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Apartamento novo T2 +1 totalmente mobilado, com áreas generosas de 85,55 m2, com parqueamento de 19,2 m2 e arrumos de 14 m2. Apresentamos este moderno apartamento T2 , localizado numa das áreas mais procuradas da zona de Corroios, Quinta da Fábrica. Com uma construção moderna e excelentes acabamentos, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com espaços amplos e funcionais. Características do Imóvel: Tipologia: T2+1 com 2 WC Área Total: 129 m2 Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa). Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor. Quartos: Um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, perfeitos para garantir o máximo de organização e conforto. Casas de Banho: Duas casas de banho com acabamentos contemporâneos e equipadas com louças sanitárias de qualidade. Varandas: Duas varandas amplas nos quartos e um terraço na cozinha, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Parqueamento: Lugar de estacionamento privativo incluído. Ar Condicionado: Equipado em todas as divisões da casa. Localização e Vantagens: Zona Tranquila: Situado numa área residencial de qualidade, com ambiente calmo e familiar. Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, e espaços verdes. Acessos: Rápidos acessos à A33, A2, IC20 e transportes públicos (perto da estação de comboios de Corroios e diversas linhas de autocarro) Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de Corroios com a proximidade de Lisboa e das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. Características Gerais: Arrecadação; Estacionamentos; Ar condicionado. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar alto; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Open Space; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Bomba de calor; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar e secar roupa; Vistas - Vista espaço verde; Venha conhecer este projeto, marque visita connosco para lhe apresentarmos com mais detalhe o mesmo. Não perca a oportunidade de tornar este Apartamento seu! Venha conhecer a sua casa nova! Kathy Greco 963011583 KW ONE

Uma penthouse rara no Montijo, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto contemporâneo e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos de Lisboa. Penthouse T3 Duplex no último piso do empreendimento Ria Gallega, projeto Yarteck concluído em 2024, localizada no Montijo, a cerca de 19 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama. Com 162 m² úteis, 194 m² brutos, 71 m² de áreas exteriores distribuídas por 4 varandas, garagem de 35 m² para 2 carros e arrecadação, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma forte componente exterior. A fração conta com classe energética A, acabamentos premium, excelente exposição solar e uma das zonas exteriores mais diferenciadoras da zona: varanda com pérgola bioclimática, jacuzzi para 4 pessoas, lounge exterior e vista panorâmica para o Tejo, Montijo e silhueta de Lisboa ao entardecer. Distribuição Piso 1 — zona privada e vida diária O piso principal, com cerca de 110 m², inclui: • Sala e cozinha em open space com cerca de 35 m² • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens • Ilha e bancada em pedra Calacatta • Master suite com closet • Dois quartos adicionais • Duas casas de banho completas • Varanda frontal com churrasqueira • Varanda traseira com lavandaria Piso 2 — zona social, lazer e jardim de inverno O piso superior, com cerca de 54 m², oferece uma ampla sala em open space, ideal para sala de TV, zona de jantar, escritório ou espaço de convívio. Este piso inclui: • Sala ampla com acesso aos terraços • Casa de banho de serviço • Varanda frontal com pérgola bioclimática e jacuzzi • Varanda traseira convertida em jardim de inverno • Vazado em dupla altura sobre a zona social • Entrada independente pelo piso superior A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em mármore, com guarda em vidro temperado, criando uma sensação de loft contemporâneo e grande amplitude visual. Espaço exterior O grande destaque desta penthouse é a zona exterior: um terraço habitável durante todo o ano, equipado com pérgola bioclimática com lâminas retrácteis em alumínio, jacuzzi, sofá lounge, espreguiçadeiras e parede verde. A orientação poente permite desfrutar de finais de tarde com luz natural, vista aberta e ambiente de resort privado em plena zona urbana. Acabamentos e equipamentos • Piso radiante Warmup • Ar condicionado Mitsubishi multi-split embutido • Painéis solares e esquentador Vulcano • Cozinha Siemens completa • Bancada e ilha em Calacatta • Vinoteca Liebherr • Domótica de topo de gama • Estores térmicos elétricos • Iluminação LED desenhada • Aspiração central • Caixilharia em alumínio com rotura térmica • Vidro Sun Glass de baixa emissividade • Isolamento acústico em cortiça e Fonas 31 • Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Localização Localização central no Montijo, próxima de comércio, serviços, escolas, saúde e acessos a Lisboa. Nas proximidades: • Centro histórico do Montijo e Portas da Cidade • Clínica CUF Montijo • Escolas e serviços essenciais • Allegro Montijo e Freeport outlet • Pingo Doce, Continente, Mercadona e Mercado Municipal • Cais fluvial com ligação a Lisboa • Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama • Próximo do futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete Valor 769.000 € Uma penthouse rara no Montijo, ideal para quem procura uma casa contemporânea, com áreas generosas, zona exterior diferenciadora, acabamentos premium e proximidade a Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Acompanhamento em português, inglês e espanhol.

