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 Escritório para Arrendamento com estacionamento em Alfragide Arrenda-se escritório com cerca de 110 m² e estacionamento, situado no prestigiado Edifício Stern,em Alfragide.  Ideal para sede de empresa, serviços, consultório ou coworking.  Renda mensal: 1.150€Área: Aproximadamente 110 m²Tipologia: Open space (amplo e versátil)2 casas de banho exclusivas da fração1 lugar de parqueamento incluído, possibilidade de adiquirir mais.Excelente luminosidade natural  O edifício dispõe de portaria e segurança, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia.  Localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias da Grande Lisboa e proximidade a comércio e serviços.   ENG  Office for Rent – Stern Building, Alfragide (Amadora) Office for rent with approximately 110 m², located in the prestigious Stern Building, in Alfragide. Ideal for company headquarters, services, office, or coworking. Monthly rent: €1,150 Area: Approximately 110 m² Type: Open space (spacious and versatile) 2 bathrooms exclusive to the unit 1 parking space included Excellent natural light The building has a concierge and security, ensuring comfort and peace of mind in everyday life. Strategic location, with quick access to the main roads of Greater Lisbon and proximity to shops and services. ;ID RE/MAX: 126261116-36

Moradia Luxo - 550m2 lote- 3 suites -piscina e Vista Rio Localizada na pacifica aldeia do Maxial, a escassos 300metros do rio e a 5 minutos de carro do Lago Azul e Ferreira do Zêzere, com vista para a albufeira de Castelo de Bode. Conta com 170 m2 de construção num terreno de 550m2 É uma moradia construída de raiz com 3 quartos, jardim, piscina e garagem fechada para carro e barco.  Seja para uso próprio ou para colocar em alojamento local, esta moradia é a resposta certa para quem deseja investir ou viver em Castelo de Bode. Com materiais de elevado padrão e sustentabilidade, esta moradia conta com 3 amplassuites, sala com lareira e cozinha integrada e uma vista única para a albufeira de Castelo de Bode. Conta também com um terraço, alpendre e piscina para que possa usufruir daserenidade deste lugar único bem como uma garagem no piso inferior.  Na aldeia são várias as atividades de Natureza: percursos de trekking, de bicicleta, decanoa, de barco. Wakeboard e wakesurf. Este empreendimento está inserido na GRZ- Grande Rota do Zêzere e na 1ª Estância de Wakeboard do Mundo, com 4 cableparks nas proximidades. Sempre com a companhia e o respeito pelo Rio Zêzere - omaior reservatório de água potável de Portugal.  Devido à recente mudança do PDM onde a área de proteção da água se alarga de 50m para 500m, esta moradia é a resposta para aquele espaço de sonho junto à Albufeira de Castelo de Bode.  ;ID RE/MAX: 126261048-87

Moradia T3 para Reconstrução em Armil – Fafe Excelente oportunidade de investimento em Armil, no concelho de Fafe! Moradia T3 para reconstrução, inserida em zona tranquila e com ótima exposição solar. Localizada a poucos minutos do acesso à autoestrada e muito próxima do novo parque da freguesia, beneficia de uma envolvente calma, mas com excelente ligação às principais vias e serviços. Ideal para habitação própria ou projeto de investimento, esta moradia oferece grande potencial de valorização, permitindo personalizar totalmente a reconstrução ao seu gosto. - Localização estratégica - Próxima de zonas verdes e espaços de lazer - Bons acessos à autoestrada - Potencial para moradia T3 confortável e moderna Se procura um imóvel com potencial, numa zona em crescimento e com bons acessos, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 125411283-66

 T2 com uma área total de 88 m2, situado em São Cosme, no concelho de Gondomar. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 3º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e parqueamento sendo esta fração autónoma.Transportes Fórum2min Lourido Bairro3min Sete Caminhos 15min Restauração e bebidas Fórum2min Café Pelicano3min Gondodoce7min Café Filigrana8min Val'Chão12min Escolas Jardim de Infância de Vinhal6min Escola Básica do Vinhal14min Colégio Paulo VI de Gondomar15min Natureza Rotunda 7 Caminhos6min Rotunda Rotary Club13min Supermercado Talho dos 7 Caminhos7min Farmácias Farmácia Castro7min  ;ID RE/MAX: 125411280-27

Apartamento T3 com garagem e arrecadação. Este apartamento constituída por vestíbulo de entrada, cozinha, armário despensa, lavandaria,sala comum, um quarto de banho de serviço, um corredor, um quarto de banho completo, três quartos. Possui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação tem de área bruta de construção 136,40m2. Este apartamento encontra-se situado em zona sossegada e com acessos facilitados. Restauração e bebidas Gostos & Prazeres3min Pizzaria La Piacenza II4min MaiZen6min Madureira's10min Lidador10min Transportes Centro Saúde3min Centro Saúde3min Lavadouros5min Lavadouros5min Júlio Dinis7min Escolas Escola Básica de Moutidos3min Jardim Infantil "O Sorriso"6min Creche Pré-Escolar de Águas Santas I11min Creche e Pré-Escolar de Águas Santas II14min Natureza Parque dos Moutidos7min Supermercado Carnes Queirós9min Pingo e Canela9min Aldi10min Coelho10min Talho do Mosteiro12min Farmácias Farmácia da Maia12min ;ID RE/MAX: 125411280-28

TRESPASSE - WINE BAR E TAPAS/GARRAFEIRA Está disponível para trespasse o negócio, winw bar/espaço, que se tem destacado pela comida caseira, provas vinicas intimistas e ambiente exclusivo. Com capacidade para 16 lugares sentados no interior e no exterior tem uma esplanada que conta com mais 16 lugares sentados. O espaço é ideal para jantares privados, grupos de amigos e experiências gastronómicas, referindo que temos segundo os nossos clientes o melhor preguinho em bolo do caco da Maia. Conta com uma base sólida de clientes fiéis, avaliações positivas no google e uma presença consistente no instragram, que reforça a imagem do projeto. INCLUI NO TRESPASSE: Espaço totalmente equipado ( cozinha, mobiliario, decoração e equipamentos de bar, frios, etc). Marca e carteira de clientes. Presença digital ( instagram mais google maps com boas reviews). Contrato de arrendamento com renda acessível, válido por mais 2 anos. O Stock de vinhos é negociado, consoante interesse do comprador. Não tem contratos, nem qualquer ónus. ESTE É UM NEGÓCIO A OPERAR SAUDAVELMENTE, COM NOME NO MERCADO E GRANDE POTENCIAL DE CRESCIMENTO. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA ;ID RE/MAX: 125411012-298

Apartamento T3 para venda Apartamento de tipologia T3 inserido no 1º andar de um prédio habitacional com 8 pisos. Este imóvel com a área total de 158,31m2, tem 130,50m2 de área bruta privativa e 27,81m2 de área bruta dependente. Fracção destinada a habitação tem a seguinte distribuição: - Hall de entrada; - Sala comum; - Três quartos, sendo um dos quartos com banho privativo; - Quarto de banho; - Cozinha; - Despensa; - Lavandaria. Faz ainda parte integrante desta fracção uma garagem individual na sub-cave e um lugar de garagem na cave. Este apartamento encontra-se integrado em local calmo e com meios de transporte à porta. Restauração e bebidas O Prazer do Convívio0min Café Mosteiro8min Supermercado Mini-Mercado Cristina1min O Moinho3min Talho do Mosteiro7min Transportes R. do Mosteiro2min R. do Mosteiro2min Águas Santas6min Águas Santas6min António Santos7min Escolas Creche Pré-Escolar de Águas Santas I9min  Na sua envolvente temos acessos facilitados. Para mais informações contacte-me... NOTA: Imóvel de desinvestimento. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ;ID RE/MAX: 125411280-29

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Terreno com viabilidade de construção ? Rua do Xisto, Situado em Nogueira, Maia, Porto.  Lote destinado à construção de um prédio ou uma moradia:  ?️ Tipologia de construção:  ✨ 1 prédio para 4 apartamentos sendo:            - 2 T2             - 2 T3             - Mais Cave para garagens / opcional ✨ 1 Moradia de 4 frentes       ? Área total do lote: 594 m²      ? Área de implantação: 135 m²      ? Área Bruta de Construção: 540 m²      ? Área Garagem: 135 m² Este lote permite a construção de um prédio ou de uma moradia, pensada para proporcionar qualidade de vida para quem valoriza funcionalidade contemporânea e harmoniosa, confortável e bem distribuída, com segurança e um ambiente acolhedor para toda a família. ✨ Destaques do Projeto: * Proximidade a todo tipo de serviços  * Supermercados (Mercadona, Pingo Doce , Auchan , …); * Farmácia a 11 minutos; * Escolas a 10 minutos;   *Transportes públicos a 7 minutos; * Zona tranquila com bons acessos; * Boa exposição solar; * Implantação alinhada com o conjunto urbano, promovendo coerência arquitetónica * Possibilidade de criar espaço exterior privativo (jardim ou pátio) Inserido numa zona com proximidade a: ✅ Hipermercado ✅ Escolas e serviços ✅ Comércio ✅ Principais vias de acesso NÃO PERCA OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125411012-299

