170014 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 para Renovar Próximo da Marina de Vilamoura Apartamento T2 com excelente potencial de valorização, situado numa zona central de Vilamoura, a curta distância da Marina. Com áreas funcionais e uma agradável varanda voltada para o jardim, o imóvel necessita de obras de modernização, permitindo criar um espaço adaptado ao gosto do novo proprietário. Uma opção interessante tanto para residência como para investimento destinado a férias. Características Principais Área útil: 81 m² Área bruta: 89 m² Sala de estar com acesso à varanda Varanda de 8 m² com vista para o jardim Cozinha com postigo de ligação à sala Despensa 2 quartos 1 casa de banho Imóvel a necessitar de renovação Localização Zona central de Vilamoura Próximo da Marina, comércio, restauração e serviços Boa localização para investimento e utilização como casa de férias Uma oportunidade para renovar e valorizar um apartamento numa localização muito procurada de Vilamoura. Referência: VAP103533

Apartamento T1 com Piscina e Garagem no Centro de Vilamoura Apartamento T1 com 57 m² de área útil, inserido num condomínio com piscina e jardim, numa localização central e muito prática em Vilamoura. Com supermercado e restaurantes à porta e a curta distância da Marina e da praia, é uma excelente opção para residência de férias ou investimento. Características Principais Área útil: 57 m² Sala com acesso à varanda Varanda com vista para a piscina e jardim 1 quarto com roupeiro 1 casa de banho Roupeiros adicionais nos corredores Lugar de garagem Piscina e jardim comuns Localização Zona central de Vilamoura Curta distância da Marina e da praia Supermercado, restaurantes e serviços nas proximidades Uma opção funcional e bem localizada, particularmente interessante para utilização própria ou investimento para férias. Referência: VAP193536

Trespasse de Restaurante de Referência com Vista para a Marina de Vilamoura Oportunidade de trespasse de um restaurante de referência numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas do Algarve, com posição privilegiada sobre a Marina de Vilamoura. Com cerca de quatro décadas de história, este espaço construiu uma sólida reputação, destacando-se pela gastronomia portuguesa, qualidade do serviço e forte ligação à tradição do peixe e marisco fresco. Características Principais Restaurante com aproximadamente 350 m² de área total Cerca de 150 m² de esplanada exterior Vista privilegiada e panorâmica sobre a Marina de Vilamoura Espaços interiores amplos destinados à restauração Negócio com um longo historial de atividade e reconhecimento Localização numa das zonas de maior prestígio e afluência turística do Algarve Trespasse: 430.000 Renda anual: 120.000 Composição do Trespasse O trespasse compreende o estabelecimento de restauração e uma fração comercial adicional, atualmente utilizada como apoio à atividade. Estabelecimento comercial de restauração com aproximadamente 350 m² de área total Fração comercial com 64 m², atualmente utilizada como área de apoio Espaço complementar com potencial para armazenamento, apoio operacional ou outros usos compatíveis com a atividade Localização Situado em plena Marina de Vilamoura, beneficia de uma localização excecional, rodeada por hotéis, comércio, serviços e uma vasta oferta de lazer, numa zona com forte presença de residentes e visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. Uma oportunidade diferenciada para assumir a exploração de um estabelecimento com história, presença consolidada e uma localização difícil de replicar no coração de Vilamoura. Referência: VAP103537

No coração da Estrela, encontra-se este elegante T3 totalmente remodelado em 2026. Localizado num piso inferior, o apartamento surpreende pela extraordinária luminosidade e pela sensação de amplitude, proporcionadas pelo pé-direito alto, pela generosa entrada de luz natural e por um projeto de iluminação cuidadosamente pensado. A conjugação de iluminação indireta com diversos pontos de luz confere aos espaços uma atmosfera elegante, luminosa e extremamente acolhedora. A sala e a cozinha unem-se num elegante espaço em open space, criando um ambiente acolhedor e fluido. A cozinha, totalmente equipada, distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, pela bancada em silestone e por uma prática zona de lavandaria, discretamente separada, que permite manter toda a funcionalidade sem comprometer a estética. Os três quartos foram concebidos para privilegiar o conforto e a tranquilidade. A suíte dispõe de closet, enquanto outro dos quartos beneficia igualmente de roupeiro embutido. As duas casas de banho seguem a mesma linguagem da remodelação, distinguindo-se pelos materiais de elevada qualidade, pela excelente capacidade de arrumação e pelos acabamentos cuidadosamente selecionados. Mas o privilégio de viver aqui começa muito antes de entrar em casa. Numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este imóvel representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, beneficiando de um elevado potencial de rentabilidade e valorização. Este apartamento encontra-se a poucos minutos da Basílica da Estrela, um dos monumentos mais emblemáticos da cidade. Entre o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades, ruas arborizadas, cafés históricos, restaurantes, comércio de proximidade, escolas de referência, serviços e a proximidade do rio Tejo, desfruta de um estilo de vida onde a tranquilidade e a centralidade coexistem de forma rara. A mobilidade acompanha a excelência da localização. À reconhecida rede de transportes, onde o emblemático elétrico faz parte da paisagem diária, juntar-se-ão em breve as novas estações de metro da Estrela e de Santos, cuja inauguração está prevista para o primeiro trimestre do próximo ano, localizada a cerca de cinco minutos a pé, reforçando ainda mais a valorização desta zona única da capital. Um lugar pensado para quem procura viver Lisboa na sua expressão mais autêntica, sem abdicar do conforto, da sofisticação e da exclusividade. A Imomatriz - Mediação Imobiliária faz partilha de 50/50 com todas as agências imobiliárias.

T1 remodelado em Alcântara - Arrendar Imóvel de traça antiga, com uma área bruta privativa de 50m2. Com janelas de vidros duplos, canalização nova e tubagem em multicamada. Bastante luminosidade, devido à excelente exposição solar. Composto por: * Hall de Entrada com 9,30m2 e pavimento em madeira envernizada; * Wc com 2,60m2 e pavimento em cerâmica. Equipada com poliban; * Cozinha com 5,50m2 e pavimento em cerâmica. Equipada com placa, forno, termoacumulador e bastante arrumação; * Sala com 12m2 e pavimento em madeira envernizada; * Quarto com 8,50m2 e pavimento em madeira envernizada. Situado na charmosa e pitoresca localidade de Alcântara, este apartamento tem tudo ao seu redor para maior conforto, desde comércio local e tradicional, serviços e transportes. Junto à estação de comboios "Alcântara Terra", paragens de autocarros, praça de táxis e apenas a 2 minutos do acessos ao eixo que liga à Margem Sul. Fáceis e rápidos acessos ao centro da cidade ou mesmo para fora. Ideal para um jovem casal em começo de vida conjunto, para quem trabalhe a partir de casa (área digital) ou mesmo para quem queria desfrutar de viver na capital! Visitas só serão marcadas apenas após ser recebida por email ([email protected]) e analisada a seguinte documentação: * Documento de Identificação (CC, Passaporte ou Autorização de Residência); * 3 últimos recibos de Vencimento; * Contrato de Trabalho; * Declaração de Efetividade; * Ultimo IRS entregue e Nota de Liquidação correspondente. Condições de arrendamento: 2 cauções + 1 renda. Contrato será registado na AT e a emissão de recibos será efetuada. (Imóvel devoluto. Fotos sugestivas de decoração virtual) Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Moradia térrea T4+1 recuperada, com quintal, aproveitamento de sótão e anexo independente com potencial de rentabilização, no centro da vila de Alvito. Situada na Rua da Cruz, no centro da tranquila vila de Alvito, esta moradia combina a praticidade da vida com a versatilidade de áreas adicionais que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada família. No rés do chão encontra uma habitação espaçosa e recuperada, composta por três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma ampla cozinha remodelada e várias divisões generosas que privilegiam o conforto e a convivência diária. Subindo ao sótão aproveitado, descobre um espaço complementar que acrescenta ainda mais valor à propriedade, com uma sala, um quarto e zona de arrumos, ideal para criar uma área independente para familiares, um escritório ou um espaço de lazer. No exterior, o quintal proporciona um agradável recanto ao ar livre, perfeito para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade típica do Alentejo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo com acesso independente pelo portão voltado para a N257. Com casa de banho já existente e pré-instalação para cozinha, reúne as condições necessárias para ser transformado num T0 autónomo, criando uma excelente oportunidade para alojamento local, arrendamento de longa duração ou apoio a familiares. Viver em Alvito é desfrutar da autenticidade alentejana, do património histórico, da proximidade de serviços e da qualidade de vida de uma vila onde o tempo continua a ser vivido com tranquilidade. Uma propriedade versátil, que alia habitação própria, espaço para receber e potencial de rentabilização, difícil de encontrar numa localização tão central.

Loja para comercio no centro de Leiria: - Área 138 m² - Sala principal - Cinco gabinetes - Três WC (um com base de duche) - Situada numa paralela à Av. Marquês de Pombal Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, CasaYes, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

T2 - Valbom | Junto à Rotunda do Freixo Preço: 245.000€ Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Apartamento T2 com excelente localização em Valbom, junto à Rotunda do Freixo, ideal para quem procura conforto, boas áreas e facilidade de acesso ao Porto. Situado a apenas 1,5 km do Continente de S. Cosme, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Características: Hall de entrada; Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda; Cozinha com acesso à lavandaria; 2 quartos, sendo 1 deles suite; Quartos com acesso a varanda; 2 casas de banho; Outras Características: Lugar de garagem; Varanda; Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Armazém para arrendamento com 1000 m2 de área bruta locável, localizado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha. Inserido num complexo de 5 naves, o armazém dispõe de 7,5 metros de pé direito, um portão de acesso TIR, casas de banho privativas, área administrativa, estacionamento para viaturas ligeiras, parque com CCTV, muro e portão. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. A sua localização numa zona industrial e logística consolidada, beneficia da proximidade aos acessos da A1, A25 e A29. Está a 9 minutos driving distance do nó de acesso à A1, a 20 minutos do centro da cidade de Aveiro, a 45 minutos do centro da cidade do Porto e a 50 minutos do centro da cidade de Coimbra.

Armazém para arrendamento com 685 m2 de área bruta locável, localizado na plataforma logística da Maia, em Crestins. Inserido num complexo logistico, o armazém compreende uma fração localizada no piso inferior com acesso por rampa. O espaço foi recentemente alvo de obras melhoria nomeadamente na substituição de portões e das plataforma elevatórias, pintura geral e cobertura. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. A sua localização numa zona industrial e logística consolidada, beneficia da proximidade aos acessos da A41- CREP, VRI, A4 e A28. Está a 4 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 6 minutos do nó de acesso à A41, a 7 minutos da plataforma logística de Leixões e a 15 minutos do centro do Porto.

Moradia exclusiva T5 com 219,20 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 1.034,500 m², com piscina privativa, inserida no exclusivo Pestana Tróia Eco Resort. A moradia dispõe de uma ampla zona social em open space, que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, quatro quartos em suite. e ainda um bloco independente T0 com cozinha equipada. No exterior, destaca-se um agradável deck em madeira, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma piscina privativa e uma zona de arrumos. A propriedade beneficia de uma orientação solar e localização privilegiada, a curta distância a pé da praia, do edifício da receção, do restaurante e do supermercado do empreendimento. Com ar-condicionado e cozinha totalmente equipada, encontrando-se em bom estado de conservação. O Pestana Tróia Eco Resort oferece um conjunto completo de serviços e infraestruturas, incluindo dois restaurantes, Beach Club privativo com acesso exclusivo pelo interior do resort, centro de fitness e spa, campos de ténis e padel, campos multidesportivos, ciclovias, Kids Club e supermercado. Inserido numa reserva ecológica com cerca de 100 hectares, o resort dispõe de aproximadamente 2 km de frente de praia e três acessos diretos ao areal, proporcionando uma envolvente natural de exceção, onde a tranquilidade e a privacidade são protagonistas. Localiza-se a poucos minutos da Marina de Tróia, do terminal da Atlantic Ferries com ligação a Setúbal e do Campo de Golfe de Tróia, a cerca de 20 minutos da Comporta e a aproximadamente uma hora de Lisboa.

Apartamento T0 com 33,3 m², integrado no novo Edifício Vallada, no Bonfim, com assinatura do arquiteto Ventura. Construção nova, distingue-se pelo design contemporâneo, pela funcionalidade e pela qualidade dos acabamentos. A cozinha está totalmente equipada, com placa, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto durante todo o ano, e de espaço de arrumos que reforça a funcionalidade do dia a dia. A casa de banho é completa, equipada com base de duche e toalheiro aquecido, seguindo a mesma linha de cuidado nos acabamentos. Com exposição solar a nascente, o apartamento beneficia de agradável luminosidade natural ao longo da manhã. A localização é um dos grandes destaques do imóvel, situa-se a apenas 5 minutos a pé do Metro, com acesso facilitado a uma vasta rede de transportes públicos e a comércio e serviços de proximidade. Encontra-se também muito próximo de uma das principais zonas comerciais e pedonais do centro do Porto, com lojas, restauração e serviços a curta distância, beneficiando da dinâmica e da centralidade características da baixa portuense. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e funcional no centro do Porto, com boas acessibilidades e potencial tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita.

Edifício Exclusivo com Espaço Comercial, Habitação e Terraço Panorâmico no Centro Histórico de Olhão Uma oportunidade única no coração de Olhão. Situado na emblemática Rua do Comércio, em pleno centro histórico da cidade, este extraordinário edifício combina de forma harmoniosa a autenticidade da arquitetura tradicional algarvia com o conforto e a elegância de uma construção contemporânea. Totalmente reconstruído e novo a estrear, o imóvel preserva apenas a sua icónica fachada histórica, mantendo a identidade e o charme característicos desta zona privilegiada de Olhão. Com uma configuração particularmente versátil, o edifício integra um espaço comercial no rés-do-chão, habitação distribuída pelo primeiro e segundo pisos e um magnífico terraço privativo, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização, tanto para residência própria como para um projeto comercial ou investimento. Conforto, qualidade e eficiência energética A reconstrução foi realizada com especial atenção ao conforto térmico, acústico e à eficiência energética. O imóvel dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos laminados, proporcionando um excelente isolamento acústico e térmico, sem comprometer a entrada de luz natural. As paredes e coberturas beneficiam de isolamento térmico de alta densidade, contribuindo para uma temperatura interior agradável durante todo o ano e para uma maior eficiência no consumo energético. Todos os espaços contam ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente a climatização às necessidades dos futuros proprietários. Distribuição do imóvel Rés-do-chão – Espaço Comercial | 71 m² Um espaço amplo, luminoso e versátil, com acesso direto à Rua do Comércio e casa de banho de serviço. A sua localização privilegiada e excelente visibilidade tornam este espaço particularmente adequado para comércio, boutique, escritório, atelier, galeria ou outro conceito comercial, sujeito às respetivas autorizações. 1.º Andar – Habitação | 71 m² Um piso concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, composto por: • Cozinha em conceito aberto, integrada na zona social; • Sala de estar ampla com lareira elétrica contemporânea; • Zona de jantar; • Área técnica e despensa de generosas dimensões; • Casa de banho completa com duche walk-in; • Varanda privativa com vista sobre a cidade; • Pé-direito generoso, reforçando a sensação de amplitude e luminosidade. A organização dos espaços privilegia uma circulação fluida e uma atmosfera contemporânea e elegante. 2.º Andar – Suite Principal | 42 m² O último piso habitacional é inteiramente dedicado à zona privada. Dispõe de uma suite principal de aproximadamente 42 m², com casa de banho de acabamentos cuidados e materiais de qualidade, roupeiro walk-through e varanda privativa. Um espaço exclusivo pensado para oferecer tranquilidade, privacidade e conforto. Terraço Panorâmico | 50 m² No topo do edifício encontra-se um dos seus maiores destaques: um magnífico terraço privativo com aproximadamente 50 m². Um verdadeiro espaço exterior no coração da cidade, com possibilidade de criação de diferentes ambientes, incluindo deck, zona lounge, área de refeições e churrasco, bem como preparação para instalação de jacuzzi, mediante opção. A vista panorâmica sobre o centro histórico de Olhão, os seus característicos telhados, o Mercado Municipal e o mar ao fundo proporciona um cenário verdadeiramente especial. O espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol e o estilo de vida algarvio. Um imóvel singular no coração de Olhão Mais do que um edifício, esta propriedade representa uma oportunidade de conjugar habitação, atividade profissional e investimento numa das localizações mais procuradas e autênticas da cidade. A reconstrução integral, os acabamentos contemporâneos, a preocupação com a eficiência energética, o espaço comercial independente e o extraordinário terraço fazem deste imóvel uma proposta diferenciadora no mercado imobiliário de Olhão. Novo a estrear e pronto para ser personalizado ao gosto do futuro proprietário. Uma propriedade exclusiva para quem procura caráter, localização, versatilidade e qualidade, a poucos passos dos mercados de Olhão, da zona ribeirinha, da Marina e das ligações às ilhas da Ria Formosa. Uma oportunidade rara de viver e investir no coração histórico de Olhão. #ref: 1026834

Apartamento T0 Mobilado nas Antas, com Varanda, Piso Radiante e Garagem Viva com Conforto, Estilo e Centralidade Absoluta nas Antas Se procura um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado no Porto, este apartamento T0, com quarto separado, no coração das Antas é a escolha ideal. Inserido num 3.º andar de um edifício de 2009 com elevador, este imóvel combina acabamentos de qualidade superior, eficiência térmica e uma excelente exposição solar. Destaques do Imóvel: - Conforto Térmico e Acabamentos Premium: Equipado com piso radiante e aquecimento central, garantindo o ambiente ideal e o máximo conforto durante todo o ano. - Pronto a Habitar: Totalmente mobilado e com a cozinha integralmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. - Arrumação Otimizada: Roupeiros embutidos desenhados para maximizar a área útil e a funcionalidade do espaço. - Exterior e Espaços Verdes: Varanda privativa com boa luminosidade e acesso a um agradável jardim comum do condomínio. - Casa de Banho: Casa de banho completa com banheira. - Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privado no próprio edifício. Uma Localização Imbatível - O Eixo ESTRATÉGICO das Antas Localizado no ponto cego perfeito entre a vibrante Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velásquez) e a Avenida de Fernão de Magalhães, este apartamento permite-lhe fazer a sua vida 100% a pé, com acessibilidade imediata a todo o tipo de serviços: - Junto à Escola Superior Artística do Porto (ESAP) e próximo de Supermercados (Lidl, Continente Bom Dia e Pingo Doce), Pastelarias, Cafés, Restaurantes, Ginásios, Farmácias e Clínicas; - Pontos de referência: Alameda Shopping Porto, Praça Velásquez, Estádio do Dragão, Estação de Metro e Parque de São Roque. - Acessos: Entrada direta para a VCI (A20/A3) em segundos, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade ou autoestradas. Condições de Arrendamento: - Valor Mensal: 850€; - Entrada: 3 Rendas (a renda do próprio mês e 2 rendas adiantadas) + 2 meses de Caução; - Duração do contrato: mínimo 1 ano; - Dossier financeiro e fiador; - Política de Animais: não são permitidos cães. Agende já a sua visita! A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 170178 Licença de utilização: 441/2009

NOVO - LOULÉ - Localização excecional para esta propriedade com mais de um hectare! - A dois passos de Loulé, do seu mercado, do comércio, bares e restaurantes, desfrutará de um refúgio de natureza sem ficar isolado, a 20 minutos das praias, 20 minutos do aeroporto e a 2 minutos do centro da cidade... - Esta antiga quinta foi inteiramente restaurada com bom gosto, aliando o charme do antigo ao conforto para uma vida tranquila. - Aqui, cada espaço corresponde a uma atividade, uma pausa, um momento de convívio... - Desenvolvida atualmente para atividade equestre, bem como para o arrendamento durante todo o ano de *Tiny Houses*, esta propriedade apenas aguarda a criação de novos projetos. **QUINTA:** * 99 m² * 3 quartos, sendo um deles suíte * 2 casas de banho * Sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada * Piso radiante * Recuperador de calor a lenha * Painel solar para aquecimento de água * Pré-instalação de ar condicionado * Wi-Fi * Lavandaria * Ligada à rede pública de esgotos Pequeno estúdio independente **EQUIPAMENTOS EQUESTRES:** * Cinco boxes * Arrecadação de arreios / Sellerie * Paddocks ou estabulação ativa * Picadeiro drenado com sistema de rega * Zona de lavagem e preparação de cavalos **TINY HOUSES:** - 2 *tiny houses* com terraço, equipadas com painéis solares, garantindo um rendimento ao longo de todo o ano. Toda a propriedade está legalizada e com as atividades devidamente declaradas. O abastecimento de água é assegurado por um furo, bem como pela rede pública para as habitações. Todo o terreno está vedado e conta com duas entradas distintas com portões elétricos. Como já percebeu, uma visita vale mais do que mil palavras... #ref: 1025135

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado na prestigiada zona de Santo António, a poucos minutos das praias mais famosas da Costa da Caparica. Um imóvel moderno, funcional e com uma luminosidade fantástica, ideal para habitação própria ou para investimento. Características Principais:Área Útil: 60 m² (Área Bruta: 68 m²) Piso inserido em prédio com elevador Espaços Comuns: Acesso a 2 terraços comuns do condomínio, que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a praia, a cidade, o campo e a imponente falésia. Distribuição do Espaço: Sala & Cozinha (25 m²): Espaço amplo em conceito Open Space, perfeito para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos: placa, forno elétrico, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador de 100 litros. A sala beneficia de janelas amplas com vidros duplos, viradas a nascente, garantindo uma excelente luz natural logo pela manhã. - Quarto Principal (15 m²): Um quarto generoso, virado a nascente, equipado com armário embutido e janelas amplas com vidros duplos para o máximo conforto térmico e acústico. - Segundo Quarto (10 m²): Um quarto interior de origem, ideal para closet, escritório ou quarto de hóspedes. Casa de Banho: Divisão completa e moderna, equipada com uma prática base de duche. Viva o privilégio de morar junto ao mar com o conforto de uma casa totalmente renovada! ------ We are pleased to present this fantastic, fully refurbished two-bedroom flat, situated in the prestigious Santo António area, just a few minutes’ walk from the most famous beaches of Costa da Caparica. A modern, functional property with fantastic natural light, ideal as a home or as an investment. Key Features: Usable Area: 60 m² (Gross Area: 68 m²) Flat situated in a block with a lift Communal Areas: Access to 2 communal terraces within the estate, offering stunning panoramic views over the beach, the city, the countryside and the imposing cliff. Layout: Living Room & Kitchen (25 m²): A spacious open-plan area, perfect for socialising. The kitchen is fully equipped with new appliances: hob, electric oven, extractor fan, fridge, washing machine and a 100-litre water heater. The living room features large double-glazed windows facing east, ensuring excellent natural light first thing in the morning. - Master Bedroom (15 m²): A spacious bedroom facing east, fitted with a built-in wardrobe and large double-glazed windows for maximum thermal and acoustic comfort. - Second Bedroom (10 m²): An interior bedroom, ideal as a walk-in wardrobe, home office or guest room. Bathroom: A fully fitted, modern bathroom, equipped with a practical shower tray. Enjoy the privilege of living by the sea with the comfort of a fully renovated

Oportunidade única de investimento – Terreno rústico em fase de urbanização | Botequim, Charneca da Caparica Invista hoje numa zona com elevado potencial de valorização. Terreno rústico em fase de urbanização, situado no Botequim, uma das áreas em maior crescimento da Charneca da Caparica. Inserido num contexto tranquilo e em franca expansão urbana, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende assegurar uma futura construção numa localização estratégica. A proximidade a comércio, serviços, acessos rápidos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica torna este imóvel ainda mais atrativo. Uma aposta segura para quem procura valorização, qualidade de vida e uma localização cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações.

T2 Novo em Construção na Zona Balnear Apresentamos este fantástico apartamento T2, em fase de construção, situado numa localização privilegiada, na proximidade de uma das mais desejadas zonas balneares. Combinando conforto, modernidade e um ambiente descontraído, este imóvel é a oportunidade ideal para quem procura viver ou investir em uma área com grande procura e potencial de valorização. Características do Imóvel: • T2 Novo: O apartamento será entregue com acabamentos modernos e de alta qualidade, garantindo um ambiente de conforto e sofisticação. • Zona Balnear: A poucos minutos da praia, oferece a conveniência de estar perto do mar e de várias opções de lazer, como restaurantes, cafés e atividades náuticas. • Localização Privilegiada: Com fácil acesso a principais vias e serviços, o imóvel encontra-se numa área tranquila e agradável, ideal para quem deseja desfrutar do melhor da vida costeira. • Garagem Privativa: O apartamento dispõe de garagem, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. Este T2 novo é a escolha perfeita para quem deseja um imóvel moderno, bem localizado e com todas as condições para viver com qualidade e tranquilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e garantir o seu futuro lar! --------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

VENDO: T2 NOS BARREIROS — UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE A SUA ATENÇÃO! Viver nos Barreiros é estar perto de tudo, sem abdicar de tranquilidade, conforto e qualidade de vida.Apresento-lhe este magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais procuradas do Funchal — Barreiros — uma localização que combina centralidade, acessibilidade e proximidade de serviços, comércio, restauração, escolas e das principais vias de acesso. Uma escolha pensada para quem procura uma casa para viver, mas também para quem reconhece o valor de um imóvel numa localização com elevada procura.O apartamento dispõe de dois quartos, proporcionando uma excelente solução para uma família, para quem pretende ter um escritório/quarto adicional ou simplesmente valorizar espaço e conforto no dia a dia. PORQUE É QUE ESTE T2 PODE SER A SUA PRÓXIMA CASA? Localização privilegiada nos Barreiros Tipologia T2 — prática e muito procurada Excelente opção para habitação própria Potencial interessante para investimento Zona consolidada e valorizada do Funchal Próximo de comércio, serviços e acessos Uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia BARREIROS — UMA LOCALIZAÇÃO QUE FALA POR SI.Aqui, não está apenas a comprar um apartamento. Está a escolher uma localização estratégica no Funchal, com tudo aquilo que torna uma casa mais cómoda hoje e potencialmente mais valorizada amanhã. IMÓVEIS T2 BEM LOCALIZADOS NÃO FICAM MUITO TEMPO DISPONÍVEIS!Se procura um apartamento nos Barreiros para viver, investir ou garantir um património numa das zonas mais procuradas do Funchal, esta oportunidade merece ser conhecida.PREÇO-MSG PRIVADA Acompanho todo o processo de compra, desde a visita até à escritura, procurando proporcionar-lhe um processo simples, seguro e profissional. Fale comigo e agende a sua visita. O próximo passo pode começar aqui. Fernando Ornelas | Consultor Imobiliário PREDIMED 915 407 300Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Bomba de calor;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Elevador;Esquentador;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Alarme;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

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