177606 Imóveis - Portugal

Moradia em fase final de renovação a poucos minutos de Almeirim , situada na Parreira, esta moradia de um piso apresenta-se em muito bom estado de conservação, oferecendo uma área habitável de 100 m² e aproveitamento de sótão num terreno de 1600 m² ( actualmente falta apenas pintura exterior e tecto falso na sala ) . O interior distribui-se de forma funcional e agradável:sala e cozinha em open space que proporciona um ambiente acolhedor ,cozinha bem dimensionada e funcional que proporciona excelentes recepções a quem gosta de receber amigos e família . Os 3 quartos confortáveis generosos e com luz natural, espaçosos e com bastante arrumação . A casa de banho completa o conjunto, com acabamentos cuidados e personalizados combinando o moderno e tradicional equilibrando a sofisticação nesta Mini quinta . A moradia dispõe ainda de um espaçoso telheiro e esplanada exterior, ideal para desfrutar dos dias de sol, bem como de uma arrecadação prática para organização e arrumação. O aquecimento é assegurado por insert de lenha ou pellets, complementado por equipamentos elétricos, garantindo conforto em todas as estações do ano. A ligação à rede de esgotos e a televisão por cabo completam as comodidades disponíveis. No exterior, destaca-se a ampla área de estacionamento com capacidade para varias viaturas, uma mais-valia rara e muito valorizada. O lote permite a construção de mais área consoante a necessidade da sua família. Conta com área para receber animais , agricultura e inclusive poço . Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 987404

Terreno urbano, em zona tipificada de espaços residenciais, com uma área de 2745m2. Estudo realizado, que contempla uma habitação térrea moderna, com 3 quartos, piscina, 4 wc's, uma sala open-space com ampla cozinha, sala de jantar, garagem para 3 carros e ainda zona técnica. Viabilidade construtiva para moradia unifamiliar. * Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico. * Zona envolvente consolidada e de elevado valor patrimonial. * Localiza-se junto ao emblemático Aqueduto de Santa Clara, classificado como monumento Nacional. ----------------------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Arrendamento de Unidade Industrial e Logística – Estremoz 1.000 m² de armazém | 4.048 m² de terreno | A6 | Eixo Portugal–Espanha Disponível para arrendamento, esta unidade industrial e logística beneficia de uma localização estratégica na Zona Industrial de Arcos, em Estremoz, com acesso privilegiado à EN4 e à A6. A sua localização coloca o imóvel numa posição particularmente interessante para empresas com operações entre Portugal e Espanha. A ligação pela A6 permite alcançar rapidamente Elvas e a fronteira espanhola, estabelecendo uma ligação direta aos mercados da Extremadura e ao restante território espanhol. Para operações de transporte, distribuição e logística, esta proximidade constitui uma importante vantagem operacional. A unidade dispõe de 1.000 m² de área de armazém, integrados num conjunto de dois lotes contíguos com 4.048 m² de terreno. A combinação entre área coberta e espaço exterior permite responder a diferentes necessidades de armazenagem, circulação de viaturas, cargas e descargas, estacionamento e apoio às operações. O armazém possui dois portões industriais seccionados de grandes dimensões, alinhados com os acessos exteriores, facilitando a entrada de camiões, empilhadores e outros equipamentos e permitindo maior eficiência nas operações logísticas. A proximidade a Estremoz e Elvas, bem como à fronteira com Espanha, reforça o potencial desta localização para empresas que necessitem de uma base operacional no Alentejo com capacidade de servir simultaneamente os mercados português e espanhol. Inserida numa zona industrial infraestruturada, com água, saneamento, energia e telecomunicações, a unidade apresenta condições para atividades de logística, distribuição, armazenagem, indústria, comércio por grosso e serviços de apoio empresarial. Uma localização orientada para a logística ibérica: Estremoz, Elvas e Espanha à distância de uma ligação rodoviária eficiente. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num polo em crescimento e com todas as condições de modernidade.Para mais informações e visitas, entre em contacto. #ref: 167858

Apresentamos este fantástico apartamento com excelentes áreas, localizado no Câstelo da Maia, numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos. Com 138 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. O imóvel divide-se numa zona social acolhedora com hall de entrada e uma sala ampla com excelente luz natural, uma boa varanda, e numa zona privativa com 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suite. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e maior funcionalidade no dia a dia. A cozinha ampla, encontra-se equipada com placa de indução e forno eléctrico. A lavandaria com uma zona envidraçada e grande luminosidade, tem armário para arrumação e equipada com caldeira para aquecimento central. Dispõe ainda de um espaço de arrumos, com prateleiras, à saida da cozinha . No corredor uma casa de banho completa de apoio aos quartos e zona social. Conta ainda com a grande vantagem de ter 2 lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança, com a possibilidade de ser fechada. A poucos minutos do centro da Maia e próximo do ISMAI. Estação do metro do Câstelo da Maia a curta distância a pé. Zona tranquila, de forte valorização imobiliária, com boas acessibilidades, próxima do aeroporto e área meropolitana do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Box;Parqueamento;Varanda;Internet fibra;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Piscina Comum;Box;Parqueamento;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Exaustor;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. 16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para este novo projeto. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de praia, parques, golf ... situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Prazo de entrega previsto 2º semestre 2028 Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- A new and stimulating project that combines avant-garde architecture and nature. 16 minimalist style houses marked by simplicity and open spaces, with 3 bedrooms, balconies with large windows that allow abundant natural light to enter. Independent laundry area, storage room and private parking. The natural environment and the magnificent light of the Atlantic coast serve as inspiration for this new project. Located 10 km from the city of Porto and surrounded by beaches, parks, golf... it is located in a consolidated area and has essential services for everyday life just a few minutes away by car, as well as excellent access to the main communication routes with the city of Porto, both by car and train. Expected delivery deadline 2nd semester 2028 For more information, contact +351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Un projet nouveau et stimulant qui allie architecture d'avant-garde et nature. 16 maisons de style minimaliste marquées par la simplicité et les espaces ouverts, avec 3 chambres, des balcons avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Buanderie indépendante, débarras et parking privé. L'environnement naturel et la magnifique lumière de la côte atlantique servent d'inspiration à ce nouveau projet. Situé à 10 km de la ville de Porto et entouré de plages, parcs, golf... il est situé dans une zone consolidée et dispose des services essentiels pour la vie quotidienne à quelques minutes en voiture, ainsi que d'un excellent accès aux principales voies de communication avec la ville de Porto, aussi bien en voiture qu'en train. Délai de livraison prévu 2ème semestre 2028 Pour plus d'informations, contactez le +351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected]

Apartamento T4, 345m2, de Luxo na Avenida da Boavista, Porto Garagem opcional Localização Privilegiada, Conforto e Sofisticação! Se está em busca do lar perfeito que combina localização privilegiada, espaços amplos e acabamentos de luxo, temos o apartamento ideal para você! Apresentamos este magnífico Apartamento T3 na prestigiosa Avenida da Boavista, a região mais desejada da bela cidade do Porto. Localização de Prestígio Imagine-se viver numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, cercado por uma ampla oferta de serviços, cultura e lazer. A Avenida da Boavista é reconhecida por sua elegância e sofisticação, oferecendo uma vida urbana vibrante com excelentes restaurantes, lojas de grife, parques encantadores e fácil acesso a importantes vias de transporte. Espaço e Conforto Com generosos 145 metros quadrados de área, encontra ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O design moderno e os acabamentos de qualidade criam uma atmosfera sofisticada e convidativa. Luminosidade e Vista Deslumbrante O apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, graças às amplas janelas que oferecem uma vista deslumbrante da Avenida da Boavista e da cidade do Porto. O ambiente luminoso cria uma sensação de bem-estar e tranquilidade, tornando este apartamento um verdadeiro refúgio urbano. Cozinha Totalmente Mobilada e Equipada Equipada com eletrodomésticos modernos e armários espaçosos, torna-se o coração da casa, perfeita para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos especiais com amigos e familiares. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos endereços mais prestigiados do Porto! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as maravilhas que este apartamento T3 na Avenida da Boavista tem a oferecer. Venha fazer deste lugar a sua casa dos sonhos! Oportunidade sujeita à disponibilidade. Preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. _____STALKER re_____ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

T2 totalmente remodelado com estacionamento na Adémia – Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T2, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado na zona da Adémia, em Coimbra. O imóvel dispõe de uma cozinha moderna e totalmente equipada, proporcionando toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. Inclui ainda um lugar de estacionamento afeto à fração, uma mais-valia importante para maior conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e dos principais acessos, este apartamento reúne todas as condições para quem procura uma casa renovada, funcional e bem situada. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Principais características: Apartamento T2 totalmente remodelado Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos nos dois quartos Lugar de estacionamento afeto à fração Imóvel pronto a habitar Proximidade de comércio e serviços Bons acessos Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina Comum;Terraço;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Painéis solares;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Agende já a sua visita : [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Praia

Terreno com 4.360 m² em Área Urbanizável | Projeto de Arquitetura Desenvolvido | Meia Via – Torres Novas Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa localização tranquila, com excelentes acessos e elevado potencial de valorização. Este terreno rústico, com uma área total de 4.360 m², situa-se em Bairrada, Meia Via, concelho de Torres Novas, encontrando-se inserido em Área Urbanizável (Nível III) de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atualmente em vigor. Acresce o facto de o imóvel dispor de um projeto completo de arquitetura para moradia unifamiliar, anteriormente aprovado pela Câmara Municipal de Torres Novas, constituindo uma importante vantagem para quem pretende avançar com a construção. Características do Imóvel Área total: 4.360 m² Natureza: Terreno rústico Utilização atual: Olival e cultura arvense Localização: Bairrada, Meia Via – Torres Novas Matriz: Artigo 29.º, Secção J, Freguesia de Meia Via Potencial de Construção Segundo o PDM em vigor, o terreno integra uma Área Urbanizável (Nível III – Meia Via), permitindo, mediante licenciamento municipal, a construção de habitação unifamiliar ou bifamiliar. Parâmetros urbanísticos aplicáveis: Índice máximo de ocupação: 0,25 Índice máximo de utilização: 0,40 m²/m² Área mínima do lote (habitação unifamiliar): 250 m² Frente mínima do lote: 6 metros Número máximo de pisos: 3 Projeto de Arquitetura Incluído O imóvel beneficia de um projeto de arquitetura completo, desenvolvido por arquiteto inscrito na Ordem dos Arquitetos e anteriormente aprovado pela Câmara Municipal de Torres Novas. Embora o prazo para levantamento do respetivo alvará de construção tenha expirado, será apenas necessária uma nova submissão do processo de licenciamento. Dispor de um projeto já elaborado e tecnicamente validado representa uma significativa poupança de tempo, custos e trabalho relativamente ao desenvolvimento de um novo projeto. A moradia prevista contempla: 4 quartos; Suite; Áreas amplas e funcionais; Espaços exteriores generosos. Localização A Meia Via oferece uma excelente qualidade de vida, beneficiando da proximidade a Torres Novas e ao Entroncamento, com rápidos acessos às principais vias de comunicação. Nas imediações encontrará escolas, comércio, serviços, transportes públicos e todas as comodidades essenciais, tornando esta localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Principais Vantagens ✔ Terreno com 4.360 m²; ✔ Inserido em área urbanizável; ✔ Projeto de arquitetura incluído; ✔ Potencial para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Zona tranquila e de fácil acesso; ✔ Documentação predial atualizada; ✔ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Informação Importante O prazo para levantamento do alvará de construção expirou, sendo necessária uma nova submissão do processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Torres Novas. O projeto existente poderá servir de base ao novo processo, permitindo agilizar significativamente os procedimentos administrativos. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com elevado potencial construtivo, numa localização privilegiada e com um projeto de arquitetura já desenvolvido. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Toda a documentação, incluindo o projeto de arquitetura, encontra-se disponível para consulta. #ref: 989313

Último apartamento T2 no 2º piso do novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, no 2º piso resta apenas este T2, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoÚltimo T2 disponível no piso 2Lugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações ainda disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este é o último apartamento T2 disponível no piso 2 do edifício Concorde, que alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Moradia de Rés do Chão e 1.º Andar em Fase de Restauro com Excelente Potencial Apresentamos esta moradia de rés do chão e primeiro andar, atualmente em fase de restauro, com grande parte dos trabalhos já executados. O imóvel conta com o layout interior já definido, capoto aplicado na maior parte da fachada, caixilharia em alumínio totalmente nova e cobertura revista, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra ao seu gosto. No exterior dispõe de terreno e anexos, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Pelas suas características e localização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento, alojamento local, escritórios, clínica ou outro tipo de atividade, sujeita ao respetivo licenciamento. Venha terminar este projeto à sua medida e transformar esta moradia no espaço que sempre idealizou. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita! #ref: 989933

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos

Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Se procura uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada nas Fazendas de Almeirim, uma zona residencial tranquila e muito procurada, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, supermercados, farmácias, restauração e diversos serviços. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos, encontrando-se a poucos minutos de Almeirim e de Santarém, com ligação rápida à A13 e à A1, permitindo deslocações fáceis para Lisboa e outras zonas do país. Esta moradia térrea distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e confortável. A moradia é composta por: Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor; Cozinha espaçosa e funcional; Três quartos de boas dimensões, sendo um deles uma confortável suite; Casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, encontra um excelente anexo, pensado para proporcionar toda a comodidade e versatilidade, composto por: Cozinha rústica equipada com uma imponente lareira de estilo campestre, perfeita para preparar refeições tradicionais, assados e para reunir família e amigos em momentos de convívio inesquecíveis; Casa de banho; Escritório, ideal para teletrabalho ou como espaço independente. A propriedade dispõe ainda de garagem e de um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do ambiente envolvente. Com uma excelente exposição solar, divisões amplas e uma localização privilegiada, esta moradia reúne todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida, combinando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços e dos principais acessos rodoviários. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia!

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador