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Loja para arrendamento com 217m² em Localização de Prestígio | Campo de Ourique, Junto ao Jardim da Parada Estabeleça o seu negócio na melhor zona do bairro de Campo de Ourique! Num local de muita passagem pedonal, junto ao Jardim da Parada uma fantástica loja, com uma área total de cerca de 217m², oferece uma visibilidade e um potencial incomparáveis no coração de Campo de Ourique. O espaço distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização funcional e versátil. O rés-do-chão, com cerca de 99m², e a cave, com 117m². Local com muito potencial para lojas de venda ao público, ginásio, atelier, entre muitos outros negócios. Localização Prime Situada junto ao icónico Jardim da Parada, a loja beneficia de uma posição central numa das zonas com maior afluência e prestígio comercial de Lisboa. Estar aqui significa estar rodeado por uma comunidade ativa, comércio vibrante e uma clientela consolidada quer residente no bairro quer não residente. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras de melhoria recentemente, estando previstas mais obras na entrada. Será um excelente investimento para hoje e para o futuro. Potencial de Valorização Futura A dinâmica comercial da zona será ainda mais reforçada com a chegada da estação de metro 'Campo de Ourique' (linha vermelha). Este desenvolvimento irá aumentar significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade, garantindo uma valorização contínua do seu investimento. Ideal para marcas de prestígio, conceitos de retalho inovadores ou serviços que procurem uma morada de referência. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. - Licença de utilização nº321 de 1968 Lisboa - Área útil: 216m2

Apartamento originalmente com 5 assoalhadas, atualmente com 2 salas e 2 quartos, com 90m2 de área bruta com sótão de 45m2 e terraço com 25m2, ambos de uso exclusivo, localizado na Av. de Madrid, junto à Av. de Roma, numa zona central de Lisboa com excelentes acessos e transportes públicos. O apartamento fica num 3º andar com 90m² de área bruta privativa é composto, actualmente por: Hall de entrada com roupeiro embutido Cozinha Sala de estar e sala de jantar 1 suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido 2 casas de banho completas ( 1 en suite) Corredor com acesso ao sótão através de escada em caracol O sótão, com cerca de 45m², dispõe de: Espaço amplo em open space, ideal para adaptar às suas necessidades 2 janelas Velux 1 casa de banho completa Zona de arrumação com armários embutidos, em toda a zona esconsa O imóvel conta ainda com um terraço privativo com cerca de 25m², acessível através do sótão. O prédio tem 2 entradas, para Av. Madrid e para as traseiras do Ginásio Supera, na Av. de Roma Características adicionais: Todas as caixilharias foram renovadas recentemente para oscilo-batente com corte térmico 3.º andar sem elevador. Já existe uma aprovação da Câmara Municipal de Lisboa para instalação de elevador, estando atualmente os condóminos em fase de obtenção de orçamentos para a obra futura . Arrecadação comum do condomínio (utilizada atualmente para guardar bicicletas) Localização privilegiada: Junto à estação de comboios Roma-Areeiro A 5 minutos do metro do Areeiro (linha verde) A 10 minutos do metro do Campo Pequeno (linha amarela) Zona residencial com comércio, serviços, ginásio e todo o tipo de comodidades Estacionamento tarifado EMEL na zona Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Na encosta norte da magnífica Serra d'Ossa, entre Estremoz e Redondo, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, situada na emblemática 'Horta dos Carvalhos' um refúgio raro onde a natureza, a água e a serenidade convivem em perfeita harmonia. Implantada no início de um vale protegido da serra, esta propriedade beneficia de um microclima excecional, responsável por uma paisagem invulgarmente fresca e verdejante durante todo o ano. A abundância de água natural proveniente de minas inseridas na encosta cria um ambiente único no Alentejo, onde o som da água corrente, a sombra dos carvalhos e a vegetação exuberante transformam o espaço num verdadeiro santuário natural. Com cerca de 11 hectares, a herdade oferece total privacidade e uma forte ligação à natureza envolvente. A área bruta de construção totaliza 505 m², distribuída em três edificações independentes, o que permite múltiplas possibilidades de utilização residência principal, turismo rural, retiro de bem-estar, projeto agrícola sustentável ou espaço multifamiliar. A envolvente da serra proporciona uma experiência autêntica e rara. A Serra d'Ossa é reconhecida pela sua biodiversidade, pelas nascentes naturais, pelos trilhos pedestres e pelas paisagens de grande beleza, sendo considerada um dos pulmões verdes do Alentejo. Nas proximidades encontram-se vários pontos de interesse cultural, gastronómico e turístico, como o histórico Convento de São Paulo, os passadiços e trilhos da serra, as adegas e vinhos de referência da região, bem como os centros históricos de Estremoz, Redondo e Vila Viçosa. A região é igualmente conhecida pela sua gastronomia tradicional, património histórico e forte identidade alentejana. Uma propriedade rara, onde a água nasce da montanha, o verde domina a paisagem e o silêncio da serra oferece uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar. (url) (url) (url)

T3 de 130m² em Bicesse, Cascais, com uma exposição solar única a nascente e poente. A luz natural entra em todas as divisões da suite à cozinha, da sala à varanda e o horizonte sobre arvoredo com mar ao fundo acompanha o dia até ao pôr do sol. Uma vista desafogada que se vive a partir de casa, sem ruído e sem vizinhos à frente. Inserido no 1.º andar de edifício contemporâneo com elevador, o apartamento tem três quartos de boas dimensões, destacando-se a suite principal com varanda privativa. A sala, virada a poente com acesso à varanda, beneficia de luz natural até ao final do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, tem janela com vista desafogada. Complementam o imóvel lugar de estacionamento e arrecadação no piso -1. A localização posiciona este apartamento no coração de uma das zonas residenciais mais procuradas da Linha de Cascais tranquila, familiar e segura, com excelentes acessos à A5 e à Marginal. A poucos minutos do Cascais Shopping, do Hospital de Cascais e de escolas de referência como a TASIS Portugal, o CAISL e o Colégio Amor de Deus. Ano de construção: 2007. Estado: muito bom. Estores elétricos. Elevador. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza. Para loja ou Escritório , distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar), o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros. Área Bruta privativa 251m2 Área Bruta dependente 204m2 A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório. Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja , etc.. O escritório foi totalmente remodelado em 2021. É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre. O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em 'pladour', o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio. Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio . Distribuição Rés do Chão - com montra de rua Sala em open space muito ampla 1 Escritório Cozinha/copa Terraço coberto 2 Casas de banho 1º Andar 5 Salas de escritório 1 Sala técnica 1 Sala em open space 1 terraço descoberto Piso -1 Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som ) Piso -2 Garagem para 4 carros Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita! Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Viver com Estilo na Lapa: Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Terraço Privativo Descubra a combinação perfeita de charme e conveniência neste magnífico apartamento T2, estrategicamente localizado no coração da Estrela, uma das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa. Este imóvel foi completamente remodelado, apresentando um estado impecável, como novo, e pronto a habitar. Este é o lugar ideal para quem procura a tranquilidade de um bairro residencial sem abdicar da vibrante vida da cidade. A poucos passos de distância, encontra o cosmopolita bairro de Santos, conhecido pela sua vida noturna, design e oferta cultural. Para os amantes da natureza e da vida ao ar livre, a área ribeirinha das docas é o cenário perfeito para passeios relaxantes, corridas matinais ou simplesmente para desfrutar de um pôr do sol inesquecível sobre o rio Tejo. O apartamento foi cuidadosamente redesenhado para maximizar o conforto, a luz natural e a funcionalidade. A cozinha em estilo kitchenette encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se de forma fluida com a área de estar. A cereja no topo do bolo é o terraço privativo, um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer e para desfrutar da privacidade em pleno centro da cidade. Principais características: Tipologia T2 com áreas bem distribuídas. Remodelação completa com acabamentos de alta qualidade. Caixilharias das janelas com vidros duplos e portadas para um isolamento térmico e acústico superior. Cozinha em kitchenette totalmente equipada. Terraço privativo, . Localização privilegiada na Estrela, com fácil acesso a Santos e à zona ribeirinha. Não perca a oportunidade de viver na intersecção entre o clássico e o moderno, o sossego e a agitação. Este apartamento não é apenas uma casa, é um estilo de vida que o espera. Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Lote de terreno com uma pequena ruína térrea, vista desafogada e uma área total de 1.900 m2, situado em São Brás de Alportel. Devido à sua posição mais elevada, beneficia de uma agradável vista panorâmica sobre São Brás e a serra. Assim, poderá recuperar a ruína existente, construindo aqui a sua moradia e desfrutar da vista totalmente desafogada. Além disso, o terreno dispõe de água, electricidade e saneamento básico. Este lote está inserido numa zona de área agrícola indiscriminada e conta com bons acessos através de estrada alcatroada e está localizado numa zona calma, mas muita próxima do centro da vila, pelo que, poderá deslocar-se a pé a um vasto leque de comércio e serviços. Por exemplo, a menos de 1 km (cerca de 10 minutos a pé) terá um hipermercado, escolas, pavilhão municipal, centro de saúde, mercado municipal e diversos cafés e restaurantes. Além disso, está apenas a 13 km da cidade de Loulé e a 22 km do Aeroporto Internacional de Faro. São Brás de Alportel é uma vila situada em pleno Sotavento Algarvio, repleta quer de história quer de tradição, na qual predominam não apenas as paisagens naturais, como também a vasta zona de serra que a caracteriza. Por isso, esta será uma excelente opção para quem procura um terreno numa zona calma mas próxima do centro e com vistas desafogadas para construir uma moradia. Venha conhecer! Referência 1230560/23VL. Plot of land with a small single-storey ruin, open views and a total area of 1,900 m2, located in São Brás de Alportel. Due to its higher position, it benefits from a pleasant panoramic view over São Brás and the mountains. You will be able to recover the existing ruin, building your house here and enjoying the completely unobstructed view. In addition, the land has water, electricity and basic sanitation. This plot is inserted in an agricultural quiet area, has good access via a paved road, but is located very close to the center of the village, so you can walk to a wide range of shops and services. For example, less than 1 km away (about a 10-minute walk) you will find a supermarket, schools, municipal pavilion, health center, municipal market and several cafes and restaurants. Furthermore, it is just 13 km from the city of Loulé and 22 km from Faro International Airport. São Brás de Alportel is a village located in the East Algarve, full of both history and tradition, in which not only the natural landscapes predominate, but also the vast area of mountains that characterizes it. Therefore, this will be an excellent option for those looking for land to build a house, in a quiet area but close to the center and with open views. book your viewing! Reference 1230560/23VL.