Moradia T4 Rústica em Pedra – A Combinação Perfeita Entre História e Conforto Moderno em Mangualde Descubra o charme inconfundível desta magnífica moradia T4 em pedra, localizada no concelho de Mangualde. Uma propriedade com alma e caráter, onde a traça original e a imponente estrutura em pedra foram rigorosamente preservadas, combinando-se harmoniosamente com uma reconstrução total e de elevada qualidade no interior. Esta é a oportunidade ideal para quem procura a tranquilidade da Beira Alta sem prescindir do conforto, da funcionalidade e do isolamento que só a pedra natural oferece. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T4 (4 Quartos), um dos quais em Suite. Pisos: Distribuição equilibrada por 2 Pisos. Casas de Banho: 3 WCs completos e funcionais. Estado: Totalmente Reconstruída (a estrear/como nova). Exterior / Fachada: Estrutura e paredes originais em pedra recuperada e tratada. Distribuição do Espaço: Piso Térreo: Áreas sociais amplas com excelente iluminação natural, cozinha equipada/moderna, uma casa de banho de apoio e espaço de arrumos/circulação/casa das máquinas. Piso Superior: Zona de descanso privativa constituída por 4 quartos acolhedores e luminosos, servidos por duas casas de banho completas. Destaques da Propriedade: Tradição e Eficiência: O privilégio de viver numa casa com a solidez e o isolamento térmico/acústico da pedra tradicional, conjugado com acabamentos contemporâneos, redes elétricas e de águas totalmente novas. Versatilidade: Ideal para habitação própria, segunda casa de férias ou para investimento em Turismo de Habitação / Alojamento Local. Excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Localização tranquila em Mangualde, próxima de acessos rodoviários principais e de todos os bens e serviços essenciais. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo contraste único entre a tradição da pedra e o conforto da modernidade!

Apartamento T3 localizado no Bairro Afonso Costa, em Setúbal, inserido em prédio moderno e bem conservado. Trata-se de um rés do chão alto, o que garante maior privacidade e segurança, mantendo ao mesmo tempo a facilidade de acesso. Orientação nascente, poente. O imóvel conta com uma área bruta privativa de 115 m², correspondendo aproximadamente a 110 m² de área útil, proporcionando divisões amplas, bem distribuídas e com excelente aproveitamento do espaço. A cozinha foi totalmente remodelada, apresentando um design funcional e contemporâneo. As casas de banho também foram renovadas, com acabamentos atuais que aliam conforto e funcionalidade. Toda a canalização do apartamento foi substituída, garantindo maior fiabilidade e tranquilidade a longo prazo. Porta blindada, conforto e segurança. A zona social é luminosa e acolhedora, enquanto a área privada oferece três quartos de boas dimensões, adequados tanto para famílias como para quem necessita de espaço adicional para escritório ou arrumação. Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e escolas nas proximidades, este apartamento reúne condições ideais para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com melhorias relevantes já realizadas e inserido numa localização consolidada da cidade, próximo do ginásio Supera, supermercados e serviços.

​​​​​​​Exclusivo Apartamento T3 Remodelado com extremo bom gosto. Localizado na prestigiada Urbanização da Compave, em Miraflores, na famosa Av. das Tulipas, 37 este incrível T3 totalmente remodelado com vistas desafogadas ao nível do 5º andar, foi desenhado para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida sofisticado. . A zona Social, destaca-se por: . Hall de entrada, . Sala Dupla magnifica de Estar e de Jantar comunicantes, perfeita para momentos de convívio e para receber com todo o requinte. . Varanda. ​​​​​​​ . A zona Privada, oferece: . Hall dos quartos com roupeiros embutidos e muito espaço de arrumação . 3 Quartos amplos com roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação, . 3 casas de banho modernas com materiais e equipamentos topo de gama. . Marquise com 2 frentes e área generosa com espaço para "home office" e arrumos. A luz natural e as áreas generosas fluem por todo o Apartamento, complementadas por - Cozinha espaçosa, moderna e altamente funcional, equipada com móveis práticos, gavetões inferiores e despenseiro. Possui zona de lavandaria, espaço dedicado para refeições e todos os eletrodomésticos integrados - placa de fogão, forno e micro-ondas encastrados, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. ​​​​​​​ Para garantir o máximo desempenho e conforto no seu dia-a-dia, o Apartamento conta com: - ar condicionado em todas as divisões e - janelas com caixilharia com corte térmico e acústico de alta eficiência, assegurando o isolamento perfeito. Prédio de ambiente cuidado, familiar, civilizado e extremamente tranquilo, o edifício oferece a máxima comodidade e segurança com porteira residente, 2 elevadores sociais e 1 monta-cargas. Terraço para as brincadeiras dos mais pequenos da faou passear os patudos. Acessibilidade para mobilidade treduzida. . Uma solução pronta a habitar, pensada ao detalhe para quem exige qualidade superior e centralidade. . O arrendamento do Apartamento não inclui garagem, contudo, existe essa disponibilidade na garagem do mesmo prédio . Agende já a sua visita e venha conhecer. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Miraflores está excepcionalmente bem servido de acessos, transportes, serviços e comercio, escolas pública e privadas incluindo as melhores escolas internacionais. Acessibilidades: Em Miraflores está a 2 minutos de entrar na A5 ou na CRIL. Daqui chega ao centro de Lisboa em 10 minutos, a Cascais em 20 minutos e à margem sul ou Sintra com acesso direto e sem complicações. Transportes Públicos – com mais de 10 Linhas de Autocarros rápidos e eficientes. Resumo prático para o dia a dia: . Para o centro de Lisboa ou Metropolitano (Trabalho/Lazer): Autocarro 748 (Marquês de Pombal em ~15 min). . Para apanhar o Comboio de Cascais ou ir à Praia: Autocarro 1114 ou 751 até à Estação de Algés (~5 min). . Para Zona Norte de Lisboa: Autocarro 750 (Shopping Colombo/ Hospital da Luz/ Colégio Militar/Campo Grande) ou 1701. Comercio e Serviços Centro Comercial "New Life" Miraflores na própria Av. das Tulipas, n.º 5, é o ponto de referência Supermercados para as compras diárias de grande conveniência e a pé Lojas de Conveniência e Moda Farmácia, agência bancária, lavandaria/arranjos de roupa, sapateiro/chaveiro, cabeleireiros e estética. Restauração, Comércio Local e Tradicional: Restaurantes variados, talhos e mercearias gourmet/frutarias, padarias artesanais e pastelarias de referência ao longo da Av. das Tulipas e ruas paralelas. Clínicas e Saúde: Consultórios médicos, clínicas dentárias, análises clínicas e centros de fisioterapia na própria avenida. Fitness & Ginásios: Próximo de ginásios de rede como o Fitness Hut Miraflores e do Complexo Desportivo de Miraflores / campos de ténis e padel. Balcões dos principais bancos como a CGD, Millennium BCP, Novo Banco, Santander e caixas Multibanco distribuídos pela avenida e pelo centro comercial. Escola Publicas e Privadas: . Varias Creches, e do 1º ao 6º ano – 3 min a pé | 7º ao 12º ano – 5 min a pé . Pre-escolar e 1º ciclo e Jardim de Infancia – 11 min a pé | 4 min de carro Escolas Privadas e Internacionais: - Park International School | Col. Monte Flor | Instituto Espanhol – 5 a 10 min de carro - British Council – 3 min a pé . . Licença de Utilização – 428 | 28.12.72 Licença de utilização: 428

