170027 Imóveis - Portugal

5 Armazéns industriais com a área de construção de 800 m2 cada, totalizando 4.000 m2, 2 wc por armazém Arrenda-se só tudo Bem localizado, servido por boas acessibilidades Cobertura em blocotelha

ANDAR MORADIA T3 COM LOGRADOURO | PÓVOA DE MIDÕES – TÁBUA ✨ Conforto, espaço e tranquilidade, com um excelente espaço exterior! Apresentamos este andar moradia T3, situado em Póvoa de Midões, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e com o privilégio de ter um amplo espaço exterior privado. Área Bruta Privativa: 135,52 m² Área Dependente: 43,09 m² Logradouro vedado: 214,50 m² Poço no logradouro Composição do imóvel: Cozinha com acesso a varanda e ligação a um escritório/arrecadação ️ Sala de jantar com acesso a sótão, proporcionando um excelente espaço adicional para arrumos Casa de banho de serviço Corredor ️ Sala ampla com acesso a varanda ️ 3 quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido Casa de banho completa com base de chuveiro No exterior, o imóvel conta com um logradouro privado, vedado e com 214,50 m², onde se encontra um poço, oferecendo diversas possibilidades para criar uma zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do espaço. Localização e acessibilidades: Cerca de 7 minutos de Tábua Cerca de 15 minutos de Oliveira do Hospital Cerca de 40 minutos de Viseu Cerca de 50 minutos de Coimbra Póvoa de Midões oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona de características rurais e a proximidade a vilas e cidades onde encontra comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. ✨ Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de família ou investimento! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1019767

Vista Espetacular Sobre a Praia da Nazaré: O Seu Refúgio de Sonho em Frente ao Mar! ☀️ Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e a luz dourada do sol a refletir no Atlântico. Este apartamento T2 em primeira linha de praia na Nazaré é o convite perfeito para viver momentos inesquecíveis, seja para habitação própria, refúgio de férias ou um investimento de elevada rentabilidade. Características do Imóvel ✨ Localização Imbatível: Vista panorâmica e frontal para a praia e o mar, com acesso direto à areia. Sala de Estar: Espaço amplo e luminoso, integrado com uma varanda privativa perfeita para contemplar o pôr do sol. Cozinha Prática e Funcional: Totalmente equipada com placa a gás, exaustor, bancada e armários com excelente capacidade de arrumação. 2 Quartos Confortáveis: Quarto Principal: Com roupeiro embutido em madeira e janela com vista direta sobre a praia. Segundo Quarto: Espaçoso, acolhedor e com roupeiro embutido generoso. Casa de Banho Completa: Com banheira, bidé e móvel lavatório funcional. 1 Lugar de parqueamento exclusivo em prédio com elevador Onde a Experiência Encontra a Conveniência ️‍♂️ A Nazaré é mundialmente reconhecida pelas suas tradições, gastronomia e ondas fantásticas. Viver aqui significa ter restaurantes de peixe fresco, cafés, comércio tradicional e a marginal ao virar da esquina, sem precisar de pegar no carro. Agende Já a Sua Visita! Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com vista mar definitiva na Nazaré. Entre em contacto hoje mesmo e venha apaixonar-se pela sua nova casa! #ref: 1027902

T3 para arrendamento em Tires | Conforto e funcionalidade Num ambiente residencial e tranquilo, este T3 no Bairro Conde Monte Real, em Tires, apresenta-se como uma solução especialmente interessante para quem procura uma casa com espaço, boa luminosidade e uma localização prática para o dia a dia. Com uma distribuição funcional, o apartamento dispõe de três quartos, um dos quais em suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A cozinha, equipada e integrada em conceito open space com a sala, cria uma zona social ampla e agradável, ideal para o convívio familiar e receber. Outro dos elementos diferenciadores é o móvel de arrumação embutido no hall de entrada, com dimensões consideráveis e excelente capacidade para organização, uma mais-valia importante. O apartamento conta ainda com duas varandas fechadas, que podem assumir diferentes utilizações ao longo do ano, quer seja zona de home office ou zona de lazer. Beneficia de muita luz natural. Localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, encontra-se numa zona residencial com uma boa oferta de comércio e serviços nas proximidades. A localização permite ter no dia a dia escolas, supermercados, transportes públicos, farmácias, comércio local e diversos serviços a curta distância. Para quem necessita de utilizar o automóvel, beneficia igualmente de fácil acesso aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações para Cascais, Sintra, Oeiras e Lisboa. Pela sua tipologia, organização dos espaços, envolvente residencial e proximidade a equipamentos e serviços essenciais, este apartamento reúne condições particularmente interessantes para quem procura uma casa confortável e funcional. Agende a sua visita! Mobília não incluída Licença de Utilização n.º 21 CE C T3 | 1 suíte | Cozinha equipada | Open space | 2 varandas fechadas | Muita luz natural | Bairro residencial #ref: 170463 Licença de utilização: 21

