169611 Imóveis - Portugal

Esta charmosa vila virada a sul está inserida num generoso terreno de 1.600 m². A moradia de 3 quartos e um anexo de um quarto, torna-se perfeita para conviver em família ou receber convidados. Construída em 1985, esta charmosa propriedade oferece o conforto de uma casa moderna com a atmosfera tradicional de uma típica casa portuguesa, com tetos altos revestidos com bambu e vigas de madeira, com azulejos de terracota por dentro e por fora e zonas de lazer no exterior com uma vista excepcional para o mar. A propriedade está localizada na tranquila zona de Bordeira, uma localização central com vista incrível para o mar, a apenas uma curta distância de carro de São Brás de Alportel e Santa Bárbara de Nexe. Aproveite a atmosfera acolhedora das amplas áreas de convivência, complementadas por ar-condicionado para um conforto durante todo o ano. O imóvel conta com uma piscina privativa e um grande terraço, ideal para relaxar ou receber convidados enquanto aprecia as belas vistas do campo e do mar. Ao chegar é recebido por um elegante portão que se abre para uma entrada pavimentada em forma de paralelepípedo, que conduz à espaçosa garagem, próxima da entrada principal. A entrada principal é composta por um corredor espaçoso com lavanderia e zona de arrumação discretamente instalados atrás das grandes portas de correr. A cozinha luminosa e espaçosa, tem um layout muito prático, com bancadas, muito espaço e arrumação e uma ilha com fogão e forno. A sala de jantar, iluminada e agradável partilha com a cozinha e com a sala de estar, uma maravilhosa vista para o mar. A sala de estar tem acesso direto ao terraço que proporciona bem estar e um ambiente descontraido junto à piscina. A partir da sala de estar, quatro degraus conduzem à zona tranquila onde ficam os quartos. À direita, encontra-se um acolhedor quarto duplo, equipado com um pequeno roupeiro embutido e espaço adicional de arrumação acima dele. Ao lado, está a casa de banho, com uma confirtável cabine de duche. Do lado esquerdo, fica o segundo quarto duplo, que também é bastante agradável e dispõe de uma espaçosa casa de banho privativa. Com sua combinação de conforto, espaço e arredores cênicos, esta moradia é uma oportunidade maravilhosa para quem procura um estilo de vida sereno no Algarve.

Moradia em Estoi com Terraço no Rooftop, Vista Mar e Bons Acessos Moradia de dois pisos, com dois quartos duplos, espaços interiores generosos, terraço privativo no rooftop e vistas sobre Estoi, incluindo uma vista mar ao longe. Uma excelente opção como residência permanente, casa de férias, imóvel para investimento ou propriedade de fácil manutenção, numa localização conveniente para quem necessita de se deslocar para Faro. Situada na histórica e cada vez mais procurada vila de Estoi, no Algarve, esta moradia combina o charme de uma localização tradicional com uma distribuição prática e espaços amplos. Construída originalmente em 1998, a propriedade foi renovada em 2013, altura em que a disposição dos espaços interiores também foi alterada. Atualmente, apresenta-se como uma confortável moradia de dois pisos, com potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento. No rés do chão encontra-se uma espaçosa sala de estar com zona de refeições, criando um ambiente confortável para o dia a dia. Este piso dispõe ainda de uma prática casa de banho de serviço. O primeiro andar é composto por dois quartos duplos, uma casa de banho familiar e uma cozinha. Um dos quartos beneficia de uma unidade de ar condicionado com função de aquecimento. A cozinha dá acesso a um terraço fechado, com escadas que conduzem ao espaçoso terraço no rooftop. Este espaço exterior privativo é uma das características de destaque da propriedade, oferecendo bastante espaço para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do sol do Algarve e das vistas sobre Estoi, com uma agradável vista mar ao longe. Localização Estoi, Algarve Uma das principais vantagens desta propriedade é a sua localização. Situada a uma curta distância a pé das comodidades e serviços de Estoi, permite desfrutar da tranquilidade e conveniência de viver numa vila tradicional, mantendo excelentes acessos a Faro e às localidades circundantes. Estoi é uma histórica vila algarvia, conhecida pelo seu carácter próprio e ambiente tradicional português. A vila alberga as famosas ruínas romanas, escolas locais e o impressionante Palácio de Estoi, atualmente integrado na rede de Pousadas de Portugal. As compras e serviços do dia a dia estão facilmente acessíveis na própria vila, que conta também com um supermercado. Estoi é ainda conhecido pelo seu grande mercado mensal ao ar livre, que contribui para a atmosfera tradicional e para o forte sentido de comunidade local. Para uma oferta mais abrangente de comércio e serviços, São Brás de Alportel e Faro encontram-se a uma curta distância de carro. Faro oferece ainda acesso ao Aeroporto Internacional de Faro, enquanto as praias do Algarve são facilmente alcançáveis de carro. Uma Excelente Oportunidade no Algarve Esta propriedade poderá ser uma excelente opção para diferentes perfis de comprador: Residência permanente para uma família que procura viver numa vila tradicional portuguesa Casa de férias no Algarve, com Faro e o litoral a curta distância Propriedade de fácil manutenção, ideal para quem procura uma base em Portugal Casa para um casal jovem, especialmente para quem trabalha em Faro ou nas proximidades Investimento ou imóvel para arrendamento numa localização histórica, com serviços e comodidades disponíveis durante todo o ano Com dois quartos duplos, uma espaçosa sala de estar, terraço no rooftop, localização central em Estoi e vista mar ao longe, esta moradia representa uma interessante oportunidade para adquirir uma propriedade numa das vilas históricas e ainda relativamente tranquilas do Algarve. Características Principais Moradia de dois pisos Dois quartos duplos Espaçosa sala de estar com zona de refeições Cozinha Casa de banho familiar Casa de banho de serviço no rés do chão Ar condicionado com função de aquecimento num dos quartos Terraço fechado no primeiro andar Espaçoso terraço privativo no rooftop Vistas sobre Estoi e vista mar ao longe A uma curta distância a pé das comodidades e serviços locais Próxima das escolas e das ruínas romanas Próxima do histórico Palácio de Estoi / Pousada de Estoi Excelentes acessos a Faro e São Brás de Alportel Acesso conveniente ao Aeroporto Internacional de Faro e às praias do Algarve Ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade de fácil manutenção

O apartamento no primeiro andar é composto por hall de entrada, 1 escritório/ auqrto adicional/ arrecadação, uma casa de banho familiar, um quarto en-suite e a espaçosa sala de estar/ jantar com cozinha em plano aberto totalmente equipada e com acesso a uma pequena varanda privada com área de jantar exterior. O apartamento não é apenas ideal como casa de família/ casa de férias, mas também como investimento com excelente potencial de aluguer. Vendido totalmente mobilado, equipado e decorado com um tema de estilo urbano.

Descubra o seu próximo lar no coração de Lousada! Este apartamento T1, impecável e como novo, alia o conforto moderno a uma localização central de excelência. Destaques do Imóvel: Zona Social: Cozinha totalmente mobilada e equipada, integrada com a sala, com acesso direto a uma fantástica varanda panorâmica com vistas desafogadas. Privacidade e Conforto: Quarto acolhedor e mobilado, equipado com closet e roupeiro embutido para máxima arrumação. Comodidades Modernas: Lavandaria funcional equipada com bomba de calor, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Estacionamento e Mobilidade: Lugar de garagem com box de carregamentos elétricos, respondendo às necessidades dos veículos modernos. Pronto a habitar, este imóvel é ideal para quem procura viver com centralidade, sem abdicar da tranquilidade, do design contemporâneo e de acabamentos de alta qualidade. Venha conhecer! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

Uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Santos, composta por duas unidades independentes num edifício tradicional lisboeta e oferecendo uma extraordinária versatilidade desde uma sofisticada residência privada a um conceito de habitação e trabalho, ou uma casa única com um espaço profissional ou comercial independente. O apartamento no primeiro andar encontra-se atualmente licenciado para habitação e combina de forma elegante o charme da arquitetura tradicional lisboeta com uma rara sensação de privacidade. Os azulejos portugueses originais, os pavimentos em madeira e os distintos elementos arquitetónicos Pombalinos conferem carácter ao espaço, enquanto a abundante luz natural e o pátio privado de 40 m², completamente resguardado e rodeado de vegetação, criam uma extraordinária sensação de espaço e tranquilidade. O apartamento residencial é composto por um generoso quarto com walk-in closet, um segundo quarto com acesso direto à sala de estar e uma divisão interior mais pequena, atualmente adequada para escritório, closet ou espaço adicional de arrumação. A unidade do rés-do-chão, atualmente licenciada para comércio, acrescenta uma dimensão única a esta propriedade. A sua zona posterior foi recentemente renovada por um arquiteto de renome e é atualmente composta por uma acolhedora sala de estar com lareira e acesso direto ao pátio privado, uma casa de banho com possibilidade de ser facilmente convertida em casa de banho privativa e um segundo quarto em suite. Ambas as divisões têm acesso direto ao encantador pátio posterior, criando um ambiente acolhedor e privado, ideal para receber convidados ou para funcionar como extensão da residência principal. Na zona da frente, a unidade comercial dispõe de um amplo espaço em open space, com acesso direto à rua e entrada independente, bem como uma casa de banho social e kitchenette. A configuração adapta-se perfeitamente a um estúdio, escritório, showroom, galeria, boutique ou outro tipo de atividade profissional, totalmente independente das áreas privadas da propriedade. As duas unidades podem ser mantidas como espaços independentes, criando uma excelente solução de habitação e trabalho, com uma residência privada complementada por uma área profissional ou comercial independente. Em alternativa, existe a possibilidade de reinventar e ligar os espaços, criando uma residência única e distinta, com amplas áreas de estar, vários quartos, acessos independentes e um extraordinário espaço exterior privado. No centro de toda a propriedade, o pátio resguardado torna-se o verdadeiro coração da casa, ligando as diferentes áreas e proporcionando um raro espaço exterior privado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Localizada em Santos, uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a propriedade está rodeada por arquitetura histórica, ateliers e espaços de design, restaurantes e cafés, encontrando-se também a curta distância do rio Tejo, Estrela, Lapa, Chiado e da zona ribeirinha. Para maior comodidade, existe ainda a possibilidade de arrendar nas proximidades um lugar de estacionamento fechado e seguro. Uma propriedade de carácter, privacidade e versatilidade excecionais, que oferece a rara oportunidade de criar uma casa à medida da sua própria visão seja como uma sofisticada residência privada, um conceito de habitação e trabalho, uma casa com um espaço profissional independente ou uma residência lisboeta completamente nova e singular.

Moradia em 3 pisos a 5 min a pé da estação de Metro da Estrela (início de 2027) totalmente reabilitada, muito bem localizada na prestigiada zona da Lapa/Estrela; composta por 3 salas, cozinha equipada e 2 casa de banho . Tem aquecimento e ar condicionado e beneficia de comércio, transportes e serviços na zona envolvente. Fica a 7 min a pé do icónico Jardim da Estrela

T2 com garagem e arrecadação no centro de Quarteira, a 650 metros da praia Excelente apartamento T2 situado no Edifício Ribeirinho, no coração de Quarteira, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração e transportes. A Praia e a Marginal de Quarteira encontram-se a apenas 650 metros, enquanto o Continente está a cerca de 1 km. Com 96,72 m² de área privativa e 50,66 m² de área dependente, o imóvel apresenta uma área total de 147,38 m², oferecendo espaços confortáveis e funcionais. O apartamento é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, pavimento flutuante e ar condicionado, duas casas de banho uma equipada com duche e outra com banheira , cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston e uma ampla sala de estar e de jantar, igualmente equipada com ar condicionado. A varanda prolonga-se desde um dos quartos até à sala, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. A sala, o corredor e a cozinha apresentam pavimento em pedra Moleanos, conferindo elegância e durabilidade ao imóvel. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de persianas elétricas. A propriedade inclui um lugar de estacionamento na garagem do edifício e uma arrecadação, duas características particularmente valorizadas numa localização tão central. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, permitindo desfrutar de todas as comodidades do centro de Quarteira e da proximidade da praia sem depender do automóvel. Características principais: Apartamento T2; Área privativa: 96,72 m²; Área dependente: 50,66 m²; Área total: 147,38 m²; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston; Sala de estar e de jantar; Varanda com acesso pela sala e por um dos quartos; Ar condicionado na sala e nos quartos; Persianas elétricas; Pavimento flutuante nos quartos; Pedra Moleanos na sala, cozinha e corredor; Um lugar de garagem; Arrecadação; Aproximadamente 650 metros da Praia e da Marginal de Quarteira; Próximo de comércio, serviços e restantes comodidades. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento em Belém, no limite com Algés! Este apartamento T2 destaca-se pela sua excecional luminosidade natural, vista desafogada e uma distribuição funcional que inclui uma casa de banho com ventilação natural (janela) e uma cozinha equipada com zona de lavandaria independente. A localização estratégica combina a prestigiada zona de Belém com a conveniência imediata de Algés. A escassos minutos a pé do Mercado de Algés, o imóvel beneficia de uma vasta oferta de comércio local, serviços e de dois grandes parques de estacionamento nas proximidades.Ao nível dos acessos, a proximidade à estação de comboios de Algés e à rede de autocarros e elétricos garante uma excelente conectividade e facilidade de deslocação. Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

No coração de Sete Rios, a dois passos da Praça de Espanha e das Amoreiras, este T2 fica no icónico condomínio Twin Towers um dos poucos em Lisboa com jardins privados desenhados como um resort dentro da cidade. Características principais: Tipologia T2, com sala de estar e jantar ampla de 45 m² (mesa para 6 pessoas); 2 quartos mobilados, com janela própria e roupeiros embutidos; Divisão extra equipada como escritório, com estante embutida do piso ao teto; 2 casas de banho completamente remodeladas, a estrear mármore verde, duche em vidro, espelho retroiluminado e bidé; Cozinha totalmente equipada (bancada em granito, fogão a gás, forno, máquina de lavar loiça) com zona de lavandaria e arrumos própria Espaço de despensa e roupeiro no hall de entrada Aquecimento central em todas as divisões Janelas oscilo-batentes, vidro duplo, estores térmicos Certificado energético: classe C Parcialmente mobilado 2 lugares de garagem fechada 4 elevadores no edifício Condomínio com portaria, segurança e jardins privados ajardinados Quota de condomínio incluída na renda O condomínio Twin Towers destaca-se pelos jardins com pérgolas e vegetação mediterrânica e pela localização: a estação de Sete Rios (comboio, metro e autocarros) fica a poucos minutos a pé, o Centro Comercial Amoreiras e o Jardim Zoológico ao lado, o Hospital CUF Descobertas na envolvente imediata, e acesso rápido à 2ª Circular e à CRIL. Uma oportunidade rara: dois lugares de garagem, duas casas de banho a estrear e condomínio incluído, num T2 com sala de 40 m², zona de lavandaria própria e um escritório extra difícil de encontrar em conjunto nesta zona. Requisitos: capacidade financeira comprovada e disponibilidade de 2 rendas + 2 cauções para formalização do contrato. Partilha: ITHLUX partilha com todas as agências com registo AMI, em regime 50/50. Licença de Utilização n.º 212, emitida em 18/02/2002.

Unidade em remodelação e ampliação para um Hotel de 4 **** estrelas em fase final de acabamentos. Rodeado por árvores de grande porte e jardins belíssimos, este Hotel de Luxo oferece um ambiente de tranquilidade e requinte se destaca pela presença de uma fonte dos Amores que adiciona um toque romântico e encantador e todo o cenário. Todo o ambiente e o design e da arquitetura do Hotel de Lux, foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor, onde o conforto e o bem-estar dos hospedes são a prioridade absoluta. Ao tratar-se o estudo de implantação dos diversos elementos do projeto procurou-se manter todo o edifício da Pousada, ainda que todos os volumes interiores tiveram que ser reajustados a uma nova filosofia de utilização, a respeitar a traça original. Paralelamente verificou-se a preocupação de dotar este empreendimento turístico de uma feição arquitetónica de elevada dignidade, já que se pretende que seja uma unidade de Charme É distribuído por três corpos distintos corpo da Pousada, e os dois novos corpos construídos de raiz. Assim distribuídos por: 81 assoalhadas, 59 quartos, 3 salões, 2 salas de conferências e mais todos as instalações de receção, dormitórios de funcionários, elevadores para hospedes e para funcionários independentes, cozinha, anexos, etc Componentes: Piscina interior e exterior, Ginásio, jacúzi, sauna, parqueamentos 20, campo de ténis, churrasqueira, poço de água potável, jardim envolvente para a pratica de desporto com uma área de +- 15.000 m2 Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia V3+4 em zona calma e residencial perto da praia e do aeroporto. Remodelada recentemente. Perto de todas comodidades. Lote de terreno de 187 m2 com 255 m2 de área de construção. A propriedade consiste num amplo salão, uma cozinha equipada e uma casa de banho no rch, enquanto que no primeiro andar temos três quartos sendo dois deles en-suite e mais um casa de banho completa. Temos ainda um sotão que foi transformado em 4 quartos, sendo dois deles en-suite com velux e mais duas casas de banho. A moradia tem ainda um terraço privativo junto da cozinha com uma piscina aquecida e uma garagem para um carro. A moradia vem equipada com vidros duplos, ar condicionado, portões elétricos e painéis fotovoltaicos. Tem um enorme potencial para o arrendamento. Boa oportunidade de investimento. Merece ser visitada... AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T. : 00351 289310310

Moradia com piscina, anexo independente e terreno de 2.200 m² em Alcaria da Cova Descubra esta espaçosa moradia em Alcaria da Cova, inserida num terreno com cerca de 2.200 m² e com 294 m² de área bruta de construção. A propriedade dispõe de piscina, jardim, árvores de fruto, arrecadação exterior e um anexo independente com vários compartimentos. Com áreas generosas e uma distribuição muito versátil, esta propriedade adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: residência familiar, casa multigeracional, espaço para receber familiares e amigos ou solução com potencial de rentabilização de parte da moradia, nomeadamente através de Alojamento Local, mediante o cumprimento dos requisitos legais e de licenciamento aplicáveis. A casa principal distribui-se por dois pisos. No rés do chão encontram-se três quartos, aos quais se junta uma antiga garagem atualmente utilizada como quarto adicional. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho, cozinha, sala de refeições e sala de estar, permitindo criar diferentes ambientes e zonas com maior independência. No primeiro andar existem mais dois quartos e duas casas de banho, proporcionando ainda maior flexibilidade para famílias numerosas, hóspedes ou para quem pretenda organizar áreas distintas dentro da própria habitação. Um dos principais destaques da propriedade é o anexo independente, composto por dois quartos, sala com lareira e casa de banho. A sua configuração permite várias utilizações: alojamento para familiares ou convidados, escritório, atelier, espaço de apoio à habitação principal ou uma unidade independente com potencial de rentabilização. A dimensão e distribuição da moradia permitem ainda considerar a utilização independente de determinadas áreas da propriedade, possibilitando conciliar residência própria com a eventual exploração turística de parte dos espaços. Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura uma casa no Algarve capaz de gerar rendimento complementar sem abdicar da sua própria privacidade. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de piscina, áreas ajardinadas, árvores de fruto e uma arrecadação exterior. O terreno proporciona espaço para criar diferentes zonas de lazer e convívio, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e o clima algarvio. Pela combinação entre área, número de quartos, espaços independentes, piscina e terreno, esta moradia em Alcaria da Cova representa uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade ampla e versátil no Algarve, tanto para residência permanente ou casa de férias como para uma utilização familiar combinada com potencial de rendimento. Marque já a sua visita com a Real Easy.

Moradia com 4+1 quartos, conforto moderno e espírito de quinta perto de Estoi No campo, a curta distância de Estoi, esta moradia combina o conforto de uma casa contemporânea com a tranquilidade e autenticidade de uma propriedade rural no Algarve. Implantada num terreno com mais de 2 hectares, a propriedade oferece espaço, privacidade e uma vivência exterior extraordinária, com zonas de lazer de baixa manutenção, horta produtiva e amplo estacionamento. A ampla cozinha em open space, integrada com a zona de refeições e a sala de estar, cria um ambiente luminoso e acolhedor para viver, cozinhar e receber. Totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior, incluindo Smeg e Bora, dispõe ainda de frigoríficos e congeladores de gaveta e frigobar. A zona dos quartos situa-se numa ala lateral da casa, assegurando privacidade e conforto. A moradia conta com 4 quartos, 4 casas de banho e 1 WC social. Junto à garagem, existe ainda 1 quarto adicional com casa de banho, ideal para receber família, amigos ou criar uma área independente de apoio. O conforto térmico é um dos grandes destaques. Toda a casa beneficia de pavimento aquecido por água, alimentado por bomba de calor, e dispõe também de ar condicionado multifunções para arrefecimento. As janelas amplas, com vidro duplo e corte térmico, reforçam a eficiência e a luminosidade natural, sendo complementadas por estores eléctricos e por uma função de domótica que permite a abertura ou fecho completo de portas e janelas. Piscina de 3,30 m x 13,00 m, com zona de praia, cobertura elétrica translúcida em policarbonato, sistema de aquecimento natural da água, proteção de segurança e tratamento automatizado de água salgada. Com classificação energética A, furo, água da rede e ligação a fossa séptica, a propriedade conjuga eficiência, autonomia e praticidade. No exterior, dispõe de garagem fechada para dois carros, amplo estacionamento e pérgula de sombreamento para veículos. Na zona sul existe um zona para vegetais e diversas árvores de fruta. No terreno à imensas árvores autóctones como amendoeiras e alfarrobeiras. Mais do que uma moradia no campo, esta é uma verdadeira quinta contemporânea: pensada para momentos em família, fins de semana com amigos e uma vida tranquila, confortável e ligada à natureza. Perto de Estoi, a apenas 5 minutos da A22 e com excelentes acessos ao Aeroporto Internacional de Faro e às praias, combina privacidade rural com uma localização prática e bem conectada no Algarve. Contacte a Real Easy - João Soeiro para mais informações - +351 910 797 869

Moradia renovada com terraço à venda na Barreta, Olhão Na Casa Alta, pode começar o dia com uma ida ao mercado e regressar para um almoço no terraço. Situada no bairro histórico da Barreta, perto da frente ribeirinha, esta moradia tradicional renovada à venda em Olhão permite desfrutar da cidade a pé, com cafés, restaurantes e comércio de proximidade nas imediações. Os pavimentos decorativos originais e as portas de madeira preservam a personalidade da casa. A renovação trouxe instalações atualizadas, uma cozinha equipada e aquecimento central por bomba de calor, proporcionando conforto ao longo do ano. A venda inclui o mobiliário e os equipamentos. Três pisos, cada um com o seu espaço Com entrada independente ao nível da rua, o rés do chão acolhe a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha em espaço aberto, permitindo cozinhar e conversar com quem está à mesa. No primeiro piso encontram-se o quarto principal, um hall com roupeiro e a casa de banho, equipada com duche, lavatório, sanita e bidé. No quarto e na divisão contígua, foram preservados os mosaicos originais. O piso superior integra um segundo quarto e o acesso ao terraço. Com cerca de 25 m², é um espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente para descansar ao fim do dia. Renovação e conforto A renovação realizada em 2021 incluiu a cozinha, a casa de banho, a substituição integral das instalações elétricas e das redes de águas e esgotos, bem como a renovação dos pavimentos, à exceção dos revestimentos originais preservados. O aquecimento central e a produção de água quente sanitária são assegurados por uma bomba de calor Solius. A cozinha dispõe de placa de indução e forno Bosch, máquina de lavar loiça Miele e máquina de lavar roupa Miele, adquiridos em 2022. A fachada foi renovada no início de 2025. Em 2026, foram realizadas pequenas intervenções de conservação e remodelada a cobertura envidraçada do terraço. Mobilada e equipada Além do mobiliário e dos eletrodomésticos, a venda inclui loiça e talheres. A roupa de cama e as toalhas também poderão ser incluídas, mediante acordo. A Casa Alta pode ser uma residência para viver Olhão todos os dias ou uma casa à qual regressar nas férias e nos fins de semana, entre passeios junto à Ria Formosa e dias de praia nas ilhas. Atualmente utilizada como alojamento local, dispõe de um histórico de receitas disponível para consulta. A eventual continuidade desta atividade pelo comprador deverá ser previamente confirmada. Áreas e características principais Área do terreno: 40,85 m²; Área de construção indicada: 81,70 m²; Segundo quarto com cerca de 11,50 m² e arrumos com aproximadamente 1,50 m²; Terraço com cerca de 25 m²; Uma casa de banho; Aquecimento central e água quente sanitária por bomba de calor; Venda mobilada e equipada. Para conhecer a Casa Alta, contacte a Real Easy e combine uma visita.

Apartamento T2 Renovado com Terraço e Vista Mar no Centro de Estoi Localizado no coração da histórica vila de Estoi, este encantador apartamento T2 no 1º andar combina o carácter autêntico algarvio com o conforto da vida contemporânea. Estoi é hoje uma das localidades mais procuradas da região de Faro. A proximidade à capital algarvia, ao aeroporto internacional, às praias e à Ria Formosa, aliada ao ambiente tranquilo e à autenticidade da vila, fazem desta uma zona em clara valorização, representando uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário de longo prazo. Situado no primeiro andar de uma tradicional casa de vila, o apartamento foi totalmente renovado e oferece aproximadamente 89 m² de área habitável. Os espaços foram cuidadosamente modernizados, preservando o charme da arquitetura local e criando um ambiente acolhedor e funcional. A área social é composta por uma cozinha totalmente equipada em open space, integrada com uma luminosa sala de estar que beneficia de acesso a uma varanda. A zona privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos e uma confortável casa de banho equipada com duche walk-in. O grande destaque desta propriedade encontra-se no segundo e último piso. Um amplo terraço privativo na cobertura oferece várias zonas de lazer e refeições ao ar livre, permitindo desfrutar de uma vista desafogada sobre a vila, a paisagem envolvente, a Ria Formosa e o oceano Atlântico. O imóvel dispõe ainda de uma arrecadação fechada no sótão, proporcionando espaço adicional de arrumação e possibilidade de instalação de máquina de lavar roupa. Localizado numa rua tranquila e com muito pouco trânsito, o apartamento beneficia de um ambiente reservado sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. A poucos minutos a pé encontram-se cafés, restaurantes, supermercados, comércio local e o emblemático Palácio de Estoi, conhecido pelos seus jardins históricos e pelo seu hotel de luxo. Entre as características adicionais destacam-se: Dois quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada Terraço privativo com vista mar Ar condicionado reversível Fibra ótica Portas e janelas recentes com vidros duplos Arrecadação no sótão Localização central e tranquila A apenas cerca de 10 km de Faro, do aeroporto internacional e da Praia de Faro, bem como próxima de Olhão, São Brás de Alportel, Loulé e Tavira, esta propriedade oferece uma combinação rara de autenticidade, conveniência e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento renovado com vista mar numa das vilas mais charmosas e promissoras do Algarve. PS - O Certificado energético é anterior à renovação.

Apresentamos este conjunto comercial com 648 m² de área bruta total, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, composto por 5 frações comerciais autónomas e contíguas, todas situadas no piso térreo. O imóvel é comercializado em conjunto pelo valor global de 1.021.000 , constituindo uma oportunidade de investimento com elevada rentabilidade e flexibilidade de exploração, permitindo ao proprietário manter as cinco frações como unidades independentes e explorá-las individualmente. RENTABILIDADE DO INVESTIMENTO O conjunto apresenta atualmente um valor global de rendas mensais de 10.897,79 , correspondente a uma receita anual de 130.773,48 . Preço de aquisição: 1.021.000 Renda mensal total: 10.897,79 Renda anual total: 130.773,48 Rentabilidade bruta anunciada: 12,80% Condomínio mensal: 294,55 Importante: de acordo com as condições dos contratos de arrendamento, as despesas de condomínio e os encargos de conservação/manutenção são da responsabilidade dos respetivos arrendatários, não constituindo, nestes termos, um encargo direto do proprietário. A exploração individual das cinco frações permite ainda diversificar os inquilinos e as fontes de rendimento, reduzindo a dependência de um único arrendatário. PRINCIPAL VANTAGEM PARA INVESTIDORES Uma das características mais relevantes deste ativo é a possibilidade de exploração individual das 5 frações comerciais, permitindo manter diferentes inquilinos e criar várias fontes de rendimento dentro do mesmo investimento. Esta solução permite: Diversificar o risco através de vários inquilinos; Criar diferentes fontes de rendimento; Adaptar cada loja a diferentes atividades comerciais ou de serviços; Otimizar a rentabilidade global do investimento; Manter a possibilidade de utilização conjunta das cinco frações; Beneficiar de um ativo de dimensão significativa numa localização consolidada. ÁREAS DAS CINCO FRAÇÕES Loja 1 112 m² Loja 2 114 m² Loja 3 140 m² Loja 4 141 m² Loja 5 141 m² Área total: 648 m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 5 frações comerciais autónomas; 648 m² de área total; Piso térreo (R/C); Espaços contíguos; Amplas montras e excelente exposição comercial; Acessos diretos pela via pública; Espaços ao nível do solo; Boa luminosidade natural; Estacionamento exterior público na envolvente; Inserido numa zona residencial e comercial consolidada; Certificação energética: B-; Ano de construção: 1994. LOCALIZAÇÃO Situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto. A proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1, N1/IC2 e A29, proporciona bons acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e às principais zonas empresariais e industriais da região. Na envolvente encontra-se uma área residencial consolidada, comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento exterior, contribuindo para uma utilização comercial diversificada. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Pelas suas características e dimensão, o conjunto poderá adaptar-se a diversas atividades, nomeadamente: Comércio e retalho; Showrooms; Supermercado ou comércio de proximidade; Clínicas e serviços de saúde; Ginásios e centros de formação; Escritórios e serviços; Sede empresarial; Serviços especializados; Investimento para arrendamento. INVESTIMENTO Preço de venda: 1.021.000 Rendas mensais: 10.897,79 Rendas anuais: 130.773,48 Rentabilidade bruta anunciada: 12,80% A aquisição das cinco frações em conjunto permite ao investidor beneficiar de um ativo comercial de dimensão significativa, mantendo a flexibilidade de exploração através de cinco unidades independentes e diferentes contratos de arrendamento. A atual receita de arrendamento proporciona uma fonte de rendimento relevante, sendo que, de acordo com as condições contratuais, as despesas de condomínio e os encargos de conservação/manutenção são suportados pelos respetivos arrendatários.

Descubra esta fantástica moradia térrea T3 em Conceição e Estoi, Faro. Com 120m² de área útil num lote de 260m², o imóvel é vendido com mobília incluída. Destaca-se pela sua extrema luminosidade garantida por alumínios com vidros duplos, portadas exteriores e janelas adicionais. Totalmente remodelada em 2023, a moradia oferece uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha em open plan totalmente equipada com máquina de lavar roupa e loiça. A área privativa dispõe de um quarto em suíte com casa de banho com duche e roupeiro, dois quartos adicionais também com roupeiro e uma casa de banho de serviço com duche. O conforto é assegurado com chão em cerâmica em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, painel solar e esquentador a gás de garrafa como backup e novas janelas de vidro duplo com insonorização. O excelente espaço exterior inclui um terraço na cobertura, um anexo, uma prática cozinha exterior, casa de banho exterior com duche e parqueamento exterior para 4 carros, protegido por um portão elétrico e vídeo porteiro. Um fabuloso investimento no centro do Algarve. Merece ser visitado. AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: 00351 289310310