175704 Imóveis - Portugal

Terreno urbano com 666,44 m² destinado à construção de moradia unifamiliar com piscina, um projeto pensado ao detalhe numa localização privilegiada. Inserido numa urbanização recente e exclusiva de moradias, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, com excelente proximidade à cidade e às praias. • Projeto aprovado moradia 3 pisos • Licenças pagas na Câmara Municipal de Almada • Obra pode iniciar de imediato • Desmatação e marcação topográfica já realizadas Localização: • Na zona envolvente o Convento dos Capuchos e Campo de Golfe da Aldeia dos Capuchos. • A 5 minutos da Costa da Caparica e das praias • Comércio, serviços, escolas, transportes e zonas verdes nas proximidades • Bons acessos: IC20, A2 e A33 • 15 minutos de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto Internacional. Na proximidade: • Hospital Garcia de Orta • Clínica CUF Almada • Colégio Campo de Flores • Fórum Almada • Estação de comboios do Pragal • Terminal fluvial da Trafaria • FCT NOVA – Nova School of Science and Technology • Egas Moniz School of Health and Science

Excelente oportunidade para investimento em Serpa, no Baixo Alentejo. Trata-se de um imóvel destinado à construção de habitação, com uma área total de 93,46 m², destacando-se pela sua versatilidade e acessibilidade, graças às entradas independentes por duas ruas distintas — uma característica altamente valorizada em projectos habitacionais e de investimento. A sua localização em Serpa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, autenticidade alentejana e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e acessos locais. A configuração do terreno permite maior liberdade na concepção do projecto, potenciando soluções como moradia unifamiliar, habitação com acessos independentes ou outras opções compatíveis com o enquadramento urbanístico. Uma excelente oportunidade para quem procura investir com segurança, flexibilidade e potencial de valorização no Baixo Alentejo. Marque já a sua visita!

Loja em Benavente (B634) Oportunidade Única em Benavente! Na simpática vila de Benavente, junto à Estrada Nacional, encontra este espaço comercial cheio de potencial para o seu próximo negócio Grande montra, ideal para dar máxima visibilidade à sua marca 2 casas de banho (homem / senhora) Terraço perfeito para zona de apoio ou área diferenciadora Anexo, ideal para armazém, escritório ou apoio ao negócio Excelente localização, com forte passagem pedonal e rodoviária Este espaço adapta-se facilmente a comércio, serviços ou escritório, sendo uma excelente aposta para quem procura visibilidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Benavente, tradição, movimento e qualidade de vida, tudo num só lugar. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Excelente terreno rústico com PDM previsto para Terreno Industrial - 9.800 m2Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, apresentamos este terreno com 9.800 m², localizado junto à Suldouro, em Serzedo - uma das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia.Este terreno rústico oferece viabilidade de construção e enquadra-se no PDM de Gaia em área industrial, permitindo a criação de um loteamento ou construção de pavilhões industriais, de acordo com as necessidades do seu projeto.Está situado a escassos metros da Zona Industrial, numa área de forte desenvolvimento económico e logístico.Características Principais-Área Total: 9.800 m²-Acessos: caminho público em terra batidaEnquadramento no PDM:-Área Industrial Prevista - ideal para projetos industriais ou de logística-Inserido na UOPG SZ2 - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das CatazendasLocalização Estratégica-Centro de Serzedo: 1 km-Carvalhos: 3,5 km-Espinho: 5 km-Centro de Vila Nova de Gaia: 10 kmExcelentes Acessos:-A29 - 2,5 km-A1 - 4 km-Marginal e praias - 4 kmNão perca esta oportunidade e venha visitar! 

