170036 Imóveis - Portugal

TERRENO URBANO COM 6.000m² - POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO - BATALHAOportunidade de Investimento junto ao IC2, BatalhaProcura um terreno com dimensão, localização estratégica e potencial para desenvolver um projeto imobiliário?Esta pode ser a oportunidade que procura!Apresentamos este terreno urbano com 6.000m², localizado em Casal da Amieira, Batalha, a apenas 2 minutos do centro da Vila da Batalha e junto ao IC2, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos.Com viabilidade de construção, o imóvel apresenta potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional ou de outro projeto compatível com as condições urbanísticas aplicáveis, tornando-se uma opção a considerar por investidores, promotores imobiliários e empresas que procuram uma localização estratégica para o seu negócio.Principais características: Área total de terreno: 6.000m²Terreno urbano com viabilidade de construçãoPotencial para empreendimento habitacional ou outro tipo de negócioDuas frentes de estradaExcelente exposição solarVista privilegiada sobre a Vila da BatalhaA 2 minutos do centro da BatalhaJunto ao IC2, com ótimas acessibilidadesLocalização e zona envolvente: A localização beneficia da proximidade a várias superfícies comerciais, ao Exposalão, ao restaurante Mosteiro do Leitão e a outros pontos de interesse, serviços e equipamentos.A combinação entre a área generosa, a localização privilegiada, as acessibilidades e o potencial construtivo torna este terreno uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário ou investir numa zona com potencial de valorização.Casal da Amieira, Batalha - LeiriaContacte-me

O "Entroncamento Premium" localizado no Entroncamento, em Santarém, é um empreendimento que alia modernidade, conforto e qualidade de construção. Inserido numa zona tranquila e rodeado de espaços verdes, foi concebido para proporcionar um ambiente agradável e com excelente luminosidade natural.Situado no segundo andar, este elegante apartamento T4+1 dispõe de uma sala de estar e jantar em "open space" com a cozinha, hall de entrada, três quartos, sendo dois deles suítes com closet e casa de banho de apoio e uma casa de banho de apoio. Conta a varanda e garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 172,50m²;Área Bruta da Varanda - 16,60m²;Área de Garagem - 12,70m²;Área de Construção Total - 204,80m².Principais Caraterísticas Interiores do Imóvel:Estores elétricos em alumínio;Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural;Instalação contra incêndios;Bomba de calor.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador;Pré-instalação de painéis solares;Isolamento térmico e acústico;Intercomunicador e vídeo porteiro;Portões de garagem e de acesso à rua automatizados.Localização e Área Envolvente:A localização deste imóvel destaca-se pela sua conveniência e acessibilidade, permitindo-lhe viver perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. Com excelentes acessos e uma envolvente prática e funcional, terá à sua disposição serviços, transportes, escolas e espaços de lazer a poucos minutos.a 2 minutos - Hospital de São João Batista;a 2 minutos - Estação Ferroviária do Entroncamento;a 3 minutos - Jardim Afonso Serrão Lopes;a 4 minutos - Museu Nacional Ferroviário;a 4 minutos - Escola Básica do Entroncamento.Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica. Perfeito para famílias ou para quem procura um espaço onde qualidade de vida e funcionalidade caminham lado a lado. Um imóvel pensado para viver com tranquilidade, sem abdicar da sofisticação.

CD_NG_Fantástica moradia T4 com acabamentos de luxo, piscina, jacuzzi, sauna e uma soberba vista de mar.Localizada a apenas 5 km do centro da vila da EriceiraDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1:SaunaCasa de banhoArrecadação / Casa das máquinasPiso 0:Hall de entradaCasa de banhoSala com lareiraCozinhaHall com armário de vinhos com ventilação temperaturaZona de churrasqueira com lareira e zona de refeiçõesGaragem para dois carrosPiso 1:HallQuatro suítesGinásio (terraço)Lavandaria (terraço)DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:VarandasTerraços com piscina e jacuzziPátioJardinsZona de estacionamento exteriorEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:FornoPlaca de induçãoExaustorMicro-ondasMáquina lavar louçaTermoacumuladorFrigorífico CombinadoOUTROS:Ar condicionadoPiso radiantePainéis solaresPainéis fotovoltaicosBomba de calorLareira com recuperador de calorAspiração centralJacuzziSaunaPiscina aquecidaVidros com corte térmico e duplosCarregador de carros elétricosChurrasqueira e lareira exteriorDetetor de fumos e de intrusãoAlarmeSistema de vídeovigilânciaEstores elétricos e cortinas elétricasDomótica em toda a casaPorta de alta segurançaToalheiros aquecidosPortões automáticosMáquina lavar roupa e máquina de secar roupa na lavandariaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 de luxo com deslumbrante vista de mar, onde a excelência dos acabamentos e a atenção ao detalhe se fundem numa experiência de habitação verdadeiramente única. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e linhas elegantes, uma seleção criteriosa de materiais nobres e a atenção minuciosa ao detalhe refletem um nível superior de qualidade e bom gosto, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade em cada espaço.Composta por quatro suítes, áreas sociais luminosas e uma perfeita ligação entre interior e exterior, oferecem um ambiente harmonioso e envolvente.No exterior, um verdadeiro cenário de resort privado, com uma deslumbrante piscina, acompanhada por jacuzzi e sauna, convidam a momentos de puro relaxamento, sempre enquadrados por uma vista de mar absolutamente arrebatadora.Localizada numa das zonas mais prestigiadas da região, esta é uma oportunidade rara para quem procura privacidade, requinte e uma qualidade de vida ímpar.A soberba vista de mar proporciona um cenário deslumbrante e permanente, elevando ainda mais o carácter exclusivo deste imóvel.Um imóvel único, pensado para quem valoriza o melhor que a vida tem para oferecer.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Cond- Terraço do piso 1 transformado em ginásio e lavandaria- NG_MI* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia Geminada nova, em Construção, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma arquitetura moderna e acabamentos cuidados. A habitação dispõe de uma ampla zona social em open space, com cerca de 37,5 m², integrando a cozinha e a sala, criando um espaço luminoso, versátil para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha é semi-equipada e apresenta pavimento cerâmico. Na zona privada tem 2 quartos, um deles suite, oferecendo maior conforto e privacidade. Entre os equipamentos e características destacam-se: Aspiração central Pré instalação de alarme Vídeo porteiro Porta blindada Estores elétricos Tetos falsos Pavimento cerâmico e flutuante Painéis solares Pré instalação de portões automáticos Churrasqueira Uma solução habitacional indicada para quem procura uma moradia nova, prática e confortável, com bons equipamentos e espaços pensados para uma vivência familiar contemporânea. Agende a sua visita e venha conhecer

MORADIA CONTEMPORNEA COM PISCINA JARDIM / SAUNA / TERRENO COM 6.920m² / BOMBARRALUma propriedade pensada para quem procura luxo discreto, privacidade e tranquilidade, envolvida pela serenidade da paisagem do Bombarral. Esta moradia térrea de arquitetura contemporânea de linhas retas, inserida num terreno com 6.920m², combina espaços amplos, luz natural e uma ligação harmoniosa entre o interior, a piscina e a natureza.A entrada conduz-nos a uma ampla sala e cozinha americana em open space, totalmente voltadas para a piscina através de grandes superfícies envidraçadas, criando uma ligação permanente entre o interior e o exterior.ZONA PRIVADA: Um elegante corredor conduz aos 3 quartos:• 3 quartos espaçosos, com roupeiros e excelente luz natural; 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa; 1 suite principal, com walk-in closet;• Vistas abertas para a piscina e paisagem envolvente;• Escritório;• WC social.EXTERIOR: No exterior, a piscina com vista infinita e a zona de lazer foram pensadas para receber família e amigos, com espaço para espreguiçadeiras e áreas ajardinadas que complementam a arquitetura da casa.• Piscina;• Zona de lazer e espreguiçadeiras;• Áreas ajardinadas;• Espaço preparado para receber família e amigos;• Vista desafogada sobre a paisagem.CAVE: • Ginásio;• Casa de banho com sauna;• Amplo quarto, atualmente preparado com 4 camas;• Lavandaria independente;• Garagem para 2 carros, com espaço adicional;• Adega com mais de 150 vinhos de reserva portuguesa.CONFORTO & EQUIPAMENTOS: • Ar condicionado em todas as divisões;• Painéis solares;• Janelas e portas com vidro duplo reforçado;• Isolamento térmico e acústico.TERRENO: Área total: 6.920m²Área coberta: 216m²Área descoberta: 6.704m²A propriedade inclui ainda uma área rústica com 5.320m², cultura arvense, vinha, poço e árvores de fruto.Um espaço que permite desfrutar da natureza em família ou explorar outras possibilidades de utilização e valorização, mediante os licenciamentos aplicáveis.LOCALIZAÇÃO / BOMBARRALUma localização para quem procura tranquilidade e natureza sem ficar isolado.• Região reconhecida pela sua tradição agrícola, vinhos e Pera Rocha;• Próxima de quintas e produtores de vinho da região;• Próxima do Bacalhôa Buddha Eden, no Bombarral;• Fácil acesso à vila medieval de Óbidos;• Próxima da Lagoa de Óbidos e das praias da Costa de Prata, incluindo Foz do Arelho;• Uma região marcada por natureza, enoturismo e qualidade de vida.Uma propriedade pensada para viver Portugal com espaço, privacidade e tranquilidade.__________

RUA AMÉLIA REY COLAÇO / BENFICA / GARAGEM / ARRECADAÇÃO / ELEVADORLocalizado numa das zonas mais procuradas de Benfica, junto às Finanças, este apartamento destaca-se pela excelente localização, pela luminosidade e pelas características que oferece. Inserido num prédio muito bem cuidado, com dois elevadores, o apartamento dispõe de duas frentes e exposição solar nascente-poente, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha e a casa de banho foram totalmente remodeladas e encontram-se a estrear, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O apartamento conta ainda com: • Lugar de garagem;• Arrecadação;• Janelas de vidro duplo oscilo-batentes;• Ar-condicionado no quarto;• Quarto com roupeiro embutido;• Casa de banho com base de duche. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. Situado numa rua tranquila e numa zona onde pode fazer grande parte do seu dia a dia a pé, encontra nas proximidades comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade para quem procura viver em Benfica com a conveniência de ter tudo por perto, sem abdicar de garagem, arrecadação e de um apartamento com características que permitem entrar e começar a viver.

Moradia com Logradouro Totalmente Renovada em VialongaDescubra esta excelente moradia totalmente renovada, que combina conforto, funcionalidade e um agradável espaço exterior. No piso térreo, a habitação dispõe de uma cozinha semi-equipada, uma sala ampla com ar condicionado, um quarto e uma casa de banho completa com base de duche. O sótão foi aproveitado para criar um segundo quarto, complementado por uma prática zona de arrumos. No exterior, encontrará um espaçoso logradouro com cozinha de apoio, área de arrumação, canteiros para cultivo, algumas árvores e uma agradável zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Principais características: ? Moradia totalmente renovada? Tipologia T2? Cozinha semi-equipada? Sala com ar condicionado? Casa de banho completa com base de duche? Sótão aproveitado com quarto e arrumos? Amplo logradouro? Cozinha exterior? Zona de arrumos? Churrasqueira? Canteiros para horta e árvores de frutoA casa dispõe de 2 cozinhas, uma no interior outra no exterior.Localizada em Vialonga, esta moradia beneficia de uma zona tranquila, com bons acessos, proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às principais vias rodoviárias.Se procura uma moradia pronta a habitar com espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal.

T4 com Terraço e Churrasqueira em Almada. Oportunidade única no coração de Almada, a dois minutos do Centro Comercial Almada Forum. Este T4 em rés-do-chão destaca-se pelas suas áreas generosas e pela sua funcionalidade, ideal para uma família que procura espaço e conforto. Composto por uma sala ampla e luminosa, com zona de estar e de refeições bem definidas, quatro quartos espaçosos, duas casas de banho e uma cozinha semi-equipada com bons espaços de arrumação. No exterior, dispõe de um terraço com boa área e churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e reunir família e amigos sem sair de casa. Localizado numa zona muito procurada e com tudo à porta, encontra supermercados, comércio, serviços, universidade e paragem de autocarros mesmo em frente ao prédio, garantindo total comodidade no dia a dia e excelentes acessos para Lisboa. Um imóvel com um ótimo equilíbrio entre localização, espaço e vida no exterior. Marque já a sua visita!

Apartamento T2+1 com varanda e charme tradicional junto ao Príncipe RealNo coração de São Mamede, na freguesia de Santo António, este apartamento T2+1 encontra-se numa tranquila praceta arborizada, num ambiente residencial e discreto, a poucos passos do Príncipe Real e do Largo do Rato.Situado no 2.º andar de um edifício tradicional, sem elevador, combina elementos de carácter, como o chão em tábua corrida, os tetos trabalhados e o pé-direito de cerca de 3 metros, com o conforto de uma cozinha e uma casa de banho recentemente renovadas.Características do apartamento: • Sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com uma agradável vista para as árvores da praceta• Dois quartos espaçosos e luminosos• Pequeno quarto com janela junto à sala, um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou sala de apoio• Chão em tábua corrida• Tetos trabalhados• Pé-direito de cerca de 3 metros• Aquecimento na sala e nos quartos• Cozinha renovada e equipada• Casa de banho recentemente renovada• Ampla varanda tardoz orientada a poente• 2.º andar sem elevadorNa parte tardoz, uma ampla varanda virada a poente é um dos principais atributos da casa, com espaço para criar uma agradável zona de estar e refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar do sol e dos bonitos finais de tarde, em plena Lisboa.A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a cidade à porta. • Príncipe Real a apenas 1 minuto a pé, com os seus restaurantes, lojas, galerias, jardins e intensa vida cultural• Largo do Rato a cerca de 1 minuto, onde encontra o Metro e vários transportes com ligações a diferentes pontos da cidade• Facilidade de estacionamento, uma vez que o apartamento se encontra numa zona de estacionamento exclusivo para residentesUma casa com carácter, luz e um excelente espaço exterior, numa localização privilegiada, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Lisboa.Venha conhecê-la e comprovar por si mesmo tudo o que este apartamento tem para oferecer. O imóvel é vendido sem mobília. Algumas fotografias apresentam home staging virtual, criado digitalmente com recurso a IA, e têm caráter meramente ilustrativo.****************************************************************************Charming two-bedroom apartment with an additional room and balcony near Príncipe RealIn the heart of São Mamede, in the Misericórdia district, this apartment is set on a quiet, tree-lined square in a discreet residential setting, just a few steps from Príncipe Real and Largo do Rato.Located on the second floor of a traditional building without a lift, it combines original character, including wooden floors, decorative ceilings and a ceiling height of approximately 3 metres, with the comfort of a recently renovated kitchen and bathroom.Property features• Spacious and bright east-facing living room, with pleasant views over the trees of the square• Two spacious and bright bedrooms• Additional room with a window next to the living room, a versatile space that can be used as a home office, guest room or additional living area• Traditional wooden floors• Decorative ceilings• Ceiling height of approximately 3 metres• Heating in the living room and bedrooms• Renovated and equipped kitchen• Recently renovated bathroom• Large west-facing rear balcony• Second floor without a liftAt the rear, the large west-facing balcony is one of the apartment’s main highlights, with enough space to create a pleasant outdoor living and dining area, entertain friends or simply enjoy the sunshine and Lisbon’s beautiful late afternoons.The location offers the tranquillity of a residential neighbourhood while keeping the city right on your doorstep.