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Unidade em remodelação e ampliação para um Hotel de 4 **** estrelas em fase final de acabamentos. Rodeado por árvores de grande porte e jardins belíssimos, este Hotel de Luxo oferece um ambiente de tranquilidade e requinte se destaca pela presença de uma fonte dos Amores que adiciona um toque romântico e encantador e todo o cenário. Todo o ambiente e o design e da arquitetura do Hotel de Lux, foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor, onde o conforto e o bem-estar dos hospedes são a prioridade absoluta. Ao tratar-se o estudo de implantação dos diversos elementos do projeto procurou-se manter todo o edifício da Pousada, ainda que todos os volumes interiores tiveram que ser reajustados a uma nova filosofia de utilização, a respeitar a traça original. Paralelamente verificou-se a preocupação de dotar este empreendimento turístico de uma feição arquitetónica de elevada dignidade, já que se pretende que seja uma unidade de Charme É distribuído por três corpos distintos corpo da Pousada, e os dois novos corpos construídos de raiz. Assim distribuídos por: 81 assoalhadas, 59 quartos, 3 salões, 2 salas de conferências e mais todos as instalações de receção, dormitórios de funcionários, elevadores para hospedes e para funcionários independentes, cozinha, anexos, etc Componentes: Piscina interior e exterior, Ginásio, jacúzi, sauna, parqueamentos 20, campo de ténis, churrasqueira, poço de água potável, jardim envolvente para a pratica de desporto com uma área de +- 15.000 m2 Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia V3+4 em zona calma e residencial perto da praia e do aeroporto. Remodelada recentemente. Perto de todas comodidades. Lote de terreno de 187 m2 com 255 m2 de área de construção. A propriedade consiste num amplo salão, uma cozinha equipada e uma casa de banho no rch, enquanto que no primeiro andar temos três quartos sendo dois deles en-suite e mais um casa de banho completa. Temos ainda um sotão que foi transformado em 4 quartos, sendo dois deles en-suite com velux e mais duas casas de banho. A moradia tem ainda um terraço privativo junto da cozinha com uma piscina aquecida e uma garagem para um carro. A moradia vem equipada com vidros duplos, ar condicionado, portões elétricos e painéis fotovoltaicos. Tem um enorme potencial para o arrendamento. Boa oportunidade de investimento. Merece ser visitada... AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T. : 00351 289310310

Moradia com piscina, anexo independente e terreno de 2.200 m² em Alcaria da Cova Descubra esta espaçosa moradia em Alcaria da Cova, inserida num terreno com cerca de 2.200 m² e com 294 m² de área bruta de construção. A propriedade dispõe de piscina, jardim, árvores de fruto, arrecadação exterior e um anexo independente com vários compartimentos. Com áreas generosas e uma distribuição muito versátil, esta propriedade adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: residência familiar, casa multigeracional, espaço para receber familiares e amigos ou solução com potencial de rentabilização de parte da moradia, nomeadamente através de Alojamento Local, mediante o cumprimento dos requisitos legais e de licenciamento aplicáveis. A casa principal distribui-se por dois pisos. No rés do chão encontram-se três quartos, aos quais se junta uma antiga garagem atualmente utilizada como quarto adicional. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho, cozinha, sala de refeições e sala de estar, permitindo criar diferentes ambientes e zonas com maior independência. No primeiro andar existem mais dois quartos e duas casas de banho, proporcionando ainda maior flexibilidade para famílias numerosas, hóspedes ou para quem pretenda organizar áreas distintas dentro da própria habitação. Um dos principais destaques da propriedade é o anexo independente, composto por dois quartos, sala com lareira e casa de banho. A sua configuração permite várias utilizações: alojamento para familiares ou convidados, escritório, atelier, espaço de apoio à habitação principal ou uma unidade independente com potencial de rentabilização. A dimensão e distribuição da moradia permitem ainda considerar a utilização independente de determinadas áreas da propriedade, possibilitando conciliar residência própria com a eventual exploração turística de parte dos espaços. Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura uma casa no Algarve capaz de gerar rendimento complementar sem abdicar da sua própria privacidade. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de piscina, áreas ajardinadas, árvores de fruto e uma arrecadação exterior. O terreno proporciona espaço para criar diferentes zonas de lazer e convívio, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e o clima algarvio. Pela combinação entre área, número de quartos, espaços independentes, piscina e terreno, esta moradia em Alcaria da Cova representa uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade ampla e versátil no Algarve, tanto para residência permanente ou casa de férias como para uma utilização familiar combinada com potencial de rendimento. Marque já a sua visita com a Real Easy.

Moradia com 4+1 quartos, conforto moderno e espírito de quinta perto de Estoi No campo, a curta distância de Estoi, esta moradia combina o conforto de uma casa contemporânea com a tranquilidade e autenticidade de uma propriedade rural no Algarve. Implantada num terreno com mais de 2 hectares, a propriedade oferece espaço, privacidade e uma vivência exterior extraordinária, com zonas de lazer de baixa manutenção, horta produtiva e amplo estacionamento. A ampla cozinha em open space, integrada com a zona de refeições e a sala de estar, cria um ambiente luminoso e acolhedor para viver, cozinhar e receber. Totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior, incluindo Smeg e Bora, dispõe ainda de frigoríficos e congeladores de gaveta e frigobar. A zona dos quartos situa-se numa ala lateral da casa, assegurando privacidade e conforto. A moradia conta com 4 quartos, 4 casas de banho e 1 WC social. Junto à garagem, existe ainda 1 quarto adicional com casa de banho, ideal para receber família, amigos ou criar uma área independente de apoio. O conforto térmico é um dos grandes destaques. Toda a casa beneficia de pavimento aquecido por água, alimentado por bomba de calor, e dispõe também de ar condicionado multifunções para arrefecimento. As janelas amplas, com vidro duplo e corte térmico, reforçam a eficiência e a luminosidade natural, sendo complementadas por estores eléctricos e por uma função de domótica que permite a abertura ou fecho completo de portas e janelas. Piscina de 3,30 m x 13,00 m, com zona de praia, cobertura elétrica translúcida em policarbonato, sistema de aquecimento natural da água, proteção de segurança e tratamento automatizado de água salgada. Com classificação energética A, furo, água da rede e ligação a fossa séptica, a propriedade conjuga eficiência, autonomia e praticidade. No exterior, dispõe de garagem fechada para dois carros, amplo estacionamento e pérgula de sombreamento para veículos. Na zona sul existe um zona para vegetais e diversas árvores de fruta. No terreno à imensas árvores autóctones como amendoeiras e alfarrobeiras. Mais do que uma moradia no campo, esta é uma verdadeira quinta contemporânea: pensada para momentos em família, fins de semana com amigos e uma vida tranquila, confortável e ligada à natureza. Perto de Estoi, a apenas 5 minutos da A22 e com excelentes acessos ao Aeroporto Internacional de Faro e às praias, combina privacidade rural com uma localização prática e bem conectada no Algarve. Contacte a Real Easy - João Soeiro para mais informações - +351 910 797 869

Moradia renovada com terraço à venda na Barreta, Olhão Na Casa Alta, pode começar o dia com uma ida ao mercado e regressar para um almoço no terraço. Situada no bairro histórico da Barreta, perto da frente ribeirinha, esta moradia tradicional renovada à venda em Olhão permite desfrutar da cidade a pé, com cafés, restaurantes e comércio de proximidade nas imediações. Os pavimentos decorativos originais e as portas de madeira preservam a personalidade da casa. A renovação trouxe instalações atualizadas, uma cozinha equipada e aquecimento central por bomba de calor, proporcionando conforto ao longo do ano. A venda inclui o mobiliário e os equipamentos. Três pisos, cada um com o seu espaço Com entrada independente ao nível da rua, o rés do chão acolhe a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha em espaço aberto, permitindo cozinhar e conversar com quem está à mesa. No primeiro piso encontram-se o quarto principal, um hall com roupeiro e a casa de banho, equipada com duche, lavatório, sanita e bidé. No quarto e na divisão contígua, foram preservados os mosaicos originais. O piso superior integra um segundo quarto e o acesso ao terraço. Com cerca de 25 m², é um espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente para descansar ao fim do dia. Renovação e conforto A renovação realizada em 2021 incluiu a cozinha, a casa de banho, a substituição integral das instalações elétricas e das redes de águas e esgotos, bem como a renovação dos pavimentos, à exceção dos revestimentos originais preservados. O aquecimento central e a produção de água quente sanitária são assegurados por uma bomba de calor Solius. A cozinha dispõe de placa de indução e forno Bosch, máquina de lavar loiça Miele e máquina de lavar roupa Miele, adquiridos em 2022. A fachada foi renovada no início de 2025. Em 2026, foram realizadas pequenas intervenções de conservação e remodelada a cobertura envidraçada do terraço. Mobilada e equipada Além do mobiliário e dos eletrodomésticos, a venda inclui loiça e talheres. A roupa de cama e as toalhas também poderão ser incluídas, mediante acordo. A Casa Alta pode ser uma residência para viver Olhão todos os dias ou uma casa à qual regressar nas férias e nos fins de semana, entre passeios junto à Ria Formosa e dias de praia nas ilhas. Atualmente utilizada como alojamento local, dispõe de um histórico de receitas disponível para consulta. A eventual continuidade desta atividade pelo comprador deverá ser previamente confirmada. Áreas e características principais Área do terreno: 40,85 m²; Área de construção indicada: 81,70 m²; Segundo quarto com cerca de 11,50 m² e arrumos com aproximadamente 1,50 m²; Terraço com cerca de 25 m²; Uma casa de banho; Aquecimento central e água quente sanitária por bomba de calor; Venda mobilada e equipada. Para conhecer a Casa Alta, contacte a Real Easy e combine uma visita.

Apartamento T2 Renovado com Terraço e Vista Mar no Centro de Estoi Localizado no coração da histórica vila de Estoi, este encantador apartamento T2 no 1º andar combina o carácter autêntico algarvio com o conforto da vida contemporânea. Estoi é hoje uma das localidades mais procuradas da região de Faro. A proximidade à capital algarvia, ao aeroporto internacional, às praias e à Ria Formosa, aliada ao ambiente tranquilo e à autenticidade da vila, fazem desta uma zona em clara valorização, representando uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário de longo prazo. Situado no primeiro andar de uma tradicional casa de vila, o apartamento foi totalmente renovado e oferece aproximadamente 89 m² de área habitável. Os espaços foram cuidadosamente modernizados, preservando o charme da arquitetura local e criando um ambiente acolhedor e funcional. A área social é composta por uma cozinha totalmente equipada em open space, integrada com uma luminosa sala de estar que beneficia de acesso a uma varanda. A zona privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos e uma confortável casa de banho equipada com duche walk-in. O grande destaque desta propriedade encontra-se no segundo e último piso. Um amplo terraço privativo na cobertura oferece várias zonas de lazer e refeições ao ar livre, permitindo desfrutar de uma vista desafogada sobre a vila, a paisagem envolvente, a Ria Formosa e o oceano Atlântico. O imóvel dispõe ainda de uma arrecadação fechada no sótão, proporcionando espaço adicional de arrumação e possibilidade de instalação de máquina de lavar roupa. Localizado numa rua tranquila e com muito pouco trânsito, o apartamento beneficia de um ambiente reservado sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. A poucos minutos a pé encontram-se cafés, restaurantes, supermercados, comércio local e o emblemático Palácio de Estoi, conhecido pelos seus jardins históricos e pelo seu hotel de luxo. Entre as características adicionais destacam-se: Dois quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada Terraço privativo com vista mar Ar condicionado reversível Fibra ótica Portas e janelas recentes com vidros duplos Arrecadação no sótão Localização central e tranquila A apenas cerca de 10 km de Faro, do aeroporto internacional e da Praia de Faro, bem como próxima de Olhão, São Brás de Alportel, Loulé e Tavira, esta propriedade oferece uma combinação rara de autenticidade, conveniência e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento renovado com vista mar numa das vilas mais charmosas e promissoras do Algarve. PS - O Certificado energético é anterior à renovação.

Apresentamos este conjunto comercial com 648 m² de área bruta total, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, composto por 5 frações comerciais autónomas e contíguas, todas situadas no piso térreo. O imóvel é comercializado em conjunto pelo valor global de 1.021.000 , constituindo uma oportunidade de investimento com elevada rentabilidade e flexibilidade de exploração, permitindo ao proprietário manter as cinco frações como unidades independentes e explorá-las individualmente. RENTABILIDADE DO INVESTIMENTO O conjunto apresenta atualmente um valor global de rendas mensais de 10.897,79 , correspondente a uma receita anual de 130.773,48 . Preço de aquisição: 1.021.000 Renda mensal total: 10.897,79 Renda anual total: 130.773,48 Rentabilidade bruta anunciada: 12,80% Condomínio mensal: 294,55 Importante: de acordo com as condições dos contratos de arrendamento, as despesas de condomínio e os encargos de conservação/manutenção são da responsabilidade dos respetivos arrendatários, não constituindo, nestes termos, um encargo direto do proprietário. A exploração individual das cinco frações permite ainda diversificar os inquilinos e as fontes de rendimento, reduzindo a dependência de um único arrendatário. PRINCIPAL VANTAGEM PARA INVESTIDORES Uma das características mais relevantes deste ativo é a possibilidade de exploração individual das 5 frações comerciais, permitindo manter diferentes inquilinos e criar várias fontes de rendimento dentro do mesmo investimento. Esta solução permite: Diversificar o risco através de vários inquilinos; Criar diferentes fontes de rendimento; Adaptar cada loja a diferentes atividades comerciais ou de serviços; Otimizar a rentabilidade global do investimento; Manter a possibilidade de utilização conjunta das cinco frações; Beneficiar de um ativo de dimensão significativa numa localização consolidada. ÁREAS DAS CINCO FRAÇÕES Loja 1 112 m² Loja 2 114 m² Loja 3 140 m² Loja 4 141 m² Loja 5 141 m² Área total: 648 m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 5 frações comerciais autónomas; 648 m² de área total; Piso térreo (R/C); Espaços contíguos; Amplas montras e excelente exposição comercial; Acessos diretos pela via pública; Espaços ao nível do solo; Boa luminosidade natural; Estacionamento exterior público na envolvente; Inserido numa zona residencial e comercial consolidada; Certificação energética: B-; Ano de construção: 1994. LOCALIZAÇÃO Situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto. A proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1, N1/IC2 e A29, proporciona bons acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e às principais zonas empresariais e industriais da região. Na envolvente encontra-se uma área residencial consolidada, comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento exterior, contribuindo para uma utilização comercial diversificada. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Pelas suas características e dimensão, o conjunto poderá adaptar-se a diversas atividades, nomeadamente: Comércio e retalho; Showrooms; Supermercado ou comércio de proximidade; Clínicas e serviços de saúde; Ginásios e centros de formação; Escritórios e serviços; Sede empresarial; Serviços especializados; Investimento para arrendamento. INVESTIMENTO Preço de venda: 1.021.000 Rendas mensais: 10.897,79 Rendas anuais: 130.773,48 Rentabilidade bruta anunciada: 12,80% A aquisição das cinco frações em conjunto permite ao investidor beneficiar de um ativo comercial de dimensão significativa, mantendo a flexibilidade de exploração através de cinco unidades independentes e diferentes contratos de arrendamento. A atual receita de arrendamento proporciona uma fonte de rendimento relevante, sendo que, de acordo com as condições contratuais, as despesas de condomínio e os encargos de conservação/manutenção são suportados pelos respetivos arrendatários.

