169104 Imóveis - Portugal

Excelente Loja para Arrendamento | Av. da Liberdade | Braga Se está a procura de um espaço para montar o seu negócio, numa das localizações mais procuradas e movimentadas da cidade de Braga, esta loja com 1627 m2 é a loja ideal. Situada na charmosa Av. da Liberdade, tem como destaque a sua elevada visibilidade, pois tem duas entradas de acesso, além de ter uma exposição excepcional, pois nela poderá montar qualquer tipo de negócio, seja ele: comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, restauração ou conceito multiusos. Possui uma área generosa de 1.627 m2, distribuída em três pisos amplos e funcionais: Rés do chão: 640 m² | Sobreloja (Piso 1): 322 m² | Cave (Piso -1): 665 m² Principais características: • Localização premium no coração de Braga • Forte exposição comercial nas avenidas mais movimentadas da cidade • Licenciamento para comércio e serviços • Possibilidade de instalação de restauração, com sistema de exibição já existente • Duas montras amplas e duas entradas independentes na fachada • Excelente produtividade e visibilidade exterior • Sistema de ar condicionado instalado • Monta-cargas com acesso direto à cave • Espaço versátil e adaptável a diferentes áreas de negócio • Excelente distribuição de áreas e circulação entre pisos. São três os pontos fortes desta loja para montar o seu negócio: - Dimensão: espaço amplo e raro de se encontrar em Braga, principalmente nesta zona. - Localização: no coração de Braga, rodeada de comércio, serviços, transportes e elevação circulação de pessoas. - Funcionalidade: tem licença para abrir qualquer tipo de negócio (Licença de Utilização - 594). Não perca essa oportunidade, marque logo a sua visita!

Moradia T2 Pardilhó, Estarreja Moradia localizada em Pardilhó, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma habitação com muito espaço exterior, anexos e elevado potencial de aproveitamento. A propriedade é composta por dois artigos, com 88 m² + 1.020 m², oferecendo uma excelente área exterior, atualmente com zona de cultivo, e acesso facilitado para entrada e estacionamento de viaturas. A moradia encontra-se em condições de habitar, embora beneficie de algumas obras de melhoramento e modernização. Principais características: * 2 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Águas-furtadas no piso superior, com potencial para criação de quartos adicionais, escritório, zona de lazer ou outro espaço, de acordo com as necessidades do futuro proprietário * Armazém/anexos com excelente área para arrumação * Terreno com 88 m² + 1.020 m² * Amplo espaço exterior * Bom acesso automóvel ao interior da propriedade * Diversas possibilidades de remodelação e valorização Uma propriedade com características difíceis de encontrar, sobretudo pela dimensão do terreno, espaços de apoio e possibilidade de aumentar a área útil através do aproveitamento das águas-furtadas. Ideal para habitação própria, para quem procura espaço para a família ou simplesmente uma propriedade que possa ser modernizada e adaptada ao seu gosto. Nota: O imóvel não dispõe de licença de utilização, situação que deverá ser considerada pelo interessado, nomeadamente em caso de recurso a financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Propriedade Exclusiva com 4 Habitações e Piscina em Arouca Refúgio Único em Arouca: Antigo Moinho Reabilitado com 4 Habitações e Piscina Procura um investimento com rentabilidade garantida ou um refúgio exclusivo em plena natureza? Este magnífico moinho antigo, totalmente remodelado e pronto a habitar, situa-se em Várzea, Arouca, e combina o charme da traça original com o conforto moderno. O imóvel é composto por 4 casas independentes, todas equipadas com cozinha própria: 1 Tipologia T2 1 Tipologia T1 2 Tipologias T0 Destaques do Imóvel Espaço Exterior: Ampla zona de lazer e convívio com piscina privada, ideal para dias de descanso ou eventos. Comodidades: Lavandaria comum a todas as frações para maior conveniência. Enquadramento Natural: O Rio Arda atravessa a propriedade e o terreno, criando um cenário idílico e o som relaxante da água a correr. Localização Privilegiada - A apenas 6 km do centro de Arouca (serviços, comércio e restauração). A 19 km dos icónicos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca. Esta é a oportunidade perfeita tanto para Alojamento Local / Turismo Rural (com excelente capacidade de rentabilização simultânea) como para habitação própria ou familiar. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este paraíso às portas da serra!