Moradia Isolada T3+2 com Jardim e Logradouro | Sismarias | Leiria. Apresentamos esta magnífica moradia isolada em Sismarias, Leiria — uma localização privilegiada que combina a serenidade de uma zona residencial tranquila com a rapidez de acesso a todos os serviços e comodidades do dia a dia. Implantada num generoso lote de 780 m² e com uma excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial para criar o lar ideal para a sua família. O espaço exterior conta com jardim, zonas verdes e um amplo logradouro — ideal para estacionamento ou para dar asas à sua imaginação e criar uma zona de refeições ao ar livre, lounge ou espaço de jogos para as crianças. Um imóvel com o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e centralidade, pronto para acolher momentos inesquecíveis em família e com amigos. Características Principais Exterior e Terreno: • Lote de 780 m²: terreno generoso com excelente exposição solar; • Jardim e Espaços Verdes: ambiente privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre e contacto com a natureza; • Amplo Logradouro: espaço versátil para parqueamento de várias viaturas ou para criação de uma zona lounge / refeições exteriores; • Anexo: perfeito para arrumos, oficina, lavandaria ou zona técnica. Distribuição Interior (T3+2 + Escritório): • 3 Quartos: luminosos; • 2 Divisões Adicionais (+2): espaço versátil para quartos suplementares, sala de jogos, lazer ou arrumação; • 1 Escritório Independente: ideal para teletrabalho ou gabinete de estudos reservado. Áreas Sociais e Funcionais: • 2 Salas: com excelente iluminação natural, permitindo criar ambientes distintos de estar e jantar; • 2 Cozinhas: excelente solução para o dia a dia e para apoio a convívios e eventos familiares; • 3 Casas de Banho: distribuídas de forma prática e funcional por toda a moradia. Localização e Envolvente Educação e Escolas: • Escolas do Ensino Básico (1.º Ciclo) e Jardins de Infância na zona envolvente de Sismarias / Marrazes; • Proximidade a Escolas Secundárias (Escola Secundária Afonso Lopes Vieira) e ao Instituto Politécnico de Leiria (ESSLEI / ESECS). Comércio e Serviços: • Mini-mercados, padarias e comércio local a curta distância; • A 5 minutos dos principais hipermercados (Continente, Pingo Doce, Intermarché) e do LeiriaShopping. Saúde e Serviços Públicos: • Proximidade a farmácias, Centro de Saúde local e ao Hospital de Santo André (CHL). • Transportes e Acessos Rodoviários: • Excelentes acessos ao centro urbano da cidade de Leiria; • Ligação rápida às principais vias de circulação (IC2, A1, A17 e A8), facilitando as deslocações diárias para trabalho ou lazer. Com áreas generosas, versatilidade e um enorme potencial, esta moradia está pronta para se adaptar a todas as exigências da sua família. Venha conhecer e descubra o espaço ideal para criar o seu próximo lar! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência Contacte-me hoje mesmo! #ref: 1021903

Oportunidade Única no Coração de Beja: 180m² de Versatilidade e Conforto! Procura um imóvel que combina espaço, localização privilegiada e uma configuração inteligente? Apresentamos-lhe esta oportunidade exclusiva no centro da cidade de Beja, ideal para quem procura uma habitação multifuncional ou um excelente investimento. Com um total de 180m² de área habitável, este imóvel funciona quase como dois apartamentos independentes, oferecendo uma flexibilidade rara no mercado. O Apartamento Principal: Este espaço foi desenhado para o máximo conforto e qualidade de vida: * Zona Social: Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio. * Cozinha: Espaçosa, luminosa e totalmente mobilada. * Descanso: 2 quartos acolhedores. * Extras de Luxo: Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, sistema de aspiração central e sistema de som integrado. * Funcionalidade: Inclui arrecadação e uma varanda privativa. O Espaço Independente (R/C): Ideal para receber visitas, familiares ou para criar uma zona de trabalho/negócio independente: * 2 quartos confortáveis. * Casa de banho. * Espaço generoso para sala e pré-instalação pronta para configurar a sua própria cozinha. Complementos: Além de todo este espaço, o imóvel dispõe ainda de uma arrecadação extra de grandes dimensões, garantindo toda a arrumação necessária. Porquê este imóvel? * Localização premium no centro de Beja. * Total de 4 quartos. * Áreas amplas e bem distribuídas. * Potencial de rentabilidade ou habitação multigeracional. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver no centro da cidade com todo o conforto e espaço que merece. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref: 1023859

Tudo começou com um homem que se apaixonou por esta ponta de ilha. O nome Porto Moniz vem de Francisco Moniz, um dos primeiros povoadores, casado com Filipa da Câmara, neta do descobridor João Gonçalves Zarco. Reza a história que este lugar se chamava primeiro Ponta do Tristão, território que lhe foi doado depois desse casamento. Foi uma terra votada ao isolamento durante séculos, abençoada por rochas de lava que a natureza transformou nas piscinas naturais mais famosas da Madeira. E porque aqui o norte sempre foi de fé e de estrada difícil, nasceu o Miradouro da Santinha. O Miradouro fica mesmo ao lado do terreno, na ER101, a estrada que faz a ligação entre a vila e a Santa do Porto Moniz. Não foi construído por acaso. Construíram-no porque ali precisávamos parar. Parar para ver. Dali tens a vista de postal completa sobre a vila, as piscinas naturais e o Ilhéu Mole. Chama-se Santinha porque guarda uma pequena Santa, Nossa Senhora dos Bons Caminhos, a protetora dos viajantes. A figura que lá está, evocativa de Nossa Senhora dos Caminhos, é uma das expressões mais bonitas da importância que a fé sempre teve para o povo do norte. Diz quem passa que é um ponto estratégico e protegido pela Santa cuja estatueta está lá exibida. Foi aqui que durante gerações se pediu boa viagem e se agradeceu a chegada. Hoje, quem tem a sorte de estar ali todos os dias és tu. Este terreno é silêncio. É calma. É só sossego. Aqui não há buzinas, há o mar a bater em baixo nas piscinas. Não há pressa, há o vento da serra e o cheiro a maresia. Acordas e a primeira coisa que vês é o Atlântico infinito. À noite, ouves só as estrelas. É o sítio perfeito para quem quer desligar do mundo sem nunca estar longe dele. Porque apesar de estares no extremo noroeste da ilha, no ponto mais puro da Madeira, estás a apenas 48,5 km do Funchal, cerca de 44 a 50 minutos de carro por uma das estradas mais bonitas do mundo. Longe o suficiente para ter paz, perto o suficiente para ter tudo. O terreno: Situado mesmo ao lado do Miradouro da Santinha, com a mesma vista panorâmica que faz milhares de pessoas parar todos os dias. Pronto para a moradia dos teus sonhos ou para um investimento inteligente numa zona onde a procura não para de crescer e a oferta é cada vez mais rara. Não é só um terreno. É o teu miradouro privado sobre o Porto Moniz. Vem conhecer!! Vais perceber nos primeiros 10 segundos porque é que ninguém sai daqui igual. A tua Imobiliária LIVE IN REAL ESTATE A PIECE OF PARADISE NEXT TO SANTINHA - PORTO MONIZ It all started with a man who fell in love with this tip of the island. The name Porto Moniz comes from Francisco Moniz, one of the first settlers, married to Filipa da Câmara, granddaughter of the discoverer João Gonçalves Zarco. History tells us this place was first called Ponta do Tristão, a territory that was donated to him after that marriage. For centuries it was a land devoted to isolation, blessed with lava rocks that nature turned into the most famous natural pools in Madeira. And because the north has always been about faith and difficult roads, the Miradouro da Santinha was born. The viewpoint is right next to the land, on the ER101, the road that connects the village to Santa do Porto Moniz. It wasn't built by chance. It was built because here we needed to stop. To stop and look. From there you have the complete postcard view over the village, the natural pools and Ilhéu Mole. It is called Santinha because it keeps a small Saint, Nossa Senhora dos Bons Caminhos, the protector of travelers. The figure there, evocative of Nossa Senhora dos Caminhos, is one of the most beautiful expressions of the importance that faith has always had for the people of the north. Those who pass by say it is a strategic point protected by the Saint whose statuette is displayed there. For generations, people prayed here for a safe journey and gave thanks for their arrival. Today, the lucky one who gets to be there every day is you. This land is silence. It is calm. It is pure peace. Here there are no car horns, there is the sea crashing down in the pools. There is no rush, there is the mountain wind and the smell of sea air. You wake up and the first thing you see is the infinite Atlantic. At night, you only hear the stars. It is the perfect place for those who want to disconnect from the world without ever being far from everything. Because although you are at the extreme northwest of the island, at the purest point of Madeira, you are only 48.5 km from Funchal, about 44 minutes drive along one of the most beautiful roads in the world. Far enough to have peace, close enough to have everything. The land: Located right next to the Miradouro da Santinha, with the same panoramic view that makes thousands of people stop every day. Ready for the house of your dreams or for a smart investment in an area where demand never stops growing and supply is increasingly rare. It's not just a plot of land. It's your private viewpoint over Porto Moniz. Come and see it.!! You will understand in the first 10 why no one leaves here the same!! A tua imobiliária LIVE IN REAL ESTATEX