Descubra esta fantástica moradia térrea T3 em Conceição e Estoi, Faro. Com 120m² de área útil num lote de 260m², o imóvel é vendido com mobília incluída. Destaca-se pela sua extrema luminosidade garantida por alumínios com vidros duplos, portadas exteriores e janelas adicionais. Totalmente remodelada em 2023, a moradia oferece uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha em open plan totalmente equipada com máquina de lavar roupa e loiça. A área privativa dispõe de um quarto em suíte com casa de banho com duche e roupeiro, dois quartos adicionais também com roupeiro e uma casa de banho de serviço com duche. O conforto é assegurado com chão em cerâmica em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, painel solar e esquentador a gás de garrafa como backup e novas janelas de vidro duplo com insonorização. O excelente espaço exterior inclui um terraço na cobertura, um anexo, uma prática cozinha exterior, casa de banho exterior com duche e parqueamento exterior para 4 carros, protegido por um portão elétrico e vídeo porteiro. Um fabuloso investimento no centro do Algarve. Merece ser visitado. AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: 00351 289310310

Numa tranquila encosta próxima de Estoi, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com grande privacidade e magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem algarvia até ao mar. Inserida num terreno com mais de 14.000 m², a propriedade destaca-se sobretudo pela sua versatilidade. As diferentes áreas habitacionais permitem utilizá-la como uma ampla residência familiar ou criar dois espaços independentes, uma solução particularmente interessante para duas famílias ou para quem pretende receber familiares e amigos com total privacidade. A casa principal combina o caráter tradicional com áreas renovadas e luminosas, beneficiando de uma excelente ligação aos terraços, à piscina e às zonas exteriores. Os quartos do piso superior desfrutam de varandas privadas e vistas abertas sobre a envolvente e a costa. Uma segunda área habitacional, com entrada independente, oferece sala de estar, kitchenette, quarto em suite e terraço, podendo funcionar autonomamente ou como extensão da residência principal. No terreno encontra-se ainda uma casa de hóspedes independente com dois quartos, acrescentando ainda mais possibilidades à propriedade. Os amplos espaços exteriores mantêm um ambiente natural e reservado, com piscina, terraços, estacionamento para vários veículos e diferentes zonas onde desfrutar da tranquilidade da envolvente. A propriedade conta ainda com soluções que promovem maior autonomia e eficiência, incluindo energia solar, furo próprio e aproveitamento de águas pluviais. Apesar do ambiente rural, lojas e restaurantes encontram-se a poucos minutos, enquanto Faro, o aeroporto e várias praias da região ficam a cerca de 20 minutos de carro. Uma propriedade singular no Algarve, onde espaço, privacidade, flexibilidade e vistas para o mar se conjugam num cenário verdadeiramente especial. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Estabelecimento com café, pastelaria e tapas muito bem equipado, com secção de jogos Santa Casa. Ampla esplanada coberta . Excelente localização, junto à estrada nacional. Possibilidade de Trespasse valor (275000€) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

OFERTA Uma vila de 3 quartos à venda em Alcaria Covo, Estoi, situada em uma posição elevada e privada com vistas ininterruptas do campo em direção à costa Faro. Essa propriedade é toda sobre localização, espaço e potencial. Situada em um terreno totalmente murado e cercado de 4.960m², a vila oferece 3 quartos, 3 banheiros, piscina, jardins paisagísticos maduros, estacionamento coberto, cozinha externa, terraços e belas vistas voltadas para o sul. A propriedade oferece a oportunidade de renovar e personalizar uma moradia numa localização elevada de Estoi. O terreno generoso, os jardins estabelecidos e as vistas proporcionam uma base convidativa para criar uma casa no Algarve ao seu gosto. Layout A propriedade é organizada principalmente em um único nível, tornando a acomodação principal prática e fácil de se viver. Existem duas entradas para a propriedade. A entrada principal possui portões elétricos duplos que levam a uma área de conversão e um grande estacionamento coberto, ideal para manter os carros frescos e sombreados. Há também uma entrada de nível inferior com portões duplos e uma ampla entrada natural de pedra calçada. A porta principal de entrada se abre para a área de recepção, atualmente também usada como espaço de escritório. Daqui, há acesso ao guarda-roupa e um arco que leva ao lounge e à área de jantar. O lounge fica voltado para o sul e inclui uma lareira de lenhas, janelas voltadas para o terraço coberto e uma área de estar confortável com bastante espaço para redesenhos. O terraço coberto foi fechado e atualmente é usado como uma grande sala de jogos. Esse espaço oferece um potencial excelente e pode ser aberto ou incorporado à área principal de convivência para criar um lounge e sala de jantar impressionantes, com vistas deslumbrantes. Do terraço fechado, portas de pátio levam a um maravilhoso terraço de café da manhã, onde você pode desfrutar de manhãs tranquilas com vista para Faro, a costa e o interior ao redor. Uma escada externa desce desse nível até o terraço inferior, piscina e áreas externas. Fora da área de jantar, há acesso a uma cozinha tradicional equipada com eletrodomésticos integrados e uma janela para a cozinha. Um corredor interno no lado oeste da propriedade leva a dois quartos duplos, ambos com armários encastrados e ventiladores de teto. Esses quartos compartilham o banheiro da família. Um arco do lounge principal leva ao quarto principal, que inclui armários embutidos, ventilador de teto e um chuveiro privativo. Dentro da construção do porão, há uma grande cisterna de água de 30.000 litros, uma sala de bombas e área de utilidades. Há também uma área de cozinha externa coberta com churrasco, criando um espaço útil para receber familiares e amigos. Espaço Exterior A propriedade está situada em um terreno privado totalmente murado e cercado de 4.960m², com duas entradas individuais e um ambiente pacífico e privado. A vila não é negligenciada e conta com jardins maduros com palmeiras, árvores já estabelecidas, arbustos e muito espaço para paisagismo ou redesenho. O jardim conta com irrigação automática fornecida pelo poço do proprietário, enquanto a casa também é conectada à rede elétrica de água municipal. A piscina de 10m x 5m ocupa uma posição maravilhosa voltada para o sul, permitindo sol durante todo o ano e aproveitando ao máximo as vistas abertas. As áreas externas incluem terraços, estacionamento coberto, terraço para piscina no nível inferior, cozinha externa, área de churrasco, plantio maduro e áreas de campo. O espaço externo que se destaca é o terraço do café da manhã, onde as vistas se estendem em direção a Faro e à costa. É um lugar pacífico, calmo e genuinamente especial para começar o dia. Principais Recursos Vila de 3 quartos em Alcaria Covo, Estoi Posição elevada com vistas para o mar e o campo Excelente potencial de reforma Acomodação principal organizada em um nível Tamanho de construção: 126m² Tamanho do terreno: 4.960m² Construído em 1988 3 quartos 3 banheiros Recepção principal / área de escritório Salão com lareira de lenha Área de jantar Terraço coberto fechado atualmente usado como sala de jogos Cozinha tradicional equipada Eletrodomésticos integrados de cozinha Guarda-roupa Quarto principal com banho suíte Guarda-roupas embutidos Ventiladores de teto Área do porão do nível inferior Sala de bombas Área de utilidade Grande cisterna de água de 30.000 litros Cozinha externa Área de churrasco Piscina 10m x 5m Terraço de piscina voltado para o sul Terreno totalmente murado e cercado Duas entradas individuais Portões de entrada elétricos Entrada natural de pedra calçada Área de estacionamento coberta Jardins paisagísticos maduros Palmeiras, árvores e arbustos estabelecidos Irrigação automática de jardins Abastecimento de água em poços para irrigação Conectado à rede elétrica de água do conselho Ambiente privado, não negligenciado Vistas para o campo e o mar Classificação Energética C Preço: 795.000 Localização Alcaria Covo Estoi Conselho Faro Posição elevada da crista rural Aproximadamente 15 minutos de compras e comodidades Aproximadamente 20 minutos até o Aeroporto de Faro Aproximadamente 20 minutos até a praia Vistas para Faro e a costa Ambiente rural tranquilo com propriedades estabelecidas próximas Localizado no distrito de Faro, no Algarve Essa propriedade seria ideal para compradores que buscam uma oportunidade de reforma em um dos ambientes rurais mais desejados próximos a Estoi. A localização é o principal atrativo. Com vistas desobstruídas para Faro, um terreno privado, jardins maduros, piscina, terraços e um layout já forte e existente, a propriedade oferece a oportunidade de criar uma casa excepcional no Algarve. Ele atenderia aposentados em busca de um projeto, compradores que desejam reformar e personalizar um imóvel, ou investidores que buscam uma vila com grande potencial em uma localização privilegiada. A varanda do café da manhã é um dos destaques. Acordar aqui, olhando para o campo em direção a Faro, com apenas o som dos pássaros e a calma ao redor, dá à propriedade uma verdadeira sensação de paz. O valor está na localização, nas vistas, no tamanho do terreno e no potencial de renovação. Uma vez reformada, essa propriedade pode se tornar uma bela vila particular em uma área altamente desejada, com espaço para melhorar significativamente tanto o apelo de estilo de vida quanto o valor a longo prazo. A moradia oferece espaço para uma renovação pensada à sua medida, preservando o caráter da casa e valorizando os jardins, a piscina e as vistas. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086.

Esta moradia foi toda renovada, resultando de uma combinação perfeita entre o típico da região e o contemporâneo moderno. Os seus detalhes tornam esta propriedade única e marcante para quem a visita. Com grande potencial, pode ser o refugio perfeito para a sua habitação familiar permanente ou para rentabilização. Situa-se numa zona sossegada, proporcionando um ambiente residencial perfeito para quem valoriza a privacidade e tranquilidade. Oferece espaços amplos e luminosos, ideais para desfrutar em família. A moradia destaca-se pelas vistas panorâmicas sobre o mar, campo e montanha, que podem ser apreciadas a partir do terraço, como que um solário privado com vistas desafogadas, perfeito para ver o por do Sol. A orientação solar a sul garante luminosidade durante todo o dia, tornando os espaços exteriores perfeitos para relaxar ou conviver. Ideal para quem procura uma casa de qualidade, num ambiente rural, mas próximo das comodidades urbanas e turísticas de todo o Concelho de Faro. INTERIOR: * Sala de estar acolhedora e cozinha estão parcialmente mobiladas e equipadas, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, além de um tradicional forno de pão, dando um carisma único a este espaço, que permite partilhar todas as suas aventuras gastronómicas com família e amigos e ainda a possibilidade de uma sala de refeições no interior ou numa zona exterior podendo disfrutar das suas refeições ao ar livre. * Dois quartos com a moldura perfeita através das suas janelas típicas, para sentir a brisa algarvia. * Duas casas de Banho, uma delas de serviço ESPAÇO EXTRA: Duas Salas amplas com a possibilidade de transformação num apartamento e ainda um apartamento extra já transformado no primeiro andar com as melhores vistas, contemplado com um grande terraço. Ambos dispõe de total privacidade e entradas independentes. EXTERIOR E LAZER: O espaço exterior uma das coisas mais valiosas desta propriedade: Possibilidade de Piscina junto á casa. Ribeira junto ao terreno, tornando a propriedade única com um pequeno espaço de lazer para disfrutar junto á natureza ouvindo a água a correr. Cisterna e possibilidade de criar zona de Barbecue para os seus churrascos Logradouro cuidado com zona de jardim e espaço para circular e estacionar vários veículos. Localização Estratégica (Distâncias Aproximadas): A localização permite fácil acesso ao aeroporto, praias, campos de golfe e zonas comerciais. A proximidade a escolas, hospitais, farmácias, supermercados e restaurantes oferece conveniência para o dia a dia. Mar Shopping: 14 minutos (13,6 km) Centro de Estoi: 7 minutos (3,9 km) Hospital de Faro: 19 minutos ( 12,7 km) Aeroporto de Faro: 18 minutos ( 13,8 km) Restaurante: 1minuto ( 700m) Bomba de Gasolina: ( 1,88 Km) Agende a sua visita, disfrute de cada detalhe e sinta a energia desta Propriedade. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: This villa has been completely renovated, resulting from a perfect combination between the typical of the region and the modern contemporary. Its details make this property unique and striking for those who visit it. With great potential, it can be the perfect refuge for your permanent family home or for monetization. It is located in a quiet area, providing a perfect residential environment for those who value privacy and tranquility. It offers spacious and bright spaces, ideal for enjoying with the family. The villa stands out for its panoramic views of the sea, countryside and mountain, which can be enjoyed from the terrace, like a private solarium with unobstructed views, perfect for watching the sunset. The solar orientation to the south ensures luminosity throughout the day, making outdoor spaces perfect for relaxing or socializing. Ideal for those looking for a quality house, in a rural environment, but close to the urban and tourist amenities of the entire Municipality of Faro. INTERIOR: * Cozy living room and kitchen are partially furnished and equipped, including washing machine and dishwasher, as well as a traditional bread oven, giving a unique charisma to this space, which allows you to share all your gastronomic adventures with family and friends and also the possibility of an indoor dining room or an outdoor area where you can enjoy your meals outdoors. * Two bedrooms with the perfect frame through their typical windows, to feel the Algarve breeze. * Two bathrooms, one of them service EXTRA SPACE: Two large rooms with the possibility of transformation into an apartment and an extra apartment already transformed on the first floor with the best views, contemplated with a large terrace. Both have total privacy and independent entrances. OUTDOOR & LEISURE: The outdoor space is one of the most valuable things about this property: Possibility of swimming pool next to the house. Ribeira next to the land, making the property unique with a small leisure space to enjoy with nature listening to the water running. Cistern and possibility to create a barbecue area for your barbecues Manicured patio with garden area and space to circulate and park several vehicles. Strategic Location (Approximate Distances): The location allows easy access to the airport, beaches, golf courses and shopping areas. The proximity to schools, hospitals, pharmacies, supermarkets and restaurants offers convenience for everyday life. Mar Shopping: 14 minutes (13.6 km) Estoi city centre: 7 minutes (3.9 km) Faro Hospital: 19 minutes ( 12.7 km) Faro Airport: 18 minutes ( 13.8 km) Restaurant: 1minute (700m) Petrol Pump: (1.88 Km) Schedule your visit, enjoy every detail and feel the energy of this Property. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Esta villa ha sido completamente renovada, resultado de una combinación perfecta entre lo típico de la región y lo contemporáneo moderno. Sus detalles hacen que esta propiedad sea única e impactante para quienes la visitan. Con gran potencial, puede ser el refugio perfecto para tu hogar familiar permanente o para la monetización. Está situada en una zona tranquila, proporcionando un entorno residencial perfecto para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad. Ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia. La villa destaca por sus vistas panorámicas al mar, el campo y la montaña, que se pueden disfrutar desde la terraza, como un solárium privado con vistas despejadas, perfecto para contemplar la puesta de sol. La orientación solar hacia el sur garantiza luminosidad durante todo el día, haciendo que los espacios exteriores sean perfectos para relajarse o socializar. Ideal para quienes buscan una vivienda de calidad, en un entorno rural, pero cerca de las comodidades urbanas y turísticas de todo el municipio de Faro. INTERIOR: * El acogedor salón y la cocina están parcialmente amueblados y equipados, incluyendo lavadora y lavavajillas, así como un horno tradicional para pan, lo que aporta un carisma único a este espacio, lo que te permite compartir todas tus aventuras gastronómicas con familiares y amigos, y también la posibilidad de un comedor interior o una zona exterior donde disfrutar de tus comidas al aire libre. * Dos dormitorios con el marco perfecto a través de sus típicas ventanas, para sentir la brisa del Algarve. * Dos baños, uno de ellos con servicio ESPACIO EXTRA: Dos habitaciones grandes con posibilidad de transformación en apartamento y un apartamento extra ya transformado en la planta baja con las mejores vistas, contemplado con una gran terraza. Ambos tienen total privacidad y entradas independientes. ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y OCIO: El espacio exterior es una de las cosas más valiosas de esta propiedad: Posibilidad de una piscina junto a la casa. Ribeira junto al terreno, haciendo única la propiedad con un pequeño espacio de ocio para disfrutar mientras la naturaleza escucha el agua correr. Cisterna y posibilidad de crear una zona de barbacoa para tus barbacoas Patio cuidado con jardín y espacio para circular y aparcar varios vehículos. Ubicación estratégica (distancias aproximadas): La ubicación permite un fácil acceso al aeropuerto, playas, campos de golf y zonas comerciales. La proximidad a colegios, hospitales, farmacias, supermercados y restaurantes ofrece comodidad para la vida cotidiana. Compras en marzo: 14 minutos (13,6 km) Centro de Estoi: 7 minutos (3,9 km) Hospital Faro: 19 minutos (12,7 km) Aeropuerto de Faro: 18 minutos (13,8 km) Restaurante: 1 minuto (700m) Gasolinera: (1,88 km) Programa tu visita, disfruta de cada detalle y siente la energía de esta propiedad. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Cette villa a été entièrement rénovée, résultant dune parfaite combinaison entre le typique de la région et le contemporain moderne. Ses détails rendent cette propriété unique et frappante pour ceux qui la visitent. Avec un grand potentiel, elle peut être le refuge parfait pour votre maison familiale permanente ou pour la monétisation. Il est situé dans un quartier calme, offrant un environnement résidentiel idéal pour ceux qui apprécient la confidentialité et la tranquillité. Il offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour profiter en famille. La villa se distingue par ses vues panoramiques sur la mer, la campagne et la montagne, que lon peut apprécier depuis la terrasse, comme un solarium privé avec une vue dégagée, parfait pour admirer le coucher du soleil. Lorientation solaire vers le sud assure une luminosité tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou socialiser. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité, dans un environnement rural, mais proche des équipements urbains et touristiques de toute la municipalité de Faro. INTÉRIEUR : * Le salon et la cuisine chaleureux sont partiellement meublés et équipés, comprenant une machine à laver et un lave-vaisselle, ainsi quun four à pain traditionnel, donnant un charisme unique à cet espace, vous permettant de partager toutes vos aventures gastronomiques avec la famille et les amis, ainsi que la possibilité dune salle à manger intérieure ou dun espace extérieur où vous pouvez profiter de vos repas en plein air. * Deux chambres avec le cadre parfait à travers leurs fenêtres habituelles, pour sentir la brise de lAlgarve. * Deux salles de bain, dont une avec service ESPACE SUPPLÉMENTAIRE : Deux grandes pièces avec possibilité de transformation en appartement et un appartement supplémentaire déjà transformé au rez-de-chaussée avec la meilleure vue, contemplée par une grande terrasse. Les deux offrent une intimité totale et des entrées indépendantes. EXTÉRIEUR & LOISIRS : Lespace extérieur est lun des aspects les plus précieux de cette propriété : Possibilité dune piscine à côté de la maison. Ribeira est adjacente au terrain, rendant la propriété unique avec un petit espace de loisirs à apprécier avec la nature écoutant leau couler. Citerne et possibilité de créer un coin barbecue pour vos barbecues Terrasse soignée avec jardin et espace pour circuler et garer plusieurs véhicules. Position stratégique (distances approximatives) : Lemplacement permet un accès facile à laéroport, aux plages, aux parcours de golf et aux zones commerçantes. La proximité des écoles, hôpitaux, pharmacies, supermarchés et restaurants offre une commodité pour la vie quotidienne. Achats en mars : 14 minutes (13,6 km) Centre-ville dEstoi : 7 minutes (3,9 km) Hôpital de Faro : 19 minutes (12,7 km) Aéroport de Faro : 18 minutes (13,8 km) Restaurant : 1 minute (700m) Pompe à essence : (1,88 km) Planifiez votre visite, profitez de chaque détail et ressentez lénergie de cette propriété.

Exclusivo T3 no Centro de Loulé: Áreas Generosas, Varandas, Elevador e Garagem. Se procura o privilégio de viver no coração da cidade com o máximo conforto e acessibilidade, este apartamento T3 no centro de Loulé é a escolha perfeita. Situado num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por permitir um estilo de vida verdadeiramente prático e sustentável: aqui, faz mesmo tudo a pé!O apartamento beneficia de uma excelente luminosidade e inclui varandas acolhedoras, perfeitas para relaxar ao ar livre e aproveitar o clima ameno do Algarve. Para além da facilidade do elevador, a sua comodidade urbana fica completa com um lugar de estacionamento privativo em garagem.A Localização Mais Central da Cidade (Num Raio de 300 Metros):Esqueça o trânsito e as preocupações com o carro. A menos de 3 minutos a pé (300 metros), tem acesso a uma lista impressionante de serviços, comércio, desporto e lazer:Dia a Dia e Compras: O icónico Mercado Municipal de Loulé, supermercados, mercearias locais e a Estação dos Correios.Educação: Escolas e creches a poucos passos, ideal para a rotina diária das famílias.Saúde e Bem-Estar: Farmácias e o Hospital de Loulé sempre por perto.Desporto e Lazer: Piscinas Municipais, Club de Ténis e uma enorme variedade de excelentes restaurantes e cafés.Serviços Públicos: Loja do Munícipe e a Câmara Municipal de Loulé.Centralidade Alargada (Apenas a 20 Minutos):Além da conveniência de fazer tudo a pé no dia a dia, a localização geográfica do apartamento é incrivelmente estratégica. De carro, está a apenas 20 minutos de distância de:Aeroporto Internacional de Gago Coutinho (Faro)Vilamoura e a sua prestigiada MarinaQuarteira e o seu extenso calçadão à beira-marQuinta do Lago e Vale do Lobo (os resorts mais exclusivos da Europa)Praias deslumbrantes da linha costeira central do AlgarvePrincipais Atributos do Imóvel:Edifício com elevador: Conforto e acessibilidade total desde a garagem até à porta de sua casa.Lugar de garagem: A tranquilidade de ter o seu carro sempre protegido no centro da cidade.Áreas acima da média: Divisões amplas e bem distribuídas que garantem o máximo bem-estar.Varandas privativas: Espaço exterior ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.Esta é a oportunidade ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a centralidade absoluta, ou para investidores que reconhecem o valor de uma localização premium na cidade mais charmosa do interior algarvio.Venha comprovar a envolvência única deste imóvel. Marque já a sua visita! ..................................................... Exclusive 3 bedroom apartment in the center of Loulé: Generous Areas, Balconies, Elevator and Garage. If you are looking for the privilege of living in the heart of the city with maximum comfort and accessibility, this 3 bedroom apartment in the center of Loulé is the perfect choice. Located in a building with an elevator, this property stands out for its generous areas and for allowing a truly practical and sustainable lifestyle: here, you really do everything on foot! The apartment benefits from excellent light and includes cozy balconies, perfect for relaxing outdoors and enjoying the mild climate of the Algarve. In addition to the ease of the elevator, your urban convenience is complete with a private parking space in the garage. The Most Central Location in the City (Within a Radius of 300 Meters):Forget about traffic and car worries. Less than a 3-minute walk (300 meters), you have access to an impressive list of services, shops, sports and leisure:Day to Day and Shopping: The iconic Loulé Municipal Market, supermarkets, local grocery stores and the Post Office.Education: Schools and nurseries just a few steps away, ideal for the daily routine of families. Health and Well-Being: Pharmacies and the Loulé Hospital always close by. Sports and Leisure: Municipal Swimming Pools, Tennis Club and a huge variety of excellent restaurants and cafes. Public Services: Loja do Munícipe and the Municipality of Loulé.Extended Centrality (Only 20 Minutes Away):In addition to the convenience of doing everything on foot on a daily basis, the geographical location of the apartment is incredibly strategic. By car, you are only 20 minutes away from:Gago Coutinho International Airport (Faro)Vilamoura and its prestigious MarinaQuarteira and its extensive seaside promenadeQuinta do Lago and Vale do Lobo (the most exclusive resorts in Europe)Stunning beaches of the central coastline of the AlgarveMain Attributes of the Property:Building with elevator: Comfort and full accessibility from the garage to the door of your house. Parking space: The tranquility of having your car always protected in the city center. Above-average areas: Large and well-distributed rooms that guarantee maximum well-being. Private balconies: Ideal outdoor space for moments of relaxation outdoors. This is the ideal opportunity for families who value quality of life and absolute centrality, or for investors who recognize the value of a premium location in the most charming city in the interior of the Algarve. Come and see the unique surroundings of this property. Book your visit now! ------------------------------------------ Apartamento exclusivo de 3 habitaciones en el centro de Loulé: zonas generosas, balcones, ascensor y garaje. Si buscas el privilegio de vivir en el corazón de la ciudad con máxima comodidad y accesibilidad, este apartamento de 3 habitaciones en el centro de Loulé es la elección perfecta. Situada en un edificio con ascensor, esta propiedad destaca por sus amplias zonas y por permitir un estilo de vida realmente práctico y sostenible: ¡aquí, realmente haces todo a pie! El apartamento cuenta con una iluminación excelente e incluye balcones acogedores, perfectos para relajarse al aire libre y disfrutar del clima suave del Algarve. Además de la comodidad del ascensor, tu comodidad urbana cuenta con un aparcamiento privado en el garaje. La ubicación más céntrica de la ciudad (en un radio de 300 metros): Olvídate del tráfico y las preocupaciones del coche. A menos de 3 minutos andando (300 metros), tienes acceso a una impresionante lista de servicios, tiendas, deportes y ocio: Día a día y compras: El icónico Mercado Municipal de Loulé, supermercados, tiendas de comestibles locales y la oficina de correos. Educación: Escuelas y guarderías a pocos pasos, ideales para la rutina diaria de las familias. Salud y bienestar: Las farmacias y el Hospital de Loulé siempre cerca. Deportes y ocio: Piscinas municipales, club de tenis y una gran variedad de excelentes restaurantes y cafeterías. Servicios públicos: Loja do Munícipe y el municipio de Loulé. Centralidad ampliada (a solo 20 minutos): Además de la comodidad de hacer todo a pie a diario, la ubicación geográfica del apartamento es increíblemente estratégica. En coche, estás a solo 20 minutos de: Aeropuerto Internacional Gago Coutinho (Faro) Vilamoura y su prestigiosa Marina Quarteira y su extenso paseo marítimoQuinta do Lago y Vale do Lobo (los resorts más exclusivos de Europa) Playas impresionantes de la costa central del Algarve Principales atributos de la propiedad: Edificio con ascensor: Comodidad y total accesibilidad desde el garaje hasta la puerta de tu casa. Plazas de aparcamiento: La tranquilidad de tener siempre tu coche protegido en el centro de la ciudad. Zonas por encima de la media: Habitaciones grandes y bien distribuidas que garantizan el máximo bienestar. Balcones privados: Espacio exterior ideal para momentos de relajación al aire libre. Es la oportunidad ideal para familias que valoran la calidad de vida y la absoluta centralidad, o para inversores que reconocen el valor de una ubicación premium en la ciudad más encantadora del interior del Algarve. Ven a conocer el entorno único de esta propiedad. ¡Reserva tu visita ahora! --------------------------------------------------- Appartement exclusif de 3 chambres au centre de Loulé : espaces généreux, balcons, ascenseur et garage. Si vous recherchez le privilège de vivre au cur de la ville avec un confort et une accessibilité maximaux, cet appartement de 3 chambres au centre de Loulé est le choix parfait. Situé dans un immeuble équipé dun ascenseur, ce bien se distingue par ses espaces généreux et pour offrir un mode de vie vraiment pratique et durable : ici, vous faites vraiment tout à pied ! Lappartement bénéficie dun excellent éclairage et comprend des balcons douillets, parfaits pour se détendre en plein air et profiter du climat doux de lAlgarve. En plus de la commodité de lascenseur, votre commodité urbaine est complète avec un parking privé dans le garage. Lemplacement le plus central de la ville (dans un rayon de 300 mètres) : Oubliez la circulation et les soucis de la voiture. À moins de 3 minutes à pied (300 mètres), vous avez accès à une impressionnante liste de services, commerces, sports et loisirs : Au quotidien et shopping : lemblématique Marché Municipal de Loulé, supermarchés, épiceries locales et la Poste. Éducation : Écoles et crèches à quelques pas, idéales pour la routine quotidienne des familles. Santé et bien-être : Pharmacies et lhôpital de Loulé toujours à proximité. Sports et loisirs : Piscines municipales, club de tennis et une grande variété dexcellents restaurants et cafés. Services publics : Loja do Munícipe et la municipalité de Loulé. Centralité étendue (à seulement 20 minutes) : En plus de la commodité de tout faire à pied au quotidien, lemplacement géographique de lappartement est incroyablement stratégique. En voiture, vous nêtes quà 20 minutes de : Aéroport international Gago Coutinho (Faro) Vilamoura et sa prestigieuse marina, Quarteira et sa vaste promenade balnéaire Quinta do Lago et Vale do Lobo (les stations balnéaires les plus exclusives dEurope) Plages époustouflantes du littoral central de lAlgarve Principaux atouts de la propriété : Bâtiment avec ascenseur : Confort et accessibilité complète du garage jusquà la porte de votre maison. Parking : La tranquillité davoir votre voiture toujours protégée en centre-ville. Espaces au-dessus de la moyenne : Grandes salles bien distribuées garantissant un bien-être maximal. Balcons privés : Espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air. Cest loccasion idéale pour les familles qui valorisent la qualité de vie et la centralité absolue, ou pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur dun emplacement haut de gamme dans la ville la plus charmante de lintérieur de lAlgarve. Venez découvrir les environs uniques de cette propriété. Réservez votre visite dès maintenant !

Exclusiva Moradia T5 com Piscina em Condomínio Privado Boliqueime, LouléApresentamos esta magnífica moradia T5 em excelente estado de conservação, estrategicamente inserida num condomínio fechado em Boliqueime. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior algarvio e a proximidade imediata ao prestigiado estilo de vida de Vilamoura. Com áreas excecionalmente amplas e excelente luminosidade, é a escolha ideal para habitação permanente ou para um investimento seguro de luxo.Distribuição e Atributos InterioresÁreas Muito Amplas: Divisões generosas desenhadas para maximizar o conforto, a privacidade e a convivência familiar.Cinco Quartos Funcionais: Divisões equipadas com roupeiros embutidos.Várias Varandas: Espaços exteriores privativos que servem e iluminam diversas divisões da moradia.Climatização Total: Conforto térmico garantido durante todo o ano através de sistema de ar condicionado instalado.Garagem Fechada (Box): Espaço seguro para estacionamento com a enorme conveniência de acesso direto e interior à moradia.Espaço Exterior e LazerPiscina no Condomínio: Área ideal para relaxar e desfrutar do fantástico clima algarvio em total segurança.Terraço Privativo com Barbecue: O cenário perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos e desfrutar de momentos de lazer com total privacidade.Desporto, Saúde & Estilo de Vida AtivoA localização estratégica da moradia oferece acesso rápido a infraestruturas de topo para lazer e cuidados médicos:Ténis & Padel: A apenas 10 minutos (cerca de 7,5 km) da prestigiada Vilamoura Tennis & Padel Academy, um dos complexos de referência nacional para a prática destas modalidades.Campos de Golfe: A menos de 10 minutos dos mundialmente galardoados campos de golfe de Vilamoura.Proximidade a Hospitais: Cuidados de saúde garantidos com o Hospital da Luz Loulé a cerca de 15 minutos (atendimento urgente 24h) e a Clínica CUF Vilamoura (antigo Hospital Particular de Vilamoura) a escassos minutos de carro.Localização Premium e Conveniência a PéViver nesta zona significa ter uma rotina diária sem a dependência obrigatória do automóvel, combinada com uma centralidade única no Algarve:Facilidades a Pé: Situada mesmo ao lado de 2 grandes supermercados (Aldi e Lidl) e com escolas públicas e comércio local acessíveis a pé.Educação de Prestígio: A menos de 10 minutos do reputado Colégio Internacional de Vilamoura (Vilamoura International School).Praias e Marina: A menos de 10 minutos de carro da Marina de Vilamoura e da deslumbrante Praia da Falésia.Acessibilidade Invejável: Acesso relâmpago à N125 (a menos de 500 metros) e à autoestrada A22 (a menos de 3 km), permitindo chegar ao Aeroporto de Faro em cerca de 20 minutos.Uma oportunidade única de adquirir uma habitação pronta a habitar que junta conveniência, segurança e prestígio numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Loulé.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Exclusive 5 Bedroom Villa with Pool in Private Condominium Boliqueime, LouléWe present this magnificent 5 bedroom villa in excellent condition, strategically inserted in a gated community in Boliqueime. This property stands out for the perfect balance between the tranquility of the Algarve interior and the immediate proximity to the prestigious lifestyle of Vilamoura. With exceptionally large areas and excellent luminosity, it is the ideal choice for permanent housing or for a safe luxury investment. Distribution and Interior AttributesVery Large Areas: Generous rooms designed to maximize comfort, privacy and family life. Five Functional Bedrooms: Rooms equipped with built-in wardrobes. Several Balconies: Private outdoor spaces that serve and illuminate various rooms of the villa. Total Air Conditioning: Thermal comfort guaranteed throughout the year through an installed air conditioning system. Closed Garage (Box): Secure parking space with the enormous convenience of direct and interior access to the villa. Outdoor and Leisure SpaceSwimming Pool in the Condominium: Ideal area to relax and enjoy the fantastic Algarve climate in total safety. Private Terrace with Barbecue: The perfect setting for al fresco dining, entertaining friends and enjoying leisure time in total privacy. Sports, Health & Active LifestyleThe strategic location of the villa offers quick access to top infrastructures for leisure and medical care:Tennis & Padel: Just 10 minutes (about 7.5 km) from the prestigious Vilamoura Tennis & Padel Academy, one of the national reference complexes for the practice of these sports. Golf Courses: Less than 10 minutes from the world award-winning golf courses of Vilamoura.Proximity to Hospitals: Guaranteed health care with Hospital da Luz Loulé about 15 minutes away (urgent service 24h) and the CUF Vilamoura Clinic (former Hospital Particular de Vilamoura) just a few minutes away by car. Premium Location and Walking ConvenienceLiving in this area means having a daily routine without the mandatory dependence on the car, combined with a unique centrality in the Algarve:Walking Facilities: Located right next to 2 large supermarkets (Aldi and Lidl) and with public schools and local shops accessible on foot. Prestigious Education: Less than 10 minutes from the renowned Vilamoura International School. Beaches and Marina: Less than 10 minutes by car from Vilamoura Marina and the stunning Falésia Beach.Enviable Accessibility: Lightning access to the N125 (less than 500 meters) and the A22 motorway (less than 3 km), allowing you to reach Faro Airport in about 20 minutes. A unique opportunity to acquire a ready-to-live-in home that combines convenience, security and prestige in one of the most sought-after residential areas in the municipality of Loulé.Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Villa exclusiva de 5 dormitorios con piscina en condominio privado Boliqueime, LouléPresentamos esta magnífica villa de 5 dormitorios en excelente estado, estratégicamente insertada en una urbanización cerrada en Boliqueime. Esta propiedad destaca por el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del interior del Algarve y la proximidad inmediata al prestigioso estilo de vida de Vilamoura. Con áreas excepcionalmente grandes y excelente luminosidad, es la opción ideal para viviendas permanentes o para una inversión de lujo segura. Distribución y Características InterioresÁreas muy Grandes: Habitaciones generosas diseñadas para maximizar el confort, la privacidad y la vida familiar. Cinco dormitorios funcionales: Habitaciones equipadas con armarios empotrados. Varios balcones: Espacios exteriores privados que sirven e iluminan varias habitaciones de la villa. Aire Acondicionado Total: Confort térmico garantizado durante todo el año mediante un sistema de aire acondicionado instalado. Garaje cerrado (Box): Espacio de aparcamiento seguro con la enorme comodidad de acceso directo e interior a la villa. Espacio exterior y de ocioPiscina en el condominio: Zona ideal para relajarse y disfrutar del fantástico clima del Algarve con total seguridad. Terraza privada con barbacoa: El entorno perfecto para cenar al aire libre, recibir amigos y disfrutar del tiempo libre en total privacidad. Deportes, Salud y Estilo de Vida Activo La ubicación estratégica de la villa ofrece acceso rápido a las mejores infraestructuras para ocio y atención médica:Tenis y Padel: Tenis y Padel: A solo 10 minutos (unos 7,5 km) de la prestigiosa Academia de Tenis y Pádel de Vilamoura, uno de los complejos nacionales de referencia para la práctica de estos deportes. Campos de golf: A menos de 10 minutos de los campos de golf galardonados mundialmente de Vilamoura. Proximidad a hospitales: Atención sanitaria garantizada con el Hospital da Luz Loulé a unos 15 minutos (servicio urgente 24 horas) y la clínica CUF Vilamoura (antiguo Hospital Particular de Vilamoura) a pocos minutos en coche. Ubicación premium y comodidad a pie Vivir en esta zona significa tener una rutina diaria sin la dependencia obligatoria del coche, combinada con una centralidad única en el Algarve: Instalaciones para caminar: Situado justo al lado de dos grandes supermercados (Aldi y Lidl) y con escuelas públicas y tiendas locales accesibles a pie. Educación prestigiosa: A menos de 10 minutos del renombrado Colegio Internacional Vilamoura. Playas y Marina: A menos de 10 minutos en coche desde la Marina de Vilamoura y la impresionante playa de Falésia. Accesibilidad envidiable: Acceso relámpago a la N125 (menos de 500 metros) y a la autopista A22 (menos de 3 km), lo que permite llegar al aeropuerto de Faro en unos 20 minutos. Una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para vivir que combine comodidad, seguridad y prestigio en una de las zonas residenciales más codiciadas del municipio de Loulé. No pierdas esta oportunidad. ¡Programa tu visita ahora! :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Villa exclusive de 5 chambres avec piscine en copropriété privée Boliqueime, Loulé. Nous présentons cette magnifique villa de 5 chambres en excellent état, stratégiquement intégrée dans une communauté fermée à Boliqueime. Cette propriété se distingue par léquilibre parfait entre la tranquillité de lintérieur de lAlgarve et la proximité immédiate du style de vie prestigieux de Vilamoura. Avec des espaces exceptionnellement vastes et une excellente luminosité, cest le choix idéal pour un logement permanent ou un investissement de luxe sûr. Distribution et caractéristiques intérieures Espaces très vastes : Chambres généreuses conçues pour maximiser le confort, lintimité et la vie familiale. Cinq chambres fonctionnelles : Chambres équipées de garde-robes intégrées. Plusieurs balcons : Espaces extérieurs privés qui desservent et éclairent diverses pièces de la villa. Climatisation totale : Confort thermique garanti toute lannée grâce à un système de climatisation installé. Garage fermé (Box) : Parking sécurisé avec limmense commodité dun accès direct et intérieur à la villa. Espaces extérieurs et de loisirs Piscine dans le condominium : Endroit idéal pour se détendre et profiter du fantastique climat de lAlgarve en toute sécurité. Terrasse privée avec barbecue : Le cadre idéal pour manger en plein air, recevoir des amis et profiter de loisirs en totale intimité. Sports, Santé et Mode de vie actif Lemplacement stratégique de la villa offre un accès rapide aux meilleures infrastructures pour les loisirs et les soins médicaux : Tennis et Padel : À seulement 10 minutes (environ 7,5 km) de la prestigieuse Académie de tennis et padel de Vilamoura, lun des complexes nationaux de référence pour la pratique de ces sports. Parcours de golf : À moins de 10 minutes des parcours de golf primés mondialement de Vilamoura. Proximité des hôpitaux : soins de santé garantis avec lHôpital da Luz Loulé à environ 15 minutes (service urgent 24h/24) et la clinique CUF Vilamoura (anciennement Hospital Particular de Vilamoura) à quelques minutes en voiture. Emplacement premium et commodité à pied Vivre dans cette zone signifie avoir une routine quotidienne sans la dépendance obligatoire à la voiture, combinée à une centralité unique dans lAlgarve : Installations de marche : Situé juste à côté de deux grands supermarchés (Aldi et Lidl) et avec des écoles publiques et commerces locaux accessibles à pied. Éducation prestigieuse : à moins de 10 minutes de la célèbre école internationale Vilamoura. Plages et marina : à moins de 10 minutes en voiture de la marina de Vilamoura et de la magnifique plage de Falésia. Accessibilité enviable : accès éclairé à la N125 (moins de 500 mètres) et à lautoroute A22 (moins de 3 km), vous permettant datteindre laéroport de Faro en environ 20 minutes. Une opportunité unique dacquérir une maison prête à vivre alliant commodité, sécurité et prestige dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Loulé. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Diferencial desta fração : Este imóvel conta com a grande vantagem de possuir licença válida para Alojamento Local (AL), uma característica altamente exclusiva e valorizada no mercado atual do Porto. Devido à sua localização estratégica e à forte procura turística na zona, esta fração representa uma oportunidade rara e de elevada rentabilidade para investidores que procuram um ativo pronto a explorar no mercado de arrendamento de curta duração. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Diferencial desta fração :Esta fração específica foi desenhada em formato estúdio/loft e oferece tipologia T0+1 com Mezzanine: Uma solução inteligente que otimiza o espaço, criando uma área distinta e acolhedora para o quarto no piso superior. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Diferencial desta fração :Esta fração específica foi desenhada em formato estúdio/loft e oferece tipologia T0+1 com Mezzanine: Uma solução inteligente que otimiza o espaço, criando uma área distinta e acolhedora para o quarto no piso superior. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"