185402 Imóveis - Portugal

Andar Moradia T3 com Jardim em Ermesinde – Totalmente RenovadoApresentamos este fantástico andar moradia T3, situado em Ermesinde, renovado e pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização.O imóvel destaca-se pela sua remodelação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade e bem-estar. Conta com uma cozinha totalmente nova e equipada, caixilharias novas com isolamento térmico, tetos falsos com iluminação embutida, ar condicionado na sala e acabamentos contemporâneos que conferem elegância e funcionalidade a todo o espaço.Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suite, ideal para maior privacidade, e uma agradável zona exterior com jardim, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.Localizado em Ermesinde, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos da cidade do Porto, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a uma das principais cidades do país.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Belíssimo Apartamento T2 c/ parqueamento na Cavaleira Apartamento com belíssimas áreas: Sala com 28.70 m² c/ recuperador de calor; Cozinha com 13,80 m² , bancada em pedra mármore, equipado c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, Despensa 1,81 m² ; Hall entrada 2.68 m² c/ teto falso, luzes embutidas, Corredor 7,48 m² ; Hall quartos 3.44 m² c/ roupeiro; WC completo c/ 6.80 m² ; 1º Quarto 17.10 m² c/ roupeiro, 2º Quarto 12.36 m² , ambos c/ acesso a varanda. 1 Frente solar; Porta blindada; Janelas em alumínio c/ vidro duplo. 1 lugar de parqueamento na 2º CV; Edifício c/ 2 elevadores

T2 em Oeiras – Com Varanda, Arrecadação e Excelente Localização! Se procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto a habitar, este T2 em Oeiras é para si! ?81 m² + ArrecadaçãoDuas frentes com ótima exposição solarSala ampla de 22,87 m²Cozinha com despensa2 Quartos (um com varanda de 6 m²)WC completoO edifício tem 2 elevadores renovados e coluna de água nova, garantindo mais conforto e tranquilidade.Localização ImbatívelComércio a poucos passos: Continente Bom Dia (100 m), Spar, Mini Preço, padarias e mercearias locaisTransportes à porta: autocarros a 40 m e estação ferroviária a 10 min a péEscolas, farmácia e hospital a curta distânciaA 5 min da A5, Marginal e das praias de OeirasA 10 minutos a pé do Parque dos Poetas e Biblioteca MunicipalA 5 minutos de carro da Praia de Santo AmaroIdeal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida em Oeiras!Contacte já:Luis Ferreira – Predimed Villa Porto de Mós938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Auto-Estrada;Escola;Estação Ferroviária;Hipermercado;Vista para Cidade

? Terreno urbano nas margens da barragem do Ermal, na freguesia de Guilhofrei, concelho de Vieira do Minho. Com excelente exposição solar e vistas soberbas, este terreno oferece caraterísticas excecionais e uma localização privilegiada. Um refúgio de luxo onde a natureza e o potencial de investimento se encontram. ? 634,00 m2 ?Plano; ?Para construção de moradia individual; ?Acessos em alcatrão; ?Localização calma e privilegiada; ?Paisagem natural de beleza rara; ?Envolvência paisagística deslumbrante e tranquilidade; ?Excelente exposição solar; ?Vistas desafogadas sobre a serra e a barragem do Ermal. Uma oportunidade a não perder. ?

Apartamento T1+1 com aproveitamento de sótão, inserido num 3º andar com uma área bruta de 56 m2 situado no Alto do Seixalinho no Barreiro. O apartamento foi totalmente remodelado e é composto por: cozinha em open space com 18m2 com pavimento flutuante e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça e esquentador; sala com pavimento flutuante; um quarto com roupeiro embutido, varanda e pavimento flutuante; um wc com base de duche; hall de entrada com espaço para arrumos e escada de acesso ao aproveitamento do sótão; aproveitamento de sótão com uma suite com ar condicionado, arrecadação e wc com base de duche. Dispõe ainda de gás canalizado, vidros duplos e condomínio organizado. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para criar um espaço onde a luz, o conforto e a harmonia fazem sentir verdadeiramente em casa. Em termos de localização encontra-se numa zona muito central, a 750 metros da Estação Ferroviária do Barreiro-A; a 110 metros da Escola Básica Quinta Nova da Telha, a 1200 metros da Escola Secundária Augusto Cabrita, a 1400 metros do Hospital de Nossa Senhora do Rosário; assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita!

Terreno com cerca de 475m2 possui uma casa com cerca de 60m2 a necessitar de remodelação total, e um anexo com cerca de 100m2, ambas com entradas independentes, e com a possibilidade de ligação interior.No exterior encontramos um agradável espaço para construir uma piscina, um espaço para crianças, uma zona da churrasqueira ou um espaço para os animais.Um espaço perfeito para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.Situada vem Cortiçóis, Benfica do Ribatejo a cerca de 15 minutos de Almeirim, e a 1h de Lisboa, perto de serviços, escolas, farmácia e restaurantes.Algumas fotografias no anúncio foram objeto de melhoria digital com o objetivo de ajudar a Sonhar com a sua nova casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Terraço;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo

**Venda Apartamento T2, Prático, Confortável e cheio de luminosidade, em Baguim do Monte (Rio Tinto)** Descubra este simpático apartamento localizado muito perto do coração de Rio Tinto, com uma área privativa de 88 m2, distribuídos por 7 divisões que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. Este apartamento está situado no 1º andar de um edifício com 5 andares, construído em 2001. **Características do Apartamento:** - **Quartos:** 2 quartos luminosos. - **Sala de Estar e Jantar:** Espaçosa sala de 20,6 m2, com muita luz natural. - **Cozinha:** Cozinha independente de 6 m2, semi-equipada. - **Casa de Banho:** Uma casa de banho renovada de 4 m2, com base de chuveiro e janela com luz direta. - **Varanda:** Desfrute de momentos ao ar livre na varanda com 3 m2, perfeita para relaxar. - **Outras divisões da casa:** Hall de entrada 2,5 m2, depensa 2 m2, lavandaria 2 m2 e hall dos quartos de 3 m2, com roupeiro embutido 2 portas. **Amenidades e Caraterísticas Especiais:** - **Conforto:** TV por cabo, fibra ótica, para uma experiência moderna. - **Segurança:** Intercomunicador para maior tranquilidade. - **Aquecimento:** Sistema de aquecimento de águas com acumulador elétrico; Pré-istalação de gás natural. - **Residência:** Em edifício residencial tranquilo e acolhedor. - **Exposição Solar:** Beneficia de exposição a Este e Sul para iluminação natural ao longo do dia. **Áreas Exteriores:** - **Estacionamento:** Possui lugar de estacionamento. - **Prédio sem elevador** **Proximidade a Pontos de Interesse:** - **Transportes:** A poucos metros da paragem de autocarro e a poucos minutos do metro Campainha. - **Comércio e Serviços:** Próximo do centro de Rio Tinto, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços. - **Acessibilidades:** Fácil acesso à N15, Ermesinde, A4 - Nó de Ermesinde, entre outros locais chave. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático e bem localizado em Rio Tinto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel acolhedor! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 930899

No meio da natureza, junto às Azenhas de Rodetes, em Vila Nova de Cerveira, existe uma moradia capaz de fazer qualquer pessoa imaginar imediatamente uma vida melhor. Daquelas casas raras que têm tudo o que hoje realmente importa: privacidade ☀️ luz natural conforto ️ segurança ✨ charme espaço exterior para viver a sério Assim que o portão automático abre, sente-se algo diferente. O jardim envolvente cria uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar. O terraço convida a finais de tarde sem pressa. E o silêncio… esse vale ouro. Aqui, cada detalhe foi pensado para viver com conforto e serenidade durante todo o ano. Características que fazem esta moradia destacar-se: ✨ 478 m² de terreno ✨ Jardim privado cheio de charme ✨ 125,5 m² de área privativa ✨ 61,5 m² de área dependente ✨ Terraço acolhedor com excelente exposição solar ✨ Garagem para 2 carros com portões automáticos ✨ Sistema de alarme para máxima segurança ✨ Capoto e vidros duplos ✨ Recuperador de calor a lenha ✨ Cozinha totalmente equipada ✨ Moradia entregue pronta a habitar ✨ Quartos com roupeiros embutidos ✨ Suíte elegante com closet Esta não é apenas uma casa bonita. É uma casa onde se consegue imaginar imediatamente: ✔ os jantares de verão no jardim ✔ os serões junto ao recuperador ✔ a tranquilidade de viver rodeado de verde ✔ a sensação rara de estar finalmente “em casa” Perfeita para quem quer sair do ritmo acelerado da cidade sem abdicar de conforto, segurança e qualidade. E a verdade é simples: Casas com esta energia, neste local e neste estado… aparecem muito raramente no mercado. Envie mensagem e venha sentir pessoalmente aquilo que nenhuma fotografia consegue explicar. #ref: 931569

Descubra esta magnífica moradia de arquitetura moderna e funcional, distribuída por quatro pisos e concebida para proporcionar máximo conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso inferior encontra-se um quarto adaptado a escritório, ideal para quem privilegia o teletrabalho ou necessita de um espaço tranquilo para estudo. Este piso dispõe ainda de WC, casa das máquinas, zona de arrumos e uma garagem ampla. O primeiro piso destaca-se pela cozinha prática e funcional, pensada para facilitar o dia a dia, e por uma sala de estar espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer em família. Conta ainda com um WC de apoio e espaço adicional de arrumação. No segundo piso encontra-se a zona mais reservada da habitação, composta por três suítes, garantindo total conforto, privacidade e bem-estar. O último piso oferece dois quartos adicionais, sendo um deles equipado com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Neste piso encontram-se ainda dois WC’s e uma exclusiva área de spa, ideal para desfrutar de momentos únicos de relaxamento sem sair de casa. A moradia dispõe de elevador com acesso a todos os pisos, assegurando total comodidade e acessibilidade. Com duas frentes orientadas a norte e sul, beneficia de excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia. Equipada com gás natural, recuperador de calor na sala e duas unidades de ar condicionado nos quartos do último piso, esta propriedade garante conforto térmico em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para quem procura uma casa distinta, elegante e preparada para oferecer uma experiência de habitação superior. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Moradia Geminada T2 em Remodelação Total – Zouparria, São Silvestre, Coimbra Apresentamos esta moradia geminada térrea T2, localizada na tranquila localidade de Zouparria, freguesia de São Silvestre, concelho de Coimbra. Com uma área bruta de construção de 50 m², distribuída por 40 m² de área bruta privativa e 10 m² de área bruta dependente, este imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, sendo entregue totalmente renovado e pronto a habitar. A intervenção contempla melhorias estruturais e de conforto, nomeadamente: Telhado novo com telha sandwich; Canalização totalmente nova; Instalação elétrica nova; Tetos falsos em Pladur com iluminação embutida; Divisórias interiores em Pladur; Janelas novas; Casa de banho renovada com base de duche e resguardo; Isolamento térmico exterior em capoto; Pavimento vinílico; Acabamentos modernos e funcionais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia acolhedora, totalmente renovada, numa zona calma e com bons acessos à cidade de Coimbra. Ideal para habitação própria ou investimento. #ref: 931806

Moradia exclusiva T5 de 331 m2 em condomínio fechado com piscina, jardim privativo e garagem – Birre, Cascais Localizada na deslumbrante cidade de Cascais, esta moradia majestosa oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com uma área total de 331m2 e um terreno privativo de 60m2, esta propriedade exclusiva apresenta um estado geral excelente. Características Principais: Distribuída por três pisos, a moradia oferece: - Piso de entrada: * Hall de entrada amplo e acolhedor * Sala espaçosa de 45 m2 com lareira e recuperador de calor com acesso ao jardim privado * Jardim com cozinha de apoio e zona de churrasco (com entrada privada) * Cozinha moderna totalmente equipada (20m2) , eletrodomésticos Miele, garrafeira, em open space com zona de refeições (17,65m2) * Despensa * Lavandaria * Casa de banho social * Terraço com vista para a piscina * Excelente luminosidade natural -Piso superior * Espaçoso hall (17,20m2) * Uma suite (16m2) * Um quarto (14,25m2) com roupeiro e varanda com vista para a piscina * Casa de banho completa * Uma master suite com roupeiros, zona de escritório e varanda (47m2) - Cave/ piso inferior * Espaçosa sala de 29m2 utilizada como quarto com casa de banho completa ideal para receber amigos e família que pode transformar-se em sala de jogos ou escritório * Ginásio * Lavandaria * Zona de arrumos * Garagem fechada para 4 viaturas A moradia encontra-se em estado irrepreensível e dispõe de: * Ar condicionado * Aquecimento * Materiais e acabamentos de luxo * Excelente exposição solar Sul/ Oeste * Estores elétricos * Ambiente exclusivo e privado * Muita luminosidade * Duas entradas **Localização e Proximidade:** - A Praia do Guincho está a 5 minutos de carro - Acesso rápido à autoestrada A5 (3 minutos) - Próxima do Aeroporto de Lisboa (25 minutos de carro) - A uma curta distância de supermercados, farmácias, escolas, escolas internacionais, restaurantes e outros serviços essenciais. Inserida num condomínio de requinte com piscina, esta moradia representa uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e qualidade de vida numa das localizações mais procuradas de Cascais. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única em Cascais. Agende já a sua visita e garanta o seu lugar neste paraíso luxuoso! #ref: 924209

Oportunidade única de investimento.Apresentamos esta excelente moradia localizada nas proximidades de Abrantes, inserida num ambiente tranquilo , soalheiro e em perfeita harmonia com a natureza.A propriedade é composta por uma casa de habitação, vários anexos e um fantástico terreno com poço, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização ,seja para habitação própria, turismo rural ou investimento.Destaca-se pela sua localização privilegiada :situada numa zona muito calma e silenciosa, mas ao mesmo tempo próximo dos principais acessos e serviços esenciais e a cerca de 6kms da estação de comboios.Com um enorme potencial e características únicas, esta é uma oportunidade rara para qem procura qualidade de vida , privacidade e um excelente investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Forno;Lareira;Placa a Gás

Moradia T5 de Excelência em Pinhel (Vascoveiro) | Terreno 2.706 m² | 398,38 m² de Construção | Pronta a Habitar Apresentamos uma propriedade distinta, situada na serenidade de Vascoveiro, Pinhel, onde o conforto, o espaço e o potencial de valorização se unem numa moradia T5 com características únicas. Implantada num terreno generoso de 2.706 m², com furo de água próprio, esta moradia oferece total autonomia e uma qualidade de vida superior. A área bruta de construção é de 398,38 m², com 268,97 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e versátil. Distribuição da Propriedade Piso Inferior – Garagem com capacidade para três viaturas – Divisão ampla para arrumos, ideal para armazenamento ou atelier Rés do Chão – Cozinha e sala em open space, equipada com lareira – Dois quartos luminosos – Casa de banho completa – Garagem adicional para uma viatura Primeiro Andar – Cozinha equipada com lareira – Três quartos, dois com roupeiros embutidos – Casa de banho totalmente remodelada, com base de duche moderna – Sala de estar e sala de jantar em open space, com acesso a varanda – Despensa funcional Piso Superior (Sótão) – Espaço amplo com potencial para criar novas divisões, escritório, estúdio ou zona de lazer --- Exterior com Potencial Extraordinário O terreno oferece inúmeras possibilidades: – Plantação de árvores de fruto – Horta biológica – Criação de zona de lazer com churrasqueira – Instalação de piscina – Abundância de água graças ao poço próprio, ideal para consumo e rega --- Oportunidade de Investimento Esta moradia destaca‑se pela sua versatilidade: – Possibilidade de converter em duas habitações independentes (T2 + T3) – Ideal para quem procura habitação própria + rendimento extra – Excelente opção para turismo rural, arrendamento ou investimento a longo prazo --- Uma oportunidade rara no mercado. Se procura espaço, privacidade, autonomia e potencial de valorização, esta moradia reúne tudo num só lugar. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar ou investimento. #ref: 928837

Apartamento T3 com Logradouro e Garagem | Construção 2024 | Torres Vedras Apresentamos este moderno apartamento T3 ao nível do rés do chão, inserido numa construção recente de 2024, localizado no concelho de Torres Vedras, a apenas 6 km da tranquila Praia da Horta. Com uma excelente exposição e pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel destaca-se pelo seu logradouro privativo — ideal para momentos de lazer ao ar livre — e pelo lugar de estacionamento incluído. O apartamento dispõe de uma zona social em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso. Na área privada, encontramos: * 2 quartos com roupeiros embutidos * 1 suíte confortável * 2 casas de banho completas Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com: * Estores elétricos * Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) * Ar condicionado em todas as divisões * Bomba de calor para aquecimento de águas Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e próximo do mar, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quinta para restauro, datada de 1865, que aguarda ser transformada no seu próximo lar ou num projeto de sonho. Com uma área de terreno generosa e uma casa de grande dimensão, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Descrição da Propriedade Terreno: aproximadamente 4.727 m² Casa: dois andares com cerca de 566 m² de área bruta Versatilidade Excecional Esta quinta é muito mais do que uma casa — é uma verdadeira tela em branco pronta para ser adaptada à sua visão. A combinação entre espaço interior amplo e terreno generoso permite desenvolver projetos residenciais ou turísticos com grande potencial. Características Espaço Amplo: ideal para criar um refúgio privado, casa de campo ou empreendimento turístico. Estrutura Flexível: a casa de dois pisos permite diversas configurações, desde amplas áreas sociais até múltiplos quartos e espaços funcionais. Ambiente Natural: o terreno envolvente oferece tranquilidade e contacto com a natureza, perfeito para jardins, hortas ou áreas de lazer, com vista para o Gerês. Potencial de Transformação Residencial: Transforme esta quinta na casa dos seus sonhos, com amplos jardins, áreas de lazer e um ambiente exclusivo. Turístico / Comercial: Excelente oportunidade para desenvolver alojamento local, turismo rural, espaço de eventos ou retiro de bem-estar. Projetos Sustentáveis: A área de terreno permite explorar agricultura biológica, hortas orgânicas ou soluções de energia renovável. Localização Situada numa zona tranquila e pitoresca, oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade de serviços essenciais. ? Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Oportunidade única no centro da Gafanha da Nazaré — moradia isolada de tipologia T3, com jardim, pátio privativo e zona de anexos, numa das localizações mais procuradas do concelho de Ílhavo.Implantada em lote com viabilidade para construção em altura, esta moradia combina a autenticidade de uma habitação com carácter e história com um potencial construtivo raramente disponível em zona urbana consolidada.Atualmente habitável, o imóvel oferece espaço, luz natural e uma distribuição funcional que permite habitação imediata ou remodelação faseada, de acordo com o projeto do futuro proprietário.Distribuição interior:Sala de estar com lareira de recuperação de calorSala de jantar com lustre originalTrês quartos com pavimento em soalho de madeiraCasa de banho completa com banheiraCozinha com acesso direto ao jardimLavandariaGaragemEspaço exterior:Jardim frontal com árvore de fruto (laranjeira)Pátio lateral e traseiro com zona de anexos cobertosLogradouro com potencial para espaço de lazer, horta ou ampliaçãoLocalização privilegiada:Centro da Gafanha da Nazaré, a poucos minutos das praias da Barra e Costa NovaAcesso direto à A25 (Aveiro / Viseu)Próximo de escolas, comércio, serviços, supermercados e transportes públicosA 10 minutos do centro de Aveiro e da Universidade de AveiroPotencial de investimento:O lote tem viabilidade para construção em altura, permitindo ampliação ou reconstrução com aproveitamento total do índice construtivo definido pelo PDM de Ílhavo para zona urbana. Uma oportunidade real para quem quer construir a casa de sonho em localização central ou para investidores com visão de médio prazo.Condições de aquisição: Aquisição exclusivamente com capitais próprios, sem recurso a financiamento bancário. Ideal para compra a pronto, investimento imobiliário ou projeto de remodelação e legalização.Agende já a sua visita e conheça esta charmosa moradia na Gafanha da Nazaré.A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Churrasqueira;Marquise;Gás Canalizado;Lareira;Poliban;Vídeo Porteiro;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Zona Comercial;Água;Equipamento de Cozinha

Garagem à Venda Caldas da Rainha Freguesia Nossa Senhora do Pópulo 16m² Excelente oportunidade para adquirir uma garagem com 16m² numa localização central e estratégica em Caldas da Rainha, na freguesia de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório. Ideal para estacionamento de viatura, mota ou para utilização como espaço de arrumação, este imóvel destaca-se pela facilidade de acesso e pela proximidade a comércio, serviços, zonas habitacionais e principais acessos da cidade. Uma solução prática e segura para quem procura mais comodidade no dia a dia ou um investimento imobiliário com potencial de valorização. Características principais: Garagem com 16m² Bons acessos Fácil manobra e estacionamento Zona central e residencial Ideal para uso próprio ou investimento Se procura garagem para comprar em Caldas da Rainha, esta pode ser a oportunidade certa. MUDDA Pelicano O seu parceiro de confiança no imobiliário.

T1 , com entrada independente e acabamentos de qualidade, localizado no centro de Ermesinde, numa zona com excelente acessibilidade e proximidade a transportes, comércio e serviços.Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e mobilidade, este apartamento combina uma renovação moderna com soluções construtivas que privilegiam o bem-estar e a eficiência.Características principais:§  T1§  66 m2 de área Bruta§  Sala e Cozinha em Open Space§  Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados§  Lavandaria§  Quarto com roupeiro§  Casa de banho contemporânea com matérias de elevada qualidade§  Bomba de calor 100l§  Ar condicionado multi-split§  Caixiharia da Cortizo§  Isolamento térmico e acústico§  Pavimento Vinílico§  Rés-do-chão com entrada independente§  Orientação solar: Nascente§  Excelente Luminosidade natural§  Sem Garagem (com estacionamento fácil na envolvente) Localização:§  Centro de Ermesinde§  Comércio, Serviços e Restauração a poucos minutos§  Transportes públicos à porta§  Apeadeiro da travagem§  Rápidos acessos ás principais vias rodoviárias§  Zona tranquilaAgende a sua visita!!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Placa de Indução;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Terreno único junto ao Rio Zêzere – Rio Cimeiro, Ferreira do ZêzereApresentamos este excelente terreno com 1.280 m², localizado em Rio Cimeiro, na freguesia de Nossa Senhora do Pranto, concelho de Ferreira do Zêzere, numa das zonas mais bonitas e tranquilas do Médio Tejo.A propriedade dispõe de 209 m² em área urbana, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, casa de férias ou investimento turístico, num ambiente natural privilegiado.Situado a poucos metros do Rio Zêzere, este terreno destaca-se pela magnífica vista sobre o rio e pela envolvente de natureza, tranquilidade e privacidade. A localização permite desfrutar de um estilo de vida calmo, ideal para quem procura fugir ao ritmo da cidade e viver em contacto direto com a natureza.A poucos minutos de Dornes, uma das aldeias mais emblemáticas da região, conhecida pela sua torre templária e pelas paisagens deslumbrantes sobre a albufeira de Castelo de Bode, esta é uma zona muito procurada para turismo, lazer e atividades náuticas.A região integra ainda a Grande Rota do Zêzere, famosa pelos percursos pedestres, ciclismo e experiências junto ao rio, tornando este imóvel perfeito para amantes da natureza e da vida ao ar livre. (Freguesia de Nossa Senhora do Pranto)Características principais:• Área total: 1.280 m²• Área urbana: 209 m²• Vista desafogada para o Rio Zêzere• Excelente exposição solar• Localização calma e reservada• A poucos metros do rio• Bons acessos• Potencial para habitação própria, férias ou alojamento turísticoSe procura um local especial para construir num cenário natural de rara beleza, este terreno é uma oportunidade a não perder.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Vista para Barragem;Vista para Rio

Moradia T3 de linhas contemporâneas e estilo minimalista, onde a elegância da arquitetura moderna se combina com o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Com uma estética clean e acabamentos de qualidade, esta habitação foi concebida para proporcionar luminosidade, bem-estar e uma vivência harmoniosa dos espaços. O interior destaca-se por uma sala ampla e luminosa, com ambientes fluidos e acolhedores, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, moderna e versátil, oferece a dupla funcionalidade de open space ou espaço totalmente fechado, adaptando-se perfeitamente às diferentes dinâmicas familiares. A moradia dispõe de 3 quartos confortáveis e 3 casas de banho de design moderno, privilegiando a simplicidade, o conforto e a sofisticação. Conta ainda com um amplo sótão com enorme potencial, permitindo a criação de mais 2 quartos, escritório, ginásio ou zona de lazer. No exterior, encontra-se um agradável jardim de baixa manutenção, churrasqueira para desfrutar de momentos ao ar livre e estacionamento privativo. Equipada com sistema de alarme, janelas oscilo-batentes e deslizantes, esta moradia oferece excelente eficiência térmica e acústica, aliando segurança, conforto e modernidade. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, beneficia de uma excelente proximidade à estação de comboios e terminal de autocarros, bem como de comércio, escolas e serviços essenciais, proporcionando toda a comodidade para o quotidiano familiar. Conta ainda com rápidos acessos ao IC16 e IC19, permitindo uma ligação fácil e eficiente às principais vias da região e aos centros urbanos envolventes. Uma casa pensada para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo, minimalista e funcional, com espaços amplos, luz natural e elevado potencial de valorização futura. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).