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T1 Mobilado para Arrendamento na Primeira Linha de Mar | Condomínio de Prestígio na Costa da Guia, Cascais Viva no coração de uma das zonas mais exclusivas de Cascais. Este moderno apartamento T1 situa-se num prestigiado condomínio na Costa da Guia, estrategicamente localizado na primeira linha de mar, oferecendo um estilo de vida de puro conforto, tranquilidade e exclusividade. Localizado num rés-do-chão, o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela boa luminosidade natural em todas as divisões. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, contando ainda com piso radiante aquecido para um conforto térmico superior em qualquer época do ano. Pronto a habitar: Sala de estar e jantar acolhedora e com boa luminosidade. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e arrumação funcional. Quarto espaçoso. Excelente capacidade de arrumação com 2 roupeiros (um no hall de entrada e outro no corredor de acesso ao quarto). Casa de banho completa com base de duche. O Condomínio e Amenidades: Inserido num dos empreendimentos mais emblemáticos da linha de Cascais, este condomínio oferece uma experiência de resort ao longo de todo o ano: Área Exterior Premium: Piscina exterior com deslumbrante vista mar panorâmica e campos de ténis também orientados para o oceano. Lazer & Wellness: Acesso a um wellness center privativo com piscina interior aquecida (disponível mediante o pagamento de mensalidade). Serviços & Segurança: Segurança e portaria 24 horas/dia, garantindo total privacidade, além de um elegante lobby principal com cafetaria própria para conveniência dos residentes. Situado na Costa da Guia, encontra-se a escassos passos do passeio marítimo, da ciclovia Cascais-Guincho e da Casa da Guia. Uma zona envolvente rica em restauração de qualidade, comércio local, espaços verdes e a poucos minutos do centro de Cascais. Ideal para quem procura uma residência de excelência ou um refúgio exclusivo para viver na Linha de Cascais. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa à beira-mar!

Oportunidade de investimento em Cernache, Coimbra — Terreno urbano + ruína Apresenta-se para venda um conjunto de dois artigos imobiliários, localizados em Cernache, Coimbra, com elevado potencial para investimento, construção e reabilitação. 1.º Artigo — Terreno urbano com 3.180 m² Terreno urbano com uma área total de 3.180 m², com viabilidade para diferentes soluções construtivas, nomeadamente: Construção de um edifício com 3 pisos, permitindo uma área de aproximadamente 300 m² por piso; Alternativamente, possibilidade de loteamento e construção de 3 moradias independentes, sujeito às respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução com interesse tanto para promotores e investidores como para quem procure desenvolver um projeto residencial próprio. 2.º Artigo — Ruína para reabilitação O segundo artigo corresponde a uma ruína com 156 m² de área bruta, apresentando potencial para reabilitação e recuperação, permitindo criar uma habitação ou outro projeto compatível com as regras urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade com diversas possibilidades A venda conjunta destes dois artigos permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a construção nova e desenvolvimento imobiliário até à reabilitação de uma construção existente. Situados em Cernache, no concelho de Coimbra, beneficiam da proximidade à cidade e dos acessos rodoviários, tornando esta propriedade uma oportunidade a considerar para investimento, promoção imobiliária ou projeto residencial. Excelente potencial para investidores e particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário em Coimbra.

Apartamento T2 totalmente remodelado, com acabamentos modernos e muita luz natural, situado a apenas 2 minutos a pé da Avenida de Roma. O imóvel é composto por: Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, incluindo máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; Dois quartos, sendo um deles com varanda; Casa de banho social; Casa de banho completa. O apartamento destaca-se pelos acabamentos novos, excelente luminosidade e funcionalidade dos espaços, estando pronto a habitar. O prédio terá obras de reabilitação da fachada e das varandas, valorizando o edifício e a sua envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado numa localização central e com ótimos acessos, junto à Avenida de Roma. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Cozinha + Sala c/ 35m2. VARANDA ABERTA. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 10m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20m2 e Roupeiro. DOIS QUARTOS COM VARANDA ABERTA Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Dois Elevadores. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, acesso a várias autoestradas. Valor do Condomínio = € 66.87.

