184552 Imóveis - Portugal

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital. Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade. Com 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para: • Flagship stores; • Sedes corporativas; • Showrooms de marcas internacionais; • Galerias ou conceitos premium; • Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo; • Espaços de representação institucional. A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional. N.º de Autorização: 481/UT-CML/2019 Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium. Licença de utilização: 260

Quinta das Maravilhas Residence Erguida numa quinta com legado, a Quinta das Maravilhas Residences alia jardins, privacidade e luz a uma arquitetura contemporânea que honra a tradição de habitar uma quinta madeirense. A poucos minutos do centro do Funchal, serão 30 residências exclusivas, abraçadas pela natureza, com vistas sobre a cidade e as montanhas circundantes. Um refúgio reservado onde o conforto da proximidade urbana se encontra com serenidade, design e qualidade de vida. 30 unidades exclusivas: apartamentos, moradias geminadas e moradias com jardim e piscina. Tipologias T2, T3 e T4, adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Arquitetura que se inspira na tradição madeirense, aliada a acabamentos com design de excelência. Quinta das Maravilhas Residence Built on a historic estate, Quinta das Maravilhas Residences combines gardens, privacy and natural light with contemporary architecture that honours the tradition of living on a Madeiran estate. Just a few minutes from the centre of Funchal, there will be 30 exclusive residences, embraced by nature, with views over the city and the surrounding mountains. A secluded retreat where the convenience of urban proximity meets serenity, design and quality of life. 30 exclusive properties: apartments, semi-detached houses and detached houses with gardens and swimming pools. Two-, three- and four-bedroom properties, tailored to different lifestyles and family needs. Architecture inspired by Madeiran tradition, combined with fini

Localizado na Rua Aura Abranches, em Benfica, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição solar. Situado num 3.º andar, o imóvel encontra-se no seu estado de origem, mas rigorosamente bem conservado, permitindo uma habitação imediata ou uma modernização à sua medida. Benefícios e Divisões: Área Social: Sala com 22 m² orientada a poente, garantindo luz natural direta durante toda a tarde e um ambiente termicamente confortável. Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional com 15 m² e despensa independente, otimizando o espaço de organização diária (vendida sem eletrodomésticos). Zona de Descanso: 3 quartos amplos (um principal com 15 m² e dois com 12 m²), dimensões ideais para camas de casal ou quartos de crianças com espaço para secretárias. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, evitando tempos de espera na rotina familiar. Extras: Inclui uma arrecadação independente no edifício para arrumação sazonal. Custos Fixos Reduzidos: Condomínio: 119€/mês (já inclui 45€ de quota para fundo de reserva, garantindo a boa manutenção do edifício). IMI: 323€/ano. Prédio mantido pelo condomínio de forma irrepreensível. Sem duvida um fator de diferenciação e de valorização das áreas comuns do edifício. Se procura um apartamento espaçoso numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa, esta é a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Edifício para reabilitação, localizado na Rua 31 de Janeiro, em pleno centro histórico de Santarém. Com uma presença urbana muito particular, este imóvel distingue-se pela sua fachada principal, pelos azulejos, pela composição dos vãos e pela sua relação com três frentes distintas — a Rua 31 de Janeiro, as Escadinhas das Figueiras e a frente de tardoz aberta sobre a lezíria ribatejana — elementos que lhe conferem uma identidade singular e uma presença marcante no conjunto onde se insere. O edifício remonta ao início do século XX e encontra-se atualmente em avançado estado de degradação, exigindo uma intervenção profunda. Originalmente composto por dois pisos e dois fogos com entradas independentes, conserva ainda elementos de identidade que justificam uma abordagem de reabilitação cuidada. Apesar do estado atual, a fachada principal assume especial relevância pela memória urbana que representa no conjunto onde se insere — uma característica diferenciadora e particularmente rara numa intervenção desta natureza. Para além da identidade arquitetónica, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com vista frontal sobre o Jardim da República e proximidade imediata ao núcleo histórico, comercial e cultural da cidade. O terraço existente proporciona ainda uma relação particularmente interessante com a paisagem envolvente e com a lezíria ribatejana. De acordo com a memória descritiva do levantamento anteriormente realizado, o imóvel apresentava cerca de 191,5 m² de implantação e 351 m² de área total de construção, distribuídos por dois pisos e dois fogos. Nos anos mais recentes, foi elaborado um projeto de reabilitação e ampliação para a recuperação do imóvel, através da construção de três pisos e cinco fogos em propriedade horizontal, tendo sido efetuado o respetivo pedido de licenciamento na Câmara Municipal, que foi deferido após a aprovação dos projetos de Arquitetura e das Especialidades. Este processo constitui uma base relevante para a intervenção de reabilitação do imóvel, sujeita naturalmente a nova validação e licenciamento pelas entidades competentes. O imóvel beneficia ainda do contexto de transformação previsto para o centro histórico de Santarém. O programa municipal Centro Vivo 2025–2035 prevê importantes intervenções urbanas na envolvente, com destaque para a reconversão da antiga Escola Prática de Cavalaria, situada em frente ao imóvel, onde estão previstos novos usos públicos, residenciais, culturais, turísticos e de serviços, incluindo residências de estudantes, equipamentos culturais, uma unidade hoteleira e novos polos de dinamização urbana. Para facilitar a leitura do imóvel e a compreensão do seu potencial, encontram-se disponíveis, mediante solicitação, plantas e levantamentos anteriormente desenvolvidos, disponibilizados a título informativo. Uma oportunidade para investidores, promotores ou particulares interessados em desenvolver um projeto de reabilitação urbana com identidade, enquadramento histórico e potencial de valorização futura.

TERRENO, OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM VILA NOVA DE GAIA! Procura o local perfeito para dar vida a um projeto residencial de grande escala e com uma localização absolutamente estratégica Apresentamos-lhe este fantástico terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP). ? Localização Premium: Situado na prestigiada Avenida D. João II , em Vila Nova de Gaia. Uma zona de forte expansão, dotada de excelentes acessos viários - junto à Rotunda Gil Eanes - e totalmente servido por todas as infraestruturas necessárias. ✨ Destaques do Projeto: • Dimensão de Excelência: Uma área de destaque generosa com 11.711 m². • Capacidade de Construção: ABC -9369 m2 • Área bruta de construção por piso 1 562 m2 • Cércea - 6 pisos acima do solo e 2 pisos - Garagens • Lugares de Garagem cobertos : aprox 150 lugares • Lugares de estacionamento descobertos 23 • Integração Urbana Inteligente: Desenho arquitetónico perfeitamente enquadrado com a volumetria e a imagem envolvente, garantindo um impacto visual positivo e uma excelente relação com o envolvente urbano. • Acessos Planeados: Entrada veiculos e pedonal projetada para garantir a máxima segurança das pessoas e o fluxo fluido do trânsito na avenida. ?️ Se procura um projeto estruturado, seguro e com um potencial de retorno extraordinário nas zonas mais dinâmicas do Grande Porto, esta é a sua oportunidade!

Apartamento T2 com Excelente Potencial, Prédio com 2 Elevadores , no Alto do Seixalinho, Barreiro Há casas que têm potencial… e há casas que nos fazem imaginar imediatamente aquilo em que se podem transformar ? Apresento-lhe este Apartamento T2 localizado no Alto do Seixalinho, Barreiro, inserido em prédio cuidado, com dois elevadores, numa zona central e muito procurada pela proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos. Com 81,70 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela funcionalidade da sua distribuição. A cozinha ampla e com despensa integrada, é um dos grandes destaques da casa, oferecendo um espaço confortável e cheio de potencial para criar uma zona moderna e acolhedora para o dia a dia. Os quartos, um deles com roupeiro embutido, apresentam áreas bastante agradáveis, contando ainda com varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. O hall de entrada é bastante espaçoso e conta ainda com um roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação e maior funcionalidade no dia a dia. A WC, com banheira, e com potencial para ser modernizada e adaptada ao seu gosto, acompanhando a personalidade que pretende dar ao imóvel. Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Investimento ✔️ Quem procura espaço e centralidade ✔️ Quem valoriza prédios com elevador MAIS VALIAS: ? Alto do Seixalinho – Barreiro ? Prédio com 2 elevadores ? 81,70 m² Uma excelente oportunidade para adquirir uma Casa Confortável e cheia de Personalidade, numa das zonas mais centrais do Barreiro ? Agende já a sua visita e conte com o meu compromisso na hora de escolher a Sua Nova Casa e da Sua Família ?

Este terreno conta com uma generosa área total de 6.160 m², destacando-se pelo seu enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Segundo análise efetuada ao PDM do concelho de Ribeira Grande, cerca de 1.000 m² apresentam viabilidade de construção, tornando esta propriedade ideal para projeto habitacional, turístico ou investimento imobiliário. A localização alia tranquilidade e centralidade, inserida numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação. A dimensão do terreno oferece ainda diversas possibilidades de aproveitamento, garantindo privacidade, espaço e versatilidade para diferentes tipos de projeto. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa zona em crescimento da ilha de São Miguel, com excelente exposição, potencial construtivo e forte perspetiva de valorização futura. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T1 situado na Penha de França, uma das zonas mais autênticas de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua varanda, que oferece uma vista absolutamente espetacular sobre a cidade. O cenário ideal para relaxar ao fim do dia, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente deixar-se deslumbrar pela beleza de Lisboa a seus pés. Com um design moderno e totalmente remodelado, em conceito open space, este apartamento une a sala e a cozinha (equipada com placa, forno/microondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) num espaço funcional e repleto de luz natural. Dispõe de um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho com base de duche e ainda um lugar de parqueamento, um recurso raro e de grande valor nesta localização. Pontos Fortes da Localização: A Penha de França preserva a alma de um bairro tradicional. A apenas 300 metros do emblemático Mercado de Sapadores, viver aqui é desfrutar da conveniência do comércio de proximidade, entre cafés charmosos, pastelarias típicas e restaurantes acolhedores. Na zona encontrará ainda escolas, serviços e os icónicos miradouros da Penha de França e do Monte Agudo, que oferecem, indiscutivelmente, as vistas mais deslumbrantes sobre Lisboa. N.º de Autorização: 391 de 1975/12/12 Licença de utilização: 391

Apartamento T2 com terraço no Príncipe Real Exclusivo apartamento com mais de 80m² no prestigiado Príncipe Real, a apenas 2 minutos a pé do Largo do Rato e do emblemático Jardim do Príncipe Real. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Composto por: -2 Quartos -Cozinha espaçosa -Casa - de banho -Terraço privativo Um rés-do-chão alto ,e surpreendentemente luminoso numa rua sem saída, com acesso a apenas a residentes, onde a luz natural e o agradável terraço privado criam uma atmosfera única no centro de Lisboa. Localização premium, rodeada pelos melhores restaurantes, cafés, comércio, transportes e acessos da cidade. ✨ Ideal para quem procura charme, conforto, luz, e exclusividade numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Apresenta-se para venda uma propriedade rústica com excelente potencial de valorização, situada no concelho de Castro Marim, Odeleite, perto de Alta Mora. Com uma área total de 32.200 m², esta propriedade destaca-se pela sua combinação rara de terreno amplo, recursos hídricos próprios e infraestrutura já existente devidamente licenciada. Características principais: Terreno rústico com 32.200 m²; Armazém licenciado com 278 m² destinado a atividade industrial; Tanques e água proveniente de poço (com sistema de bombagem); 2 tanques 10x5 1,50 de profundidade 75 mil litros de água e 2,5x1,5 e 2m profundidade 7,5mil litros de água; Sistema de rega ativo com mangueiras mestras que distribui a água pelo terreno; Duas bombas de água, uma do poço ao tanque e outra para extrair água do tanque; Eletricidade ligada ao armazém; Excelente exposição e acessibilidade com acesso direto por estrada alcatroada e Bocas de incêndio. Potencial de utilização: Esta propriedade apresenta condições ideais para diferentes tipos de projetos: * Exploração agrícola (regadio ou culturas permanentes) * Base para atividade empresarial em meio rural * Projeto de turismo em espaço rural * Quinta privada com componente produtiva * Investimento com forte potencial de valorização futura A localização estratégica no sotavento algarvio, com proximidade a Vila Real de Santo António e ao eixo de ligação à A22, reforça o seu interesse para investidores nacionais e estrangeiros. Enquadramento: A propriedade encontra-se numa zona de forte procura por projetos rurais e de investimento, beneficiando da tranquilidade do campo com bons acessos e proximidade a serviços e cidades. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, recursos próprios e potencial de desenvolvimento no Algarve rural. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital. Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade. Com aproximadamente 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para: • Flagship stores; • Sedes corporativas; • Showrooms de marcas internacionais; • Galerias ou conceitos premium; • Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo; • Espaços de representação institucional. A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional. Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium.

Modernidade, Conforto e o Pôr do Sol Perfeito: T2 Renovado em Gaia Se procura a harmonia ideal entre a centralidade urbana e um refúgio acolhedor para o final do dia, este T2 totalmente renovado em Santa Marinha é a escolha perfeita. Estrategicamente localizado junto ao acesso da autoestrada para o Porto, este imóvel oferece-lhe a conveniência de estar a minutos de tudo, sem abdicar da paz, da tecnologia e do conforto de um lar moderno. Luz Natural e Fins de Tarde no Terraço Inundado por muita luz natural, o grande ex-líbris deste apartamento é o seu fantástico terraço voltado a poente. É o cenário ideal para relaxar após um dia de trabalho, receber amigos ou simplesmente desfrutar de um magnífico pôr do sol. Nos dias mais frios, o conforto migra para o interior, onde a lareira na sala e o aquecimento central em toda a casa garantem uma atmosfera acolhedora, garantindo uma luz natural ao longo do dia em todo o apartamento e um pôr-de-sol magnífico. Design Eclético e Funcionalidade A zona social destaca-se por uma cozinha moderna e eclética, com um design sofisticado que apela à criatividade culinária. Para maior organização e conveniência do dia a dia, conta ainda com uma lavandaria independente, mantendo as tarefas domésticas resguardadas da zona principal. Zona privativa, Tecnologia e Conforto Premium A área de descanso e o bem-estar geral foram levados em consideração na renovação, com pormenores de pura conveniência e modernidade. Tendo dois quartos, um com varanda a sul, e duas casas de banho completas, onde uma se insere na zona social, garantindo total comodidade tanto para o segundo quarto como para as visitas. Domótica no Dia a Dia: Equipado com persianas elétricas controladas por aplicação, permitindo-lhe gerir a luminosidade e a privacidade da sua casa com um simples toque no smartphone, esteja onde estiver. Climatização e Isolamento de qualidade: O apartamento dispõe de aquecimento central já instalado, pré-instalação de ar condicionado (dando-lhe total liberdade de escolha para o futuro) e caixilharia dupla com vidros duplos, assegurando um ambiente silencioso e termicamente acolhedor em qualquer estação do ano. Detalhes que Fazem a Diferença: Localização Estratégica: Junto ao nó de acesso à autoestrada, permitindo uma ligação rápida à cidade do Porto. Exposição Solar: Orientação a poente e sul, garantindo luz natural radiante durante toda a tarde e um pôr do sol magnífico. Espaço e Segurança: Box fechada para um carro com espaço extra dedicado a arrumos. Pronto a Habitar: Imóvel totalmente renovado, que combina o charme de uma lareira com a inteligência da tecnologia moderna. Este apartamento é a tradução de qualidade de vida: a rapidez nas viagens diárias, o conforto térmico e o prazer de regressar a um espaço moderno, tecnológico e luminoso. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

? Acorde todos os dias com o mar à sua frente O último apartamento disponível no Laranjeiras Residence — uma oportunidade única e irrepetível no coração de Espinho. Um apartamento novo, no 5º e último andar, com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar, a partir de dois terraços privativos — nascente e poente. ________________________________________ O imóvel • Área bruta total: 178,10 m² • Área útil: 76,70 m² • 2 quartos com luz natural • Terraços de uso exclusivo: 25,50 m² (nascente e poente) • 3 casas de banho • Garagem box fechada: 25,20 m² (2 carros) • Cave com luz natural: 50,50 m² — personalizável (ginásio, escritório ou habitação adicional) • Sem vizinhos acima. Privacidade total. ________________________________________ Acabamentos premium • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Ar condicionado multi-split LG • Bomba de calor para AQS • Cozinha equipada SIEMENS • Soalho vinílico e carpintaria lacada a branco • Fachada ventilada em ALUCOBOND • Estores brisa solar (exterior) e blackout (interior) — elétricos • Sanitários suspensos, base de duche extra-plana e torneira termostática GROHE • Tetos falsos com focos embutidos ________________________________________ Localização privilegiada Junto à Rua 19 — a principal artéria de Espinho — e próximo da Escola Dr. Manuel Laranjeira. Excelente exposição solar e acessibilidades. ________________________________________ Uma nota sobre a tipologia Registado na caderneta predial como T1, este apartamento dispõe na prática de dois espaços autónomos de dormir, ambos com luz natural. O segundo quarto, com janela própria e pé-direito diferenciado, confere ao imóvel toda a funcionalidade de um apartamento generoso — uma característica que, curiosamente, o torna ainda mais exclusivo dentro do edifício. A cave de 50,50 m², com luz natural e pré-instalação de cozinha e casa de banho, abre ainda a possibilidade de criar um espaço independente — escritório, ginásio, suite de hóspedes ou estúdio. Com 178 m² de área bruta total e acabamentos de topo, este é seguramente um dos apartamentos novos com melhor preço por m² em Espinho. Uma proposta de valor excecional, difícil de igualar no mercado atual. ________________________________________ Este é o último. O mais alto. O melhor de Espinho. ✨ ? Agende já a sua visita.

Moradia Bifamiliar Isolada com Anexo T1 – Rio Meão 435.000€ | 419 m² Área Bruta | 2 Habitações Independentes Procura uma solução imobiliária que permita acolher duas famílias com total privacidade ou viver numa casa e rentabilizar a outra? Esta moradia de 4 frentes em Rio Meão, inserida num lote de 380 m², oferece o layout ideal focado em duas habitações completamente autónomas. As Duas Habitações Autónomas: Habitação Principal (1.º Andar - T3): Espaço social amplo com sala de estar/jantar e cozinha com copa e despensa. Zona privada com 3 quartos (incluindo 1 Suíte) e 1 casa de banho completa de apoio. Piso elevado que garante excelente luminosidade e total privacidade. Segunda Habitação e Espaço Multiusos (Anexo T1 + Rés-do-Chão): Anexo T1 Autónomo: Habitação independente e pronta a usar, ideal para familiares (pais/filhos) ou para colocar no mercado de arrendamento. Rés-do-Chão Polivalente: Salão amplo com entrada independente, WC e arrumos. Pode ser integrado como área de lazer da segunda habitação ou transformado num excelente espaço de trabalho. Exterior e Garagens Independentes: O desenho exterior foi pensado para que as duas habitações funcionem sem interferências: Duas Garagens Fechadas Separadas: Uma no rés-do-chão e outra no bloco de anexos, garantindo um portão/lugar privado para cada família. Logradouro pavimentado de fácil manutenção, lavandaria independente e alpendre coberto para churrascos. Localização Estratégica: Situada na Avenida 25 de Abril, Rio Meão, num ambiente residencial tranquilo. A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e com comércio e escolas à porta. Acessos diretos às autoestradas A29, A1 e N109, ligando rapidamente ao Porto, Aveiro e às praias de Espinho e Esmoriz. Pontos Fortes: Foco Bifamiliar Real: Duas casas independentes num único artigo, sem paredes meias (moradia isolada). Economia Familiar ou Rendimento: Perfeita para partilhar custos entre familiares ou gerar uma renda mensal imediata com o T1. Excelente Rácio M²/Preço: 419 m² de área construída.

Apartamento T2 em impecáveis condições de conservação, situado em prédio antigo, mas integralmente reabilitado em 2007. Localizado na Av. Almirante Reis, com vista de lado para os jardins da Alameda Dom Afonso Henriques este apartamento combina a traça antiga originária com o conforto e áreas muito generosas para a tipologia em causa. O chão é todo em tábua corrida (madeira maciça). Tem uma suite com closet ; um segundo quarto de grandes dimensões com um armário embutido; uma sala-de-estar espaçosa com um aparelho de ar condicionado instalado e que inclui espaço para instalar uma mesa de casa de jantar e uma cozinha espaçosa, parcialmente equipada (com fogão com placa a gás, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça da marca – da marca Bosch - e esquentador), que inclui uma despensa, uma zona de máquinas, tratamento e secagem de roupa, onde há uma porta traseira que dá acesso a umas escadas metálicas exteriores que dão acesso a um pátio exterior traseiro situado ao nível do R/C, com 135 m2, que é espaço de uso comum do prédio. O apartamento tem uma pequena varanda no quarto maior e tem boa luminosidade natural e vista de cidade e jardim. A porta de entrada no apartamento é blindada e tem campainha com intercomunicador com câmara. Inclui um sistema de alarme instalado com ligação à central da empresa de segurança. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos. O imóvel conta também com aquecimento central. Este apartamento, orientado a Oeste (quartos) e a Este (sala-de-estar e cozinha), tem uma área bruta privativa de 112 m². O prédio em que o apartamento está inserido é bonito, tem um moderno e funcional elevador, acesso para pessoas de mobilidade reduzida e também está em ótimas de conservação. A 50 metros da estação de metropolitano da Alameda (Linha Verde e Linha Encarnada), a centralidade desta localização destaca-se pela sua proximidade de carreiras de transportes públicos rodoviários, farmácias, centros de saúde, clínicas, colégios, escolas, universidade (Instituto Superior Técnico), equipamentos culturais e todo o tipo de comércio, nomeadamente supermercados e mercearias. Área do hall de entrada: 5,28 m2; área do corredor: 2,82 m2; área da casa de banho social: 2,30 m2; área da sala de estar: 26,34 m2; área da cozinha: 13 m2; área do quarto da suite: 12,8 m2; área da casa de banho da suite: 4,20 m2; Área do closet: 3,22 m2; área do espaço de circulação da suite: 2,90 m2; Área total da suite: 22,84 m2 Área do quarto maior: 20 m2; área útil total: 93 m2. Possibilidade de, mediante realização de obra simples, converter este apartamento T2 num apartamento T3. Agende hoje mesmo sua visita particular, aproveite esta oportunidade e torne este apartamento seu.

Cave com 115 m², duas frentes, excelente exposição e enorme potencial de utilização, localizada na Rua das Matas, em Coimbrões – Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de janelas em ambas as frentes, proporcionando entrada de luz natural e ventilação, além de contar com casa de banho. Pela sua configuração e localização estratégica, adapta-se perfeitamente a diversas atividades comerciais, de armazém, serviços ou pequena indústria, existindo ainda potencial para conversão em apartamento, sujeito a aprovação camarária. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada, inserida numa zona urbana consolidada e rodeada de comércio, serviços e acessos rápidos. Situa-se a poucos minutos do GaiaShopping, um dos principais centros comerciais de Vila Nova de Gaia, com dezenas de lojas, hipermercado, restauração, cinemas e serviços diversos. Nas proximidades encontra também a Staples, supermercados, farmácias, ginásios, cafés, transportes públicos e vários estabelecimentos comerciais que garantem grande dinâmica à zona. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A1, permitindo ligações rápidas ao Porto, centro de Gaia e principais vias da Área Metropolitana. A envolvente conta igualmente com estabelecimentos de ensino, incluindo a Escolas Basica das Matas, tornando a zona prática e funcional para quem procura centralidade e conveniência. Trata-se de uma oportunidade versátil e com elevado potencial de valorização, ideal para investidores, empresas ou particulares que pretendam adaptar o espaço a diferentes finalidades, numa das zonas mais procuradas e bem servidas de Vila Nova de Gaia.

Lote de terreno para construção de moradia T2 localizado na Urbanização Montes Mourinhos em Armação de Pêra. A construção prevista será composta por por rés-do-chão, 1.º andar e cave. Os projetos com vista à obtenção da autorização de construção estão em fase de aprovação na Câmara Municipal Silves.

Moradia T3 com 3 pisos, garagem e jardim com piscina aquecida. Quintal com aprox.600m2, em Lisboa. A Moradia é naturalmente um T4. Pergunte-me como. Está a pensar comprar casa de fim de semana? Aqui há o melhor dos 2 mundos. Construída em 1933. Paredes com frescos da Fundação Ricardo Espírito Santo e Azulejos D. Maria. Pavimentos em tábua corrida. Piso térreo: Hall de entrada, Cozinha com escada de acesso à Copa no 1º Piso e com elevador de pratos (elevador com acesso aos pisos superiores), Copa para refeições, Sala de Estar e Escritório (anteriormente foi um Quarto e Casa de Banho), Garagem e dispensa / arrumos / oficina, corredor e escadaria. Acesso ao Jardim pela Cozinha e pelo Escritório. Jardim com 600m2, com fonte de água, relvados, piscina aquecida, casa do motor, balneário, telheiro com churrasco, caminhos pedonais, muitas plantas e flores e árvores e frutos e tranquilidade. Primeiro piso: Sala com lareira (desactivada), Sala com janelão para o jardim, 3ª Sala de acesso à Sala de Jantar, Sala de Jantar (com lareira desactivada), Copa com elevador de pratos. Segundo piso: 3 Quartos, 2 são em Suite. Suite principal com Closet e Zona de Arrumos no esconso. Moradia com painéis solares e gás de bilha para cozinhar. Esta Casa fica na Estrada do Paço do Lumiar, em Lisboa. Mas a sensação é de estar bem de férias, no Campo. Este lugar em Lisboa é talvez a zona residencial mais bonita, pois ainda conserva vários palacetes, várias moradias e jardins amplos e privados. Fica em frente ao Colégio Manuel Bernardes, no Largo de São Sebastião. A poucos minutos do Colégio São João de Brito e do Colégio de São Tomás, não longe da Escola Alemã de Lisboa. A dois passos do Hospital Pulido Valente e do Lumiar. Bem próximo do Aeroporto de Lisboa e da A1 ou Eixo NS que liga à A2, para sul, e à A5, para Cascais. O imóvel pode não dispor de título urbanístico.

Este extraordinário apartamento T4 de prestígio localiza-se na primeira linha de mar em Matosinhos, oferecendo uma vivência exclusiva com a praia a escassos passos. Inserido numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana excecional, ideal para quem procura centralidade e qualidade de vida. Encontra-se rodeado por uma oferta selecionada de serviços, supermercados, transportes públicos à porta, farmácias, hospitais e uma oferta gastronómica de excelência em restaurantes e esplanadas. Com uma área de 225 m² de área bruta (168 m² úteis), o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e por uma distribuição espacial inteligente que separa a zona social da área privada através de um amplo hall de entrada. O espaço social é composto por uma generosa sala de 50 m² virada a poente, inundada por luz natural e com acesso direto a uma fabulosa varanda com vista para o jardim e o mar. Esta área é complementada por uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria independente com luz natural, despensa e um WC de serviço. Na ala privada, o apartamento dispõe de quatro quartos bastante espaçosos equipados com roupeiros embutidos, com especial destaque para a suíte master, que usufrui de um closet e de uma varanda privativa orientada a sul. Construído em 1999 e preservado em bom estado de conservação, o imóvel assegura conforto térmico e acústico absoluto através de aquecimento central a caldeira a gás e caixilharia dupla. O edifício dispõe ainda de elevador, vigilância 24 horas, uma arrecadação e dois lugares de garagem incluídos. Sobre a Keller Williams A Keller Williams Luxury é sinônimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se é uma agente ou agência imobiliária e acredita ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Teremos o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. Sobre o Diogo Baldaque Diogo Baldaque, focado no mercado residencial de Cascais, Oeiras e Lisboa, diferencia-se pelo sólido background em Mercados de Capitais, Finanças e Gestão. Traduz dados e processos complexos que comporta a transação imobiliária em decisões seguras e transparentes para famílias e investidores. Oferece consultoria estratégica KW, mitigando riscos e burocracias para maximizar a rentabilidade dos seus ativos. Com fortes competências comerciais, de marketing e tecnologia, garante alta exposição no mercado e aplica uma política de partilha 50/50 com TODOS os agentes. O Diogo lidera ainda uma equipa multidisciplinar no Grande Porto, Comporta e Algarve, focada em desenhar relações para a vida, entregando total tranquilidade, rigor e resultados mensuráveis.

Oportunidade de adquirir em Benfica este apartamento T2 que combina modernidade e conforto em 101 m² de área interior, complementados por varandas com 11 m². Inserido no novo empreendimento L´Urbain, pensado para famílias e jovens urbanos, inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação. A escolha ideal para quem procura funcionalidade numa localização central. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas e elegantes, este projeto foi desenhado para as exigências da vida urbana, unindo eficiência e alta tecnologia. A experiência de habitação é elevada pelo sistema NOS Smart Home, que permite gerir de forma integrada a segurança, iluminação, estores e climatização — garantindo não só conforto personalizado, mas também uma maior eficiência energética. O bem-estar estende-se ao exterior com espaços pensados para toda a família: um Parque Canino para os animais de estimação, um Parque Infantil que privilegia a segurança dos mais pequenos e um Lounge Exterior ideal para relaxar ou socializar. Para mais informações sobre este empreendimento, não hesite em contactar-nos! As imagens são meramente ilustrativas. PARTILHAMOS 50/50, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Termo de Isenção de Responsabilidade a. As características são enunciadas de forma geral, sendo sujeitas a confirmação; b. Quaisquer descrições, dimensões e referências às áreas e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são sujeitas a confirmação, devendo ser confirmadas com recurso a vistoria/inspeção ou outro meio; c. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais, não constituindo no seu todo ou em parte uma proposta ou um contrato.