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MORADIA DE LUXO PARA ARRENDAMENTO — AVENIDA DA BOAVISTA, PORTO Em pleno coração da cidade, na icónica Avenida da Boavista, surge esta moradia T5 exclusiva, pensada para quem procura sofisticação, espaço e privacidade. Um imóvel raro no mercado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Com 4 pisos, distribuídos de forma harmoniosa e funcional, a moradia conta com 29 divisões na caderneta predial, permitindo adaptar-se facilmente a famílias numerosas ou a clientes que pretendam complementar a sua atividade profissional com um espaço de prestígio — ideal para uma sede de marca de luxo, showroom de alto padrão, ou ambiente corporativo com uma apresentação distinta. (Sem carácter de licença de serviços; apenas um espaço excepcional com potencial para agregar valor á sua empresa .) Destaques do imóvel • 5 quartos de excelentes dimensões • Sala de estar e áreas sociais amplas, com imensa luz natural • Acabamentos premium e arquitectura intemporal • Spa privativo na cave com sauna, banho turco e sala de convívio, perfeito para receber, relaxar e usufruir • Espaços verdes e zona exterior de charme, ideais para momentos de lazer • Anexo exclusivo, em estado praticamente novo, com enorme potencial para zona de convidados, gabinete privado ou estúdio criativo • Área multifunções preparada para se reinventar conforme as necessidades de quem habita Esta moradia representa não apenas uma casa — é um símbolo de status, bom gosto e qualidade de vida, numa das localizações mais prestigiadas e procuradas do Porto. Se procura um imóvel que reflete quem é e para onde quer ir, com espaço para crescer, receber, criar e prosperar, esta é a oportunidade que estava à espera. Agende a sua visita ! ;ID RE/MAX: 126401154-13

Terreno Urbano para Construção Apresentamos este excelente terreno urbano para construção, localizado em Venda do Cego, "antiga estrada de Lisboa" em Cernache, com uma área total de 2.362 m², ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos. Inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno destaca-se pela sua excelente localização, encontrando-se apenas 5 minutos da cidade de Coimbra e 5 minutos do acesso à Autoestrada A1, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Se procura um terreno que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade da cidade, esta é uma oportunidade que não pode perder. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno.  ;ID RE/MAX: 125721172-17

QUINTA (14.580,00m2) em TEIXOSO / COVILHÃ Propriedade rural com vistas panorâmicas a poucos minutos da serra da estrela. Quinta bem cuidada e situada a 10 minutos da cidade da Covilhã. Bons acessos, estrada de alcatrão em frente á propriedade. Terreno com cerca de 1,5 hectares. Pela bela natureza ao redor de toda a quinta, encontram-se os belos socalcos e uma vasta variedade de árvores. Incluindo as lindas 93 Oliveiras espalhadas por todo terreno, algumas já são centenárias, como várias árvores de fruto. A quinta possui também um furo com 100 m de profundidade já com bomba. Uma mina com bastante água, devidamente preparada com anilhas , permitindo que toda a água seja reutilizável para a rega até ao fim de todo o terreno. Na entrada principal da propriedade destaca-se o belíssimo muro todo em pedra servindo como cartão de visita. Não é por mero acaso que lhe demos o nome de "Quinta do Paraíso." Espaço ideal para consolidar um negócio ligado ao turismo ou até mesmo como segunda habitação para férias. Propriedade já com projeto aprovado para turismo rural incluído 2 casas de habitação. Casas já com arquitetura feita, elaborada com a mistura de linhas direitas e rústicas, incluindo a pedra, típico da própria zona. A casa maior principal, parte dela é em pedra, a outra parte linhas direitas, já tem instalação de água, esgoto, eletricidade e internet. Faltando apenas o acabamento final da construção depois do tosco. Uma casa bem elaborada, desde os alicerces, arquitetura e construção de qualidade, tudo escolhido ao pormenor com muito gosto. Do projeto da segunda casa toda em pedra, nascerá um lindíssimo chalé com mezanino com frente para a lindíssima serra de orjais, será possível contemplar as belas paisagens do horizonte da serra, incluindo o belo por do sol. Ambiente ideal para umas excelentes férias em família. Podendo desfrutar da paz e tranquilidade que este lugar único oferece. Não esquecendo as maravilhosas atrações do parque natural da serra da estrela, sempre muito requisitado todo ano. No verão pelas suas lindas praias fluviais e rotas para caminhadas com guia, conhecendo as origens e histórias locais. No inverno, pela beleza de ver cair e estar em contacto com a neve nas montanhas. "Os momentos mais belos da vida são para ser vividos!" Características do projeto: Casa térrea com 170,23m2 de área coberta Zona social: - sala em Open Space (49,59m2) com acesso à despensa e lavanderia (11,68m2) Zona privativa: - Hall de distribuição (5,03m2) - 2 casas de banho completas - 3 quartos com cerca de 12m2 - suíte com cerca de 15m2 Outros: - garagem fechada para 2 viaturas Pontos de interesse: -3,4km Ponte Romana -3,4km Rio Zêzere - 3,5km Supermercado - 4km Farmácia - 4,5km Piscina de Teixoso - 4,5km Escolas - 8km Centro de Covilhã - 8,5km Universidade da Beira Interior Transportes e acessos: - 1,5km N18 -7km Comboio ( estação Covilha / estação Caria) -8,5km Acesso à A23 ;ID RE/MAX: 125411283-42

Apartamento T2 na Prelada – Porto | Com Elevador e Jardim Infantil Excelente apartamento T2 localizado na zona da Prelada, uma das áreas mais procuradas do Porto, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel dispõe de uma área bem distribuída, com divisões amplas e luminosas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Inserido em prédio com elevador, oferece maior comodidade no dia a dia. No exterior, destaca-se a existência de um agradável jardim infantil, ideal para famílias com crianças, proporcionando um espaço seguro para brincar e conviver. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Principais características: Apartamento T2; Prédio com elevador; Jardim infantil; Zona residencial calma e familiar; Bons acessos e transportes; Próximo de escolas, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: 125411283-89

T2 Totalmente Remodelado com Terreno Privativo de 40 m² Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 49 m², totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior privativo. O imóvel foi renovado com atenção ao detalhe, oferecendo acabamentos modernos e um ambiente luminoso e agradável. A distribuição dos espaços foi pensada para maximizar o conforto e a praticidade no dia a dia. No exterior, destaca-se um terreno privativo com 40 m², perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta, espaço para refeições ao ar livre ou para desfrutar de momentos de convívio em família. Principais características: T2 com 49 m² de área interior; Totalmente remodelado; Cozinha e casa de banho renovadas; Espaços modernos e funcionais; Terreno privativo com 40 m²; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem valoriza um imóvel pronto a habitar, com a vantagem de um espaço exterior que faz toda a diferença. ;ID RE/MAX: 125411336-6

ARMAZÉM EM PAÇO DE SOUSA PARA ARRENDAMENTO Uma ótima oportunidade para estabelecer o seu negócio. Armazém com uma área total de 250m2, com escritório e casa de Banho. Parte exterior com acesso para camiões. Localizado próximo ao centro de Paço de sousa, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411012-317

Descubra esta excelente propriedade situada na Rua Maria José Borges, em Minde, uma vila acolhedora e cheia de tradição, rodeada pela beleza natural da Serra de Aire e Candeeiros.Este imóvel único é composto por casa de habitação com Rés-do-Chão, 1.º andar e logradouro, complementada por dois amplos salões também distribuídos por Rés-do-Chão, 1.º andar e logradouro, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento, alojamento local, espaço para eventos ou atividade comercial.Inserido num lote de terreno murado com 1.472 m², o exterior destaca-se pelo agradável logradouro com área de lazer, telheiro, churrasqueira, terreno espaçoso e diversas árvores, criando um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade e do contacto com a natureza.A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade: a apenas 10 minutos dos acessos à A1 e A23 e cerca de 20 minutos de Fátima, permitindo rápidas ligações às principais cidades da região. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, cafés, pastelarias, espaços verdes, transportes públicos e todo o comércio essencial para o dia a dia.Minde é conhecida pela sua autenticidade, pelo ambiente tranquilo e pela proximidade a algumas das mais belas paisagens naturais de Portugal. A poucos minutos pode explorar o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, as famosas Grutas de Mira de Aire, trilhos pedestres, miradouros naturais e percursos ideais para amantes de caminhadas, ciclismo e turismo de natureza. A região oferece ainda uma forte ligação às tradições culturais e gastronómicas ribatejanas, tornando este imóvel uma oportunidade única para viver ou investir num cenário de qualidade de vida excecional.Uma propriedade versátil, com espaço, privacidade e enorme potencial, no coração de uma das regiões mais encantadoras do centro de Portugal.  ;ID RE/MAX: 125031016-95

?Características do Imóvel:   Tipologia T3: Quartos espaçosos e bem iluminados.  Aproveitamento de sótão: Um espaço extra versátil, perfeito para criar uma zona de lazer, escritório ou arrumos adicionais.  2 Casas de Banho: Conforto e funcionalidade para toda a família.  Garagem: A segurança e a comodidade que não dispensar nos dias de hoje.  Localização Excecional: Situado lado a lado com estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e com fáceis acessos às autoestradas A1, CREL, A10.  Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das zonas mais práticas deAlenquer. 

 Terreno urbano para construção de moradia na Quinta da Coutada, em Vila Franca de Xira.  A localização exclusiva em zona calma e consolidada de moradias, está envolta pela Natureza.  Junta o melhor de dois mundos: viver o campo na cidade.     Área total do terreno: 5.111m2  Área máxima de implantação: 250m2  Área máxima de construção: 550m2  Número máximo de pisos: 2 (RC e 1º andar)  Pode construir cave e sótão.  Área máxima de construção do anexo independente: 150m2.     A Quinta da Coutada é bem servida de transportes públicos.  Tem acessos rodoviários às Auto-Estradas A1, A8, A9 e A10, ao IC 2, ao IP 1, e às EN 10 e N248.     A apenas 30 minutos de Lisboa, a cidade de Vila Franca de Xira oferece todo o tipo de comércio e serviços, todos os graus de ensino escolar e todos os serviços públicos.   É servida pelo Hospital de Vila Franca de Xira, vários postos de saúde, farmácias e clínicas.  Conta, ainda, com estação de comboios, autocarros e táxis.     A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.   ;ID RE/MAX: 125011287-2

 Terreno urbano para construção de moradia na Quinta da Coutada, em Vila Franca de Xira.  A localização exclusiva em zona calma e consolidada de moradias, está envolta pela Natureza.  Junta o melhor de dois mundos: viver o campo na cidade.     Área total do terreno: 5.304m2  Área máxima de implantação: 250m2  Área máxima de construção: 550m2  Número máximo de pisos: 2 (RC e 1º andar)  Pode construir cave e sótão.  Área máxima de construção do anexo independente: 150m2.     A Quinta da Coutada é bem servida de transportes públicos.  Tem acessos rodoviários às Auto-Estradas A1, A8, A9 e A10, ao IC 2, ao IP 1, e às EN 10 e N248.     A apenas 30 minutos de Lisboa, a cidade de Vila Franca de Xira oferece todo o tipo de comércio e serviços, todos os graus de ensino escolar e todos os serviços públicos.   É servida pelo Hospital de Vila Franca de Xira, vários postos de saúde, farmácias e clínicas.  Conta, ainda, com estação de comboios, autocarros e táxis.     A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.   ;ID RE/MAX: 125011287-4

Terreno urbano para construção de moradia na Quinta da Coutada, em Vila Franca de Xira.  A localização exclusiva em zona calma e consolidada de moradias, está envolta pela Natureza.  Junta o melhor de dois mundos: viver o campo na cidade.    Área total do terreno: 4.440m2  Área máxima de implantação: 250m2  Área máxima de construção: 550m2  Número máximo de pisos: 2 (RC e 1º andar)  Pode construir cave e sótão.  Área máxima de construção do anexo independente: 150m2.    A Quinta da Coutada é bem servida de transportes públicos.  Tem acessos rodoviários às Auto-Estradas A1, A8, A9 e A10, ao IC 2, ao IP 1, e às EN 10 e N248.    A apenas 30 minutos de Lisboa, a cidade de Vila Franca de Xira oferece todo o tipo de comércio e serviços, todos os graus de ensino escolar e todos os serviços públicos.  É servida pelo Hospital de Vila Franca de Xira, vários postos de saúde, farmácias e clínicas.  Conta, ainda, com estação de comboios, autocarros e táxis.    A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 125011287-3

TRESPASSE – NEGÓCIO DE REFERÊNCIA EM VILA FRANCA DE XIRA Oportunidade imperdível para adquirir um negócio sólido e rentável! Trespassa-se estabelecimento comercial em localização estratégica, junto à estação de comboios de Vila Franca de Xira, com forte movimento diário e excelente visibilidade. O negócio inclui:  Tabacaria “A Ginjinha”  Café com jogos santa casa   Papelaria Espaço totalmente operacional, com clientela fidelizada e faturação diversificada. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam assumir um negócio reconhecido e pronto a funcionar desde o primeiro dia. Ficará no espaço o seguinte: 2 balcões de frio 1 arca horizontal  1 arca vertical  1 ar condicionado  2 televisões  1 micro-ondas  1 frigorífico  5 moveis expositores 17 expositores de revistas  1 móvel de expositor de revistas com arrumação  5 móveis de arrumação de papelaria  2 computadores  2 caixas registradoras  1 torradeira  1 móvel expositor de tabaco 5 mesas e 10 cadeiras interiores  6 mesas e 18 cadeiras de esplanada  4 balcões de arrumação Localização privilegiada, com elevado fluxo de clientes e grande potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade única! **************************************************** BUSINESS SALE – TOP BUSINESS IN VILA FRANCA DE XIRA An unmissable opportunity to acquire a solid and profitable business! A commercial premises is for sale in a strategic location, next to Vila Franca de Xira railway station, with high daily footfall and excellent visibility. The business comprises:  “A Ginjinha” tobacconist’s  Café with Santa Casa games   Stationery shop A fully operational premises with a loyal customer base and a diversified revenue stream. An excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to take over a well-established business that is ready to operate from day one. The following items will be in the premises: 2 refrigerated display counters 1 chest freezer  1 upright freezer  1 air conditioning unit  2 televisions  1 microwave  1 fridge  5 display units 17 magazine display stands  1 magazine display unit with storage  5 stationery storage units  2 computers  2 cash registers  1 toaster  1 tobacco display unit 5 tables and 10 indoor chairs  6 tables and 18 outdoor chairs  4 storage counters A prime location with high footfall and great potential for growth. Don’t miss out on this unique opportunity! ;ID RE/MAX: 125001330-18

Moradia T5 de 2022 | Piscina Aquecida e Sauna | Lagoa de Albufeira Imagine viver a poucos minutos a pé da Lagoa de Albufeira, da Praia e da Mata Protegida da Amieira, num lugar onde a natureza faz parte do dia a dia. Construída em 2022, esta moradia T5 combina o conforto da construção moderna com o charme da arquitetura portuguesa. É uma casa pensada para ser vivida durante todo o ano, onde o exterior convida a desfrutar de cada estação: um mergulho na piscina aquecida, um jantar no jardim ou um momento de relaxamento na sauna. Um dos seus grandes diferenciais é a Licença de Alojamento Local (AL), permitindo não só viver com qualidade, mas também rentabilizar o imóvel sempre que fizer sentido. Principais características Moradia T5 construída em 2022 Suite no rés-do-chão Piscina aquecida de água salgada (8,5 m x 4,5 m) com regulação automática de pH Sauna com recuperador a lenha Piso radiante com controlo independente por zonas Bomba de calor para aquecimento da piscina e águas quentes sanitárias 4 painéis solares Depósito de 330 litros para águas quentes Caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilo-batentes Furo com sistema de filtragem para abastecimento da piscina, rega automática e torneiras exteriores Jardim cuidadosamente tratado Garagem Licença de Alojamento Local (AL) A localização permite chegar a pé à praia, à lagoa e aos trilhos da Mata da Amieira, proporcionando um estilo de vida raro, onde tranquilidade, natureza e conforto convivem em perfeita harmonia. Quer procure uma casa para viver em família, uma segunda residência junto ao mar ou um investimento com potencial de rentabilização, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única moradia. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer.    ;ID RE/MAX: 123941157-16

Moradia de Sonho com Piscina Aquecida e Máximo Conforto Descubra o refúgio perfeito nesta fantástica moradia que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Desenhada para quem valoriza a qualidade de vida, esta casa oferece espaços generosos e uma área exterior verdadeiramente excecional. Localização otima: 1,5km da Praia do Rio da Prata e 2km da Praia das Bicas - Aldeia do Meco. Rés-do-Chão: Convivência e Praticidade Conceito Open Space: Cozinha moderna totalmente integrada na sala comum. Ficará equipada com forno, exaustor, frigorifico e maquina de lavar louça. Ambiente Acolhedor: Sala equipada com uma lareira ideal para os dias mais frios. Zona Descanso: Dois quartos confortáveis e uma casa de banho funcional com duche. 1º Piso: Versatilidade e Vista Desafogada Espaço Flexível: Uma ampla sala que pode ser facilmente convertida num quarto master. Comodidade: Casa de banho privativa equipada com banheira. Exterior Privado: Acesso direto a um magnífico terraço para relaxar ao final do dia. Exterior: Um Verdadeiro Oásis de Lazer Bem-estar: Piscina aquecida, jacuzzi exclusivo e duche de apoio. Social: Zona de barbecue perfeita para receber amigos e familiares. Organização: Lavandaria independente e casa das máquinas. Natureza: Jardim cuidado com árvores de fruto e sistema de rega automática. Eficiência e Tecnologia de PontaEsta habitação destaca-se ainda pela sua elevada autosuficiência e conforto térmico, estando equipada com painéis fotovoltaicos, sistema de aquecimento central, bomba de calor e portão automático para total segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de viver na casa que sempre idealizou. Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123941072-104

? Descrição da Moradia – T2 Térrea em Malhada de Baixo, Cantanhede Apresenta-se esta moradia térrea T2, implantada num lote com 377 m², situada na localidade de Malhada de Baixo, no concelho de Cantanhede. O imóvel encontra-se para restaurar, sendo vendido com projeto aprovado e Alvará de Obras nº 116/2023 válido até 19 de Novembro de 2026, o que permite ao futuro proprietário avançar de imediato para a reconstrução, evitando demoras e burocracias. A casa mantém a traça tradicional, oferecendo um excelente ponto de partida para uma renovação moderna e personalizada. ? Localização e Acessos A moradia está bem situada, com acessos cómodos e rápidos a vários pontos importantes da região: • A poucos minutos do centro de Cantanhede, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração. • A cerca de 30 minutos de Aveiro, com acesso facilitado às praias, universidade e grandes superfícies. • Aproximadamente 35 minutos de Coimbra, cidade com hospital, universidade e uma vasta oferta cultural e comercial. • Bons acessos rodoviários, garantindo deslocações práticas para quem trabalha ou se desloca frequentemente a estas cidades. ✔️ Pontos Fortes • Lote com 377 m² • Moradia térrea (ótima acessibilidade) • Vendida com projeto aprovado • Zona tranquila e com bom potencial de valorização • Fácil acesso a Aveiro, Coimbra e Cantanhede  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 123421414-6

Terreno Rústico – Olhalvo | 7.160 m² | “Queimadas Velha” Descubra este terreno rústico situado no tranquilo Caminho das Artes, na freguesia de Olhalvo, um local perfeito para quem procura natureza, privacidade e potencial para desenvolver um projeto agrícola. Com uma área total de 7.160 m², o terreno apresenta uma topografia harmoniosa e conta com oliveiras e pinheiros, oferecendo um ambiente sereno e uma paisagem panorâmica sobre a envolvente rural. Características do Terreno • Área total: 7.160 m² • Cultura rústica • Presença de oliveiras e pinheiros • Acesso fácil e ambiente muito tranquilo • Ideal para agricultura, lazer ou criação de um refúgio natural Localização: 39°06'05.6"N 9°03'16.0"W Localização e Distâncias • Olhalvo: 2 km • Merceana: 9 km • Alenquer: 9 km • Torres Vedras: 30 km • Lisboa: 55 km Um espaço versátil, com excelente exposição e inserido numa zona de grande beleza natural. Contacte-me para agendar a visita e conhecer todo o potencial deste terreno. ;ID RE/MAX: 122601427-46

T1+1 na Malvarosa – Alverca | Lugar de Estacionamento | Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento T1+1, localizado na prestigiada Urbanização da Malvarosa, em Alverca do Ribatejo, uma das zonas residenciais mais procuradas da região, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e rápidos acessos à A1 e à cidade de Lisboa. Originalmente um T1, o apartamento encontra-se atualmente adaptado para T1+1, proporcionando uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, quarto de criança ou zona de trabalho. O imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo composto por: Cozinha totalmente equipada; Sala ampla e luminosa; Suite com casa de banho privativa; Segunda casa de banho - de serviço; Varanda; Ar condicionado; Lugar de estacionamento para uma viatura. Se procura viver numa localização de excelência, onde pode usufruir de todas as comodidades no dia a dia sem abdicar da tranquilidade, a Malvarosa é, sem dúvida, uma das melhores escolhas na zona de Alverca. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. ;ID RE/MAX: 121981329-25

T3 no Centro de Alverca | Excelente Localização | Elevador | Quinta do Galvão Apresentamos este apartamento T3, situado em pleno centro de Alverca do Ribatejo, uma localização privilegiada para quem valoriza a comodidade de ter tudo à porta de casa, composto por: - Sala;- Cozinha;- Três quartos;- Dois wc (um deles social);- Marquise;- Hall; Inserido em prédio com elevador, o imóvel beneficia de duas frentes, proporcionando uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia. A sua localização permite um estilo de vida prático e confortável, encontrando-se a poucos minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A1, facilitando a ligação a Lisboa. Embora necessite de atualização, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa. Com a intervenção certa, poderá transformar-se num lar moderno, confortável e perfeitamente adaptado às necessidades da sua família. Se procura um imóvel com localização de excelência, boa luminosidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Não perca mais tempo, agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. ;ID RE/MAX: 121981329-26

Apartamento com Logradouro no Coração de Lisboa  Apartamento T6, localizado numa das zonas mais privilegiadas do centro de Lisboa, onde a comodidade e a qualidade de vida se unem numa oportunidade única Com uma distribuição versátil e amplas áreas, este imóvel dispõe de 6 quartos,2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, oferecendo um enorme potencial para diferentes estilos de vida e projetos.  No exterior, destaca-se um agradável logradouro privado, com espaço paraestacionar duas viaturas, uma verdadeira mais-valia numa localização tão central.  A sua localização é um dos maiores trunfos: inserido no centro de Lisboa,encontra-se rodeado de comércio local, supermercados, escolas, serviços,restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos. Aqui, terá tudo àsua porta, podendo deslocar-se facilmente a pé ou de transportes, sem necessidade de utilizar o automóvel.  Este imóvel distingue-se pela sua enorme versatilidade e potencial de valorização. Éuma excelente opção tanto para quem procura uma habitação espaçosa para a família, como para investidores que pretendam rentabilizar um ativo numa das zonas mais procuradas da cidade.  Principais características:   Duplex invertido;  6 quartos;  2 salas;  2 cozinhas;  2 casas de banho;  Logradouro privativo com estacionamento para 2 viaturas;  Localização privilegiada no centro de Lisboa;  Próximo de comércio, serviços e transportes públicos;  Elevado potencial de valorização e rentabilidade.  Se procura um imóvel com espaço, localização e inúmeras possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!   ;ID RE/MAX: 121291596-5