IMÓVEL – Vivenda com moradia unifamiliar e armazém. ✔ Localizada em aldeia tranquila integrada na paisagem da Beira Alta, próximo da transição para a região duriense; ✔ A poucos minutos da vila de Penedono, com comércio e serviços; ✔ Bons acessos rodoviários, com ligação à A24 (autoestrada); ✔ Envolvente rural, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza; ✔ Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. LOCALIZAÇÃO – Rua de Sto António, n.º298, 3630-082 Castainço – Penedono, Viseu DATA DE CONSTRUÇÃO – data desconhecida; data de aquisição: 1977 ESTADO – Usado, sem inibições funcionais de uso, exceto na cozinha onde o equipamento já não se encontra totalmente funcional. A casa foi habitada por uma única família e está em desuso desde 2023. No momento encontra-se praticamente vazia e disponível para venda. Moradia com área de implantação de 160 m2, garagem/armazém isolado com área de 100 m2. Área total da propriedade - 1905 m2. O edifício de habitação tem 3 pisos. A habitação em si ocupa dois pisos, tem tipologia T6+1; na semi-cave, onde as grossas paredes são em alvenaria de pedra, oferece dois espaços de arrumos. A casa tem dois acessos ao interior, um próximo do salão e da cozinha e outro, o original, do lado oposto, abre para o hall de distribuição. É uma casa cheia de potencial, adaptável a várias harmonias de uso. No piso do r/c existem dois quartos e duas salas grandes, uma instalação sanitária e a cozinha; no piso superior tem mais quatro quartos e uma segunda instalação sanitária. É uma casa cheia de luz e rodeada de verde vegetação com o privilégio de ter exterior contíguo a uma ribeirinha. A casa está provida de todas as infraestruturas urbanas, todas elas com ligação às redes públicas, com exceção do saneamento, o que é escoado para fossa séptica privada. Completamente independente da casa, existe um outro edifício que serve de garagem e armazém, com cerca de 100.00 m2 de implantação. Está funcional, embora com as paredes e cobertura em tosco, tem potencial para facilmente ser adaptado a novas soluções de uso com total autonomia. Existem dois acessos ao terreno, um a partir da rua principal, mais próximo da casa, e outro, sobranceiro à ribeira que limita o terreno, e próximo do armazém. Os espaços exteriores correspondem a 1635 m2, distribuídos pela área ajardinada em frente à casa no acesso pela via principal, espaços de circulação, espaço nas imediações do armazém e espaço amplo num patamar inferior encaixado entre a casa e a ribeira. Castainço, a aldeia. É realmente uma bonita aldeia, desafogada, organizada e muito cuidada, com os seus edifícios, espaços históricos e espaços verdes preservados. A localização permite usufruir da proximidade a várias vilas e cidades da região, mantendo ao mesmo tempo o charme e a serenidade de uma aldeia histórica. Esta a 4 km de Penedono, sede de concelho, que disponibiliza todos os serviços públicos institucionais e comércio e serviços tradicionais, entre eles o agrupamento de escolas do ensino básico, centro de saúde, piscinas municipais, biblioteca municipal, escola de condução, farmácia vários estabelecimentos de comércio tradicional. Está ainda a curta distância de outros centros urbanos da região, como Sernancelhe e Lamego, permitindo uma ligação relativamente rápida a serviços, escolas e zonas comerciais. A cidade de Viseu, principal centro urbano do distrito, encontra-se a cerca de 67 km, assegurando acesso a uma rede mais alargada de comércio, saúde e serviços. Outras proximidades: - 45 km da A24 facilitando o acesso a Viseu, Vila Real e ao norte do país; - A cerca de 2h do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto; - A estação ferroviária mais próxima situa-se na Estação de Caminho de Ferro de Pinhão, integrada na emblemática Linha do Douro. Venha sentir o lugar. Agende a sua visita. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125031191-4

Oportunidade no Barreiro – T2 com excelente localização  Este apartamento T2 situado no rés do chão, fica localizado numa zona central e bastante procurada do Barreiro, em frente ao Continente, próximo do NOBA e rodeado de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel encontra-se perfeitamentehabitável, embora em estado datado, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura remodelar e criar um espaço moderno e personalizado. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura e valorização constante. Com uma tipologia T2 e uma distribuição funcional das divisões, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização estratégica  Características principais: l Apartamento T2 l Rés do chão l Excelente localização no Barreiro l Próximo de comércio, serviços e transportes l Ótimo potencial de remodelação Se procura um imóvel com localização privilegiada e potencial para criar a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, esta poderá ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: 124751231-7

Terreno Rústico com 1079m2 em Vilar do Paraíso – Vila Nova de Gaia Prédio rústico com 1079m2 de área total, localizado no sítio de Cadavão, na freguesia de Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. O terreno é composto por cultura, pastagem e pinhal, oferecendo grande versatilidade de utilização, seja para exploração agrícola ou florestal, lazer, investimento rural ou preservação ambiental. Conta com bons limites naturais, confrontando: a Norte com caminho, a Poente com regato, um elemento natural valorizador do terreno. Este prédio rústico apresenta uma configuração equilibrada e enquadra-se numa zona tranquila, com ambiente rural, mas com proximidade a áreas urbanas, acessos e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno de grandes dimensões, com enquadramento natural e potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia.  Não hesite! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123551071-456

Apartamento T2 Venda em Valongo Avenida dos Descobrimentos Excelente oportunidade Em óptimo estado de conservação Ideal para habitação própria permanente ou investimento Principais características: T2 com áreas bem distribuidas Boa exposição solar Condomínio organizado, com piscina e espaços verdes, para momentos de lazer e tranquilidade Zona com bons acessos, proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes Se procura conforto, qualidade de vida e um ambiente agradável este apartamento é a escolha certa Agende já a sua Visita !!!!! ;ID RE/MAX: 123551626-35

Propriedade absolutamente singular, inserida num lote exclusivo de 37.000 m², situada na Gafanha do Carmo/Costa Nova, entre a Ria e o Mar, com praia privativa que lhe confere um caráter verdadeiramente distinto e reservado. Envolvida por paisagens naturais de rara beleza, esta propriedade oferece espaços exteriores idílicos, perfeitos para contemplar o pôr do sol sobre a Ria e despertar ao som sereno da natureza. A harmonia entre água, céu e vegetação cria um ambiente de tranquilidade difícil de replicar. A moradia foi concebida com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bom gosto, onde cada detalhe reflete qualidade e requinte. Os interiores proporcionam luminosidade, amplitude e uma ligação constante ao cenário natural envolvente. Há propriedades que se descrevem. Outras sentem-se. Esta é uma delas. Convidamo-lo(a) a descobrir pessoalmente este refúgio único. Esperamos por si.QP ;ID RE/MAX: 123421418-5

Se procura um terreno para criar o seu refúgio de sonho, acabou de o encontrar.  Com 1.800 m², esta propriedade está inserida numa zona verdadeiramente privilegiada, onde pode desfrutar de sossego, tranquilidade e um contacto genuíno com a natureza. As vistas são simplesmente deslumbrantes, estendendo-se sobre montes e vales que proporcionam um cenário único em todas as estações do ano.  O terreno inclui ainda uma ruína semi-reconstruída (não legalizada), oferecendo potencial para desenvolvimento ou para dar asas à sua imaginação num projeto personalizado.  Situado numa zona histórica de grande charme, beneficia de uma localização estratégica: a apenas 5 minutos do acesso à Autoestrada A10, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 minutos. Encontra-se também a apenas 10 minutos de Alverca do Ribatejo, onde dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades.  Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.   If you are looking for a plot of land to create your dream retreat, you have just found it. With 1,800 m², this property is set in a truly privileged area, where you can enjoy peace, tranquility, and a genuine connection with nature. The views are simply breathtaking, stretching across hills and valleys that provide a unique landscape in every season of the year. The land also includes a semi-reconstructed ruin (not legalized), offering potential for development or the opportunity to unleash your imagination in a personalized project. Located in a historic area full of charm, it benefits from a strategic location: just 5 minutes from access to the A10 motorway, allowing you to reach Lisbon in approximately 30 minutes. It is also only 10 minutes from Alverca do Ribatejo, where you will find all kinds of shops, services, and amenities. A rare opportunity for those who value quality of life without giving up proximity to the city.  Si vous recherchez un terrain pour créer votre refuge de rêve, vous venez de le trouver. Avec 1 800 m², cette propriété est située dans un environnement véritablement privilégié, où vous pourrez profiter du calme, de la tranquillité et d’un contact authentique avec la nature. Les vues sont tout simplement époustouflantes, s’étendant sur des collines et des vallées qui offrent un paysage unique en toute saison. Le terrain comprend également une ruine semi-reconstruite (non légalisée), offrant un potentiel de développement ou l’opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour un projet personnalisé. Situé dans une zone historique pleine de charme, il bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute A10, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 30 minutes. Il se trouve également à seulement 10 minutes d’Alverca do Ribatejo, où vous trouverez tous types de commerces, services et commodités. Une opportunité rare pour ceux qui valorisent la qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville.  ;ID RE/MAX: 123221060-354

Moradia T3 com 384,5 m² de área total de terreno e 141 m² de área de implantação, situada na localidade de Asseiceira, no concelho de Rio Maior, distrito de Santarém. A moradia está projetada para 1 piso, composta por 3 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho, existindo ainda possibilidade de construção de um segundo piso. Também possui garagem para duas viaturas, e dispõe de pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. O imóvel dispõe de projeto aprovado e licenças camarárias já pagas, o que facilita o início ou continuação da obra. Conta também com puxada de eletricidade e água já disponíveis no local. Localizada numa zona tranquila e sossegada, esta propriedade oferece a combinação ideal entre qualidade de vida e proximidade de serviços, estando perto de escolas, comércio e transportes públicos. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo concluir a construção ao seu gosto. ;ID RE/MAX: 122601487-1

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram  Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte.  Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade.  Arquitetura pensada para viver com elegância  As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior:  Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional.  Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar.  Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade.  Qualidade construtiva e acabamentos de excelência  A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidrotemperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior.  Interiores que refletem requinte e conforto  Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais.  Tecnologia, eficiência e visão de futuro  Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como:  Ar condicionado  Bomba de calor  Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas  Videoporteiro a cores  Pré-instalação para painéis fotovoltaicos  Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos  As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia.  Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto.  Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica.  ;ID RE/MAX: 122541038-962

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram  Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte.  Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade.  Arquitetura pensada para viver com elegância  As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior:  Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional.  Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar.  Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade.  Qualidade construtiva e acabamentos de excelência  A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidrotemperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior.  Interiores que refletem requinte e conforto  Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais.  Tecnologia, eficiência e visão de futuro  Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como:  Ar condicionado  Bomba de calor  Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas  Videoporteiro a cores  Pré-instalação para painéis fotovoltaicos  Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos  As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia.  Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto.  Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica.   ;ID RE/MAX: 122541038-958

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram  Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte.  Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade.  Arquitetura pensada para viver com elegância  As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior:  Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional.  Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar.  Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade.  Qualidade construtiva e acabamentos de excelência  A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidrotemperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior.  Interiores que refletem requinte e conforto  Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais.  Tecnologia, eficiência e visão de futuro  Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como:  Ar condicionado  Bomba de calor  Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas  Videoporteiro a cores  Pré-instalação para painéis fotovoltaicos  Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos  As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia.  Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto.  Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica.   ;ID RE/MAX: 122541038-960

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram  Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte.  Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade.  Arquitetura pensada para viver com elegância  As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior:  Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional.  Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar.  Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade.  Qualidade construtiva e acabamentos de excelência  A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidrotemperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior.  Interiores que refletem requinte e conforto  Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais.  Tecnologia, eficiência e visão de futuro  Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como:  Ar condicionado  Bomba de calor  Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas  Videoporteiro a cores  Pré-instalação para painéis fotovoltaicos  Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos  As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia.  Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto.  Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica.   ;ID RE/MAX: 122541038-959

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram  Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte.  Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade.  Arquitetura pensada para viver com elegância  As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior:  Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional.  Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar.  Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade.  Qualidade construtiva e acabamentos de excelência  A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidrotemperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior.  Interiores que refletem requinte e conforto  Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais.  Tecnologia, eficiência e visão de futuro  Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como:  Ar condicionado  Bomba de calor  Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas  Videoporteiro a cores  Pré-instalação para painéis fotovoltaicos  Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos  As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia.  Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto.  Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica.  ;ID RE/MAX: 122541038-961