Simpático apartamento T2 renovado para venda em Armação de Pêra.Situado a cerca de 100m da praia, encontramos um apartamento cuja renovação a que foi alvo deu uma vida extra a um imóvel pequeno mas muito acolhedor.Apartamento que se localiza num 1º andar de um prédio com elevador, é composto por, cozinha equipada em 'open space' para a sala, casa de banho com cabine de duche e dois quartos. O prédio usufrui de lugares de estacionamento mas não é afeto a qualquer fração.Excelente opção para rentabilização ou casa de férias. Contacte para mais informações ou agendamento de visitas.NOTA MUITO IMPORTANTE, ESTE IMÓVEL SÓ PODERÁ SER ESCRITURADO A PARTIR DE MARÇO DE 2027.

Moradia Isolada em Quinta do Conde - Oportunidade Única!Descobre esta encantadora moradia isolada localizada em Quinta do Conde, uma zona tranquila e aprazível, perfeita para quem procura qualidade de vida. A propriedade apresenta um ambiente muito charmoso e luminoso, com acabamentos de excelência que garantem conforto e elegância em cada espaço.O hall de entrada é grande e espaçoso, recebendo-te com generosidade. A sala ampla com lareira convida a momentos aconchegantes, interligada de forma prática à cozinha moderna. As janelas em PVC com vidro duplo asseguram isolamento térmico e acústico, enquanto as portas e escadas em madeira exótica conferem um toque de sofisticação única ao interior.A moradia dispõe de 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho funcionais, com armários embutidos que otimizam o espaço. Com 139m² de área bruta e 125m² úteis, o imóvel oferece distribuição inteligente e prática para toda a família.O exterior é um verdadeiro destaque! Encontra um terraço junto ao jardim agradável, ideal para relaxar e desfrutar da natureza. A zona com churrasqueira é perfeita para convívios familiares e momentos especiais ao ar livre. O lote com 300m² permite amplas possibilidades de aproveitamento exterior.Em termos de conforto e eficiência energética, a propriedade está equipada com ar condicionado, bomba de calor/frio, gás canalizado e painéis solares, garantindo economia e sustentabilidade. A classe energética B- reflete o bom desempenho energético.As infraestruturas complementares incluem garagem, lugar de estacionamento e trastero para armazenamento adicional. Construída em 1997, a moradia encontra-se em bom estado, com orientação Sul que proporciona excelente luminosidade natural.Uma oportunidade imperdível para quem deseja uma moradia de qualidade, funcional e acolhedora, num ambiente privilegiado!

