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🌲 Terreno Rústico com Elevado Potencial Florestal | Benquerenças – Castelo BrancoOportunidade de investimento em terreno rústico com 40.640 m², localizado na freguesia das Benquerenças, concelho de Castelo Branco.Com histórico de exploração de pinhal, este terreno apresenta características naturais muito favoráveis para projetos florestais:✔ Solo xistoso, adequado ao crescimento saudável de pinheiro✔ Declive ligeiro, facilitando a mecanização e gestão florestal✔ Acesso por caminho de terra batida (cerca de 2 km), permitindo entrada de máquinas pesadas e camiões✔ Confrontação parcial com ribeira sazonal, contribuindo para a retenção de humidade no solo✔ Zona com vocação florestal consolidadaIdeal para:🌱 Replantação de pinhal🌳 Projetos de exploração florestal📈 Investimento de médio/longo prazo com potencial de valorizaçãoSe procura um ativo com enquadramento natural e características técnicas adequadas à produção florestal, esta é uma excelente opção.📩 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Exclusivo T4 Duplex com Terraços e Vista Deslumbrante sobre o Tejo | AlcocheteMagnífico T4 Duplex no 3.º andar, situado numa zona privilegiada de Alcochete, onde a elegância, a luminosidade e as áreas generosas se combinam com uma extraordinária vista sobre o Tejo.Com 2 suites e 2 quartos, dispõe de ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, 2 varandas e 2 magníficos terraços com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo, Lisboa e a Ponte Vasco da Gama.Os terraços proporcionam um cenário único para relaxar, receber família e amigos e contemplar um verdadeiro pôr do sol artístico, onde as cores do céu se refletem sobre o Tejo, criando momentos inspiradores e inesquecíveis no conforto do seu lar.Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localizado a poucos passos do Centro Cultural de Alcochete, próximo de excelentes restaurantes, Centro de Saúde, instalações desportivas, escolas, colégios e infantários. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos praticamente à porta.O centro da vila de Alcochete encontra-se a cerca de 15 minutos a pé, numa envolvente perfeita para agradáveis caminhadas junto ao Tejo.Um T4 Duplex exclusivo para quem procura espaço, conforto, vistas privilegiadas e uma elevada qualidade de vida em Alcochete.-

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Nogueira do Cravo, no concelho de Oliveira de Azeméis, com uma área total de 2.150 m².Uma oportunidade única para quem pretende iniciar a construção da sua futura habitação sem os habituais processos de licenciamento, uma vez que o terreno dispõe de projeto já aprovado para uma elegante moradia T4 com piscina.A generosa área do terreno permite desfrutar de um ambiente tranquilo, com espaço para criar uma envolvente exterior ampla e funcional, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e contacto com a natureza.A localização alia a serenidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Como mais-valia, existe ainda a possibilidade de adquirir mais 14.500 m² de terreno, uma excelente opção para quem pretende ampliar a propriedade, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente beneficiar de uma área exterior ainda mais extensa.Principais características:- Terreno com 2.150 m²;- Projeto aprovado para moradia T4 com piscina;- Possibilidade de iniciar a construção sem necessidade de novo processo de aprovação do projeto;- Possibilidade de adquirir mais 14.500 m² de terreno;- Excelente exposição solar;- Zona tranquila com bons acessos;- Proximidade de comércio, serviços e escolas.Se procura um terreno onde possa construir a casa dos seus sonhos com tempo e burocracia reduzidos, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste fantástico terreno.

Moradia T5 com Piscina Coberta Aquecida, Garagem e Jardim em Mafra Onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram.Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pela localização. E depois existem moradias como esta, que conseguem reunir tudo aquilo que uma família procura: espaço, conforto, privacidade, funcionalidade e uma envolvente tranquila.Apresentamos esta magnífica moradia T5, inserida num lote com 837 m², localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas de Mafra, composta apenas por moradias, onde a qualidade de vida é uma realidade diária.Com uma arquitetura elegante, excelente exposição solar e distribuída por três pisos, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de habitação única, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.Uma casa pensada para viver em famíliaPiso -1A zona inferior oferece um espaço versátil e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. Garagem Sala de estar Bar Casa de banho de serviço Escadas de acesso ao piso principalPiso 0O piso social combina funcionalidade e conforto, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Ampla sala de estar e jantar, com acesso direto ao terraço Cozinha totalmente equipada com frigorífico Side by Side, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e duas entradas independentes Quarto Casa de banho completa com base de duche Lavandaria Despensa Acesso direto ao exteriorPiso 1A zona privada proporciona toda a tranquilidade necessária para o descanso da família. Hall multifuncional, ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura Suite com roupeiro e casa de banho com banheira e janela Segunda suite com roupeiro e casa de banho completa Magnífica Master Suite, com roupeiro e casa de banho privativa com banheira e luz natural  Um espaço exterior que faz toda a diferençaO jardim oferece um ambiente de absoluta tranquilidade, perfeito para desfrutar dos dias de sol em família ou receber amigos.Destaca-se pela extraordinária piscina coberta e aquecida de 12x6 metros, permitindo a sua utilização durante todo o ano.No exterior encontra ainda:  Piscina aquecida e coberta Terraço Anexo de apoio com casa de banho Casa das máquinas Canil Árvores de fruto Amplas zonas ajardinadasUm verdadeiro refúgio privado onde poderá criar momentos inesquecíveis.Equipamentos e ConfortoEsta moradia encontra-se equipada com soluções que garantem elevados níveis de conforto e eficiência.✔ Ar condicionado✔ Aquecimento central✔ Aspiração central✔ Sistema de som ambiente✔ 6 painéis solares✔ Cozinha totalmente equipada✔ Excelente luminosidade natural✔ Arquitetura elegante e funcionalLocalização PrivilegiadaSituada numa zona exclusivamente residencial de moradias, esta propriedade beneficia da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços.Apenas a cerca de 10 minutos do centro de Mafra, encontra: Escolas Supermercados Restaurantes Farmácias Comércio local Parques desportivos Serviços públicos Excelentes acessos às principais viasUma localização perfeita para quem procura viver com qualidade, segurança e privacidade, mantendo uma rápida ligação a Lisboa e às magníficas praias da região.Uma oportunidade raraSe procura uma moradia de grandes dimensões, pronta a habitar, com piscina aquecida, jardim, excelentes áreas e acabamentos pensados para proporcionar conforto em todas as estações do ano, esta poderá ser exatamente a casa que sempre idealizou.Agende já a sua visita e descubra uma casa onde cada espaço foi pensado para criar memórias inesquecíveis.Referência: ASLX26016Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Moradia T4 com Piscina, Salão de Festas, Garagem para 4 Carros e Terreno com 6236 m² | Vila Nova do Campo, Santo TirsoConforto, privacidade e espaços pensados para desfrutar em família. Descubra esta magnífica moradia T4, totalmente renovada em 2008, implantada num generoso terreno com 6236 m², onde a qualidade da construção, as áreas amplas e os diversos espaços de lazer proporcionam uma excelente qualidade de vida.Distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia destaca-se pelos acabamentos de qualidade, equipamentos modernos, excelente eficiência energética e uma fantástica zona exterior com piscina e jardim.Rés-do-chão:- Hall de entrada;- Cozinha regional equipada com fogão a lenha;- Salão de festas com lareira;- Sala de jogos;- Lavandaria;-  1 suíte;- Casa das máquinas equipada com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento da habitação.1.º andar:- Hall de distribuição;- 2 suítes, uma delas equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche;- 1 quarto;- WC completo de apoio com base de duche;- WC de serviço;- Escritório;- Cozinha mobilada;- Sala comum com fogão de sala duplo;- Despensa;- Terraço com telheiro.Exterior:- Piscina com aproximadamente 6x12 metros e cerca de 1,60 m de profundidade;- Cobertura elétrica para a piscina;- Churrasqueira;- Zona de lazer com deck e jardim;- Chuveiro exterior com água quente;- Casa das máquinas da piscina;- Garagem com capacidade para 4 carros;Outras características:- Moradia forrada a capoto;- Vidros duplos com Estores elétricos térmicos;- Soalho em todas as divisórias do 1.º andar, com carvalho francês;- Bomba de calor com painéis fotovoltaicos (calor e frio), através de aparelhos ventilo-convectores, colocados em todas as divisões da moradia, inclusive nos WCs para aquecimento e secagem de toalhas;- Rega automática;- Portão de entrada elétrico;- Painéis solares;- Água de poço e ligação à rede pública;- Ligação ao saneamento público.- Aparcamento coberto p/ 4 carros, arrumos e WC.- Anexos p/ arrumos.Áreas:- Área total do terreno: 6236 m²;- Área bruta de construção: 452 m²;- Área bruta privativa: 275,50 m²;- Área bruta dependente: 176,50 m².Localização:Situada em Vila Nova do Campo, Santo Tirso, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, com excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse:- A cerca de 5 minutos do centro de Santo Tirso;- A aproximadamente 5 minutos da entrada da A3;- Cerca de 20 minutos de Guimarães;- Aproximadamente 25 minutos de Braga;- A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- Escolas, supermercados, farmácias, comércio e serviços nas proximidades;- Excelente acesso às zonas industriais de Santo Tirso, Trofa, Famalicão e Maia.Deixe-se encantar por esta fantástica moradia e agende a sua visita!Referência: ASG26134Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Trespasse de Café Totalmente Equipado | Pleno Funcionamento | Selho S. Jorge, GuimarãesExcelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas.Disponível para trespasse, este café encontra-se localizado em Selho S. Jorge, Guimarães, numa zona com boa visibilidade e passagem, beneficiando de uma localização estratégica para captar clientes habituais e de proximidade.O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados, proporcionando continuidade ao negócio desde o primeiro dia.Dispõe de 76 m² de área total e é trespassado totalmente equipado, permitindo o início imediato da atividade.Equipamentos e mobiliário incluídos:- Balcão com vitrine e refrigeração inferior;- Forno;- Chapa para grelhar;- Torradeira;- Prensa;- 2 arcas de congelação;- 1 arca frigorífica para bebidas;- 2 televisões;- 2 aparelhos de ar condicionado;- 1 mesa alta com 5 cadeiras altas;- 6 mesas com 20 cadeiras;- Esplanada com 4 mesas e 16 cadeiras.A renda mensal é de 496 €, tornando esta uma solução bastante atrativa para quem procura um investimento com custos fixos reduzidos.Se procura um espaço pronto a funcionar, com equipamento incluído e numa localização consolidada, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar vida ao seu próximo projeto.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.Referência: ASG26133Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T2 completamente renovado com Suíte e Cozinha Open Space | Acabamentos Premium | A 2 Minutos do Centro de VizelaImagine viver num apartamento onde o conforto, a modernidade e a localização se conjugam na perfeição. Este fantástico T2 novo, situado no rés do chão, foi pensado para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e um design contemporâneo.A zona social é um dos grandes destaques deste imóvel. A cozinha, de elevada qualidade e equipada com uma elegante ilha central, integra-se em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos.Na área privada, encontrará uma confortável suite que proporciona toda a privacidade desejada, um segundo quarto de excelentes dimensões e uma casa de banho completa de apoio ao restante apartamento.Os acabamentos de elevada qualidade, o cuidado na escolha dos materiais e a distribuição inteligente dos espaços tornam este apartamento numa excelente opção para habitação própria ou investimento.A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade de Vizela, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, serviços, farmácias, restauração e de excelentes acessos, permitindo-lhe desfrutar de toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da tranquilidade.Principais características:- Apartamento T2 renovado;- Rés do chão;- 1 Suíte com roupeiros embutidos;- 1 Quarto com roupeiros embutidos;- 2 Casas de banho completas;- Cozinha moderna, mobilada e equipada, em open space com ilha;- Sala ampla e luminosa;- Acabamentos de elevada qualidade;- Pré-instalação de AC;- Excelente localização, a 2 minutos do centro de Vizela;- Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços.Se procura um apartamento novo que reúna conforto, qualidade, design moderno e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Marque já a sua visita e descubra a sua próxima casa!Referência: ASG26132Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T2, Estoril, CascaisApartamento T2 para Arrendamento no Prestigiado Condomínio Estoril TerrasseApresentamos este magnífico apartamento T2, inserido num dos condomínios mais exclusivos e procurados do Estoril — o Estoril Terrasse. Ideal para quem privilegia o conforto, a segurança e a qualidade de vida numa localização verdadeiramente privilegiada.Este imóvel é composto por uma sala com lareira, cozinha equipada, fogão, frigorifico, maquina de lavar roupa e loiça, com despensa, uma suite com closet, um quarto, ambos com varanda, um Wc completo e um lavabo social, aquecimento central. No piso -1 encontramos uma garagem box para uma viatura.No pátio interior do condomínio temos uma piscina, jardim, zona de lazer e acesso ao ginásio e balneários.Localizado a curta distância a pé das praias do Estoril, do Casino, do paredão, bem como de comércio local, restaurantes de referência, escolas internacionais e rápidos acessos à A5 e à Avenida Marginal.Não perca a oportunidade de viver com todo o requinte no coração do Estoril.“Cascais, o melhor sítio do mundo para Viver”Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Apartamento T1 para arrendamento na Vila de Prado.Situado numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.Este imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e funcionalidade para o dia a dia. Dispõe de uma sala acolhedora com boa luminosidade, cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais, quarto confortável e casa de banho completa.Ideal para quem procura uma solução prática e imediata, sem necessidade de investimento adicional.Com elevado potencial e excelente localização, este apartamento é uma ótima opção tanto para quem valoriza comodidade como para quem pretende viver numa zona em crescimento.Agende já a sua visita!Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Armazém Industrial com 1.800 M² em excelente localização Referencia Interna - sesp_P260801 Armazém industrial com 1.800 m² de área coberta e 920 m² de área descoberta, localizado numa zona estratégica, a apenas 1 km da saída da A29, entre Vila Nova de Gaia e Espinho. Com excelentes acessos às autoestradas A29 e A41, este imóvel apresenta uma localização privilegiada para empresas que valorizem a proximidade das principais vias rodoviárias e facilidade de circulação e logística. O espaço dispõe de Licença Industrial e encontra-se pronto a utilizar, oferecendo diversas possibilidades de exploração e adaptação a diferentes tipos de atividade empresarial. Principais características: - 1.800 m² de área coberta - 920 m² de área descoberta - Licença Industrial - Potência elétrica de 72 kVA - Pé-direito de 7,5 metros - 2 portões com dimensões adequadas à entrada de veículos TIR - Escritório - Instalações sanitárias para homens e senhoras - Estacionamento para 5 viaturas - Amplo espaço exterior - Excelentes acessos à A29 e A41 - A apenas 1 km da saída da A29 - Pronto a usar Uma excelente solução para atividade industrial, logística, armazenamento, distribuição ou outros negócios, beneficiando de uma localização estratégica e de uma área exterior que permite maior flexibilidade operacional. Uma oportunidade ideal para empresas que procuram um espaço industrial amplo, funcional e com excelentes acessibilidades. Também uma grande oportunidade de investimento, encontrando-se arrendado por um período de 2 anos no valor de 3955€ Na lateral do Armazém temos um terreno com 780 m2 que poderá servir de logradouro e apoio ao armazém pelo valor de 40.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 1800 m2 Valor: 625 000 € Ref: sesp_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

"THE SPECIAL 1Qualidade, Conforto e Conveniência na Ribeira BravaDescubra um empreendimento residencial exclusivo na entrada da Ribeira Brava, com acesso direto à Estrada Regional 101. Ideal para quem valoriza mobilidade, modernidade e bem-estar.O Empreendimento inclui: 1 Loja Comercial – Excelente visibilidade para o seu negócio 39 Apartamentos T1 – Confortáveis e modernos, perfeitos para viver ou investir 3 Apartamentos T3 – Amplos, ideais para famílias Piscina Privada – Lazer e relaxamento sem sair de casa Ginásio Exclusivo – Saúde e bem-estar ao seu alcance  Localização Estratégica: Entrada da Ribeira Brava, a minutos do centro Acesso direto ao Funchal e outras zonas da ilha Próximo de comércio, serviços, praias e lazer  Garanta já o seu espaço no THE SPECIAL 1.Entre em contacto e viva com qualidade no lugar certo."

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"Descubra seu Novo Lar nas Virtudes, Funchal*Apresentamos o empreendimento em construção nas Virtudes, Funchal, o “The Hills”. Este projeto oferece tipologias T1 e T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.Cada apartamento foi cuidadosamente projectado para maximizar o espaço e a luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além da qualidade dos acabamentos e das áreas comuns, os moradores poderão desfrutar da proximidade com a natureza, com vistas deslumbrantes e acesso fácil a serviços, comércio e lazer.Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu futuro lar nas Virtudes."

Escritório para Arrendamento | 88 m² | Centro de Santarém | Junto ao W ShoppingInstale o seu negócio numa das melhores localizações de Santarém!Disponível para arrendamento, este excelente escritório com 88 m² encontra-se no coração da cidade, junto ao W Shopping, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma envolvente repleta de comércio, serviços e transportes.Situado no 2.º piso de um edifício destinado a escritórios, com entrada independente, este espaço distingue-se pela abundante luz natural, proporcionada pelas amplas janelas em todas as divisões, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo.O imóvel é composto por duas salas amplas e versáteis, facilmente adaptáveis às necessidades da sua atividade, e uma instalação sanitária. É a solução ideal para escritórios, gabinetes, consultórios, empresas de serviços ou profissionais liberais.A facilidade de estacionamento à porta e a proximidade de bancos, farmácias, restaurantes, cafés, notários, Loja do Cidadão, CTT e outros serviços essenciais tornam este espaço ainda mais atrativo para si e para os seus clientes.Destaques do imóvel:- 88 m² de área;- Localização premium no centro de Santarém;- Junto ao W Shopping;- Edifício exclusivo para escritórios;- Entrada independente;- Duas salas amplas;- Instalação sanitária;- Excelente luminosidade natural;- Facilidade de estacionamento;- Próximo de todos os serviços e acessos.Se procura um espaço profissional moderno, funcional e numa localização de excelência para desenvolver o seu negócio, esta é a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Solar dos Marqueses da Graciosa | Um Monumento Histórico Único no Coração da Beira InteriorApresentamos o Solar dos Marqueses da Graciosa, um dos mais emblemáticos solares senhoriais da Beira Interior, localizado no centro histórico de Idanha-a-Nova, junto à Igreja Matriz, na Praça da República/Largo de Nossa Senhora do Rosário. Este edifício, classificado como património de interesse histórico, representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor arquitetónico, cultural e turístico.Com origens que remontam a 1458, o solar foi mandado construir por Afonso Giraldes, fidalgo da Casa Real de D. Afonso V. O seu corpo central corresponde à antiga torre senhorial, concebida como símbolo de prestígio e poder, tendo sido posteriormente enriquecido, em 1611, com um elegante balcão em granito apoiado em colunas toscanas e pela construção das alas laterais, que conferem ao conjunto a imponência e harmonia arquitetónica que ainda hoje o caracterizam.Ao longo dos séculos, este solar preservou elementos de grande valor patrimonial, destacando-se:Torre senhorial de origem medieval;Arquitetura de transição entre os períodos medieval e barroco;Balcão nobre em granito sustentado por colunas toscanas;Janela mainelada;Varandas em ferro forjado;Volumetria senhorial distribuída por três corpos distintos.Características do imóvelÁrea Bruta de Construção: 2.036 m²Área Bruta Privativa: 1.966 m²Área Total do Terreno: 1.625 m²Número de divisões: 33Número de pisos: 3A dimensão e configuração do imóvel oferecem enorme flexibilidade para diversos projetos de reabilitação e valorização, beneficiando ainda da sua localização privilegiada numa vila de forte riqueza histórica e cultural.Potencial de investimentoPelas suas características arquitetónicas e enquadramento patrimonial, o Solar dos Marqueses da Graciosa apresenta um enorme potencial para projetos como:Hotel de charme ou boutique hotel;Unidade de turismo histórico ou turismo cultural;Residência sénior premium;Centro de eventos, casamentos e experiências exclusivas;Espaço para congressos, retiros ou atividades culturais;Fundação, museu ou instituição cultural;Residência privada de elevado prestígio.A localização estratégica de Idanha-a-Nova, próxima de Monsanto, Idanha-a-Velha, do Parque Natural do Tejo Internacional e da fronteira espanhola, coloca este imóvel numa região cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, património, gastronomia e cultura.Mais do que um edifício, o Solar dos Marqueses da Graciosa representa um legado histórico com quase seis séculos de existência, oferecendo a oportunidade única de preservar e valorizar um património de excecional relevância arquitetónica, transformando-o num projeto de referência nacional.Se procura um investimento verdadeiramente diferenciador, onde a história, a arquitetura e o potencial de valorização se unem num único imóvel, esta é uma oportunidade rara no mercado português.Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada ao Solar dos Marqueses da Graciosa.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Conjunto exclusivo de 5 frações autónomas destinadas a comércio, vendidas em conjunto como um único lote de investimento. Os imóveis localizam-se próximos do Mercado Municipal de Alcanena, uma zona de fácil acesso e com dinâmica comercial.Este negócio é composto por 5 artigos distintos, todos eles atualmente arrendados e em pleno funcionamento.Esta configuração oferece uma excelente taxa de rentabilidade atual (Yield Bruto superior a 5,3%), com grande potencial e possibilidade de atualização e aumento de rentabilidade no futuro.Cada loja é totalmente independente, dispondo da sua própria casa de banho e dos seus próprios contadores de água e luz.Características individuais das frações:Loja A- Área bruta privativa de 51,10 m²;- Certificado Energético: Classe E.Loja B- Área bruta privativa de 41,30 m²;- Certificado Energético: Classe C.Loja C- Área bruta privativa de 60,00 m²;- Certificado Energético: Classe C.Loja D- Área bruta privativa de 26,30 m²;- Certificado Energético: Classe D.Loja E- Área bruta privativa de 20,30 m²;- Certificado Energético: Classe C.Com uma área bruta privativa total combinada de 199 m², este portefólio é ideal para investidores que procuram um ativo seguro, gerador de cash-flow imediato e com risco diluído por múltiplos inquilinos.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!Tratamos de todo o crédito de forma gratuita para si!Quer necessite de crédito habitação/pessoal/transferência, agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco.Recolhemos as melhores propostas, com as opções adaptadas à sua medida, procurando uma melhor transparência e solução para cada caso.Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078.Licença AMI 13520Aproveite esta oportunidade!

Moradia unifamiliar de tipologia T3 e de arquitetura moderna, pronta a estrear.Localizada em zona calma da Assomada, no Caniço.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade com acabamentos de elevada qualidade.PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:* Moradia independente de 2 andares* 245 m² área bruta, 194 m² úteis* Sala e cozinha em openspace* Cozinha moderna e funcional* 3 quartos espaçosos sendo um deles uma Suíte com casa de banho privativa * 3 casas de banho com acabamentos premium* Base de duche ao nível do chão e revestimentos em efeito mármore* Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a casa* Caixilharia em alumínio com vidro duplo* Varandas amplas com guardas em vidro* Excelente exposição solar e muita luminosidade natural* Jardim e espaço exterior para lazer* Estacionamento privativo com capacidade ate 4 viaturas* ArrecadaçãoO piso social destaca-se pela amplitude da sala, integrada com a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos.As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.No piso superior encontram-se os quartos, beneficiando de boas áreas, varandas e uma agradável vista desafogada.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

**Moradia T2+1 em Construção na Calheta - Oportunidade Única!**Descubra a moradia dos seus sonhos nesta encantadora propriedade em Calheta, atualmente em fase de construção. Com uma área bruta de 265 m² e um lote de 520 m², esta moradia T2+1 é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Distribuída por dois andares, foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes e definitivas.No andar térreo, encontra-se uma cozinha em conceito open-space que se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. Este espaço é ideal para receber amigos e familiares. Além disso, há uma zona de lavandaria prática e um quarto versátil que pode ser utilizado como escritório ou dormitório. A casa de banho social completa este andar, proporcionando comodidade.Um dos destaques desta moradia é o fabuloso terraço com churrasqueira equipada, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A piscina infinita, estrategicamente posicionada, convida ao relaxamento e à contemplação das vistas magníficas. No andar superior, dois quartos dormitórios em suíte garantem privacidade e conforto, cada um com casas de banho privadas e uma varanda com vista para o mar.Situada numa zona calma e soalheira, longe do ruído citadino, esta moradia é uma verdadeira joia na Ilha da Madeira. Com acabamentos de qualidade e boas áreas gerais, tanto interiores quanto exteriores, oferece um estilo de vida elevado. Os acessos a serviços, comércio e transportes são excelentes, tornando esta propriedade ainda mais atrativa.Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia incrível! Venha conhecer e deixe-se encantar pela beleza e tranquilidade que a Calheta tem para oferecer."Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "Ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação! ...Rápido, Grátis, Eficaz e Seguro".