Trespasse / Arrendamento de Restaurante Moderno com Forno a Lenha em Santa Maria de Lamas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no sector da restauração, localizada em zona central da freguesia de Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira. Trata-se de um espaço moderno, elegante e com acabamentos de elevada qualidade, pronto a abrir portas no imediato. O restaurante conta com uma decoração acolhedora em tons quentes e acabamentos em madeira, proporcionando um ambiente sofisticado tanto para refeições diárias como para eventos de grupo. Duas Opções de Negócio Disponíveis: 1. Trespasse: 225.000€ (com renda mensal fixa de 1.000€) 2. Arrendamento com Equipamentos: 3.500€ / mês (pronto a funcionar) Principais Características do Espaço: • Área Total: 345 m² no piso principal + 72 m² de cave/zona de arrumação e apoio logístico. • Capacidade Actual: 80 lugares sentados dispostos com elevado conforto. • Potencial de Expansão: Possibilidade de criar uma sala privada independente, ideal para jantares de grupo, festas de aniversário, eventos corporativos e reuniões de negócios. • Cozinha Técnica e Completa: Totalmente equipada com maquinaria recente e em estado praticamente novo. Destaca-se o forno a lenha feito de raiz e feito à medida, perfeito para o conceito de pizzaria / cozinha italiana (ou facilmente adaptável a qualquer outro estilo gastronómico). • Zona de Bar & Receção: Balcão amplo e equipado para apoio ao serviço de sala e bebidas. • Instalações Sanitárias: Modernas, cuidadas e com ótimos acabamentos. Pontos Fortes da Localização: • Localização Estratégica e Central: Situado numa zona de grande visibilidade e facilidade de acesso. • Proximidade ao Estádio: Junto ao Estádio Comendador Henrique Amorim, o que garante uma excelente afluência natural de clientes, especialmente aos fins de semana e dias de evento desportivo/social. • Estacionamento: Grande facilidade de estacionamento gratuito ao longo de toda a rua envolvente.

Moradia T4 com Piscina e Garagem Fechada em Avanca Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na tranquila e charmosa freguesia de Avanca, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com elevada qualidade de vida. Distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida, áreas generosas e excelente organização dos espaços, proporcionando todo o conforto e funcionalidade para uma família. Com uma área bruta privativa de 285 m² e inserida num terreno com 800 m², esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e acolhedores. É composta por quatro quartos espaçosos, todos com excelente entrada de luz natural, sendo um deles uma elegante suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Um dos quartos dispõe ainda de uma agradável varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A zona social da casa é igualmente valorizada por uma sala ampla e confortável, perfeita para momentos de convívio em família, e por uma cozinha de grandes dimensões, equipada com placa, forno e exaustor, com muita arrumação, pensada para responder às necessidades do dia a dia. A moradia conta ainda com três casas de banho, distribuídas de forma prática pelos diferentes espaços da habitação, proporcionando maior comodidade aos seus moradores e convidados. No exterior, encontra uma fantástica piscina privada, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio ao ar livre, com toda a privacidade. O amplo espaço exterior permite ainda diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criação de zonas ajardinadas, área de refeições ao ar livre ou outros projetos personalizados. A propriedade dispõe também de garagem fechada com capacidade para dois carros, oferecendo segurança, conforto e espaço adicional para arrumação. Uma moradia que combina na perfeição espaço, luminosidade, conforto e privacidade, numa localização tranquila e com excelentes acessos às principais comodidades. Uma oportunidade única para quem procura uma verdadeira casa de família em Avanca.