Moradia T4 em São Mamede Infesta Preço: 435.000 euros Moradia em banda de tipologia T4, com generoso espaço exterior, vistas desafogadas e garagem. Localizada numa área residencial tranquila, perto do ISCAP e a 5 minutos do Polo Universitário e Hospital de São João. Esta moradia, constituída por dois pisos e uma cave (com garagem e um espaço ideal para escritório com acesso ao exterior), apresenta a seguinte distribuição: • No piso inferior: hall de entrada, sala comum, cozinha com ligação ao pátio exterior, um quarto e um wc; • No piso superior: hall, 3 quartos e uma casa de banho; • Na cave: garagem e espaço de escritório/sala de lazer com ligação ao pátio; • Zona exterior: pátio com jardim, casa de banho e anexos; Características em Destaque: • 130 m² de Área Bruta • Tipologia T4 • 2 Casas de Banho • Cave com acesso ao pátio exterior • Ar condicionado em todos os quartos • Grande pátio e varanda com vistas desafogadas • Orientação nascente/poente Ideal como moradia unifamiliar ou como investimento para arrendamento de quartos, tendo em conta a proximidade ao pólo universitário. Marque já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente Oportunidade de Investimento em Caxias | Prédio em Propriedade Total Rendimento & Reabilitação Integral Apresentamos este magnífico prédio em propriedade total, integralmente remodelado a estrear, situado numa das zonas mais nobres e de maior valorização da Linha de Oeiras: Caxias. Uma propriedade chave-na-mão que combina modernidade, funcionalidade e uma localização altamente estratégica, ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida através de arrendamento tradicional ou de média/longa duração. Constituição do Imóvel: -4 Apartamentos T1 Independentes: -Áreas generosas e otimizadas entre os 35 m² e os 45 m². -Layouts funcionais com excelente exposição solar. -Salas em open space com kitchenette totalmente equipada. -Casas de banho modernas com acabamentos de elevada qualidade e base de duche. -1 Unidade Independente (Quarto com Casa de Banho Privativa): -Suíte autónoma, ideal para rentabilização individual, espaço de apoio ou gestão de co-living. Destaques & Acabamentos Reabilitação Integral: Edifício renovado de raiz no que respeita a redes de eletricidade, canalização, isolamento térmico e acústico. Design Contemporâneo: Acabamentos modernos e neutros, caixilharia de vidro duplo, iluminação LED embutida e climatização para máximo conforto dos inquilinos. Propriedade Total: Permite uma gestão flexível do ativo imobiliário ou futura submissão a propriedade horizontal. Localização & Envolvente Localizado numa zona residencial tranquila e de elevado prestígio em Caxias, o imóvel beneficia de uma proximidade ímpar a pontos de interesse chave: -Praia de Caxias e Calçadão: A poucos minutos a pé, oferecendo uma qualidade de vida superior à beira-mar. -Cidade do Desporto & Estádio Nacional (Jamor): A curta distância do maior complexo desportivo do país, atrativo para atletas, estudantes e profissionais da área desportiva. -Acessos & Transportes: Excelentes acessos rodoviários (A5, Avenida Marginal) e facilidade de transporte público (Estação de Comboios de Caxias), permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, Oeiras e Cascais. Serviços & Comércio: Próximo de restaurantes, cafés, escolas internacionais e superfícies comerciais. Perfil de Investimento Com um mercado de arrendamento extremamente dinâmico na zona de Oeiras, este prédio destaca-se pela elevada procura de tipologias compactas (T1) por parte de jovens profissionais, nómadas digitais e trabalhadores da Cidade do Desporto e parques empresariais vizinhos (como o Lagoas Park e Taguspark). Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário sem necessidade de obras, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Apartamento T3, no centro de Matosinhos, junto a todo o tipo de comércio, escolas, serviços, transportes e às principais vias de acesso às auto estradas. OBS: NÃO ESTÁ MOBILADO! EXIGE-SE RENDIMENTOS COMPROVADOS E FIADORES - Área 121m2; - Exposição solar: Norte/Sul; - Cozinha equipada - Quartos com pavimento flutuante; - Cozinha e hall de entrada em tijoleira; - 1 WC de serviço com poliban; - 1 WC completo com banheira; - 4 Roupeiros; - Despensa; - Varanda; - Marquise; - 1 Lugar de garagem Ref. 2524 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita!!! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 1

