169349 Imóveis - Portugal

Este apartamento T3 (com duas frentes) foi totalmente remodelado, destaca-se pela luz natural imensa e por um privilégio raro: todos os quartos têm acesso a uma varanda aberta. O preço inclui serviço de Home Staging e o imóvel fica num prédio com dois elevadores. ________________________________________ Organização do Espaço e Áreas • Conceito Open Space (35 m²): Sala e cozinha integrada, ideal para receber visitas. A cozinha conta com móveis brancos, parede em ladrilho e eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). • Suíte (20 m²): Quarto principal muito generoso com roupeiro embutido, WC privado e varanda aberta. • Quarto 2 (12 m²): Com roupeiro embutido e varanda aberta. • Quarto 3 (10 m²): Ideal para quarto ou escritório, com roupeiro e varanda aberta. • Zonas de Apoio: Um hall de entrada fluido (5 m²) e duas casas de banho completas (3 m² cada) com loiças suspensas de design. ________________________________________ Atributos Técnicos Relevantes • Conforto térmico garantido por caixilharia em PVC, vidros duplos e sistema oscilobatente. • Tetos falsos e luzes LED embutidas em todas as divisões. • Estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. • Segurança reforçada com porta blindada. Perfeito para quem procura centralidade e qualidade de vida, a poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto, do comércio tradicional e de toda a rede de transportes de Lisboa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

MORADIA DE 4 FRENTES | SANTA CRUZ DO BISPO Uma moradia onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade foram pensados ao detalhe. Apresentamos esta moradia de 4 frentes e 2 pisos, em Santa Cruz do Bispo, totalmente remodelada e preparada para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua excelente funcionalidade, uma vez que toda a vivência principal da casa pode ser feita ao nível do rés do chão, onde encontramos: - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos ; - 2 casas de banho com bases de duche; - Cozinha equipada; - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda/jardim; - Pavimento novo, com tijoleira nas zonas de água e pavimento flutuante nos quartos e sala; UMA REMODELAÇÃO PENSADA PARA O CONFORTO A intervenção realizada na moradia foi abrangente, incluindo: ✔️ Instalação elétrica totalmente renovada e em conformidade; ✔️ Tomadas e interruptores novos; ✔️ Instalação de água totalmente nova em PPR; ✔️ Cabo de rede instalado nas principais divisões; ✔️ Janelas novas em alumínio com vidro duplo e corte térmico; ✔️ Persianas novas em alumínio com corte térmico; ✔️ Acabamentos interiores das janelas em granito; ✔️ Portas de acesso à habitação em alumínio com corte térmico; ✔️ Janelas e portas exteriores novas em todas as divisões; ✔️ Casas de banho totalmente remodeladas; ✔️ Roupeiros embutidos até ao teto nos três quartos. CONFORTO E AQUECIMENTO A moradia dispõe de duas salamandras, uma ao nível do rés do chão e outra no primeiro piso, permitindo criar ambientes acolhedores e confortáveis durante os meses mais frios. Conta ainda com cilindro Videira de 100 litros, 100% em cobre. No primeiro piso encontra-se um elemento particularmente diferenciador: um bar em granito preto, com móveis embutidos novos e instalações de água quente e fria, criando um espaço perfeito para momentos de convívio. A salamandra do primeiro piso possui ainda um chapéu em cobre martelado, atualmente polido e protegido, que acrescenta um toque de personalidade e qualidade ao espaço. Temos ainda, garagem fechada para 2 carros (laterais) e logradouro para mais 6/8 carros. SEGURANÇA A moradia dispõe também de sistema de alarme instalado, constituindo uma solução adicional de segurança para os futuros proprietários. UMA CASA PARA VIVER As 4 frentes proporcionam excelente luminosidade natural e uma agradável sensação de independência. A remodelação integral, aliada à qualidade dos materiais e equipamentos instalados, permite que esta seja uma casa pensada para quem procura entrar, instalar-se e viver, sem a preocupação de obras de grande dimensão. Uma casa com personalidade, conforto e soluções práticas, numa localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade dos principais serviços, comércio, acessos e zonas de interesse da região. Se procura uma moradia independente, com 4 frentes e uma distribuição extremamente funcional, venha conhecer esta oportunidade em Santa Cruz do Bispo. Morada / Localização: - Rua do Chouso, 373 - https://maps.app.goo.gl/NtHq4fWJnkQAtvuc9 Áreas: - área total terreno: 1485m2 - área bruta privativa: 205,36m2 - área implantação: 150m2 - área dependente: 40m2 ? Marque a sua visita. Casas com amor, de A a Z. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradias T3 novas em Valongo | Conforto, eficiência e espaços exteriores Apresentamos um novo empreendimento composto por 16 moradias T3 em Condomínio Fechado, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando uma arquitetura contemporânea com soluções pensadas para o dia a dia. Distribuídas por três pisos, as moradias apresentam uma organização funcional e equilibrada. A cave é composta por uma ampla garagem com cerca de 74 m², com espaço para dois veículos. O 1.º piso concentra a área social, composta por uma ampla sala comum, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, com bancada em granito preto Angola, e uma casa de banho de serviço. O 2.º piso é dedicado à zona privada, com três suítes, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. A qualidade construtiva é complementada por soluções que privilegiam o conforto térmico e acústico e a eficiência energética, incluindo caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, bomba de calor de 300 litros e painéis fotovoltaicos de 2 kW. No exterior, cada moradia dispõe de terraço e jardim privativo na parte posterior, criando uma extensão natural da área habitacional e um espaço agradável para desfrutar em família ou receber convidados. As moradias beneficiam ainda de claraboia sobre a escada interior, fibra ótica, pré-instalação de alarme e videovigilância, sistema de segurança contra incêndios e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização alia tranquilidade residencial e boas acessibilidades, com ligação às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A3, A4, A41 e A42, permitindo ligações ao Porto, Maia, Matosinhos e Braga. A zona beneficia ainda de transportes públicos, incluindo ligações ferroviárias e rodoviárias, e da proximidade às Serras de Valongo e ao Parque das Serras do Porto, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e contacto com a natureza. Uma proposta residencial que combina espaço, privacidade, conforto e soluções de eficiência energética, numa localização tranquila e com uma arquitetura contemporânea. Nota Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2027.

Veja a vida por outro PRISMA. Moradia para recuperar para venda no centro da Covilhã No centro da Covilhã, encontra este imóvel de traça contemporânea, com uma vista magnífica e um elevado potencial de valorização. Uma casa que permite desenvolver um projeto singular, tanto para habitação própria como para investimento turístico. Composta por: - Dois pisos; - Espaços amplos, com possibilidade de reorganização interior; - Estrutura com dimensão para criar uma moradia de tipologia T5 ou T6, dependendo do projeto; - Diferentes áreas com vista privilegiada sobre a cidade e a paisagem envolvente. Destacamos: - Necessidade de recuperação integral; - Liberdade para personalizar os interiores de acordo com diferentes objetivos; - Potencial para residência permanente, casa de férias ou alojamento turístico; - Excelente capacidade de valorização após reabilitação; - Localização central; - Vista magnífica e desafogada. Localização: Situada no centro da Covilhã, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes, estabelecimentos de ensino e à Universidade da Beira Interior. A cidade destaca-se pelo seu património histórico e industrial, pelo Museu de Lanifícios, pelos miradouros, pela arte urbana e pela proximidade à Serra da Estrela, às Penhas da Saúde e a diversos percursos naturais. Encontra-se a aproximadamente 20 minutos do Fundão, 45 minutos de Castelo Branco e 2h45 de Lisboa, com ligação pela A23, sem cobrança de portagens. Se procura um imóvel com dimensão, identidade e potencial para criar um projeto verdadeiramente diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade pode vir a ser. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *

TERRENO URBANO 377 m² COM MORADIA T3 A RECUPERAR | SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO | CAPARIDE Uma oportunidade com duas possibilidades distintas de aproveitamento, num terreno urbano de 377 m², localizado em Caparide, São Domingos de Rana. - OPÇÃO 1 — RECUPERAR E ESTUDAR A LEGALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO EXISTENTE No terreno existe atualmente uma moradia térrea T3 com aproximadamente 71,5 m², com garagem e espaço exterior com árvores de fruto. A construção encontra-se no seu estado atual e necessita de obras de recuperação e renovação. A moradia não dispõe atualmente de licença de utilização. Para quem pretenda manter a construção existente, será necessário estudar a sua eventual legalização junto da Câmara Municipal de Cascais, através do respetivo processo e com intervenção dos técnicos competentes. Esta opção poderá ser interessante para um comprador que pretenda recuperar a construção existente, adaptá-la às suas necessidades e desenvolver o processo necessário à sua eventual legalização. - OPÇÃO 2 — DESENVOLVER UMA NOVA MORADIA O terreno corresponde ao Lote 91, integrado no Alvará de Loteamento n.º 1445. De acordo com os parâmetros definidos no loteamento, existe potencial para desenvolver uma nova moradia de 2 pisos, com uma área de implantação prevista de aproximadamente 190 m². Neste cenário, a construção atualmente existente deverá ser demolida, permitindo a execução de um novo projeto de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote. CARACTERÍSTICAS Área total do terreno: 377 m² Lote 91 Alvará de Loteamento n.º 1445 Moradia existente T3 com aproximadamente 71,5 m² Sem licença de utilização Necessita de obras de recuperação Garagem Árvores de fruto Potencial para moradia de 2 pisos Área de implantação prevista de aproximadamente 190 m² LOCALIZAÇÃO Situado em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada do concelho de Cascais, com bons acessos a Cascais, Estoril, Parede e Lisboa, e próximo de comércio, serviços e escolas. UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER O SEU PRÓPRIO PROJETO Um imóvel com diferentes possibilidades, seja para recuperar e estudar a legalização da construção existente, seja para desenvolver uma nova moradia de raiz, de acordo com os parâmetros do loteamento. Contacte-me para mais informações, documentação ou para agendar uma visita. #ref: 1005963

Uma casa com história. Uma morada com carácter. No coração das Antas, esta elegante residência burguesa, datada de 1931, testemunha um período marcante da evolução urbana do Porto. Implantada num lote de 191 m², preserva o carácter e a identidade arquitetónica da época, destacando-se pela fachada simétrica, pelas molduras originais e pela entrada nobre marcada por colunas. Cuidadosamente renovada, a propriedade combina o charme e a autenticidade da construção original com o conforto exigido pela vida contemporânea. Com 97 m² de área útil, a casa distribui-se por três quartos, sala, cozinha, despensa, duas casas de banho e lavandaria. A estes espaços acrescenta-se o aproveitamento do sótão, com aproximadamente 42 m², atualmente organizado em três quartos e uma casa de banho, proporcionando uma área adicional versátil e funcional, que poderá adaptar-se a diferentes necessidades. No exterior, o jardim com cerca de 57 m², aliado ao recuo da casa face à rua, cria uma agradável sensação de privacidade e tranquilidade — uma característica cada vez mais rara numa localização tão central. Situada numa das zonas residenciais mais emblemáticas das Antas, encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso ao centro do Porto, permitindo conciliar a tranquilidade de uma morada residencial com a conveniência da vida urbana. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com memória, autenticidade e carácter — um lugar onde a arquitetura de outros tempos se encontra com o conforto e a funcionalidade de uma vivência contemporânea. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Vende-se Moradia V3 com 390m² de área coberta, inserida num generoso terreno com 4.070m², em Moimenta, Terras de Bouro! Com uma construção tipicamente minhota em pedra, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter tradicional, pela envolvente tranquila e pelo enorme potencial de valorização após recuperação. A moradia é composta por: - Cozinha; - Sala; - 3 quartos; - Casa de banho; - Elementos construtivos em pedra, que conferem à propriedade um forte caráter rústico e tradicional. Inserida num terreno com 4.070 m², oferece espaço e privacidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa zona de grande riqueza natural e turística. Potencial para segunda habitação ou para projeto de Alojamento Local, aproveitando a proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês e o crescente interesse turístico pela região. Localização privilegiada: - A 2 minutos do centro da Vila de Terras de Bouro, com comércio, serviços e todas as comodidades; - A cerca de 15 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês; - Zona tranquila, soalheira e envolvida pela natureza. Uma propriedade com história, autenticidade e potencial, ideal para quem procura recuperar uma casa tradicional minhota e transformá-la num espaço único. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