Terreno rústico com 440 m², localizado em Cebolais de Cima, numa zona tranquila e de fácil acesso. A propriedade encontra-se totalmente murada em pedra, contando com portão de entrada e várias árvores, entre as quais oliveiras, que lhe conferem um ambiente muito característico da região. Com uma dimensão prática e de fácil manutenção, é uma opção interessante para quem procura um pequeno espaço rural para cultivo, horta, lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior em contacto com a natureza. A proximidade à povoação permite conciliar a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência de estar perto da localidade. Área total: 440 m² | Murado | Portão de acesso | Oliveiras | Cebolais de Cima

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis Procura um imóvel com potencial para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos? A Royal Place apresenta-lhe esta excelente oportunidade em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis: uma propriedade com 745,16 m² de área total, composta por uma moradia de dois pisos para reconstrução e um amplo espaço exterior. Um imóvel com enorme potencial A propriedade é constituída por: - Moradia de dois pisos, atualmente em estado de ruína, ideal para uma reconstrução integral e personalizada; - Lote urbano com 455,16 m², com uma área bruta de construção de 115 m²; - Terreno rústico anexo com 290 m², com árvores de fruto e ramada, oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, espaço de lazer, piscina, horta ou estacionamento; - Terreno totalmente plano, com excelente frente e confrontação direta com a via pública, proporcionando boas condições para o desenvolvimento do projeto. A propriedade dispõe de documentação que permite avançar com o processo de forma simplificada: - Certidão de Edificação anterior a 1950, emitida pela Câmara Municipal; - Imóvel classificado como edifício em ruína, encontrando-se dispensado de SCE nesta fase; - Documentação regularizada e disponível para escritura. Localização Situada numa zona tranquila e predominantemente residencial, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e espaço do ambiente envolvente, mantendo uma boa proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de valorização imobiliária ou pretende transformar uma propriedade com história numa casa moderna, funcional e totalmente personalizada. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte a Royal Place para obter mais informações ou agendar a sua visita. Royal Place — o lugar certo para encontrar o seu próximo projeto.

Casa situada na aldeia de Maxial, a cinco minutos da Praia Fluvial de Fontes. Esta casa é ideal para algumas remodelações, situada no fim da aldeia com vista sobre a Albufeira de Castelo de Bode. Com uma área bruta aproximadamente de 120 m² distribuída por 2 pisos. O imovel tem eltrecidade e agua canalizdaa, o primeiro andar com sala tres quartos e cozina e casa de banho e r/c zona de arrumos mas com outro potencial. Terreno com uma área de 978 m² e com uma pequena ruína.

QUINTA PARA VENDA EM ALCAINS Quinta situada em Alcains, composta por uma casa de campo, terreno e várias áreas de apoio. O imóvel dispõe de espaço exterior amplo, zona ajardinada, árvores de fruto e piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade conta ainda com garagem/arrecadação e espaços de arrumos, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Ideal para quem procura um espaço no campo, com privacidade e áreas exteriores para desfrutar em família. Uma excelente oportunidade para criar o seu refúgio no campo, perto de todas as comodidades. ?? Localizado na zona de Alcains, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso aos transportes públicos incluindo, autocarros e auto-estradas. Perto do imóvel podemos encontrar bancos locais assim como clínicas médicas, diversas, centro de saúde : tudo isso garante comodidade inigualável através das estabelecimentos essenciais como farmácias além supermercados próximos capazes atender às necessidades diárias familiares enquanto crianças têm várias escolas, jardins infância á disposição oferecendo excelente formação desde tenra idade! A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco (Foto gerada por Inteligência artificial)

