condicionado Daikin, ventoinhas de teto, lareira com recuperador, sistema de água quente solar e cisterna privada, naturalmente alimentada por águas pluviais e utilizada para rega. A poucos passos da praça da cidade, a propriedade beneficia de acesso imediato a cafés, restaurantes e ao ritmo quotidiano da Fuseta. O Parque Natural da Ria Formosa, as águas da ria e a praia imaculada da ilha da Fuseta, acessível por uma curta travessia de ferry, encontram-se facilmente acessíveis. Ligações ferroviárias e rodoviárias convenientes conectam a zona a Olhão, Tavira e ao Aeroporto de Faro, a cerca de 30 minutos de distância. Esta é uma propriedade de verdadeira distinção, que combina carácter e conforto sem comprometer a sua identidade arquitetónica ideal tanto como residência privada refinada como investimento de elevada qualidade numa das zonas costeiras mais autênticas e discretamente apelativas do Algarve. Visitas apenas por marcação. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe energética: B - Localização privilegiada na vila da Fuseta, perto de Olhão - Residência térrea de carácter, totalmente restaurada - Três quartos mais escritório - Ampla área de estar em open space com tetos abobadados - Cozinha artesanal com dois fornos e placas de indução - Pátio privado com zonas de estar ajardinadas - Piscina de imersão fechada com elevado nível de privacidade - Amplo terraço na cobertura com pérgulas e zonas lounge sombreadas - Ar condicionado, lareira e sistema de água quente solar - Cisterna privada alimentada por água da chuva para rega e uso exterior

Loja de um piso amplo em razoável estado de conservação e excelente distribuição de espaço, tendo duas pequenas montras, com saída direta para a rua, e uma varanda ao nível do primeiro piso. Tem: - Um WC , e fácil estacionamento exterior. - Bons acessos e transportes públicos diversos. - Rodeado dos melhores serviços e comércio da Cidade. - Boa visibilidade. - Integrada numa zona central, numa das mais emblemáticas zonas de Viseu. - Localizada junto aos principais eixos rodoviários internos e externos da cidade, tornando-se assim o acesso a qualquer ponto da cidade muito prático. Venha visitar.

Moradia térrea T3 com quintal para renovação, situada na Rua Larga nº 13, em São Marcos do Campo, no concelho de Reguengos de Monsaraz uma oportunidade clara de valorização numa das zonas com maior crescimento turístico do Alentejo. Ideal tanto para investimento como para habitação própria, esta propriedade permite desenvolver um projeto de renovação totalmente ajustado ao gosto e necessidades do futuro proprietário, seja para residência permanente, casa de férias ou exploração turística (AL). Inserida numa rua ampla, tranquila e de fácil acesso, a localização garante um enquadramento típico alentejano, com baixa densidade, estacionamento facilitado e boa acessibilidade rodoviária. O imóvel encontra-se em estado devoluto, com intervenção iniciada e entretanto interrompida, oferecendo total liberdade para redefinir layout, acabamentos e posicionamento do imóvel no mercado. No exterior, dispõe de cerca de 50 m² de espaço, com potencial para criação de zona de lazer, jardim, piscina ou pátio um elemento altamente valorizado tanto para uso próprio como no mercado turístico. Nota: atualmente não dispõe de cozinha nem de instalação sanitária LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - A apenas 10 km de Reguengos de Monsaraz - A 9 km da Praia Fluvial e Marina da Amieira - A cerca de 25 km da Barragem do Alqueva - A 25 km da vila histórica de Monsaraz A combinação entre preço de entrada acessível, potencial de valorização e versatilidade de utilização torna este imóvel uma solução sólida, quer para investimento, quer para quem procura criar uma casa à medida no Alentejo. Uma oportunidade para transformar um ativo com base tradicional num projeto personalizado, alinhado com o estilo de vida e a procura atual do mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

? IMPERDÍVEL – TERRENO EXCEPCIONAL PRONTO A CONSTRUIR! ? ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA + POTENCIAL ELEVADO ✨ Apresentamos este magnífico terreno plano com 1.057,91 m², situado em Cavadas de Cima, Macinhata do Vouga — uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para quem procura construir com segurança e visão. ??Possível moradia para implantar: ?Sala de Estar e Jantar: 38,00 m² ?Cozinha (com ilha): 18,00 m² ?Lavandaria / Zona Técnica: 6,50 m² ?Instalação Sanitária Social: 2,50 m² Zona Privativa (Quartos) ?Suite Principal: 18,00 m² ?Closet (Suite): 5,00 m² ?Instalação Sanitária da Suite: 5,50 m² ?Quarto 1: 12,50 m² ?Quarto 2 / Escritório: 12,00 m² ?Instalação Sanitária de Apoio: 5,00 m² ?Hall de Circulação / Entrada: 10,00 m² ?Área Bruta de Construção (Interior): ~135,00 m² ?Áreas Exteriores e Anexos ?Garagem Fechada (2 carros): 35,00 m² ?Piscina: 32,00 m² (ex: 8m x 4m) ?Deck / Solário: 25,00 m² ?Esta distribuição otimiza cerca de 135 m² de área de habitação, deixando o restante do terreno (dos 1057 m²) livre para o jardim, a preservação das árvores existentes, a zona da piscina e a garagem. ? Frente ampla de 25 metros — perfeita para projetos modernos e valorizados ? Topografia plana — construção mais simples, rápida e económica ? Excelente exposição solar — ideal para conforto e eficiência energética ? Localização privilegiada: ✔ Acessibilidades rápidas e cómodas ✔ Proximidade a serviços essenciais ✔ Zona industrial dinâmica nas imediações ✔ Escolas próximas — ideal para famílias Este é o tipo de imóvel que reúne todos os fatores certos: localização, dimensão, potencial de valorização e facilidade de construção. ? Seja para habitação própria ou investimento inteligente, esta é uma oportunidade de elevado retorno que não surge todos os dias. ? Marque já a sua visita ou peça mais informações!

Onde a Herança Medieval se funde com o Luxo Sustentável. Raramente surge uma oportunidade que combine história, natureza e rentabilidade imediata. Situado num terreno estratégico de 4.378 m², encostado às muralhas do castelo e a apenas 3 minutos a pé do centro histórico, este Eco-Resort é a definição de um investimento "chave na mão". FASE I: OPERAÇÃO IMEDIATA (YIELD ATIVO) Esqueça a espera. O núcleo do projeto já está edificado, mobilado e equipado com acabamentos de excelência: - 3 Unidades de Luxo: Dois estúdios (T0) e uma moradia de um quarto (T1), prontos a faturar. - Infraestrutura Completa: Piscina de design panorâmica, zona de lavandaria técnica e alojamento para staff (convertível em mais um T0). O POTENCIAL: LICENCIADO E PRONTO A CONSTRUIR O maior obstáculo em Portugal é o licenciamento — e aqui, esse trabalho já está feito. O projeto está aprovado para uma expansão de alto rendimento: - 18 Unidades Adicionais: Integração arquitetónica perfeita na encosta, com coberturas verdes e terraços privados. - Restaurante de Referência: Localizado na extremidade inferior, desenhado para se tornar o novo ponto gastronómico obrigatório da vila. - O Conceito: Uma resposta direta à procura global por turismo de natureza e "slow living" no coração do Alto Alentejo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Melhor de Dois Mundos: A serenidade absoluta de um refúgio natural com a conveniência de ter o comércio e serviços à porta. Escassez: Um lote desta dimensão, com estas vistas e alvará de construção dentro do perímetro histórico, é um ativo irrepetível. "A história é o luxo do passado; a sustentabilidade é o luxo do futuro. Este projeto define ambos."

Apartamento T2 Exclusivo no Edifício Visconde da Granja – Onde a Tradição Encontra a Modernidade Descubra o equilíbrio perfeito entre o charme histórico de Aveiro e a elegância do design contemporâneo. Este fantástico apartamento T2, com 74m², situado no 1º piso do prestigiado Edifício Visconde da Granja, é o refúgio ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central imbatível. O Apartamento: Pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida inigualável, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade com orientação solar Poente e Norte. - Zona Social: Sala e cozinha em conceito openspace, criando um ambiente amplo e fluido, com acesso direto a uma agradável varanda de 3,80m². - Zona Privada: Composto por um quarto com roupeiro embutido e uma suite privativa, garantindo total privacidade e conforto. - WCs: Dispõe de um WC completo de apoio e o WC privativo da suite, ambos com louças sanitárias suspensas. - Estacionamento: Inclui um lugar de garagem no piso -1, já equipado com ponto de energia para carregamento de carros elétricos Acabamentos de Alta Qualidade: - Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça). - Climatização através de ar condicionado autónomo e sistema de VMC. - Isolamento acústico e térmico de excelência, com janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar. - Eficiência energética assegurada por painéis fotovoltaicos. Localização e Estilo de Vida: Situado junto ao emblemático Bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque, o Visconde da Granja coloca-o a passos de tudo o que Aveiro tem de melhor: - A pé: Restaurantes e Escola de Música (1 min), Escola Básica e Ginásio (3 min), Piscinas (4 min) e a vibrante Praça do Peixe (7 min). - De carro: Rápido acesso à Universidade de Aveiro (8 min) e às fantásticas Praias da região (14 min). Venha viver num espaço especial que cativa pela sua beleza e singularidade. Seja bem-vindo a um novo padrão de vida no coração de Aveiro. Agende já a sua visita!

Moradia situada no Centro histórico da Encarnação (Mafra), a poucos minutos das Praias, 10 minutos da Ericeira e 15 minutos de Mafra e Torres Vedras. Encontra-se inserida numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. A habitação é composta por 10 divisões, distribuídas de forma funcional e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor para habitação permanente, casa de férias ou investimento. No exterior, dispõe de um agradável logradouro, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, complementado por uma área de churrasco e forno que convida a desfrutar das refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com garagem fechada e dois anexos independentes, oferecendo uma excelente solução para receber visitas, criar um espaço de trabalho ou potenciar a rentabilidade do imóvel. Localização privilegiada com comércio e serviços à mão e a poucos minutos de carro das praias da costa da Ericeira. Destaca-se o ambiente rústico e acolhedor da moradia com traço muito próprio, valorizando os tetos em madeira com vigas aparentes, as lareiras tradicionais, os revestimentos antigos originais, a excelente localização e vista desafogada sobre o vale e a linha de mar a sul. Curioso? Marque já a sua visita, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura, uma casa numa zona tranquila e com todos os serviços, perto de praias e campo e ao mesmo tempo perto da cidade, a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Ligue, agarre esta oportunidade! Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo.

Equilíbrio Perfeito entre Tradição e Modernidade Descubra o privilégio de viver no "Visconde da Granja", um empreendimento que nasce junto ao emblemático bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. Este projeto único combina elementos arquitetónicos tradicionais com a elegância do design contemporâneo, oferecendo um padrão de vida inigualável numa das zonas mais autênticas de Aveiro. O Apartamento: Conforto e Elegância em Duplex Com uma área total de 88,84 m² e orientação solar a Norte, este apartamento T2 duplex, situado no 2º piso e sótão, foi pensado ao detalhe para garantir máxima funcionalidade: * Piso de Entrada: Um acolhedor espaço em open space que integra sala e cozinha, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. * Piso Superior: Uma suite privativa que garante total tranquilidade, complementada por um terraço exclusivo de cerca de 2,80 m². * Acabamentos de Excelência: O imóvel dispõe de janelas do pavimento ao teto com corte térmico e isolamento acústico, pavimento flutuante, ar condicionado autónomo e sistema de VMC. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Sustentabilidade e Conveniência Comprometido com o futuro, o edifício inclui painéis fotovoltaicos e isolamento térmico de alta eficiência. O apartamento dispõe de um lugar de garagem equipado com ponto de carregamento para carros elétricos. Localização Estratégica e Acessos Viver no Visconde da Granja significa ter tudo a poucos passos de distância: - A pé: Escola de Música e restaurantes (1 min), Escola Básica e Ginásio (3 min), Piscinas (4 min) e a vibrante Praça do Peixe (7 min). - De carro: Acesso rápido à Universidade de Aveiro (8 min), às praias da região (14 min) e a cidades como o Porto (52 min). Venha conhecer o seu novo refúgio em Aveiro, onde o passado encontra o presente para moldar o seu futuro.

Em Sesimbra, a aproximadamente 10 minutos da Praia do Meco ou Vila e praias de Sesimbra, encontra este terreno com uma área de 80.000 m2. Existem zonas de declive mais acentuado e zonas planas, sendo a propriedade atravessada por duas linhas de água. Os 80.000 m2 estão divididos em três áreas, sendo elas: - espaço canal: que corresponde a corredores de proteção das vias principais, estruturadoras do território. Apenas uma destas vias, a poente, atravessa e tem influência sobre a propriedade, conforme PDM; - zona transição: aproximadamente 13.600 m2, com viabilidade de construção até 3200 m2 (máximo de 2 habitações com 2 pisos), conforme descrito no PDM; - zona agrícola: com capacidade de construção de edifício térreo, relacionado com atividades agrícolas, numa área de 536 m2, não ocupando zonas REN. Uma das zonas onde é permitida a construção de habitação situa-se no ponto mais alto, permitindo ter uma vista desafogada para o mar e Lisboa. Por fim, a área florestal tem produção e permite o comércio de cortiça, madeira e pinhas. Viver em Sesimbra é mergulhar num equilíbrio raro entre a serenidade da vila piscatória e a sofisticação de um destino de eleição. A grande vantagem reside na qualidade de vida incomparável: o acesso imediato a praias de águas cristalinas, a riqueza gastronómica do peixe fresco e a proximidade ao Parque Natural da Arrábida, que oferece um "pulmão" verde a poucos minutos de Lisboa. Construir uma casa com piscina e uma vista desafogada neste cenário não é apenas um investimento imobiliário, mas um upgrade direto no bem-estar diário. A amplitude visual sobre o azul do Atlântico ou o verde da serra reduz drasticamente os níveis de stress, enquanto a piscina privativa transforma a habitação num refúgio de lazer exclusivo, permitindo desfrutar do microclima ameno da região com total privacidade e conforto, valorizando o imóvel tanto emocional como financeiramente.

Moradia T2 para restauro com terraço em Vilar de Murteda, Viana do Castelo Descrição do imóvel: Localizada no Caminho do Casal, 4925-678, Vilar de Murteda, Viana do Castelo, esta moradia T2 apresenta um grande potencial para quem procura criar a casa dos sonhos junto ao Rio Fulão. O imóvel encontra-se para restauro total, oferecendo uma base sólida com áreas generosas e excelente exposição. O terraço e o logradouro proporcionam momentos ao ar livre e vistas sobre a envolvente natural, permitindo transformar o espaço num refúgio único. Resumo: - Moradia T2 para restauro total - R/C + 1º andar, garagem fechada - Terraço amplo e logradouro com acesso ao Rio Fulão - Áreas generosas em todas as divisões - Localização tranquila com proximidade de pontos estratégicos Composição e áreas - Área total: 300 m², Área bruta construção: 264 m², Área bruta dependente: 163 m², Área bruta privativa: 101 m² - Sala e cozinha integradas, de dimensões muito grandes - Quartos espaçosos - Piso inferior com salão avantajado - Traseiras com acesso direto ao rio Imóvel para restauro Possibilidade de personalizar todos os acabamentos Espaços amplos para reorganização interior Garagem fechada no R/C Edifício / Exterior / Funcionalidade - Moradia com R/C + 1º andar - Terraço com excelente área para lazer ou refeições ao ar livre - Logradouro com ligação direta ao Rio Fulão Potencial de valorização após remodelação Localização e proximidades - Vila Praia de Âncora: ~15000 m - Viana do Castelo: ~11000 m - Acesso A28: ~9000 m - Santuário de Nossa Senhora do Minho: ~10000 m - Cascata do Pincho: ~5000 m Notas relevantes Ideal para investidores ou famílias que procuram criar um projeto personalizado, a moradia oferece amplas áreas interiores e exteriores. A proximidade do rio e de pontos naturais e culturais destaca o seu potencial único. - Para restauro total - Excelente exposição solar - Potencial de valorização significativo Agendar visita Contacte-nos para marcar a sua visita e conhecer de perto todo o potencial desta moradia.