• Príncipe Real is just a 1-minute walk away, with its restaurants, shops, galleries, gardens and vibrant cultural life• Largo do Rato is approximately 1 minute away, with the Metro and several public transport connections providing easy access to different parts of the city• Convenient parking, as the apartment is located in an area where parking is reserved exclusively for residentsA home full of character and natural light, with an excellent outdoor space, in a privileged location that combines the tranquillity of a residential neighbourhood with close proximity to central Lisbon.Come and discover it for yourself and see everything this apartment has to offer. The property is sold unfurnished. Some photographs feature virtual home staging, digitally created using AI, and are for illustrative purposes only.****************************************************************************Appartement de charme avec deux chambres, une pièce supplémentaire et un balcon près de Príncipe RealAu cœur de São Mamede, dans le quartier de Misericórdia, cet appartement se situe sur une petite place arborée et paisible, dans un environnement résidentiel et discret, à quelques pas de Príncipe Real et de Largo do Rato.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble traditionnel sans ascenseur, il associe le charme de ses éléments d’origine, notamment le parquet en bois, les plafonds travaillés et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, au confort d’une cuisine et d’une salle de bains récemment rénovées.Caractéristiques de l’appartement• Grand séjour lumineux, orienté à l’est, avec une agréable vue sur les arbres de la place• Deux chambres spacieuses et lumineuses• Pièce supplémentaire avec fenêtre attenante au séjour, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de vie complémentaire• Parquet traditionnel en bois• Plafonds travaillés• Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres• Chauffage dans le séjour et les chambres• Cuisine rénovée et équipée• Salle de bains récemment rénovée• Grand balcon à l’arrière, orienté à l’ouest• 2ᵉ étage sans ascenseurÀ l’arrière, le grand balcon orienté à l’ouest constitue l’un des principaux atouts de l’appartement. Suffisamment spacieux pour aménager un agréable espace de détente et de repas en plein air, il permet de recevoir des amis ou simplement de profiter du soleil et des belles fins de journée lisboètes.LocalisationLa localisation permet de profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en ayant la ville à sa porte.• Príncipe Real se trouve à seulement 1 minute à pied, avec ses restaurants, boutiques, galeries, jardins et sa vie culturelle animée• Largo do Rato est à environ 1 minute, avec le métro et plusieurs transports en commun permettant de rejoindre facilement différents quartiers de Lisbonne• Stationnement facilité, l’appartement se trouvant dans une zone où le stationnement est exclusivement réservé aux résidentsUn appartement de caractère, lumineux et doté d’un très bel espace extérieur, dans un emplacement privilégié qui associe le calme d’un quartier résidentiel à la proximité du centre de Lisbonne.Venez le découvrir et constater par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. L’appartement est vendu non meublé. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’IA et sont fournies à titre purement illustratif.

Apresentamos esta moradia nova em fase de acabamento, localizada em Fenais da Luz concelho de Ponta Delgada, numa zona tranquila e privilegiada da costa norte de São Miguel, conhecida pelas suas características de micro clima ameno, proporcionando um ambiente agradável ao longo do ano.Com excelente localização, encontra-se a cerca de 10 minutos de uma piscina natural e aproximadamente a 15 minutos de Ponta Delgada, permitindo conciliar a tranquilidade da vida numa zona residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidadeCaracterísticas da moradia:Área total do terreno: 224,07m²Área de implantação: 101,63m²Área bruta de construção: 183,26m²Espaço interior constituído por:4 quartos, incluindo:1 suíte com closet;2 quartos com roupeiro;1 quarto com closet;3 casas de banho, incluindo a da suíte;Cozinha em conceito com open space, integrada com a zona social;2 despensas, proporcionando excelentes espaços de arrumação;Ar condicionada pré-instalado;Bomba de calor;Vidros Duplos;Construção nova, com muita luz solar e com soluções pensadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia.Espaço exterior:entrada lateral para estacionamento;quintal.A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e praticidade, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.A proximidade do mar, o ambiente tranquilo de Fenais da Luz e o seu micro clima característico tornam esta moradia particularmente apelativa para quem procura qualidade de vida.

Excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um espaço amplo, privado e versátil!Apresentamos este armazém multiusos, inserido num terreno com 1.270m², totalmente murado, localizado em Alvaiázere.Com uma área exterior generosa e devidamente delimitada, esta propriedade oferece privacidade, segurança e inúmeras possibilidades de utilização.O espaço é ideal para quem procura uma solução para arrumos, armazenamento de materiais ou equipamentos, garagem, oficina, apoio a atividade profissional ou agrícola, podendo igualmente ser adaptado a diferentes projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e respetivos licenciamentos.Com possibilidade de estacionamento e circulação de viaturas, esta propriedade com grande potencial e versatilidade, inserida numa zona tranquila de Alvaiázere, é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade, seja para utilização própria ou como investimento.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Plataforma Logística no Montijo 12.000m² Aprovados, Pronta a ConstruirOportunidade rara no corredor logístico de maior procura da Grande Lisboa.Terreno de 50.000m² (5 ha) na zona industrial do Montijo, com projeto aprovado para 12.000m² de armazéns Grade A: pé-direito de 12 m, cais de carga/descarga, cais para TIR e amplas zonas de circulação e estacionamento para pesados.Pronto a construir poupa 1,5 a 3 anos de licenciamento e acelera o retorno.Localização estratégica: acesso imediato à A33 e A12, a 20 min de Lisboa, junto à Ponte Vasco da Gama e ao futuro aeroporto de Alcochete. Ideal para last mile, distribuição ou parque multi-armazém.Num mercado com apenas 2,76% de disponibilidade e rendas em ascensão (5,25-5,75 €/m²/mês para produto novo), é o ativo certo no momento certo.

T2, localizado no centro de Alfornelos, Amadora.A two-bedroom flat, located in the centre of Alfornelos, Amadora.No 7.º andar de um prédio com dois elevadores, junto ao Centro Comercial Colina do Sol e Pingo Doce de Alfornelos, numa zona residencial tranquila e consolidada, servida por uma ampla variedade de comércio, serviços, equipamentos e espaços desportivos.Encontra-se a 6 minutos a pé da estação de Metro de Alfornelos e dispõe de uma paragem de autocarro à porta. A localização beneficia ainda da proximidade às vias rápidas IC17 e IC16.O apartamento dispõe de 79m² e encontra-se no seu estado original, permitindo a sua utilização tal como se encontra ou, em alternativa, a realização de uma remodelação que permita adaptar o espaço às necessidades dos futuros proprietários. A exposição solar nascente-poente (este-oeste) proporciona uma boa luminosidade ao longo do dia, conta ainda com uma varanda na sala, atualmente transformada em marquise, e ainda uma arrecadação.Qualquer questão não hesite em contactar!A two-bedroom flat, located in the centre of Alfornelos, Amadora, on the 7th floor of a two-elevator building, next to the Colina do Sol Shopping Centre and the Pingo Doce supermarket in Alfornelos, in a quiet, well-established residential area, served by a wide variety of shops, services, facilities and sports venues.It is a 6-minute walk from Alfornelos underground station and has a bus stop right outside. The location also benefits from its proximity to the IC17 and IC16 motorways.The flat has 79m² of floor space and is in its original condition, allowing it to be used as it stands or, alternatively, to be refurbished to adapt the space to the needs of future owners. The east-west sun exposure provides plenty of natural light throughout the day; it also features a balcony off the living room, currently converted into a sunroom, plus a storage room.If you have any questions, please do not hesitate to get in touch!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE: Terreno Urbano Premium para 2 Moradias TérreasProcura um projeto imobiliário sólido, com viabilidade garantida e uma margem de lucro excelente? Apresentamos este excelente terreno urbano, idealizado para construtores ou investidores que procuram um retorno financeiro rápido e expressivo.O Projeto e as Moradias:O lote está preparado para a construção de duas moradias totalmente térreas, o formato mais procurado e valorizado no mercado atual.Área de construção: 150m² para cada habitação.Design exterior: Layout moderno com espaço para uma piscina privativa na parte de trás de cada casa, garantindo o lazer e a privacidade que os compradores finais exigem.A Localização de Excelência:O terreno está inserido numa rua sem saída, o que se traduz em zero trânsito de passagem, total tranquilidade e segurança máxima.Todas as infraestruturas já estão no local (pronto a avançar).Comodidade no dia a dia: a poucos passos de um café e comércio local.Mobilidade perfeita: acesso direto e rapidíssimo à Estrada Nacional 1 (N1).Os Números (Transparência Total e Alta Margem):Este é um negócio para quem sabe fazer contas e reconhece valor.Preço do Terreno: 180.000€ (Nota importante: Este valor é rigorosamente fixo e não negociável. Oportunidade direta e sem margem para propostas inferiores).Custo de Construção Estimado: 400.000€ por moradia.Valor de Venda de Mercado (Prontas): Entre 650.000€ e 700.000€ cada.Lucro Total Estimado do Projeto: 480.000€ na operação global.Um modelo de negócio chave-na-mão na sua projeção, situado numa zona onde a procura por moradias térreas novas supera largamente a oferta.Não perca tempo com negociações, avance para a construção e garanta este lucro. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ao local e analisar todos os detalhes!CaracterísticasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Apartamento à venda em Vila Nova de Gaia, localizado na Rua Garcia de Resende. Situa-se no 3.º andar, proporcionando uma vista desafogada sobre a envolvente. Esta localização privilegiada no distrito do Porto garante fácil acesso a todos os serviços e infraestruturas necessárias para o quotidiano. Com uma área bruta total de 122,6m², dispõe de dois quartos espaçosos.A sala tem lareira e varanda.CaracterísticasDomóticaAspiração Central: Pré-Instalação

Terreno de 1669,23 m2 com Licença de Construção (Paga e Levantada) para Uma Moradia Geminada; Localizado a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim, Vila Real com excelentes acessos rodoviários; | Descrição da Moradia | 3 Frentes com orientação solar, Sul/ Poente/ Norte Áreas. Habitação: 188,20 m2 | Telheiros Alpendres Pátios Coberto: 62.95 m2 | Varanda: 4,73 m2 | Anexos e Aparcamento: 213,11 m2 | Total: 468,99 | Distâncias e Acessos | - Nó da A24 (Regia-Douro Park): 3 minutos - Escola Básica do Douro (Andrães): 4 minutos - Aeródromo de Vila Real: 5 minutos - Nó da A4 (Folhadela): 6 minutos - Rotunda da UTAD / Nosso Shopping: 8 minutos - Hospital Trofa Saúde: 10 minutos - Centro de Vila Real (Av. Carvalho Araújo): 15 minutos - Vila de Sabrosa: 15 minutos

