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Oportunidade Única em Vila do Conde – Terreno com 8.800 m² em Casal do Pedro, Junqueira Fantástico terreno plano com 8.800 m², localizado em Casal do Pedro, na prestigiada freguesia da Junqueira, em Vila do Conde. Com excelente frente de estrada e exposição solar privilegiada, este imóvel reúne condições ideais para investidores, construtores ou para quem sonha com uma habitação de traço único. Principais destaques: Área generosa: 8.800 m² de terreno com topografia praticamente plana, maximizando a área útil de construção. Potencial construtivo versátil: ideal para moradias individuais, em banda ou para um projeto de quinta privada exclusiva, sujeito a consulta e aprovação do PDM local. Localização estratégica: zona calma e residencial na Junqueira, combinando tranquilidade do campo com proximidade ao meio urbano. Acessos facilitados: a poucos minutos da A28 e da N14, com ligação rápida a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Famalicão, Barcelos, Maia, Trofa e Porto. Proximidades e comodidades: a 10 minutos do centro de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim, bem como das praias; perto de comércio local, escolas e serviços essenciais. Enquadramento local: Zona rural e próxima do litoral, com marcos como a Cividade de Bagunte e a Igreja Românica de Rio Mau (Caminhos de Santiago). Natureza valorizada pelo Parque Natural do Litoral Norte e pela Praia de Vila do Conde. Atividades náuticas como windsurf e vela são facilmente acessíveis. Para mais informações entre em contato! #ref: 1029332

Espaço Comercial | Empreendimento Varandas do Campo - Valongo Espaço comercial integrado no empreendimento Varandas do Campo, num edifício de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, proporcionando um enquadramento agradável e funcional para o desenvolvimento da sua atividade. A loja conta com 301,70 m2 de área útil, beneficia de acabamentos de qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a funcionalidade, destacando-se: - Pavimento flutuante AC5, resistente e de fácil manutenção; - Louças sanitárias Roca; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, proporcionando eficiência e luminosidade; - Ar condicionado; - Acesso privativo a garagem fechada, acrescentando comodidade e segurança; - Terraço com 130,6 m2; - Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, com um ambiente envolvente agradável. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço moderno, confortável e funcional, com a vantagem de dispor de garagem fechada de acesso privativo.

APARTAMENTO T2 TOTALMENTE MOBILADO COM PISCINA, JARDIM E GARAGEM | VILAMOURA Apresentamos este apartamento T2 para arrendamento em Vilamoura, situado numa localização privilegiada, a apenas 15 minutos a pé da praia, inserido num agradável condomínio com amplas zonas verdes e piscina. Pretende-se 3 meses de renda na entrada e um contrato de 3 anos de arrendamento. Localizado no 2.º andar, o apartamento encontra-se mobilado e equipado, pronto a habitar, destacando-se pela excelente luminosidade, pelos espaços amplos e pela vista desafogada sobre o jardim e a piscina do condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável. A zona social apresenta uma configuração moderna em open space, integrando a sala de estar e a cozinha num espaço amplo e luminoso. A cozinha dispõe ainda de uma prática zona de refeições e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe de dois quartos mobilados e casa de banho completa com banheira de hidromassagem. Para maior comodidade, o edifício conta com elevador, dispondo o imóvel ainda de lugar de garagem. No exterior, o condomínio oferece um amplo jardim comum e piscina, rodeados por zonas verdes cuidadas, criando o espaço ideal para desfrutar dos momentos de lazer e do clima do Algarve. Localização privilegiada: - 4.5Kms da praia da Falésia - 5 Kms da Marina de Vilamoura - 3.5 Kms do Colégio Internacional de Vilamoura - 11.5 Kms da Nobel Algarve British International School - 20 Kms do MAR Shopping Algarve - 25 Kms do Aeroporto de Faro Viver em Vilamoura é beneficiar de uma das localizações mais procuradas do Algarve, conjugando praias, espaços verdes, restauração, comércio, serviços e uma ampla oferta de lazer. A sua localização permite ainda um acesso conveniente a Loulé, Quinta do Lago, Vale do Lobo e Faro, bem como às principais vias de acesso da região. Condições de arrendamento: - Contrato de 3 anos - Entrada: 2 rendas + 1 caução Uma excelente opção para quem procura viver em Vilamoura com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, num apartamento equipado e pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Vilamoura. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo inovador que vem simplificar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Com um acompanhamento próximo e personalizado, os consultores iad trabalham com recurso às mais recentes ferramentas digitais e formação contínua, garantindo um serviço eficiente, transparente e adaptado às necessidades de cada cliente. #ref: 171252 Licença de utilização: 382/2006

Moradia Individual T4, com mais de 900m2 de construção, inserida num terreno com 1.370 m², localizado em Palmeira, Braga, disponível para venda, indicada para investimento e reabilitação. A Moradia encontra-se em propriedade total com duas utilizações independentes, integrando uma componente destinada a serviços, no rés do chão, e uma componente de habitação T4, distribuída pelos restantes 3 pisos. - O rés do chão, com 590 m² de área bruta privativa, encontra-se afeto a serviços e dispõe de licença de utilização para jardim de infância. É constituído por vários espaços de dimensão generosa, instalações sanitárias e diferentes áreas de apoio, apresentando características adequadas à utilização para a qual foi licenciado. - A componente habitacional, desenvolvida pelos restantes 3 pisos, corresponde a uma habitação T4, sendo todos os quartos suíte, com 275,40 m² de área bruta privativa e 72 m² de área bruta dependente. - No seu interior destacam-se as áreas amplas, a cozinha com ilha, sala com lareira, escritório, WC de serviço, dispensa, 4 suítes e zonas de circulação entre os diferentes pisos com acesso de escadas ao sótão. A dimensão e configuração do edifício proporcionam diferentes possibilidades de reorganização dos espaços, mediante as intervenções e autorizações que venham a ser aplicáveis. O imóvel necessita de obras de reabilitação e modernização, circunstância que, conjugada com a sua dimensão e atual configuração, permite ao futuro proprietário desenvolver uma intervenção ajustada ao objetivo do investimento. A eventual alteração da utilização existente, reorganização em diferentes unidades ou desenvolvimento de outras soluções deverá ser analisada de acordo com os instrumentos urbanísticos, condições do loteamento e licenciamentos aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura um imóvel de grande escala, com diferentes utilizações existentes e margem para desenvolver um projeto de reabilitação adaptado à sua estratégia de investimento.

O "Entroncamento Premium" localizado no Entroncamento, em Santarém, é um empreendimento que alia modernidade, conforto e qualidade de construção. Inserido numa zona tranquila e rodeado de espaços verdes, foi concebido para proporcionar um ambiente agradável e com excelente luminosidade natural.Situado no segundo andar, este elegante apartamento T4+1 dispõe de uma sala de estar e jantar em “open space” com a cozinha, hall de entrada, três quartos, sendo dois deles suítes com closet e casa de banho de apoio e uma casa de banho de apoio. Conta a varanda e garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 172,50 m2;Área Bruta da Varanda - 16,60 m2;Área de Garagem - 12,70 m2;Área de Construção Total – 204,80 m2.Principais Caraterísticas Interiores do Imóvel:Estores elétricos em alumínio;Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural; Instalação contra incêndios;Bomba de calor.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador;Pré-instalação de painéis solares;Isolamento térmico e acústico;Intercomunicador e vídeo porteiro;Portões de garagem e de acesso à rua automatizados.Localização e Área Envolvente:A localização deste imóvel destaca-se pela sua conveniência e acessibilidade, permitindo-lhe viver perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. Com excelentes acessos e uma envolvente prática e funcional, terá à sua disposição serviços, transportes, escolas e espaços de lazer a poucos minutos. a 2 minutos - Hospital de São João Batista;a 2 minutos - Estação Ferroviária do Entroncamento;a 3 minutos - Jardim Afonso Serrão Lopes;a 4 minutos - Museu Nacional Ferroviário;a 4 minutos – Escola Básica do Entroncamento. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica. Perfeito para famílias ou para quem procura um espaço onde qualidade de vida e funcionalidade caminham lado a lado. Um imóvel pensado para viver com tranquilidade, sem abdicar da sofisticação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Há investimentos que se medem apenas em números. E há aqueles que fazem sentido porque conseguimos imaginar, desde o primeiro momento, o seu potencial. No Feira Park Residence, nasce este T0 pensado para quem olha para o imobiliário não apenas como uma compra, mas como uma decisão de futuro. Um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente pensado para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. A integração entre a zona de estar, a cozinha e área de descanso cria um ambiente funcional e elegante, onde tudo encontra o seu lugar, sem nunca abdicar do conforto. A varanda prolonga o espaço para o exterior e deixa entrar aquilo que torna este empreendimento tão especial: luz, verde e tranquilidade. Aqui, tudo foi pensado para responder a uma tendência cada vez mais presente: a procura por espaços compactos, contemporâneos e eficientes, capaz de se adaptar a diferentes a diferentes formas de viver: profissionais em mobilidade, jovens casais ou estadias de curta e média duração. Mas para um investidor, existe algo mais. Existe a localização, e este T0 fica: ? a apenas 2 minutos do Europarque: a cidade dos eventos e do Lusopark: um dos principais polos empresariais da região. ✈︎ a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), para que o mundo esteja sempre por perto. ? E, ao mesmo tempo, está rodeado por zonas verdes, espaços de lazer e pistas desportivas ... [a tranquilidade que tantas vezes procuramos quando regressamos a casa]. É aqui que um T0 pode revelar uma dimensão maior do que a sua área. Um espaço fácil de imaginar. Uma localização fácil de valorizar. Um investimento pensado para acompanhar o futuro. Porque, quando escolhemos bem um imóvel, não estamos apenas a comprar metros quadrados. Estamos a escolher potencial. Eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar e apresentar-lhe investimentos que são uma boa escolha hoje e que continuem a fazer sentido amanhã. Márcia Campos ☎️915 335 232

Quarto individual, com uma área útil de 12m2, localizado em São Vítor, na rua Orfeão de Braga, encontra-se disponível para Arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama, colchão, secretária, uma cadeira, mesinha de cabeceira e um roupeiro. Conta também com roupa de cama e almofadas, cobertor e édredon. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada das seguintes zonas comuns, tais como: a cozinha, que se encontra equipada com frigorífico combinado, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, máquina de café, torradeira, entre outros utensílios. Quarto integrado em Apartamento composto por 4 quartos. Limpeza 1x por semana às áreas comuns. De salientar que o valor da renda inclui as despesas mensais (água, gás, luz e internet) até um teto de 50€ por quarto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 Caução. Duração mínima de 12 meses. Nota: Existem 2 gatos no apartamento.

TERRENO URBANO COM 6.000 m² - POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO - BATALHAOportunidade de Investimento junto ao IC2, BatalhaProcura um terreno com dimensão, localização estratégica e potencial para desenvolver um projeto imobiliário? Esta pode ser a oportunidade que procura!Apresentamos este terreno urbano com 6.000 m², localizado em Casal da Amieira, Batalha, a apenas 2 minutos do centro da Vila da Batalha e junto ao IC2, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos.Com viabilidade de construção, o imóvel apresenta potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional ou de outro projeto compatível com as condições urbanísticas aplicáveis, tornando-se uma opção a considerar por investidores, promotores imobiliários e empresas que procuram uma localização estratégica para o seu negócio.Principais características: Área total de terreno: 6.000 m² Terreno urbano com viabilidade de construção Potencial para empreendimento habitacional ou outro tipo de negócio Duas frentes de estrada Excelente exposição solar Vista privilegiada sobre a Vila da Batalha A 2 minutos do centro da Batalha Junto ao IC2, com ótimas acessibilidadesLocalização e zona envolvente:A localização beneficia da proximidade a várias superfícies comerciais, ao Exposalão, ao restaurante Mosteiro do Leitão e a outros pontos de interesse, serviços e equipamentos.A combinação entre a área generosa, a localização privilegiada, as acessibilidades e o potencial construtivo torna este terreno uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário ou investir numa zona com potencial de valorização.Casal da Amieira, Batalha — LeiriaContacte-me para mais informações, esclarecimento das condições urbanísticas e agendamento de visita.Gonçalo CerejoTlm: 916 175 516e-mail: [email protected] Avenida AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 96,85 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

DescriçãoT2 em Paio PiresGINA CARREIRO/ JOSÉ CARREIRO965 818 958/914489985chamada para rede móvel [email protected] PREDIMED AQUARIUSDescubra este apartamento T2 em Quinta da Cabrinha Paio Pires, no concelho do Seixal, uma opção pensada para quem procura uma casa funcional, confortável e bem localizada.Situado no Primeiro andar de um prédio sem elevador, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, criando ambientes práticos e acolhedores para o dia a dia.Na sala, tem ainda Lareira em que convida a momentos de descanso e convívio, garantindo maior conforto nas estações mais frias do ano. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo a funcionalidade necessária para tornar as rotinas mais simples e agradáveis.A zona privada é composta por dois quartos e uma casa de banho, proporcionando a versatilidade ideal para um casal, uma pequena      família ou até para quem pretende ter um espaço adicional para         escritório.Localizado numa zona residencial de Paio Pires, beneficia da           proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, assim como de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil às diferentes zonas do concelho do Seixal e acessos a Lisboa.Uma casa com tudo o que é essencial para começar uma nova etapa, seja para habitação própria ou como oportunidade de investimento.Pode ser aqui que começa o seu próximo capítulo.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.DetalhesÁrea Bruta Privativa m²77Quartos2Ano de Construção1997Piso 1º AndarWC/Casas de banho1ElevadorNãoEstacionamentoNãoCom facilidade de fazer uma puxada para Carregamento de Carros ElétricosEficiência energética C Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado.As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento tranquilo e prazeroso.Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se foquem no que realmente importa: os clientes.Vasta carteira de imóveisBeneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento no nosso portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional.Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED – A sua casa mora aqui.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Varanda;Banheira;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Lareira;Piso Flutuante;Placa a Gás;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Apartamento T3 com três frentes, amplas varandas e garagem para três viaturas em São Félix da Marinha Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Com três frentes, orientadas a nascente, poente e norte, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia. A sala, ampla e luminosa, destaca-se pelas suas generosas dimensões e pela excelente entrada de luz natural. Dispõe de acesso direto a duas varandas distintas, criando diferentes possibilidades de utilização e uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade, conforto e excelente capacidade de arrumação, dispondo ainda de uma confortável zona destinada a refeições. Tem igualmente acesso direto a uma varanda com exposição solar nascente, um espaço particularmente agradável para aproveitar o sol da manhã e desfrutar de momentos ao ar livre. A zona social é complementada por um WC de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia. Na zona privativa, encontramos três quartos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos beneficiam de acesso a uma espaçosa varanda, proporcionando excelente luminosidade, ventilação natural e uma agradável ligação ao exterior. Para completar esta propriedade, o apartamento dispõe de uma excelente garagem com capacidade para até três viaturas, oferecendo uma solução de estacionamento diferenciadora, bem como espaço adicional para arrumação. Um apartamento que se destaca pela amplitude dos espaços, luminosidade, três frentes e pela presença de várias varandas, proporcionando uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 diferenciado em São Félix da Marinha, com excelentes áreas, múltiplos espaços exteriores e uma garagem de grandes dimensões.

Apartamento mobilado e pronto a habitar, numa localização privilegiada na Nazaré.Se procura um apartamento junto ao mar, com tudo o que precisa para viver com conforto ou rentabilizar, esta pode ser a oportunidade ideal.Este acolhedor T1 encontra-se a poucos metros da praia e próximo de comércio, restauração, serviços e todas as comodidades que a Nazaré tem para oferecer.O apartamento é vendido mobilado e dispõe de:• 1 quarto com roupeiro embutido• 1 casa de banho com Poliban• Varandas• Vidros duplos• Cozinha equipada com forno, placa de indução, frigorífico e micro-ondas• Máquina de lavar roupa• Cilindro• Estendal fixo• Candeeiros incluídosUma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas balneares mais procuradas de Portugal.A proximidade da praia, aliada ao conforto de um apartamento já mobilado e equipado, torna este imóvel numa solução prática para quem procura desfrutar da Nazaré sem preocupações.Não deixe passar esta oportunidade.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel na Nazaré.PREDIMED LIS | AMI 22503+351 910 222 257(Chamada para rede móvel nacional)O seu imóvel mora aqui.PREDIMED LIS | Imobiliária LeiriaComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na PREDIMED LIS acompanhamos todo o processo com profissionalismo, transparência e dedicação.QUER COMPRAR CASA?• Procura ativa do imóvel ideal para si• Acompanhamento personalizado• Apoio durante todo o processo• Tratamento das burocraciasQUER VENDER O SEU IMÓVEL?• Estratégia de venda personalizada• Conhecimento do mercado local• Partilha com imobiliárias com licença AMI• Acompanhamento permanente até à escrituraContacte-nos e descubra como podemos ajudar.PREDIMED LIS | AMI 22503+351 910 222 257(Chamada para rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Praia;Zona Comercial;Zona Histórica

Terreno de 314 m² com anexo, água e árvores de fruto, totalmente vedado, com acesso fácil e diversas características que lhe conferem um interessante potencial de utilização. A propriedade dispõe de água e conta atualmente com um anexo dividido em três espaços, que poderá ser aproveitado para arrumos, oficina, apoio a atividades agrícolas ou para criar um espaço de lazer, de acordo com o enquadramento legal aplicável. Dispõe ainda de iluminação pública junto ao terreno, existindo a possibilidade de solicitar uma baixada de eletricidade para o anexo, permitindo dotá-lo de energia elétrica, mediante viabilidade técnica e autorização das entidades competentes. O terreno possui também várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e permitindo a criação de uma pequena horta ou pomar, complementando o espaço com uma vertente de lazer e produção própria. Pelas suas características, é uma solução interessante para quem procura um espaço privado para lazer, agricultura, arrumos, oficina ou apoio a um projeto futuro, podendo ainda ser estudadas outras possibilidades de aproveitamento em função do enquadramento urbanístico e das autorizações necessárias. A área encontra-se totalmente vedada, proporcionando privacidade e segurança, enquanto o acesso permite uma utilização prática do espaço. Na fotografia principal do anúncio: A vermelho estão assinaladas as extremas do terreno. A azul está identificado o acesso ao terreno. Uma oportunidade para quem procura um terreno de dimensão equilibrada, já vedado, com água, anexo e árvores de fruto, pronto para começar a ser aproveitado. #ref: 1029220

Venda conjunta de dois imóveis, um deles habitação o outro como garagem.A casa com 32 m2, a necessitar de obras totais, é composta por três divisões e um pequeno quintal com 20 m2.A garagem com 30 m2, fica a 30 metros da casa, ideal para servir de apoio.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Água;Internet Disponível;Luz

**RESERVADO** Apresentamos este agradável apartamento T1+1 com sala extra, situado em Fraião, numa zona tranquila, residencial e com excelente localização, próximo de comércio, serviços e principais acessos. O imóvel encontra-se com cozinha equipada, apresentando boas áreas, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Apartamento T1+1 com sala extra; Prédio com elevador; Garagem individual para 1 viatura; 2 lugares de estacionamento adicionais, com acesso direto ao apartamento; Varanda com acesso pela cozinha e pelo quarto; Caixilharia com Vidros duplos; Pavimento em flutuante; Iluminação LED; Recuperador de calor; 2 roupeiros embutidos; 1 WC completo com banheira; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa; Compartimento para lenha Sala extra com possibilidade de utilização como escritório, quarto adicional ou espaço para tratamento/lavandaria Imóvel com excelente exposição e condições de conforto para o dia a dia A sala extra acrescenta uma versatilidade muito interessante ao imóvel, podendo ser adaptada às necessidades de cada família, seja como escritório, espaço de trabalho, quarto de apoio ou zona de tratamento de roupa. Vendido devoluto sem inquilinos. A localização, aliada à garagem, aos lugares de estacionamento e às características do apartamento, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e praticidade em Fraião. Ref. do imóvel: 013-4418 Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe conosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Veja a vida por outro Prisma. Há casas que se visitam. Outras sentem-se antes mesmo de existirem por inteiro. Atualmente para reabilitação integral, esta moradia é acompanhada por um projeto contemporâneo, cuidadosamente pensado para criar uma habitação T3 com 148.15 m² de área bruta de construção, elegante, funcional e com três Terraços — um imóvel onde cada piso corresponde a uma forma diferente de viver. - No Rés do Chão, a porta abre-se para o coração da casa: um amplo Open Space onde Sala de Estar, Zona de Refeições e Cozinha se encontram num ambiente fluido e acolhedor. A Despensa, a Arrumação sob a escada e o WC de serviço completam este piso. - No 1.º Andar, a atmosfera torna-se mais tranquila. Aqui encontram-se dois Quartos, um WC completo e um Terraço interior que prolonga a habitação para o exterior, estando contemplada a luz natural. - No último piso, recuado e reservado, nasce o refúgio principal: uma suíte com WC privativo e acesso a Dois Terraços. Na parte posterior, o projeto propõe uma zona de refeições ao ar livre, Churrasqueira e apoio de Lavandaria. Na frente, um segundo terraço oferece um espaço mais íntimo, para começar o dia devagar ou deixar que a tarde se prolongue sem pressa. A intervenção conjuga a autenticidade das paredes exteriores em alvenaria de pedra com uma nova estrutura em Light Steel Framing, isolamento térmico, caixilharias eficientes e uma imagem exterior renovada em tons claros e intemporais. O imóvel encontra-se para reabilitação integral, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a concretização do projeto e participar na escolha dos acabamentos, dentro das soluções aprovadas. O licenciamento da obra já foi aprovado pela Câmara Municipal de Castelo Branco, encontrando-se pendentes o pagamento da taxa municipal e a emissão do respetivo título. Toda a documentação, plantas e restantes elementos do projeto estão disponíveis para consulta. Quem adquirir este imóvel não parte de uma folha em branco: encontra um projeto pensado ao detalhe, eliminando uma das etapas mais incertas e demoradas de uma reabilitação. E depois há o lugar. Escalos de Baixo é uma aldeia com identidade, tranquilidade e um verdadeiro sentido de comunidade. A 10 minutos de Alcains onde encontra todo o tipo de comércio, escolas, serviços, estação ferroviária e acesso à A23, a 2h20 de Lisboa ou 1h50 de Coimbra, é um lugar onde os dias conservam um ritmo mais humano. Onde ainda se regressa a casa com a sensação de estar longe da agitação — mantendo a proximidade a Castelo Branco e a tudo o que a cidade oferece. Muitas vezes, basta o projeto certo, num lugar verdadeiro, para reconhecermos o início de uma nova vida. Se consegue imaginar-se a viver aqui, venha conhecer o lugar onde a sua futura casa já começou a ser sonhada. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. *

Há investimentos que se medem apenas em números. E há aqueles que fazem sentido porque conseguimos imaginar, desde o primeiro momento, o seu potencial. No Feira Park Residence, nasce este T0 pensado para quem olha para o imobiliário não apenas como uma compra, mas como uma decisão de futuro. Um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente pensado para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. A integração entre a zona de estar, a cozinha e área de descanso cria um ambiente funcional e elegante, onde tudo encontra o seu lugar, sem nunca abdicar do conforto. A varanda prolonga o espaço para o exterior e deixa entrar aquilo que torna este empreendimento tão especial: luz, verde e tranquilidade. Aqui, tudo foi pensado para responder a uma tendência cada vez mais presente: a procura por espaços compactos, contemporâneos e eficientes, capaz de se adaptar a diferentes a diferentes formas de viver: profissionais em mobilidade, jovens casais ou estadias de curta e média duração. Mas para um investidor, existe algo mais. Existe a localização, e este T0 fica: ? a apenas 2 minutos do Europarque: a cidade dos eventos e do Lusopark: um dos principais polos empresariais da região. ✈︎ a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), para que o mundo esteja sempre por perto. ? E, ao mesmo tempo, está rodeado por zonas verdes, espaços de lazer e pistas desportivas ... [a tranquilidade que tantas vezes procuramos quando regressamos a casa]. É aqui que um T0 pode revelar uma dimensão maior do que a sua área. Um espaço fácil de imaginar. Uma localização fácil de valorizar. Um investimento pensado para acompanhar o futuro. Porque, quando escolhemos bem um imóvel, não estamos apenas a comprar metros quadrados. Estamos a escolher potencial. Eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar e apresentar-lhe investimentos que são uma boa escolha hoje e que continuem a fazer sentido amanhã. Márcia Campos ☎️915 335 232

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 98,15 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 96,80 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Excelente apartamento T5, inserido no primeiro andar de prédio centenário, com grande potencial de investimento. Composto por porta da rua independente, hall amplo, corredor, 5 quartos com boas áreas, 1 Wc, Sala ampla e cozinha com acesso a quintal. Toda a casa é enriquecida por excelente fonte de luz natural. Necessita de obras num todo, incluindo fazer placa em todo o piso e recuperação das coberturas (este último em conjunto com o proprietário do piso inferior); Conheça o potencial deste imóvel através de uma visita presencial. Teremos todo o gosto em acompanhar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.