Excelente Apartamento T3 no Coração do Alto Seixalinho, BarreiroApresentamos este fantástico apartamento T3, situado num 2º andar, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Barreiro, o Alto Seixalinho. Esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e uma excelente qualidade de vida.Principais Características:Tipologia T3: Quartos com áreas generosas e boa luminosidade natural.2º Andar: Localizado num prédio estimado , com ambiente familiar e condominio organizadoLocalização Central: Inserido em plena zona urbana consolidada, permitindo fazer o seu dia a dia a pé.Remodelações: Algumas já feitas como exemplo os WC`s , predio pintado em 2025Localização e Envolvência:Transportes: Próximo de paragens de autocarro (TCB) e com acesso rápido à Estação Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro (ligação direta a Lisboa).Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, bancos e serviços públicos.Educação e Lazer: Próximo de escolas de vários ciclos de ensino, parques infantis e zonas de lazerBARREIRO, UMA ALTERNATIVA Á MARGEM NORTE, A ESCOLHA CERTA NA MARGEM SULPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO URBANO 247 m² EM MARISOL | CONSTRUA A SUA MORADIA PERTO DA PRAIA O proprietário aceita possibilidade de permuta, mediante análise da proposta. Já imaginou construir a sua casa em Marisol, perto da praia e com Lisboa a curta distância? Apresento este terreno urbano com cerca de 247 m², situado em Marisol, Corroios, inserido numa zona de caráter residencial, ideal para quem procura construir uma moradia pensada à sua medida. O terreno integra uma área de loteamento com arruamentos e lotes destinados a habitação, permitindo visualizar desde já o enquadramento da futura moradia na envolvente. Uma oportunidade para criar a sua casa desde o início: escolher a arquitetura, organizar os espaços de acordo com as necessidades da família e aproveitar a área exterior para criar um ambiente onde apeteça realmente viver. Localização é outro dos seus principais argumentos. Marisol beneficia da proximidade às praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, mantendo bons acessos a Corroios, Almada e Lisboa. Na envolvente encontra ainda comércio, serviços, escolas e transportes necessários ao dia a dia. Características principais: • Terreno urbano com aproximadamente 247 m² • Inserido em zona residencial • Lote integrado em área de loteamento • Possibilidade de construção de moradia, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis • Possibilidade de permuta, mediante análise das condições propostas • Próximo da Fonte da Telha e das praias da Costa da Caparica • Comércio, serviços, escolas e transportes na envolvente • Bons acessos a Almada e Lisboa Se procura um terreno para construção de moradia em Marisol, esta é uma oportunidade para conhecer. Venha ao local, conheça a envolvente e comece a imaginar aqui a sua futura casa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1027570

Há casas que não se vendem pela planta. Vendem-se pela sensação de chegar ao fim do dia e respirar. No Gondomar Green, cada apartamento T2 foi pensado para quem quer viver com mais calma, sem abdicar de estar perto do Porto. Aqui, a luz natural entra sem pedir licença, as varandas e terraços tornam-se extensão da sala e o bairro convida a um estilo de vida mais verde, mais simples, mais certo. Além da estética contemporânea, este é um empreendimento onde o conforto está nos detalhes: Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e garagem privativa com ponto de carregamento para veículo elétrico. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado (AEG ou equivalente), reforçando o conceito de “entrar e viver”. Se procuras um apartamento T2 em Gondomar, com qualidade de construção, boa exposição solar e localização estratégica na Área Metropolitana do Porto, este pode ser o teu próximo passo. Fala connosco para mais informações e disponibilidade atual das frações. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

T2+1 Exclusivo TuaCasa! Procura casa no centro de Olhão, com espaço para toda a família e onde se faz quase tudo a pé? Este T2+1 junta duas coisas que nem sempre andam juntas: uma localização prática para o dia a dia e uma casa com divisões suficientes para viver com conforto, sem sentir que falta espaço. O apartamento fica num 3º andar de um prédio com elevador, o que faz toda a diferença quando se chega a casa com as compras, com carrinhos de bebé ou simplesmente ao fim de um dia comprido. O apartamento é composto por: 2 quartos 1 divisão extra, que pode ser escritório, quarto de hóspedes, quarto de brincar ou closet 1 sala 1 cozinha 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço 2 marquise Extras: A marquise é daqueles espaços que acabam por ser usados todos os dias. Pode funcionar como lavandaria, para estender a roupa e arrumar a tábua e o aspirador, ou como um cantinho de arrumos que liberta o resto da casa. A segunda casa de banho também ajuda muito na rotina: de manhã ninguém fica à espera e as visitas têm a sua própria casa de banho. A divisão extra dá liberdade para adaptar a casa à sua vida. Hoje pode ser um escritório para quem trabalha a partir de casa e amanhã o quarto de um filho que ainda está para chegar. Pontos positivos: A 5 minutos a pé do Ria Shopping, com supermercado, lojas, restaurantes e serviços A 15/20 minutos a pé da baixa de Olhão, da Marina e do cais de embarque para as ilhas Ilhas da Armona, Culatra e Farol a uma curta viagem de barco Prédio com elevador Zona central, com escolas, comércio e transportes por perto Boa opção para habitação própria e também para investimento, numa cidade cada vez mais procurada Viver aqui é poder ir às compras a pé durante a semana e, ao sábado de manhã, descer até à baixa, beber um café no mercado e apanhar o barco para passar o dia na praia. Se este apartamento lhe parece o que procura, não deixe para depois. Ligue-nos ou mande mensagem e marcamos uma visita no dia e à hora que lhe der mais jeito. Casas com esta localização não costumam ficar muito tempo no mercado.

Apartamento T3 no Montijo, recentemente totalmente remodelado ( canalização incluido ), com cozinha totalmente equipada em open space com a sala, 2 wc, caixilharia oxilo-batente, varandas, arrecadação e localizado em zona residencial tranquila, mas simultaneamente perto do pequeno comércio, do modelo Continente e lado a lado com escolas do 1º ciclo ao secundário. Fica também perto dos acessos à autoestrada, Ponte Vasco da Gama e a poucos minutos da estação dos barcos para Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos

Imagine acordar todos os dias com a imponência da Montanha do Pico de um lado e a tranquilidade do Atlântico do outro.Localizada nas Bandeiras, numa zona tranquila e privilegiada do concelho da Madalena, esta propriedade reúne alguns dos elementos mais procurados na Ilha do Pico: vistas deslumbrantes, privacidade, bons acessos e proximidade aos principais serviços.Com cerca de 134 m² de área de implantação e aproximadamente 354 m² de área bruta, o imóvel oferece uma dimensão generosa e um enorme potencial para criar uma casa única, adaptada ao seu estilo de vida.A propriedade conta ainda com cerca de 200 m² de terreno, acesso automóvel e estacionamento no interior, proporcionando conforto, funcionalidade e espaço exterior para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente.A localização é outro dos seus grandes destaques. A poucos minutos da vila da Madalena e do Aeroporto do Pico, permite estar próximo de comércio, serviços, restauração e das principais ligações da ilha, sem abdicar da serenidade característica desta zona.Se procura um imóvel com personalidade, enquadrado numa paisagem verdadeiramente açoriana e com potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta poderá ser uma oportunidade especial.Mais do que uma propriedade, um lugar onde o mar, a montanha e a tranquilidade fazem parte do quotidiano.Entre em contacto para mais informações e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Muro;Parque Infantil;Terraço;Vedação;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha

Apresentamos este terreno urbano com 875 m², situado em Riachos, para quem procura construir uma casa num ambiente tranquilo, numa localização particularmente interessante, com bons acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades.Possui Projeto de Loteamento aprovado pelo que pode começar a construir.Um dos principais pontos fortes do imóvel é a sua proximidade à Estação Ferroviária de Riachos, localizada a poucos metros, proporcionando uma excelente alternativa de mobilidade para quem valoriza o acesso ao transporte ferroviário.A localização permite ainda uma ligação rápida a Torres Novas e às principais vias rodoviárias da região, tornando o terreno interessante tanto para quem procura construir habitação própria como para quem procura uma oportunidade de investimento.Principais característicasTerreno urbanoÁrea total: 875 m²Área de implantação: 208 m²Área de construção total: 600 m²A poucos metros da Estação Ferroviária de RiachosBons acessos rodoviáriosComércio e serviços nas proximidadesProximidade de escolas, restauração e outros equipamentosFácil ligação a Torres Novas e às principais vias de comunicaçãoUma localização com uma combinação particularmente interessante de área, acessibilidade e proximidade de transportes, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto residencial ou de investimento.A zona é caracterizada por ser familiar e acessível, com várias opções de serviços e lazer nas proximidades.Distâncias de Carro:2 min - 1,2km ao Centro de Saúde;1 min - 700m à estação;1 min - 500m às escolas;1 min - 250m ao restaurante mais próximo;2 min -  1km ao banco mais próximo;3 min - 1,2km ao supermercado mais próximo;6 min ou 5km da A23;10 min -  6,3 km do Hospital de Torres Novas;9 min dos Bombeiros.Para mais informações sobre o terreno e as ideias de projeto existentes, ou para agendar uma visita, entre em contacto.Bruno Figueiredo(+351) 961 495 799Predimed ImobiliáriaLicença AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos

Apresentamos esta excelente moradia com cerca de 200 m², originalmente T5 e atualmente transformada em T4, totalmente renovada há apenas dois anos, proporcionando conforto, funcionalidade e um ambiente moderno. A moradia dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite com closet, e conta com um total de 3 casas de banho, oferecendo uma excelente solução para famílias que procuram espaço e comodidade. No exterior, destaca-se pelo agradável jardim, complementado por dois terraços e uma zona de churrasqueira, criando o espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma box fechada, garantindo estacionamento seguro para a viatura e espaço adicional para arrumação. Localização Situada em Custóias, a moradia beneficia de uma localização estratégica. Apesar de estar inserida em Custóias, a entrada da garagem encontra-se já na zona de Senhora da Hora, ficando muito próxima da Circunvalação. A localização permite bons acessos a Senhora da Hora, Matosinhos, Porto e às principais vias rodoviárias da região, sendo uma opção interessante para quem valoriza mobilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Principais características: Moradia com aproximadamente 200 m² T5 transformada em T4 4 quartos 1 suite com closet 3 casas de banho Totalmente renovada há 2 anos Jardim 2 terraços Churrasqueira Box fechada Entrada da garagem pela zona de Senhora da Hora Próxima da Circunvalação Bons acessos a Matosinhos e Porto Uma moradia que combina áreas generosas, renovação recente e excelentes espaços exteriores, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com conforto e funcionalidade, numa localização com bons acessos. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia em Custóias. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T1, totalmente renovado, PRONTO A HABITAR. No centro de Matosinhos, próximo à paragem de metro, com 54m2 de área útil, cozinha equipada, exposição solar sul, com garagem e elevador. Localização privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços: metro, várias ligações de autocarro, ginásios, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, podendo ainda usufruir diariamente da praia e do parque da cidade, a pé ou de bicicleta. Tudo o que precisa a poucos minutos de distância, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Características do imóvel: ✅ 1 quarto, com 1 roupeiro embutido ✅ 1 WC completo ✅ Cozinha em openspace totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina da loiça e da roupa ✅ Mobiliário com boas soluções de arrumação ✅ Exposição solar Sul ✅ Elevador ✅Com lugar de garagem ? Localização central ?Marque já a sua visita. ?Zona Envolvente: ?Câmara Municipal ?Biblioteca Municipal ?Parque Basílio Teles ?Casa da Arquitetura ?Teatro Constantino Nery ?Mercado Municipal ?Praia ?Paragem metro (Matosinhos Sul) ?Unidade de Saúde 700m ?Hospital Pedro Hispano 2km ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. : A sua parceira de confiança no mercado imobiliário desde 1987. Com uma história de excelência e um compromisso inabalável com a satisfação do cliente, a César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. é uma referência no setor. A nossa equipa de profissionais qualificados dedica-se a ajudar os clientes a encontrar o lar perfeito ou a realizar investimentos imobiliários de sucesso. **O nosso lema: "Criamos sonhos, uma casa de cada vez"** Acreditamos que cada cliente é único e merecedor de um serviço personalizado e de excelência. Desde a procura do imóvel ideal até à conclusão do negócio, a nossa prioridade é construir relações de confiança, baseadas na comunicação clara e transparente. Confie na César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. para realizar o seu sonho imobiliário! _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Licença de utilização: 227/98

MORADIA MODERNA T4 - ALFEIZERÃO - 258M² - GARAGEM - PISCINA Implantada na pequena aldeia de Casal da Ponte, a apenas 3 km da Praia de São Martinho do Porto e a 10 km de Caldas da Rainha, esta moradia térrea de 2023 combina uma localização privilegiada com um nível de acabamentos acima da média. Com 258 m² de área bruta, distribuída num único piso, num terreno desafogado com mais de 1.400 m2, a casa organiza-se em torno de uma sala ampla e luminosa, beneficiando de exposição a sul, nascente e poente que garante luz natural ao longo de todo o dia. O hall de entrada proporciona uma distribuição fluida para os diferentes espaços. A moradia tem 3 suítes, sendo uma delas uma master-suite com closet, todas bem dimensionadas; dispõe de 5 casas de banho, estando 3 nos respetivos quartos, uma, de apoio junto ao hall e outra no exterior para apoio à piscina, o que confere ao imóvel um conforto excecional. O escritório independente completa a distribuição interior, ideal para quem trabalha a partir de casa, podendo também ser utilizado como quarto, pois é completamente luminoso. A cozinha, totalmente equipada e funcional, dispõe de uma ilha com lavatório embutido e energia elétrica, daqui acedemos à lavandaria, também devidamente equipada com máquinas de lavar e secar “Haier” e um lavatório de apoio, equipamentos que asseguram uma organização prática do quotidiano. Do ponto de vista técnico, a moradia está equipada com piso radiante, ar condicionado reversível na suíte principal, bomba de calor, fibra ótica e ventilação mecânica controlada, um conjunto de soluções que privilegia a eficiência energética e o bem-estar. O acesso é facilitado por intercomunicador e a casa é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. No exterior, a piscina, possui uma cobertura elétrica, o que proporciona segurança e aquecimento adicionais, estende-se ao longo do espaçoso terraço; temos ainda um jardim, e uma área especificamente destinada ao barbecue. Todos os estores da casa funcionam com acionamento elétrico, a iluminação led, é comum em todas as divisões principais da moradia, e os interruptores inteligentes, permitirão, caso queira, controlar a tudo a partir do seu telefone. A casa tem uma garagem onde se arrumam facilmente dois carros, sendo uma parte deste espaço utilizada como ginásio e há ainda uma outra divisão onde se encontra a bomba de calor; no exterior, há ainda espaço para ter mais dois carros parqueados de forma desafogada, criando um conjunto exterior de grande qualidade. O terreno de 1 455 m² oferece espaço e privacidade num ambiente absolutamente tranquilo, apesar de perfeitamente inserido na aldeia. De referir que o imóvel requer ainda alguns trabalhos de acabamento de jardim, por forma a deixar a propriedade ao gosto do seu novo proprietário. Resumindo…. Aqui encontra uma moradia moderna, cheia de charme e bem dimensionada, com todo o conforto e condições para desfrutar dos seus espaços, situada numa aldeia onde impera a tranquilidade, mas onde não faltam, perto de casa, o padeiro ou o café, tudo a pouco mais de 3 km da praia. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades desta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 1017245