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Apartamento T1 no empreendimento "Costa Cabral /Dr. António Coelho", Paranhos, Porto junto ao Polo Universitário e Hospital S. João.Data de escritura estimada até 31 Março 2027.O apartamento T1 com 50,6 m² de área útil, ao nível do 3º piso (Fr. G), com exposição solar a norte é composto por sala comum e kitchenette equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e frigorifico combinado.Dispõe de um quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. Para o aquecimento de águas é utilizado o sistema de bomba de calor.COSTA CABRAL /DR ANTÓNIO COELHO é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, Paranhos, no Porto, composto por 13 apartamentos T1/T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.Todos os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.Ótima opção para investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.Acabamentos:QUARTOS/ SALAS Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca  Pavimentos: Soalho flutuante acabamento carvalho.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  Paredes e pavimentos: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer                                                  Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca                                                  Sanita:  Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli                                                  Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado                                                  Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma rampa de chuveiro Augalia monocomando                                                  Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo  Vidro temperado e acessórios Inox                                                   Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios InoxCAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico CARPINTARIAS  Porta de entrada  porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho                            Portas interiores: porta de favo com acabamento em madeira de carvalho e puxador satinado tipo  IN.00.030.SR da JNF                            Armários: portas de abrir em MDF com acabamento em madeira de carvalho, interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas                                            puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF                             Apainelados: em MDF com acabamento em madeira de carvalhoGERAIS  Bomba de calor tipo Aéromax VM 100 litros Thermor ou equivalente em todos os apartamentos               Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código               Pré-Instalação de ar condicionado em salas e quartos               Nota: As referências de materiais e equipamentos enumerados poderão ser alterados por outros equivalentes. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2 no empreendimento "Costa Cabral /Dr. António Coelho", Paranhos, Porto junto ao Polo Universitário e Hospital S. João.Data de escritura estimada até 31 Março 2027.O apartamento T2 com 69,7 m² de área útil mais 8 m² de varanda, ao nível do 1º piso (Fr. A), com exposição solar a norte é composto por sala comum e kitchenette equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e frigorifico combinado.Dispõe de uma suite com roupeiro embutido, mais um quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. Para o aquecimento de águas é utilizado o sistema de bomba de calor.COSTA CABRAL /DR ANTÓNIO COELHO é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, Paranhos, no Porto, composto por 13 apartamentos T1/T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.Todos os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.Ótima opção para investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.Acabamentos:QUARTOS/ SALAS Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca  Pavimentos: Soalho flutuante acabamento carvalho.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  Paredes e pavimentos: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer                                                  Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca                                                  Sanita:  Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli                                                  Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado                                                  Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma rampa de chuveiro Augalia monocomando                                                  Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo  Vidro temperado e acessórios Inox                                                   Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios InoxCAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico CARPINTARIAS  Porta de entrada  porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho                            Portas interiores: porta de favo com acabamento em madeira de carvalho e puxador satinado tipo  IN.00.030.SR da JNF                            Armários: portas de abrir em MDF com acabamento em madeira de carvalho, interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas                                            puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF                             Apainelados: em MDF com acabamento em madeira de carvalhoGERAIS  Bomba de calor tipo Aéromax VM 100 litros Thermor ou equivalente em todos os apartamentos               Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código               Pré-Instalação de ar condicionado em salas e quartos               Nota: As referências de materiais e equipamentos enumerados poderão ser alterados por outros equivalentes. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2 Mobilado com dois Lugares de Garagem | A 300 m do Hospital de São João | PortoExcelente apartamento T2 totalmente mobilado, inserido no prestigiado Edifício Varandas de São João, localizado a apenas 300 metros do Hospital de São João e a poucos minutos do Polo Universitário, com excelentes acessos a transportes públicos, metro, comércio e serviços.Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece todo o conforto para quem procura viver numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Características do imóvel Apartamento T2 totalmente mobilado Cozinha totalmente equipada Sala ampla de estar e jantar com recuperador de calor Suite com closet Segundo quarto de boas dimensões Duas casas de banho completas Aquecimento central Lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupa Varanda ampla com excelente exposição solar (Nascente), equipada com mesa e cadeiras, ideal para momentos de lazer Pavimento em madeira, em excelente estado de conservação Arrumos Arrecadação Dois lugares de garagemLocalização privilegiada Apenas 300 metros do Hospital de São João Muito próximo do Polo Universitário Estação de Metro do Hospital de São João a poucos minutos a pé Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e todo o tipo de comércio e serviçosIdeal para profissionais de saúde, docentes, investigadores, casais ou pequenas famílias que procuram conforto, tranquilidade e uma localização estratégica.No caso de arrendamento a estudantes, o apartamento destina-se a um máximo de dois estudantes.Renda: 1.300 €/mês.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T4 Moderna no Sátão | Piscina, Furo e Potencial para Alojamento Local​A combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto moderno e uma soberba oportunidade de investimento!​Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura moderna, com 229 m² de área bruta privativa, inserida num lote de 2160m² que oferece privacidade, lazer e um enorme potencial de rentabilidade.​Destaques do Imóvel​Conforto & Eficiência Energética:- ​Aquecimento central a gasóleo para o máximo conforto nas estações mais frias.- ​Painéis solares dedicados ao aquecimento de águas sanitárias.- ​Furo de água próprio com grande abundância, garantindo custos reduzidos de manutenção.​Zona Exterior de Lazer:- ​Piscina exterior privativa para os dias de verão.- ​Churrasqueira coberta, ideal para convívios em família e amigos durante todo o ano.​ Oportunidade Única de Rentabilização (Alojamento Local)​Esta propriedade destaca-se não apenas pelo seu valor residencial, mas também pelo seu potencial de negócio já delineado:​Inclui um projeto no terreno preparado para o acabamento de apartamentos ou quartos destinados a Alojamento Local (AL).​Entradas totalmente independentes, garantindo total privacidade entre a habitação principal e os espaços de alojamento.​Permite residir numa moradia de sonho e, simultaneamente, rentabilizar o investimento através do turismo rural ou arrendamento.​Localizada no concelho do Sátão, numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura a calma da região com todas as comodidades por perto.​ Não perca esta oportunidade dupla: a sua futura casa e o seu próximo negócio!Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Apartamento T1 para arrendar em Viseu.Localizado a 5 minutos do centro  da cidade e a 2 do Palácio do Gelo.Totalmente equipado conforme fotos anexadas.O mesmo é composto por, sala e cozinha em conceito open-space.Quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa.A climatização é feita através de Ar- Condicionado.Condições de arrendamento , dois meses de renda dois meses de caução.

Refúgio Natural Exclusivo: Terreno Virgem com 23.000m2 sobre o Rio BazáguedaSe procura um verdadeiro paraíso privado, onde a natureza se manifesta no seu estado mais puro, esta é uma oportunidade raríssima no mercado. Apresentamos um magnífico terreno com cerca de 23.000m2 de área, situado diretamente sobre as margens do deslumbrante Rio Bazágueda, garantindo uma ligação única e direta à água durante as quatro estações do ano.Este imóvel destaca-se não só pela sua beleza natural intocada, mas também por apresentar excelentes condições logísticas e de infraestrutura na sua cota mais alta, facilitando qualquer projeto de instalação.Potencial Ilimitado, Acessos e Infraestruturas: Excelentes Acessos: A parte superior do terreno conta com ótimas condições de acessibilidade para veículos, facilitando a logística e a entrada de estruturas. Recursos Hídricos e Poço: Margem direta sobre o Rio Bazágueda com caudal garantido o ano inteiro, complementada por um poço tradicional localizado estrategicamente na zona alta do terreno. Eletricidade Próxima: A infraestrutura de rede elétrica encontra-se a curta distância da propriedade, simplificando uma futura ligação. Lazer Privado e Natureza: Um espaço único onde pode pescar, praticar canoagem, nadar ou simplesmente relaxar num ecossistema em estado virgem. Turismo Sustentável ou Glamping: Excelente aptidão para a colocação de iurtes (yurts) ou caravanas, ideal para os amantes da vida ao ar livre e turismo ecológico. Viabilidade de Construção: Existe potencial para construção ou desenvolvimento imobiliário, devendo esta informação e os seus moldes específicos ser formalmente validados e confirmados junto dos serviços e autoridades competentes. Localização e Enquadramento:O terreno beneficia do isolamento "terapêutico "necessário para quem procura paz, sem abdicar da facilidade de localização. Pode consultar a envolvência exata e as coordenadas de acesso através deste endereço: https://maps.app.goo.gl/6oApE347bwiLdJKF9Se és um verdadeiro amante da natureza e procuras autossuficiência, paz e exclusividade, este é o teu lugar.Não deixe escapar a oportunidade de adquirir um dos segredos mais bem guardados da região.Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita a este paraíso natural.A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.#lingteam#sobonsnegocios

Terreno Rústico com 3,4 Hectares de Olival e Frente de Rio SazonalExcelente oportunidade para investimento agrícola ou para quem procura um espaço em plena comunhão com a natureza.Terreno rústico com 3,4 hectares, composto por olival, beneficiando de bons acessos, permitindo a circulação de qualquer tipo de viatura. Localizado a apenas 1200 metros de uma estrada alcatroada, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.A propriedade destaca-se ainda por confinar com um rio, proporcionando um ambiente natural único e de grande beleza paisagística. Área total: 3,4 ha Olival Acesso para qualquer viatura (Autocaravanas inclusive) Apenas a 1200 m de estrada alcatroada Confronta com rio sazonal Excelente potencial agrícola e de valorização Permite construção - esta informação e os seus moldes específicos devem  ser formalmente validados e confirmados junto dos serviços e autoridades competentes.Se procura um terreno com possibilidade de construção com boas características agrícolas (olival), fácil acesso e uma localização privilegiada junto à natureza, esta pode ser a oportunidade ideal.A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.#lingteam #sobonsnegócios

Terreno Rústico com 2,1 Hectares de Olival e Frente de Rio SazonalExcelente oportunidade para investimento agrícola ou para quem procura um espaço em plena comunhão com a natureza.Terreno rústico com 2,1 hectares, composto por olival, beneficiando de bons acessos, permitindo a circulação de qualquer tipo de viatura. Localizado a apenas 800 metros de uma estrada alcatroada, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.A propriedade destaca-se ainda por confinar com um rio, proporcionando um ambiente natural único e de grande beleza paisagística. Área total: 2,1 ha Olival Acesso para qualquer viatura (Autocaravanas inclusive) Apenas a 800 m de estrada alcatroada Confronta com rio sazonal Excelente potencial agrícola e de valorização Não permite construção É atravessada por caminho públicoSe procura um terreno com boas características agrícolas (olival), fácil acesso e uma localização privilegiada junto à natureza, esta pode ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.#lingteam #sobonsnegócios

Moradia no centro de Lavra Excelente oportunidade de investimento em Lavra: moradia composta por duas frações autónomas, ideal para quem procura habitação própria com fonte de rendimento ou um ativo imobiliário com elevado potencial.No rés do chão, o imóvel dispõe de uma loja comercial com 78 m², atualmente arrendada, oferecendo a possibilidade de manter a inquilina e assegurar rendimento imediato.A zona habitacional distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e áreas bem distribuídas, organizando-se da seguinte forma:Rés do chão:- Pátio exterior com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, e garagem;- Hall de entrada com casa de banho de serviço;1.º piso:- Sala de estar confortável;- Cozinha equipada, prática e funcional;- Sala de jantar com vista mar e acesso a varanda, criando um ambiente agradável e diferenciador;- 2 quartos com armários embutidos e varanda;- Quarto com duas frentes, com potencial para transformação em suite;- Casa de banho completa;- Despensa, garantindo maior arrumação no dia a dia.Cave:- Salão amplo com luz natural, ideal para zona de convívio, escritório, ginásio ou espaço multifuncional.Localização privilegiada:- Paragem de autocarro à porta;- Comércio e serviços nas imediações, incluindo padaria e minimercados;- Praia do Funtão a apenas 500 m;- Continente a cerca de 700 m.Uma solução versátil, com conforto, localização central e rendimento associado — uma oportunidade a não perder em Lavra.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

T4 no Centro da Póvoa de VarzimGaragem c/ 24 m2PiscinaJunto à Estação do Metro da PóvoaPavimentos em Madeira maciçaBanheira e Chuveiro de HidromassagensCerca de  200 m2Sul/ Poente

Penthouse T4 com Terraço e Piscina Privada | Foz do DouroExclusiva cobertura T4 na Foz do Douro, com vistas panorâmicas de rio e mar e um terraço único com piscina privada.Com 686 m² de área bruta e mais de 200 m² de espaços exteriores, este apartamento distribui-se por dois pisos, a área de interior fica toda num piso e a zona exterior distribui-se pelos dois pisos e destaca-se pela luminosidade, áreas amplas e ligação total ao exterior. Conta com 4 suítes, duas salas distintas e uma cozinha moderna totalmente equipada.No piso superior, o terraço com piscina oferece um cenário raro e colossal, com o Douro e o Atlântico como pano de fundo.Os acabamentos são de elevado padrão, com materiais nobres, ar condicionado por conduta e soluções de conforto pensadas ao detalhe.Inserido no prestigiado em condomínio privativo, projeto do gabinete OODA, o imóvel conta ainda com 4 lugares de garagem e porteiro 24h.📍 Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque de Serralves, com comércio, colégios e serviços nas proximidades.Visite-nos!

T4+1 Triplex c/ piscina junto à praia na Foz do DouroPenthouse T4+1 triplex, localizada na prestigiada Av. da Boavista junto à praia, um verdadeiro ícone de exclusividade no coração do Porto. Com elevador privativo a servir todos os pisos, piscina no rooftop e amplas áreas exteriores.É consttituído por:No 2.º piso, o hall abre-se para uma sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda de 21,91 m². A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela funcionalidade e ligação fluída à zona social. Este piso integra ainda um lavabo, um quarto e uma casa de banho de apoio, além de uma segunda varanda na entrada (15,79 m²). Área total: 142,09 m².O 3.º piso é dedicado à zona privada, composto por quatro suítes, dispõe de duas varandas com floreiras: uma virada a norte (15,28 m²) e outra a sul (14,98 m²). Área total: 149,07 m².O 4.º piso dá acesso ao magnífico terraço de uso exclusivo, com 127,77 m². Aqui encontra uma piscina privativa, deck, copa e zona técnica — um ambiente perfeito para desfrutar da vista e receber convidados em absoluta privacidade.Na cave -2, a fração inclui um amplo estacionamento com 80,90 m², com capacidade para quatro viaturas, e antecâmara de acesso direto ao elevador privativo.Detalhes do Imóvel: Localização:Inserido em condomínio privado de alta qualidade e segurança, este apartamento tem arquitetura contemporânea, vistas amplas, espaços exteriores e elevador privado.Fica situado na Av. da Boavista a poucos metros das esplanadas, restaurantes, praias e Castelo do Queijo. Fica também perto do Parque da Cidade onde se respira o ar puro ideal para praticar desporto, fazer caminhadas ao ar livre no “pulmão da cidade do Porto” e próximo a colégios e escolas como CLIP - Colegio Luso Internacional do Porto, colégio Nª Senhora do Rosário, escola Secundária Garcia de Orta, escola Francesa e a uns metros do Museu de Serralves, Casa da música, Hospital Cuf.Detalhes e materiais do imóvel:Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas de mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores.A criação de espaços exteriores de uso privativo de cada apartamento foi parte preponderante no desenvolvimento do projeto. Jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores onde a utilização de materiais naturais convidam a desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano tanto a nível da qualidade técnica de construção –DomusQual – como em termos de sustentabilidade – DomusNatura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.Visite-nos! 

Quinta T7+3 com jardim, bosque e piscina | Grande PortoPropriedade única com cerca de 11.000 m², inserida num ambiente de total tranquilidade e privacidade, ideal para habitação própria, turismo ou investimento.A casa principal desenvolve-se em vários pisos e está rodeada por um amplo jardim com mais de 5.000 m². No primeiro piso encontram-se quatro quartos, incluindo uma suíte, enquanto no piso térreo a zona social oferece várias salas e uma cozinha ampla, criando diferentes ambientes diferentes.O sótão pode ainda ser adaptado a quarto, escritório, sala de leitura ou arrumação.No exterior, destaca-se o pátio coberto por videiras centenárias, criando uma zona muito agradável durante os meses mais quentes.A propriedade inclui ainda: Piscina com balneário de apoio Pomar e amplos espaços verdes Bosque privativo com ribeiro e ponte em pedra Vários espaços de arrumação Estufa antiga e poço de águaExistem também dois anexos independentes: Um com dois quartos, ambos com casa de banho Outro totalmente autónomo, com cozinha, sala e quarto em suíteConta ainda com estacionamento para cerca de 10 viaturas e uma ampla zona de lavandaria.Com licença de Alojamento Local, esta propriedade apresenta um enorme potencial para turismo ou eventos, mantendo ao mesmo tempo uma forte componente residencial.Localização prática e reservada: A 15 minutos do centro do Porto A menos de 10 minutos das praias de Gaia Próxima de comércio, escolas, estação de comboio e acessos à autoestradaUm espaço raro, onde natureza, privacidade e potencial se combinam de forma única. Visite-nos!

T4 de Luxo com Vistas Mar | Foz do DouroApartamento T4 situado em piso elevado na prestigiada zona da Foz do Douro, com vistas abertas sobre a cidade e o mar e uma envolvente tranquila.Com cerca de 230 m² de área interior e mais de 200 m² de varandas, este imóvel destaca-se pela ligação contínua entre interior e exterior, oferecendo espaços ideais para relaxar ou receber.Conta com 4 suítes com acesso direto às varandas, ampla sala com janelas de grande dimensão, sala de jantar independente e cozinha moderna totalmente equipada, apoiada por uma lavandaria.Os acabamentos são de alta qualidade, com pavimentos em madeira, domótica, ar condicionado e caixilharias de alto desempenho, garantindo conforto e eficiência.Inclui ainda 4 lugares de garagem e arrumo.📍 Localização privilegiada, próxima das praias, da Avenida Brasil, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque da Cidade do Porto, com colégios, comércio e serviços a poucos minutos.Visite-nos!

T1 Equipado e Mobilado com Garagem nos Pinhais da FozApartamento T1, muito simpático equipado e mobilado, pronto a habitar, na Foz do DouroA cozinha totalmente equipada inclui placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando ainda com lavandaria independente.Detalhes do imóvel:Soalho em madeira, armários embutidos e aquecedor elétrico, Lugar de garagem Arrumos 3.º andarInserido em edifício com porteiro das 9h às 17h, garantindo maior segurança e comodidade.Localização:Viver na Rua do Carvalho, na Foz do Douro, é escolher uma das zonas mais prestigiadas e equilibradas do Porto, onde a tranquilidade residencial se cruza com a proximidade ao mar e a uma excelente oferta de serviços.Esta é uma rua calma e bem cuidada, inserida num bairro maioritariamente habitacional, ideal para quem procura silêncio, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade.Tudo a poucos minutos a pé Praias da Foz e marginal do Douro, perfeitas para caminhadas, exercício ou momentos de lazer Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes de referência Mercado da Foz, farmácias e serviços essenciais Escolas e colégios conceituados, incluindo escolas internacionais Espaços verdes e zonas de lazer ao ar livreUma excelente opção para arrendamento, pronta a entrar, Visite-nos!

Imóvel localizado na Horta da Chaminé, freguesia de Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo.O imóvel é constituído por um terreno rústico com uma área total de 2,06 hectares, inserido numa zona rural de baixa densidade populacional e enquadrado pela paisagem característica do interior alentejano.O terreno apresenta uma orografia de declives suaves, com diferentes zonas abertas e áreas ocupadas por vegetação arbórea. A ocupação do solo é constituída maioritariamente por oliveiras dispersas, complementadas por algumas azinheiras e pinheiros-mansos.A configuração, dimensão e características do terreno permitem a sua utilização para fins agrícolas, instalação de culturas, criação de animais, manutenção de áreas de pastagem ou desenvolvimento de outras atividades compatíveis com a natureza rústica do imóvel.O terreno beneficia de bons acessos e de uma ampla exposição visual sobre a paisagem rural envolvente e sobre a aldeia de Santa Clara-a-Nova.De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, trata-se de um terreno não urbanizável, no qual não é permitida a construção de edificações destinadas a habitação. São, contudo, admitidas construções destinadas ao apoio da atividade agrícola, nomeadamente armazéns, instalações técnicas ou outras estruturas funcionalmente associadas à exploração do terreno.Pelas suas características territoriais, dimensão e proximidade à aldeia de Santa Clara-a-Nova, o imóvel apresenta condições para utilização agrícola, pecuária ou de lazer em meio rural, mantendo a tranquilidade e o enquadramento paisagístico próprios desta zona do Baixo Alentejo.Localização e acessosO imóvel encontra-se a 10,5 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde estão disponíveis os principais bens, serviços, comércio, equipamentos públicos e infraestruturas essenciais. O acesso é efetuado maioritariamente por estrada alcatroada, sendo os últimos 400 metros percorridos por caminho de terra batida.Situa-se a 5,8 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 72,3 km de Loulé e a 84,7 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Moradia T3+1 em Paradela | Sever do VougaDescubra esta fantástica moradia onde o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar a qualidade de vida que sempre procurou.No exterior encontra um agradável terraço e um amplo terreno, prefeitos para disfrutar de momentos únicos em família e com amigos.A moradia está distribuída da seguinte forma;Rés do chão:- Garagem fechada;- Arrumo com garrafeira e lagar;- Salão com bar;- W/C de serviço.Primeiro piso:- 2 Cozinhas equipadas com forno, placa e exaustor, tendo uma delas lareira;- Sala com lareira;- 3 quartos;- Escritório;- 2 W/C com duche.  Exterior:- Terraço;- Lavandaria;- Canil;- Estacionamento para 2 viaturas.- Terreno com árvores de fruto.Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia.Referência interna do imóvel: 0226061Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia T4 em Avanca | EstarrejaMoradia com enorme potencial de valorização, inserida num terreno com 2167m2 onde a renovação já foi iniciada, permitindo dar continuidade do projeto a seu gosto.Pela sua dimensão, localização e características, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Oferece também excelentes condições para a criação de um alojamento local, turismo rural ou outro projeto no ramo hoteleiro.Destaques do imóvel:Moradia T9 com divisões amplas e luminosas;Parte da casa já recuperada;Fachada com isolamento térmico em capoto;Janelas oscilo-batentes com vidro duplo;Portadas novas;Excelente isolamento térmico e acústico na área intervencionada;Restante área da moradia pronta para ser remodelada ao gosto do futuro proprietário;Excelente exposição solar;Não perca a oportunidade e venha conhecer esta moradia.Referência interna do imóvel: 0226059Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T3 em Macinhata da Seixa | Oliveira de AzeméisSituada numa zona residencial calma e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida.Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a cidade, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam num cenário único.Um refúgio ideal para quem procura serenidade , sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Rés do Chão:- Garagem /salão;- Cozinha;- Quarto com roupeiro embutido;- W/C de serviço.Primeiro piso:- Hall de entrada;- Sala de estar e jantar com acesso a varanda;- Cozinha com lareira;- Quarto suite com roupeiro e W/C completo;- 2 Quartos um deles com roupeiro;- W/C completo.Exterior:- Anexo com forno a lenha;- W/C com base de duche;- Churrasqueira;- Jardim.Venha visitar esta moradia connosco.Referência interna do imóvel: 0226058Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno em Santiago de Riba-Ul | Oliveira de AzeméisTerreno para construção em altura com projeto de arquitetura aprovado para prédio com 14 frações. O projeto contempla apartamentos T2 e T3, todos com garagem fechada, oferecendo conforto, segurança e um elevado potencial de valorização.O prédio está projetado para 14 frações, distribuídas por 4 pisos:Rch - 3 T2 e 1 T3 1.º andar - 2 T2 e 2 T32.º andar - 2 T2 e 2 T33.º andar recuado - 2 T3 com terraços. Localizado a 3 minutos do centro de Oliveira de Azeméis e próximo dos acessos à Nacional 1 e A32, esta é uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um projeto pronto a avançar, numa localização com forte potencial de rentabilidade.Referência interna do imóvel: 0226062Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.