170038 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT593338Esta fantástica moradia de 5+2 assoalhadas (T5+2) no Bairro de Santa Teresinha, na Parede, Cascais, destaca-se pela sua qualidade de construção excepcional, robustez estrutural e bons acabamentos, desenhada para quem privilegia o conforto familiar, amplos e luminosos espaços e uma fabulosa vista mar.Distribuída por três pisos, apresenta a seguinte configuração:. Piso Principal (Área Social): O hall de entrada amplo e luminoso graças a uma clarabóia em vidro, dá acesso à zona social composta por dois ambientes, a sala de estar com lareira e a sala de jantar, inundadas de luz natural com grandes portadas envidraçadas, prolongam-se para um terraço coberto e um jardim. Ideal para refeições ao ar livre enquanto se contempla a linha de mar. A cozinha, totalmente equipada com termoacumulador, frigorífico americano, máquinas de lavar roupa e loiça, microondas, forno, placa e exaustor. Apoiada por uma generosa despensa e zona de arrumos. Conta ainda com um escritório e uma casa de banho social neste piso. - Piso Superior (Área Privada): Duas suites com roupeiros e varanda com uma vista onde os azuis do mar e do céu se confundem.Completam este piso, dois quartos também com roupeiros e uma casa de banho completa..Piso Inferior (+2 Assoalhadas Multifuncionais): O piso de cave / semicave aproveita o declive do terreno para oferecer luz natural direta. Aqui encontram-se as 2 assoalhadas extra, atualmente configuradas como uma sala multiusos: cinema / jogos / som devidamente insonorizada com janela. Um quarto com janela e uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de uma garagem fechada para 4 viaturas com acesso direto pela cave através de uma porta corta fogo.Ao nível do conforto e equipamento, conta com aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, incluindo a cave, aspiração central, videoporteiro inteligente, 10 painéis solares e porta de entrada blindada Fichet. O deck do alpendre coberto é de compósito, sem necessidade de manutenção.A manutenção recente é outro ponto a destacar: o exterior foi pintado em agosto de 2025 e o rés do chão integralmente pintado em abril de 2026.Esta moradia situada numa tranquila Praceta e rodeada de árvores, é particularmente interessante para famílias que procuram uma casa com vários quartos e zonas independentes, permitindo conciliar vida familiar, trabalho e lazer. Os ambientes distintos das salas, as suites, o escritório, a sala de cinema e os espaços exteriores proporcionam diferentes ambientes e privacidade para todos.Situada no Alto da Parede, a moradia oferece o privilégio de viver numa zona residencial muito tranquila e segura, a escassos minutos a pé da praia, de escolas internacionais (como a Nova SBE ou o St. Julian's School), do comércio local e com acessos rápidos à Avenida Marginal e à autoestrada A5 Lisboa-Cascais.Se procura uma moradia familiar de linhas retas e excelente construção, com espaço, conforto, muita luz, jardim e vista mar na Parede, a meio caminho entre Estoril, Cascais, Sintra e Lisboa, venha conhecê-la!Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593345Espaço Comercial para Arrendamento em Oeiras – 45 m²Arrenda-se espaço comercial com 45 m², amplo e versátil, ideal para loja, atelier, escritório ou outro tipo de atividade profissional.O espaço dispõe de:- Área ampla e funcional;- Casa de banho privativa;- Boa luminosidade e facilidade de adaptação às necessidades do negócio;- Localização central e de fácil acesso.Situado na Rua José Falcão, em Oeiras, encontra-se perto da estação, numa zona movimentada e rodeada por diversas lojas, serviços e comércio local, proporcionando boa visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil para iniciar ou desenvolver um negócio numa localização central em Oeiras.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.LU nº 121 de 07/07/2014.Porquê arrendar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que querem arrendar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o podemos ajudar.Quando escolhe a Zome obtém:· Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado· Visualização das casas com antecedência· Informação sobre novas casas no mercado· Informação sobre outras casas arrendadas3 razões para arrendar com a Zome+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT593359Pavilhão Novo R/chão c/ 297m2 em S. Vítor - BragaCaracterísticas e atributos:- Hall de entrada;- Escritório amplo;- 2 wc's;- 1 Balneário completo;- Armazém;- Logradouro com capacidade de estacionamento para 4 carros;- Portão automático;- Video-vigilância;- Alarme;- Sistema de incêndios;- Ar condicionado;- Vidros duplos;- Boa exposição solar;Proximidades:- a 2 min do Restaurante Sete fontes;- a 2 min do Ai o Alho - Vinhos e Petiscos;- a 2 min da AETB - IPSS - Associção Equitação Terapêutica de Braga;- a 3 min do Colégio João Paulo II - Pólo de 7 Fontes;- a 3 min do Trote - Centro