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T1 NOVO EM ADÃES, BARCELOS | CONFORTO, QUALIDADE E LOCALIZAÇÃO Este T1 novo em Adães, Barcelos, inserido num empreendimento exclusivo, composto apenas por rés-do-chão e primeiro piso, com 12 frações composto de T2 e T1, num ambiente mais reservado e tranquilo. Com 52 m² de área, os T1 do primeiro piso dispõem de varanda, enquanto os T1 do rés-do-chão beneficiam de jardim privativo, permitindo escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento privado, garantindo maior comodidade no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com: • Placa • Forno • Exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar loiça Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, os apartamentos estão equipados com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento das águas. A excelente disposição solar proporciona espaços luminosos e agradáveis, enquanto a construção nova permite usufruir de soluções modernas, eficientes e de baixos custos de manutenção. A localização é outro dos grandes destaques. Situado em Adães, junto à Estrada Nacional Barcelos–Braga, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e de uma localização estratégica, com comércio, serviços, farmácias, restaurantes, cafés, pastelarias e supermercados nas proximidades, além da facilidade de ligação a Barcelos e Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 novo, com estacionamento privado, varanda ou jardim, totalmente equipado e numa localização prática e estratégica, seja para habitação própria ou para investimento. Contacte para saber mais!

Espaço Comercial | Empreendimento Varandas do Campo - Valongo Espaço comercial integrado no empreendimento Varandas do Campo, num edifício de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, proporcionando um enquadramento agradável e funcional para o desenvolvimento da sua atividade. A loja conta com 243,30 m2 de área útil, beneficia de acabamentos de qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a funcionalidade, destacando-se: - Pavimento flutuante AC5, resistente e de fácil manutenção; - Louças sanitárias Roca; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, proporcionando eficiência e luminosidade; - Ar condicionado; - Acesso privativo a garagem fechada, acrescentando comodidade e segurança; - Terraço com 130,6 m2; - Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, com um ambiente envolvente agradável. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço moderno, confortável e funcional, com a vantagem de dispor de garagem fechada de acesso privativo.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 98,10 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Quarto individual, com uma área útil de 12m2, localizado em São Vítor, na rua Orfeão de Braga, encontra-se disponível para Arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama, colchão, secretária, uma cadeira, mesinha de cabeceira e um roupeiro. Conta também com roupa de cama e almofadas, cobertor e édredon. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada das seguintes zonas comuns, tais como: a cozinha, que se encontra equipada com frigorífico combinado, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, máquina de café, torradeira, entre outros utensílios. Quarto integrado em Apartamento composto por 4 quartos. Limpeza 1x por semana às áreas comuns. De salientar que o valor da renda inclui as despesas mensais (água, gás, luz e internet) até um teto de 50€ por quarto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 Caução. Duração mínima de 12 meses. Nota: Existem 2 gatos no apartamento.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | 2.º Andar com Elevador | Conforto e Modernidade Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade, num imóvel pronto a habitar. O apartamento dispõe de 2 quartos com ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Conta ainda com estores elétricos, proporcionando maior comodidade e praticabilidade no dia a dia. A varanda fechada acrescenta um espaço versátil ao imóvel, podendo ser utilizado como zona de lazer, escritório ou simplesmente para maior arrumação e conforto. Situado no 2.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel beneficia de fácil acesso e de uma localização prática para o quotidiano. Situado a poucos metros da estação da Fertagus a pé. Fácil estacionamento á porta de casa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento que alia uma remodelação atual a soluções pensadas para o conforto e a qualidade de vida. *Principais características:* T2 Totalmente remodelado 2.º andar Prédio com elevador Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Varanda fechada Pronto a habitar

Apartamento T3 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T3 com 139,10 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 3 Quartos, sendo um deles Suíte com acesso a um pátio com 40 m2; - 3 Casas sendo um de serviço a àrea social; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Generoso Terraço com 83,70 m2; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 102,20 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

✨ UM ESPAÇO ONDE O DESIGN ENCONTRA O CONFORTO Há apartamentos que se distinguem pela arquitetura. Outros pela luz, pelo conforto ou pelos detalhes. Este reúne essas características num ambiente contemporâneo, elegante e acolhedor. Com 74,85 m², este apartamento apresenta uma estética moderna e intemporal, onde cada espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e harmonia. ? UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER A zona social assume especial destaque, com uma cozinha moderna em conceito open space, integrada com a área de refeições e a sala de estar, criando um ambiente fluido e luminoso. A combinação da madeira, dos tons neutros e da iluminação cuidadosamente integrada confere aos espaços uma atmosfera sofisticada e acolhedora, enquanto a luz natural valoriza cada detalhe. ?️ A área privada mantém a mesma linguagem contemporânea, com quartos confortáveis e pensados para proporcionar tranquilidade e bem-estar. Um apartamento onde design e funcionalidade se encontram, criando um espaço acolhedor para viver, relaxar e desfrutar de cada momento. ✨ Mais do que um apartamento, um espaço para começar uma nova etapa. *Imagens meramente ilustrativas. O projeto encontra-se em fase de elaboração, pelo que as imagens apresentadas poderão não corresponder integralmente ao resultado final.* Na Imofaial – Mediação Imobiliária, Lda., acreditamos que Realizar Sonhos começa por encontrar um lugar onde conseguimos imaginar a nossa vida. ? 292 293 343 | 967 079 718 ? [email protected] Imofaial - Mediação Imobiliária Lda

**Penthouse de Luxo em Tavira - Vista Deslumbrante! **Descubra este magnífico penthouse com um terraço que oferece uma vista espetacular da encantadora cidade de Tavira. Este imóvel especial é difícil de descrever apenas com fotos, pois cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. A construção de qualidade excepcional e os materiais raros conferem um charme inigualável, longe do estilo moderno comum.Com 3 quartos, incluindo uma suíte, todos equipados com sommiers e roupeiros embutidos, este espaço é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A imensa luminosidade em todas as divisões é um convite à tranquilidade, enquanto a ampla sala com lareira e estante de madeira maciça feita à medida promete momentos inesquecíveis. Os WCs reformados apresentam um estilo moderno que complementa a elegância do imóvel.O terraço é um verdadeiro oásis, com azulejos de Lamego únicos, churrasqueira e uma mesa de refeições que foi içada por grua devido às suas dimensões. Com vários pontos de água e luz, além de uma estrutura reforçada para jacuzzi, este espaço é perfeito para desfrutar do sol e da privacidade, graças aos toldos elétricos com sensores de vento.Localizado no último andar, este penthouse garante ótima exposição solar e eficiência energética com painéis solares. O lugar de garagem de fácil acesso, sob vídeo vigilância 24 horas, proporciona segurança e comodidade. A localização é privilegiada, próxima a comodidades como centro comercial, tribunal e teatro.Não perca a oportunidade de viver neste espaço único de 163 m² de área bruta e 123 m² úteis. Venha conhecer este lar que combina conforto, elegância e uma vista de tirar o fôlego!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspirador;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Divisórias Amovíveis;Elevador;Ferro de Engomar;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Painéis solares;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

ÓBIDOS - CASA - 4 ASSOALHADAS 80M² - REMODELADA - LUMINOSO A 5 minutos do coração histórico de Óbidos, uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal, esta moradia em banda de 1937 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma luminosidade notável graças à sua dupla exposição a norte e a sul. Com 80 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e bem aproveitada. A sala é acolhedora e beneficia de boa luz natural ao longo do dia. A cozinha, independente, está integrada de forma prática na distribuição do piso. Os 2 quartos (um no r/c e o outro, suite, no primeiro piso) são confortáveis e tranquilos, enquanto o escritório constitui um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. As 2 casas de banho completam o conjunto com uma distribuição equilibrada pelos dois pisos. A moradia está equipada com aquecimento individual elétrico, fibra ótica e ligação telefónica por cabo, garantindo conforto e conectividade no quotidiano. Para organizar uma visita a este imóvel, entre em contacto comigo. #ref: 1029248

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 96,85 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

T3 de áreas extraordinárias com varanda, garagem e arrecadação | Alapraia, Estoril Há apartamentos espaçosos e e há apartamentos onde o espaço transforma completamente a forma de viver. Junto às Piscinas de Alapraia, numa zona residencial tranquila do Estoril, encontra este magnífico T3 de duas frentes, marcado por divisões de dimensões pouco comuns, excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre jardins e espaços verdes. Situado num primeiro andar, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia e de uma agradável sensação de privacidade, conforto e tranquilidade. O hall de entrada, amplo e acolhedor, conduz-nos a uma sala de estar e jantar verdadeiramente extraordinária. Com espaço para criar diferentes ambientes, é perfeita tanto para o dia a dia em família como para receber amigos. A grande varanda prolonga a zona social para o exterior e convida a desfrutar de momentos de descanso com uma envolvente verde e desafogada. A cozinha, recentemente remodelada, combina funcionalidade com uma excelente capacidade de arrumação, dispondo ainda de uma prática zona de lavandaria. Na área privativa encontramos três quartos de grandes dimensões, todos com excelente luminosidade e espaço suficiente para integrar confortavelmente roupeiros, secretárias ou zonas de leitura e trabalho. As duas casas de banho são completas, modernas e também foram recentemente remodeladas. Toda a caixilharia do apartamento é nova, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de várias soluções de arrumação, ideais para manter a casa sempre organizada e funcional. A propriedade inclui um lugar de garagem muito espaçoso e uma arrecadação de grandes dimensões — duas características cada vez mais valorizadas e difíceis de encontrar nesta localização. O prédio encontra-se bem cuidado, com um condomínio organizado e uma vizinhança tranquila, oferecendo o ambiente certo para quem procura qualidade de vida e segurança. Principais características: * T3 com áreas excecionalmente generosas; * Duas frentes e excelente exposição solar; * Sala de estar e jantar de grandes dimensões; * Ampla varanda com vistas abertas sobre jardins; * Três quartos muito espaçosos; * Cozinha recentemente remodelada; * Duas casas de banho completas e modernizadas; * Caixilharia nova em todo o apartamento; * Excelente capacidade de arrumação; * Lugar de garagem muito espaçoso; * Arrecadação de grandes dimensões; * Primeiro andar com vistas desafogadas; * Prédio cuidado e condomínio bem organizado. Localização privilegiada no Estoril Localizado junto ao Complexo Desportivo e às Piscinas de Alapraia, o apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. A poucos minutos das praias da Linha de Cascais, do centro do Estoril e das estações ferroviárias de São João e São Pedro do Estoril, beneficia também de excelentes acessos à Avenida Marginal e à A5, permitindo uma ligação rápida a Cascais, Oeiras e Lisboa. Uma casa pensada para quem não quer abdicar de espaço, luz natural, tranquilidade e uma localização privilegiada. Mais do que um apartamento, este é o espaço certo para criar uma casa verdadeiramente confortável, receber sem limitações e viver com a qualidade que a sua família merece. Marque a sua visita e venha descobrir um T3 com dimensões e características cada vez mais raras no Estoril. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

MORADIA NOVA T4 — A ESTREAR | 275 M² | PISCINA | JARDIM | ESTACIONAMENTO Apresentamos esta magnífica moradia T4, nova e pronta a estrear, inserida num lote com jardim privativo e concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma área habitável de aproximadamente 275 m², com uma organização interior moderna e funcional, pensada para responder às necessidades de uma família que valoriza espaço, conforto e qualidade de construção. No interior, destaca-se a ampla zona social, composta por uma sala de estar e sala de jantar distintas, mas harmoniosamente integradas, beneficiando de excelente luminosidade e acesso ao exterior. A cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, complementa esta área. A zona privada é composta por quatro quartos, bem dimensionados e com excelentes condições de conforto, apoiados por três casas de banho de design contemporâneo. A moradia está equipada com soluções modernas de climatização e eficiência energética, incluindo aquecimento por piso radiante, sistema de aerotermia e ventilação mecânica controlada, proporcionando conforto térmico e qualidade do ar durante todo o ano. Dispõe ainda de lareira, fibra ótica, intercomunicador e espaços de arrumação. No exterior, encontra-se um agradável jardim privativo com piscina, criando um espaço ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. A propriedade dispõe igualmente de estacionamento privado. A varanda permite prolongar as áreas interiores para o exterior, reforçando a ligação entre a casa e o espaço envolvente. Uma moradia nova, moderna e cuidadosamente equipada, onde a qualidade, o conforto e a funcionalidade se encontram numa localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, a estrear, com piscina, jardim e amplas áreas, pronta para receber a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia. #ref: 1029117

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 102,20 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Exclusiva Penthouse T3 Duplex, com possibilidade de conversão em T4, situada numa das zonas mais nobres e cobiçadas da cidade. Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas exteriores, com cerca de 120 m² de terraços, proporcionando vistas de mar desafogadas e uma envolvente verdadeiramente privilegiada. A excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando ainda mais os espaços interiores e exteriores. Com uma distribuição pensada para o conforto e a qualidade de vida, dispõe de 3 casas de banho, garagem individual e elevador. No interior, o chão em madeira maciça confere elegância, conforto e um ambiente acolhedor. Localizada numa zona residencial de referência, esta penthouse beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma propriedade distinta, onde espaço, luz, privacidade e vistas de mar se conjugam numa localização de excelência. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 96,85 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

Situada na freguesia de Casais, concelho de Tomar, esta propriedade rural constitui uma oportunidade especial para quem procura espaço, tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com enorme potencial de recuperação e valorização. A propriedade principal desenvolve-se numa área de aproximadamente 2 hectares, onde se encontra implantada a casa de habitação, composta por rés-do-chão e 1.º andar, com 1 dos quartos no piso térreo, proporcionando maior funcionalidade e comodidade. A casa dispõe de salas amplas e luminosas, sendo uma delas equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. Existe ainda um terraço, com potencial para criar uma agradável zona de convívio e contemplar a paisagem envolvente. Como complemento à habitação, a propriedade dispõe de adega e arrecadação, elementos que preservam o carácter tradicional da quinta e que poderão ser recuperados e adaptados às necessidades de um novo projeto. - Água em abundância e uma lagoa Um dos grandes atributos desta propriedade é a abundância de água. A quintinha dispõe de dois furos, um recurso de enorme importância para o aproveitamento agrícola, rega dos pomares e manutenção dos terrenos. O terreno situado em frente ao imóvel, vendido conjuntamente, possui ainda uma lagoa, acrescentando um elemento de grande interesse paisagístico e reforçando o carácter singular da propriedade. - Um verdadeiro património agrícola A quintinha possui uma significativa variedade de árvores de fruto, destacando-se cerca de 130 laranjeiras, para além de pereiras, figueiras, pessegueiros e limoeiros. Existem também diversas oliveiras, que complementam a componente agrícola da propriedade. Os terrenos envolventes à casa são constituídos por pinhal, eucaliptos, sobreiros e oliveiras, formando uma envolvente natural diversificada, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma forte ligação à natureza. - Cerca de 4 hectares no conjunto Para além dos aproximadamente 2 hectares da propriedade principal, são vendidos conjuntamente os terrenos adjacentes, fazendo com que o conjunto tenha uma área total de aproximadamente 4 hectares. Esta dimensão oferece inúmeras possibilidades para quem pretenda desenvolver um projeto de natureza agrícola, florestal, de lazer ou simplesmente usufruir de uma propriedade de grande dimensão e privacidade, sempre de acordo com as utilizações e licenciamento legalmente aplicáveis. - Uma localização privilegiada no centro de Portugal A propriedade beneficia da localização em Tomar, cidade histórica do Médio Tejo, conhecida pela sua forte ligação à história dos Templários e pelo extraordinário Convento de Cristo e Castelo Templário, classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1983. Tomar combina o carácter histórico de uma cidade de dimensão média com uma envolvente natural marcada pelo rio Nabão, espaços verdes e uma localização central que permite bons acessos a diferentes regiões do país. A propriedade encontra-se aproximadamente a: • 140 km de Lisboa — cerca de 1h30/1h45 de carro; • 90 km de Coimbra — aproximadamente 1h15/1h30; • 200 km do Porto — aproximadamente 2h15/2h30. As principais vias rodoviárias da região, incluindo a A13, A23 e A1, facilitam as ligações a Lisboa, Coimbra, Porto e a outras localidades do Centro de Portugal. - Uma propriedade à espera de voltar a ter vida A propriedade necessita atualmente de cuidados e recuperação, mas mantém um conjunto de características muito difíceis de encontrar numa única propriedade: uma casa de habitação, terraço, salas, recuperador de calor, adega e arrecadação; cerca de 4 hectares de terrenos no conjunto; dois furos; uma lagoa; cerca de 130 laranjeiras; oliveiras e diversas outras árvores de fruto; além de pinhal, eucaliptos e sobreiros. É uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura uma quinta de dimensão generosa e pretende recuperar um espaço rural com identidade própria, devolvendo-lhe todo o seu esplendor. Uma oportunidade para criar uma residência permanente, casa de campo, projeto agrícola, espaço de lazer ou empreendimento de turismo rural, sempre sujeito às possibilidades de utilização e licenciamento aplicáveis. Uma propriedade com história, terra, água e espaço — num dos territórios mais emblemáticos do Centro de Portugal — à espera de alguém que lhe devolva vida e aproveite todo o seu potencial! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Há investimentos que se medem apenas em números. E há aqueles que fazem sentido porque conseguimos imaginar, desde o primeiro momento, o seu potencial. No Feira Park Residence, nasce este T0 pensado para quem olha para o imobiliário não apenas como uma compra, mas como uma decisão de futuro. Um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente pensado para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. A integração entre a zona de estar, a cozinha e área de descanso cria um ambiente funcional e elegante, onde tudo encontra o seu lugar, sem nunca abdicar do conforto. A varanda prolonga o espaço para o exterior e deixa entrar aquilo que torna este empreendimento tão especial: luz, verde e tranquilidade. Aqui, tudo foi pensado para responder a uma tendência cada vez mais presente: a procura por espaços compactos, contemporâneos e eficientes, capaz de se adaptar a diferentes a diferentes formas de viver: profissionais em mobilidade, jovens casais ou estadias de curta e média duração. Mas para um investidor, existe algo mais. Existe a localização, e este T0 fica: ? a apenas 2 minutos do Europarque: a cidade dos eventos e do Lusopark: um dos principais polos empresariais da região. ✈︎ a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), para que o mundo esteja sempre por perto. ? E, ao mesmo tempo, está rodeado por zonas verdes, espaços de lazer e pistas desportivas ... [a tranquilidade que tantas vezes procuramos quando regressamos a casa]. É aqui que um T0 pode revelar uma dimensão maior do que a sua área. Um espaço fácil de imaginar. Uma localização fácil de valorizar. Um investimento pensado para acompanhar o futuro. Porque, quando escolhemos bem um imóvel, não estamos apenas a comprar metros quadrados. Estamos a escolher potencial. Eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar e apresentar-lhe investimentos que são uma boa escolha hoje e que continuem a fazer sentido amanhã. Márcia Campos ☎️915 335 232

Apartamento T2 no Empreendimento Varandas do Campo | Valongo Apartamento T2 com 96,80 m2 de área útil, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos e luminosos, pela excelente distribuição das áreas e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Principais características: - 2 Quartos, sendo um deles Suíte; - 2 Casas de Banho; - Conceito Open Space; - Pavimentos em flutuante AC5; - Cozinha mobilada, com uma solução prática e funcional; - Louças sanitárias Roca; - Roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Estores térmicos elétricos; - Iluminação através de painéis LED, promovendo eficiência e conforto; - Ar condicionado, para maior comodidade durante todo o ano; - Inserido numa zona residencial tranquila e familiar. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e funcional, com acabamentos de qualidade e inserido num ambiente residencial tranquilo em Valongo. Um espaço pensado para viver com conforto, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade e funcionalidade.

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