No coração do Centro Histórico de Odivelas, a poucos minutos da Estação de Metro e a escassos metros do emblemático Convento de D. Dinis, encontra esta casa térrea totalmente renovada, onde o charme da traça antiga se cruza com o conforto da vida moderna - e tudo isto por um preço verdadeiramente "antigo".A moradia, de rés do chão, preserva a identidade original e apresenta uma distribuição prática e acolhedora:Hall de entradaSala e cozinha em open space, com excelente luminosidadeCasa de banho completaDois quartos, ambos com luz naturalA cozinha foi totalmente equipada com eletrodomésticos TEKKA, incluindo exaustor, placa de indução, forno e termoacumulador.Uma oportunidade rara no centro histórico - renovada, funcional e pronta a habitar. Venha conhecer e deixe se surpreender

T2 para Remodelação / Tapada das Mercês / Vista Serra de Sintra / + ArrecadaçãoApresentamos este apartamento T2 com arrecadação e com enorme potencial de valorização, situado na Tapada das Mercês, no 4.º andar de prédio sem elevador, ideal para habitação própria ou investimento.Com uma área bruta privativa com 76m², o imóvel oferece divisões generosas e muita luminosidade natural.Destaca-se pela agradável vista desafogada para a Serra de Sintra e pela localização prática e central, com todo o tipo de comércio e serviços à porta:Estação de comboios da Tapada das Mercês a cerca de 5 minutos a péMercadona, Pingo Doce e restante comércio local nas proximidadesEscolas, farmácias, cafés e transportes públicosBons acessos ao IC19 e principais vias da regiãoO apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação, permitindo personalizar ao seu gosto e criar um espaço moderno e confortável.Inserido em prédio de construção de 1990, em regime de propriedade horizontal.Características principais:T24.º andar sem elevadorVista Serra de SintraÁrea bruta privativa: 75,99m²Área bruta dependente: 19,90m²Excelente exposição solarZona residencial consolidadaÓtimo potencial de valorizaçãoUma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a sua futura casa numa zona com elevada procura e ótimas acessibilidades.

TERRENO URBANO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO À ENTRADA DE TOMAR - VALDONASApresenta-se excelente oportunidade para construção de moradia ou investimento, localizada em Valdonas, na entrada da cidade de Tomar, numa zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas disponíveis.Características do terreno:* Área total: 4.800m²* Terreno totalmente murado* 2 portões de entrada e 3 acessos independentes* Diversas árvores de fruto e videiras* Rede elétrica disponível* Água própria através de poço/nascente com bomba elétricaPotencial construtivo:De acordo com o PDM de Tomar:* Cerca de 1.200m² do terreno encontram-se em Espaço Habitacional (EH)* Índice de ocupação do solo: 50%* Área máxima de implantação aproximada: 600m²* Índice de utilização do solo: 0,8* Possibilidade de construção até 2 pisos, com eventual cave conforme a morfologia do terreno• Altura máxima de fachada: 7 metrosInfraestruturas públicas:Possibilidade de ligação às redes públicas:* Rede de abastecimento de água a aproximadamente * 20 metros** Rede de saneamento doméstico a aproximadamente 20 metrosLocalização privilegiada:Situado em Valdonas, numa das principais entradas de Tomar, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários.* Ideal para construção de moradia familiar, projeto habitacional ou investimento. ** Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *

Apartamento T3 renovado com jardim no Cabo do Mundo Apartamento T3 totalmente renovado, inserido no piso superior de uma moradia geminada dividida em duas habitações independentes, destacando-se pela luminosidade dos espaços, funcionalidade da distribuição e proximidade ao mar. A fracção disponível para arrendamento corresponde ao piso superior da moradia e beneficia de entrada totalmente independente, incluindo acesso exclusivo através da garagem. Com cerca de 232 m² de área total, apresenta uma organização equilibrada entre zona social e área privada. A sala destaca-se pelas dimensões amplas e pela excelente entrada de luz natural, articulando-se de forma fluida com a cozinha, pensada para uma utilização prática e confortável no dia-a-dia. A área privada é composta por três quartos com boas áreas e elevada versatilidade. O imóvel dispõe ainda de um amplo sótão, ideal para escritório, sala de lazer, zona de arrumação ou espaço multiusos. No exterior, o jardim com cerca de 58 m² proporciona um ambiente reservado, ideal para momentos ao ar livre. A renovação foi realizada com foco no conforto e na funcionalidade, criando um ambiente contemporâneo e pronto a habitar. Localizado na zona do Cabo do Mundo, em Leça da Palmeira, a poucos minutos a pé da praia e da marginal, beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, com proximidade a comércio, serviços, restauração e principais acessos rodoviários. Uma solução ideal para quem procura viver junto ao mar, com privacidade, conforto e excelentes áreas Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. Licença de utilização: 349/07/CMM.

Apartamento T3 com 94m2 de área bruta privativa, terraço de 13m2, 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento num empreendimento novo em Tavira, Algarve. Em Santa Luzia de Tavira, um dos refúgios mais autênticos do sotavento algarvio nasce um empreendimento onde a luz, a serenidade e a proximidade à natureza definem uma nova forma de habitar. Com uma arquitetura contemporânea e linhas equilibradas, o projeto organiza-se em apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por três níveis distintos Garden, Terraces e Sky pensados para proporcionar diferentes experiências de vivência, entre espaços exteriores privados, varandas amplas ou vistas mais elevadas. Inspirado pela paisagem envolvente e pela relação única com a água e o horizonte, este empreendimento convida a viver ao ritmo da tranquilidade. Aqui, a luz natural assume protagonismo, percorrendo os espaços e criando uma atmosfera de conforto subtil e intemporal. Os interiores privilegiam a funcionalidade e o bem-estar, com materiais selecionados pela sua durabilidade e estética discreta. Pavimentos de elevada qualidade com acabamento em padrão madeira, carpintarias lacadas e soluções construtivas com desempenho acústico e térmico garantem um ambiente cuidado e acolhedor. As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama equivalente à Siemens, e as casas de banho com design contemporâneo e equipamentos de elevada eficiência, refletem um compromisso entre elegância e exigência técnica. O conforto estende-se às soluções de climatização, com sistema integrado de ar condicionado e produção de águas quentes, bem como à caixilharia com vidro duplo, pensada para assegurar isolamento térmico e acústico. Cada fração inclui estacionamento e arrecadação, reforçando a conveniência e funcionalidade do dia a dia. Alma Luz é mais do que um lugar para viver é a expressão de um Algarve genuíno, onde a luz, o silêncio e a proximidade à natureza criam uma experiência de habitação autêntica e distinta.