ApartamentoT3, com Garagem e Arrecadação - Entroncamento.Descubraeste magnífico apartamento T3, onde conforto, modernidade e qualidade deconstrução se conjugam para proporcionar uma experiência habitacional única. Localizadonuma das zonas residenciais mais valorizadas do Entroncamento, este imóveldestaca-se pela sua elegância, funcionalidade e excelentes acabamentos.Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que faz a ligaçãoharmoniosa às diferentes áreas da habitação. A ampla sala, beneficiando deabundante luz natural, oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, com acessodireto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e convívio.A cozinha, foi concebida para responder às exigências do dia a dia.Na área privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo umdeles suíte, que se destaca pelo seu espaçoso roupeiro e casa de banhoprivativa com poliban, garantindo total conforto e privacidade.Como complemento, o apartamento dispõe de arrecadação e garagem, uma mais valiacada vez mais valorizada.A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona privilegiada,beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindohipermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde, estação ferroviária e complexodesportivo do bonito.Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A23, A13 e A1),encontra-se a cerca de 1h00 de Lisboa e Coimbra, permitindo uma excelentemobilidade para quem valoriza acessibilidade e centralidade.Entroncamento é uma Cidade reconhecida pela sua importância histórica e atualcomo ponto Ferroviário estratégico.Tornando-seuma escolha cada vez mais procurada para viver ou investir.Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno e espaçoso.Agende jáa sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Despensa;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Música Ambiente;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia T4 com terreno em São João de Areias Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e uma moradia com terreno, numa zona tranquila de São João de Areias. Esta moradia geminada distingue-se por contar com uma agradável área exterior totalmente vedada, proporcionando maior privacidade e segurança, com bastante espaço para desfrutar ao ar livre e ainda poço próprio. No interior encontramos: ️ Sala de estar ️ 4 quartos, um deles particularmente espaçoso ️ Cozinha relativamente recente e funcional Casa de banho renovada, equipada com base de duche No piso inferior, a propriedade dispõe ainda de lojas destinadas a arrumação, oferecendo bastante espaço adicional, bem como uma segunda casa de banho também renovada e equipada com base de duche. No exterior, o terreno envolvente permite criar diferentes zonas de lazer, cultivo ou simplesmente aproveitar o espaço e a tranquilidade da propriedade. Conta ainda com poço e encontra-se totalmente vedado. Uma moradia com 4 quartos, 2 casas de banho, terreno, poço e bastante espaço de arrumação, ideal para habitação própria e para quem procura uma casa com potencial para adaptar às suas necessidades. São João de Areias Uma excelente oportunidade para transformar esta casa no próximo lar da sua família. #ref: 1021186

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 100,90 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 102,20 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Apartamento T3 em estado irrepreensível, com 132m2, em Ponte de Lima a dois minutos do Centro. Localizado na zona da Baldrufa, zona calma na periferia da vila, rodeada por diversos comércios e serviços. Este apartamento possui: Três generosos quartos, dos quais uma suíte; Duas casas de banho; Cozinha equipada, muito luminosa, com marquise; Sala de estar e jantar espaçosas; Lareira; Aquecimento Central; Lugar de arrumos no sótão, E lugar de garagem. Venha morar na Vila mais antiga de Portugal, com tanta qualidade de vida! Agende já a sua visita! #ref: 979395

Apartamento T4 situado no Bairro dos Assentos, com uma localização prática e conveniente, próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar e adaptar o espaço ao seu gosto e às suas necessidades.Dispõe de uma localização privilegiada, com escola, hipermercado, farmácia e transportes públicos nas proximidades, proporcionando facilidade e comodidade no dia a dia.Uma boa oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.VB-2070Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa;Marquise;Bombeiros;Escola;Farmácia;Hipermercado;Piscinas;Praça Táxis;Transportes Públicos;Água;Gás;Luz

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 100,90 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Espaço, conforto e uma localização privilegiada junto à costa O AURA apresenta uma nova forma de viver São Félix da Marinha, conjugando uma arquitetura contemporânea com uma localização próxima do mar. A cerca de 1 km da Praia de Brito, permite usufruir da proximidade da praia e, simultaneamente, da conveniência dos serviços e acessos existentes na envolvente. A Fração C, um T2 no piso 1, apresenta uma área privativa de 107,74 m², proporcionando uma dimensão interior particularmente confortável. A habitação organiza-se através de um hall de entrada que estabelece a ligação entre as diferentes áreas. A zona social assume especial importância, com uma sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e versátil. Na zona privada encontram-se dois quartos e casas de banho, permitindo uma utilização confortável por um casal, família ou até uma utilização que contemple um espaço adicional para escritório ou hóspedes. A fração dispõe ainda de uma varanda com 3,81 m² e de um lugar de garagem com 13,80 m². Uma proposta pensada para quem valoriza áreas interiores generosas, uma distribuição funcional e a proximidade do mar, num empreendimento de linguagem arquitetónica contemporânea.

Apartamento T3 com 124,40 m² de área bruta privativa, inserido no Condomínio InRio, na Quinta da Portela. Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, este apartamento combina conforto, luminosidade e qualidade de vida, integrado num condomínio de referência, tranquilo e cuidadosamente mantido. Localizado no 2.º andar de um edifício com 4 pisos sossegado, com uma posição superior ao edifício da frente, com vista totalmente desafogada, proporcionando uma envolvente aberta, luminosa e muito agradável. Com orientação nascente/Sul, usufrui de excelente exposição solar todo o dia, conferindo luz natural às principais divisões e criando um ambiente acolhedor e confortável. AA sala de estar, ampla e bem proporcionada, prolonga-se para uma generosa varanda aterraçada, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da vista e da excelente luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de varanda, acrescentando funcionalidade ao quotidiano. A zona privada é composta por uma suite com casa de banho privativa e varanda, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa de apoio. O apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de várias melhorias ao longo dos anos. Destacam-se o ar condicionado em todos os quartos, estores eléctricos, permitindo um controlo inteligente e maior comodidade, os vidros duplos, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. A fracção é a única no prédio que dispõe de painéis fotovoltaicos. Inclui ainda garagem fechada com portão automático, que permite espaço de estacionamento e de arrumos, garantindo espaço adicional para organização e estacionamento. O Condomínio InRio distingue-se pelas suas zonas comuns cuidadosamente tratadas, piscina, jardins e sala de condomínio, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e familiar, aliado à proximidade de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos. Uma oportunidade para quem procura um T3 com excelente exposição solar, vista desafogada, áreas generosas e acabamentos de qualidade, inserido num dos condomínios mais prestigiados da Quinta da Portela.

QUINTA DE SÃO JOÃO | 40,5 HA | TORRES NOVAS Há propriedades que se compram pelo que são. Outras, também pelo que podem vir a ser. Na Quinta de São João, passado e futuro encontram-se. Em Lapas, Torres Novas, distrito de Santarém, a apenas 25 km de Fátima e aproximadamente 100 km de Lisboa, a Quinta de São João reúne cerca de 40,5 hectares, património edificado e uma longa memória agrícola, numa propriedade de carácter singular. Com 405.189 m² de área total registada e 1.442,17 m² de área bruta de construção registada, a Quinta integra diferentes edifícios e estruturas ligados à sua história residencial e produtiva. No coração da propriedade encontra-se a CASA SENHORIAL, com 242 m², térrea, de proporções generosas, tetos altos e abundante luz natural. Integra sala de estar, sala de jantar, cinco quartos, escritório e cozinha tradicional com forno a lenha, preservando portas, portadas, pavimentos e outros elementos que lhe conferem carácter. Todas as divisões beneficiam de janela para o exterior, mantendo uma relação constante com a paisagem. Da sala acede-se diretamente ao JARDIM ROMÂNTICO, resguardado e com fonte, prolongando a casa para o exterior e criando um espaço de particular intimidade. O património edificado inclui ainda um CONJUNTO HISTÓRICO E AGRÍCOLA, com 993,17 m², composto por antigas dependências ligadas à vida e à atividade da Quinta. Algumas destas estruturas encontram-se em estado de ruína, mantendo-se, contudo, a presença e a leitura do antigo conjunto agrícola. Entre os seus elementos mais singulares encontra-se a CAPELA HISTÓRICA, com referências ao final do século XVI, testemunho da longa história da propriedade. Separadamente, o ANTIGO LAGAR DE AZEITE, com 207 m², conserva elementos associados à sua atividade original, entre os quais uma imponente prensa hidráulica e o antigo moinho — testemunhos da memória produtiva da Quinta. Casa Senhorial, Capela, lagar e antigas dependências agrícolas compõem um conjunto de carácter singular — uma base excecional para imaginar um novo projeto à escala da propriedade. A PAISAGEM E O OLIVAL constituem outra dimensão marcante da Quinta. O terreno, predominantemente plano, integra extensas áreas agrícolas e de olival. Os registos agrícolas da propriedade identificam um olival histórico, com referência a 1903 como ano de plantação, testemunho da longa tradição agrícola da Quinta. A RIBEIRA DO ALVORÃO acompanha parte da propriedade e marca também a sua chegada, com o acesso à Quinta feito através de uma pequena ponte sobre a ribeira. A cartografia municipal identifica a Ribeira do Alvorão e a hidrografia desta área. A ÁGUA é uma presença recorrente na identidade da Quinta. Pela propriedade encontram-se um poço, dois furos, duas fontes e um antigo tanque. UM LUGAR COM HISTÓRIA. UM PROJETO COM FUTURO. A combinação entre escala, património, paisagem e localização abre espaço ao estudo de diferentes conceitos de valorização — boutique hospitality, turismo rural, wellness retreat, agro-turismo, projeto agrícola ou experiências de natureza, entre outras possibilidades. Uma abordagem contemporânea, uma recuperação patrimonial ou uma visão que combine diferentes linguagens poderão ser estudadas de acordo com os objetivos de cada investidor, sempre sujeitas ao enquadramento urbanístico, licenciamento e viabilidade técnica aplicáveis. Para quem procura criar algo verdadeiramente singular, a Quinta de São João reúne aquilo que dificilmente se encontra numa única propriedade: território, escala, património, natureza e identidade. 40,5 ha · 405.189 m² de terreno · 1.442,17 m² de área bruta de construção registada · Casa Senhorial · Capela histórica · Antigo lagar de azeite · Olival histórico · Ribeira do Alvorão QUINTA DE SÃO JOÃO Uma história que permanece. Um futuro por imaginar. Maria Lourenço iad Portugal #ref: 997147

Moradia T3 com garagem para 2 carros | Almendra – Vila Nova de Foz Côa Há casas que se destacam não só pelo espaço que oferecem, mas também pelo cuidado com que foram preservadas ao longo dos anos. Localizada em Almendra, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, esta moradia T3 encontra-se em muito bom estado geral de conservação, mantendo uma traça própria e características que lhe conferem uma identidade única. Inserida num bairro residencial tranquilo, a moradia beneficia de excelente exposição solar, bons espaços interiores e exteriores e condições para ser utilizada de imediato como habitação permanente ou casa de férias. No interior encontramos uma cozinha equipada, onde se destaca a tradicional lareira e o excelente estado de conservação do mobiliário, uma sala de estar ampla com acesso direto à varanda, três quartos — um deles também com acesso à varanda — e uma casa de banho completa e bastante espaçosa. No piso superior, as águas-furtadas oferecem uma área generosa, proporcionando espaço adicional que poderá ser aproveitado para arrumação ou adaptado a outras utilizações, consoante as necessidades de quem vier a habitar a casa. O excelente estado de conservação prolonga-se à própria estrutura da moradia, incluindo o telhado, que apresenta um ótimo estado geral, facilmente percetível nas fotografias. No exterior, a propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo maior privacidade e segurança, e dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para dois veículos e acesso fácil. A localização permite desfrutar da tranquilidade característica de Almendra sem ficar isolado dos principais serviços da região. Vila Nova de Foz Côa encontra-se a cerca de 20 km, permitindo chegar rapidamente a supermercados, comércio, farmácias, restauração e serviços de saúde. Almendra é, ao mesmo tempo, uma localidade com uma forte identidade histórica e arquitetónica, inserida numa das regiões mais características do interior português. É uma solução especialmente interessante para quem procura tranquilidade, privacidade, espaço e qualidade de vida, mantendo uma ligação relativamente rápida a Vila Nova de Foz Côa. Principais características: - Moradia T3; - Muito bom estado geral de conservação; - Cozinha equipada com lareira; - Sala de estar ampla com acesso à varanda; - 3 quartos, um deles com acesso à varanda; - Casa de banho completa e espaçosa; - Águas-furtadas com excelente área; - Telhado em excelente estado; - Excelente exposição solar; - Propriedade totalmente vedada; - Garagem fechada para 2 veículos; - Fácil acesso à garagem; - Zona residencial tranquila; - Moradia com traça e identidade próprias; - Aproximadamente 20 km de Vila Nova de Foz Côa. Uma moradia cuidada, espaçosa e cheia de carácter, numa localização onde a tranquilidade continua a fazer parte do dia a dia. #ref: 1017640

Escritório para arrendamento, situado na Rua D. Nuno Álvares Pereira, n.º 240, em Matosinhos, inserido num prédio de utilização mista, numa localização central e de fácil acesso. Com cerca de 40 m², o espaço apresenta uma sala ampla e versátil, permitindo adaptar facilmente a disposição às necessidades de diferentes atividades profissionais. Um dos principais destaques é a sua excelente luminosidade natural, proporcionada por uma janela que ocupa praticamente toda a largura da sala, orientada a nascente, criando um ambiente de trabalho agradável e luminoso ao longo da manhã. O escritório dispõe ainda de casa de banho privativa. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos de Matosinhos e do Porto. Uma solução prática e funcional para quem procura instalar o seu escritório, gabinete ou atividade profissional numa zona consolidada e bem servida de Matosinhos. Características principais: * Área aproximada de 40 m²; * Sala ampla; * Excelente entrada de luz natural; * Janela a toda a largura, orientada a nascente; * Casa de banho privativa; * Inserido em prédio misto; * Localização central em Matosinhos. Licença de utilização: 88/1988

Excelente apartamento T3, localizado em Águas Santas, a poucos metros do Alto da Maia, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características principais: T3 + 1 Quartos com roupeiros embutidos, todos virados a poente 1 deles é suíte com varanda +1 ideal para escritório/arrumos Zona social (virada a nascente) com cozinha e sala com boas áreas e luminosa Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros Outras informações: Excelente exposição solar (nascente/poente) Localização privilegiada, com ótimos acessos Visitas: Disponível para visita em regime de *Open House* Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.