Localizada na prestigiada zona da Ajuda, no Funchal, a "Casa da Ajuda" insere-se num novo loteamento de moradias que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com uma acessibilidade excelente. Situada a apenas 5 minutos a pé da Estrada Monumental e a 15 minutos da Praia Formosa, a propriedade beneficia de uma envolvência repleta de zonas verdes e de lazer, ficando a poucos minutos do centro da cidade. Com uma excelente exposição solar voltada a oeste, a moradia distribui-se por 3 pisos, com o piso de entrada ao nível do novo arruamento, apresentando as seguintes características: Tipologia: V3+1, com todos os quartos com WC privada; - Salão de jogos / Ginásio na garagem, com jardim interior, com WC e preparado para pessoas de mobilidade condicionada (cadeira de rodas); - Total de 6 WC`s; - Cozinha toda equipada (frigorífico/congelador tipo "americano", placa, exaustor; máquina lavar loiça, forno, frigorifico para vinhos), da gama alta da marca "Bosh"; - Lavandaria equipada (máquina lavar roupa e máquina de secar roupa), da gama alta da marca "LG"; - Homelift (elevador) nos 3 pisos; - Ar condicionado incluído em todas as divisões em sistema tipo lyner, com sistema centralizado na cobertura da marca "Samsung"; - Sistema de renovação de ar novo em VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) em todas as divisórias; - Bomba de calor de aquecimento de águas, com capacidade de 240 litros da marca "Ariston"; - Reservatório de água potável com grupo hidropressor da marca "Grundfos"; - Pré-instalação para painéis de AQS e fotovoltaicos na cobertura; - Alarme e câmeras de CCTV; - Aspiração central; - Estores eléctricos nos quartos; - Caixilharia de Alumínio de vidro duplo, com rotura térmica, da marca "Cortizo" - Iluminação embutida em tecto falso em todas as divisórias; - Domótica da marca "Bticino"; - Pavimento em réguas de madeira estratificada de acabamento em carvalho nos quartos e salas da “Ribadão”; - Roupeiros e portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas; - Paredes interiores revestidas a reboco estucado; - Paredes exteriores em paredes duplas com isolamento térmico incorporado e revestidas com isolamento térmico acabadas a tinta texturada; - Revestimentos cerâmicos de grandes formatos nos pavimentos e paredes de zonas húmidas da gama média/alta da marca "Florim" fornecidos pela "Balneum"; - Bancadas das WC com móveis de gavetas da marca "Butobath" série "Galiano", fornecidas pela "Balneum"; - Torneiras de lavatório em acabamento bronze da marca"Flow"; - Piscina com sistema de aquecimento e toda equipada com tanque de compensação e cobertura amovível; - Terraço na cobertura com zona de lazer; - Garagem para 3/4 carros; - Portões automáticos (2); - Tomada para instalação de box para carregamento carros eléctricos; - Reservatório para água de rega para jardins da Levada dos Piornais. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Terreno com Projeto Aprovado: Refúgio Rural Contemporâneo na Lombadinha, Calheta Apresentamos uma oportunidade excelente para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida na Ilha da Madeira. Este terreno conta com projeto aprovado para a construção de uma encantadora moradia de estilo rural/campo com arquitetura moderna e funcional, pensada ao pormenor para ser o seu refúgio de fim de semana ou habitação de sonho. Located na serena zona da Lombadinha, na Calheta, a propriedade beneficia de uma envolvente muito calma e de uma orientação a Oeste, garantindo uma excelente exposição solar e fins de tarde abençoados pelo pôr do sol. Além disso, encontra-se extremamente próxima do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo, o que confere a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Destaques do Projeto de Arquitetura: Piso 0 (Rés-do-Chão): - Área Social Open Space: Sala de estar e kitchenette integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e dinâmico. - Quarto de Dormir: Quarto espaçoso no piso térreo. - Casa de Banho Completa: Apoio à área social e ao quarto. - Exterior: Zona de jardim privativo, pátio no piso térreo e estacionamento privativo para 1 viatura. Piso 1 (Mezzanine): - Suite Principal em Mezzanine: Quarto em estilo balcão com vista aberta sobre a sala de estar, oferecendo uma sensação única de amplitude, pé-direito duplo e luminosidade. - Casa de Banho Privativa: Integrada na suite. - Terraço / Pátio Superior: Agradável espaço exterior privativo ideal para apanhar sol, relaxar ao fim do dia ou criar uma zona de "lounge" com vista panorâmica. ? Localização & Envolvente: Concelho: Calheta, Ponta do Pargo(Lombadinha) Orientação Solar: Oeste (Pôr do Sol) Pontos de Interesse: Junto ao novo Campo de Golfe da Ponta do Pargo. Ambiente: Zona rural, muito sossegada, perfeita para descansar e desligar da rotina. Ideal para quem procura: - Uma casa de férias ou refúgio de fim de semana. - Um projeto pronto a construir sem demoras no licenciamento. - Um investimento seguro numa das zonas em maior crescimento e valorização da ilha. Entre em contacto connosco para consultar as plantas, memória descritiva e obter mais informações!

Moradia T3 térrea de arquitetura moderna, em início de construção, localizada numa zona privilegiada de Albergaria-a-Velha. Ideal para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização estratégica, a apenas 3 minutos de escolas e serviços essenciais. Principais Características: Tipologia: T3 (Térrea) Design: Linhas contemporâneas e distribuição num único piso Conforto e Climatização: Sistema de Ar Condicionado e Bomba de Calor instalados Conveniência: Estores elétricos e roupeiros embutidos em todos os quartos Estado: Nova / Início de construção

Andar de moradia Rés do Chão de gaveto no centro de Fronteira com garagem fechada, em excelente estado pronto a entrar! Dispõe de 4 quartos, 2 deles mais amplos, 1 boa sala de estar com lareira, 1 cozinha mobilada e equipada, 2 casas de banho sendo ambas completas com base de duche, 1 divisão para arrumos ou podendo ser escritório, um espaço integrante a casa com 5m2 servindo de lavandaria 1 garagem fechada. Caixilharia térmica dupla e portadas Possui ar condicionado na sala Localizada no centro da vila próximo de vários comércios e serviços Reportagem profissional em breve! Saiba mais e venha conhecer!

Moradia com Comércio | Grande Potencial de Investimento | Arrifana, Santa Maria da Feira Apresentamos esta propriedade situada no centro de Arrifana, Santa Maria da Feira, com uma localização privilegiada e excelentes acessos, a apenas 2 km da A32 e cerca de 5 km da A1 e A29. Com afetação a habitação e comércio, este imóvel apresenta um interessante potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para habitação própria, comércio ou investimento para arrendamento, dependendo do projeto e das condições legais aplicáveis. Características do imóvel: - Habitação e comércio - 2 casas de banho - Cozinha - Sala com boa área - Pequeno quintal nas traseiras - Cave com adega - Poço - 3 contadores de eletricidade independentes - Possibilidade de criação de garagem - Boa exposição solar - Localização central A existência de três contadores de eletricidade independentes poderá ser uma mais-valia para um projeto de utilização ou rentabilização diferenciada dos espaços. ? Localização Inserido no centro de Arrifana, numa zona consolidada e próxima de comércio, serviços e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias permite uma rápida ligação a: - A32 – cerca de 2 km - A1 – cerca de 5 km - A29 – cerca de 5 km - Santa Maria da Feira - São João da Madeira - Espinho - Porto e Aveiro ⚠️ Informação importante O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização. Existem plantas na Câmara Municipal, sendo necessário proceder ao respetivo processo para obtenção da licença de utilização, de acordo com as exigências legais e urbanísticas aplicáveis. Neste momento, o imóvel não reúne condições para financiamento através de crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios enquanto esta situação não estiver regularizada. ? Uma oportunidade para criar valor. Pela sua localização central, configuração, existência de diferentes contadores, quintal, poço e cave, esta propriedade apresenta um forte potencial para um projeto de reabilitação e investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento. Contacte a IMO-FEIRA para obter mais informações ou agendar uma visita. ***As imagens de interiores apresentadas poderão corresponder a propostas de reabilitação e decoração, meramente ilustrativas do potencial do imóvel, não representando o estado atual da propriedade.

Moradia T2 com jardim, terraço e potencial para terceiro quarto | Rio Tinto, perto do metro Ter espaço exterior, conforto em casa e o metro por perto faz a diferença no dia a dia. Situada na Rua Diogo Cão, em Rio Tinto, esta moradia reúne estas vantagens numa casa de três pisos, com interiores contemporâneos e espaços que se adaptam às necessidades da sua família. CONFORTO EM TODAS AS ESTAÇÕES O revestimento exterior em capoto, as janelas oscilobatentes e o ar condicionado valorizam o conforto da habitação. No interior, os pavimentos em tons de madeira e as escadas com guardas em vidro criam um ambiente acolhedor e moderno. A cozinha dispõe de bastante arrumação e de um balcão em madeira, ideal para pequenos-almoços e refeições do dia a dia. A sala de jantar oferece um espaço próprio para reunir a família e receber amigos. DOIS QUARTOS E ESPAÇO PARA CRESCER Além dos dois quartos, a moradia dispõe de uma cave atualmente utilizada como sala de estar, com acesso ao exterior e possibilidade de adaptação a um quarto adicional. Um espaço versátil que também pode funcionar como escritório, sala de cinema ou zona de lazer. A casa conta ainda com casas de banho com base de duche e uma zona de lavandaria e arrumação. UM EXTERIOR PARA APROVEITAR O jardim e a zona coberta para refeições convidam a almoços em família, tardes de brincadeira e convívio com amigos. No piso superior, o terraço oferece outro espaço ao ar livre para descansar e aproveitar o sol. UMA LOCALIZAÇÃO PRÁTICA A proximidade ao metro, nomeadamente às estações de Carreira e Venda Nova, facilita as deslocações para o Porto. A envolvente conta com escolas, supermercados, comércio e serviços, permitindo conciliar a vida numa moradia com a conveniência do dia a dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Dois quartos e cave com potencial para quarto adicional • Jardim e zona exterior coberta para refeições • Terraço no piso superior • Revestimento exterior em capoto • Janelas oscilobatentes • Ar condicionado • Cozinha com balcão para refeições • Sala de jantar e sala de estar na cave • Lavandaria e arrumação • Proximidade ao metro, escolas, comércio e serviços Se procura uma moradia com espaço exterior, conforto e possibilidade de adaptação à sua família, venha conhecer esta casa. Contacte-nos e marque a sua visita.

Apresentamos um magnífico T3, localizado no segundo piso de uma moradia . O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, sendo que a disposição dos compartimentos permite à luz solar atravessar os espaços ao longo do dia. A sala de estar conta com uma lareira acolhedora, perfeita para momentos em família durante as noites mais frescas. As três amplas e confortáveis divisões são complementadas por uma lavandaria funcional e um esquentador eficiente que garante o máximo conforto nas suas atividades diárias.. Situado numa cidade vibrante e dinâmica, este imóvel beneficia não só da proximidade aos principais serviços urbanos como também oferece fácil acesso às vias principais facilitando deslocações rápidas dentro da região metropolitana. Com orientação poente, poderá disfrutar deslumbrantes pôr-do-sol desde a comodidade do seu lar enquanto aprecia todo o dinamismo deste centro urbano repleto de vida. Este apartamento torna-se ainda mais especial devido à atmosfera única que irradia aconchego; ideal tanto para famílias quanto indivíduos em busca duma residência confortável perto dos centros culturais locais. Aproveite esta oportunidade singular – venha conhecer pessoalmente tudo aquilo que faz deste lugar realmente extraordinário!

Procura o refúgio perfeito no coração do Alentejo ou uma excelente oportunidade de investimento Apresentamos este acolhedor Andar Moradia T2, localizado na charmosa cidade de Reguengos de Monsaraz, sinónimo de tranquilidade, boa gastronomia, vinhos de excelência e a poucos minutos da deslumbrante paisagem do Grande Lago Alqueva e das praias fluviais da região. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, ideal tanto para habitação própria permanente, casa de férias ou para rentabilizar no mercado de arrendamento/turismo. Características Principais: •Tipologia: T2 (2 Quartos confortáveis e luminosos) •Tipologia do Imóvel: Andar Moradia (1º Andar independente) •Sala de Estar: Um espaço acolhedor e convidativo para momentos de convívio em família, com lareira com recuperador de calor. •Cozinha: Em perfeito estado, equipada com forno e placa, muito prática e funcional. •W.C.: 1 Casa de banho completa e moderna. •Espaço Exterior / Extra: Possui um agradável terraço / varanda com vistas desafogadas / sótão aproveitado /Churrasqueira. Localização de Excelência: Situado numa zona calma de Reguengos de Monsaraz, o imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e superfícies comerciais. •A poucos minutos da histórica e medieval vila de Monsaraz. •Próximo das maravilhosas Praias Fluviais do Alqueva (como a Amieira ou Monsaraz), perfeitas para os dias de lazer. •A cerca de 35 minutos da cidade de Évora (Património Mundial). Deixe-se render pelo ritmo calmo do Alqueva e venha conhecer a sua futura casa ou investimento de sonho! ? Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

SECA Armazém — loja com mezanino para arrendamento em Canidelo Espaço comercial para arrendamento em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa localização próxima da frente marítima, da Afurada, da marginal do Douro e da zona costeira de Gaia. A loja insere-se no antigo complexo industrial da Seca do Bacalhau, um conjunto de reconhecido interesse histórico e patrimonial em Canidelo, atualmente em processo de reabilitação. Integrada no conjunto comercial do SECA Armazém, apresenta uma configuração ampla, funcional e versátil, com frente comercial ao nível do rés do chão, mezanino e boa relação com a envolvente. O espaço dispõe de uma área total indicativa de cerca de 183 m², distribuída por aproximadamente 129 m² no piso térreo e 54 m² de mezanino. Com frente a poente, boa luminosidade natural e vista de mar, a loja oferece diferentes possibilidades de utilização no âmbito de comércio e serviços, permitindo adaptar o interior às necessidades específicas da atividade do futuro arrendatário. Parte do conjunto comercial já se encontra arrendada, contribuindo para a dinâmica futura do local. Uma solução interessante para quem procura um espaço comercial com boa localização, visibilidade, identidade própria, área versátil e margem para personalização. As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual do espaço e servem para melhor enquadramento da loja e da sua envolvente. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Apresentamos uma moradia T3+1, situada em Alguber Concelho do Cadaval, a composta por duas ares, uma rústica com 3 200m2 e uma área de construção de 209 m2, o interior da habitação destaca-se pela sua luminosidade abundante, proveniente das amplas janelas com vidro duplo e portadas de alumínio. A sala principal é acolhedora, dotada de lareira com recuperador que proporciona um ambiente agradável nos meses mais frios. As divisões estão mobiladas com móveis em madeira de elevada qualidade possuem acabamentos pintados cuidadosamente nas cores neutras para proporcionar harmonia ao espaço. A cozinha inclui despensa funcional equipada com forno tradicional esquentador a gás, o sótão acessível oferece potencial adicional como área de armazenamento ou relaxamento. Localizada numa zona privilegiada, a 30 minutos da Cidade das Caldas da Rainha, a 15 minutos da Cidade de Rio Maior e Cadaval, a cerca de 1 hora de Lisboa, mas longe das agitações urbanas típicas, esta moradia beneficia ainda assim do acesso fácil a transportes públicos eficientes garantindo ligações rápidas às principais áreas comerciais locais bem como escolas respeitáveis; hospitais modernos juntamente aos serviços essenciais incluem supermercados disponíveis na proximidade imediata sem esquecer as praias vizinhas ideais para escapadinhas no fim-de-semana.

EXECENTE APARTAMENTO T1 , TRANSFORMADO EM T1 + 1, COM POUCO USO! Este imóvel é uma excelente aquisição, tanto para investir, como, para habitação Própria. Tem uma área útil de 74 m2 + 16 m2 de varanda e Garagem, quarto principal, com roupeiro, mais segundo quarto, wc completo, cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, exaustor, frigorifico, Lavandaria e Sala. Com garagem fecha . Localiza-se em Gondifelos, Junto á Nacional, Famalicão / Vila do Conde, com o Parque Natural ao pé, para desfrutar da Natureza, nas suas caminhadas, junto ao rio. Esta Apartamento fica localizado muito perto da entrada para a Autoestrada, estando também a 15 minutos do centro da Trofa e a 8 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. Distam do centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (6 km) e da Cidade da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 10 minutos e a mesma distancia da A28. Ligue e marque já a sua visita, para conhecer estas excelentes moradias !! 934 143 771 / 252 314 007