Apartamento T3 renovado em Paços de Brandão Apresentamos este apartamento T3 renovado, situado no segundo andar de um prédio sem elevador, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e localização central na freguesia. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que faz a distribuição para as diferentes áreas da habitação. A sala é ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha apresenta boas dimensões, muita capacidade de arrumação e está equipada com eletrodomésticos novos, incluindo placa, forno, exaustor e micro-ondas. Dispõe ainda de acesso a uma marquise, acrescentando maior funcionalidade ao espaço. Na zona privada encontram-se três quartos. Dois deles possuem roupeiros embutidos e são servidos por uma casa de banho completa, com janela. O terceiro quarto é uma suíte, destacando-se pelo closet e pelo acesso a uma varanda. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia importante para maior comodidade e segurança no dia a dia. Inserido numa zona central da freguesia, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, padarias, farmácia, supermercados, serviços públicos e outros serviços essenciais, permitindo uma maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, com boas áreas, luminosidade e uma localização prática e central.

Apartamento T3 | Varanda Panorâmica | Palmeira | Braga Se estás a pensar em viver num local tranquilo, próximo ao Centro de Braga e com todo o conforto, encontraste o imóvel ideal! Este apartamento, localizado no último andar de um edifício de 3 andares, com uma área útil de 138 m2, oferece muito mais que um lar aconchegante, mas também um estilo de vida moderno, confortável e elegante. Contempla uma varanda espaçosa de 50 m2 que envolve todo o apartamento (sala e quartos), com uma vista deslumbrante para uma reserva natural e ainda uma churrasqueira para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. O imóvel é composto por: - Sala com cozinha mobilada e equipada no conceito Open Space. - Suíte com closet. - 2 quartos com roupeiros embutidos. - Casa de Banho completa para servir os 2 quartos. - Casa de banho de serviço para receber suas visitas. - Ar Condicionado na Sala e nos Quartos. - Garagem fechada para 2 carros. O prédio será composto por 3 blocos, totalizando 26 frações, sendo este apartamento inserido no Bloco C | 3o. Esq Trás | Gaveto, o que lhe concede total privacidade e exposição solar nascente/poente, envolvendo os quartos e a sala. A obra está prevista para terminar em março/27. Para informações, entre em contato e marque sua visita! Palmeira Living, onde a natureza e o conforto se encontram!

Apartamento T3 na Praia da Tocha Apresentamos este apartamento T3, situado no 2.º andar, numa localização privilegiada na Praia da Tocha, ideal para quem procura viver perto do mar ou investir numa zona de elevada procura turística. A fração dispõe de 100 m² de área bruta privativa e 21 m² de área bruta dependente, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade característica da Praia da Tocha, com a zona dunar e a praia nas proximidades, conciliando qualidade de vida, natureza e acessibilidade. Com vista para o mar, permite desfrutar diariamente da tranquilidade e beleza da zona costeira. Conta ainda com a vantagem de ter estacionamento público mesmo em frente ao edifício, proporcionando maior comodidade no dia a dia. ? Distâncias aproximadas: Cantanhede – 23 km | cerca de 25 minutos Mira – cerca de 25 km | aproximadamente 25 minutos Coimbra – cerca de 46 a 49 km Aveiro – cerca de 55 km Ílhavo – cerca de 51 km Arazede – 18 km | cerca de 15 minutos Figueira da Foz – cerca de 29 km | aproximadamente 30 minutos Ideal para quem procura um apartamento espaçoso numa zona privilegiada, seja para residência permanente ou para desfrutar da qualidade de vida junto à praia. - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Valor mensal: 800 € Despesas não incluídas — água, eletricidade e internet ficam a cargo do arrendatário. Condições: ✔️ Pagamento de 2 rendas de entrada ✔️ 1 caução, no valor de uma renda ✔️ Comprovativo de rendimentos ✔️ Fiadores com comprovativo de rendimentos Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento com vista para o mar! CENTHOUSE – AMI 25060

Moradia T4 Rústica com Adega, Anexos e Terreno | Vale da Nogueira, Arganil Moradia T4 de traça rústica, com adega, anexos e terreno, localizada em Vale da Nogueira, a apenas cerca de 2 minutos do centro de Arganil. Um dos elementos de maior destaque é a ampla adega, equipada e com ambiente tradicional, um espaço perfeito para preservar as tradições da região, receber família e amigos ou criar uma zona de convívio diferenciadora. No exterior, a propriedade dispõe de terreno, anexos e área de lazer, oferecendo espaço e privacidade e permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, desde jardim e zona de refeições ao ar livre até à criação de um espaço de lazer para toda a família. ? Características do imóvel ✔️ Moradia T4 de estilo rústico ✔️ 4 quartos ✔️ 2 salas amplas ✔️ Cozinha ✔️ 2 casas de banho ✔️ Sótão ✔️ Adega espaçosa e equipada ✔️ Anexos ✔️ Terreno ✔️ Área exterior de lazer ✔️ Ambiente tranquilo e contacto com a natureza ✔️ A cerca de 2 minutos do centro de Arganil ? Localização e acessibilidades ✔️ Centro de Arganil – cerca de 2 minutos ✔️ Vila Nova de Poiares – cerca de 30/35 minutos ✔️ Lousã – cerca de 35/40 minutos ✔️ Coimbra – cerca de 55/60 minutos ✔️ Mortágua – cerca de 40/45 minutos ✔️ Tábua – cerca de 20 minutos ✔️ Oliveira do Hospital – cerca de 30 minutos ✔️ Praias fluviais da região – a poucos minutos ✔️ Porto – cerca de 2h15 ✔️ Lisboa – cerca de 3h30 ?️ No centro de Arganil encontra uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, equipamentos de saúde e demais comodidades para o dia a dia. A localização do imóvel permite ainda beneficiar da proximidade a zonas de natureza e lazer, características desta região do interior do distrito de Coimbra. A moradia poderá ser uma excelente solução para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, nomeadamente para quem procura criar uma propriedade de turismo ou alojamento de natureza, sempre dependendo das condições e licenças aplicáveis. Uma casa com história, espaço para viver e inúmeras possibilidades para o futuro. ? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade em Vale da Nogueira, Arganil. CENTHOUSE Imobiliária | AMI 25060

ESCRITÓRIO EM RAMALDE - ZONA INDUSTRIAL DO PORTO Fantástico escritório com lugar de garagem localizado na Zona Industrial do Porto. Com ar condicionado. Tecto falso com iluminação. Tem uma sala para reuniões. Armários embutidos para arquivo Prédio com 3 elevadores e portaria. COM LUGAR DE GARAGEM

Moradia de 3 assoalhadas, remodelada e em ótimo estado de conservação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Numa localidade com comércio e serviços, a moradia beneficia da proximidade de mercearias, restaurantes e escola básica, proporcionando comodidade no dia a dia. É distribuída por dois pisos, que combina com a funcionalidade e o conforto. Piso 0: Cozinha e sala em open space com boas áreas, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador. Sala acolhedora. WC social. Piso 1: Dois quartos, um dos quais com roupeiro. Roupeiro adicional no espaço de circulação. WC completo. A cerca de 2 km das praias; A cerca de 3 km do centro da Lourinhã. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática e bem localizada, seja para viver durante todo o ano, desfrutar de escapadinhas junto ao mar ou investir numa zona de interesse turístico. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não vinculativo, e estão sujeitas a confirmação e a eventuais alterações.

Fantástico T1 na Praia da Rocha 1ª linha de mar Excelentes áreas Totalmente equipado e mobilado Varanda Estacionamento privativo Piscina Na linha da praia da Rocha WC totalmente renovado Zona de jardim e lazer Excelente localização e acesso 15º andar com Elevador

Apartamento T3 novo, no rés-do-chão, com 103 m² de área útil e 119 m² de área bruta, integrado no empreendimento Consolação Beach, a apenas 1 minuto a pé da Praia da Consolação. A localização privilegiada na Costa de Prata oferece excelente acesso a autoestradas, transportes públicos e uma ampla oferta de serviços, desde escolas, farmácias e hipermercados a ginásios e centros de saúde. O interior é funcional e bem distribuído, com uma sala open space de 36 m² integrada com cozinha equipada, que inclui forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A suíte principal, com 20 m², dispõe de closet de 4 m², enquanto os outros dois quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de uma varanda privativa de 4,25 m². O apartamento conta ainda com 3 casas de banho (uma de serviço), hall de entrada, corredor e terraço de 4,25 m². O empreendimento oferece comodidades como 2 elevadores, piscina exterior com vista para o mar, estacionamento para 1 viatura no piso -1 (com 13 m²), sistema de controlo de acessos, vídeo vigilância e cerca elétrica. Os acabamentos incluem isolamento térmico e acústico, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto em todas as estações. A proximidade a serviços essenciais, como hospital, farmácia, escola e comércio tradicional, bem como a ligação a zonas de lazer como praias, campos de golfe e áreas infantis, tornam este imóvel ideal para residência permanente, férias ou investimento. A entrega está prevista para o primeiro semestre de 2027. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a AliasHouse - Real Estate. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apartamento T2 novo em empreendimento de referência junto à Praia da Consolação, a 200 metros do mar. Localização estratégica na Costa de Prata, a 1 minuto da praia e a curta distância de destinos como Supertubos, Peniche e Baleal, ideais para amantes de surf, gastronomia e cultura. Com uma área útil de 75 m², este imóvel distribui-se por um espaço open space de 41 m² com cozinha equipada (forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e roupa), dois quartos (um em suite de 18 m²), dois roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. A varanda de 3 m² proporciona um espaço exterior de relaxamento, e a climatização com bomba de calor e ar condicionado garante conforto em qualquer altura do ano. O condomínio fechado oferece infraestruturas de topo: piscina exterior comum com vista para o mar, dois elevadores, estacionamento coberto para uma viatura (13 m²) com carregamento elétrico, áreas de lazer infantil, e segurança reforçada com cerca elétrica, circuito fechado, sistema de controlo de acessos, porta blindada e vídeo porteiro. A localização privilegiada permite fácil acesso a todos os serviços essenciais autoestrada, transportes públicos, escola, farmácia, hipermercado, hospital, banco, mercado, posto de combustível, universidade e centro de saúde todos a até 5 minutos. Lisboa fica a apenas 1 hora de viagem. Para mais informações ou marcação de visita, contacte a AliasHouse - Real Estate.

Apartamento T4 novo com 125 m² de área útil, integrado no empreendimento Consolação Beach, a apenas 1 minuto a pé da Praia da Consolação. A sua orientação Norte/Poente garante luz natural abundante e vistas panorâmicas, num ambiente contemporâneo e funcional. A área social é ampla e luminosa, com cozinha equipada em open space, que inclui forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A sala abre para uma varanda, ideal para momentos de lazer. Dois quartos em suíte com varanda privada e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos garantem privacidade e conforto. O apartamento dispõe de climatização por bomba de calor e ar condicionado, isolamento acústico e térmico, caixilharia de corte térmico com vidros duplos e porta de alta segurança. Inclui dois lugares de estacionamento no piso -1, elevador, vídeo porteiro e acesso para mobilidade reduzida. O condomínio fechado oferece piscina comum exterior com vista mar, instalação sanitária e chuveiro de apoio, além de sistema de vigilância com circuito fechado, controlo de acessos e estacionamento com carregamento elétrico de veículos. A entrega está prevista para o primeiro semestre de 2027. Localização privilegiada: a 5 minutos da escola, com excelentes acessos à autoestrada, a 1 hora do aeroporto e de Lisboa. Na proximidade, tem hipermercado, farmácia, hospital, ginásio, campo de golfe, transportes públicos, comércio tradicional e zonas de lazer infantil. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Caracterizado pelos amplos espaços e ilustres vistas panorâmica, o empreendimento Marina Douro incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. É composto por quatro edifícios de 5 pisos + rec. com um total de 157 apartamentos, em que as tipologias vão desde o T1 ao T5. Os apartamentos possuem divisões amplas, com cozinhas totalmente equipadas, varandas e lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável, no qual os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.