170009 Imóveis - Portugal

Lugar de Estacionamento para Venda em São Gonçalo Excelente oportunidade de investimento ou para uso próprio! Lugar de estacionamento localizado em São Gonçalo, inserido num condomínio privado, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso. A sua localização privilegiada, com acesso rápido à Via Rápida, permite uma ligação prática aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para residentes ou para quem procura uma solução cómoda para estacionar. Características: -Inserido em condomínio privado; -Fácil acesso e boas áreas de circulação; -Localização estratégica em São Gonçalo; -A poucos minutos da Via Rápida; -Ideal para uso próprio ou investimento. OBSER.: Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto: o cliente poderá adquirir um ou mais lugares, até ao máximo de 13 estacionamentos. Para mais informações, entre em contacto.

Lugar de Estacionamento para Venda em São Gonçalo Excelente oportunidade de investimento ou para uso próprio! Lugar de estacionamento localizado em São Gonçalo, inserido num condomínio privado, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso. A sua localização privilegiada, com acesso rápido à Via Rápida, permite uma ligação prática aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para residentes ou para quem procura uma solução cómoda para estacionar. Características: -Inserido em condomínio privado; -Fácil acesso e boas áreas de circulação; -Localização estratégica em São Gonçalo; -A poucos minutos da Via Rápida; -Ideal para uso próprio ou investimento. OBSER.: Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto: o cliente poderá adquirir um ou mais lugares, até ao máximo de 13 estacionamentos. Para mais informações, entre em contacto.

Uma moradia com alma portuguesa, completamente remodelada, onde o charme de outros tempos se encontra com o conforto e a funcionalidade de uma casa contemporânea. Imagine viver numa moradia de traça tradicional, numa rua tranquila e residencial, com espaços exteriores privados e toda a comodidade de estar junto às Portas de Benfica, em Lisboa. UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Com 102m² de área útil embora constem 90m2 na documentação, estão distribuídos por dois pisos, esta casa foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e funcional, destacando-se pela sua luminosidade, pelas áreas exteriores e pela excelente separação entre os espaços sociais e privados. No rés-do-chão, a casa recebe-nos com uma agradável zona social, composta por sala comum e cozinha, ambas com orientação nascente. O acesso ao terraço privativo, com 10m2 prolonga a área de convívio para o exterior, criando um ambiente particularmente agradável para refeições, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar da luz da manhã. Dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho e espaços de arrumação, oferecendo uma solução versátil para uma família, para receber convidados ou até para criar um escritório. No 1.º andar, encontra-se a zona mais reservada da habitação, com dois quartos amplos, ambos em suite e com roupeiros. Um dos quartos tem ainda acesso a um terraço original e acolhedor, um espaço exterior privado com 17m2, que acrescenta personalidade à casa e que poderá transformar-se num verdadeiro refúgio dentro da cidade. Com comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos, permite uma excelente ligação ao centro de Lisboa, conciliando a conveniência da cidade com a tranquilidade de um bairro tradicional. Venha conhecer uma moradia verdadeiramente especial, onde a tradição portuguesa encontra o conforto de uma vida contemporânea em Lisboa. Informação para profissionais do setor imobiliário: Imóvel em regime de exclusividade. Partilha 50/50 mediante acordo entre profissionais com licença AMI. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Uma oportunidade para empresas que procuram escala, capacidade operacional e espaço para crescer. Localizado na Zona Industrial de Góis, este pavilhão destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, oferecendo uma área significativa para atividade industrial, armazenamento, logística ou outras utilizações empresariais. DIMENSÃO E CAPACIDADE • Área total do lote: 3.588 m² • Área de implantação: 2.100 m² • Área bruta de construção: 2.258 m² • Preço: 400.000 € Com 2.258 m² de área bruta de construção, este imóvel apresenta uma dimensão particularmente interessante para empresas que necessitem de capacidade operacional, espaço de armazenamento ou instalações preparadas para acompanhar o crescimento do negócio. A área disponível permite diferentes configurações e utilizações, proporcionando a flexibilidade necessária para adaptar o espaço às necessidades específicas de cada atividade. POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO — LOTE CONTÍGUO Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto ou em separado, o lote contíguo, onde se encontra um segundo pavilhão: • Área total do lote: 2.489 m² • Área de implantação: 1.000 m² • Área bruta de construção: 1.101 m² • Preço: 275.000 € UMA SOLUÇÃO COM ESCALA A aquisição dos dois imóveis em conjunto permite criar um complexo industrial de grande dimensão, reunindo: + de 6.000 m² de terreno 3.350 m² de área bruta de construção Uma solução particularmente interessante para empresas que procuram maior capacidade produtiva, armazenamento, logística, centralização de operações ou espaço para expansão futura. Os dois pavilhões podem ser adquiridos em conjunto ou separadamente, permitindo ajustar a aquisição às necessidades e objetivos de cada empresa. ? Zona Industrial de Góis Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T4, totalmente remodelado, localizado no prestigiado Bairro do Liceu, em Setúbal, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas amplas, varanda e pelo excelente estado de conservação do edifício, cuja fachada foi recentemente renovada. Características do imóvel: T4 com áreas generosas e excelente distribuição Áreas interiores amplas e funcionais Sala espaçosa, com excelente potencial para criar diferentes ambientes 4 quartos com boas áreas Varanda, ideal para desfrutar de um espaço exterior Cozinha com boa dimensão e funcionalidade Hall de entrada amplo Boa luminosidade natural Apartamento em bom estado de conservação Prédio com fachada renovada Áreas comuns do edifício em excelente estado de conservação Localização privilegiada: Situado no Bairro do Liceu, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Setúbal Na Avenida Dr. António Rodrigues Manito, uma localização central e consolidada A poucos minutos de comércio, supermercados, farmácias e serviços Próximo de escolas e equipamentos de referência Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Boa oferta de transportes públicos A poucos minutos do centro de Setúbal e da Avenida Luísa Todi Zona residencial tranquila, mas com tudo o que precisa no dia a dia por perto Um T4 com áreas desta dimensão, varanda e inserido num edifício com a fachada e áreas comuns cuidadas, numa das zonas mais procuradas de Setúbal, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Ideal para quem procura espaço, conforto e localização, seja para habitação própria ou para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração do Bairro do Liceu.

Lugar de Estacionamento para Venda em São Gonçalo Excelente oportunidade de investimento ou para uso próprio! Lugar de estacionamento localizado em São Gonçalo, inserido num condomínio privado, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso. A sua localização privilegiada, com acesso rápido à Via Rápida, permite uma ligação prática aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para residentes ou para quem procura uma solução cómoda para estacionar. Características: -Inserido em condomínio privado; -Fácil acesso e boas áreas de circulação; -Localização estratégica em São Gonçalo; -A poucos minutos da Via Rápida; -Ideal para uso próprio ou investimento. OBSER.: Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto: o cliente poderá adquirir um ou mais lugares, até ao máximo de 13 estacionamentos. Para mais informações, entre em contacto.

Moradia T4 nova a 300 metros do mar, em Casais de São Lourenço A apenas 300 metros do mar, em Casais de São Lourenço, encontra esta moradia independente T4, construída em 2025, implantada num lote de 474 m², que combina arquitetura contemporânea, conforto e privacidade. Com 200 m² de área bruta e 166 m² de área útil, a moradia dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, com espaços amplos e luminosos pensados para uma utilização confortável durante todo o ano. No exterior, encontra um jardim, estacionamento para 3 viaturas, churrasqueira, alpendre virado a sul e terraço no piso superior, proporcionando diferentes espaços para desfrutar do exterior e da envolvente. A moradia está equipada com eletrodomésticos AEG, bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos, portão automático e sistema inteligente de controlo da habitação com ligação à internet, sendo possível acrescentar Apps . A construção recente e a classe energética A são dois importantes fatores de conforto e eficiência. Inserida numa praceta sem saída, numa zona calma, familiar e de baixa densidade, esta localização permite conciliar a proximidade do Atlântico com acessos rápidos a Lisboa e Torres Vedras, respetivamente a cerca de 30 e 20 minutos, de acordo com o anúncio. Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade, construção recente e a proximidade do mar. Área bruta: 200 m² Área útil: 166 m² Lote: 474 m² 4 quartos, sendo um deles em Suite com 15,15m2 3 casas de banho Construção: 2026 Classe energética: A Moradia independente 300 m do mar Casais de São Lourenço / Encarnação 3 lugares de estacionamento Churrasqueira Alpendre virado a sul Terraço superior Eletrodomésticos AEG Bomba de calor Ar condicionado Estores elétricos Portão automático Sistema inteligente de controlo da habitação 30 minutos de Lisboa / 20 minutos de Torres Vedras, segundo o anúncio. ☎️Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. ? Partilha 50%/50% com todos os profissionais com licença AMI válida.

Apresentamos este T2 no Aura Residence, um novo empreendimento na Ramada, Odivelas, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma experiência de habitação moderna, numa zona residencial tranquila e em valorização. Este apartamento destaca-se pelos seus 17,17 m² de varanda, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores e um espaço agradável para aproveitar o ar livre no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento apresenta áreas bem aproveitadas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, de linhas modernas, está equipada com eletrodomésticos encastrados, enquanto as restantes divisões foram pensadas para uma utilização prática e confortável. A varanda permite criar um espaço de lazer ou refeições, ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais luz e espaço. O apartamento inclui ainda uma box de 33,04 m², oferecendo uma área generosa para estacionamento e arrumação, com maior comodidade e segurança. O Aura Residence oferece também um conjunto de valências que fazem a diferença no dia a dia: jardim comum, sala de condomínio com ginásio e WC, dois elevadores e estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Ao nível da eficiência e do conforto, o empreendimento conta com bombas de calor, caixilharia com vidro duplo, estores térmicos elétricos e sistema de renovação de ar interior. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com varanda de 17,17 m², box de 33,04 m² e excelentes comodidades de condomínio, numa localização tranquila e com bons acessos a Lisboa e aos principais serviços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente indicativas e poderão, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeitas a alterações ou variações sem aviso prévio.

Oportunidade Única de Investimento em AVESSADA, Mafra - TERRENO 10.000m2 Apresentamos este excelente terreno rústico com 10.000 m², localizado numa zona estratégica do concelho de Mafra, AVESSADA na União das Freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, com elevado potencial de valorização e investimento. ? Possibilidade de conversão para urbano ? Viabilidade de construção até 30% para atividades económicas ➡️ mediante aprovação de projeto pela Câmara Municipal (informações cedidas pela Câmara Municipal de Mafra) Este terreno representa uma oportunidade rara tanto para investidores como para promotores imobiliários, permitindo o desenvolvimento de: ?projetos empresariais ?áreas comerciais ou serviços ?projetos mistos (habitação + atividade económica) ? Localização privilegiada, com bons acessos, inserido numa zona em crescimento e com forte procura, garantindo rentabilidade e valorização futura. ? Ideal para quem procura segurança no investimento, potencial construtivo elevado e flexibilidade de projeto. ➡️ Invista hoje num ativo com visão de futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Oportunidade excecional de investimento e promoção imobiliária no coração histórico e comercial de Portimão. Trata-se da venda conjunta de dois edifícios urbanos contíguos, com frente para a prestigiada Praça da República (Alameda) e para a Rua João Anes. Com uma área total de implantação de 191,15 m² e uma área bruta privativa superior a 373 m² (acrescida de áreas dependentes), este ativo oferece uma enorme flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto integrado de reabilitação urbana — seja para habitação, alojamento turístico/boutique hotel ou um empreendimento misto com forte componente comercial. 1. Edifício 1 (Praça da República, n.º 59, 60 / Rua João Anes, n.º 41, 43 e 43A) Prédio em propriedade total de gaveto, com 3 pisos e 3 utilizações independentes: Piso Superior (1.º Andar - Praça da República): Espaçoso apartamento de tipologia T3, com 133,90 m² de área bruta privativa. Rés-do-Chão Comercial (Praça da República, n.º 60 / Rua João Anes, 43A): Loja destinada a comércio (2 divisões), com 35,95 m² de área bruta privativa e 47,70 m² de área bruta dependente, beneficiando da visibilidade máxima da praça principal. Rés-do-Chão Industrial/Armazém (Rua João Anes, n.º 41 e 43): Espaço afeto a armazém e atividade industrial, com 64,70 m² de área bruta privativa, ideal para suporte comercial, garagem/estacionamento interno ou conversão de uso. 2. Edifício 2 (Rua João Anes, n.º 37, 39 e 39A) Prédio em propriedade total, com 3 pisos e divisões suscetíveis de utilização independente: Pisos Superiores (1.º e 2.º Andares): Fração habitacional em duplex de tipologia T3, com 82,00 m² de área bruta privativa. Piso Térreo / Lojas: Espaço ao nível do rés-do-chão com 56,60 m² de área privativa (distribuída pelos restantes pisos/divisões do edifício), com potencial para retalho, serviços ou reconfiguração residencial. Pontos Fortes para Investimento: Localização "Prime": Inseridos na zona pedonal de maior circulação e centralidade de Portimão, junto à Alameda. Diversificação de Rendimento: Permite combinar retalho/lojas no rés-do-chão com habitação tradicional ou alojamento local nos pisos superiores. Reabilitação Urbana (ARU): Imóveis com potencial elegível para os incentivos fiscais e financeiros associados à reabilitação no centro histórico. Potencial de Valorização: Fachadas marcantes de gaveto e excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade estratégica no centro do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia de arquitetura tradicional portuguesa, implantada num excelente terreno plano e com total privacidade! Construída em 1995, foi alvo de uma revisão total em 2023, mantendo o charme único e um nível de acabamentos Premium! - Com uma revisão total em 2023, ao nível de esgotos e canalização - Eletricidades e novo quadro elétrico - Pintura integral interior e exterior, bem como todos os muros da propriedade - Jardim totalmente refeito, com sistema de rega e iluminação exterior e novas pérgulas em madeira maciça tratada - Ar condicionado novo em todas as divisões (7) - Mecanismos de portões novos bem como vídeo vigilância A moradia tem as seguintes áreas: - Área total do terreno: 2.760,00 m² - Área bruta de construção: 412,00 m² - Área bruta privativa: 240,00 m² - Área bruta dependente: 172,00 m² Composta por 2 pisos, tendo ainda uma garagem fechada, zona de lavandaria e um anexo construído em 2013, que é utilizado como um estúdio/discoteca e pode ser convertido, facilmente, numa Guest House. Piso 0:  - Hall de entrada; - Sala de estar com vista e portas de acesso para jardim e piscina; sala de refeições com vista e portas de acesso para jardim e piscina. Em frente à sala de refeições, existe uma zona coberta por uma pérgola de madeira maciça nova, utilizada para refeições exteriores. Ambas equipadas com ar condicionado; - Excelente cozinha, totalmente equipada, com ilha e uma zona ampla de refeições, com janelas de ambos os lados (tipo Jardim de inverno) bastante cosy e funcional. Equipada com ar condicionado; - Com um ligeiro desnível da entrada, temos um hall com roupeiro embutido, que dá acesso a dois quartos: - Master Suite, com WC, roupeiros embutidos, ar condicionado e portas de correr para o jardim, o que permite ter uma luz única; - 1 Quarto equipado com ar condicionado e portas de correr para o jardim e piscina; - 1 Casa de banho completa; Piso 1: - 1 Quarto Suite, com ampla varanda para o Jardim, equipado com ar condicionado; - 1 Quarto; Caraterísticas: - Toda a casa com vidros duplos e corte térmico; - Toda a casa com isolamento térmico exterior capoto (ETICS -External Thermal Insulation Composite System), que permite um conforto térmico excelente e uma eficiente poupança energética; - Ar condicionado em todas as divisões; - Todos os quartos com roupeiros embutidos; - Totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama; - Ligação à internet em todas as divisões; - Sistema de rega automático; - Piscina; - Zonas exteriores de refeições; - Barbecue; - Parqueamento para vários carros + 6; - Excelente exposição solar: todo o jardim e piscina virados a sul, com sol todo o dia, todas as divisões com amplas portas de correr, que permitem não só uma vista tranquila para o jardim e piscina, bem como uma luz e ambientes em toda a casa. Localização: Situada em Alcabideche, Cascais, é servida por vários tipos de serviços, restaurantes, supermercados, pastelarias, centro de saúde, hospital, escolas, campos de golf, praias, etc. - A 3,0 Km do Golf - A 3,5 Km das Praias - A 3,5 Km do Estoril - A 6,0 Km do Centro de Cascais - A 7,0 km Praia Guincho - A 7,0 Km Aeroporto Cascais - A 13,0 km de Sintra - A 25,0 km de Lisboa - A 32,0 km do Aeroporto de Lisboa Escolas: - A 7km do colégio King’s College School Cascais - A 7km do colégio TASIS Portugal International School - A 13km do colégio St. Dominic's International School - A 15km do Colégio St Julian's School Carcavelos - A 15km da Universidade Nova School of Business and Economics Se procura uma casa familiar com total privacidade, com todo o conforto e comodidades, permitindo uma qualidade de vida entre a cidade e a praia, marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%/50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Apartamento T2 à venda na Rua Francisco Miguel nº2 - Baixa da Banheira Moita 88 m² | 2 Quarto | 1 WC | 2 Varandas | Arrecadação Apresentamos este amplo apartamento T2, situado na Baixa da Banheira — uma zona prática e em crescente valorização, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Inserido num 2ºandar de um prédio bem cuidado e com facilidade de estacionamento, este imóvel destaca-se pela sua divisão funcional e excelente exposição solar. ✨ Destaques do imóvel: * Apartamento T2, com áreas amplas e bem distribuídas. * Sala e cozinha com varanda comum. * Cozinha equipada com: placa, forno e termoacumulador * Casa de banho completa com banheira * 2 Quartos um deles com varanda * Arrecadação * Excelente exposição solar ? Localização e acessos: Este apartamento beneficia da proximidade a pé de variados serviços, transportes e equipamentos de saúde essenciais: • Centro de Saúde: a 1minuto a pé, garantindo enorme conveniência para residentes ou para mercado de arrendamento a profissionais de saúde. • Transportes e Acessibilidades: Próximo da Estação da CP, paragens de autocarro, bons acessos à IC21, A33 e A2, facilitando deslocações rápidas para Lisboa, Almada, Barreiro e Montijo. • Comércio e Serviços: Rodeada por supermercados, farmácias, escolas, restaurantes locais e pastelarias tradicionais. ? Ideal para: Habitação própria Investimento com excelente potencial de arrendamento. ? Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita! Nota: Defendemos, acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário. Partilhamos o negócio de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de Licença AMI

No histórico Bairro das Colónias, em Arroios, este apartamento T2 é aquele tipo de achado raro: uma remodelação que soube respeitar a alma da traça antiga, sem prescindir do conforto contemporâneo. Composto por 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa com base de duche e janela, sala, cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria e uma simpática varanda. Situado numa cave alta, o apartamento combina a tranquilidade de uma casa acolhedora com a energia vibrante de Arroios. O apartamento encontra-se de momento arrendado, com contrato a terminar em Maio de 2027. Arroios | Lisboa: Aqui, faz-se tudo a pé. O comércio tradicional, os cafés com esplanada e os serviços essenciais estão logo ao virar da esquina. E se precisar de cruzar a cidade, a estação de metro dos Anjos (linha verde) fica a 350 metros de distância. Se procura uma casa com personalidade própria em Lisboa, ou um investimento de valor seguro, este é o imóvel certo para si. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Praça da Independência, em Setúbal, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas, conforto e pelos acabamentos pensados para uma vivência moderna e funcional. Características do imóvel: T3 totalmente remodelado, pronto a habitar Áreas amplas e excelente distribuição das divisões Sala generosa, com espaço para criar diferentes ambientes 3 quartos com boas áreas e excelente potencial de utilização Varanda, proporcionando um agradável espaço exterior Cozinha remodelada e funcional Porta de entrada blindada, reforçando a segurança e tranquilidade Janelas em PVC com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico Boa luminosidade natural Remodelação pensada para combinar conforto, funcionalidade e modernidade Localização estratégica: Localizado na Praça da Independência, em Monte Belo, São Sebastião Zona residencial consolidada e procurada em Setúbal Próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Boa oferta de transportes públicos A poucos minutos do centro de Setúbal Zona com forte procura para habitação própria e investimento Um T3 totalmente remodelado, com áreas generosas, varanda e soluções que privilegiam o conforto e a eficiência, numa localização consolidada de Setúbal. Uma oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras, com espaço, qualidade e uma localização prática para o dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento na Praça da Independência.

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Se procura um apartamento T3 em São Martinho do Bispo, renovado, funcional e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade que procura. Situado no rés-do-chão, o imóvel destaca-se pelo seu agradável terraço privativo, pela boa distribuição das áreas e pela garagem fechada. A habitação é composta por: - Cozinha com bastante arrumação e despensa; - Sala ampla, com dois ambientes distintos e acesso ao terraço, - Quarto com roupeiros embutidos e janela; - Quarto com roupeiros embutidos e janela; - Quarto com roupeiros embutidos atualmente convertido em sala, - WC completa com base de duche; - WC social; - Terraço; - Garagem fechada Características adicionais: - Caixilharia com vidro duplo; - Estores elétricos na cozinha; - Ar condicionado na zona privativa; - Imóvel renovado e pronto a habitar.

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal – 5 min Parque Eduardo VII – 5 min Jardim Camilo Castelo Branco – 5 min Farmácia – 6 min Avenida da Liberdade – 6 min Metro Picoas – 7 min Hospital de Santa Marta – 7 min Metro Marquês de Pombal – 7 min Praça José Fontana – 8 min Saldanha – 10 min Metro Parque – 10 min El Corte Inglés – 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta – 10 min Amoreiras – 10 min A5 – 11 min Hospital de São José – 16 min Eixo Norte-Sul – 18 min 2.ª Circular – 20 min Ponte 25 de Abril – 20 min Aeroporto Humberto Delgado – 25 min A1 – 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Se procura um verdadeiro refúgio de tranquilidade, privacidade absoluta e uma das vistas mais deslumbrantes do Ribatejo, esta propriedade singular na Maçussa / Manique do Intendente (Concelho de Azambuja) é a escolha perfeita. Vendida em conjunto exclusivo (Artigo Urbano + Artigo Rústico), esta quinta oferece uma combinação rara de espaço, recursos naturais e enorme potencial para residência de sonho, projeto turístico ou refúgio de fim de semana às portas de Lisboa. PRINCIPAIS ATRIBUTOS QUE TORNAM ESTE IMÓVEL ÚNICO: • Posição Dominante num Monte: Ponto elevado com privacidade total e uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre o vale e as colinas envolventes. • 3 Poços com Água: Recursos hídricos próprios e abundantes para a casa e manutenção do terreno. • Potencial Ilimitado de Valorização: Enquadramento perfeito para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar do fácil acesso à capital. O PRÉDIO URBANO (Moradia T3 Tradicional + Adega): • Área Total do Terreno Urbano: 400 m² • Área Bruta de Construção: 130,50 m² • Área Bruta Privativa: 74,50 m² • Anexos e Adega: 56 m² com grande charme e versatilidade. • Layout: Moradia térrea com 3 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, adega tradicional e logradouro perfeito para zona de lazer exterior/piscina. O PRÉDIO RÚSTICO (Terreno Envolvente): • Área Total: 1,256 ha (12.560 m²) • Riqueza Natural: Solo com apetência agrícola, vinha estabelecida, cultura arvense e várias árvores de fruto (macieiras, oliveiras, pereiras, etc.). • Excelente exposição solar ao longo de todo o dia e acessos práticos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Na pacata e acolhedora União das Freguesias de Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa (Azambuja). Um enclave rodeado pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, ar puro e sossego a curta distância dos principais eixos de acesso a Lisboa. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram trabalhadas/melhoradas com recurso a Inteligência Artificial para ilustrar o potencial do imóvel. Imóvel comercializado sem Licença de Utilização ao abrigo do Simplex. ? Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial ilimitado deste topo do monte.

Apresentamos esta elegante moradia T3 de arquitetura moderna, localizada numa zona tranquila da Assomada, no Caniço. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e acabamentos de elevada qualidade. Com linhas contemporâneas, amplas áreas interiores e uma excelente entrada de luz natural, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional. Principais características: Moradia T3 nova Sala e cozinha em conceito open space Cozinha moderna e funcional 3 quartos espaçosos 3 casas de banho com acabamentos premium Suite com casa de banho privativa Base de duche ao nível do chão e revestimentos em efeito mármore Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a casa Caixilharia em alumínio com vidro duplo Varandas amplas com guardas em vidro Excelente exposição solar e muita luminosidade natural Jardim e espaço exterior para lazer Estacionamento privativo O piso social destaca-se pela amplitude da sala, integrada com a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No piso superior encontram-se os quartos, beneficiando de boas áreas, varandas e uma agradável vista desafogada. A arquitetura minimalista, os materiais de qualidade e os acabamentos modernos fazem desta moradia uma excelente opção para habitação própria

Lugar de Estacionamento para Venda em São Gonçalo Excelente oportunidade de investimento ou para uso próprio! Lugar de estacionamento localizado em São Gonçalo, inserido num condomínio privado, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso. A sua localização privilegiada, com acesso rápido à Via Rápida, permite uma ligação prática aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para residentes ou para quem procura uma solução cómoda para estacionar. Características: -Inserido em condomínio privado; -Fácil acesso e boas áreas de circulação; -Localização estratégica em São Gonçalo; -A poucos minutos da Via Rápida; -Ideal para uso próprio ou investimento. OBSER.: Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto: o cliente poderá adquirir um ou mais lugares, até ao máximo de 13 estacionamentos. Para mais informações, entre em contacto.