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Apartamento T4 de Prestígio | Condomínio ZEN | Quinta da Portela, Coimbra No coração de uma das zonas residenciais mais valorizadas de Coimbra, encontra-se este exclusivo apartamento T4, inserido no prestigiado Condomínio ZEN, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e um estilo de vida orientado para o bem-estar. Com 285m² de área bruta, esta propriedade distingue-se pela elegância dos materiais, pelas áreas generosas e pela abundante luz natural que percorre todos os espaços. As amplas varandas com deck em madeira prolongam o interior para o exterior, criando ambientes perfeitos para momentos de relaxamento ou convívio, sempre com total privacidade. A zona social revela uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A ampla sala de estar e jantar beneficia de grandes vãos envidraçados que permitem uma ligação direta ao exterior, potenciando a luminosidade natural e criando uma sensação de amplitude e continuidade. A cozinha, de design moderno e funcional, está equipada com mobiliário e eletrodomésticos MIELE totalmente encastrados, incluindo máquina de café Nespresso, frigorífico e arca side-by-side, e uma lavandaria totalmente independente com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, um pequeno e prático tanque e conjugando tecnologia, elegância e elevada eficiência. A zona privativa foi concebida para garantir o máximo conforto e tranquilidade, sendo composta por três suítes com casa de banho completa, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio, proporcionando uma distribuição equilibrada entre privacidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial de elevado padrão, destacando-se: - Pavimento em madeira maciça de nogueira - Sistema de piso radiante em todo o apartamento, com controlo independente por divisão - Ar condicionado - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Blackouts elétricos - Interruptores e comandos de design da marca Bticino - Equipamentos sanitários ROCA - Iluminação com focos embutidos - Sistema automático de sensores de vento nos estores das varandas, que ajusta automaticamente a sua posição para maior conforto e segurança - Garagem com portão automático - O Condomínio ZEN oferece um conjunto de comodidades exclusivas que elevam o conceito de viver bem: - Piscina exterior e piscina interior - Ginásio totalmente equipado - Sauna e banho turco - Sala de convívio para residentes - Jardins privados cuidadosamente projetados Localizado na Quinta da Portela, este apartamento beneficia de um enquadramento urbano privilegiado, com proximidade a comércio, serviços e lazer, incluindo Coimbra Shopping, supermercados, restaurantes, cafés, clínicas e escolas, bem como ciclovias e zonas verdes que convidam a um estilo de vida ativo. Uma propriedade que reúne sofisticação, conforto e exclusividade, ideal para quem procura um lar distinto numa das melhores localizações da cidade. Todo o apartamento tem vista para sul e para Nascente (condomínio fechado), dando uma envolvência de luxo, relaxamento e sofisticação Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver Coimbra.

Oportunidade Única no Coração da Natureza – Moradia com Terreno no Farelo, Penela ?? Descubra o encanto rural e a tranquilidade desta moradia para recuperar, situada na pitoresca aldeia do Farelo, a apenas 8 km de Penela. Com terreno envolvente, ideal para jardim, horta ou lazer, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio na natureza, sem abdicar da proximidade de serviços e acessos. Imagine-se a renovar este espaço ao seu gosto e a desfrutar da serenidade do campo, a poucos minutos de alguns dos mais belos pontos turísticos da região, como as Piscinas Naturais da Louçainha, o Castelo de Penela e as paisagens deslumbrantes da Serra do Espinhal. Ideal para: Projeto de habitação própria ou casa de férias Investimento em turismo rural Quem valoriza paz, natureza e autenticidade Venha conhecer e apaixone-se pelo potencial deste lugar com alma e história. Farelo, Penela – Um refúgio natural à sua espera!

Apresentamos este excelente terreno localizado numa zona estratégica da Amadora, ideal para investimento. Com uma localização privilegiada, este terreno encontra-se a apenas 5 minutos do UBBO, um dos maiores centros comerciais da Península Ibérica, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e lazer.  Inserido numa zona urbana consolidada, beneficia de: • Bons acessos rodoviários • Proximidade a transportes públicos • Comércio local, escolas e serviços nas imediações • Forte potencial de valorização Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento, com elevada procura e excelente ligação a Lisboa. ? Ideal para construção de habitação própria ou projeto de investimento. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Não perca esta oportunidade e venha descobrir este magnífico terreno rústico não urbanizável com uma área total de 1160 m2, situado em Casal da Charneca, freguesia de Carvalhal Benfeito e concelho das Caldas da Rainha. Conforme mencionado no registo, composto de terra de semeadura, oliveiras e vinha. Ótimo espaço para armazém, cultivo, pecuária, pastagem, agricultura, vinha ou outros. Excelente exposição solar e bom acesso. Este terreno está a poucos quilómetros de distância: • Da localidade de Benedita: 9 km; • Da localidade de Caldas da Rainha: 15 km; • Da localidade de Lisboa: 100 km. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes! #ref: 853514

Lote para construção - Zona Residencial Consolidada, Elvas Contexto já definido - rua habitada, sem tráfego de passagem, moradias concluídas à volta. Nas traseiras, zona verde pública sem construção direta futura. Primeira vez disponível para venda neste loteamento. O Lote .Área total do lote - 350 m² .Frente de rua -12 m .Área máxima de implantação - 156,70 m² .Área bruta de construção - até 240 m² .Possibilidade de construção de rés-do-chão, 1.º andar e sótão .Orientação Norte/Sul .Infraestruturas completas disponíveis O que já existe à volta .Rua residencial tranquila, sem tráfego de passagem .Moradias concluídas em ambos os lados .Passeios, estacionamento e arborização já executados .Zona verde pública nas traseiras .Vista aberta para o campo a partir dos pisos superiores Localização .Supermercado a 300 m a pé .Escolas e serviços a 5 min de carro .Elvas, cidade Património UNESCO, fronteira com Espanha, acesso direto à A6 Informação adicional .Quais as várias etapas do processo de licenciamento camarário; .Qual o enquadramento geral do processo de construção; .Quais as possibilidades de adaptação do projeto tipo previsto para o loteamento; .Identificação e contacto de arquitetos, construtores e outros profissionais necessários à concretização do projeto. Aqui não compra apenas um lote - compra também a certeza sobre aquilo que o rodeia, porque o contexto urbano já está definido e visível. #ref: 845889

Há lugares que não se escolhem apenas pela localização. Escolhem-se pela forma como nos fazem sentir. Em Palmaz, existe um terreno que convida a sonhar. Um espaço onde as manhãs começam com a serenidade da paisagem e onde a vista sobre a ria se transforma num cenário inspirador para cada novo dia. Com 465 m² de área total e potencial para construir uma moradia com 215 m², este terreno oferece muito mais do que metros quadrados. Oferece a oportunidade de criar um refúgio à sua medida. Um lugar onde poderá desenhar a casa que sempre imaginou, abrir as janelas para a luz natural, ter um jardim cheio de vida e criar memórias que ficarão para sempre na história da sua família. Aqui, o tempo parece abrandar. A tranquilidade da zona residencial envolve-nos numa sensação de bem-estar, enquanto a proximidade a escolas, serviços e principais acessos garante toda a comodidade que a vida moderna exige. É o equilíbrio raro entre a paz de viver rodeado pela natureza e a conveniência de ter tudo por perto. Se sente que chegou o momento de construir mais do que uma casa, de construir um lar alinhado com os seus valores, os seus sonhos e a vida que deseja viver, este terreno pode ser o início dessa nova história. Porque, por vezes, os melhores capítulos começam num pedaço de terra com uma vista que nos faz acreditar que tudo é possível. E eu terei todo o prazer em apresentar-lo! Márcia Campos 915 335 232 A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Apartamento T2+1 renovado, resultante da transformação de um espaço comercial, localizado no centro de Braga, junto ao Mercado Municipal. O imóvel foi totalmente reconfigurado, oferecendo uma distribuição funcional com dois quartos, um espaço adicional (+1) ideal para escritório ou quarto, e uma zona de estar ampla com boa entrada de luz natural. Cozinha moderna e equipada, acabamentos atuais e ambiente confortável, pensado para o dia a dia. Situado numa zona central, com proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades essenciais. Uma solução prática e diferenciadora, tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

T2 Remodelado com Terraço | Centro de Paredes Excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado no centro de Paredes, junto ao Parque José Guilherme. Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com todos os serviços essenciais a poucos passos. Com 98 m² de área bruta privativa e 68,60m² de área útil, destaca-se pela distribuição funcional e acabamentos contemporâneos. Sala e cozinha em conceito open space, cozinha totalmente equipada, dois quartos, uma casa de banho completa e um terraço privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, excelente exposição solar Sul/Poente e está inserido numa residência fechada, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Totalmente remodelado, ambiente moderno e pronto a habitar. Características: Ano de construção: 2003 98 m² bruta / 68.60 m² útil 2 quartos, 1 casa de banho Terraço privado Ar condicionado (pré-instalação) Exposição Sul/Poente Localização: Parque José Guilherme – 100 m Paragem de autocarro – 100 m Acesso à A4 – 200 m Centro de Saúde – 350 m Estação CP de Paredes – 700 m Escolas – 400/800 m Comércio, farmácias e serviços a poucos minutos a pé Marque já a sua visita! #ref: 847041

Apartamento T3, num prédio servido por 2 elevadores e monta cargas, com porteiro diário das 8h às 2h O apartamento situa-se no 11º andar beneficiando de vista panorâmica, excelente luminosidade natural e de maior privacidade, bem como menor exposição ao ruído urbano. Com roupeiro de 8 portas. A orientação nascente/sul assegura luz e conforto ao longo do dia. O imóvel foi objeto de obras de requalificação profundas, destacando-se: - caixilharias novas com janelas oscilo-batentes, vidro duplo e corte-térmico; - casas de banho totalmente renovadas; - pavimento novo em toda a casa; - cozinha nova, com despensa, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça; Localização: Acessos pela Av. do Bessa e pela da Av. da Boavista A 2´ do Pingo Doce & Go Foco e do recolhido Jardim do Foco A 500m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende e 300m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo CONDIÇÔES: 1 renda e caução no valor de 2 rendas Documentos necessários: IRS + Nota de Liquidação 3 últimos recibos de vencimento Declaração de efetividade laboral Fiador: Os mesmos documentos A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Licença de utilização: 51

Apresentamos este excelente terreno localizado numa zona estratégica da Amadora, ideal para investimento. Com uma localização privilegiada, este terreno encontra-se a apenas 5 minutos do UBBO, um dos maiores centros comerciais da Península Ibérica, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e lazer.  Inserido numa zona urbana consolidada, beneficia de: • Bons acessos rodoviários • Proximidade a transportes públicos • Comércio local, escolas e serviços nas imediações • Forte potencial de valorização Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento, com elevada procura e excelente ligação a Lisboa. ? Ideal para construção de habitação própria ou projeto de investimento. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

✨ T4 Luminoso em Mira Sintra com 2 Varandas e Excelente Potencial ✨ Se procura espaço, luz natural e uma casa onde possa realmente criar um lar, este apartamento pode ser exatamente aquilo que procura. Este T4 em Mira Sintra destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade dos espaços — perfeito para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente para quem procura mais conforto no dia a dia. Com quatro quartos, este imóvel oferece várias possibilidades de organização: quartos de criança, escritório, closet ou zona de lazer. A sala ampla e acolhedora recebe muita luz natural e liga-se a uma das varandas, ideal para momentos de descanso. O apartamento conta ainda com uma segunda varanda fechada, perfeita para criar um espaço mais reservado e funcional. A cozinha é prática e funcional, complementada por uma despensa espaçosa que faz toda a diferença na organização diária. Localização privilegiada em Mira Sintra: ✔ Comércio local ✔ Escolas ✔ Supermercados ✔ Transportes ✔ Bons acessos a Lisboa e arredores Situado num 4.º andar sem elevador, oferece maior privacidade, tranquilidade e uma vista mais desafogada. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento com potencial para personalizar ao seu gosto. Agende já a sua visita. #ref: 850774

Moradia de Luxo – 4 Frentes | Junto ao Nó da A4 Campo - Valongo Apresentamos moradia T4, situada numa localização privilegiada, junto ao nó da A4, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e infraestruturas. Implantada num terreno (área generosa), esta propriedade distingue-se pela qualidade de construção, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo. ? Composição do imóvel: Cave Garagem fechada Mini ginásio Espaços de arrumação Rés do chão Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada e mobilada Casa de banho de serviço 1.º Andar 4 quartos, sendo 1 suíte Closet Casa de banho completa de apoio aos quartos ? Exterior e extras: Piscina aquecida Cozinha regional, ideal para convívios Jardim envolvente Excelente exposição solar ? Destaques adicionais: Vendida totalmente mobilada Acabamentos de elevada qualidade Moradia independente, com total privacidade Ideal para habitação própria ou investimento premium Possibilidade de permuta. ? Preço: 1.245.000€ Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, localização e exclusividade. ? Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

MORADIA T4 DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM JARDIM INTERIOR E PISCINA Entre a serenidade da natureza e a proximidade urbana, localiza-se esta exclusiva moradia T4, uma residência contemporânea onde o design, a luz e o conforto se encontram em perfeita harmonia, em São Roque, a cinco minutos da cidade de São João da Madeira. A experiência começa no piso de entrada, onde a funcionalidade se revela de forma discreta: garagem fechada para duas viaturas e um hall elegante de acesso á zona habitacional. Ao descer, a arquitetura surpreende — um jardim interior assume o papel central, trazendo luz natural e uma sensação de tranquilidade que percorre toda a habitação. Um elemento raro, que transforma o quotidiano numa experiência sensorial. No piso inferior, a casa abre-se ao exterior numa fluidez absoluta. Todos os espaços comunicam diretamente com o jardim e a piscina, dissolvendo fronteiras entre interior e exterior e criando um ambiente de permanente bem-estar. A zona social revela um equilíbrio sofisticado entre abertura e definição, com sala e cozinha em semi open space. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados (placa, forno, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas), combina estética contemporânea com funcionalidade irrepreensível. O conforto é elevado ao detalhe com piso radiante em toda a moradia, garantindo uma atmosfera acolhedora em todas as estações. No exterior, o cenário é simplesmente envolvente: Terraço com jardim, piscina privativa e uma vista panorâmica desafogada — um enquadramento natural que oferece privacidade e exclusividade raras. Complementa-se ainda com um poço e uma área de arrumos com potencial para criar um espaço independente, ginásio, escritório ou zona de apoio. Esta propriedade é mais do que uma casa — é um refúgio contemporâneo, pensado para quem valoriza arquitetura, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade.

Apresentamos este excelente terreno rústico com 1.567 m², localizado na pitoresca zona da Fajã dos Vinháticos (Moledo), em São Vicente, uma das áreas mais autênticas e naturais do norte da Ilha da Madeira. Este terreno destaca-se pela sua configuração em socalcos tradicionais, atualmente aproveitados como vinha, proporcionando um ambiente único, com forte ligação à identidade agrícola madeirense. Características principais: • Área total: 1.567 m² • Classificação: Rústico – vocação agrícola • Terreno em socalcos com vinha ativa • Presença de armazém agrícola de apoio • Acesso direto por caminho agrícola • Excelente exposição solar • Vistas abertas sobre o vale de São Vicente e montanha envolvente • Zona extremamente tranquila e privada Aqui encontra um verdadeiro refúgio na natureza, ideal para: • Projeto agrícola (vinha, cultivo biológico, permacultura) • Espaço de lazer rural • Investimento em turismo rural (mediante viabilidade) A envolvente oferece um cenário natural de grande beleza, com paisagens verdes, ar puro e total privacidade, mantendo ao mesmo tempo uma distância acessível ao centro de São Vicente. Nota importante: O terreno encontra-se inserido em zona agrícola, sendo possível a edificação de apoio agrícola (ex: armazém), podendo igualmente existir viabilidade para construção de habitação unifamiliar para efeitos de primeira habitação, mediante consulta e aprovação junto da Câmara Municipal de São Vicente, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.

Terreno com 3.699M2, viabilidade de construção e venda em Arcos de Valdevez. Se procura um local calmo, em contacto com a natureza e próximo da Cidade, a minutos do Rio Vez, Pode estar aqui, o local ideal para a construção da sua próxima habitação ou o início de um projeto para turismo rural! Proximidade a Praia Fluvial da Valeta, Ecovia do Rio Vez, e para os amantes das caminhadas, está a minutos do Rio Cabreiro e Rio Ázere, estes rios permitem também realizar passeios de Canoagem, e a prática da pesca! Terreno com duas entradas que podem ficar individuais, Venha descobrir a potencialidade deste terreno, banhado constantemente pelo sol! Terreno com estudo de construção já realizado! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno rústico, urbanizável, com uma área de 8.396 m2 em Brejos do Assa, Palmela. Situa-se numa zona com moradias unifamiliares dispersas. A cerca de 9 km de Palmela, perto do Kartódromo e do Montado Hotel & Golf Resort. O terreno, plano e com pouca vegetação, encontra-se classificado no PDM de Palmela como Solo Urbano - Área de Expansão de Baixa densidade, na sua maior parte, e também com uma área relevante classificada como Área Verde Livre Urbana. Existe uma linha de água que atravessa o terreno em toda a sua extensão. Considerando os dados acima, a área sobrante para edificação é de cerca de 3.689,78 m2. Tendo presente a densidade (10 fogos/ha) e o índice de construção regulados no PDM (artigos 11º nº3 e 12º nº3), admite-se uma ABC de 922,45 m2 em 3 moradias de dois pisos com cerca de 300 m2 cada. Marque a sua visita! Ana Martins Ref.:006.246.126 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: 265 402 239.

Descubra este exclusivo apartamento T1, localizado a escassos minutos do centro da cidade, onde a tranquilidade se funde com uma deslumbrante vista aberta sobre o mar e a baía. Com áreas amplas e harmoniosamente distribuídas, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior: pavimentos vinílicos nas zonas sociais e quartos, cozinhas e instalações sanitárias em grés porcelânico, e uma criteriosa aposta no conforto através de isolamento térmico e acústico. A cozinha, de inspiração italiana, apresenta mobiliário termolaminado e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, complementada por bancada em pedra tipo Silestone. Tetos falsos com iluminação embutida, caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, bem como porta de entrada de alta segurança, reforçam o carácter contemporâneo e funcional do espaço. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, sistema de vídeo porteiro e soluções eficientes como painéis solares ou bomba de calor. Ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e uma vista verdadeiramente única, sem abdicar da proximidade ao coração da cidade.

Parcela de terreno a destacar, localizada em Ovar, inserida em zona residencial com viabilidade de construção, ideal para projeto habitacional ou investimento. Com uma área total de 1.152,87 m² e uma frente com cerca de 31,20 metros, este terreno apresenta uma configuração que permite uma implantação equilibrada e funcional, respeitando os afastamentos legais e garantindo uma boa organização do espaço. Pelas suas características, oferece versatilidade construtiva, sendo possível desenvolver: tanto uma moradia unifamiliar de maiores dimensões; quanto um projeto habitacional conjunto, adequado para construção de duas moradias em banda, pensado de forma integrada. Trata-se de uma solução particularmente interessante para construtores ou para quem procura desenvolver um projeto familiar conjunto, tirando partido da área disponível e da frente do terreno. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com a parcela adjacente (935 m²), permitindo uma solução de maior escala e potencial. Para mais informações ou para agendar visita ao local, fale comigo. Eu ajudo a decidir!

Encantadora Casa T2 com Jardim e Garagem em Achadinha. Esta encantadora casa, com uma área total de 120m2 e inserida num terreno de 153m2, representa o aconchego e a tranquilidade que procura. Situada em Achadinha, esta casa de 1970 oferece um refúgio acolhedor, ideal para desfrutar da beleza da natureza e da serenidade de uma pequena localidade. Características do Imóvel: - 5 divisões, incluindo 2 quartos. - Casa de banho completa. - Cozinha equipada para preparar refeições caseiras. - Cozinha Exterior com arrumação - Sala de estar e jantar para convívio familiar. - Garagem para estacionar com comodidade. - Jardim privado para momentos ao ar livre e contacto com a natureza. Detalhes Adicionais: - Ano de construção: 1970. - Condição geral: antiga, com potencial para personalização. - Localizada em zona tranquila e com exposição solar a Este. Amenidades e Extras: - A residência não dispõe de medidas de segurança específicas, garantindo a privacidade dos seus ocupantes. - O espaço ajardinado permite criar um refúgio natural no seu próprio lar. Localização e Proximidade: - Situada na freguesia da Achadinha, numa zona calma e de fácil acesso. - A proximidade de áreas verdes e da natureza oferece um ambiente tranquilo e relaxante. - Acesso conveniente a comércios locais e serviços essenciais. - O jardim e o espaço exterior são ideais para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Esta casa acolhedora aguarda por si para transformá-la no seu lar doce lar. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade encantadora em Achadinha. AVISO LEGAL: As imagens contidas neste anúncio podem incluir representações artísticas, edições fotorrealistas ou sugestões de uso do espaço (home staging). Essas imagens são fornecidas apenas para fins ilustrativos do potencial do imóvel e não garantem o estado atual da propriedade ou a inclusão dos itens nelas representados no momento da venda. Recomenda-se uma visita física para verificação. #ref: 826026

Armazém industrial com área total de 4.516 m2, correspondendo ao lote 05, atualmente ligado ao lote 04, conforme imagens (será entregue com a separação concluída, como uma nave autónoma). Armazém amplo de R/C com uma pequena mezzanine destinada a balneários e refeitório. Localizado na Zona Industrial de Mitrena - a 6 minutos dos Estaleiros Navais, 10 minutos do centro de Setúbal, 12 minutos do Porto de Setúbal e a 45 minutos de Lisboa. O Parque Industrial da Mitrena e a Sapec Bay alberga diversas empresas, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários ao centro de Setúbal e proximidade ao Porto de Setúbal, facilitando a distribuição e logística na região, e abrangem setores como logística, indústria química, gestão ambiental e serviços, contribuindo significativamente para a economia local e regional. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.