Moradia muito elegante, áreas muito generosas Inserida num condomínio de moradias em banda com espaços comuns de lazer, jardim e piscina. Em zona tranquila e consolidada, rodeada de natureza,. Garantia de qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro de Loures ou acessos rápidos a Lisboa. Venha conhecer a próxima casa da sua família! Área útil de 225,72m2, sala muito espaçosa, com acesso directo ao espaço exterior do condomínio e 4 suítes. PISO 0 - Sala com 44,16m2 - Cozinha com 14,11m2 - totalmente equipada com materiais e equipamentos de qualidade - Hall com 6.57m2 - IS apoio com 1,90m2 - Terraço com 32,61m2 - Garagem com 29,10m2 - Arrumos com 5,40m2 PISO 1 - Hall com 6,75m2 - Suíte 1 com 14,40m2 + IS Suíte 5,85m2 - Suíte 1 com 14,29m2 + IS Suíte 4,74m2 - Suíte 1 com 14,29m2 + IS Suíte 4,74m2 - Suíte 1 com 13,37m2 + IS Suíte 6,24m2 + Closet Suíte 7,2m2 A destacar: COZINHA - Totalmente Equipada em tons de branco, lacados e iluminação LED - Bancada e revestimento em STONE BRANCO LISO; - Lava loiça em inox; - Misturadora maraca BRUMA; - Eletrodomésticos de encastrar, Placa, Forno, Frigorífico SIDE BY SIDE, Máquina de lavar roupa e loiça, microondas, marca HOTPOINT; - Garrafeira; ELETRICIDADE - Lâmpadas de embutir em LED; - Aparelhagem eléctrica, marca EFAPEL GELO EQUIPAMENTOS - Aspiração central ELECTROLUX; - Ar condicionado DAIKIN; - Painéis solares térmicos, marca: VULCANO; - Esquentador de marca VULCANO; - VÍdeo porteiro; - Portões das garagens automatizados. CARPINTARIA/CAIXILHARIA - Porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável DIERRE; - Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado; - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral; - Sancas para embutir cortinados; - Lâmpadas de embutir em LED; - Guardas de varanda em vidro. - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias, o gesso utilizado é hidrófugo; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo PARSOL BRONZE; REVESTIMENTOS / PAVIMENTOS - Paredes interiores e exteriores em alvenaria; - Pavimento da sala, cozinha, quartos e circulações em KRONOSWISS GRAND SELETION ORIGIN BEACH D4492; - Roupeiros forrados no interior em madeira 'linho rendilhado branco' com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior; - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral; - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo; - Sancas para embutir cortinados; ESPAÇO EXTERIOR / ÁREAS COMUNS - Portão automático de acesso à fração; - Condomínio delimitado com muro e vedação; - Piscina aquecida; - Sala de condomínio / Apoio à piscina; - Espaços verdes - Portões das garagens automatizados. Qualidade e no bom gosto. Construtor com mais de 35 anos de experiência e um elevado padrão de excelência. Acessos rápidos: A8, Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL (a 1 km) Distâncias chave: Lisboa: 12 km Aeroporto: 11 km Futuro Metro de Loures: A poucos minutos Serviços e Comércio: Proximidade ao centro de Loures, Hospital Beatriz Ângelo e dois grandes espaços comerciais (a 1-3 km). Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita connosco! ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. Se esta apresentação que fazemos deste imóvel lhe agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Se procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta a habitar, numa localização estratégica entre Lisboa, Oeiras e a Linha de Cascais, esta poderá ser a casa ideal para a sua família. Situada em Porto Salvo, a apenas cerca de 5 minutos do acesso à A5 e da Estrada de São Marcos, esta moradia beneficia de excelentes ligações rodoviárias, permitindo uma deslocação rápida para Lisboa, Cascais, Oeiras e principais zonas empresariais envolventes. Distribuída por dois pisos e sótão, a moradia tem vindo a ser cuidadosamente remodelada ao longo dos últimos oito anos, encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação, com uma decoração cuidada e ambientes acolhedores. O piso principal, correspondente ao rés do chão da entrada e situado ao nível de um primeiro andar, é composto por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar e de jantar, cozinha funcional e despensa. No piso inferior, que beneficia de acesso ao nível do rés do chão na zona posterior da casa, encontramos mais três quartos, um deles com closet, uma casa de banho, uma zona de lavandaria e um pequeno ginásio. A distribuição dos espaços e a existência de dois pisos, atualmente ligados com uma escada interior, mas facilmente adaptável para utilização independente, conferem a esta propriedade um interessante potencial para transformação numa moradia bi-familiar. Uma solução particularmente atrativa para duas famílias, para pais e filhos que pretendam viver próximos, ou para quem procura conciliar habitação própria com uma área independente para arrendamento, escritório ou alojamento de visitas. No exterior, a moradia dispõe de um logradouro muito agradável, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou para criar uma zona de lazer. Este espaço permite ainda o estacionamento de duas viaturas, caso seja necessário. Uma casa versátil, bem cuidada e com espaço para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família, numa localização central e de fácil acesso. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o seu potencial.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralizada urbana e a tranquilidade de um lar seguro, esta moradia na freguesia de Lomar é a escolha ideal para a sua família. Situada numa rua sem saída — o que garante total segurança e privacidade para as brincadeiras das crianças —, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas extraordinariamente generosas em todas as divisões, oferecendo o espaço e o conforto com que sempre sonhou. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, esta casa beneficia de uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia, convidando-o a desfrutar de um por-de-sol deslumbrante ao fim da tarde. Fique a conhecer a distribuição deste imóvel único: Piso de Entrada: Elegância e Convivência * Sala de Estar e Jantar: Um espaço majestoso e amplo, ideal para receber amigos e criar memórias em família. * Cozinha de Sonho totalmente equipada: Com dimensões acima da média e digna de uma mansão de Hollywood, totalmente preparada para os amantes da culinária. * Casa de Banho de Serviço: Apoio prático e discreto para a área social. 1º Piso: O Seu Olhar sobre o Descanso * Master Suite: Um quarto magnífico com um espaçoso closet e casa de banho privativa pensado para o seu máximo conforto. * Dois Quartos Amplos: Quartos com áreas muito generosas e excelente luz natural. * Casa de Banho Completa: Total apoio aos dois quartos adicionais. Cave, Pátio e Lazer Exterior * Garagem Privativa: Espaço coberto com capacidade para 3 viaturas e acesso direto ao interior da casa. * Quarto Adicional (+1) e Casa de Banho: Localizados no piso da garagem, ideais para visitas ou escritório. * Pátio Majestoso: Zona exterior com churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. * Salão Multiusos: Situado no pátio junto à churrasqueira, este salão conta com uma área muito generosa para festas. Pode também ser transformado num quarto adicional, usufruindo da casa de banho de apoio do piso da garagem. Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade * Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e painéis fotovoltaicos dedicados à produção e venda de energia (uma excelente fonte de rendimento). * Climatização Perfeita: Sistema de aquecimento central por radiadores em todas as divisões para o inverno e ar condicionado na sala, quartos e cozinha para os dias mais quentes de verão. * Segurança Total: Sensores de alarme instalados em todas as portas e janelas, complementados por uma câmara de videovigilância na sala de estar. Tudo isto localizado a uns escassos 15 minutos a pé do centro histórico e da zona comercial de Braga. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade de vida que merece. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa!