Terreno de 977,86 m2 com Licença de Construção (Paga e Levantada) para Uma Moradia Geminada; Localizado a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim, Vila Real com excelentes acessos rodoviários; | Descrição da Moradia | 3 Frentes com orientação solar, Sul/ Nascente/ Norte Áreas. Habitação: 188,20 m2 | Telheiros Alpendres Pátios Coberto: 54,75 m2 | Varanda: 4,73 m2 | Anexos e Aparcamento: 213,11 m2 | Total: 456,06 m2 | Distâncias e Acessos | - Nó da A24 (Regia-Douro Park): 3 minutos - Escola Básica do Douro (Andrães): 4 minutos - Aeródromo de Vila Real: 5 minutos - Nó da A4 (Folhadela): 6 minutos - Rotunda da UTAD / Nosso Shopping: 8 minutos - Hospital Trofa Saúde: 10 minutos - Centro de Vila Real (Av. Carvalho Araújo): 15 minutos - Vila de Sabrosa: 15 minutos

Terreno com Licença de Construção (Paga e Levantada) para 2 Moradias em Propriedade Horizontal; Localizado a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim, Vila Real com excelentes acessos rodoviários; | Descrição Moradias (Frações) em Propriedade Horizontal | - Moradia C1; a implantar em terreno com 950.25 m2; 2 Frentes com orientação solar, Sul/ Norte Áreas. Habitação: 189.17 m2 | Telheiros Alpendres Pátios Coberto: 15.51 m2 | Varanda: 4,73 m2 | Anexos e Aparcamento: 209.41 m2 | Total: 456,06 m2 - Moradia C2; a implantar em terreno com 946.94 m2; 2 Frentes com orientação solar, Sul/ Norte Áreas. Habitação: 191.37 m2 | Telheiros Alpendres Pátios Coberto: 16.35 m2 | Varanda: 4,73 m2 | Anexos e Aparcamento: 212.45 m2 - Total: 456,06 m2 | Distâncias e Acessos | - Nó da A24 (Regia-Douro Park): 3 minutos - Escola Básica do Douro (Andrães): 4 minutos - Aeródromo de Vila Real: 5 minutos - Nó da A4 (Folhadela): 6 minutos - Rotunda da UTAD / Nosso Shopping: 8 minutos - Hospital Trofa Saúde: 10 minutos - Centro de Vila Real (Av. Carvalho Araújo): 15 minutos - Vila de Sabrosa: 15 minutos

Moradia T4 Remodelada com 2.860 m² de Terreno e Possibilidade de PiscinaMoradia isolada T4, totalmente remodelada, inserida num generoso terreno com 2.860 m², localizada em Santa Maria da Feira, a apenas 600 metros do Continente de Mozelos.Com 4 frentes, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar, pelas áreas amplas e pela forte ligação entre os espaços interiores e o exterior.Distribuída por dois pisos com entradas independentes, permite uma utilização autónoma de cada andar, sendo uma solução particularmente interessante para duas famílias, para habitação própria e familiar ou até para quem procura rentabilizar parte do imóvel.Rés-do-chãoSala e cozinha em conceito open space;Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas;WC completo;1 quarto;Amplo salão com acesso direto ao terreno;Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas.1.º AndarSala ampla com acesso a uma espaçosa varanda;Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas;Varanda com acesso ao terreno;Hall de distribuição para os quartos;WC completo;3 quartos com excelente entrada de luz natural.Espaço exteriorUm dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno com 2.860 m², que oferece inúmeras possibilidades de utilização e lazer, proporcionando privacidade e espaço para toda a família.Existe ainda a possibilidade de aquisição da moradia com piscina, pelo valor de 545.000 €, criando um espaço exterior ainda mais completo para desfrutar durante todo o ano.Uma propriedade com várias possibilidadesPelas suas características, dimensão e configuração, esta moradia é uma excelente opção para quem procura:Uma habitação espaçosa e totalmente remodelada;Espaço exterior generoso e com privacidade;Duas áreas habitacionais independentes;Garagem para várias viaturas;Possibilidade de piscina;Proximidade de comércio, serviços e acessos rodoviários.Localização privilegiada em Mozelos, Santa Maria da Feira, a apenas 600 metros do Continente, combinando tranquilidade, espaço e proximidade de tudo o que necessita no dia a dia.