Escritório para arrendamento com 377 m2 de área bruta privativa, no condomínio Campo Novo, junto ao Estádio José Alvalade, no Lumiar, Lisboa. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com pavimento técnico sobreelevado, ar condicionado centralizado a 4 tubos, com chiler e bomba de calor, sistema de deteção e combate a incêndios, sem teto falso com a iluminação à vista, copa e instalações sanitárias independentes. Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem serviços de manutenção, segurança 24 horas, limpeza diária de espaços comuns e privativos, consumíveis (água, luz e internet) nas zonas comuns. Inserido ao nível do 6º piso, num condomínio composto por 4 edifícios, cada um com cerca de 9470 m2, este é um novo centro multiusos que permite trabalhar, viver e usufruir de variados serviços. Possui lobby amplo, espaços verdes, rooftop em todos os edifícios, 15 restaurantes e 7 quiosques de restauração, um supermercado e 17 lojas. Conta com certificação LEED GOLD e painéis fotovoltaicos em todas as coberturas. Encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro (linha verde e amarela) e rodoviária do Campo Grande, do hospital Polido Valente e a 10 minutos da Faculdade de Ciências de Lisboa. A 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T1 com 85 m2 distribuídos por 67m² de área bruta privativa e 18 m² de área exterior, no Montijo. Este apartamento está localizado no Montijo com terraço privativo e estacionamento, inserido no empreendimento Monville. Esta unidade, composta por sala e cozinha em open space, um quarto, casa de banho completa, lavandaria independente, arrecadação e um lugar de estacionamento, oferece uma solução funcional e moderna para habitação própria ou investimento. O imóvel, situado no piso 0 ao nível do piso 1, apresenta uma zona social de 31,66 m², integrando sala e cozinha em open space, com ligação direta ao terraço privativo. Este espaço exterior de 18 m² permite a criação de uma zona de refeições ao ar livre ou área de lazer, expandindo o ambiente interior e promovendo maior luminosidade natural. A cozinha, organizada de forma linear, dispõe de zona técnica eficiente e acesso direto à lavandaria independente, otimizando a funcionalidade do espaço. O quarto, com 12,58 m², oferece dimensão confortável para cama de casal e roupeiro, assegurando arrumação e privacidade. A casa de banho, com 4,77 m², apresenta um layout equilibrado e moderno. A circulação interna, com 4,29 m², separa claramente as áreas social e privada. O imóvel inclui ainda arrecadação e estacionamento privativo no edifício. Localizado numa zona residencial consolidada do Montijo, o apartamento encontra-se a curta distância a pé de supermercados, comércio local, escolas, farmácias e serviços, bem como de transportes públicos. Em poucos minutos de carro, é possível aceder ao Freeport Outlet, ao centro do Montijo, a zonas ribeirinhas de lazer e à Ponte Vasco da Gama, garantindo rápida ligação a Lisboa. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, proximidade a espaços verdes, opções de comércio e restauração, e facilidade de acessos. Imóvel em cedência de posição. Conclusão prevista para dezembro de 2026, com acompanhamento regular de obra.

Apartamento T2 com 100m2, 1 lugar de estacionamento, em novo empreendimento, em Campanhã. O Bouça Ribas é um novo empreendimento residencial localizado em Campanhã, no Porto, que convida a elevar o quotidiano através de uma combinação equilibrada entre conforto, qualidade construtiva e bem-estar. Com uma arquitetura contemporânea de linhas sóbrias e elegantes, o Bouça Ribas integra-se numa zona em plena transformação urbana, beneficiando de vistas amplas e desafogadas e de abundante luz natural em todas as frações. A poucos passos do Parque de Campanhã e próximo do Estádio do Dragão, o empreendimento conjuga tranquilidade residencial com conveniência urbana. O projeto é composto por 37 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3 e áreas compreendidas entre 60 m² e 160 m². Todas as frações foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, respondendo às exigências da vida contemporânea. Qualidade construtiva e acabamentos O Bouça Ribas distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e uma estética intemporal. As zonas sociais e quartos apresentam pavimento flutuante vinílico com acabamento carvalho natural, criando ambientes acolhedores e sofisticados. As cozinhas são equipadas com mobiliário em MDF hidrófugo e eletrodomésticos TEKA, assegurando funcionalidade e eficiência. As casas de banho incluem revestimentos cerâmicos de elevada qualidade e louças sanitárias Valadares, refletindo um padrão construtivo exigente. A fachada ventilada e a caixilharia em alumínio com corte térmico garantem desempenho térmico e acústico eficiente, reforçando o conforto no interior das habitações. O edifício dispõe ainda de dois elevadores e um total de 46 lugares de estacionamento, assegurando comodidade para os residentes. Uma zona em crescimento estratégico Campanhã afirma-se como um dos principais polos de crescimento da zona oriental do Porto, com diversos projetos urbanos que estão a redefinir a área e a consolidar o seu posicionamento como um território moderno, dinâmico e orientado para o futuro. A proximidade a centros comerciais, acessos rápidos à VCI, equipamentos desportivos, escolas e comércio local reforça a atratividade da localização, beneficiando simultaneamente da proximidade a zonas verdes e espaços públicos de lazer. O Bouça Ribas é mais do que um novo edifício residencial é uma proposta de habitação pensada para quem procura equilíbrio entre cidade e qualidade de vida, com elevado potencial de valorização num eixo urbano em plena expansão. Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva