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Apartamento T1 Torre da MarinhaApresentamos este modernoapartamento T1, situado no 2.º andar de um prédio servido por dois elevadores,localizado no centro da Torre da Marinha.Totalmente renovado, esteimóvel combina conforto, funcionalidade e um design contemporâneo, sendo idealtanto para habitação própria como para investimento.O apartamento dispõe de umaagradável sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo,moderno e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmenteequipada, com linhas atuais e pensada para oferecer máxima praticidade no dia adia.Conta ainda com roupeiro naentrada, ideal para arrumação adicional, e um quarto confortável com roupeiroembutido, garantindo organização e aproveitamento eficiente do espaço. A casade banho foi igualmente renovada com materiais modernos e acabamentos dequalidade.Inserido num edifício cuidado ecom dois elevadores, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada,próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessosàs principais vias.Uma excelente oportunidade paraquem procura um apartamento moderno, renovado e pronto a habitar, no coração daTorre da Marinha.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!         João Elisiário    Tel. +351 968 993531     PREDIMED MARGEM SUL      AMI | 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada no Parchal, numa zona calma e tranquila, perfeita para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços essenciais.Composta por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece divisões amplas, boa exposição solar e excelentes áreas exteriores para desfrutar em família.Primeiro Andar2 quartos com roupeiros embutidosAmbos os quartos com ar condicionado e acesso a varandas1 casa de banho completa com banheira de boas dimensõesRés do ChãoHall de entrada acolhedorSala de estar ampla com lareira1 quarto com roupeiro embutido1 casa de banho com polibanDespensaCozinha com acesso direto a uma agradável varanda e ligação ao quintalExteriorQuintal espaçosoZona de churrasco ideal para convíviosCasa de arrumos2 canisLocalizada numa zona residencial muito sossegada, esta moradia encontra-se a apenas 3 minutos de várias superfícies comerciais, escolas, serviços e acessos principais.Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: o silêncio que deseja e tudo o que precisa mesmo ao virar da esquina.O amplo espaço exterior é ideal para momentos em família, churrascos com amigos ou para as crianças brincarem em segurança.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia térrea T4 com piscina, inserida num amplo terreno de 1.763 m², localizada na prestigiada e tranquila zona da Lagoinha. Com uma área de implantação de 322 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade e perfeita integração com os espaços exteriores. Projetada para proporcionar conforto e privacidade, a moradia dispõe de amplas áreas interiores banhadas por luz natural. A zona social é composta por uma elegante sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente harmonioso e ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade. Na área privada, a moradia conta com quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, garantindo comodidade e privacidade aos seus residentes. No exterior, o generoso terreno oferece vastas zonas ajardinadas, áreas de lazer e uma convidativa piscina, perfeita para desfrutar da tranquilidade e do clima da região. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo e espaço adicional para criar ambientes exteriores personalizados. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea moderna, espaçosa e inserida numa localização privilegiada da Lagoinha, combinando qualidade de vida, conforto e exclusividade. #ref: 163803

Apresento-lhe esta encantadora moradia de dois pisos, situada na tranquila aldeia do Peral, onde o conforto, o espaço e o potencial se unem numa propriedade verdadeiramente versátil. No rés-do-chão, encontra uma ampla e luminosa sala em conceito open space, harmoniosamente ligada à cozinha equipada com balcão, criando um ambiente moderno e acolhedor para convívio em família ou entre amigos. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. O primeiro andar oferece quatro quartos generosos e uma divisão adicional com potencial para transformar num quinto quarto, escritório ou closet, e uma casa de banho completas. A propriedade conta também com sótão amplo, actualmente não aproveitado, ideal para futuras ampliações ou arrumação extra. A moradia foi remodelada em 2019, destacando-se o elegante soalho em pinho no rés-do-chão e as novas escadas em madeira que reforçam o charme acolhedor da casa. Entre os vários equipamentos e comodidades, destacam-se: - Caixilharia em PVC oscilo-batente; - Pré-instalação de aquecimento central em toda a moradia; - Salamandra a lenha; - Termoacumulador de 200 litros para águas quentes sanitárias; - Cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico e exaustor encastrado. No exterior, o imóvel convida a desfrutar da tranquilidade do campo com uma agradável piscina acompanhada por pérgula em madeira, zona de jardim e quintal, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, com privacidade total. A propriedade inclui ainda: Garagem aberta; Oficina/arrecadação; Impressionante anexo com cerca de 80 m², antiga adega convertida em espaço de convívio e jogos; Duas zonas cobertas adicionais com múltiplas possibilidades de utilização. Como complemento diferenciador, esta moradia integra um terreno rústico com cerca de 6.800 m², parte inserida em REN e outra área significativa com potencial urbanizável, oferecendo excelentes perspectivas de valorização futura. Localizada numa aldeia calma e acolhedora, com cafés e minimercado, encontra-se apenas a 5 minutos do Cadaval, onde dispõe de todos os serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e correios. Está também a cerca de 13 minutos do Jardim Buddha Eden e a pouco mais de 30 minutos das praias da Costa de Prata e do Dino Parque da Lourinhã. Uma propriedade com enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local (cuja licença existe) ou turismo rural. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T2 + 1 AzeitãoDescubra esta encantadora moradia T3, atualmente transformada em T2, totalmente remodelada, situada numa zona tranquila e muito procurada de Azeitão — ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.O imóvel foi renovado na totalidade, com especial atenção aos detalhes e à funcionalidade, incluindo canalização e instalação elétrica novas, garantindo segurança e eficiência energética.A cozinha apresenta um design moderno e encontra-se totalmente equipada com placa, forno e termoacumulador, proporcionando um espaço prático e agradável para o dia a dia. A casa de banho foi igualmente renovada com acabamentos contemporâneos e de bom gosto.A moradia dispõe ainda de diversas comodidades que aumentam o seu conforto:Teto falso com iluminação embutidaChão flutuanteInstalação de TV em várias divisõesQuintal privativo, perfeito para momentos de lazerCasa das máquinasComo valor acrescentado, existe a possibilidade de reconfiguração para T3 ou aproveitamento do sótão, permitindo ampliar a área habitacional e potenciar ainda mais o imóvel.Se procura uma casa pronta a habitar, numa localização calma e agradável, esta é uma excelente oportunidade — seja para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada

Excelente terreno urbano situado na Lavandeira, Sôsa – Vagos, numa localização tranquila, residencial e com ótimas acessibilidades.Com uma área total de 595 m² e duas frentes de estrada, este lote destaca-se pelo enorme potencial construtivo e pela versatilidade do projeto que poderá desenvolver.Principais Características:Área total: 595 m²Frente aproximada: 29 metrosProfundidade aproximada: 25 metrosTerreno urbanoExcelente exposição solarAcesso por duas frentesZona calma e habitacionalPotencial de Construção:Este terreno oferece condições ideais para:Construção de uma moradia isolada com amplo espaço exteriorouConstrução de 2 moradias geminadas, excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário.Localização Estratégica:Situado numa zona residencial tranquila, mas muito próxima de tudo:A apenas 5 minutos do centro de VagosRápido acesso à A17Próximo de comércio, escolas, serviços e zonas verdesExcelente ligação às praias da região e às cidades vizinhasPorque este terreno é uma oportunidade:Combinação entre:localização,acessos,duas frentes,capacidade construtivapreço competitivoEste imóvel é uma oportunidade rara para quem procura construir com qualidade de vida ou investir numa zona em crescimento.Um terreno com espaço, localização e potencial para transformar um projeto em realidade.Agende a sua visita e sonhe com a sua moradia em Sôsa.A sua casa pode morar aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia

Arrenda-se moradia T3 Contemporânea em São Salvador – Ílhavo, Aveiro Luminosidade, Modernidade e Conforto Exclusivo Se procura uma casa que combine arquitetura contemporânea, privacidade e uma luminosidade única, esta elegante moradia T3 (disponível sem mobília) é a escolha perfeita. Localizada numa zona tranquila de São Salvador – Ílhavo, destaca-se pelo seu design moderno de linhas direitas, áreas generosas, pé-direito alto e grandes vãos envidraçados que convidam a luz natural a entrar durante todo o dia. O Interior: Espaço e Funcionalidade Piso Térreo (Zona Social e de Trabalho): Boas-Vindas: Corredor de distribuição. Home Office: Um escritório privativo com despensa independente, ideal para teletrabalho. Cozinha Moderna e Funcional: Equipada com frigorífico grande novo, placa de indução, forno e exaustor e complementada por uma área de lavandaria/serviço independente. Salas de Estar e Jantar: Um espaço amplo e sofisticado enriquecido por uma lareira. As grandes portadas de vidro oferecem uma vista privilegiada e uma ligação harmoniosa ao jardim exterior. Quarto de Banho: Uma casa de banho completa de apoio ao piso térreo. Piso Superior (Zona Privada): Master Suíte: que inclui um closet privativo e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. Quartos Confortáveis: Quartos amplos com roupeiros, O Exterior: Lazer e Conveniência Jardim Privativo: Espaço verde lateral com árvore de frutos e sistema de rega automática instalado. Zona de Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre com amigos e família. Estacionamento Amplo: Garagem fechada (box) com portão automatizado e arrumo interior. Capacidade total para 4 viaturas (2 cobertas e 2 descobertas). Iluminação exterior integrada em toda a propriedade. Equipamentos e Alta Performance Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidros duplos de alta eficiência. Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas (redução de consumos energéticos). Comodidade: Sistema de aspiração central e portões exteriores automáticos. Segurança: Instalação de sistema de alarme/segurança. Nos quartos estores elétricos para o máximo conforto e isolamento térmico. Localização Viver aqui significa estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade: Acessos Rápidos: Excelentes ligações rodoviárias ao centro de Ílhavo e à cidade de Aveiro. Estilo de Vida: A poucos minutos das icónicas Praias da Barra e Costa Nova. #ref: 163806 Licença de utilização: 00

Apartamento T3 com Potencial Extraordinário - Oportunidade de InvestimentoDescobre este magnífico apartamento T3 com 86 m² úteis.Imóvel de 1987 a necessitar de algumas melhorias aguarda o toque pessoal de quem deseja criar o seu espaço de sonho.O apartamento distribui-se por 3 quartos, 2 casas de banho funcionais, uma cozinha com boas dimensões e uma sala de estar acolhedora. A iluminação natural é abundante, graças à orientação solar que permite uma entrada constante de luz ao longo do dia. As vistas são muito agradáveis, proporcionando um ambiente calmo e inspirador.A localização é estratégica e extremamente prática. Fica a apenas 5 minutos a pé de autocarros e comboio, facilitando deslocações rápidas pela cidade. Nas proximidades encontra comércio local vibrante e supermercados de referência como Pingo Doce, Intermarché, Mercadona e Lidl, garantindo todas as comodidades ao alcance da mão.O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos. O imóvel está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acessibilidade completa.Este apartamento representa uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram um projeto com grande potencial de valorização. Não perca esta chance de transformar este espaço numa habitação moderna e personalizada!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial

Terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, localizado numa zona privilegiada de Vagos, muito próximo das escolas, piscinas municipais e centro da vila.Com uma área de terreno de 311 m² e área bruta potencial de construção de 377 m², este lote oferece excelentes condições para construir a casa ideal para a sua família, numa zona residencial tranquila e com ótima acessibilidade.✔ Terreno urbano✔ Área total de 311 m²✔ Área bruta de construção de 377 m²✔ Excelente localização✔ Próximo de escolas e piscinas✔ Bons acessos e proximidade ao centro de VagosSituado nas Brejeiras, numa envolvente calma e familiar, este terreno combina qualidade de vida, centralidade e potencial construtivo.Uma excelente oportunidade para construir a sua futura moradia numa das zonas mais procuradas de Vagos.A Sua Casa Pode Morar AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Piscinas

Cada casa é um Ser e este Ser é o Cedro. Há casas que nos pedem pressa. O Cedro pede o contrário: pede que se abrande. É uma casa rural com aquele equilíbrio raro entre o conforto moderno e o aconchego das madeiras — um Ser com alma de campo e presença tranquila. Em zona sossegada, com verões amenos e invernos suaves, esta moradia vive muito do que se sente cá fora: o ar limpo, o silêncio e uma vista mar definitiva e aberta sobre o Porto Moniz. Daquelas vistas que não são “um extra” — são parte da rotina. Por dentro, o dia a dia fica simples e funcional: sala e cozinha em open space, 2 quartos e 1 casa de banho. Por fora, há quintal e varanda para viver a casa sem relógio, e ainda espaço exterior para 2 viaturas. E mesmo com este ambiente de refúgio, está a apenas 4 minutos de carro de todos os serviços do Porto Moniz — perto do essencial, longe do barulho. Este Ser é composto por: Sala e cozinha em open space 2 quartos 1 casa de banho Quintal + varanda Vista mar definitiva e panorâmica sobre o Porto Moniz (também visível da sala) Espaço exterior para 2 viaturas Zona sossegada | altitude aprox. 350 m A 4 minutos de carro de serviços e comodidades do Porto Moniz Este Ser é ideal para: Casal estrangeiro que procura Madeira com calma, natureza e uma vista “para sempre” Investidor com foco em Alojamento Local, pela experiência diferenciadora da localização e da vista Como todos os Seres, têm defeitos, e o Cedro também tem os seus: só dispõe de 1 casa de banho e, pela localização mais reservada, vai querer contar com carro, mesmo estando perto de tudo o que precisa no Porto Moniz. Se procura um Cedro — com raízes na tranquilidade e o Atlântico sempre à frente — venha conhecê-lo ao vivo

O espaço certo pode mudar o ritmo de crescimento de uma empresa. E estes armazéns foram pensados exatamente para isso. Em Vilarinho das Cambas, chegam ao mercado novos armazéns premium, com entrega prevista para Agosto, ideais para empresas que querem crescer, ganhar eficiência e afirmar presença numa localização estratégica. Com aproximadamente 600m² e pé-direito superior a 7 metros, oferecem dimensão, versatilidade e capacidade operacional para logística, indústria, armazenamento ou showrooms empresariais. ✔ Escritórios modernos ✔ Balneários e áreas de apoio ✔ Espaço multiusos adaptável ao seu negócio ✔ Acessos preparados para veículos pesados ✔ Estacionamento privado para funcionários e clientes Tudo isto aliado a excelentes acessos e a uma localização com forte dinâmica empresarial. Num mercado onde encontrar espaços novos, funcionais e bem localizados é cada vez mais difícil, esta é uma oportunidade rara para empresas e investidores que não querem ficar para trás. Se procura um espaço que acompanhe a ambição do seu negócio, este pode ser o momento certo. Contacte-me antes que as melhores frações sejam reservadas. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

✨ Moradia T5 restaurada em Esmoriz!Se procura espaço, conforto e charme, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Composta por amplas divisões e inserida numa zona tranquila, esta moradia combina a traça tradicional com uma renovação pensada para proporcionar maior conforto no dia a dia.✔ Garagem✔ Terreno✔ Excelente exposição solar✔ A apenas 3 km da praiaIdeal para quem valoriza tranquilidade, áreas exteriores e proximidade ao mar.A Sua Casa Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Praia

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 3, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 163692

? Terreno urbano nas margens da barragem do Ermal, na freguesia de Guilhofrei, concelho de Vieira do Minho. Com excelente exposição solar e vistas soberbas, este terreno oferece caraterísticas excecionais e uma localização privilegiada. Um refúgio de luxo onde a natureza e o potencial de investimento se encontram. ? 1.190,00 m2 ?Plano; ?Para construção de moradia individual; ?Acessos em alcatrão; ?Localização calma e privilegiada; ?Paisagem natural de beleza rara; ?Envolvência paisagística deslumbrante e tranquilidade; ?Excelente exposição solar; ?Vistas desafogadas sobre a serra e a barragem do Ermal. Uma oportunidade a não perder. ?

Terreno urbano com 1.250 m², ideal para construção demoradia de um ou dois pisos com garagem, com espaço exterior generoso epossibilidade de piscina — o tipo de produto mais procurado no mercado atual.Com até 500 m² de área de construção, este lote reúnetodas as condições para desenvolver um projeto altamente rentável e ajustado àsexigências do mercado.Localização estratégica em zona residencialconsolidada, com: Excelente exposição solar. Bons acessos rodoviários. Proximidade a comércio, serviços e escolas. Tudo o que os compradores valorizam — conforto, conveniênciae qualidade de vida.Perfeito para construtores e investidores:Inserido numa zona com forte procura e escassez de habitação nova,garantindo elevada liquidez e potencial de valorização acima da média.Não perca esta oportunidade de desenvolver um projeto comretorno garantido numa localização em crescimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Fânzeres! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 3, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 163690

Procura o refúgio perfeito no Alentejo, onde o espaço, a privacidade e a funcionalidade se encontram? Descubra esta fantástica moradia de tipologia T2+2, com uma área total de contrução 190m2 entre moradia , garagem, area de lazer (churrasqueira) arrumos, com um total de terreno de 387 m2, localizada na histórica e charmosa vila de Terena, no concelho do Alandroal. Uma oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição e total funcionalidade. No interior, dispõe de duas salas acolhedoras — uma localizada no piso superior e outra no piso inferior —, cozinha e duas casas de banho completas. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo-lhe decorar e personalizar cada canto ao seu gosto. No exterior, a propriedade revela o seu verdadeiro potencial de lazer: conta com uma garagem fechada com espaço para arrumos, uma área de churrasco coberta (barbecue) apoiada por uma terceira casa de banho exterior e um generoso terreno plano que oferece o espaço ideal para a construção da piscina dos seus sonhos. Com uma implantação excecional, o terreno confina com estradas na frente e nas traseiras, tendo vizinhos apenas dos lados esquerdo e direito, o que garante uma privacidade e independência ímpares. Embora a casa esteja plenamente habitável e pronta a acolher a sua família, uma simples pintura exterior será o suficiente para renovar a fachada e fazer sobressair toda a qualidade e robustez da sua construção. Adicionalmente, o processo de licenciamento de habitação já se encontra em trâmite legal, estando o imóvel totalmente elegível para uma transação rápida e segura ao abrigo do programa Simplex. Não perca a hipótese de investir num imóvel com tanto potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contacto hoje mesmo com o consultor Armando Pereira Chaves da Casa da Portela Imobiliária para agendar a sua visita e conhecer o seu próximo passo no Alentejo! T2+2 Villa with Yard, Garage, and Pool Potential – Terena, Alandroal Fantastic T2+2 villa with a total area 190m2, terreno 387 m2, located in Terena, Alandroal. Completely functional and livable, the house features two living rooms (one upstairs, one downstairs), a kitchen, and two bathrooms. It is sold unfurnished. The exterior offers a closed garage with storage, a covered barbecue area with an outdoor bathroom, and a plot layout with space to build a swimming pool. Exceptional privacy with roads at the front and back, and neighbors only on the sides. A fresh coat of exterior paint will fully renew its appearance. The usage license is currently in process, allowing the deed to be completed under the Simplex framework. Contact armandochaves/casadaPortela.pt for more details! Villa T2+2 com Jardin, Garage et Potentiel pour Piscine – Terena, Alandroal Fantastique maison T2+2 d'une superficie totale de 190m2, área 387 m2, située à Terena, Alandroal. Entièrement fonctionnelle et habitable, elle comprend deux salons (un à l'étage, un au rez-de-chaussée), une cuisine et deux salles de bain. Vendue non meublée. L'extérieur dispose d'un garage fermé avec rangements, d'un espace barbecue couvert avec une salle de bain extérieure, et d'un terrain idéal pour construire une piscine. Intimité totale avec des routes à l'avant et à l'arrière, et des voisins uniquement sur les côtés. Une peinture extérieure suffira à rafraîchir son allure. Le permis d'habitation est en cours, la vente pouvant être réalisée via le régime Simplex. Contactez armandochaves/casadaPortela.pt T2+2 Villa mit Garten, Garage und Pool-Potenzial – Terena, Alandroal Fantastisches T2+2 Haus mit einer Gesamtfläche vom 190m2 in área 387m2, in Terena, Alandroal. Voll funktionsfähig und bezugsfertig, aufgeteilt in zwei Wohnzimmer (eines im Obergeschoss, eines im Untergeschoss), Küche und zwei Badezimmer. Unmöbliert verkauft. Der Außenbereich bietet eine geschlossene Garage mit Abstellraum, einen überdachten Grillbereich mit externem WC und Platz für den Bau eines Pools. Hohe Privatsphäre durch Straßen an Vorder- und Rückseite, Nachbarn nur an den Seiten. Ein neuer Außenanstrich wird das Erscheinungsbild perfekt erneuern. Die Wohnsitzlizenz ist in Bearbeitung, sodass der Verkauf über das Simplex-Verfahren abgewickelt werden kann. Kontaktieren Sie Casa da Portela! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço comercial para arrendamento, localizado numa zona comercial muito movimentada do centro de Portimão.No piso do rés do chão, o imóvel dispõe de um espaço amplo, um gabinete privado, duas casas de banho e uma copa, proporcionando funcionalidade e conforto para diferentes tipos de atividade.Na cave, encontram-se duas salas amplas e três arrecadações, oferecendo excelentes áreas de apoio, armazenamento ou espaços complementares de trabalho, adaptáveis às necessidades do futuro arrendatário.Com uma área total de 224 m², este espaço destaca-se pela sua excelente dimensão e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, showroom ou outras atividades profissionais.Condições de arrendamento:• 2 rendas iniciais + 2 rendas de caução• O proprietário reserva-se no direito de pedir toda a documentação que justifique os rendimentos necessários para o arrendamento• Contrato com término previsto para 2031Localizado em zona de fácil acesso e boa visibilidade, representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Certificado Energético: Classe CLicença de Utilização nº 227/85 – Câmara Municipal de PortimãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza neste exclusivo apartamento T3, onde a arquitura se funde com um cenário verdejante e orgânico.Espaços Interiores e SuitesTrês Suites de Luxo: Quartos amplos desenhados para o máximo conforto, com pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e roupeiros com iluminação LED embutida.Casas de Banho Premium: As suites dispõem de revestimentos em pedra natural (mármore Imperador Claro) e o conforto do pavimento radiante elétrico.Cozinha de Alta Gama: Um espaço funcional e elegante, equipado com eletrodomésticos Miele, bancadas em compacto de pedra Neolith e acabamentos lacados ou folheados.Ligação ao Exterior e LazerJardim Privativo: Uma extensão natural da zona social, este "santuário exterior" permite criar um oásis pessoal para relaxar ou receber convidados em total privacidade.Arquitetura de Luz: As grandes janelas de série minimalista permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma continuidade fluida entre o interior e o jardim.Conforto, Segurança e GaragemGaragem Privativa: O apartamento inclui uma box para 2 viaturas, já equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos.Tecnologia e Domótica: Controlo centralizado de iluminação, climatização e estores através de painel táctil. Segurança reforçada com sistemas de deteção de intrusão, inundação e incêndio.Climatização Invisível: Instalação de ar condicionado por condutas para manter a estética limpa e o conforto térmico ideal (p. 40).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Box;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Descubra este novo e elegante empreendimento exclusivo em Santo António, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Constituído por cave no rés do chão onde se situa os estacionamentos e arrecadações, e dois pisos superiores com três apartamentos por cada andar, este edifício contemporâneo composto por apenas 6 frações, distingue-se pela sua arquitetura moderna, excelente qualidade construtiva e atenção aos detalhes. Todas as frações incluem estacionamento coberto e arrecadação, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Com conclusão prevista dentro de meses, esta é uma excelente oportunidade de ter um imóvel NOVO, seja para investimento ou habitação própria, numa zona tranquila e residencial, com ótimas acessibilidades e proximidade ao centro do Funchal, perto de, escolas, serviços e comércio local. Um projeto exclusivo onde conforto, funcionalidade e modernidade se unem para criar o lar ideal. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001202- E Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).