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Apartamento T3 para venda. . T3 na Maia | Conforto, espaço e qualidade de vida . . Destaques do imóvel: . . * T3 . . * Sala de estar e jantar com varanda . . * Lareira . . * Ar condicionado . . * Pré-instalação para radiadores . . * Cozinha equipada . . * 3 quartos . . * 1 suíte . . * Roupeiros embutidos . . * Varanda num dos quartos . . * Casas de banho completas . . * Despensa . . * Lavandaria . . * Arrumos no sótão . . * Lugar de garagem . . Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde conforto e funcionalidade se unem para tornar o dia a dia mais agradável. . . . . Este fantástico T3 na Maia oferece uma excelente distribuição dos espaços e características pensadas para proporcionar bem-estar a toda a família. . . . . A sala é um dos grandes destaques do imóvel, ampla e luminosa, com zonas distintas de estar e jantar, varanda e lareira, criando o ambiente perfeito para momentos de convívio. Dispõe ainda de ar condicionado e pré-instalação para radiadores, garantindo conforto em qualquer estação do ano. . . . . A cozinha equipada alia praticidade a funcionalidade e conta com o apoio de uma despensa e lavandaria, tornando a organização da casa muito mais simples. . . . . Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles suíte. Os quartos contam com roupeiros embutidos e um deles beneficia ainda de varanda, proporcionando um espaço exterior adicional. . . . . O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrumos no sótão do prédio, oferecendo aquela capacidade de armazenamento extra tão importante no dia a dia. . . . . Localizado na Maia, este apartamento reúne espaço, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. . . . . Uma casa pensada para viver, desfrutar e criar memórias. . . . . Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T3! . . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura; . . Entre em contacto connosco!

Prédio para venda com elevado potencial de investimento, localizado em plena zona central e no centro histórico de Guimarães, na prestigiada Rua da Egas Moniz, a escassos metros do Largo do Toural.. . É composto por um edifício de três pisos, em regime de propriedade total, com duas utilizações independentes.. . A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico e numa das zonas mais emblemáticas da cidade, garante proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e pontos turísticos, reforçando fortemente a atratividade deste imóvel.. . Localização PREMIUM no centro histórico. . Uma excelente oportunidade no coração de Guimarães, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. . . Marque já a sua visita!. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:. . - Qualificação do produto. . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);. . - Qualificação motivacional;. . - Escolha dos imóveis corretos a visitar;. . - Visitas aos imóveis selecionados;. . - Capacidade de negociação;. . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. . - Acompanhamento na escritura;. . Entre em contacto connosco!

Moradia T3 com anexo T1 para venda em Rebordões, Santo Tirso a 425000€ . . Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 com anexo T1, inserida numa zona habitacional tranquila e com ótima acessibilidade. . . . Com um generoso lote de 1.000 m2, este imóvel combina conforto, funcionalidade e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. . . . Moradia Principal composta por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma: . . . Piso Superior: . . - Dois quartos, sendo um deles em suíte . - Casa de banho completa de apoio . - Cozinha totalmente mobilada e equipada . - Sala em conceito open space, com recuperador de calor, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor . . Piso Inferior: . . - Espaço preparado para um T1, com WC completo em suite ideal para personalização ao gosto do novo proprietário. . - Espaço para cozinha com pré-instalação e sala com recuperador de calor. . - Garagem com capacidade para um carro . . Anexo T1 na parte posterior da moradia principal, totalmente remodelado, composto por: . . - Um quarto . - Escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo . - Casa de banho completa . - Área preparada para cozinha e sala em open space . . Neste imóvel, pode também usufruir de pré instalação de AC em todas as divisões, poço e respetiva bomba de água, pré instalação de painéis solares, excelente qualidade de construção e fachadas em pedra. Possui ainda lugar de estacionamento exterior para 3 ou mais carros e acessibilidade de carro tanto à moradia principal como para o anexo, útil para alguém com mobilidade reduzida, conta ainda com acesso individual com portão automático, garantindo total privacidade. . . Inserida em zona residencial calma, próxima de comércio e serviços. . . Excelente localização para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana . . Uma solução versátil e cheia de potencial, perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica. . .

Moradia Histórica Premium com Vista Mar na Foz Velha - Um Sonho à Beira-Mar!. . Espaço e Elegância em Cada Detalhe.. Com mais de 300m2 e distribuída por três andares, esta magnífica moradia oferece:. 4 quartos (sendo 3 suítes), garantindo privacidade e conforto para toda a família.. 3 salas amplas e luminosas, perfeitas para momentos de convívio ou relaxamento.. Arrecadações para organização prática.. Logradouro e jardim, criando um oásis de tranquilidade para desfrutar do ar livre.. Pé direito de 3.80m na maioria das áreas, conferindo uma sensação de amplitude e grandiosidade.. Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações.. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, pensada para os amantes da culinária.. Uma Remodelação que Respeita a História e Abraça o Moderno. Remodelado em 2015, este edifício singular soube conservar as fachadas e os tetos originais, enquanto integrava novos padrões de conforto e qualidade arquitetônica. O projeto do renomado arquiteto Nuno Rodrigues garantiu um fluxo interior e exterior harmonioso, com um design limpo e uma arquitetura que otimiza a luz natural (beneficiando das suas 2 frentes e excelente orientação solar). Os acabamentos são refinados e elegantes, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.. . Possível arrendamento 4000€/mês. Viva na Foz Velha: Património e Glamour à Beira-Mar. Se o seu sonho é viver em um local grandioso à beira-mar, a Foz é o destino perfeito. Uma das zonas mais modernizadas e reurbanizadas do Porto desde o final do século XIX, a Foz Velha não só contribuiu para tornar o Porto um dos principais destinos turísticos internacionais, como também o destacou como uma das cidades de património cultural da Europa com uma orla marítima incomparável. Aqui encontrará canteiros maravilhosos, jardins exuberantes, praias deslumbrantes e o mar como vizinho. A região é conhecida pelos seus inúmeros edifícios imponentes e centenários da era neogótica, incluindo luxuosos palácios em propriedades com uma herança paisagística única.. . Sobre a Around Alphabet. A Around Alphabet é uma agência imobiliária portuguesa com mais de 5 anos de experiência no mercado doméstico, especializada em imóveis residenciais premium, off-market e negócios. Fundada em 2020, somos reconhecidos pela nossa privacidade e oferecemos um serviço completo de corretagem, sendo especialistas em investimento e comercialização imobiliária.. . Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel único na Foz Velha.. . Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar!

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Moradia T3 com 120 m2 de área, situada na freguesia de Lobrigos, concelho de Santa Marta de Penaguião. Localização privilegiada à face da emblemática Estrada Nacional 2. Inserida numa zona tranquila e rodeada pela paisagem característica da região do Douro, esta propriedade combina a serenidade do ambiente rural com excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações a Peso da Régua, Vila Real e restantes localidades da região. A envolvente conta com comércio local, cafés, serviços essenciais, escolas e supermercados nas proximidades, proporcionando conveniência no dia a dia e uma boa qualidade de vida. A localização estratégica e a forte procura turística e residencial no Douro conferem ainda um interessante potencial de valorização ao imóvel. Ideal para investimento. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna GRRE-00413. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Moradia de traça tradicional situada em Valverde, no concelho de Valpaços, inserida num ambiente tranquilo e típico do interior transmontano.. . O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com construção em pedra, e encontra-se em estado a necessitar de obras de reabilitação total, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma habitação personalizada ou desenvolver um projeto de turismo rural.. . Beneficia de boa exposição solar e está localizada numa zona sossegada, a curta distância do centro de Valpaços, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias de circulação.. . Ideal para investidores ou para quem procura uma segunda residência num local calmo, com autenticidade e potencial de valorização.. . Principais características:. . - Moradia de dois pisos. - Construção em pedra. - Necessita de reabilitação integral. - Zona tranquila. - Bons acessos. . Uma oportunidade para transformar este imóvel num projeto único, adaptado às suas necessidades.

Apresentamos um elegante apartamento T3 situado na freguesia de Ferreiros e Gondizalves, no concelho de Braga. Este imóvel destaca-se pela sua área bruta generosa de 165 m2 e uma útil que atinge os 145 m2, tornando-o ideal para famílias à procura do perfeito equilíbrio entre conforto e estilo. Com três quartos amplos, o espaço conta com duas casas de banho bem equipadas – garantindo praticidade sem sacrificar a comodidade dos moradores.. . Os acabamentos são da mais alta qualidade incluindo placa indução, microondas; frigorífico; exaustor forno; máquina lavar loiça, de marcas reconhecidas como AEG. As janelas possuem caixilharia térmica Navarra série 24000 com vidro duplo (5mm incolor + caixa isolante +6 mm Guardian Sun), proporcionando excelente isolamento acústico e térmico além estores elétricos em todas as divisões.. . O sistema inclui ar condicionado eficiente junto a uma bomba de calor para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. Uma lavandaria prática completa esta oferta irresistível, enquanto a varanda oferece ainda um espaço exterior agradável onde pode desfrutar momentos descontraídos ao sol. Localizado próximo do centro da cidade com fácil acesso às autoestradas circundantes, este fantástico apartamento tem entrega prevista para o primeiro semestre de 2028.

Neste imóvel não fazemos partilhas com outras imobiliárias.. . Casa tradicional em pedra granítica, com a autenticidade da arquitetura rural minhota, pronta para um projeto de restauro. . Estrutura robusta em pedra à vista, localização tranquila em Mós, Vila Verde, com fácil acesso e envolvente verdejante.. Ideal para quem procura reabilitar um imóvel com carácter, seja como habitação própria, casa de campo ou alojamento local.. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.. Dantas Imobiliária — desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns, em casas de sonho de outros.

Neste imóvel não fazemos partilhas com outras imobiliarias. . Lote de terreno com 1.000 m2, para construção de uma moradia individual ou térrea, situado em Travassós, Vila Verde, numa zona tranquila e envolvida pela paisagem natural do concelho. Boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, conjugando sossego com conveniência do dia a dia.. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num terreno com boa dimensão, numa área em crescente valorização.. . Dantas Imobiliária — desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns, em casas de sonho de outros.

Apresentamos um elegante apartamento T1 situado na freguesia de Ferreiros, no concelho de Braga. Este imóvel destaca-se pela sua área bruta generosa de 93 m2 e uma útil que atinge os 78m2, tornando-o ideal para quem procura um perfeito equilíbrio entre conforto e estilo. Com um amplo quarto e sala generosa – garantindo praticidade sem sacrificar a comodidade.. . Os acabamentos são da mais alta qualidade incluindo placa indução, microondas; frigorífico; exaustor forno; máquina lavar loiça, de marcas reconhecidas como AEG. As janelas possuem caixilharia térmica Navarra série 24000 com vidro duplo (5mm incolor + caixa isolante +6 mm Guardian Sun), proporcionando excelente isolamento acústico e térmico além estores elétricos em todas as divisões.. . O sistema inclui ar condicionado eficiente junto a uma bomba de calor para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. Uma lavandaria prática completa esta oferta irresistível, enquanto a varanda oferece ainda um espaço exterior agradável onde pode desfrutar momentos descontraídos ao sol. Localizado próximo do centro da cidade com fácil acesso às autoestradas circundantes, este fantástico apartamento tem entrega prevista para o primeiro semestre de 2028.

Neste imóvel não fazemos partilhas com outras imobiliárias. . Lote de terreno com 1.000 m2, situado em Travassós, Vila Verde, para construção de uma moradia individual e térrea, numa envolvente calma e predominantemente natural. . Localização com bom acesso viário e proximidade a serviços essenciais, conjugando privacidade com conveniência.. Terreno com dimensão generosa, numa das zonas em valorização do concelho de Vila Verde — uma oportunidade sólida para quem procura investir num projeto à sua medida.. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.. . Dantas Imobiliária — desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns, em casas de sonho de outros.

Apresentamos um elegante apartamento T3 situado na freguesia de Ferreiros, no concelho de Braga. Este imóvel destaca-se pela sua área bruta generosa de 165 m2 e uma útil que atinge os 145 m2, tornando-o ideal para famílias à procura do perfeito equilíbrio entre conforto e estilo. Com três quartos amplos, o espaço conta com duas casas de banho bem equipadas – garantindo praticidade sem sacrificar a comodidade dos moradores.. . Os acabamentos são da mais alta qualidade incluindo placa indução, microondas; frigorífico; exaustor forno; máquina lavar loiça, de marcas reconhecidas como AEG. As janelas possuem caixilharia térmica Navarra série 24000 com vidro duplo (5mm incolor + caixa isolante +6 mm Guardian Sun), proporcionando excelente isolamento acústico e térmico além estores elétricos em todas as divisões.. . O sistema inclui ar condicionado eficiente junto a uma bomba de calor para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. Uma lavandaria prática completa esta oferta irresistível, enquanto a varanda oferece ainda um espaço exterior agradável onde pode desfrutar momentos descontraídos ao sol. Localizado próximo do centro da cidade com fácil acesso às autoestradas circundantes, este fantástico apartamento tem entrega prevista para o primeiro semestre de 2028.

A poucos minutos do centro de Braga, esta moradia de gaveto. oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana —. uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida. Localizada na. freguesia de Mire de Tibães em Braga, o projeto beneficia de excelentes. acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais. . Situada estrategicamente entre Braga, Barcelos e Vila Verde, alia a serenidade da. natureza à conveniência dos acessos rápidos, proporcionando um ambiente. residencial exclusivo, harmonioso e moderno.. . O revestimento exterior das moradias é executado em sistema Capoto de 6. cm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico aumentando a. eficiência energética das habitações. As paredes são construídas com. alvenaria de bloco térmico, proporcionando robustez e conforto,. essencial para o conforto e a eficiência energética. As paredes em bloco. térmico reforçam a robustez e a durabilidade da construção. A cobertura. inclui um isolamento uma XPS poliestireno extrudido e acabamento em tela. de areia, assegurando impermeabilização total.. . A cozinha, com 25 m2 foi projetada para combinar funcionalidade e. elegância. O mobiliário lacado e as bancadas em mármore ou compacto. transmitem robustez e sofisticação. A ilha central inclui máquina de lavar. loiça embutida, placa de indução e exaustor, e uma coluna de pontos de. alimentação elétrica.. Eletrodomésticos incluídos. A cozinha está equipada com um conjunto completo de eletrodomésticos de. gama alta da marca Bosch (ou equivalente), reconhecida pela sua. fiabilidade, desempenho e design moderno. O conjunto inclui:. Placa de indução embutida: Rápida, eficiente e segura, com controlo. tátil e múltiplas zonas de aquecimento para maior flexibilidade no dia a. dia.. Exaustor integrado na ilha: Potente e silencioso, com design discreto,. ideal para ambientes em open space.. Máquina de lavar loiça embutida: Totalmente integrada no mobiliário,. com múltiplos programas de lavagem e baixo consumo energético.. Forno elétrico multifunções: De grande capacidade, com funções como. ar forçado, grill e limpeza fácil, ideal para todas as exigências. culinárias.. Micro-ondas embutido: Compacto, funcional e perfeitamente integrado. na coluna superior, otimizando o espaço.. Frigorífico combinado (frigorífico + congelador): Embutido, com. tecnologia No Frost, sistema de controlo de temperatura e prateleiras. ajustáveis para máxima organização.. . Em termos de tecnologia e equipamentos, esta moradia está equipada com vídeo porteiro Videx, bomba de. calor Termo Brasa de 300L para aquecimento de águas, e. sistema de ar condicionado por condutas da marca Bosch,. garantindo climatização uniforme em todas as divisões. Os. estores elétricos, com isolamento térmico e acústico, são. centralizados para maior conveniência. Existe ainda pré-instalação. para painéis fotovoltaicos, possibilitando a futura adesão à. energia solar. A instalação de recuperador de calor é uma opção. disponível, promovendo um ambiente acolhedor e sustentável. . Prazo de entrega - 18 meses a partir da assinatura do CPCV. . Possibilidade de visitar moradias já prontas no mesmo loteamento.. . Para mais informações contacte a Dantas Imobiliaria.. . Desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns em casas de sonho de outros...

Apresentamos este excelente terreno localizado na freguesia da Junqueira, no concelho de Vila do Conde, com uma área aproximada de 12.000 m2, ideal para quem procura um investimento com elevado potencial.. . Com cerca de 160 metros de frente, este terreno oferece uma ampla área e diversas possibilidades de aproveitamento. Existe possibilidade de construção, sujeita a consulta e parecer favorável da Câmara Municipal de Vila do Conde, permitindo ao futuro proprietário avaliar a viabilidade do projeto que pretende desenvolver.. . A propriedade encontra-se numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação, conjugando a serenidade do meio envolvente com a conveniência da localização.. . O proprietário está disponível para venda ou permuta, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para investidores como para particulares que procurem um ativo com potencial de valorização.. . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Apresentamos um magnífico lote de terreno com uma área total de 810 m2, localizado na prestigiada Urbanização Lareserve em Carvalhal. Este espaço exclusivo oferece inúmeras possibilidades para a construção da sua casa dos sonhos. Com uma área de implantação e construção definida em 265 m2, este lote é ideal para quem procura construir numa zona tranquila e sofisticada.. . Além das suas características excepcionais, o empreendimento conta ainda com acesso a um campo de golfe nas proximidades, proporcionando momentos únicos aos amantes deste desporto. A vista fabulosa que se estende pela região completa esta oferta ímpar; imagine acordar todos os dias rodeado por paisagens naturais deslumbrantes.. . Não perca a oportunidade única de adquirir este lote num dos locais mais desejados do país! O investimento nesta propriedade representa não apenas qualidade elevada mas também potencial valorização futura.. . Lote de Terreno de 810 m2 no Carvalhal na Urbanização de Luxo Lareserve... Área de Implantação -265 m2. Área de construção - 265 m2 . Tem campo de Golf. Vista fabulosa

Vende-se Moradia T4 para recuperar em Ferreira do Alentejo, composta por 4 quartos, cozinha, w.c., arrumos e quintal. Escrituravel ao abrigo do SIMPLEX. Área Bruta construção 98 m2. Quintal 16 m2. Preço 35.000 €

&#&#&# T2 Duplex em Carvoeiro com Piscinas a 600 m da Praia. . Apresentamos este agradável apartamento T2 duplex, localizado em Carvoeiro, a apenas cerca de 600 metros da praia, numa zona privilegiada e muito procurada do Algarve.. . Inserido num condomínio com elevador e duas piscinas — uma principal e outra destinada a crianças — o apartamento combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico.. . Com **94 m2 de área útil interior e 14 m2 de áreas exteriores**, o imóvel dispõe de **três varandas**, proporcionando diferentes espaços exteriores para desfrutar do clima e do ambiente envolvente. Duas das varandas estão orientadas para a estrada, enquanto a terceira está voltada para a zona envolvente das piscinas.. . No piso de entrada, encontramos um acolhedor **hall de entrada**, que conduz à ampla sala de estar e à cozinha totalmente equipada, concebidas em **open space**, criando um espaço moderno, luminoso e funcional. A sala dispõe ainda de uma **lareira**, ideal para proporcionar maior conforto nos meses mais frescos.. . Neste mesmo piso encontra-se uma das varandas, criando uma agradável extensão da zona social.. . Descendo ao piso inferior (-1), encontramos a zona privada do apartamento, composta por **dois quartos**, ambos com acesso direto a uma varanda. Um dos quartos dispõe de uma varanda virada para a estrada, enquanto o outro beneficia de uma varanda orientada para a zona envolvente das piscinas.. . Neste piso existe ainda uma **casa de banho** e uma prática zona de arrumos, aproveitando o espaço por baixo das escadas.. . Para maior conforto durante todo o ano, **todas as divisões do apartamento estão equipadas com ar condicionado**.. . Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua **Licença de Alojamento Local (AL)**, tornando-o uma opção particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística numa das zonas mais procuradas do Algarve.. . A localização é outro dos seus pontos fortes: a cerca de **600 metros da Praia de Carvoeiro**, permitindo um fácil acesso à praia, restaurantes, comércio e restantes serviços da vila.. . **Principais características:**. . * Apartamento T2 Duplex. * 94 m2 de área útil interior. * 14 m2 de áreas exteriores. * 3 varandas. * Condomínio com 2 piscinas. * Piscina principal e piscina infantil. * Elevador. * Sala e cozinha em open space. * Cozinha totalmente equipada. * Lareira. * Ar condicionado em todas as divisões. * 2 quartos com acesso a varanda. * Zona de arrumos. * Licença de Alojamento Local (AL). * Cerca de 600 m da Praia de Carvoeiro. * Excelente potencial para investimento ou habitação própria. . **Preço de venda: 340.000 €**. . Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento com características diferenciadoras, numa localização privilegiada de Carvoeiro, com a vantagem adicional de possuir licença de Alojamento Local..

DL26-117. . Excelente oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.. . Trata-se de uma fração T1 destinada a habitação, localizada ao nível do R/C, com 53 m2 de área bruta privativa , 13 m2 dependente, inserida num edifício constituído em propriedade horizontal. . O IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE ARRENDADO, com contrato em vigor por aproximadamente mais 6 anos, permitindo ao investidor obter rendimento desde o primeiro dia.. . Tipologia: T1. Área bruta privativa: 53 m2. Área Total: 66 m2. Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Renda mensal: 280 €. Contrato de arrendamento: aproximadamente mais 6 anos. Idade do arrendatário: 73 anos. Estado: necessita de obras de requalificação. Preço: 115.000€. Uma oportunidade para investimento a médio/longo prazo. . Pelas suas características, este imóvel apresenta-se como uma solução direcionada para investidores que procuram um ativo com rendimento atual e potencial de valorização futura.. . O imóvel necessita de obras de requalificação, o que poderá permitir, mediante análise das intervenções possíveis, melhorar as suas condições, valor patrimonial e potencial de rentabilidade no futuro.. . IMPORTANTE:. Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, devido às condições atuais de Arrendamento.. . Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento, condições do contrato de arrendamento ou outros esclarecimentos, entre em contacto connosco.. . Estamos disponíveis a apresentar-lhe todos os detalhes deste ativo.. . Classe Energética: E. .

T2 para remodelação total | Excelente localização Apresentamos este imóvel de 3 assoalhadas, tipologia T2, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento ou pretende criar uma casa à sua medida. O apartamento encontra-se praticamente de origem, apresentando apenas algumas pequenas melhorias, pelo que necessita de remodelação total. Uma excelente oportunidade para renovar e valorizar o imóvel de acordo com o seu gosto e necessidades. A localização é um dos seus principais destaques, encontrando-se junto a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente bancos, escolas, centro de saúde, Loja do Cidadão, supermercados, centro comercial, entre muitos outros. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à IC19, permitindo uma deslocação fácil entre Lisboa, Sintra e outros destinos. Se procura um imóvel com potencial, numa localização privilegiada e com possibilidade de personalização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Visita apartir de 1 de Outubro! ;ID RE/MAX: 127151031-8

PRÉDIO COM 2 PISOS E ELEVADO POTENCIAL DEINVESTIMENTO – CONCHADA, COIMBRA  Prédio localizado na Conchada, em Coimbra,numa zona central e consolidada da cidade, com excelente proximidade a escolas,Universidade, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos,beneficiando ainda de fáceis acessos às principais vias rodoviárias.  Implantado num terreno com 152 m², oimóvel apresenta uma área de implantação de 82 m² e uma área brutaprivativa total de 171,95 m², dispondo ainda de 65,5 m² de terrenointegrante das frações.  O prédio é constituído por dois pisosindependentes, com uma distribuição que permite uma utilização habitacionaldiferenciada ou a manutenção de uma solução de investimento através doarrendamento.  Rés do chão:   3 quartos;  1 casa de banho;  Logradouro;  Casa de banho remodelada;  Restante interior mantendo as características originais.  1.º andar:   4 quartos;  1 casa de banho;  Remodelado integralmente em 2024, encontrando-se em excelente estado de conservação;  Varanda;  Terraço;  Arrumo.  O imóvel não dispõe de garagem, masbeneficia de uma localização com bons acessos e oferta de estacionamento nasproximidades.  Construído anteriormente a 1951, esteprédio apresenta características particularmente interessantes para quemprocura um imóvel com rendimento imediato e potencial de valorizaçãonuma zona consolidada de Coimbra.  Atualmente, tanto o rés do chão como o 1.ºandar encontram-se arrendados, permitindo ao futuro proprietário adquirirum imóvel já com exploração habitacional.  Umaoportunidade para diferentes perfis de comprador  Pelas suas características, localização econfiguração, este imóvel poderá ser interessante para investidores queprocuram rendimento através do arrendamento, mas também para quem pretenda habitaçãoprópria, podendo futuramente adaptar os espaços às suas necessidades.  A proximidade a polos universitários,hospitais, escolas, transportes, comércio e serviços reforça o interessedesta localização, nomeadamente para o mercado de arrendamento.  Uma oportunidade de investimento na Conchada,numa zona de Coimbra com forte procura habitacional e excelentesacessibilidades. Agende já a sua visita! ENGLISH PROPERTY WITH 2 FLOORS AND STRONG INVESTMENT POTENTIAL – CONCHADA, COIMBRA Property located in Conchada, Coimbra, in a central and established area of the city, with excellent proximity to schools, the University, hospitals, shops, services and public transport, while also benefiting from easy access to the main road networks. Set on a 152 m² plot, the property has a building footprint of 82 m² and a total gross private floor area of 171.95 m², as well as 65.5 m² of land forming part of the individual units. The property comprises two independent floors, with a layout that allows for separate residential use or the continuation of an investment strategy through rental income. Ground Floor: 3 bedrooms; 1 bathroom; Private outdoor area; Refurbished bathroom; Remaining interior retaining its original features. First Floor: 4 bedrooms; 1 bathroom; Fully refurbished in 2024 and in excellent condition; Balcony; Terrace; Storage room. The property does not have a garage, but benefits from good access and parking facilities in the surrounding area. Built before 1951, this property offers particularly interesting characteristics for those seeking an income-generating investment with potential for capital appreciation in an established area of Coimbra. Currently, both the ground floor and the first floor are rented, allowing the future owner to acquire a property that already has an established residential rental operation. An Opportunity for Different Types of Buyers Due to its characteristics, location and configuration, this property may appeal to investors seeking rental income, as well as to those looking for a property for their own occupation, with the possibility of adapting the spaces to their future needs. Its proximity to university campuses, hospitals, schools, public transport, shops and services further strengthens the appeal of this location, particularly within the rental market. An investment opportunity in Conchada, one of Coimbra's established residential areas, offering strong housing demand and excellent accessibility. Book your viewing today!  ;ID RE/MAX: 125721073-27