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Na Madragoa, um dos bairros mais típicos e autênticos de Lisboa, encontra este duplex T3+1 com 147 m², cheio de luz natural e com vista direta para o Rio Tejo. O imóvel encontra-se para recuperação total, mas destaca-se desde já pela sua amplitude, luminosidade e enorme potencial — seja para criar uma habitação única no coração de Lisboa, seja para investimento numa zona de forte procura turística e residencial. Além disso, o prédio foi totalmente reabilitado nas suas áreas comuns — fachadas, caixilharia nova na fachada da frente, telhado e escadas — garantindo valorização imediata e um enquadramento arquitetônico cuidado. O Bairro da Madragoa Aqui vive-se Lisboa genuína: ruas estreitas e cheias de vida, vizinhança acolhedora e tradições que se mantêm, como os Santos Populares, onde a festa, a sardinha assada e a música preenchem as noites de verão. Além da autenticidade, a localização é estratégica: -Perto da Assembleia da República -A poucos minutos da Avenida 24 de Julho e da zona ribeirinha -Próximo do Cais do Sodré e do Bairro Alto, polos de lazer, cultura e vida noturna -Excelente acessibilidade a transportes, comércio e serviços Tudo isto torna a Madragoa não só um dos bairros mais procurados por turistas, mas também uma das áreas com maior potencial de valorização imobiliária em Lisboa. Destaques do Imóvel: -Área total: 146 m² -Tipologia: T3+1 duplex -Amplo e cheio de luminosidade -Vista deslumbrante sobre o Rio Tejo -Potencial de reabilitação e personalização -Zona em crescimento, ideal para habitação ou investimento turístico Uma oportunidade rara para quem procura espaço, luz, tradição e investimento seguro numa das zonas mais vibrantes da cidade. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Situado no 3.º andar de um edifício no Bairro do Charquinho, em Benfica, este apartamento T2 é vendido para obras totais, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e pretende adaptá-lo integralmente ao seu gosto e às suas necessidades. A necessidade de remodelação permite ao futuro proprietário repensar os espaços, escolher acabamentos e criar uma habitação verdadeiramente personalizada, seja para habitação própria, seja como projeto de investimento. Benfica distingue-se pela sua localização estratégica dentro de Lisboa, combinando a tranquilidade e o ambiente residencial de bairro com uma vasta oferta de comércio, serviços, equipamentos e acessibilidades. O Bairro do Charquinho beneficia de um ambiente urbano particularmente agradável, tendo sido alvo de intervenções de requalificação que incluíram melhorias no espaço público, acessibilidade pedonal, estacionamento e criação de espaços de lazer. A zona foi também integrada numa Zona 30, contribuindo para uma circulação mais tranquila no interior do bairro. Para famílias, Benfica apresenta uma oferta diversificada de creches, jardins de infância, escolas básicas e ensino secundário. A freguesia dispõe de uma rede pública de ensino abrangente, incluindo estabelecimentos como a Escola Básica Pedro de Santarém, EB Jorge Barradas, EB Parque Silva Porto, EB 2/3 Quinta de Marrocos e a Escola Secundária José Gomes Ferreira. Na área do comércio e serviços, a proximidade ao centro de Benfica permite encontrar no dia a dia supermercados, comércio tradicional, restauração, mercado municipal, serviços de saúde e equipamentos desportivos, evitando muitas deslocações para fora da zona. O Mercado Municipal de Benfica é um dos equipamentos de referência da freguesia, enquanto a oferta de saúde inclui, entre outros, Hospital Lusíadas Lisboa, Hospital da Luz Lisboa e Hospital Cruz Vermelha. Outro dos grandes argumentos de Benfica é a sua excelente ligação a Lisboa e à área metropolitana. A zona beneficia da proximidade à 2.ª Circular, CRIL, IC19 e Radial de Benfica, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Também a rede de transportes públicos constitui uma mais-valia, com diversas carreiras rodoviárias e a proximidade da Estação de Benfica, que assegura ligação ferroviária à Linha de Sintra. A Estrada de Benfica proporciona ainda ligação a importantes interfaces de transporte, nomeadamente Sete Rios. Se procura uma propriedade onde possa começar do zero e definir cada detalhe, numa localização consolidada, com escolas, comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, este apartamento merece ser visitado. Ideal para quem procura habitação própria ou para investidores que procuram um projeto de remodelação numa localização consolidada de Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

T3 com 197 m², garagem e suíte com closet, a apenas 200 metros do Santuário de Fátima Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pelo espaço e pelo conforto. Este apartamento reúne essas qualidades numa das principais ruas de Fátima, a apenas 200 metros do Santuário. Inserido num prédio em muito bom estado de conservação, com elevador, este T3 dispõe de uma ótima área m², interiores amplos e muita luminosidade. Uma casa que oferece espaço para viver em família, receber amigos e organizar o quotidiano com conforto. Logo à entrada, o hall amplo proporciona uma agradável sensação de acolhimento e antecipa a generosidade das restantes divisões. A sala destaca-se pelas suas dimensões, permitindo criar ambientes distintos de estar e de refeições, com espaço para reunir família e convidados sem comprometer a circulação. A varanda acrescenta um espaço exterior para uma pausa ao longo do dia, complementando a luminosidade que caracteriza o apartamento. A cozinha equipada alia funcionalidade à comodidade de uma casa preparada para o dia a dia. A de zona de lavandaria, com espaço para arrumos, permitem uma organização prática, mantendo as tarefas domésticas em áreas próprias. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet: um espaço que oferece privacidade e uma solução de arrumação confortável. Os roupeiros embutidos reforçam a capacidade de organização do imóvel. O apartamento dispõe de três casas de banho no total, uma delas integrada na suíte, uma de apoio aos outros 2 quartos e uma social. O aquecimento central contribui para o conforto nos meses mais frios, enquanto a garagem acrescenta uma comodidade particularmente relevante numa localização central. Características em destaque: • Apartamento T3 com 197 m²; • Prédio em muito bom estado, com elevador; • Sala de grandes dimensões; • Suíte com closet e casa de banho privativa; • Três casas de banho; • Casa de banho completa com banheira; • Cozinha equipada; • Varanda; • Hall de entrada amplo; • Lavandaria com espaço para arrumos; • Despensa e roupeiros embutidos; • Aquecimento central; • Garagem; • Localização a apenas 200 metros do Santuário de Fátima. - Uma localização que facilita o quotidiano - Viver no centro de Fátima permite beneficiar de uma oferta diversificada de comércio e serviços, com lojas, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços de apoio à vida diária. A proximidade do Santuário permite desfrutar de um dos locais mais emblemáticos da cidade, acessível a pé, seja para um momento de recolhimento, uma visita ou um passeio pela envolvente. Em termos de acessibilidades, Fátima beneficia de ligação à A1, facilitando as deslocações em direção a Lisboa, Coimbra e Porto, bem como os percursos para outras localidades da região. Pela combinação de área, luminosidade, garagem e localização, este apartamento é uma opção a considerar por quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa em Fátima, com espaço e conforto. Para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita, entre em contacto com a NOSSA Imobiliária. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel: estudo de mercado, fotografias profissionais e visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional como no mercado de luxo, a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

No Forte do Zambujal, em Mafra, ergue-se esta extraordinária moradia T5 de nova construção, onde a arquitetura contemporânea, a dimensão dos espaços e a envolvente natural se conjugam numa proposta residencial verdadeiramente exclusiva. Correspondente à Fração A, a propriedade beneficia de um lote de terreno com 3.231,86 m² de uso exclusivo, proporcionando uma privacidade pouco comum e uma impressionante área exterior. O jardim nativo acompanha a topografia do terreno e integra a moradia na paisagem, preservando a autenticidade e valorizando a magnífica vista mar e desafogada. Com 761,86 m² de área de construção e 520,96 m² de área total de implantação, a moradia distribui-se por dois pisos: 597,27 m² no piso térreo e 163,55 m² no piso inferior. O projeto distingue-se pelas suas linhas contemporâneas e orgânicas, pela relação harmoniosa com o terreno e pelas amplas superfícies envidraçadas, que permitem a entrada abundante de luz natural e estabelecem uma ligação permanente entre os espaços interiores, os jardins e a paisagem. A zona social foi concebida para proporcionar amplitude, conforto e uma vivência fluida. A sala de estar, a zona de refeições e a cozinha equipada comunicam naturalmente com o exterior, criando um ambiente elegante e acolhedor, adequado tanto ao quotidiano familiar como a momentos de convívio. A área privada é composta por cinco quartos, incluindo duas suítes. Uma das suítes beneficia ainda de um closet, oferecendo maior conforto, organização e privacidade. A distribuição foi cuidadosamente pensada para separar as diferentes funções da casa, preservando a tranquilidade das zonas de descanso. O jardim interior assume um papel central na arquitetura da moradia, levando a natureza e a luz ao coração da casa. No exterior, a piscina privada, a zona de barbecue e a generosa área ajardinada criam um cenário privilegiado para desfrutar dos dias de sol, receber familiares e amigos ou simplesmente contemplar a paisagem e o mar em total privacidade. A moradia dispõe ainda de chão radiante, ar condicionado, acabamentos de qualidade superior, garagem de grandes dimensões, lavandaria, arrumos, áreas técnicas e um espaço destinado a ginásio. O projeto contempla igualmente pátios interiores e exteriores que reforçam a luminosidade, a ventilação e a ligação entre todos os ambientes. Situado na zona do Forte do Zambujal, na freguesia da Carvoeira, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila, marcada pela natureza, pelo património e pela proximidade ao litoral. A localização permite usufruir da serenidade de uma zona residencial de baixa densidade, mantendo fácil acesso a Mafra e à Ericeira, onde se encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, restauração e opções de lazer. As ligações à A21 e, posteriormente, à A8 facilitam as deslocações para Lisboa, Sintra, Torres Vedras e outras zonas da região Oeste, tornando esta moradia especialmente adequada para quem procura privacidade e contacto com a natureza sem abdicar da acessibilidade. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para proporcionar uma experiência residencial distinta: espaço, luz, natureza, conforto e uma vista mar que acompanha a casa. Agende a sua visita e descubra pessoalmente a dimensão, a privacidade e a singularidade desta moradia no Forte do Zambujal. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: - Fotografias profissionais; - Visitas virtuais e tours 360º; - Estudo de mercado detalhado; - Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA.

UM T2 FORA DO COMUM NO CORAÇÃO DE LEIRIA Há casas bonitas. E depois há casas que marcam pela diferença. Apresentamos este extraordinário apartamento T2 no centro da cidade de Leiria, inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com uma identidade verdadeiramente singular e uma presença que não passa despercebida. Um imóvel pensado para quem valoriza design, conforto, qualidade e localização, conjugando uma arquitetura super moderna com acabamentos de excelência e uma atenção ao detalhe pouco comum. Desde o primeiro momento, sente-se que este não é apenas mais um apartamento. É um espaço onde cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, confortável e atual. DESIGN, ELEGÂNCIA E QUALIDADE Os interiores distinguem-se pelas linhas modernas, pela harmonia dos materiais e pela sensação de amplitude e luminosidade. A cozinha, elegante e funcional, integra-se naturalmente na zona social, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Os dois quartos foram pensados para proporcionar conforto e tranquilidade, enquanto as restantes áreas refletem uma filosofia de construção onde estética e funcionalidade caminham lado a lado. Os acabamentos de elevada qualidade elevam todo o conjunto e reforçam a sensação de exclusividade que se sente em cada divisão. VIVER NO CENTRO É TER A CIDADE À PORTA A localização é, naturalmente, um dos grandes destaques. No coração de Leiria, este apartamento permite viver com uma extraordinária comodidade, tendo comércio, serviços, restauração, cultura, escolas e todas as principais valências da cidade a poucos minutos. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade para grande parte das rotinas. É sair de casa e ter tudo perto. É poder desfrutar da cidade, dos seus espaços, da sua vida e da sua energia, mantendo simultaneamente o conforto e a privacidade de uma habitação contemporânea. UM PRÉDIO QUE NÃO É “MAIS UM” O próprio edifício merece destaque. Com uma arquitetura moderna e uma imagem diferenciadora, apresenta-se como um projeto fora do comum, pensado para quem procura algo acima da oferta convencional. Um conceito arquitetónico atual, sofisticado e distinto, perfeitamente enquadrado numa das zonas mais procuradas de Leiria. MAIS DO QUE UMA CASA. UMA FORMA DE VIVER. Este é um T2 para quem não quer simplesmente comprar uma casa. É para quem procura identidade, localização, qualidade e diferenciação. Um imóvel contemporâneo, elegante e cuidadosamente concebido, no centro de Leiria e com a cidade literalmente à porta. Se procura um apartamento verdadeiramente especial, com arquitetura moderna, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, vale a pena conhecê-lo. Há imóveis que se visitam. Este é daqueles que se imaginam imediatamente a viver.

Uma infraestrutura desta dimensão, representa uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade na zona centro. Inserido num lote com 3.320 m² e com uma área de implantação de 1.427 m², este pavilhão desenvolve-se em dois pisos e combina uma ampla área operacional com espaços de escritório e diversas infra-estruturas de apoio. A nave industrial apresenta um pé-direito de 6 metros e encontra-se preparada para a instalação de pontes rolantes, permitindo adaptar o espaço a diferentes necessidades de produção, armazenamento ou logística. O imóvel dispõe ainda de um PT com 100 kva, acessos amplos para camiões, estacionamento coberto e portões automáticos, facilitando toda a operação diária. COMPOSIÇÃO Área Industrial e Operacional * Nave industrial com pé-direito de 6 metros; * Estrutura preparada para instalação de pontes rolantes; * Portões automáticos; * Acesso para camiões com boa capacidade de manobra; * Possibilidade de construção de cais de carga e descarga; * Parque de estacionamento coberto. Áreas Administrativas e de Apoio * Escritórios distribuídos por dois pisos; * Casas de banho; * Balneários; * Áreas de arquivo e apoio; * Porta de segurança. Infraestruturas e Equipamentos * Posto de transformação de 100 kVA; * Poço de água; * Sistema de carregamento para veículos elétricos; * Sistema de alarme; * Videovigilância; * Ar condicionado; * Aquecimento. DESTAQUES * PT de 100 kVA; * Lote com 3.320 m²; * Área bruta de 3.320 m²; * Área útil indicada de 1.427 m²; * Dois pisos; * Pé-direito de 6 metros; * Estrutura preparada para pontes rolantes; * Acessos adequados a veículos pesados; * Estacionamento coberto; * Possibilidade de criação de cais de carga e descarga; * Solução adequada para atividade industrial, logística ou empresarial. LOCALIZAÇÃO Picassinos - Comeira, Marinha Grande. Oimóvel beneficia de boas acessibilidades rodoviárias e da proximidade aos principais eixos de ligação da região, nomeadamente A1 e A8, permitindo uma ligação eficiente a diferentes pontos do país. Uma solução pensada para empresas que procuram espaço, capacidade operacional e uma localização estratégica para desenvolver ou expandir a sua atividade. Diogo Simões - +351 912 471 152 ⸻ QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Moradia com excelentes áreas, boa exposição solar e vistas desafogadas Moradia com espaços amplos, funcionais e muito confortáveis, ideal para uma família que valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Rés do chão: - Cozinha equipada, - Sala de estar e sala de jantar; - Lareira; - Suite com casa de banho privativa, equipada com base de duche e banheira; - Casa de banho social; - Pavimento vinílico; - Aquecimento central; - Terraço com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Primeiro piso: - Três quartos, todos com Janelas Velux, proporcionando excelente entrada de luz natural; - Aquecimento central; - Casa de banho completa, equipada com banheira e base de duche. Piso inferior / zona de apoio: - Espaço de lavandaria; - Zona lavandaria e tratamento da roupa; - Sala de estar/convívio com churrasqueira; - Garagem para dois carros, com portão automático; - Garagem exterior; - Zona de churrasqueira; - Espaço exterior ajardinado, com árvores de fruto. Uma moradia que se destaca pelas suas boas áreas, luminosidade, conforto, espaços exteriores e múltiplas zonas de convívio, oferecendo todas as condições para uma vivência familiar confortável e prática. Não perca esta oportunidade!

Moradia totalmente renovada a apenas 3 minutos do centro de Leiria Se procura uma moradia próxima do centro da cidade, totalmente renovada e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada a apenas 3 minutos do centro de Leiria, esta moradia foi totalmente renovada, apresentando excelentes acabamentos, modernos e elegantes, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade, sem abdicar do conforto e da tranquilidade de uma moradia. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

No coração do eixo mais elegante e desejado de Lisboa, apresentamos este extraordinário apartamento T2 - Loft de luxo, com 161m² de área bruta privativa, no rés de chão de um edifício totalmente reconstruído na prestigiada Rua da Alegria, a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade. O mesmo estará pronto a Habitar em Junho de 2026. Este é mais do que um apartamento — é uma experiência de habitar com distinção, onde cada metro quadrado foi desenhado com atenção ao detalhe, materiais nobres e uma elegância discreta que responde às mais altas exigências de conforto, funcionalidade e estética. - Sofisticação Interior com Ligação ao Exterior - A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala banhada por luz natural, em perfeita continuidade com uma cozinha de linhas puras e contemporâneas, totalmente equipada com eletrodomésticos premium, bancadas em pedra natural e armários de design minimalista. Os dois quartos são espaçosos e luminosos, com armários embutidos e janelas de alta eficiência térmica e acústica. A suite, com casa de banho privativa, conjuga requinte e tranquilidade, com acesso direto a varanda. O terraço privativo, oferece um refúgio silencioso, ideal para refeições ao ar livre, zona de lounge ou mesmo para um pequeno jardim urbano. A garagem é uma verdadeira raridade nesta localização central, permitindo estacionamento com conforto, segurança e espaço de arrumação adicional. - Edifício Novo com Alma Clássica - Este imóvel integra um edifício totalmente reconstruído de raiz, onde apenas a fachada foi mantida como homenagem à traça pombalina da zona. Toda a estrutura, infraestruturas e interiores são novos, desenhados com um exigente padrão de qualidade e durabilidade: Dois elevadores modernos e silenciosos; Acabamentos de alta qualidade nas zonas comuns e privadas; Isolamento térmico e acústico de última geração; Eficiência energética e funcionalidade aliadas ao prestígio arquitetónico. - Rua da Alegria – Exclusividade, História e Vida Cosmopolita - A localização é incomparável: a Rua da Alegria, tranquila e elegante, insere-se diretamente no eixo da Avenida da Liberdade, rodeada por lojas de luxo, hotéis de cinco estrelas, restaurantes premiados e serviços de excelência: A minutos do Príncipe Real, Chiado, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII; Acesso imediato a transportes públicos (metro, autocarros, táxis); Envolvente com galerias, teatros, cafés históricos, centros de bem-estar e cultura; Zona residencial segura e valorizada, com forte componente patrimonial. Este apartamento é a soma perfeita entre luxo, espaço, localização e conforto absoluto. Uma residência excecional, pensada para quem exige o melhor, vive com discrição e valoriza a qualidade em cada detalhe. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Na emblemática praça da figueira, este imóvel apresenta-se como uma aposta certa, para quem procura a centralidade e as oportunidades certas para a construção de um negócio bem sucedido. Acompanhado de uma panóplia diversa de comércio, entre eles grandes marcas internacionais, que reavivam os restantes negócios de rua presentes. Para chegar até ele, as opções são diversas, desde o tradicional passeio pela baixa pombalina até aos vários meios de transporte que servem está área da cidade - metro, comboio, autocarro e táxis. Especificações do imóvel: Com uma área de 100 m2 no r/c e mais 80 m2 na cave, ideal para a restauração. Mais que um negócio, viva história e patrimônio! Para mais informação, não hesite em contar!

Excelente apartamento T2, com uma área total de 154 m², situado na Praça das Flores, no Bonfim, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Localizado no 7. º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas, luminosidade e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente confortável e agradável. A habitação é composta por: Hall de entrada; Sala comum muito espaçosa, com acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; Duas casas de banho; Cozinha equipada, com acesso a marquise; Arrumo; Varandas, que valorizam o conforto e a luminosidade do imóvel; Dois lugares de estacionamento, sendo um deles correspondente a uma fração autónoma. A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes públicos, com autocarros e estações de metro nas proximidades, bem como de todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente encontra supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde, restaurantes, cafés e comércio tradicional, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Para quem utiliza o automóvel, beneficia ainda de rápidos acessos à VCI e à A1, permitindo ligações cómodas ao centro do Porto, à Foz, a Vila Nova de Gaia e às principais zonas da Área Metropolitana. Com 154 m² de área total, dois lugares de estacionamento, varandas, boas áreas interiores e uma localização central, este T2 reúne características especialmente procuradas no mercado imobiliário do Porto. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2719 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

T2 Duplex na Boavista | Varanda + Metro + Estacionamento – Porto Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, situado numa das localizações mais prestigiadas da cidade, a escassos passos da Rotunda da Boavista e da icónica Casa da Música. Inserido num edifício contemporâneo, este imóvel distingue-se pela perfeita harmonia entre design, conforto e funcionalidade. A zona social em open space, inundada de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os materiais e acabamentos de elevada qualidade, aliados a uma arquitetura moderna, garantem uma experiência residencial exclusiva. ? Destaques: Localização prime com excelente acessibilidade Proximidade ao metro: Casa da Música e Carolina Michaelis Cozinha equipada e espaços amplos Varandas e excelente exposição solar Estacionamento privado Uma oportunidade rara para quem valoriza centralidade, elegância e qualidade de vida. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2720 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

No centro de Gondomar, este apartamento T2+1 distingue-se pela distribuição equilibrada dos espaços, pelas vistas desafogadas e pela luminosidade proporcionada pelas suas duas frentes, com exposição solar a Norte e Sul. A área social apresenta uma sala ampla com varanda, criando um espaço agradável para momentos de convívio e descanso, complementada por uma cozinha equipada e uma lavandaria que acrescenta funcionalidade ao quotidiano. A organização da habitação permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, favorecendo uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. Na área privada encontram-se dois quartos, acompanhados por um +1 com boas áreas, que oferece flexibilidade para ser utilizado como escritório, quarto adicional ou espaço de apoio às necessidades da família. O hall dispõe ainda de um roupeiro embutido, proporcionando capacidade de arrumação adicional. O apartamento conta com duas casas de banho completas, estando uma equipada com base de duche e integrada na zona social, enquanto a segunda, com banheira, se encontra junto à zona privativa. Dispõe ainda de vídeo porteiro. A localização central permite ter nas proximidades uma variedade de comércio, restauração, serviços e espaços dedicados ao bem-estar, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. Um apartamento versátil, com boas áreas e uma distribuição pensada para separar os momentos de convívio da tranquilidade da zona privada. COMPOSTO POR: ✔ Hall de entrada com roupeiro embutido; ✔ Sala ampla com varanda; ✔ Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado, arca congeladora; ✔ Lavandaria equipada com termoacumulador e máquinas de lavar e de secar roupa; ✔ 2 Bons quartos; ✔ +1 com boas áreas, ideal para um 3º quarto completo; ✔ Casa de banho completa com poliban na zona social; ✔ Casa de banho completa com banheira na zona privativa; ✔ Lugar de garagem; CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔ 2 frentes; ✔ Exposição solar: Norte/Sul; ✔ Vistas desafogadas; ✔ Boa separação entre zona social e zona privada; ✔ Vídeo porteiro; ✔ Prédio COM elevador; NAS PROXIMIDADES: ✔ Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔ Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29 ✔ Hospital Escola Fernando Pessoa ✔ Parque Urbano de Gondomar ✔ Monte Crasto ✔ Biblioteca Municipal de Gondomar ✔ Centro Comercial Mafavis Gondomar ✔ Centro de Saúde de Gondomar ✔ Espaços verdes e zonas de lazer ✔ Escolas/ Colégios/ Infantários ✔ Supermercados ✔ Ginásios ✔ Farmácias ✔ Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Oportunidade Única: Terreno Rústico com 9.800 m² e Olival Tradicional Destinado a Agricultura | Zona Calma e Recatada Se procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto agrícola ou simplesmente quer investir num refúgio de paz e produtividade, este terreno é para si! Com uma área total de 9.800 m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente aptidão agrícola e pela envolvência natural de absoluta tranquilidade. ? Principais Características: • Área Generosa: São quase 1 hectare (9.800 m²) de terra fértil e com excelente exposição solar. • Olival Tradicional: O terreno conta com um olival já estabelecido, ideal para produção própria de azeite ou rentabilização imediata. • Vocação Agrícola: Solo de excelente qualidade, perfeito para cultivo de sequeiro, hortícolas, vinha ou novas plantações. • Localização Premium (Sossego): Situado numa zona extremamente calma, onde o silêncio e a privacidade são garantidos, mas com acessos facilitados para viaturas e maquinaria agrícola. Não perca esta oportunidade de conectar-se com a terra e expandir o seu património. ? Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Apartamento T2 em 1.ª Linha de Mar com Vista Deslumbrante Viver junto ao mar é mais do que ter uma casa é ter um estilo de vida. Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 92 m², situado em 1.ª linha de mar, numa localização privilegiada onde a tranquilidade, a luminosidade e a proximidade do oceano se unem para proporcionar uma experiência verdadeiramente especial. Localizado no 5.º andar e com orientação a sul, o apartamento beneficia de excelente exposição solar e de uma vista deslumbrante sobre o mar, que pode ser apreciada a partir do terraço e da varanda espaços perfeitos para começar o dia com um café ou terminar a tarde a contemplar o pôr do sol. O imóvel é composto por: 2 quartos, confortáveis e acolhedores; 1 casa de banho moderna; Cozinha totalmente equipada; Sala com acesso aos espaços exteriores; Terraço e varanda com vista mar; Ar condicionado; Armários embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação; Parqueamento privativo para 1 viatura. A localização em frente ao mar permite desfrutar diariamente da proximidade da praia e de tudo o que esta zona privilegiada tem para oferecer, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Com classe energética C, este é um imóvel que alia conforto, funcionalidade e uma localização difícil de igualar. Imagine acordar todos os dias com o mar como cenário. Uma oportunidade para quem procura muito mais do que um apartamento: procura qualidade de vida, luz, espaço exterior e o privilégio de viver literalmente junto ao oceano. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente este apartamento único em 1.ª linha de mar.

T2 em Monte Gordo a 100 metros da Praia | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no coração de Monte Gordo, a apenas 100 metros da praia, numa localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com 97 m² de área bruta e 80 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e funcionalidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação permanente ou de férias, como para investimento e rentabilização. O apartamento é composto por: Dois quartos, um dos quais em suíte, com casa de banho privativa; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional; Duas casas de banho; Varanda para a rua principal; grande terraço interior , com acesso pelos quartos; Corredor com boa distribuição das áreas; Armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado na sala e no quarto principal, bem como vidros duplos e porta de segurança. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, o apartamento oferece excelentes condições de acessibilidade e comodidade, contando ainda com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma localização privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos a pé da praia de Monte Gordo, encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, farmácias, comércio, transportes públicos, espaços verdes e zonas de lazer. Com excelentes acessos e estacionamento público nas proximidades, poderá usufruir da comodidade de ter praticamente tudo o que necessita à sua porta. A orientação solar Nascente/Poente contribui ainda para uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade Se procura um apartamento junto à praia, numa das zonas mais procuradas do Algarve, este T2 reúne características muito interessantes para viver, passar férias ou rentabilizar. A proximidade do mar, a localização central, as áreas generosas e a funcionalidade do imóvel fazem deste apartamento uma oportunidade a considerar para quem pretende investir em Monte Gordo. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para obter mais informações e agende já a sua visita! Características do imóvel Divisões 2 quartos 1 suíte com casa de banho privativa 2 casas de banho Sala Cozinha Corredor Varanda Marquise Pequeno terraço Zona envolvente Praia a cerca de 100 metros Vista para a cidade Centro da cidade Transportes públicos Praça de táxis Mercado Farmácia Restaurantes e comércio Espaços verdes Áreas de lazer infantil Estacionamento público Excelentes acessos Equipamentos e conforto Ar condicionado Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos Roupeiros embutidos Porta blindada / porta de alta segurança 2 bases de duche Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Esquentador Gás canalizado Imóvel mobilado Elevador Infraestruturas Jardim Parque infantil Acesso para pessoas com mobilidade reduzida

Construída em 1928, esta moradia com carácter guarda uma história especial: foi outrora um comércio de pão. Completamente renovada, mantém a alma de uma casa com passado e oferece todo o conforto de uma habitação moderna. Com 5 quartos, dos quais 2 em suite, e 3 casas de banho, a moradia tem ainda potencial para criar mais uma suite e mais uma casa de banho, adaptando o espaço às necessidades de cada família. Implantada num lote de 1451 m², a propriedade inclui 700 m² de terreno com jardim de árvores de fruto, uma zona de piscina e lazer muito privada e estacionamento dentro do espaço da casa. A cozinha exterior completa o espaço, ideal para receber família e amigos. Um anexo totalmente independente, com possibilidade de ser transformado num T1, abre portas a várias soluções: casa de hóspedes, espaço para familiares ou uma oportunidade de rendimento. Características: Lote de 1451 m² Ar condicionado Alarme Painéis solares fotovoltaicos Painel solar térmico Cisterna Recuperador de calor Lareira Zona de Lavandaria Cozinha exterior Estacionamento privado dentro da propriedade Situada no centro do Algarve, esta moradia junta a tranquilidade a uma localização onde tem tudo por perto. É vendida completamente mobilada e equipada, pronta a habitar.

Moradia T3 Aveiro, Santa Joana, para reabilitar, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. A casa destaca-se pelas suas excelentes áreas exteriores, com logradouro e jardim, que proporcionam um espaço agradável para criar uma zona de lazer e convívio com a família e amigos. No interior, a moradia é composta por sala de estar e jantar, cozinha com lareira, três quartos e uma casa de banho completa. Com uma localização privilegiada e um interessante potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para reabilitar e personalizar ao seu gosto, transformando-a numa casa confortável e adaptada às suas necessidades. Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref. 7561

Moradia T3 Aveiro, Santa Joana, para reabilitar, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. A casa destaca-se pelas suas excelentes áreas exteriores, com logradouro, jardim e quintal, que proporcionam um espaço agradável para criar uma zona de lazer e convívio com a família e amigos. Com uma localização privilegiada e um interessante potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para reabilitar ou personalizar ao seu gosto, transformando-a numa casa confortável e adaptada às suas necessidades. Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref. 7562

Apartamento T1 Vagos, no centro da cidade, junto a comércios e serviços. O apartamento tem cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador, e máquina de lavar a roupa, sala com muita luz natural, quarto com casa de banho privativa, e ainda casa de banho de serviço. O apartamento tem vidro duplos e tem excelente exposição solar. Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref. 6726