178183 Imóveis - Portugal

Oportunidade Única de Investimento e Reabilitação com Vista Oceânica! Viva a autenticidade da Madeira nesta encantadora moradia de arquitetura tradicional, localizada no coração da Ponta do Pargo! A escassos passos do futuro e ambicioso projeto do Campo de Golfe, este imóvel combina a serenidade do campo com uma oportunidade de valorização ímpar no mercado imobiliário. Apresentamos esta charmosa moradia de arquitetura tradicional de 1947, inserida num generoso terreno de 761 m², localizada na deslumbrante freguesia da Ponta do Pargo, concelho da Calheta. Com uma área de implantação de 115 m² e distribuída por dois pisos, esta propriedade representa o potencial perfeito para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento com elevada rentabilidade. Características do Imóvel - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia, beneficiando das quatro frentes (Norte, Sul, Este e Oeste). - Rés do Chão é composto por 3 divisões versáteis, uma instalação sanitária e uma garagem com capacidade para 2 viaturas. - 1.º Piso é composto por 4 divisões, 1 instalação sanitárias, varanda com vistas aprazíveis e um acolhedor terraço. - O amplo terreno livre envolvente oferece a flexibilidade ideal para a construção de uma piscina, criação de um jardim paisagístico, zonas de lounge exterior ou até uma horta biológica. Localização e Qualidade de Vida A Ponta do Pargo situa-se numa posição privilegiada na costa oeste da Madeira, sendo uma das zonas mais planas e ensolaradas da ilha. Envolvida por um cenário de tranquilidade rural e paisagens marcadas pelo azul do Oceano Atlântico, esta localidade destaca-se pela sua autenticidade e contacto direto com a natureza; Apesar do seu ambiente sereno e reservado, a propriedade beneficia da proximidade da escola, serviços essenciais e pontos de lazer do dia a dia, assim como: - Farmácia local; - Facilidade de abastecimento diário com a Mercearia e no Mini Mercado; - Pontos de transporte público a 6 minutos, garantindo fácil conectividade com o resto da ilha; - Proximidade a restaurantes tradicionais que honram os saberes e sabores da cozinha genuinamente madeirense; - Bares; - Cafés: Lazer, Levadas e Natureza Ponto de partida ideal para exploração de trilhos e zonas verdes únicas: - Miradouro da Garganta Funda, Miradouro do Fio, Miradouro Farol, Miradouro do Pico Vermelho, Miradouro do Massapez; - Levada do Pedregal, Levada Nova, Levada dos Prazeres à Raposeira; - Vereda do Farol da Ponta do Pargo, Caminho Real do pedregal ao Cabo, Vereda do Pesqueiro, entre outros; Uma oportunidade rara de unir o encanto da vida de campo, a proximidade às paisagens mais bonitas da costa oeste e o conforto da vida moderna. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num refúgio exclusivo no oeste da Madeira. Agende já a sua visita!

Apartamento em Cascais, no Bairro do Rosário, mobilado, com 2 quartos, grande terraço e com garagem ?Disponível para arrendamento a partir de 5 Setembro! Dispõe de grande sala com lareira e ar condicionado, quente e frio. Dispõe de 2 quartos, um deles em suite e mais uma casa de banho completa. Tem aquecimento de parede nos quartos. A cozinha é espaçosa e está equipada com todos os eletrodomésticos. Dispõe de garagem Prédio de prestígio, com portaria. Localização Localizado em Cascais, no Bairro do Rosário, junto a comércio, cafés, restaurantes e supermercados. A 5 minutos a pé da Casa da Guia e a 10 minutos a pé de centro de Cascais, da praia, estação etc. De carro, fica a 10 minutos do Cascais Shopping. Perto de transportes, da zona comercial do centro de Cascais, de escolas internacionais, Campos de Golf, Ténis e Escolas de equitação. A 10 minutos de carro fica a praia do Guincho e tem bons acessos à autoestrada A5 que o leva a Sintra, a Lisboa e ao Aeroporto. Autorização de Utilização nº 430 emitida pela Câmara Municipal de Cascais em 13.11.1999 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Porteiro; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; Licença de utilização: 430

EMPREENDIMENTO BOAVISTA GARDEN: Onde o Luxo e a História se Encontram APARTAMENTO TIPOLOGIA T4 NO PALACETE COM ELEVADOR PRIVATIVO O Boavista Garden transcende o conceito tradicional de moradia, apresentando-se como um dos projetos residenciais mais prestigiados e exclusivos do Porto, situado na icónica Avenida da Boavista—o epicentro cultural e económico da cidade. Este é o endereço mais desejado, sinónimo de luxo, bom gosto e sofisticação. ? Localização e Enquadramento Posicionado numa zona privilegiada, o empreendimento oferece aos seus moradores a conveniência de viver rodeado por referências culturais de topo, como a Casa da Música e a Fundação de Serralves, e a proximidade do Parque da Cidade. Este entorno alia charme e requinte a uma vasta gama de hotéis e serviços de alta qualidade, garantindo facilidades inigualáveis para o quotidiano. ?️ Arquitetura e a Fusão do Tempo: O Clássico e o Contemporâneo A exclusividade do Boavista Garden reside na sua abordagem arquitetónica que funde o passado e o presente de forma magistral. A partir da preservação de uma moradia histórica já existente e do seu encantador jardim, foi criado um projeto totalmente integrado. Este diálogo entre o Clássico e o Contemporâneo é a alma do empreendimento: "Basta um breve passeio por seus apartamentos para perceber que o clássico e o contemporâneo caminham lado a lado criando ambientes únicos e uma atmosfera envolvente." Esta filosofia confere aos 16 apartamentos (T3, T4, Penthouses e Duplex Garden) uma sofisticação rara. O número limitado de unidades reforça o carácter de exclusividade, garantindo uma vivência de máxima privacidade e tranquilidade. ? O Refúgio Verde no Coração do Porto A integração com a natureza é um pilar central do Boavista Garden. O empreendimento foi concebido para ser um verdadeiro refúgio verde, resgatando a relação dos moradores com o exterior. Este olhar focado no bem-estar e na natureza proporciona não só beleza paisagística, mas também a privacidade e a serenidade necessárias para se desconectar da agitação urbana. ?️ Segurança e Comodidade Para assegurar o conforto e a tranquilidade dos seus residentes, o empreendimento dispõe de uma portaria com segurança 24 horas, reforçando o carácter exclusivo e seguro de viver num dos locais mais desejados do Porto. O Boavista Garden é, em suma, a morada ideal para quem procura aliar a opulência da Boavista com a exclusividade de um projeto que celebra a história, o design de vanguarda e a qualidade de vida. FRAÇÃO A ( BOAVISTA DUPLEX GARDEN ) PISO: -1 e 1 ABP: 193 m2 JARDIM: 109 m2 Garagem: 71 m2 Área Total: 373 m2 Estacionamento: 3 lugares

Descubra este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Urbanização Parque São Domingos, inserido num edifício muito bem conservado, servido por dois elevadores. Com uma área bruta de construção de 112 m², parqueamento e arrecadação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade. **O apartamento é composto por:** * Ampla sala comum, com acesso a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração. * Cozinha moderna e funcional, equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de despensa e zona de lavandaria. * Duas casas de banho completas: uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche. * Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa. * Hall de entrada amplo, que proporciona uma excelente distribuição das divisões. * Arrecadação no último piso, com janela, oferecendo luz natural e espaço adicional de arrumação. * Lugar de parqueamento no piso -1, de fácil acesso e convenientemente localizado junto à entrada automática da garagem. **Equipamentos e acabamentos:** * Aquecimento central; * Aspiração central; * Estores elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de som ambiente; * Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos; **Localização privilegiada** A Urbanização Parque São Domingos é reconhecida pela excelente qualidade de vida que proporciona, oferecendo amplos espaços verdes e de lazer, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se junto ao Saint Dominic's International School e a cerca de 10 minutos da Nova SBE e do Colégio St. Julian's School. Beneficia ainda da proximidade dos principais polos empresariais da região, como Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark. As praias de Carcavelos e de Santo Amaro de Oeiras ficam a poucos minutos, assim como os acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa, Cascais e restantes zonas envolventes. Se procura um apartamento que reúna conforto, qualidade de construção, excelentes áreas e uma localização privilegiada entre os concelhos de Cascais e Oeiras, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Apartamento T1 disponível para arrendamento, oferece uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. Combinando conforto, estilo e uma localização privilegiada, é a escolha perfeita para quem deseja viver com um panorama único e tranquilo. O apartamento está em bom estado de conservação, mobilado, situado no 5º andar de um prédio com elevador. Este apartamento tem uma área bruta privativa de 66 m2 e área bruta dependente de 10,50 m2, situado próximo da Via Eng. Edgar Cardoso. Divisões: Sala de Estar: Ampla e iluminada, com grandes janelas que proporcionam uma vista espetacular sobre o Rio Douro. Ideal para relaxar e aproveitar a vista, com espaço suficiente para uma área de estar confortável e uma pequena área de jantar. Quarto: Aconchegante e com uma excelente iluminação natural. Dispõe de armário embutido e varanda com marquise. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo frigorífico, fogão, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa. A cozinha também conta com uma área de refeições pequena e funcional. Casa de Banho: Completa com janela, equipada com banheira, lavatório e sanita. O ambiente é moderno e prático. O prédio está localizado próximo do Pavilhão Municipal de Coimbrões, de transportes STCP (901 e 906), de futura estação de metro linha Rubi, de zona de comércio (Arrábida Shopping), serviços e escolas. A proximidade do Rio Douro oferece opções para passeios à beira-rio e atividades ao ar livre. Zona com boas acessibilidades, a 1 minuto da Via Eng. Edgar Cardoso, com ligação às principais vias de comunicação. Marque já a sua visita indicando a referência KWPT-037593 Licença de utilização nº 409/81 Documentos e condições obrigatórias na selecção dos interessados e fiadores: - IRS do último ano e nota de liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; Pagamento de 2 rendas, mais 1 renda de caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para o ajudar! Licença de utilização: 409

Descrição Geral Procura um projeto com alma, história e elevado retorno potencial no Alentejo? Apresentamos este magnífico imóvel situado no coração da pitoresca vila de Casa Branca, no Concelho de Sousel. Com uma identidade marcante, o edifício começou por ser um antigo lagar, transformou-se mais tarde em armazém de cereais e, no ano 2000, foi totalmente adaptado e equipado para restaurante, com uma área bruta de 354m2 e uma área útil de 256m2. Embora se encontre atualmente desativado, o imóvel apresenta um razoável estado de conservação, mantendo toda a estrutura base necessária para a reabertura do negócio ou reconversão para turismo rural/eventos. ? Porquê Investir Aqui? (Diferenciais Estratégicos) • Sem Concorrência Direta: Atualmente, a vila de Casa Branca dispõe de oferta reduzida de restauração, existindo uma forte procura por parte de residentes e visitantes. • Sinergia c/ Turismo Local: Localizado nas imediações de um Turismo de Habitação (TH) que não serve refeições aos hóspedes, garantindo uma clientela habitual e imediata. • Versatilidade de Utilização: Excelente espaço para restaurante típico alentejano, casa de petiscos, espaço de eventos ou até reconversão residencial/turística. ? Áreas e Distribuição do Imóvel Área de Atendimento ao Público: • Sala Principal (Café / Pequenos-Almoços): 60 m² • Zona de Bar: 15 m² • Sala de Petiscos / Snack-Bar: 45 m² • Sala de Refeições (Almoços e Jantares): 45 m² • Cozinha Industrial e Copa Ampla: 35 m² • Instalações Sanitárias: 2 WCs para clientes Área Reservada e de Serviço (Staff / Apoio): • Sala Privada de Refeições • 2 Quartos / Vestiários para Funcionários • Balneário: 1 Duche + 1 Casa de banho completa • Corredor Exterior com acesso à zona de Armazém • Terraço Próprio com Arrecadação ? Localização • Freguesia: Casa Branca • Concelho: Sousel • Distrito: Portalegre (Alto Alentejo) ? Não perca esta oportunidade de negócio no Alentejo!

Se procura um refúgio tranquilo junto ao mar, este é o novo empreendimento que redefine o conceito de vida saudável e moderna na zona de Peniche. Localizado no prestigiado Loteamento Litoral, este projeto foi desenhado para quem não abdica do conforto, da natureza e de uma localização verdadeiramente privilegiada. Apenas a 10 minutos a pé das icónicas praias do Baleal, este é o lugar perfeito tanto para habitação própria como para um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas da Costa de Prata. Espaços Desenhados para a Luz e o Conforto O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e funcional, perfeitamente integrada na paisagem. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma experiência de vida serena: Vistas Deslumbrantes: Desfrute de um pôr-do-sol inesquecível todos os dias. No segundo piso, deixe-se encantar pela vista mar definitiva. Espaço Exterior: Áreas verdes e espaços comuns cuidadosamente planeados para momentos de lazer em família. Harmonia com a Natureza: Inserido numa zona calma, garantindo o silêncio e a privacidade que a sua família merece.

Fantástico Apartamento T2 | Câmara de Lobos Imagine viver num espaço onde o conforto moderno se encontra com a tranquilidade de Câmara de Lobos. Este elegante apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e um magnífico terraço, perfeito para desfrutar do sossego que a localização oferece. Situado a cerca de 150 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima particularmente ameno e uma excelente exposição solar ao longo de grande parte do ano. Com uma sala em open space, cozinha moderna, dois quartos, sendo um deles em suíte, e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos e do Funchal, esta é uma oportunidade única para viver ou investir.

Imagine construir a casa que sempre idealizou numa localização onde o mar, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram. Este lote urbano com 1.029 m², situado em Monte Lemos, proporciona o enquadramento perfeito para uma moradia moderna, inserida numa das zonas mais valorizadas da Praia da Luz. Com licença de loteamento aprovada, o terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com 320 m² de área de construção, distribuída por dois pisos + garagem e cave, dispondo ainda de dois lugares de estacionamento e cércea máxima de 7,50 metros. A poucos minutos a pé encontrará a praia, supermercados, restaurantes e diversos serviços, permitindo usufruir de um estilo de vida descontraído durante todo o ano. A proximidade ao Espiche Golf e à cidade de Lagos reforça ainda mais o potencial deste investimento. Se procura um terreno com excelente dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Características: *Área do lote: 1.029 m² *Área de construção: 320 m² *Construção autorizada: 2 pisos + garagem + cave *Cércea máxima: 7,50 m *2 lugares de estacionamento *Zona residencial tranquila *Próximo da praia e de todos os serviços

Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida e retorno imediato, este ativo na Costa de Caparica é a escolha certa. Localizado a uma curta caminhada do oceano e inserido numa das zonas de maior tração turística da Grande Lisboa, este complexo opera com licença de Alojamento Local (AL) ativa e é vendido na modalidade chave na mão — totalmente mobilado, equipado e pronto a gerar receita desde o primeiro dia. Distribuição e Potencial do Imóvel Edifício Principal: 8 Quartos amplos e bem iluminados, otimizados para acolher grupos, famílias ou viajantes individuais. 3 Casas de Banho de apoio estratégico para garantir o conforto de todos os hóspedes. Cozinha Completa equipada para responder às necessidades de refeições diárias de um espaço de acolhimento. Anexo Independente (Rentabilização Dupla): 2 Estúdios Privativos, cada um munido da sua própria cozinha e casa de banho. Ideais para estadias de longa duração, nómadas digitais ou hóspedes que privilegiam total autonomia. Cave Multiusos (Valor Acrescido): Um espaço amplo com enorme potencial de expansão. Ideal para a criação de uma zona de coworking, sala de jogos/lazer, área de bem-estar, bar ou até conversão em novas unidades de alojamento. Porquê Invadir Este Mercado Agora? A Costa de Caparica consolidou-se como um destino de eleição global, atraindo surfistas, nómadas digitais e turistas durante os 12 meses do ano. Com um modelo híbrido que combina o conceito de hostel na casa principal e privacidade nos estúdios, este imóvel garante máxima taxa de ocupação em qualquer época. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário completo, num mercado em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo empreendimento de sucesso.

Descubra este encantador apartamento T2+1, situado na prestigiada Rua Morais Soares, na Penha de França, uma das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa. Está disponível a partir de 1 de Setembro! Com o charme da arquitetura tradicional lisboeta, este apartamento de traça antiga foi remodelado há cerca de dois anos, toda a instalação eléctrica foi mudada e, colocadas janelas de vidro duplo, conciliando o conforto e a funcionalidade dos acabamentos modernos com a autenticidade dos seus elementos originais. Desde então, tem estado arrendado, apresentando-se em excelente estado de conservação. A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 3 minutos a pé da estação de metro, beneficia de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, restaurantes, cafés, farmácias e todo o tipo de serviços, proporcionando uma vivência urbana prática e confortável. Se procura um apartamento com carácter, numa localização privilegiada e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal. É composto por: - Três quartos, um deles com uma pequena varanda, e um quarto interior com um grande armário embutido; - Uma casa de banho, completa, com base de duche; - Cozinha (equipada com esquentador, placa, forno e frigorífico), com bastante arrumação; - Sala. Tem também uma grande marquise com acesso tanto pela cozinha como pela sala. A luz natural do apartamento é absolutamente fantástica! É um segundo andar sem elevador, mas de fácil acesso. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais autênticas e bem localizadas de Lisboa. Agende já a sua visita! N.º de Autorização: 134 de 1935/03/26 Licença de utilização: 134

Se procura um imóvel com potencial para criar a sua casa de sonho ou investir numa zona tranquila, esta é uma oportunidade rara. PIP aprovado e possibilidade de licenciamento imediato. Localizada em Casais da Larana, Torres Vedras, esta propriedade dispõe de 1.399 m² de terreno e distingue-se por possuir duas cadernetas urbanas independentes, uma mais-valia que oferece maior flexibilidade para utilização futura. O PIP aprovado contempla uma moderna moradia T2+2 de dois pisos, permitindo iniciar a concretização do seu projeto de vida com maior rapidez. Destaques da propriedade: ✔ Terreno com 1.399 m². ✔ Duas cadernetas urbanas independentes (Artigos Urbanos 2217 e 2495). ✔ PIP aprovado para moradia T2+2 de 2 pisos. ✔ Garagem e anexo com artigo urbano independente de habitação. ✔ Excelente exposição solar. ✔ Ambiente calmo, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade de Torres Vedras, praias da região Oeste (20 minutos, comércio, escolas e acessos rápidos à A8 e a Lisboa. Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel com um projeto já aprovado, reduzindo significativamente o tempo necessário para iniciar a construção. Marque já a sua visita! Francisco Lima KW Focus | Keller Williams ? 935 864 918 "Na KW Focus transformamos oportunidades em projetos de vida."

EMPREENDIMENTO BOAVISTA GARDEN: Onde o Luxo e a História se Encontram APARTAMENTO DUPLEX TIPOLOGIA T4 COM ELEVADOR PRIVATIVO O Boavista Garden transcende o conceito tradicional de moradia, apresentando-se como um dos projetos residenciais mais prestigiados e exclusivos do Porto, situado na icónica Avenida da Boavista—o epicentro cultural e económico da cidade. Este é o endereço mais desejado, sinónimo de luxo, bom gosto e sofisticação. ? Localização e Enquadramento Posicionado numa zona privilegiada, o empreendimento oferece aos seus moradores a conveniência de viver rodeado por referências culturais de topo, como a Casa da Música e a Fundação de Serralves, e a proximidade do Parque da Cidade. Este entorno alia charme e requinte a uma vasta gama de hotéis e serviços de alta qualidade, garantindo facilidades inigualáveis para o quotidiano. ?️ Arquitetura e a Fusão do Tempo: O Clássico e o Contemporâneo A exclusividade do Boavista Garden reside na sua abordagem arquitetónica que funde o passado e o presente de forma magistral. A partir da preservação de uma moradia histórica já existente e do seu encantador jardim, foi criado um projeto totalmente integrado. Este diálogo entre o Clássico e o Contemporâneo é a alma do empreendimento: "Basta um breve passeio por seus apartamentos para perceber que o clássico e o contemporâneo caminham lado a lado criando ambientes únicos e uma atmosfera envolvente." Esta filosofia confere aos 16 apartamentos (T3, T4, Penthouses e Duplex Garden) uma sofisticação rara. O número limitado de unidades reforça o carácter de exclusividade, garantindo uma vivência de máxima privacidade e tranquilidade. ? O Refúgio Verde no Coração do Porto A integração com a natureza é um pilar central do Boavista Garden. O empreendimento foi concebido para ser um verdadeiro refúgio verde, resgatando a relação dos moradores com o exterior. Este olhar focado no bem-estar e na natureza proporciona não só beleza paisagística, mas também a privacidade e a serenidade necessárias para se desconectar da agitação urbana. ?️ Segurança e Comodidade Para assegurar o conforto e a tranquilidade dos seus residentes, o empreendimento dispõe de uma portaria com segurança 24 horas, reforçando o carácter exclusivo e seguro de viver num dos locais mais desejados do Porto. O Boavista Garden é, em suma, a morada ideal para quem procura aliar a opulência da Boavista com a exclusividade de um projeto que celebra a história, o design de vanguarda e a qualidade de vida. FRAÇÃO D ( BOAVISTA DUPLEX GARDEN ) PISO: 1 e 2 ABP: 207,00 m2 JARDIM: 70 m2 Garagem: 43 m2 Área Total: 277,00 m2 Estacionamento: 3 lugares

Vendo Apartamento T2 (ou T3). Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos. Este anúncio corresponde a um desses T2 (ou T3). Assim que se assinar o primeiro CPCV, os proprietários vão então reconverter em 2 apartamentos, T2 como originalmente, ou T3 como os da fase II e fase III (com a dimensão de cada um destes 2). Este futuro Apartamento T2 tem 117m2 de ABP e 18m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio + uma arrecadação. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten™. Créditos: https://www.alcantarario.pt/ Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003

Excelente Apartamento T2 Mobilado e Equipado Apartamento com Áreas Generosas, Excelente Luminosidade Inserido em Condomínio Fechado, Com Jardim Agradável e Churrasqueira Para Utilização dos Condóminos Dispõe de Um Lugar de Estacionamento Coberto Próximo Do Centro da Cidade Requisitos Obrigatórios: Apresentação de Contrato de Trabalho/ Declaração de Efetividade Apresentação de Rendimentos Fiador Obrigatório Duração mínima do contrato de 3 Anos Duas cauções (1400 euros) + Uma Renda (1400 euros) no ato da assinatura do contrato Licença de utilização: 11

Se procura um refúgio tranquilo junto ao mar, este é o novo empreendimento que redefine o conceito de vida saudável e moderna na zona de Peniche. Localizado no prestigiado Loteamento Litoral, este projeto foi desenhado para quem não abdica do conforto, da natureza e de uma localização verdadeiramente privilegiada. Apenas a 10 minutos a pé das icónicas praias do Baleal, este é o lugar perfeito tanto para habitação própria como para um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas da Costa de Prata. Espaços Desenhados para a Luz e o Conforto O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e funcional, perfeitamente integrada na paisagem. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma experiência de vida serena: Vistas Deslumbrantes: Desfrute de um pôr-do-sol inesquecível todos os dias. No segundo piso, deixe-se encantar pela vista mar definitiva. Espaço Exterior: Áreas verdes e espaços comuns cuidadosamente planeados para momentos de lazer em família. Harmonia com a Natureza: Inserido numa zona calma, garantindo o silêncio e a privacidade que a sua família merece.

Se procura um refúgio tranquilo junto ao mar, este é o novo empreendimento que redefine o conceito de vida saudável e moderna na zona de Peniche. Localizado no prestigiado Loteamento Litoral, este projeto foi desenhado para quem não abdica do conforto, da natureza e de uma localização verdadeiramente privilegiada. Apenas a 10 minutos a pé das icónicas praias do Baleal, este é o lugar perfeito tanto para habitação própria como para um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas da Costa de Prata. Espaços Desenhados para a Luz e o Conforto O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e funcional, perfeitamente integrada na paisagem. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma experiência de vida serena: Vistas Deslumbrantes: Desfrute de um pôr-do-sol inesquecível todos os dias. No segundo piso, deixe-se encantar pela vista mar definitiva. Espaço Exterior: Áreas verdes e espaços comuns cuidadosamente planeados para momentos de lazer em família. Harmonia com a Natureza: Inserido numa zona calma, garantindo o silêncio e a privacidade que a sua família merece.

Se procura uma propriedade versátil, com espaço para duas famílias, habitação própria com potencial de rendimento ou simplesmente uma casa ampla numa zona tranquila, esta moradia em Tábua reúne todas essas características. Com entradas independentes para as diferentes áreas da propriedade, oferece privacidade, funcionalidade e excelentes espaços interiores e exteriores. * HABITAÇÃO PRINCIPAL (T3) * 3 Quartos Cozinha em Open Space 1 Casa de Banho Aquecimento Central Terraço com vista desafogada Sótão amplo, ideal para arrumação ou divisão extra * APARTAMENTO T1 INDEPENDENTE * Entrada independente Sala com parede em pedra natural Cozinha 1 Quarto Casa de banho Ideal para receber familiares, alojamento local ou rentabilização. * ECRITÓRIO INDEPENDENTE * Entrada independente Espaço versátil Parede em pedra natural, que confere um ambiente acolhedor e distinto Perfeito para quem trabalha a partir de casa, atelier ou pequeno negócio. * ANEXO E GARAGEM * Separado da habitação principal, encontra-se um amplo anexo equipado com: Cozinha de grandes dimensões Garagem Churrasqueira Forno tradicional Casa de banho exterior Um espaço pensado para convívios, apoio ao exterior ou múltiplas utilizações. * EXTERIOR * Terreno com árvores de fruto Furo de água Vista desafogada sobre a natureza envolvente Uma propriedade que combina tranquilidade, espaço e potencial, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente T3 muito Luminoso nas Torres da Bela Vista em Marvila.Este fantástico apartamento com três quartos, um em suite, fica no quarto andar, com uma vista muita desafogada e muita luz.O imóvel está em excelente estado de conservação e tem uma localização privilegiada, com o metro à porta, supermercado, farmácia, transportes.Rapidamente chega a qualquer ponto da cidade.Um dos quartos é em suite e tem outro WC completo. Tem aquecimento central.Construção recente, de qualidade, com bons acabamentos. Tem um lugar de parqueamento e arrecadação.Visite, esta é uma excelente opção quer para viver como para investimento. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

Apartamento T1+1 remodelado, com piscina e jardim em Alvor. Composto por: Sala com cozinha em kitchenette, sala de estar com acesso a varanda, Quarto principal com armário embutido e acesso a varanda, Segundo quarto de apoio também com acesso a varanda (inicialmente cozinha) Casa de banho com base de duche. Orientação nascente/poente, boa luminosidade natural, vista para o jardim do aldeamento. Comodidades do aldeamento: Piscina, jardins, zona de restauração, café e supermercado. Proximidades: Vila de Alvor, praias Potencial: Imóvel com licença AL — indicado tanto para uso próprio/férias como para investimento e rentabilização via arrendamento de curta duração. * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.