188952 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT588424Apartamento T2 totalmente renovado na Avenida da República, em Matosinhos, localizado em frente à estação de metro. Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, oferecendo imensa luz natural ao longo de todo o dia. Com uma renovação recente, apresenta acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.O apartamento é composto por:- Sala ampla e luminosa- Cozinha equipada em open space- Dois quartos- Casa de banho moderna- ArrumaçãoInserido numa zona privilegiada, dispõe de todo o tipo de serviços e comércio à porta: supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e transportes públicos, com acesso direto ao metro.Ideal para habitação própria ou investimento.Não perca esta oportunidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588442Apartamento T1+1 com lugar de garagem e arrumos na Avenida da Republica, MatosinhosViver na Avenida da República é estar no centro de tudo. Com uma estação de Metro à porta, a praia a 5 minutos a pé e uma envolvente vibrante com cafés, mercados, escolas e serviços, aqui a conveniência faz parte do dia a dia. Tudo o que precisa está à distância de poucos minutos — supermercado, ginásio, mercado municipal e até o Parque da Cidade para momentos de lazer ao ar livre.Para quem se desloca de carro, a acessibilidade é excelente, com hospitais e escolas de referência nas proximidades.Mais do que uma localização, o apartamento oferece um estilo de vida prático, dinâmico e com tudo à mão — o equilíbrio perfeito entre cidade, mar e bem-estar.O edifício combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com soluções práticas para o dia-a-dia. Todos os apartamentos privilegiam a luz natural, a eficiência dos espaços e a facilidade de manutenção.APARTAMENTOS FUNCIONAIS, BEM EQUIPADOS E INTEGRADOS NUM EDIFÍCIO QUE PRIVILEGIA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588415Venha conhecer o seu novo projeto...Lote de terreno urbano com 417 m², em Arcozelo, Vila nova de Gaia, a 3 minutos da praia de Miramar.Segundo o PDM, este terreno está em Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Moradia:Artigo 55.º Identificação e caracterização(…)2 — As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam- -se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo -se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.Artigo 56.º Usos1 — Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional.2 — Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.3 — Admitem -se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º excepto armazenagem e indústria.Artigo 57.º Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias1 — As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação.2 — Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras:a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º;b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo--morfológica for de frente contínua;c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis;d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado,e) Admite -se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.Pontos de interesse:- A 2 minutos da A29,- A 3 minutos da Praia de Miramar,- A 19 minutos da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia,- A 29 minutos do centro do Porto.Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588417Apartamento T3 Lomar - Braga- Apartamento T3, de gaveto.- Situado no 3º piso(sem elevador).- Bem localizado.Características do apartamento:- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa a gás, exaustor, esquentador, frigorifico.- Sala.- Três quartos(dois mobilados).- Duas casas de banho completas, uma com poliban, e outra com banheira.- Hall de entrada.- Garagem fechada para uma viatura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587665A OportunidadeProcura espaço, tranquilidade e potencial para construir o seu projeto?Apresento-lhe este fantástico terreno urbanizável com 2.921 m², localizado nos Aguins, na freguesia de Sobreira.Inserido numa zona tranquila e de excelentes acessos, este terreno destaca-se pela sua versatilidade. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, o terreno está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, o que lhe confere um enquadramento legal seguro para avançar com a construção que sempre idealizou.O que pode construir aqui?O terreno permite uma excelente liberdade de projecto, enquadrando-se em diversas tipologias:Habitação Unifamiliar e Bifamiliar: Ideal para construir uma moradia isolada com amplo jardim, ou projetos de moradias geminadas ou em banda.Espaço para Anexos e Garagens: Estruturas de apoio perfeitamente integradas no espaço envolvente.Flexibilidade de Usos: Comércio e serviços podem ser admitidos se não tiverem impacto relevante no ambiente residencial.Parâmetros de Construção (PDM de Paredes - *Requer sempre a consulta)Para que possa planear com clareza, destacamos as principais diretrizes urbanísticas da área:Índice de Utilização: 0,7 m²/m².Cércea: 8m de altura, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos deutilizações de serviço/comércio. Geralmente limitada a 2 pisos (rés-do-chão + 1), permitindo-se caves e sótãos, desde que justificados.Profundidade: A profundidade máxima das novas construções habitacionais não costuma exceder os 15 metros.Pontos de Interesse na ProximidadePara o seu dia a dia e conveniência, conte com uma excelente rede de serviços e acessos nas redondezas:800 m – USF Nova Era Sobreira850 m – Farmácia Central de Sobreira900 m – Viveiros de Castromil1,1 km – Posto de Abastecimento / Oficina1,2 km – Estação de Comboios – Recarei – Sobreira1,2 m – Piscina Municipal Rota dos Móveis1,8 km – Escola EBS2,0 km – Cruz Vermelha2,1 km – Pavilhão Casa do Povo2,4 km – Escola Básica de 1º CEB nº1Acessibilidades e Ligações Principais:3,7 km – Acesso à A4 (Baltar)5,0 km – Acesso à A41 (Aguiar de Sousa)7,5 km – CESPU7,7 km – Acesso à A4 (Campo)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588398Apartamento T1+1 com Closet e Varanda | Matosinhos SulApresentamos este apartamento T1+1 com closet, localizado na prestigiada Avenida Comendador Ferreira de Matos, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto.Inserido no 4.º piso de um edifício com elevador e em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua organização funcional, luminosidade e excelente localização.Com uma área útil de 65,6 m² e 16,7 m² de área dependente, apresenta uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa, proporcionando conforto no dia a dia.Distribuição do imóvelZona social:- Hall de entrada- Sala com acesso a varanda, com boa exposição solar- Cozinha mobilada e equipadaZona privativa:- Quarto com roupeiro embutido- Divisão adicional (+1), atualmente utilizada como closetInstalação sanitária:- Casa de banho completa com banheiraOutras características- Caixilharia com vidro duplo- Lugar de garagem- VarandasLocalizaçãoSituado numa zona urbana consolidada, com acesso a comércio, serviços e transportes:- Metro a cerca de 4 minutos a pé- Transportes públicos, supermercado, farmácia e pastelaria a curta distância- Escolas nas proximidades- Praias de Matosinhos a aproximadamente 10 minutos a pé- Bons acessos rodoviários ao centro do Porto e principais viasEnquadramentoImóvel inserido numa zona com elevada procura, quer para residência permanente, quer para arrendamento, beneficiando da proximidade ao mar e à cidade.NotaPartilhamos este imóvel com todas as imobiliárias com licença AMI válida, em regime de partilha 50/50.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588418- Apartamento T3 localizado na freguesia de Celeirós- Cozinha mobilada e equipada com, placa, forno, exaustor, caldeira. maquina loiça e frigorifico- Sala com recuperador de calor e acesso a varanda- 1 suite- Chão em madeira- Teto falso na sala, hall entrada, corredor de acesso aos quartos- Espaço secagem de roupa na cobertura do predio destinada à fração- Garagem fechada para 2 automóveis- 2º andar num predio comNota: Fotos do interior disponiveis ate dia 7 de Maio- Apartamento T3 localizado na freguesia de Celeirós, em Braga, inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, com proximidade a uma vasta oferta de bens e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, pastelarias e restaurantes. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, permitindo uma ligação rápida ao centro de Braga e às principais vias da região.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586810Apresentamos este bonito prédio situado em plena zona central de Lousada, com excelente localização e envolvência consolidada de comércio, serviços e habitação.De acordo com a caderneta predial urbana, o imóvel é composto por várias frações com utilizações distintas, distribuídas da seguinte forma:Rés do chão:Fração destinada a comércio (tipologia T2) com 119 m²Fração destinada a serviços (tipologia T3) com 210 m²Fração destinada a serviços (tipologia T2) com 69 m²Primeiro andar:- Habitação T3 com 80 m²- Habitação T4 com 127 m²No total, o prédio é constituído por: 2 frações T2 2 frações T3 1 fração T4Com uma área bruta de 605 m², este imóvel apresenta uma configuração versátil, ideal para diferentes estratégias de investimento.Atualmente com atividade instalada, incluindo restauração e serviços, o prédio demonstra a dinâmica e viabilidade da zona, permitindo rendimento imediato e simultaneamente margem para valorização futura. Potencial de investimentoEste imóvel é particularmente interessante para investidores ou promotores, permitindo:- Manutenção dos arrendamentos existentes (rendimento imediato)- Reabilitação das frações habitacionais- Reorganização dos espaços para aumento de rentabilidade- Possível valorização significativa após intervençãoA diversidade de tipologias (T2, T3 e T4) e a componente comercial tornam este ativo equilibrado e adaptável a diferentes estratégias de exploração. LocalizaçãoSituado no centro de Lousada, beneficia de:- Forte visibilidade e acessibilidade- Proximidade a comércio, serviços e transportes- Zona com procura estável, tanto habitacional como comercial Destaques- Prédio com utilização mista (habitação + comércio/serviços)- Área bruta aproximada de 605 m²- 5 frações independentes- Localização central- Atividade instalada- Elevado potencial de valorizaçãoEste é um imóvel que reúne características cada vez mais procuradas no mercado: localização central, área significativa de construção e utilização mista, permitindo diferentes abordagens de investimento.Num contexto em que a procura por activos com potencial de valorização é crescente, este prédio representa uma oportunidade interessante para quem pretende adquirir um imóvel com rendimento e, simultaneamente, margem para reposicionamento no mercado.A possibilidade de reabilitação e reorganização das fracções poderá traduzir-se, a médio prazo, num aumento substancial da rentabilidade e valorização global do activo, tornando-o particularmente atractivo para investidores com visão estratégica.Imóveis com estas características, dimensão e localização são cada vez mais escassos, o que reforça o seu potencial enquanto oportunidade de investimento.Este prédio distingue-se ainda por integrar um dos seus maiores activos: o prestigiado restaurante “O Foral”, uma referência incontornável na restauração local. Reconhecido pelo seu elevado padrão de qualidade e forte reputação em Lousada, este espaço encontra-se consistentemente com elevada taxa de ocupação, reflectindo a sua popularidade e fidelização de clientes. A sua localização estratégica, nas imediações do tribunal e numa zona de grande circulação, reforça a atratividade e visibilidade do edifício, contribuindo de forma significativa para a sua valorização global e para a estabilidade do investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588429Numa rua consolidada exclusivamente por moradias, onde a privacidade e a estabilidade urbanística são garantidas, nasce esta propriedade única de gaveto, marcada por uma presença arquitetónica contemporânea, linhas elegantes e uma exposição solar excecional a sul e poente.Com 363 m² de área de construção, esta moradia oferece uma experiência de habitação rara no mercado: espaço, luz natural abundante e uma fluidez perfeita entre interior e exterior, tudo em estado irrepreensível, pronto a habitar.A zona social revela-se ampla e luminosa, orientada a sul, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para o dia a dia e para receber.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia funcionalidade a uma estética intemporal. No piso superior, quatro quartos de dimensões generosas proporcionam conforto absoluto, incluindo uma suíte pensada como espaço de refúgio privado.Um dos elementos mais diferenciador da propriedade é a sua cave com luz natural em toda a envolvente e acesso independente ao exterior, um espaço versátil que pode assumir múltiplas funções: escritório profissional, estúdio autónomo, zona para hóspedes ou extensão da área familiar.No exterior, o jardim, o terraço e a zona de churrasqueira criam o cenário ideal para momentos de lazer e convívio, complementados por anexos independentes com garagem fechada para dois carros, lavandaria e arrumos, além de estacionamento adicional no logradouro.A casa encontra-se equipada com soluções que elevam o conforto e a eficiência:• Ar condicionado Daikin• Painéis solares para aquecimento de águas• Sistema de alarme e videovigilância• Caixilharia dupla, com vidro duplo• Recuperador de calor.A localização reforça o seu carácter exclusivo: a poucos minutos do Porto, com acesso facilitado e beneficiando da proximidade à futura linha de metro — um fator adicional de valorização."More than selling houses, building dreams"3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563209Apartamento para arrendar com dois quartos, no segundo andar, sem elevador e sem garagem, com varanda.Boa exposição solar (nascente/poente) localizado num prédio composto por 4 andares, na Rua de Serpa Pinto, Paranhos, em pleno centro da cidade do Porto.Localizado numa zona residencial com todo o tipo de comercio (cafés, supermercados, mercearias, farmácias), serviços (escolas, hospitais, clinicas) e com bons acessos às principais vias de circulação.Próximo das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Musica.Dados da Caderneta Predial:Prédio composto de 2 estabelecimentos comerciais, no RC, e 4 andares de direito e esquerdo, destinados a habitação, constituído por 10 fracções autónomas.Área Bruta Privativa: 66m2Condições de arrendamento:- Fiadores- 2 Rendas + 2 Renda de Caução3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 155m² - Excelente Localização em Foros de Salvaterra Disponível para venda, este armazém com 155m² está situado na zona central da Vila de Foros de Salvaterra, oferecendo uma localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel destaca-se pelo acesso direto à Estrada Nacional 114-3, garantindo ótima ligação a zonas comerciais e industriais da região, ideal para atividades logísticas, armazenamento ou negócio. Principais características: Área total de 155m² Localização central Bons acessos rodoviários Versátil para diversas atividades comerciais Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia Geminada T4 de arquitetura moderna, com 146m2 de área bruta de construção, área de terreno com 203m2 e área útil de 120m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona do Pinhal do General, em Fernão Ferro. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, churrasqueira e pérgula para zona de estacionamento. Moradia equipada com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, vídeo porteiro, painéis solares com um depósito de 300L, porta blindada e portões automáticos. O piso 0 é composto por uma sala de 40m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, campânula, microondas, combinado side by side e máquina da loiça; wc social de 5m2 completo e com janela; quarto de 12m2. No piso 1 temos um corredor de 6m2; 2 quartos de 12m2, sendo um deles com uma varanda de 8m2; wc de 5m2 completo e com janela; suite de 15m2 com uma varanda de 7m2 e um wc de 5m2 completo e com janela. Rodeada de natureza em todos os eixos e pelas mais belas praias da Margem Sul, Fernão Ferro é uma zona calma, perfeita na relação qualidade/preço e um refúgio para quem deseja fugir da selva urbana. Apenas a 25 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Arrábida, esta freguesia conta com mais de 20 mil habitantes. Zona calma familiar, cheia de atletas de todas as idades e amantes de animais. O comércio local é bastante rico e diversificado. Saúde e educação também estão assegurados, os parques servem tanto os miúdos como os adultos. Lá pode ter a certeza que ficará ainda mais rendido àquele que se considera ser o 'pulmão da Margem Sul'.

Apartamento T1, no piso 2, de um prédio composto por boas áreas de acesso comum e com elevador. Este apartamento conta com uma arrecadação. O imóvel é composto por: - Sala de estar com chão flutuante, vídeo porteiro e ar condicionado; - Cozinha, mobilada e equipada com forno, placa, campânula, esquentador e máquina de loiça; - Corredor com roupeiro embutido e chão flutuante; - Wc social completo com banheira; - Quarto com roupeiro embutido e chão flutuante. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

Moradia Geminada T4 de arquitetura moderna, com 146m2 de área bruta de construção, área de terreno com 203m2 e área útil de 120m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona do Pinhal do General, em Fernão Ferro. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, churrasqueira e pérgula para zona de estacionamento. Moradia equipada com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, vídeo porteiro, painéis solares com um depósito de 300L, porta blindada e portões automáticos. O piso 0 é composto por uma sala de 40m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, campânula, microondas, combinado side by side e máquina da loiça; wc social de 5m2 completo e com janela; quarto de 12m2. No piso 1 temos um corredor de 6m2; 2 quartos de 12m2, sendo um deles com uma varanda de 8m2; wc de 5m2 completo e com janela; suite de 15m2 com uma varanda de 7m2 e um wc de 5m2 completo e com janela. Rodeada de natureza em todos os eixos e pelas mais belas praias da Margem Sul, Fernão Ferro é uma zona calma, perfeita na relação qualidade/preço e um refúgio para quem deseja fugir da selva urbana. Apenas a 25 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Arrábida, esta freguesia conta com mais de 20 mil habitantes. Zona calma familiar, cheia de atletas de todas as idades e amantes de animais. O comércio local é bastante rico e diversificado. Saúde e educação também estão assegurados, os parques servem tanto os miúdos como os adultos. Lá pode ter a certeza que ficará ainda mais rendido àquele que se considera ser o 'pulmão da Margem Sul'.

Apresentamos este moderno apartamento T0, com conclusão prevista para março de 2027, inserido num edifício de pequena dimensão, com entradas independentes, que privilegia a privacidade e o conforto. O imóvel conta com uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, integrada num espaço funcional e bem distribuído. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Inclui lugar de estacionamento e beneficia de uma zona de lazer comum, ideal para momentos de descanso e convívio. Localizado em Rio Tinto, a apenas 2 minutos do Parque Nascente, com transportes à porta e excelentes acessos, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a considerar para quem procura um imóvel novo, com boa localização e comodidades. Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome!

Sofisticação, Amplitude e Conforto a 10 Minutos do Hospital de São João Apresentamos este magnífico apartamento T3, em fase final de obra, que redefine o conceito de espaço e qualidade de vida. Inserido numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Rio Tinto, este imóvel destaca-se pelas suas áreas invulgares e acabamentos de luxo. Destaques Principais: Zona Social de Excelência: Uma sala ampla com 31 m², inundada de luz natural, com acesso direto a uma generosa varanda de 10 m², ideal para momentos de lazer. Cozinha de Sonho: Com 15 m², a cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da prestigiada marca Siemens, garantindo máxima eficiência e design. Suites de Luxo: O descanso é levado a outro nível com duas suites de dimensões extraordinárias: Master Suite com 29 m², criando um verdadeiro refúgio privado. Suite Secundária com 23 m², oferecendo um conforto acima da média. Climatização e Eficiência: Equipado com Ar Condicionado em todas as divisões para o máximo conforto térmico durante todo o ano. Segurança e Arrumação: Inclui garagem fechada (box). Localização Estratégica: Situado numa zona premium de Rio Tinto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana: A apenas 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário. Próximo de acessos às principais vias (A3, A4 e Circunvalação). Rodeado de serviços, comércio e transportes de qualidade. Este é o imóvel ideal para quem não abdica de áreas amplas, modernidade e uma localização privilegiada. CONCLUSAO DE OBRA: AGOSTO 2026 Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome!

Apartamento T3 Aveiro, Cacia, a 10 minutos do centro da cidade, próximo da zona industrial, de comércios e serviços. O apartamento tem sala ampla com varanda e lareira, cozinha equipada, três quartos com roupeiros e duas casas de banho completas. Está totalmente equipado e mobilado. Disponível no final do mês maio. Marque a sua visita! 140m2 | CE D | Licença 174/98 pela CMA. Ref. 6812 3 bedroom apartment for rent in Cacia, municipality of Aveiro. It has very good areas and is fully furnished and equipped. It consists of 3 bedrooms, very functional kitchen, large living room with Balcony and fireplace and two bathrooms. Available at the end of May. Book your visit! 140m2| CE D| License 174/98 by CMA. Ref. 6812

Apartamento T1 localizado no Caniço de Baixo, na Rua Bartolomeu Perestrelo, Caniço. Este imóvel é composto por uma sala, um quarto de dormir, cozinha funcional, uma casa de banho e lugar de estacionamento para uma viatura. Inserido numa zona tranquila e sossegada, destaca-se pela sua excelente vista mar, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Invista na sua Felicidade!! Disponível para arrendamento, armazém com 200m² de área bruta, localizado na Quinta do Anjo, inserido numa zona industrial e logística consolidada, com excelente acessibilidade e proximidade a diversos polos empresariais. A sua localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A33, garantindo ligações eficientes a Lisboa, Setúbal e toda a margem sul, sendo ideal para empresas que valorizam mobilidade e centralidade. O espaço apresenta-se funcional e versátil, adequado a diferentes tipos de atividade. Dispõe de pavimento em epóxi, que assegura elevada durabilidade e fácil manutenção, zona de escritório e instalação sanitária (WC), reunindo as condições essenciais para o desenvolvimento da sua atividade profissional. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com forte dinâmica empresarial e bons acessos. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.