176701 Imóveis - Portugal

Terreno Rústico c/ Poço & Viabilidade de Construção ! Imagine desenvolver o seu projeto num espaço onde a tranquilidade do campo, a liberdade de espaço e a localização estratégica se unem de forma natural. Este terreno, com 12.250 m² de área total com poço, situado na Delgada - Roliça, Bombarral, oferece exatamente esse equilíbrio raro e cada vez mais procurado no mercado imobiliário. Dividido em duas cadernetas, o terreno integra uma parcela com cerca de 2.000 m² inseridos em solo urbano, de acordo com o PDM, permitindo uma área de construção aproximada de 700 m². Esta componente urbana abre portas à concretização de uma moradia de excelência, com áreas generosas, piscina, zonas de lazer e total privacidade, ou mesmo a um projeto de investimento diferenciado, num contexto de baixa densidade construtiva. A restante área, de caráter rústico, envolve o espaço urbano e funciona como uma verdadeira extensão natural da propriedade, garantindo amplitude, vistas desafogadas e uma sensação de exclusividade difícil de replicar. Aqui, o espaço não é um limite, mas sim uma oportunidade para criar um ambiente único, em perfeita harmonia com a paisagem envolvente. A localização é um dos grandes trunfos. Inserido numa zona calma e residencial, este terreno beneficia da proximidade ao Bombarral, onde se encontra uma oferta completa de comércio, serviços, escolas e transportes. Num raio inferior a 15 km, destacam-se Caldas da Rainha, Óbidos e Lourinhã, referências regionais em termos de serviços, cultura, saúde e turismo. As praias da Costa de Prata, como Peniche e Baleal, ficam também a curta distância, ideais para momentos de lazer, desporto e contacto com o mar. Os acessos rápidos à A8 colocam Lisboa a menos de uma hora, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento, beneficiando de uma procura crescente por imóveis com espaço e qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. Este terreno não é apenas um lote de grandes dimensões. É uma base sólida para um projeto com identidade, onde espaço, privacidade e localização trabalham a favor do futuro proprietário. Uma janela diferenciadora para quem procura valor real, potencial de valorização e liberdade para construir sem compromissos. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Moradia Térrea T2 com Terraço Moradia T2 em pedra, situada numa rua calma e maioritariamente residencial em Urgezes Guimarães ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e boa acessibilidade ao centro da cidade. A moradia destaca-se pelo terraço amplo com vista aberta, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para relaxar ao final do dia. No interior encontra: •Dois quartos •Ambientes acolhedores e bem distribuídos •Estrutura sólida em pedra, típica da região, com carácter e durabilidade No exterior: •Terraço espaçoso e reservado •Boa exposição solar •Zona tranquila, sem o ruído das áreas centrais Localização: •A poucos minutos do centro de Guimarães •Bons acessos a escolas, comércio e serviços •Freguesia cada vez mais procurada, com potencial de valorização Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Qualquer esclarecimento, ao dispor.

Ampla loja localizada em Agualva-Cacem com 210m2 ideal para comercio, serviços ou armazém. Acesso exclusivo para viaturas com portão alto permitindo entrada de carrinhas e camiões (ideal para cargas e descargas, empresas com necessidade logística). Grandes montras voltadas para a rua principal permitindo uma excelente visibilidade comercial. com 3 frentes solares proporciona uma óptima luminosidade natural. Uma das frentes com acesso a uma ampla varanda que acompanha toda a largura da loja. 1 WC funcional. Excelente localização numa zona habitacional central, junto ao mercado de Agualva, a 300 mt dos Bombeiros Voluntários de Agualva_Cacem, a 1000mt da estação Ferroviária de Agualva-Cacem , assim como zonas de comercio, serviços, restauração, farmácia e transportes públicos. Muita facilidade nos diversos acessos rodoviários.

Terreno com 10.031 m², localizado numa zona tranquila de Santo Tirso, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao comércio e aos serviços essenciais. O terreno permite a construção de uma moradia até 300 m², oferecendo flexibilidade para desenvolver um projeto residencial à medida, integrado na envolvente natural. Inserido num local elevado, beneficia de vistas totalmente desafogadas, proporcionando uma sensação de amplitude e sossego. A zona é marcada pela tranquilidade e pela paisagem envolvente, afastada do ruído, mas com acessos rápidos ao comércio e ao centro da cidade. Existe ainda a possibilidade de adquirir a totalidade do terreno (10.031 m²) ou apenas uma parcela com 5.000 m², equivalente a METADE DO TERRENO, consoante as necessidades do comprador. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, vistas abertas e qualidade de vida, num local onde é possível construir com tempo e visão. Para mais informações, contacte um Best consultor – 934 143 771.

Lisboa - Cais do Sodre Restaurante Trespasse -Excelente localizaçao -Zona turistica -Em funcionamento -Com 140m2 -Com 44 lugares -Remodelado, equipado e mobilado -Excelente faturaçao Trespasse 480.000 Renda 2.500

Oportunidade de negócio Moradia totalmente renovada no centro de Valada que fica no Concelho do Cartaxo, junto à margem norte do Rio Tejo, no Ribatejo, sendo conhecida pela sua beleza natural, agricultura, produção de vinho, e a Praia Fluvial de Valada. É uma localidade com forte ligação ao rio e à cultura ribatejana, oferecendo turismo rural, equestre e atividades náuticas.  A moradia tem 3 pisos sendo * Rés de chão tem: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada Sala de estar Sala de jantar Área de lavanderia Wc com poliban Um despensa * Primeiro piso tem: Dois quartos com 12m2 Um quarto com 18m2 suíte Um escritório com 5m2 Duas Varandas na parte de frente do imóvel Um despensa * Segundo piso tem: Dois quartos com 12m2 Um quarto com 20m2 Um terraço com 8m2 Duas Varandas na parte de frente do imóvel Wc com poliban no corredor Zona central com comércio ao redor Valor 320.000€ Interessados favor me contactar 936189004 - Adriana 928027919 - Alex Estratégia Especial Lda AMI 17648

Lisboa / Arroios - Patelaria / Restaurante - Excelente localização - Proxímo a Policia Judiciária - Com mais de 10 anos de clientela fixa - Saida de Fumo - Escritorio - Zona Específica para fumadores (sala) - Mais de 70 lugares - Esplanada externa para 8 lugares Trespasse: 230.000€ Renda: 2.000€ Contrato: 8 anos

Sintra / Tercena Restaurante Trespasse - Excelente localização - Zona de bastante movimento - Próximo ao Comboio de Massama e Paragem de Auto Carros - Tem 200m2 - Grande Armazem - 3 WC - Equipado e mobilado - Com 2 Extração de Fumos - 50 lugares no interior - 16 Lugares explanada - Em funcionamento - Atualmente trabalha das 11:00h às 23:00h todos os dias - Gas canalizado - Luz trifásica - Ar condicionado - Central de Incêndio - Atualmente trabalha Comida Portuguesa -Valor Trespasse 200.000€ -Valor de Renda 750€ Contrato 5 anos renováveis

Lisboa / Santa Maria Maior -Excelente Localização -Zona Turística -Próximo Campo das Cebolas -Em funcionamento -Brunch e restaurante -Licença das 06:00 ate 02:00 -Licença Restauração -Com 30 lugares dentro -Esplanada 8 lugares -Trabalha todos os dias -Totalmente Equipado e mobilado -Excelente Extraçao de fumos com saída para cima do prédio -Gas natural (canalizado) -Não ha contratos ativos -Tempo de Empresa desde 2015 -Remodelado -Cozinha equipada e funcional com copa separada Valor de Trespasse 155.000€ Valor de Renda 3.000€ Contrato 5 anos renováveis

Lisboa / Anjos Restaurante Trespasse -Excelente localização -Zona Turística -Com 105m2 -Remodelado como novo -Em funcionamento -Capacidade 80 lugares -Tem duas extrações de fumos grande ( atualmente só usa uma delas) -Esplanada 4 lugares -Sala -Cozinha Grande e funcional -Extração de fumos -Copa -03 Armazens -2 WC -Bar novo e sofisticado Valor de trespasse 90.000 Valor de renda 2.200 Pede se inicialmente 2 rendas + 1 caução e fiador Contrato 5 anos renováveis

Lisboa / Avenidas Novas Loja Venda Descrição: - Loja situada em zona prime de Lisboa, num prédio da Artilharia 1 com entrada pela rua Padre António Vieira 23 e perto do parque Eduardo VII e da praça Marquês de Pombal. Marques de Pombal é o ponto de convergência daqueles que chegam dos arredores de Lisboa e do norte e sul do país. Esta loja encontra-se também na zona de maior concentração de hotéis de Portugal, sendo que muitos são grandes e de luxo, o que significa que há sempre milhares de clientes de alto poder de compra a entrar e a sair nesta zona diariamente. Nas redondezas não existem muitas lojas de rua e logo há pouca concorrência. A Artilharia 1 é morada de lojas de luxo como Zebra Of Portugal, Ferrari, Prestígio for Brands e outras perto. - A zona do Marquês de Pombal em Lisboa oferece várias vantagens urbanísticas, incluindo boa acessibilidade a transportes públicos, proximidade do centro histórico da cidade, além de uma arquitetura histórica bem preservada e espaços verdes nas proximidades e principais artérias de Lisboa, com avenidas largas e amplas. Alem do metro, existem várias paragens de autocarros, saída de muitos circuitos turísticos de Lisboa e Portugal, parques de estacionamento, zonas residenciais de luxo com habitantes de alto poder de compra e do jet-set de Portugal. - Nas proximidades a prestigiada avenida da Liberdade e centro histórico, muitos escritórios e serviços e grandes centros comerciais… É na Avenida da Liberdade que estão marcas conhecidas, como Louis Vuitton, Prada, Dolce & Gabbana, Carolina Herrera, MiuMiu, Armani, Gucci e Burberry, em lojas próprias, além de outras multimarcas chiques. O endereço também recebe hotéis de luxo. - Mesmo em frente á loja, o antigo quartel do Regimento de Artilharia 1. O terreno de 11 hectares está a aguardar a construção de um novo empreendimento urbanístico, com habitação, serviços, comércio e equipamentos. - A loja tem 30,5 m2, inclui pequeno WC. - Possui pequena janela na parte detrás para facilitar a circulação do ar. Valor Venda 290.000€

Lisboa / Arroios - Apartamento T3 Venda 2 WC + Arrecadação Duas frentes de luz com Amplas Varandas a toda a volta da casa. Excelente Exposição Solar com muita luz natural e ampla vista ao redor de todos os quartos. Orientação Nascente - Poente Arquitetura renovada na totalidade por equipa de arquitetos. Zona Central de Arroios junto ao Largo do Leão / IST (Universidade), Colégio Sagrado Coração de Maria. Apartamento no 2º Andar de prédio com 2 elevadores. 1 Cozinha nova totalmente equipada, com muita arrumação feita por medida. 1 Sala de Jantar / Estar 2 Casas de banho completas 1 quarto Casal com Roupeiro feito por medida. 1 quarto simples 1 quarto simples ou escritório 1 Hall de entrada amplo * Ar condicionado na Sala. * Janelas de Vidro duplo (Corte Térmico e Acustico) em PVC Oscilo-batentes, caixilharia lacada a branco (Best Window) * Porta Blindada * Soalho novo. * Tectos Falsos com focos de luz. * Cozinha nova equipada com todas as máquinas (Placa de indução, Exaustor, Forno e Micro-ondas, Máquina de lavar louça e roupa, frigorifico combinado e Esquentador) * Canalização novas de água (Torneiras Grohe), gás e sistema eletrico. Possibilidade de estacionamento em Parque Coberto a cerca de 100 metros (por avença) ou na rua com distico gratuito da Zona. Bairro no Centro de Lisboa com muita gente nova dada envolvência de Universidade Superior (Instituto Superior Técnico) e Ruas com muito Comércio e Restauração e Serviços. A 50m do Colégio Sagrado Coração de Maria e a 100m do IST. Próximo de teatros, cinemas, centros culturais, parque Jardim do Arco Cego, Ginásio Fitness Hut Na envolvente existe oferta de serviços tais como: cafés, padarias, parque infantil, restaurantes, farmácia, talho, mercearia, supermercados, shoppings, escolas primárias e de ensino médio, secundário e superior, serviços públicos (repartição de finanças, segurança social) e de saúde (hospitais e centro de saúde). Bem situado, este imóvel destaca-se pelo conforto e pela localização reunindo assim todas as características para quem quer viver no Centro de Lisboa.

Lisboa / Arroios Loja a Venda - Excelente Localização - Tem 500m2 - Necessita de Obras - Com licença para Comércio - Loja com 2 entradas em ruas distintas , podendo virar duas lojas Valor de Venda 930.000€

Apresentamos esta elegante moradia T4, situada numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos,Com uma excelente exposição solar, que proporciona uma abundante entrada de luz natural, e pela cuidada distribuição dos espaços, organizada em dois pisos pensados para o máximo conforto e funcionalidade.No piso inferior, encontra-se uma ampla e convidativa área social em open space, onde a moderna cozinha totalmente equipada se integra de forma harmoniosa com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente ideal para convívio e momentos em família. Este piso dispõe ainda de lavandaria, um quarto versátil e uma casa de banho de serviço.O piso superior é dedicado à zona privada da casa, composta por uma elegante suíte com vestiário, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. A moradia inclui excelente garagem, jardim e piscina.Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados conferem à moradia um ambiente distinto e acolhedor, pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma vivência atual, ideal para o dia a dia em família.Venha conhecer!

Apartamento T2 novo, com 136 m2 de área e jardim com 75 m2.Há lugares que não se repetem.Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente.O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano.Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe.A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar.Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre.Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou.Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado.A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar.Linhas contemporâneas.Geometrias simples.Texturas naturais.Transições suaves entre interior e exterior.O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica.Destacamos:- As áreas generosas permitem respirar- A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio- Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam- A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praiaO Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos 'clusters' de moradias independentes.FRAÇÕES COM JARDIMJardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar.FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOSEspaços exteriores que prolongam a sala e criamzonas de estar com total privacidade.UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MARFrações orientadas a poente que recebem o brilhodo Atlântico e o som das ondas.APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIAEntradas independentes, áreas exteriores privadas,plantas orgânicas e uma perceção de isolamentoentre unidades que transforma completamentea forma de viver.Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Loja resultante da união de duas frações, oferecendo uma área útil total de 272 m², com um terraço amplo de 140 m², ideal para potenciar diferentes modelos de negócio, desde restauração, serviços, showroom, saúde, bem-estar ou espaços corporativos. O imóvel beneficia de exposição solar a nascente e poente, o que garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, fator determinante para criar um ambiente mais atrativo, confortável e convidativo para clientes e colaboradores. O espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com mobiliário embutido, que assegura excelente capacidade de arrumação, bem como ar condicionado, o que proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de uma divisão de apoio equipada com banca, ideal para zona técnica, copa ou área de apoio ao staff, além de duas casas de banho, o que permite responder às exigências operacionais de diversos tipos de atividade comercial. A generosa área exterior — pouco comum neste tipo de imóvel — acrescenta um forte diferencial competitivo, permitindo criar zonas de esplanada, lazer, eventos ou áreas complementares ao negócio. Localizada em Vila Nova de Gaia, numa zona com forte densidade residencial e excelente visibilidade, beneficia da proximidade a paragens de autocarro, estação de metro e comboio de General Torres, o que garante acessibilidade facilitada para clientes, colaboradores e fornecedores. Um espaço com grande potencial comercial, áreas amplas e localização estratégica, ideal para quem procura investir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Gaia. Composto por: • Área comercial ampla com 272 m² • Terraço com 140 m² • Divisão de apoio com móveis e banca • Divisões com mobiliário embutido para arrumação • 2 casas de banho Caraterísticas: • Exposição solar nascente e poente • Ar condicionado • Excelente exposição e acessos • Espaço versátil e adaptável a vários tipos de negócio • Terraço de grandes dimensões Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que potenciam o sucesso do negócio: • Estação de Metro e Comboio de General Torres • Paragens de autocarro • Parque infantil • Escolas • Gaia Sport Center • Parque da Ponte Maria Pia • Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho • Jardim do Morro • Ponte D. Luís I • Centro Comercial Gaia Shopping • Acesso rápido às vias rápidas A44 • Todo o tipo de comércio e serviços Condições de arrendamento: • 2 rendas iniciais • 2 rendas de caução • Condições negociáveis Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apartamento T3 novo, virado a sul, com 3 lugares de garagem, na zona de Paranhos, onde encontra-se o maior Polo Universitário do Porto, as universidades, os colégios com maior prestígio da cidade. A planta do imóvel mostra as seguintes divisões: Hall com 8m2 Sala / Cozinha com 42m2 Circulação 6m2 WC com 2m2 WC com 4m2 Quartos com 12m2 Suite com 17m2 WC de suite com 6m2 MAPA ACABAMENTOS: ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún' Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores. Estores 'screen' com blackout elétrico. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo no Porto! Nota» as fotos são ilustrativas

Terreno rústico situado a cinco minutos de Fátima. Tem alguma inclinação com Oliveiras e Azinheiras!!!