169113 Imóveis - Portugal

3.500.000m2 Herdade próxima Alqueva. Portugal, Évora, Portel. Herdade com CASA, barragem com água permanente, pastagens e cortiça. Vende-se, no Alentejo, Évora, Portel, herdade próxima do Grande Lago do Alqueva. Dispõe de eletricidade. Adequada para Gado, Pastoreio, Hortícolas, Caça, Apicultura, Turismo ou Plantações novas. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 2.700.000€. Referência 10 001.

O PRIVILÉGIO DE VIVER NA GRAÇA, COM O RIO TEJO NO HORIZONTE Imagine chegar a casa e desfrutar de uma vista sobre o rio, num apartamento onde o conforto contemporâneo se encontra com o encanto de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Localizado na Graça, este apartamento T2 de origem, totalmente remodelado e atualmente convertido em T1, apresenta uma distribuição versátil, acabamentos modernos e uma excelente oportunidade para quem valoriza a luminosidade, a tranquilidade e a autenticidade da vida lisboeta. Situado no último piso de um edifício sem elevador, o imóvel beneficia de uma vista direta para o rio, proporcionando um cenário especial para os momentos de descanso e convívio. ESPAÇOS PENSADOS PARA VIVER COM CONFORTO A atual configuração privilegia uma sala ampla, oferecendo maior liberdade para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, de acordo com as necessidades e preferências dos futuros proprietários. Originalmente um T2, o apartamento foi transformado em T1, mantendo a possibilidade de recuperar a tipologia inicial e voltar a dispor de dois quartos. A distribuição interior inclui: - Sala ampla, com possibilidade de reconfiguração. - Cozinha com marquise, proporcionando maior funcionalidade no quotidiano. - Quarto em suíte, que oferece maior privacidade. - Duas casas de banho, ambas equipadas com base de duche. - Despensa, uma solução prática para organização e arrumação. REMODELAÇÃO INTEGRAL E CONFORTO ATUAL A renovação deste apartamento foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, contemplando intervenções em elementos essenciais da habitação. A remodelação incluiu a substituição da canalização e da instalação elétrica, bem como a instalação de caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. O apartamento dispõe ainda de uma porta de alta segurança. Também o edifício beneficiou de intervenções recentes, nomeadamente a reparação do telhado e da fachada. UM SÓTÃO COM POTENCIAL PARA NOVAS POSSIBILIDADES Uma das características interessantes deste imóvel é a possibilidade de aproveitamento do sótão. Mediante confirmação da viabilidade técnica e das autorizações legalmente necessárias, este espaço poderá ser adaptado para criar um closet, uma zona de arrumação adicional ou até um novo quarto. Uma possibilidade que acrescenta versatilidade ao apartamento e permite explorar diferentes soluções de organização interior. VIVER NA GRAÇA: A AUTENTICIDADE DE LISBOA Viver na Graça é desfrutar de um dos bairros mais característicos da capital, onde as ruas tradicionais, os miradouros e a vida de bairro convivem com a dinâmica de uma cidade cosmopolita. A envolvente oferece uma combinação de comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços, além da proximidade a zonas emblemáticas de Lisboa, como Alfama e São Vicente. Uma localização que permite descobrir a cidade a pé, apreciar a sua identidade histórica e usufruir de um quotidiano com personalidade. UMA CASA COM VISTA, CONFORTO E VERSATILIDADE Quer procure um apartamento remodelado na Graça para habitação própria, uma casa em Lisboa com vista rio ou um imóvel com potencial de adaptação às suas necessidades, esta é uma oportunidade que merece conhecer. A combinação entre a remodelação integral, a suíte, as duas casas de banho, a possibilidade de recuperar a tipologia T2 e a localização num bairro histórico torna este apartamento uma opção interessante para diferentes projetos de vida. Agende a sua visita e descubra pessoalmente a vista e todas as possibilidades deste apartamento na Graça. Ver Vídeo Se procura um apartamento com potencial para criar uma casa à sua medida ou uma oportunidade interessante para investimento imobiliário, este imóvel merece a sua atenção. Trata-se de um apartamento T2 com aproveitamento adicional de mais um quarto com casa de banho, oferecendo maior versatilidade na organização dos espaços e diferentes possibilidades de utilização. O imóvel será vendido no estado atual em que se encontra, tornando-se especialmente interessante para quem pretende realizar uma remodelação personalizada, adaptar os ambientes às suas necessidades ou investir num imóvel com margem para valorização. ESPAÇOS COM POTENCIAL E BOA LUMINOSIDADE O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma sala de boas dimensões e entrada de luz natural, proporcionando um ambiente agradável para os momentos do dia a dia. Os dois quartos dispõem de boas áreas, permitindo criar espaços confortáveis e funcionais. A cozinha oferece uma base prática para utilização ou futura modernização, enquanto a casa de banho completa a distribuição principal do apartamento. O imóvel beneficia ainda de boa exposição solar, contribuindo para uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo do dia. O aproveitamento de uma divisão adicional, com respetiva casa de banho, acrescenta versatilidade ao imóvel e poderá ser uma mais-valia para diferentes projetos de utilização. UMA OPORTUNIDADE PARA PERSONALIZAR E VALORIZAR Para quem gosta da ideia de transformar um imóvel e escolher acabamentos, materiais e soluções de acordo com o seu próprio estilo, esta poderá ser uma excelente oportunidade. A possibilidade de remodelação permite pensar o apartamento de forma personalizada e explorar o seu potencial, seja para habitação própria, seja numa perspetiva de investimento e valorização imobiliária. Situado no 2.º andar de um prédio SEM ELEVADOR, o apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, beneficiando também de acessos às principais vias da cidade. Principais características: - Apartamento T2; - Aproveitamento adicional de um quarto com casa de banho; - Boa distribuição das áreas; - Sala com boa luminosidade natural; - Dois quartos com boas dimensões; - Boa exposição solar; - Imóvel vendido no estado atual; - Possibilidade de remodelação e personalização; - Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes; - Adequado para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 com potencial de remodelação, espaços versáteis e possibilidade de criar uma casa adaptada ao seu estilo de vida. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ** Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! 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ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = = VENDIDO = No coração histórico do Bonfim, num dos endereços mais desejados do Porto, encontra-se este T3 de 202m² que redefine o conceito de viver em zona nobre urbana. Não é apenas um apartamento — é uma declaração de estilo de vida, onde a arquitetura generosa encontra a conveniência de uma localização incomparável. Uma morada, um estatuto Praça das Flores é sinónimo de tradição portuense com pulso contemporâneo. Viver aqui significa ter a cidade à porta sem abdicar da tranquilidade de um bairro consolidado, arborizado e servido por todo o tipo de comércio, escolas de referência e saúde de proximidade — a par de ligações rápidas ao centro histórico e à VCI. Espaço que impressiona Com 202m² distribuídos num 4.º piso com elevador, este T3 (1 suíte + 2 quartos) foi desenhado para quem valoriza escala, luminosidade e fluidez entre ambientes. A exposição solar Sul / Nascente / Norte garante luz natural ao longo de todo o dia, um privilégio raro em pleno centro urbano. Zona social Sala ampla em pavimento de madeira Jatobá, com iluminação embutida e acesso direto a varanda — o ponto de encontro entre o conforto do lar e a vida da cidade lá fora. Cozinha equipada e funcional, prolongada por marquise, com aquecimento de águas por painel solar, aliando conforto a eficiência energética. Zona privada Suíte principal com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural. Dois quartos amplos com armários em madeira natural, versáteis para família, escritório ou receber convidados. Casas de banho com janela, banheira e ventilação natural. O diferencial que poucos oferecem Numa cidade onde estacionar é cada vez mais um luxo, este imóvel distingue-se por um pacote de estacionamento raro no centro do Porto: - Dois lugares de garagem - Box fechada de utilização exclusiva (fração autónoma) - Arrumo independente - Acesso facilitado por dois elevadores e rampa privativa Para quem procura mais do que uma casa Este T3 dirige-se a quem reconhece valor real: famílias que não querem abdicar de espaço nem de centralidade, profissionais que procuram conforto e praticidade no dia a dia, e investidores atentos ao potencial de valorização de uma das zonas mais procuradas — e com menor oferta de qualidade — do Porto. Área, luz, eficiência energética e garagem dupla numa localização premium: uma combinação que raramente surge no mercado. O Seu Sonho é o Meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) =

Remax id 122541332-47 Terreno rústico para cultivo, em Válega. Tem 3 700 m2 de área. No PDM está como zona agrícola. Localiza-se próximo da N109. Excelente oportunidade de possuir um terreno para produção agrícola de lazer. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Apartamento T2+1 Aldoar ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Porto, este imóvel na Rua Martim Freitas (Aldoar) é a escolha ideal. Situado num rés-do-chão elevado, o apartamento alia a conveniência de um acesso facilitado à privacidade de uma habitação resguardada. Principais Características: Área Total: 122 m² de área bruta, com divisões amplas e excelente distribuição solar. Luminosidade: Imóvel com duas frentes, garantindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Layout Funcional: Configuração inteligente com separação clara entre a zona social e a zona privativa. Espaço Exterior: Pátio privativo de 11 m², ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre. Estacionamento: Inclui lugar de garagem no edifício. Distribuição do Espaço: - Hall de entrada generoso. - Cozinha funcional com despensa independente. - Sala comum ampla - 2 Quartos espaçosos + 1 divisão extra (ideal para escritório, closet ou quarto interior). - 2 Casas de Banho (uma completa com banheira e uma de serviço). O Potencial do Imóvel: Este apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação total, apresentando-se como uma "tela em branco". A amplitude das divisões permite uma reorganização total do espaço, adaptando-o perfeitamente aos padrões modernos de conforto e design. Localização Privilegiada: Situado em Aldoar, uma localização residencial de excelência no Porto, beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, a prestigiadas escolas e universidades, comércio local, serviços e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de moldar este espaço ao seu gosto. Agende já a sua visita! ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = o Seu sonho é o meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM -------------------------------------------------------- Excellent Investment Opportunity in Aldoar, Porto PAULA|FERNANDES Contato Direto: |".9."|".1."|".6."|".2."|".7."|".9."|".6."|".4."|".9."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = 2+1 Bedroom Apartment with Private Patio and Garage – For Total Renovation If you are looking for a project to create your dream home or a secure investment in one of Porto's most valued areas, this property on Rua Martim Freitas (Aldoar) is the ideal choice. Situated on an elevated ground floor, the apartment combines the convenience of easy access with the privacy of a sheltered home. Key Features: Total Area: 122 sqm of gross area, featuring spacious rooms and excellent solar layout. Brightness: Two-front property, ensuring great natural light throughout the day. Functional Layout: Smart configuration with a clear separation between the social and private areas. Outdoor Space: An 11 sqm private patio, perfect for creating an outdoor leisure area. Parking: Includes a parking space inside the building. Space Distribution: Generous entrance hall. Functional kitchen with an independent pantry. Spacious living and dining room. 2 Large bedrooms + 1 extra room (ideal for an office, walk-in closet, or inner bedroom). 2 Bathrooms (one full bathroom with a bathtub and one guest toilet). The Property's Potential: This apartment is in need of total renovation works, presenting itself as a "blank canvas". The spaciousness of the rooms allows for a complete reorganization of the layout, adapting it perfectly to modern standards of comfort and design. Prime Location: Situated in Aldoar, a residential area of excellence in Porto, it benefits from its proximity to the City Park (Parque da Cidade), prestigious schools and universities, local shops, services, and public transport, offering an outstanding quality of life. Do not miss this opportunity to shape this space to your taste. Schedule your viewing today! PAULA|FERNANDES Contato Direto: |".9."|".1."|".6."|".2."|".7."|".9."|".6."|".4."|".9."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Your dream is my commitment? ? Have you already assessed your financial viability? I support you throughout the entire financing process with specialized assistance through Gold by Maxfinance, a leading credit intermediary in Portugal — ensuring this acquisition is simple, efficient, and secure.

Excelente T2 com 110m² em Valbom – Alta Rentabilidade e Pronto a Rentabilizar ANA||MACHADO Contato Direto: |".9"|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Oportunidade imperdível para investidores no mercado residencial de Valbom. Este apartamento T2, situado na Rua Centro Republicano Pádua Correia, encontra-se atualmente arrendado, mas ficará totalmente livre de inquilinos e desocupado no final deste mês. Isto significa que poderá adquirir um imóvel com histórico comprovado de arrendamento, mas com a liberdade total para atualizar a renda aos valores de mercado atuais, maximizando a sua taxa de rentabilidade (Yield) desde o primeiro dia, ou destiná-lo a habitação própria. Inserido no 2.º andar de um edifício numa zona residencial muito tranquila e familiar, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Distribuição e Características do Imóvel: - Área Total: 110 m² com uma planta inteligente e funcional. - Zona Social: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma sala ampla, com luz natural abundante e acesso direto à varanda. - Cozinha: Prática, bem distribuída e com ótimo espaço de arrumação. - Quartos: 2 quartos com áreas acima da média e excelente exposição solar. - Casas de Banho: 2 WC (uma característica crucial que valoriza o imóvel no mercado de arrendamento). - Exterior: Varanda com vista desafogada, um forte argumento de valorização. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Transição Rápida: Escriture o imóvel e coloque-o imediatamente no mercado com novos valores de renda. Produto de Alta Liquidez: A tipologia T2 com varanda e 2 casas de banho é, atualmente, o produto mais procurado e escasso na periferia do Grande Porto, garantindo um risco de vacatura praticamente nulo. Localização Focada na Procura: Zona calma, mas com excelentes acessos, transportes e serviços na envolvência. Aproveite o timing ideal para expandir o seu portfólio de ativos. Contacte-nos já para obter mais informações e agendar a sua visita (disponível mediante coordenação). Seu Sonho é o Meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ------------------------------------------- Excellent 2-Bedroom Apartment (T2) with 110sqm in Valbom – High Profitability and Ready to Monetize Direct Contact: +351 933 613 301 = (Calls to national mobile network) = An unmissable opportunity for investors in the Valbom residential market. This 2-bedroom apartment, located on Rua Centro Republicano Pádua Correia, is currently rented but will be completely free of tenants and vacant at the end of this month. This means you can acquire a property with a proven rental history, while retaining full freedom to update the rent to current market rates—maximizing your yield from day one—or use it as your own primary residence. Situated on the 2nd floor of a building in a very quiet and family-friendly residential area, the property stands out for its generous areas and excellent natural light. Property Layout and Features: Total Area: 110 sqm with a smart and functional layout. Living Area: A welcoming entrance hall leading to a spacious living room, filled with abundant natural light and direct access to the balcony. Kitchen: Practical, well-distributed, and with great storage space. Bedrooms: 2 bedrooms with above-average sizes and excellent sun exposure. Bathrooms: 2 bathrooms (a crucial feature that significantly adds value to the property in the rental market). Exterior: Balcony with unobstructed views, a strong selling point. Strategic Advantages for the Investor: Fast Transition: Complete the deed and put it right back on the market with updated rental values. High Liquidity Asset: The 2-bedroom, 2-bathroom configuration with a balcony is currently the most sought-after and scarce product on the outskirts of Greater Porto, ensuring virtually zero vacancy risk. Demand-Driven Location: A quiet area, yet with excellent access, public transport, and local amenities nearby. Take advantage of the perfect timing to expand your asset portfolio. Contact us now for more information and to schedule your viewing. Ana Machado - Real Estate Your dream is my commitment? ? Have you already assessed your financial viability? I support you throughout the entire financing process with specialized assistance through Gold by Maxfinance, a leading credit intermediary in Portugal — ensuring this acquisition is simple, efficient, and secure.

ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Procura um projeto para desenhar a sua próxima casa totalmente à sua medida e da sua família? Ou está à procura de um imóvel com forte potencial de valorização para investir? Este apartamento T3, situado na Rua da Ferraria, nº 94, em Rio Tinto (Gondomar), oferece a base perfeita para ambos os perfis. Com uma área total de 114 m², o imóvel destaca-se pelo excelente potencial de distribuição dos espaços e necessita de obras de remodelação — o que lhe permite escolher detalhadamente os materiais, cores e acabamentos que sempre idealizou, ou maximizar a margem de valorização caso o objetivo seja investimento. Distribuição e características do imóvel: - Zona Social: Sala de estar acolhedora, equipada com lareira, perfeita para os dias mais frios, com acesso direto a uma marquise comum à cozinha. - Zona Privada: 3 quartos com boa exposição solar, todos com acesso a uma varanda comum, ideal para desfrutar de um espaço exterior. - Casas de Banho: 2 casas de banho, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma família. - Estacionamento: Garagem fechada (box), com estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação — uma mais-valia rara e muito valorizada tanto por famílias como por investidores. Prédio e Enquadramento: O imóvel situa-se num 3º andar, num prédio sem elevador, o que se traduz em maior privacidade, menor ruído e uma vista mais desafogada. Localização — Rio Tinto, Gondomar: Numa zona residencial tranquila e bem servida, o imóvel beneficia de: - Metro do Porto (Linha F), com a estação de Venda Nova a poucos minutos a pé; - Diversas linhas de autocarro (incluindo 700, 803, entre outras) com paragens próximas; - Proximidade à Linha de Braga (comboio); - Fácil acesso rodoviário aos principais eixos de ligação ao Porto; - Comércio local, serviços e escolas nas imediações (incluindo a Escola Secundária de Rio Tinto), facilitando as rotinas diárias da família. Esta combinação de acessibilidades — metro, autocarro e comboio a curta distância — reforça o interesse do imóvel tanto para habitação própria como para arrendamento, sendo um fator relevante de valorização para quem procura investir. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece a planear a casa dos seus sonhos — ou o seu próximo investimento. Marque já a sua visita! Seu Sonho é o Meu Compromisso ? ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ANA||MACHADO Contato Direto: |".9."|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = O seu Sonho é o meu Compromisso ?