Apartamento T2 em localização privilegiada, muito próxima do centro do Funchal, oferecendo a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da proximidade de todos os serviços essenciais, ao mesmo tempo que usufrui da serenidade de uma zona residencial cuidadosamente escolhida.Uma experiência de conforto única, com áreas generosas, pensadas para otimizar a vida moderna.Rodeado por vastos espaços verdes e de lazer, complementado por áreas comuns exclusivas como solário e piscina e um ginásio de uso exclusivo, promovendo um estilo de vida equilibrado e saudável.Conclusão Prevista para 2027Venha conhecer este novo Empreendimento, marque já sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Apartamento T3 de Luxo | E-VOLUTION APARTMENTSDescubra este exclusivo apartamento T3, inserido no prestigiado E-VOLUTION APARTMENTS, um empreendimento contemporâneo que alia arquitetura moderna, materiais de excelência e uma localização privilegiada, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.Este T3 está situado na prestigiada zona dos Caulinos, em frente ao City Golf, Senhora da Hora.Inserido no 6.º piso, este apartamento dispõe de 130 m² de área útil e 14 m² de varandas (3 no total), com excelente exposição solar a nascente/sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.A zona social apresenta-se num conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. A ligação direta à varanda torna este espaço ideal para momentos de convívio e lazer.A área privada é composta por uma elegante suíte com roupeiros embutidos e acesso à varanda, dois quartos igualmente equipados com roupeiros embutidos e acesso ao exterior, uma casa de banho completa com base de duche, um WC de serviço e um corredor com roupeiros embutidos que proporciona uma excelente capacidade de arrumação.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem box com 31 m², equipada com Wallbox para carregamento de veículos elétricos.O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, oferecendo um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.O edifício distingue-se pela elevada qualidade de construção e pelos materiais premium utilizados, entre os quais se destacam: Fachada ventilada revestida a alumínio tipo ALUCOBOND; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos em madeira SWISS KRONO; Cerâmicos retificados MARGRES; Loiças sanitárias SANINDUSA; Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis solares; Ar condicionado LG; Iluminação LED de baixo consumo; Infraestruturas de fibra ótica; Domótica; Estores elétricos; Porta de segurança blindada.O edifício oferece ainda um conjunto de serviços e comodidades que elevam a experiência de habitação, incluindo uma ampla receção, zonas de estar, um agradável terraço comum e serviço de portaria e vigilância disponível 24 horas por dia, garantindo elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes.A entrada do edifício está equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais acessibilidades: Metro a apenas 800 metros; NorteShopping a 1 km; City Golf a 100 metros; Hospital Pedro Hispano a 2 km; Polo Universitário a cerca de 2 km; Praia de Matosinhos a 5 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 7 km.Características em destaque Apartamento T3 130 m² de área útil 14 m² de varandas 178 m² de área bruta Exposição solar nascente/sul Ar condicionado Domótica Estores elétricos Iluminação LED Garagem box com 31 m² Wallbox para carregamento de veículo elétrico Porta blindada Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Painéis solares Entrada do edifício equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida. Terraço comum Portaria e vigilância 24 horasSe procura um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade de construção, a tecnologia e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.