Hípico, S.A.;- a 3 min do First College - Braga;- a 3 min do Restaurante Alecrim Braga - Cozinha Tradicional Portuguesa;- a 4 min do Hospital - O Poverello;- a 4 min do Parque das Sete Fontes;- a 4 min do Regimento da Cavalaria N°6;- a 5 min do Convento Franciscano de Montariol;- a 6 min do Pingo Doce Braga - Pachancho;- a 7 min do Braga Retail;- a 7 min do Lidl;- a 10 min do Hospital de Braga;- a 12 min do Diário do Minho;- a 13 min do Colégio Luso Internacional de Braga;- a 14 min da Escola de Medicina da Universidade do Minho;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593367Moradia T3, inserida num condomínio fechado que combina conforto, privacidade e segurança.Com duas frentes, a habitação beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e bem iluminados.As divisões são amplas e bem distribuídas, garantindo funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para dois carros, oferecendo comodidade e segurança adicionais.O condomínio destaca-se pelo seu amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Por se tratar de um espaço fechado, oferece total tranquilidade para que crianças possam brincar em segurança e animais de estimação possam circular livremente.Uma oportunidade para quem procura viver com conforto, segurança e qualidade, num ambiente tranquilo e familiar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593363ESPAÇO COMERCIAL À VENDA | EDIFÍCIO DOURO | CENTRO DE GAIAExcelente oportunidade para adquirir um espaço comercial no Edifício Douro, em pleno centro de Vila Nova de Gaia.Localização privilegiada, junto ao Tribunal e à Câmara Municipal, numa zona central e rodeada de serviços.Segurança e portaria 24 horas.Ideal para quem procura instalar o seu negócio ou investir numa localização de referência.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593351Apresentamos um terreno urbano estrategicamente localizado em Rebordosa no concelho de Paredes, inserido em zona consolidada e com forte procura habitacional. De acordo com os parâmetros urbanísticos de referência do PDM em vigor, este ativo apresenta excelentes condições para a promoção de um empreendimento multifamiliar.Potencial de DesenvolvimentoEste terreno revela-se particularmente atrativo para:- Construção de edifício multifamiliar;- Apartamentos T2 e T3 direcionados ao mercado de habitação própria;- Projeto com estacionamento em cave;- Integração de espaços verdes e zonas de lazer comuns;- Possibilidade de valorização através de soluções arquitetónicas modernas e sustentáveis.Pontos Fortes do Investimento- Inserido em zona urbana consolidada;- Bons acessos rodoviários;- Proximidade de comércio, serviços e equipamentos;- Forte procura habitacional na região de Paredes e Grande Porto;- Potencial para maximização da rentabilidade através de venda ou arrendamento das frações.Mediante PIP é provável aumentar a área bruta de construção e construir 4+1 pisos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593369Espaço comercial para arrendamento — Rua de Diu, BragaLocalizado em meia cave, no coração de Braga, este espaço comercial de 111 m² (104 m² privativos + 7 m² dependentes) encontra-se actualmente equipado como escola de dança, dispondo de licença de utilização para actividades económicas — o que permite a sua utilização para um vasto leque de fins, como estúdio de dança, yoga, pilates, fitness, fisioterapia, atelier, escola de línguas ou outros serviços.O espaço divide-se em duas áreas distintas: uma sala principal ampla, com chão em soalho de madeira, espelhos de parede inteira, barras de ballet e iluminação fluorescente em calha — ideal para dança, fitness, yoga, artes marciais ou actividades similares.Complementa-se com uma zona de vestiário/balneário cuidadosamente decorada, com bancos corridos, cabides e espelhos, transmitindo uma atmosfera acolhedora e funcional. O edifício situa-se numa zona central com forte densidade populacional, próximo de transportes públicos (a 2 minutos), supermercados e escolas.A localização central é um activo relevante para qualquer actividade voltada para o público.Características principais:- Área: 111 m² (104 m² privativos + 7 m² dependentes)- Piso: meia cave com sotão- Licença de utilização: actividades económicas- Soalho em madeira na sala principal- Espelhos de parede inteira + barras de ballet- Vestiário equipado- Localização central em Braga3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593365VISITA VIRTUAL: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!Moradia T3 na Rua Domingos da Costa e Silva, em Vila Nova da Telha, Maia, situada numa área residencial calma, proporcionando um ambiente de vida sereno e agradável.Próximo de todas as comodidades necessárias, incluindo transportes públicos, escolas, supermercados, e serviços de saúde, esta localização é ideal para famílias e para aqueles que procuram a conveniência da vida suburbana com fácil acesso à cidade do Porto.O interior é composto por:- Hall de entrada- Sala comum ampla e luminosa, com acesso ao logradouro- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor- Lavandaria com acesso ao logradouro- 1 casa de banho de serviço- 2 quartos com roupeiros- 1 casa de banho completa com base de duche- 1 Suíte com roupeiro e casa de banho completa com banheira de hidromassagem- Garagem para dois carros e arrecadaçãoOutras características:- Aquecimento central- Aspiração central- Alarme- Recuperador de calor- Caldeira a gás naturalÁreas conforme caderneta predial:- Área bruta privativa: 172,60 m²- Área bruta dependente: 65,00 m²Pontos de interesse e distâncias:- Estação de metro do Lidador - 200m- Estação de metro de Pedras Rubras – 1,7Km- Escola básica 1º CEB/JI do Lidador – 1,2km- Mira Maia Shopping – 1,8Km- Hipermercado Intermarché - 1,2km- Hipermercado ALDI - 1,7km- Mercadona – 1,9Km- Bombeiros Voluntários de Moreira – 1,5 km- Farmácia de Vila Nova da Telha – 1,1Km- Junta da freguesia de Vila Nova da Telha – 1,5 km- Parque Infantil – 100m- Parque de Quires – 700m- Parque Canino – 350m- Estrada nacional 13 – 1,1 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 2,6Km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593360Moradia T3 em condomínio fechado, na Rua Central da Lomba em Sobrado, Valongo .A curta distância dos centros de Alfena, Campo, Gandra, Paços de Ferreira, Sobrado e Valongo, esta moradia apresenta áreas generosas (125 m²), dispõe de orientação solar a Nascente/Poente. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com acesso a terraço, três quartos, dois sendo suítes com amplas dimensões, sistema de ar condicionado, duas varandas, terraço, garagem fechada para duas viatura e estacionamento com facilidade dentro do condomínio. Pronto a habitar!Esta moradia encontra-se numa localização residencial consolidada e estratégica, perto de acessos às maiores vias rodoviárias do distrito do Porto.Principais características:- área útil 125 m² e área dependente 55 m²- 3 pisos, 2 frentes- duas varandas, nascente e poente- terraço voltado a nascente- interior composto por:- piso -1: garagem para 2 viaturas e lavandaria- piso 0 : hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho e terraço- piso 1: três quartos, dois sendo suíte- Armários embutidos em todos os quartos- Facilidade de estacionamento dentro do condomínioMateriais e detalhes técnicos:- Janelas com vidro duplo- Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho- Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões- Cozinha equipada com os seguintes equipamentos: paca vitrocerâmica, forno e exaustor- Ar condicionado nos quartos e salaElementos matriciais e legais:- Área bruta privativa - 125 m² (moradia)- Área bruta dependente - 55 m² (garagem, varandas e terraço)- Ano de inscrição na matriz - 2001- Licença de utilização de 2001 emitida pela Câmara Municipal de Valongo- Certificado energético: CInformações adicionais:- Condomínio: 38€/mês- IMI - 300€/ano (estimado)Pontos próximos e distâncias:- A 500 m do Parque de Laser da Lomba (2 min de carro)- A 1 km de Sobrado (4 min de carro), com comércio e serviços disponíveis- A 1.2 km da Igreja Matriz de Sobrado (4 min de carro)- A 1.5 km da Farmácia Sobrado (4 min de carro)- A 1.7 km da Escola EB1 de Sobrado (4 min de carro)- A 1.8 km da EB 2/3 de Sobrado (4 min carro)- A 5 km do acesso à A41 (6 min de carro)- A 5 km de Campo (6 min de carro)- A 6 km de Valongo (10 min de carro)- A 10 km de Alfena (10 min de carro)- A 10 - 14 km de Ermesinde (15 - 18 min carro)- A 12-14 km de Paredes (15 - 20 min de carro)- A 15 km de Paços de Ferreira (17 min de carro)- A 20 km da Maia (15 - 20 min de carro)- A 25 km do Porto (25 - 30 min de carro)- A 25 km do Aeroporto Francisco sá Carneiro ( 25 - 30 min de carro)Entre em contacto para mais informações e marcação de visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593195Moradia T4 com 261 m² de área, situada na Rua Conde S. Salvador, em Matosinhos, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do concelho.Renovada em 2023, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pela qualidade dos espaços e por uma distribuição que proporciona conforto e privacidade.A moradia é composta por:- Hall de entrada com roupeiros;- Sala ampla com recuperador de calor;- Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar loiça;- Casa de banho completa;- 3 suítes, duas das quais com acesso a varanda;- Sala adicional, atualmente transformada em escritório, com acesso a uma zona de arrumos e a uma casa de banho.- Lavandaria;No anexo, temos uma sala de TV com casa de banho de serviço.Um anexo, onde pode ser uma lavandaria ou mesmo um local de arrumações.A propriedade dispõe ainda de um anexo com casa de banho, pode ser convertido como escritório, quarto de hóspedes, sala de apoio ou outra finalidade, permitindo criar uma zona com maior privacidade e autonomia.Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia encontra-se revestida a capoto e dispõe de 8 painéis solares.Embora a moradia não disponha de garagem, beneficia da proximidade de uma zona de parqueamento, facilitando o estacionamento nas imediações.Uma moradia com áreas amplas, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade, sem abdicar de todo o comércio e serviços à porta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593024Conforto, espaço e localizaçãoEm Riba de Ave, Vila Nova de Famalicão, encontra este excelente apartamento T3, que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente funcionalidade.O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, com recuperador de calor, muito luminosa e com acesso direto ao terraço - um espaço exterior perfeito para momentos de descontração, convívio em família ou simplesmente para desfrutar do dia a dia com maior qualidade.A cozinha, espaçosa e luminosa, oferece uma área funcional e agradável, com todo o espaço necessário para responder às exigências da vida familiar.O apartamento conta ainda com três quartos, todos com acesso direto ao terraço e duas casas de banho, proporcionando maior conforto, privacidade e praticidade no quotidiano, seja para uma família ou para quem valoriza espaço adicional para receber visitas.Para maior comodidade, dispõe uma garagem para duas viaturas.O edifício está equipado com dois elevadores, assegurando maior acessibilidade e conforto no dia a dia.Principais características:- 3 quartos- Armários embutidos- 2 casas de banho- Sala ampla com acesso direto ao terraço e recuperador de calor- Cozinha espaçosa e luminosa- Terraço- 2 elevadores- Garagem fechada para 2 viaturas- Localização privilegiada, em Riba da Ave- Excelentes acessosUma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço, funcionalidade e uma localização prática, com tudo o que precisa para uma vida familiar cómoda e tranquila.Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que poderá ser o seu próximo lar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593313Moradias em construção — LousadaMoradia T3 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, inserida no projeto Encosta Nova, em Lousada. Implantada num lote com 570 m², dispõe de cerca de 370 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos.Principais características:- 3 quartos, incluindo master suite;- Roupeiros embutidos até ao teto, com acabamento folheado a carvalho;- Sala e cozinha com áreas amplas;- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados BOSCH;- Móveis de cozinha lacados e em madeira, tampos em Silestone e ilha de apoio;- Escritório;- Lavandaria;- 5 instalações sanitárias;- Garagem para 2 viaturas.Equipamentos e acabamentos:- Ar condicionado por condutas;- Sistema de renovação de ar;- Bomba de calor de 300 L;- Portões automatizados;- Videoporteiro;- Pré-instalação de CCTV;- Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica;- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Tetos falsos com iluminação LED embutida;- Pavimento em soalho Supreme AC6 Carvalho;- Portas interiores lacadas até ao teto com fecho magnético.Localização:Localizada em Lousada, a cerca de 30 km do Porto, beneficia de acesso rápido à A42, A4 e A11, permitindo uma ligação fácil ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a outros centros urbanos da região. Esta segunda versão pode ser utilizada nos dois anúncios das moradias ainda em construção.Obs:. A piscina não está incluída no preço de venda desta unidade. Será um extra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592291Apartamento T2 totalmente mobilado, equipado e decorado, situado no rés-do-chão do Burgau Sea Gardens, em Montinhos do Burgau, freguesia da Luz, concelho de Lagos.Inserido num condomínio residencial com piscina, este apartamento distingue-se pela varanda, terraço privativo com jacuzzi, lugar de garagem e arrumo na cave, sendo vendido pronto a utilizar e dispondo ainda de alojamento local em funcionamento.O Burgau Sea Gardens é um empreendimento residencial constituído por 32 apartamentos, distribuídas por três edifícios.O apartamento possui 81,63 m2 de área bruta privativa e uma área útil de 67,98 m2, distribuída por hall de entrada, cozinha e sala em open space, dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho.No exterior, dispõe de uma varanda fechada com 18,75 m2, e como um dos seus principais elementos diferenciadores, de um logradouro acessível pela sala com 45,20 m2, proporcionando um espaço adicional para usufruir do clima algarvio.A fração inclui ainda arrumo com 5,34 m2 e lugar de garagem com 18,73 m2, ambos localizados na cave.Estão incluídos na venda do apartamento os eletrodomésticos, mobiliário, elementos de decoração, louças e têxteis permitindo ao novo proprietário usufruir sem necessidade de equipar ou mobilar.Todo o recheio incluído na venda encontra-se registado e inventariado em documento próprio, que poderá ser facultado aos interessados para consulta.Esta solução "chave na mão" constitui uma vantagem tanto para quem procura uma residência pronta a utilizar como para quem valoriza a possibilidade de dar continuidade à atual utilização turística do imóvel.O apartamento dispõe de licença de alojamento local, encontra-se atualmente em funcionamento e conta já com reservas confirmadas para 2027.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORESHall de entrada - 6,30 m2Assegura a distribuição para as diferentes áreas da habitação.Sala - 22,75 m2Constitui o principal espaço social da habitação. A sala beneficia de um amplo vão envidraçado em alumínio, com vidro duplo, corte térmico e ventilação incorporada.Varanda - 18,75 m2Proporciona uma extensão exterior particularmente relevante da zona habitacional.Logradouro - 45,20 m2Um dos grandes elementos diferenciadores deste apartamento é o logradouro acessível pela sala, com acesso direto à piscina.Cozinha - 7,08 m2Articula-se com a zona social. É entregue equipada com os eletrodomésticos atualmente existentes no imóvel.Circulação - 2,75 m2Estabelece a ligação funcional entre as diferentes divisões.Casa de banho - 3,76 m2Casa de banho de apoio.Quarto - 9,80 m2Com roupeiro embutido.Suite - quarto com 10,08 m2 + casa de banho com 5,46 m2Com roupeiro embutido.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS- Caixilharias: alumínio com corte térmico;- Vidros: duplos;- Vãos dos quartos, sala e cozinha: vidro duplo, corte térmico e ventilação incorporada;- Pavimentos da sala, quartos e circulação: multicamada de madeira;- Pavimento da cozinha e instalações sanitárias: porcelânico;- Terraço: revestimento porcelânico/ cerâmico;- Paredes exteriores: sistema ETICS com isolamento em EPS;- Isolamento entre frações: alvenaria térmico-acústica com isolamento intermédio em lã mineral;- Porta principal: porta de segurança com estrutura em aço zincado;- Aquecimento: sistema multi-split ar-ar elétrico;- Arrefecimento: sistema multi-split ar-ar elétrico;- Águas quentes sanitárias: sistema de energia solar térmica com kit termossifão;- Ventilação: natural, conforme Certificado Energético;- Gás: natural;- Estacionamento: 1 lugar de garagem na cave com 14,68 m2;- Arrumo: na cave com 5,48 m2.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS- Fração autónoma: O;- Bloco: C;- Piso: Rés-do-chão;- Área bruta privativa: 81,63 m2;- Área útil: 67,98 m2;- Varanda: 18,75 m2;- Logradouro acessível pela sala: 45,20 m2;- Arrumo: 5,48 m2;- 1 lugar de garagem: 18,73 m2;- Ano de inscrição na matriz: 2025;- Certificado energético: A;- Alojamento Local: licença existente e em funcionamento, conforme informação fornecida pelo proprietário; documentação disponível para consulta.CONDOMÍNIO E IMPOSTOS- Valor do condomínio: 91,84€ mensal- IMI anual: 279,57€ (liquidado em duas prestações anuais, com vencimentos nos meses de maio e novembro.)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS- Costa: aproximadamente 1 km;- Praia de Burgau: aproximadamente 2 km;- Centro de Burgau: aproximadamente 1,5 km;- Comércio e restauração: aproximadamente 1,5 km, no centro de Burgau;- Supermercados: aproximadamente 1,5 km, em Burgau;- Escolas: aproximadamente 1 km, com oferta de ensino na zona de Montinhos do Burgau/Luz;- Bancos: aproximadamente 12 km, em Lagos;- Transportes públicos: paragem de autocarro em Montinhos do Burgau, a curta distância;- Praia da Luz: aproximadamente 4 km;- Lagos: aproximadamente 12 km;- Acessos rodoviários: ligação rápida à rede viária local, com acesso a Lagos e à EN125;- Serviços: serviços de saúde, farmácia, comércio e restantes serviços essenciais disponíveis em Praia da Luz, a aproximadamente 4 km, e em Lagos, a aproximadamente 12 km.Este apartamento reúne características que o distinguem: construção nova, classe energética A, varanda, logradouro privativo, garagem, jacuzzi, ginásio e piscina no condomínio.A existência de alojamento local em funcionamento acrescenta ainda outra possibilidade de utilização a uma propriedade que se encontra preparada para continuar a ser usufruída desde o primeiro dia.UM T2 PRONTO A DESFRUTAR EM BURGAU.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592292Apartamento T2 totalmente mobilado, equipado e decorado, situado no 1.º andar do Burgau Sea Gardens, em Montinhos do Burgau, freguesia da Luz, concelho de Lagos.Inserido num condomínio residencial com piscina, este apartamento distingue-se pela varanda, terraço privativo com jacuzzi, lugar de garagem e arrumo na cave, sendo vendido pronto a utilizar e dispondo ainda de alojamento local em funcionamento.O Burgau Sea Gardens é um empreendimento residencial constituído por 32 apartamentos, distribuídas por três edifícios.O apartamento possui 81,63 m2 de área bruta privativa e uma área útil de 67,98 m2, distribuída por hall de entrada, cozinha e sala em open space, dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho.No exterior, dispõe de uma varanda com 19,67 m2, e como um dos seus principais elementos diferenciadores, de um terraço acessível na cobertura com 43,16 m2, proporcionando um espaço adicional para usufruir do clima algarvio.A fração inclui ainda arrumo com 5,48 m2 e lugar de garagem com 14,68 m2, ambos localizados na cave.Estão incluídos na venda do apartamento os eletrodomésticos, mobiliário, elementos de decoração, louças e têxteis permitindo ao novo proprietário usufruir sem necessidade de equipar ou mobilar.Todo o recheio incluído na venda encontra-se registado e inventariado em documento próprio, que poderá ser facultado aos interessados para consulta.Estasolução "chave na mão" constitui uma vantagem tanto para quem procura uma residência pronta a utilizar como para quem valoriza a possibilidade de dar continuidade à atual utilização turística do imóvel.O apartamento dispõe de licença de alojamento local, encontra-se atualmente em funcionamento e conta já com reservas confirmadas para 2027.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORESHall de entrada - 6,30 m2Assegura a distribuição para as diferentes áreas da habitação.Sala - 22,75 m2Constitui o principal espaço social da habitação. A sala beneficia de um amplo vão envidraçado em alumínio, com vidro duplo, corte térmico e ventilação incorporada.Varanda - 19,67 m2Proporciona uma extensão exterior particularmente relevante da zona habitacional.Terraço privativo na cobertura - 43,16 m2Um dos grandes elementos diferenciadores deste apartamento é o terraço acessível na cobertura, de uso exclusivo desta fração.Cozinha - 7,08 m2Articula-se com a zona social. É entregue equipada com os eletrodomésticos atualmente existentes no imóvel.Circulação - 2,75 m2Estabelece a ligação funcional entre as diferentes divisões.Casa de banho - 3,76 m2Casa de banho de apoio.Quarto - 9,80 m2Com roupeiro embutido.Suite - quarto com 10,08 m2 + casa de banho com 5,46 m2Com roupeiro embutido.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS- Caixilharias: alumínio com corte térmico;- Vidros: duplos;- Vãos dos quartos, sala e cozinha: vidro duplo, corte térmico e ventilação incorporada;- Pavimentos da sala, quartos e circulação: multicamada de madeira;- Pavimento da cozinha e instalações sanitárias: porcelânico;- Terraço: revestimento porcelânico/ cerâmico;- Paredes exteriores: sistema ETICS com isolamento em EPS;- Isolamento entre frações: alvenaria térmico-acústica com isolamento intermédio em lã mineral;- Porta principal: porta de segurança com estrutura em aço zincado;- Aquecimento: sistema multi-split ar-ar elétrico;- Arrefecimento: sistema multi-split ar-ar elétrico;- Águas quentes sanitárias: sistema de energia solar térmica com kit termossifão;- Ventilação: natural, conforme Certificado Energético;- Gás: natural;- Estacionamento: 1 lugar de garagem na cave com 14,68 m2;- Arrumo: na cave com 5,48 m2.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS- Fração autónoma: AG;- Bloco: C;- Piso: 1.º andar (o edifício não dispõe de elevador);- Área bruta privativa: 81,63 m2;- Área útil: 67,98 m2;- Varanda: 19,67 m2;- Terraço acessível na cobertura: 43,16 m2;- Arrumo: 5,48 m2;- 1 lugar de garagem: 14,68 m2;- Ano de inscrição na matriz: 2025;- Certificado energético: A;- Alojamento Local: licença existente e em funcionamento, conforme informação fornecida pelo proprietário; documentação disponível para consulta.CONDOMÍNIO E IMPOSTOS- Valor do condomínio: 88,64€ mensal- IMI anual: 262,35€ (liquidado em duas prestações anuais, com vencimentos nos meses de maio e novembro.)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS- Costa: aproximadamente 1 km;- Praia de Burgau: aproximadamente 2 km;- Centro de Burgau: aproximadamente 1,5 km;- Comércio e restauração: aproximadamente 1,5 km, no centro de Burgau;- Supermercados: aproximadamente 1,5 km, em Burgau;- Escolas: aproximadamente 1 km, com oferta de ensino na zona de Montinhos do Burgau/Luz;- Bancos: aproximadamente 12 km, em Lagos;- Transportes públicos: paragem de autocarro em Montinhos do Burgau, a curta distância;- Praia da Luz: aproximadamente 4 km;- Lagos: aproximadamente 12 km;- Acessos rodoviários: ligação rápida à rede viária local, com acesso a Lagos e à EN125;- Serviços: serviços de saúde, farmácia, comércio e restantes serviços essenciais disponíveis em Praia da Luz, a aproximadamente 4 km, e em Lagos, a aproximadamente 12 km.Este apartamento reúne características que o distinguem: construção nova, classe energética A, varanda, terraço privativo, garagem, jacuzzi, ginásio e piscina no condomínio.A existência de alojamento local em funcionamento acrescenta ainda outra possibilidade de utilização a uma propriedade que se encontra preparada para continuar a ser usufruída desde o primeiro dia.UM T2 PRONTO A DESFRUTAR EM BURGAU.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente lote de terreno com 644 m², localizado na prestigiada freguesia de Vila Cova, Barcelos o cenário perfeito para dar vida ao projeto imobiliário com que sempre sonhou. Destaques do Imóvel: Área Generosa: Com 644 m², oferece a amplitude ideal para a construção de uma moradia isolada com jardim, zona de lazer e piscina. Exposição Solar: Orientação solar privilegiada que garante luminosidade natural durante todo o dia, otimizando a eficiência energética da sua futura moradia. Localização e Acessos: Inserido numa zona tranquila e residencial, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, ligando-o rapidamente aos centros urbanos de Barcelos, Esposende e Viana do Castelo. Se procura um investimento seguro ou o local ideal para construir o lar da sua família, com tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, este lote é a escolha certa. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno com área total de 2.250m2, sendo +/-300m2 de construção. Bons acessos. Boa exposição solar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas? - Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua necessidade e capacidade financeira. - Profundo conhecimento do mercado imobiliário local. - A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado pelos proprietários para os representar. - Fornece ao comprador o máximo de informação sobre os imóveis, não ocultando qualquer informação relevante. - Apoia e orienta na obtenção de financiamento bancário através do seu serviço de Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. (Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o nº 0001237) - Acompanha e orienta na concretização do negócio desde as visitas aos imóveis até à escritura e registo. - Experiência de 24 anos no mercado imobiliário em Barcelos. - Profissionais com largos anos de experiência e com formação contínua. - Proporciona o melhor preço. - Assegura a rapidez e segurança no negócio. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Arrenda-se quarto na Avenida Fontes Pereira de Melo, Lisboa. - Quarto Praia Das Maçãs Quartos com áreas entre 10 e 18 m2, todos com chão de madeira maciça, janelas em PVC com vidro duplo e portadas, e tetos altos carregados de historia. Cada quarto inclui cama individual, secretária, cadeira, charriot e candeeiro de pé. Copa para refeições com frigorifico e microondas, mesa de jantar com cadeiras, sala de estar e casas de banho partilhadas (uma por cada dois quartos). Inclui água, eletricidade, internet e limpeza das áreas comuns 1 vez por semana. Zona central, bem servida de metro e autocarros, comércio, supermercados, serviços e restauração muito próximos. Disponibilidade imediata. Condições: 2 rendas mais 1 caução, permanência mínima de 6 meses. Não são permitidos animais e é uma casa de não-fumadores. Prédio inscrito na matriz anteriormente a 1951. Quer mais informações? Contacte +351919917800 ou envie mensagem. Obrigado Licença de utilização: isento

Onde se localiza este apartamento? Situado nos Olivais, na zona da Quinta do Morgado, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com um bom equilíbrio entre jardins, tranquilidade e facilidade de acesso ao Parque das Nações e ao centro da cidade. A zona conta com uma ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente Continente, mercado local, farmácia e outras comodidades essenciais. A cerca de 10 minutos a pé da estação de Metro da Encarnação, permite uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa. Para quem privilegia o automóvel, existe ainda facilidade de estacionamento na zona. E o apartamento, como é? Este T2, com aproximadamente 77 m², situa-se no 4.º andar e foi intervencionado há cerca de 10 anos, encontrando-se atualmente numa condição que permite ao futuro proprietário optar por mantê-lo como está ou avançar com uma nova remodelação, adaptando os espaços a um estilo mais contemporâneo e às suas preferências. A orientação solar Sul/Poente proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A arrumação é também um dos seus pontos fortes, contando com despensa e roupeiros no hall de entrada, permitindo aproveitar e organizar melhor o espaço disponível. E a cozinha? A cozinha foi igualmente intervencionada há cerca de 10 anos e oferece uma boa base para uma eventual atualização. Uma nova intervenção permitiria modernizar este espaço e adaptá-lo às necessidades e preferências do futuro proprietário, contribuindo para a criação de um apartamento mais contemporâneo e acolhedor. E a casa de banho? A casa de banho conta atualmente com banheira, aquecedor de toalhas e espelho com iluminação integrada. Em que piso se encontra? Tem elevador? O apartamento situa-se no 4.º andar de um prédio com 2 elevadores. O que distingue este imóvel? A combinação entre a localização nos Olivais, a orientação solar Sul/Poente, a boa capacidade de arrumação e a possibilidade de uma nova remodelação faz deste T2 uma opção particularmente interessante e moderna para quem procura uma habitação em Lisboa. O seu potencial de transformação permite imaginar um apartamento moderno, acolhedor e adaptado a diferentes estilos de vida, representando uma oportunidade não só para quem procura uma futura habitação própria, mas também para quem procura investir num imóvel em Lisboa. A proximidade ao Metro da Encarnação, a oferta de comércio e serviços na envolvente e a facilidade de estacionamento complementam esta localização. Há mais alguma informação que deva saber? Sim! O valor do condomínio é de 36,45€/mês. Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram redecoradas com recurso a Inteligência Artificial (IA) e têm caráter meramente ilustrativo. Estes renders pretendem apresentar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços, permitindo visualizar parte do potencial de transformação do apartamento, e não correspondem ao seu estado atual. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Características: * T2 * Aproximadamente 77 m² * 4.º andar * 2 elevadores * Intervencionado há cerca de 10 anos * Potencial de remodelação * Orientação solar Sul/Poente * Vista cidade * Despensa * Roupeiro no hall de entrada * Casa de banho com banheira * Aquecedor de toalhas * Espelho com arrumação e iluminação integrada * Facilidade de estacionamento na zona * Condomínio: 36,45€/mês * Algumas imagens do anúncio foram recriadas com recurso a IA, apresentando sugestões meramente ilustrativas de remodelação e decoração

Descubra o privilégio de habitar um apartamento único, onde a elegância da traça antiga lisboeta se funde com a exigência e o conforto de uma construção de 2025. Localizado na prestigiada Rua do Olival, em Santos o Velho, este apartamento T1 a estrear foi desenhado para quem não abdica de qualidade, privacidade e centralidade. Destaques do Imóvel: Ao cruzar a porta, é recebido por um hall de distribuição que conecta harmoniosamente as áreas, realçando a amplitude proporcionada pelos tetos altos e trabalhados. A recuperação da traça original, aliada ao uso de materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos, cria uma atmosfera de sofisticação inigualável. Distribuição e Conforto: - Quarto: Espaçoso, com roupeiro embutido, ideal para o descanso. - Sala e Cozinha: Espaço fluido, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG - Casa de Banho: Completa, com design moderno e funcional. - Climatização: Equipado com sistema de ar condicionado para o seu máximo conforto em qualquer estação. O Seu Refúgio Privado: O grande destaque desta propriedade é o seu terraço privativo de 25m2 com área ajardinada. Um verdadeiro oásis exclusivo no centro de Lisboa, perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar de um jantar ao ar livre na tranquilidade da sua própria casa. Localização: Situado num piso térreo (R/C) que garante facilidade de acesso, este imóvel coloca-o no coração de um dos bairros mais vibrantes da capital. Santos o Velho é conhecido pela sua oferta cultural, proximidade ao rio, comércio de bairro e restaurantes de referência. Porquê este apartamento? Imóvel a estrear. Edifício novo (2025). Exterior privativo excecional. Acabamentos de luxo e charme clássico. Esta é uma oportunidade rara de ser o primeiro residente deste apartamento tão especial. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de 2 rendas + 1 renda de caução - Duração mínima de 2 anos, com possibilidade de extender anualmente Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Licença de utilização: POL/2025/1529

Apresentamos esta ampla e luminosa moradia isolada T4 com piscina, situada em Santa Eulália a escassos metros da Corcovada, em Albufeira, numa zona residencial tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um espaçoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de um espaço adicional em open space, que poderá ser utilizado como escritório, sala de jogos ou área de lazer, uma despensa e uma casa de banho. No primeiro andar, a moradia dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior privacidade e conforto. O piso conta ainda com terraço e varandas. No exterior, a propriedade oferece um amplo espaço de lazer com piscina e jardim, ideal para aproveitar momentos de descanso e convívio em família ou com amigos. Principais características: ✅ Moradia isolada ✅ Piscina privativa ✅Jardim e amplas áreas exteriores ✅ 4 quartos, 2 em suite ✅ Sala de estar e jantar de grandes dimensões ✅ Cozinha totalmente equipada ✅ Espaço para escritório ou lazer ✅ Despensa ✅ Terraços e varandas ✅ Ar condicionado ✅ Vidros duplos ✅ Zona residencial calma ✅ Estaciomanto ?Santa Eulália, Albufeira Renda mensal: 4.750 € ✅ O valor da renda inclui a manutenção do jardim e da piscina. ✅ Água e eletricidade não estão incluídas. Condições de arrendamento: 3 rendas 1 caução ?Arrendamento anual. Disponível a partir de novembro. Licença de Utilização nº22 emitida pela C.M. de Albufeira em 17/01/1986 . Área Bruta Privativa: 180m² Tipologia: T4 Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. Licença de utilização: 22