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 90 m², localizado em plena Avenida D. Nuno Álvares Pereira, no coração de Almada. Alvo de uma remodelação total e integral, este imóvel prima pela modernidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade. Situado num 1.º andar em prédio com elevador, o apartamento é ideal para quem procura a comodidade de viver numa zona central com mobilidade total. Características Principais: * Área Total: 90 m². * Tipologia: T3 com 1 Suíte privativa. * Sustentabilidade & Eficiência: Casa 100% elétrica com termoacumulador de 100 litros. * Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com janelas de vidro duplo oscilo-batentes. * Infraestruturas Novas: Canalização, rede de esgotos e quadro elétrico totalmente novos. * Climatização: Ar condicionado instalado nas divisões. * Acabamentos Modernos: Roupeiros embutidos novos, tectos falsos com iluminação LED, chão vinílico e portas lacadas. Distribuição do Imóvel: * Sala & Hall de Entrada: Espaço amplo e luminoso com porta blindada de alta segurança. * Cozinha Equipada: Conceito funcional com bastante arrumação, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça encastrada. * Zona de Lavandaria: Marquise/varanda anexa à cozinha com espaço reservado para a máquina de lavar roupa. * Quartos: 3 quartos espaçosos com roupeiros novos e varandas integradas para maximizar a área útil (inclui 1 Suíte). * Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos contemporâneos e bases de duche. Localização Estratégica e Conectividade: Situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Margem Sul, com acesso pedonal e rápido a tudo o que precisa: Transportes à Porta: A 30 metros do Metro de Superfície, com ligação direta ao Terminal Fluvial de Cacilhas (barcos para Lisboa) e à Estação de Comboios Fertagus do Pragal (eixo Norte-Sul). Saúde & Bem-Estar: A 30 metros da Farmácia Nuno Álvares, estando também a escassos minutos do Hospital Garcia de Orta e do Hospital CUF Almada. Polo Universitário: Proximidade estratégica à FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa - Monte da Caparica) e ao Instituto Universitário Egas Moniz. Comércio & Serviços: Rodeado por supermercados, bancos, restaurantes, escolas (do ensino básico ao secundário) e serviços públicos (Câmara Municipal de Almada). Acessos & Lazer: Apenas a alguns minutos do acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa) e com rápido acesso às praias da Costa da Caparica. Perfis Ideais de Comprador: 1. Famílias ou Jovens Casais (Habitação Própria) Perfeito para quem procura a conveniência de viver no centro urbano, onde é possível fazer a vida diária a pé. A proximidade a escolas, hospitais, parques, comércio e a facilidade de deslocação para Lisboa torna este apartamento uma casa acolhedora, moderna e extremamente prática para a rotina familiar. 2. Investidores (Mercado de Arrendamento) Um ativo de elevíssima rentabilidade e reduzido risco. A localização estratégica — junto ao ecrã universitário de referência (FCT e Egas Moniz) e aos maiores centros de saúde da região (Hospital Garcia de Orta e CUF Almada) — garante uma procura constante e qualificada por parte de estudantes, professores e profissionais de saúde. Não perca a oportunidade de estrear este imóvel único no centro de Almada. Agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Excelente Apartamento T2+1 em Mafra com Terraço de 80 m² e Vista Panorâmica para o Convento de Mafra e a Serra de Sintra. Apresentamos este magnífico apartamento T2+1, localizado numa zona privilegiada de Mafra, no centro de Mafra, numa urbanização onde os espaços verdes e parque infantil são convidativos, onde o conforto, a qualidade de construção e uma vista única se conjugam na perfeição. Perto de escolas e serviços e superficies comerciais. O grande destaque deste imóvel é o extraordinário terraço com cerca de 80 m², um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a deslumbrante vista panorâmica sobre o Convento de Mafra e a Serra de Sintra. Com três frentes e excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural ao longo de todo o dia. Todas as divisões possuem pequenas varandas, proporcionando ainda mais luz e ventilação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos recentes, incluindo: Placa; Forno; Micro ondas; Exaustor; Frigorífico americano; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar e secar roupa; Termoacumulador. A sala é ampla e acolhedora, equipada com lareira com recuperador de calor, criando um ambiente confortável nos dias mais frios. A casa conta também com uma despensa. Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e aquecimento. O apartamento dispõe ainda de uma divisão extra (+1), ideal para escritório, sala de convívio, ou zona de lazer, pois esta equipada com eletricidade agua e esgoto,. À entrada existe ainda um roupeiro de apoio, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho dispõe de janela para o exterior, garantindo ventilação e luz natural. Entre os vários equipamentos e comodidades destacam-se ainda: Aspiração central; Vidros duplos; Som ambiente; Videoporteiro; Lugar de estacionamento privado; Carregador para veículo elétrico. Este é um imóvel que reúne características difíceis de encontrar: um terraço de grandes dimensões, vistas desafogadas sobre dois dos mais emblemáticos cenários da região, excelente luminosidade, espaços exteriores em todas as divisões e equipamentos que garantem conforto e funcionalidade no dia a dia. Se procura uma casa diferenciadora, pronta a habitar e numa localização privilegiada em Mafra, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este fantástico apartamento tem para oferecer.

Apresentamos esta espetacular moradia de construção nova, inserida num conjunto exclusivo e harmonioso de apenas 8 moradias de arquitetura idêntica, desenhadas para criar um ambiente residencial elegante, cuidado e seguro. Localizada numa zona da Aroeira em forte crescimento e valorização, ficará rodeada por uma envolvente moderna e requintada de moradias novas, oferecendo a combinação perfeita entre estilo de vida, tranquilidade e proximidade às praias. Com um design contemporâneo e funcional, a casa destaca-se pela imponente amplitude dos seus espaços, valorizada por um deslumbrante pé-direito duplo ao longo das escadas, que confere uma luminosidade e imponência ímpares. ? Distribuição e Áreas Interiores: Piso Térreo: Sala de Estar e Jantar Excepcional: Com cerca de 40 m², ideal para criar múltiplos ambientes de convivência e com ligação direta ao jardim e à piscina. Cozinha Moderna: Com 13 m², espaçosa, funcional e perfeitamente integrada na dinâmica da casa. Área Funcional: Dispõe de lavandaria independente e casa de banho de apoio social. Piso Superior: 1 Master Suite Privativa: Com casa de banho exclusiva e acesso a varanda privada. 2 Quartos Amplos: Ambos servidos por varandas generosas e com excelente exposição solar. Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos. ? Espaço Exterior e Lazer: Piscina Privativa de Grandes Dimensões: Magnífica piscina de 10m x 3,5m, perfeita para desfrutar do clima da região em total privacidade. Zona Exterior Coberta (34 m²): Espaço versátil, ideal para funcionar como garagem coberta ou zona de lounge/churrasqueira para convívios ao ar livre. Jardim Privativo: Envolvente acolhedora e cuidada para o máximo conforto. ⚡ Eficiência, Tecnologia e Qualidade Construtiva: Isolamento Térmico e Acústico Premium: Revestimento exterior a Capoto, garantindo máxima eficiência energética em todas as estações. Caixilharia e Conforto: Janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos em toda a casa. Sustentabilidade: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. ? A Localização – O Novo Conceito de Viver na Aroeira: Inserida numa rua nova, bonita e perfeitamente integrada, rodeada por um contexto de moradias de estilo semelhante que garante harmonia estética e valorização contínua. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, dos campos de golfe da Aroeira e com ótimos acessos a Lisboa. ✨ A oportunidade ideal para estrear uma moradia moderna numa das zonas com maior potencial de crescimento da Aroeira. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar

Oportunidade Única de Investimento | Quinta Tradicional para Reconstrução com Eira e Canastro em Vieira do Minho. Esta propriedade tradicional com enorme potencial, está localizada na pacata freguesia do Mosteiro, no concelho de Vieira do Minho, no Lugar de Gandra (Rua do Souto). O imóvel inclui elementos tradicionais de elevado valor patrimonial e estético, tais como eira, canastro (espigueiro) e rossio, oferecendo um enquadramento rústico encantador, ideal para quem procura um refúgio no interior ou um projeto de turismo de habitação/rural, perto do Gerês. Áreas do Imóvel (segundo Documentação Oficial): Área Total do Terreno: 1 704,19 m² Área de Implantação do Edifício: 366,00 m² Área Bruta de Construção: 678,91 m² Área Bruta Privativa: 371,19 m² Área Bruta Dependente: 307,72 m² Área Descoberta / Logradouro: 1 338,19 m² Nº de Pisos: 2 (Composição atual: 6 divisões no 1.º andar e 7 divisões no 2.º andar) Com quase 680 m² de área bruta de construção, esta propriedade permite concretizar múltiplos projetos imobiliários: Turismo de Habitação / Local ou Hotel de Charme. Moradia Familiar Exclusiva: Possibilidade de reabilitar a casa mantendo o traço original e adaptando-a aos padrões contemporâneos de conforto e sustentabilidade. Aproveitamento do Terreno Exterior: Com mais de 1.300 m² de área descoberta, há espaço de sobra para criação de jardins, piscina, horta biológica ou áreas de convívio ao ar livre. Localização Privilegiada e Proximidade a Pontos Turísticos: A propriedade beneficia de uma localização tranquila, mas estrategicamente posicionada no coração do Minho e às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, do Ermal & Albufeira de Caniçada. A escassos minutos das praias fluviais do Ermal (famosa pelo Teleski) e do encanto do Gerês. Santuário de Nossa Senhora da Orada & Castro de Anissó. Trilhos e Natureza: Perfeito para entusiastas de caminhadas, desportos náuticos e turismo de natureza. Distâncias e Acessibilidades: Centro de Vieira do Minho ~ 5 a 10 minPóvoa de Lanhoso; ~ 15 minutos da Cidade de Braga, ~ 30 a 35 min (aprox. 30 km)Cidade do Porto; ~ 1h10 min (aprox. 90 km)Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto); ~ 1h15 min (aprox. 95 km)Espanha (Fronteira de Lindoso / Cerveira); Outros Pormenores Relevantes: Bons acessos: Confronta com caminho público a Norte e Poente, garantindo acessibilidade direta e facilidade em futuras obras. Excelente Exposição Solar: Propriedade desafogada, ideal para rentabilização de energias renováveis (painéis solares) e aproveitamento da luz natural. Identidade Histórica: Preservação do património minhoto com muros em pedra e elementos etnográficos (canastro e eira), um fator altamente valorizado por investidores estrangeiros e compradores de turismo rural. Venha conhecer o local ideal para dar vida ao seu próximo projeto imobiliário no Minho! Marque já a sua visita.

5 Pontos-Chave do Imóvel 1. Prédio inteiro totalmente remodelado, composto por duas frações habitacionais, pronto a habitar. 2. Rés-do-chão T1+1 e 1.º e 2.º andares T3 (T1+2), oferecendo excelente versatilidade para habitação ou investimento. 3. Localização privilegiada em Monchique, numa zona tranquila, junto a comércio, serviços. 4. Interiores modernos e funcionais, com acabamentos atuais, boa distribuição dos espaços e excelente luminosidade natural. 5. Excelente oportunidade de investimento, ideal para rentabilização, alojamento local ou habitação multifamiliar, numa das zonas mais procuradas da Serra Algarvia. Descrição do Prédio Apresentamos este prédio totalmente remodelado, localizado no coração de Monchique, onde o charme da arquitetura tradicional foi cuidadosamente preservado e complementado por soluções modernas de conforto e funcionalidade. A remodelação valorizou o edifício, melhorando os acabamentos, a distribuição dos espaços e a eficiência habitacional. O imóvel é composto por três pisos habitacionais. No rés-do-chão encontra-se um acolhedor apartamento T1+1, totalmente renovado, com sala, cozinha moderna, um quarto, um espaço adicional (+1) e casa de banho remodelada. O 1.º e o 2.º andar dispõem, de um apartamento T3 (T1+2), composto por uma sala confortável, cozinha moderna, um quarto no piso 1, dois quartos em suite no piso 2 (aproveitamento do sótão), e uma casa de banho remodelada, oferecendo áreas amplas e funcionais, ideais para famílias ou para rentabilização. Todos os apartamentos beneficiam de excelente luminosidade natural, acabamentos contemporâneos, de pré-instalação de ar-condicionado e de chão radiante para o aquecimento integral dos espaços. Uma distribuição pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Inserido numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e das magníficas paisagens da Serra de Monchique, este prédio representa uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro ou um imóvel com potencial para habitação própria e rendimento, numa das localidades mais emblemáticas e procuradas do Algarve.