Excelente terreno urbano em Maiorca, com 524 m², ideal para a construção da moradia com que sonhou.Com viabilidade para construção de moradia isolada de 2 pisos e infraestruturas já disponíveis.Localizado numa zona tranquila com vistas deslumbrantes sobre a vila, de onde se avista entre outras a Quinta de Foja e a Serra de Castros, este lote combina o sossego da vida rural com a conveniência de estar, a escassos minutos da Figueira da Foz e a proximidade aos acessos da autoestrada (A14/A17).A vila de Maiorca esta servida por serviços essenciais como escola, farmácia, extensão de saúde e comércio local. Marque a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Terreno p construção num lote de 429 m2 em AldoarLote de 429 m2 no centro de Aldoar com orientação nascente/poente; nascente voltado para a rua e poente para trás no jardim. Exclusivo da Residents - Real EstateLocaliza-se numa zona residencial muito tranquila de casas e tem variado comércio e serviços em redor e a curtas distâncias (escolas e colégios nacionais e internacionais como o CLIP, farmácia, mercearias, supermercado, CUF, etc, estando também próxima das praias da Foz e Matosinhos, do Parque da Cidade, NorteShopping, etc. e tem fáceis acessos às vias rápidas para o centro histórico e para várias entradas e saídas da cidade, auto estradas e transportes públicos.Visite-nos!

Moradia para reabilitar ou aumentar num lote de 429 m2 em AldoarLote de 429 m2 no centro de Aldoar com orientação nascente/poente; nascente voltado para a rua e poente para trás no jardim. Exclusivo da Residents - Real EstateLocaliza-se numa zona residencial muito tranquila de casas e tem variado comércio e serviços em redor e a curtas distâncias (escolas e colégios nacionais e internacionais como o CLIP, farmácia, mercearias, supermercado, CUF, etc, estando também próxima das praias da Foz e Matosinhos, do Parque da Cidade, NorteShopping, etc. e tem fáceis acessos às vias rápidas para o centro histórico e para várias entradas e saídas da cidade, auto estradas e transportes públicos.Visite-nos!

T3+1 c/ vista mar, no Castelo do QueijoDisponível a partir de setembroHá casas que se escolhem pela vista. Esta é uma delas.Apartamento T3+1, totalmente equipado e mobilado com vista direta e permanente sobre o mar, em frente ao Castelo do Queijo e ao Parque da Cidade, numa das localizações mais exclusivas do Porto.As áreas amplas, a excelente luminosidade natural e a vista mar aberta criam o charme deste apartamento. Viver aqui é acordar com o Atlântico, caminhar à beira-mar e ter o verde do parque literalmente à porta.Inserido em condomínio fechado, este apartamento oferece privacidade, conforto e uma qualidade de vida rara, numa zona onde a oferta é limitada e altamente valorizada.Uma casa para quem procura vista mar, espaço e um estilo de vida único, entre a cidade e o oceano. Visite-nos!

Imóvel situado em Furadouro, freguesia de Relíquias, concelho de Odemira, distrito de Beja, Baixo Alentejo, inserido em contexto rural caracterizado pela tranquilidade e proximidade à faixa costeira.Trata-se de uma propriedade mista com uma área total de 33,50 hectares (335000 m²), maioritariamente ocupada por montado de sobro adulto, em plena produção, permitindo rendimento periódico através da exploração de cortiça, assumindo-se como um ativo agrícola e florestal com potencial de valorização sustentada. O terreno apresenta uma orografia variável, de moderada a acentuada, marcada por pequenas encostas e vales suaves, integrando igualmente uma zona de várzea.A habitação encontra-se implantada numa área plana, o que favorece a sua utilização, requalificação e envolvente funcional, com uma área total de construção de 111,5 m², enquadrada de forma natural na paisagem envolvente e beneficiando de privacidade e amplitude visual sobre a propriedade. A edificação encontra-se a necessitar de remodelação, apresentando potencial para requalificação e adaptação a diferentes usos, nomeadamente habitação própria, segunda residência ou apoio à exploração agrícola. Dispõe ainda de um de poço e apresenta condições para reforço e gestão dos recursos hídricos, fator relevante para a exploração e valorização do conjunto.O acesso é efetuado por caminho de terra batida, com cerca de 570 metros até à ligação à estrada nacional N263, assegurando acessibilidade adequada sem comprometer o carácter rural e a privacidade do local.A localização permite uma articulação equilibrada entre o meio rural e os principais centros urbanos e de serviços. Situa-se a 3,8 km da vila de Relíquias, a 16 km de Odemira (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc.) e a 30 km de Ourique, com os mesmos bens e serviços. Encontra-se a aproximadamente 36 km do nó da Autoestrada A2, permitindo ligação eficiente a Lisboa, situada a 182 km. A propriedade localiza-se ainda a 35 km das praias da Costa Vicentina e a 136 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro, reforçando a sua acessibilidade e enquadramento territorial.Pela dimensão do terreno, pela existência de construção habitacional, pelo rendimento associado ao montado de sobro e pela localização no concelho de Odemira, esta propriedade apresenta-se como uma solução consistente para projeto de habitação própria, exploração agrícola e florestal ou investimento patrimonial com potencial de valorização a médio e longo prazo.Vídeo Youtube: https://youtu.be/3xd5KUgZCxQ

Moradia T5 de Luxo, Aveiro. Localizado a cerca de 5 minutos do centro de cidade, próximo também dos passadiços de Aveiro, uma reserva ecológica que permite apreciar a flora e fauna da sua Ria, este é o imóvel mais exclusivo da cidade. Inserida num terreno de 1 500m² esta moradia, distribuída em dois pisos, totaliza 570 m² de área bruta de construção.No seu exterior encontramos um cenário absolutamente requintado e multifuncional. Uma piscina rasa que se junta a um jardim e arranjos exteriores únicos como a sua vegetação exuberante e um espaço de convívio exterior composto por zona lounge, churrasqueira e cozinha ao ar livre. Para além disso, dispõe de estacionamento para seis viaturas, jacuzzi, parque infantil, equipamentos de ginásio outdoor e casa para animais de estimação. O piso inferior é um espaço de bem-estar, concebido para viver ao mais alto nível.Composto por sala de cinema privada com sofá, estante decorativa para garrafeira, projetor e tela ao lado e a zona de spa surpreende com piscina interior aquecida, jatos de massagem, sauna e balneário.Este piso inclui ainda uma suíte, um quarto e escritório com vistas para o jardim.No piso principal, a sala de estar destaca-se pelo design requintado e materiais nobres, com acesso a um terraço coberto transformado em lounge exterior. A mesa de jantar para 10 pessoas e a iluminação contemporânea compõem um cenário perfeito.A sala também conta com um lounge, com duas poltronas, sofá, Televisão aplicada em Mármore, lareira com controlo remoto e mesa de centro feita em Nogueira, com aplicação de espelho fumado e design exclusivo.A cozinha SMEG totalmente equipada, com ilha integrada, combina estética minimalista com praticidade absoluta.Também neste piso encontramos uma encantadora suíte infantil e a Mastersuite - com closet, varanda e casa de banho envidraçada que transmite leveza e modernidade.Domótica, automatismos, segurança e energias renováveis são alguns dos extras que poderá conhecer  ao visitar este imóvel diferenciado. Contacte-nos para mais informações.  

Localização imbatível para quem procura viver no coração de Quarteira. Este excelente apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas (145 m2 área bruta) e pela proximidade estratégica à praia e a todos os serviços essenciais, permitindo-lhe fazer o dia-a-dia totalmente a pé.​​Situado a uma curta caminhada da areia e do famoso Calçadão de Quarteira e perto de todos os serviços, supermercados, farmácias, bancos, mercado municipal e excelente restauração.​​O apartamento oferece espaçosas varandas, ideais para refeições ao ar livre ou lazer e áreas amplas ,3 quartos, 2 WC renovados, sala e cozinha generosas. As divisões possuem AC, totalizando 4 aparelhos.O prédio encontra-se em fase de renovação integral, com o exterior já pintado e obras em curso/previstas para a entrada, hall e elevadores. No final da intervenção, o edifício ficará totalmente renovado, garantindo uma valorização imediata do imóvel.​Uma oportunidade rara de encontrar um T3 com estas dimensões em pleno centro e tão perto do mar.​Agende já a sua visita! 

Exclusivo Apartamento T3 com Vista Panorâmica sobre o Rio Arade e Entrada do OceanoPraia da Rocha – Portimão – AlgarveApresentamos este apartamento T3 único, concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde luz natural, conforto, sofisticação e design contemporâneo se encontram em perfeita harmonia.Localizado no 3.º andar de um edifício de 5 pisos, servido por dois elevadores, o imóvel oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Arade, a pitoresca vila de Ferragudo, o Porto de Cruzeiros e a foz do rio, com o oceano como pano de fundo.Construído em 2002, com elevados padrões de qualidade, e totalmente remodelado em 2024, encontra-se em excelente estado de conservação, combinando modernidade, funcionalidade e conforto superior.Destaques do apartamento*Área total de 167 m², composta por: > 123 m² de área útil > 40 m² de áreas dependentes*Sala ampla com 30 m², com ligação direta à varanda, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou contemplação da paisagem.*3 quartos, incluindo: > Suíte com dois armários embutidos > Roupeiros embutidos em todos os quartos*Amplo espaço adicional versátil, ideal para escritório ou arrumos.*Cozinha totalmente equipada e mobilada, com zona de lavandaria.*2 casas de banho elegantes.*2 varandas com vistas desafogadas.Acabamentos e equipamentos*Pavimento flutuante em toda a casa*Vidros duplos térmicos em PVC*Estores manuais*Redes mosquiteiras em todas as janelas*Porta blindada e vídeo porteiro*Ar condicionado em todas as divisões*Sistema de alarme VerisureEstacionamento*2 lugares de estacionamento exclusivos na cave*Facilidade de estacionamento adicional no exteriorCaracterísticas principais*Vista panorâmica sobre o Rio Arade e oceano*Varandas em todas as divisões*Exposição solar a nascente*Ambiente tranquilo, seguro e residencialLocalização privilegiadaA localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado junto à Praia da Rocha, a poucos minutos da Marina de Portimão, das praias da Rocha, Três Castelos e Vau, e próximo do centro histórico, este apartamento coloca-o no centro da cidade e da qualidade de vida.Na envolvente encontra todos os serviços essenciais, acessíveis a pé: comércio local, supermercados, restaurantes, escolas, farmácia, bancos, clínicas de saúde, ginásios, cabeleireiros, transportes públicos e espaços verdes.Portimão é uma cidade portuária emblemática do Algarve, conhecida pela sua marina vibrante, património histórico e algumas das mais belas praias da região, que se estendem por cerca de 8 km de areia dourada, falésias ocres, mar verde-cristalino e cenários verdadeiramente idílicos.

Terreno com Ruína e PROJETO APROVADO para Moradia T4 – Tunes (Cortezões/Gateiras)Apresentamos este excelente terreno com ruína e projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T4, situado numa zona tranquila e elevada de Gateiras/Amendoais, em Tunes. A propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas sobre os extensos laranjais da região e uma longínqua visão de mar no horizonte.O projeto licenciado prevê uma moradia térrea de arquitetura moderna e funcional, com a seguinte distribuição: Cozinha funcional  lavandaria independente; Sala comum ampla com excelente luminosidade; 4 suítes (quartos com casa de banho privativa) 5 Casas de banho no total; Terraços panorâmicos; Áreas de arrumos  Garagem fechada.Detalhes Técnicos do Projeto: Tipologia: T4 Térrea Área bruta de construção: 260,45 m²; Cércea/Altura da edificação: 3,95 m.O terreno oferece bons acessos, conta com infraestrutura de eletricidade junto à propriedade e está inserido num ambiente natural autêntico, enriquecido por diversas árvores de fruto, nomeadamente amendoeiras e alfarrobeiras.Situado a apenas 10 minutos do centro de Albufeira, é a escolha ideal para quem privilegia o sossego do campo sem renunciar à proximidade a serviços, praias de referência e principais centros urbanos do Algarve.

Loja para arrendamento junto ao centro da cidade de MangualdeExcelente oportunidade de arrendamento na cidade de Mangualde.Com uma área de 49m², esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada numa das avenidas mais prestigiadas da cidade, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso.O espaço encontra-se equipado com ar condicionado, instalações sanitárias e divisórias em vidro, proporcionando um ambiente moderno, funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio.Ideal para comércio, serviços, gabinete ou escritório, esta loja reúne as condições ideais para quem procura um espaço com boa exposição e centralidade.Venha conhecer todo o potencial e as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio!

Quinta do SEC. XVIII – Um Tesouro Histórico à Venda no Coração do FunchalApresentamos a extraordinária Quinta do Seculo XVIII, uma propriedade única e carregada de história, situada na freguesia de Santo António, no Funchal. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o mar, as montanhas e o anfiteatro natural da cidade, esta quinta é uma das mais emblemáticas da Madeira.Inserida num terreno de aproximadamente 5.600 m², rodeada de jardins centenários, palmeiras imponentes, pomares, lagos ornamentais e um miradouro encantador, a Quinta é um verdadeiro refúgio de beleza e tranquilidade, a escassos minutos do centro do Funchal.Com raízes que remontam ao século XVIII e uma forte ligação ao património madeirense, esta propriedade foi em tempos residência da família do Visconde e Conde do Ribeiro Real, estando envolta numa aura de prestígio e exclusividade.Características principais: Terreno com 5.600 m² Edificações com elementos históricos Zonas ajardinadas com árvores centenárias Miradouro com vistas panorâmicas sobre o Funchal Localização de excelência com ótimos acessos e transportes públicos nas proximidades... Uma oportunidade rara e nobreIdeal para projetos turismo rural, evento exclusivo, ou mesmo como residência privada com elevado valor patrimonial. Esta Quinta representa um verdadeiro símbolo da história e da identidade madeirense, e está agora disponível para quem deseja investir com bom gosto e visão de futuro.* Isenção de Certificado Energético ao abrigo da alínea g do nº 2 do Decreto Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Apartamento T3 em Leça da Palmeira no Astro Emanuelle SulApartamento T3 inserido no empreendimento  Astro Emanuelle Sul, em Leça da Palmeira, que se distingue pela arquitetura contemporânea, identidade visual forte e uma abordagem pensada para o quotidiano familiar. Localizado na zona junto à Exponor e à Quinta da Conceição, oferece uma combinação rara entre proximidade ao mar, acessos rápidos ao Porto e uma envolvente residencial consolidada. Uma opção para quem valoriza um apartamento T3 em Leça da Palmeira com construção cuidada, conforto térmico e soluções técnicas que fazem diferença.Composição e características do imóvel A área social foi desenhada para favorecer amplitude e fluidez, com zonas em open space que se ajustam a diferentes rotinas, do dia a dia aos momentos de receber, a sala prolonga-se para uma varanda, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. A cozinha integra eletrodomésticos da marca Bosch, ou equivalente, e o apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Na zona privativa, o apartamento tem uma suite com acesso a varanda, e outros dois quartos apoiados por um WC completo. O edifício reforça a qualidade construtiva com sistema de fachada ventilada em placas de fibrocimento Equitone e revestimentos em mármore branco, contribuindo para um isolamento térmico e acústico superior. As janelas em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo Cortizo melhoram o desempenho energético e o silêncio interior. As varandas prolongam a vivência do apartamento, com pavimento em lajeado de pedra e guardas em vidro laminado de segurança, combinando transparência, conforto e segurança. O imóvel inclui duas varandas, um lugar de garagem e um arrumo O empreendimento inclui ainda uma sala de condomínio exclusiva para residentes, um apoio discreto, mas valioso para o dia a dia.Localização e envolvente Situado em Leça da Palmeira, o Astro Emanuelle Sul valoriza tempo e mobilidade. As escolas encontram-se a cerca de 2 a 10 minutos e a zona costeira, com praias e restaurantes de referência, convida a passeios ao fim de semana. Com acessos diretos à A28 e A41 e futura paragem do MetroBus junto à Exponor, a ligação a Leça e ao Porto torna-se simples e eficiente.Destaques Apartamento T3 no Astro Emanuelle Sul, Leça da Palmeira Divisões em open space, pensadas para rotinas familiares Fachada ventilada Equitone e revestimentos em mármore branco Janelas com vidro duplo Cortizo e corte térmico e acústico Varandas com lajeado de pedra e guardas em vidro laminado de segurança Sala de condomínio exclusiva para residentesAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Terreno para Construção com Loteamento em Nogueira da MaiaEm Lugar de Sá, Nogueira da Maia, este terreno para construção destaca-se por reunir loteamento e 300 m² de área bruta de construção para moradia, com uma característica técnica particularmente vantajosa, a cota abaixo do nível da rua, que tende a reduzir a necessidade de escavação e respetivos custos. Uma proposta sólida para quem valoriza eficiência na construção, acessos rápidos e uma envolvente prática para o dia a dia.Localização e envolvente Localizado em Lugar de Sá, Nogueira da Maia, o terreno beneficia de facilidade de acesso a auto estradas, assegurando ligações rápidas a polos urbanos e zonas empresariais. A proximidade a comércio, serviços e equipamentos do quotidiano contribui para uma vivência cómoda e bem servida, num enquadramento que combina conveniência com tranquilidade residencial.Destaques Terreno para construção com loteamento aprovado 300 m² de área bruta de construção para moradia Cota abaixo do nível da rua, potencialmente menos escavação Lugar de Sá, Nogueira da Maia Facilidade de acesso a auto estradas Perto de comércio e serviços essenciaisAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 Duplex com Vista Mar em Leça da PalmeiraEste apartamento T2 duplex insere-se no condomínio Astro Emmanuel Sul, um empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial consolidada próximo à Exponor. Situado nos dois últimos pisos do edifício e orientado a poente, o imóvel beneficia de vista mar e de uma excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo do dia.Composição e Características do Imóvel Com área total de 89 m², o apartamento distribui-se por dois pisos, assegurando uma separação clara entre a zona social e a zona privativa no piso superior. Na área social, a sala liga-se diretamente a uma varanda, criando continuidade entre interior e exterior e valorizando a luminosidade ao final do dia. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, ou equivalente, e distingue-se pelos acabamentos Porcelanosa e pelas bancadas em KRION, uma combinação pensada para durabilidade e estética. Conta ainda com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico e eficiência energética em todas as estações. O imóvel inclui duas varandas, um lugar de garagem e um arrumo, respondendo às exigências do quotidiano com funcionalidade.Localização e Envolvente O condomínio Astro Emmanuel Sul beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. A proximidade ao mar e a orientação poente conferem ao imóvel um carácter distintivo, combinando qualidade de vida urbana com uma envolvente privilegiada.Destaques Principais: T2 duplex com 89 m², nos dois últimos pisos Orientação poente, excelente exposição solar e vista mar Duas varandas, lugar de garagem e arrumo Cozinha equipada Bosch, ou equivalente; Porcelanosa e KRION Ar condicionado e bomba de calor para conforto todo o anoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Este apartamento T1 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente moderno e tranquilo. Com 53 m² de área útil, apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo fluidez entre a zona social e a zona privada. A sala e cozinha em open space proporcionam maior luminosidade natural, amplitude visual e versatilidade, criando um ambiente acolhedor e funcional. O quarto oferece conforto, privacidade e excelente área, enquanto a casa de banho apresenta acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. O logradouro privativo de 69 m² é um verdadeiro diferencial, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família, descanso ou convívio social, aumentando significativamente a qualidade de vida. Inclui ainda lugar de garagem privativo. Uma excelente opção para habitação própria, primeira habitação, casa de férias ou investimento, numa localização estratégica próxima da cidade, praia e acessos rápidos.

Este T3 de excelência oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e conforto, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade construtiva. Com 131 m² de área útil, dispõe de uma zona social ampla, luminosa e harmoniosa, ideal para criar momentos de convívio, descanso e lazer. Os três quartos de grandes dimensões, incluindo uma suíte, garantem conforto, privacidade e bem-estar, enquanto os acabamentos contemporâneos elevam o padrão de qualidade do imóvel. O layout foi cuidadosamente desenhado para maximizar a luz natural, a eficiência energética e o conforto acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Inclui lugar de garagem privativo. Uma excelente escolha para habitação própria, residência familiar ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade, numa zona com forte potencial de valorização.