Simulação de visita: https://youtube.com/shorts/1JYLPai1114 Apartamento T3 localizado em Paço de Sousa, Penafiel, com uma boa exposição solar, áreas exteriores comuns agradáveis, uma localização prática para o dia a dia e bonitas vistas para a montanha. O apartamento é composto por 3 quartos, um deles em suíte, e 2 casas de banho completas. A zona social é organizada em cozinha e sala em open space, com acesso a uma varanda. A sala dispõe ainda de ar condicionado e recebe bastante luz natural durante a tarde, enquanto os quartos têm boa exposição solar durante a manhã. O prédio foi renovado há cerca de 3 anos, tendo sido aplicado capoto, contribuindo para uma melhor eficiência térmica do edifício. O condomínio destaca-se pelo jardim espaçoso e pelo campo de basquetebol, localizado nas traseiras do prédio, criando uma zona exterior agradável para momentos de lazer. Tem ainda lugar de garagem. A localização permite fazer a pé várias tarefas do quotidiano, com creche, escolas do 1.º, 2.º e 3.º ciclo, padaria, piscina municipal, restaurante e supermercado a curta distância. A estação de comboio de Cête e os principais acessos rodoviários, incluindo a autoestrada, encontram-se também próximos, permitindo uma ligação rápida a Penafiel, Paredes e à restante região do Grande Porto. Uma opção para quem procura um apartamento T3 em Paço de Sousa, Penafiel, com suíte, varanda, garagem, boa exposição solar e serviços essenciais próximos. ? Av. da Liberdade 617, Paço de Sousa, Penafiel

? Apresentamos este espaçoso apartamento T4, localizado numa zona central de Cacilhas, em Almada. Com uma excelente área, varanda e um enorme potencial, este apartamento fica num 1.º andar num prédio com 2 elevadores, e é a escolha ideal para quem pretende criar uma casa totalmente personalizada, adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. A sua configuração oferece múltiplas possibilidades de remodelação, permitindo transformar os espaços numa habitação moderna, confortável e funcional, sem abdicar da amplitude que caracteriza este apartamento. A varanda constitui uma mais-valia, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer. ? A localização é um dos seus grandes destaques. Encontra-se próximo de comércio local, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e transportes públicos. Está ainda a poucos minutos do Terminal Fluvial de Cacilhas, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa através do cacilheiro. Se procura um imóvel com excelente potencial de valorização, numa localização privilegiada e com todas as comodidades por perto, esta é uma oportunidade a não perder. ? Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial para dar vida ao projeto que sempre idealizou.

Elegante T1 duplex, com 72 m², concebido para quem valoriza uma arquitetura contemporânea, espaços bem proporcionados e uma vivência urbana pautada pelo conforto, pela funcionalidade e pela privacidade. A configuração do apartamento permite adaptar um segundo espaço a quarto, oferecendo maior flexibilidade de utilização de acordo com as necessidades de cada arrendatário. Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma separação natural entre as áreas social e privada, proporcionando uma utilização fluida e equilibrada do espaço. A abundante luz natural, os materiais cuidadosamente selecionados e a sobriedade dos acabamentos conferem-lhe um ambiente sofisticado e intemporal. A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, harmoniosamente ligada ao espaço de estar e de refeições, criando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é o terraço privativo, uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando um espaço exterior reservado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, uma configuração pouco habitual numa tipologia T1, que acrescenta um elevado nível de conforto e funcionalidade. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata e uma experiência de habitação prática, confortável e pronta a usufruir desde o primeiro dia. Situado no 4.º piso de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 3 minutos a pé da estação de Metro Parque, 5 minutos da estação de Metro Picoas, 8 minutos do Marquês de Pombal, 8 minutos do El Corte Inglês e aproximadamente 10 minutos da Avenida da Liberdade. A envolvente distingue-se pela ampla oferta de comércio, restauração, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais, proporcionando um estilo de vida urbano marcado pela conveniência e qualidade. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 15 minutos de carro, assegurando uma excelente acessibilidade para deslocações nacionais e internacionais. ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ Licença de utilização: e-POL/2024/ 959

Há espaços que vão muito além da sua função. Este é um deles. Situado numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa, a escassos cinco minutos a pé do El Corte Inglés, este espaço distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de inspiração internacional e pela atmosfera sofisticada que transmite desde o primeiro instante. Concebido para um público exigente, é a escolha ideal para um atelier de arquitetura ou design, escritório de prestígio, clínica de estética premium, galeria de arte, showroom ou boutique, onde a imagem e a exclusividade fazem parte da experiência. O imóvel alia elegância e funcionalidade, apresentando um mezanino perfeitamente integrado que amplia a área útil, mobiliário de elevada qualidade, cozinha embutida, ampla arrumação e uma casa de banho com zonas independentes, proporcionando maior conforto e privacidade. Inserido numa rua residencial tranquila, beneficia da serenidade de um bairro exclusivo, sem abdicar da proximidade aos melhores serviços, comércio de luxo, restaurantes e acessos da cidade. Acresce ainda um fator de enorme valor: o imóvel encontra-se em processo de conversão para habitação, oferecendo uma oportunidade rara de investimento, com a possibilidade de conciliar um espaço de trabalho sofisticado com uma futura utilização residencial. Poderá ser vendido totalmente equipado, mediante acordo entre as partes, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de investimento adicional. Mais do que um imóvel, este é um espaço de representação, um investimento de excelência e um endereço de prestígio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Agende a sua visita e descubra uma oportunidade verdadeiramente exclusiva

Moradia tipo T3, excelente oportunidade, num local onde existe mais procura por moradias, a 800 mts do nó do IC 20 de acesso à Sobreda, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, a alguns minutos do centro de Lisboa, a pouca distância do acesso à A2 e da A33, um local calmo cheio de luz. Moradia composta por: R/C, composto por: Garagem, Sala e Cozinha e casa de banho e terraço/jardim; 1º Andar composto por: 1 suite e 2 quartos com casa de banho comum e varanda, todas as divisões com muita luz e espaços amplos, exterior. A casa é construída com as técnicas construtivas mais atuais no mercado, permitindo uma eficiência energética excelente, com acabamentos excelentes, comparados com casas de luxo construídas em Lisboa a 1/4 do preço. Vale a pena apostar num local em franco desenvolvimento onde os preços e a qualidade têm uma relação que tornam este produto um investimento seguro, com um crescimento de valorização excelente para os anos vindouros.Próximo e, por iniciativa da Universidade Nova do Monte da Caparica, está já em curso um dos maiores investimentos de sempre nesta zona, tem por objetivo tornar a área metropolitana de Lisboa a Silicon Valley Europeia, a chamada "Cidade de Inovação", com um investimento de 800 milhões de euros, 17 mil novos postos de trabalho e 1000 novas habitações trazer 4500 novos habitantes para a zona, colégio Almada Internacional School (AIS), de excelente qualidade. Para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Fração autónoma destinada a estacionamento coberto e fechado, localizada na Av. das Comunidades Europeias, em zona residencial consolidada da Pampilheira, Cascais. O espaço dispõe de 283,5 m² de área bruta privativa, com entrada independente, portão automático seccionado e acesso pedonal autónomo. Pé-direito aproximado entre 2,20 m e 2,30 m, ventilação natural através de janelas laterais, boa entrada de luz e infraestrutura elétrica instalada. O espaço encontra-se compartimentado em boxes metálicas individuais amovíveis e inclui duas casas de banho de apoio, característica pouco comum neste tipo de fração. Na sua afetação legal atual, a fração está imediatamente operacional para estacionamento privado de várias viaturas, com capacidade estimada para até 10 ligeiros, e para uso próprio de armazenamento acessório ou hobby. Pela sua configuração, área, pé-direito e acesso independente, a fração apresenta ainda potencial claro de conversão para outros usos, como self-storage comercial, oficina ou espaço de apoio a atividade empresarial. Trata-se de um potencial de valorização para um investidor disposto a avançar com as aprovações necessárias, e não de uma característica imediata do ativo. Uma solução funcional e rara no mercado, 283,5 m² cobertos, com acesso autónomo, em localização central e consolidada. A escassez deste tipo de fração na linha de Cascais sustenta o interesse do ativo tanto para uso próprio como para rendimento via estacionamento.

Descubra este elegante apartamento T0, totalmente remodelado, situado na prestigiada zona da Lapa, uma das localizações mais procuradas de Lisboa. Com cerca de 20 m² de área útil, este T0 apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada, privilegiando a luminosidade e a otimização de cada espaço. O seu grande elemento diferenciador é o agradável logradouro privativo com cerca de 5,5 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior no coração da cidade. A remodelação foi integral, incluindo renovação completa da instalação elétrica e canalização, reforço estrutural dos tetos, caixilharia em PVC, pavimento vinílico, tetos falsos com iluminação LED, casa de banho moderna (base de duche e kit higiénico) e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (termoacumulador, placa elétrica, exaustor, combinado forno/micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar a roupa compacta que pode abdicar ganhando espaço para arrumação adicional visto existir lavandaria self service a cerca de 350m). Localizado numa zona servida por muito comércio local (Pingo Doce à porta), rede de transportes públicos (autocarros, elétrico e futura estação de Metro da Estrela a cerca de 500 m) e a poucos minutos do Jardim da Estrela, este apartamento constitui uma excelente opção para habitação própria, pied-à-terre ou investimento. Se procura um imóvel totalmente renovado, com espaço exterior privativo e inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal.