170111 Imóveis - Portugal

Deixar uma marca no mercado aveirense. Esse é um dos objetivos do novo edifício Ethula, que fará parte do empreendimento Foz de Prata, um dos projetos mais relevantes para a requalificação de uma importante zona de Aveiro. Inspirado na Egretta thula, a Garça-branca-pequena, o Ethula é um dos 11 projetos que integram o empreendimento. Com uma arquitetura singular e tons predominantemente brancos, disponibiliza ao mercado imobiliário 46 apartamentos de tipologias T1 e T2. Os interiores espaçosos e serenos proporcionam conforto, complementado por diversas comodidades: – Cozinhas equipadas – Terraços ajardinados – Painéis fotovoltaicos – Estacionamento privado e para bicicletas O edifício Ethula conta ainda com vista para a ria, e sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços e às principais vias da cidade: – Autoestrada A25 (1 min) – EB1 das Barrocas (2 min) – EB1 da Vera Cruz (3 min) – Supermercado (2 min) – Estação de comboios (5 min) – Rossio e bairro histórico Beira Mar (5 min) Marcadamente sustentável, o Foz de Prata é um dos primeiros loteamentos em Portugal com certificação LEED-ND, a mais prestigiada do mundo no âmbito da sustentabilidade. Além das amplas zonas verdes, o projeto incluirá parques e jardins, campo de jogos, esplanadas, uma nova marginal à beira da ria, comércio e serviços. O Foz de Prata será o local ideal para viver e sentir Aveiro. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

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T2+1 com Jardim Privativo e Box para 2 Carros | Espinho APARTAMENTO T2+1 ANTA ESPINHO Apresentamos este excelente apartamento T2+1, localizado junto a uma das principais artérias de Espinho, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas, hipermercados e todo o tipo de comércio local. Integrado num edifício de arquitetura moderna, este imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelas áreas generosas e, sobretudo, pelo fantástico jardim privativo, que proporciona um espaço exterior único para desfrutar em família ou simplesmente relaxar. A orientação Nascente/Poente permite uma excelente exposição solar ao longo do dia, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis. Composição do imóvel: Hall de entrada; Ampla sala comum com acesso direto ao jardim; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça; Suite com excelente roupeiro; Quarto com vista para o jardim; Divisão adicional T2+1, com possibilidade de utilização como escritório, quarto ou espaço multifuncional; Duas casas de banho completas; Fantástico jardim privativo; Box fechada com capacidade para dois automóveis. Uma localização pensada para o dia a dia A localização permite usufruir de uma excelente rede de acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e espaços de lazer, proporcionando uma combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida. Um apartamento que reúne conforto, funcionalidade, espaço exterior e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma habitação diferenciadora em Espinho. E60 Real Estate Na E60 Real Estate, acreditamos que comprar, vender ou arrendar um imóvel é muito mais do que uma simples transação: é concretizar projetos, sonhos e objetivos de vida. Com mais de 35 anos de experiência na mediação imobiliária, construímos uma sólida reputação assente no profissionalismo, na confiança e num conhecimento profundo do mercado. A nossa equipa de consultores acompanha cada cliente de forma personalizada, desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, garantindo um serviço próximo, transparente e orientado para resultados. Na E60 Real Estate, cada imóvel é tratado de forma única e cada cliente merece uma solução à sua medida. E60 Real Estate — mais de 35 anos a transformar projetos imobiliários em realidade.

Moradia T4 c/ lugar de garagem. Possui uma localização privilegiada a900m da Praia do Furadouro, em Ovar. Combina de forma harmoniosa os seus espaços interiores com os exteriores. Tem uma exposição solar privilegiada, e conta com piscina, sauna, complexo desportivo bem como vastas zonas ajardinadas. - Este condomínio de excelente construção é constituído por 81 lotes para habitação unifamiliar de tipologia T3 e T4, 3 lotes para habitação plurifamiliar de tipologia T0, T1, T2 e T3 e 1 lote para habitação e comércio. - Todas as habitações são com boas áreas e excelentes acessos. Possui uma localização privilegiada e combina de forma harmoniosa os seus espaços interiores com os exteriores. - Está inserido numa área com mais de 11ha, a apenas 900m da praia. - Tem uma exposição solar privilegiada, e conta com piscina, sauna, complexo desportivo bem como vastas zonas ajardinadas e de lazer. - O Pinhal do Furadouro apresenta-se como um empreendimento de excelência onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontraria aqui o local ideal para viver. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade

Situada em Vila Cã, Pombal, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com espaço e elevado potencial de valorização, numa zona tranquila e simultaneamente próxima da cidade e dos principais serviços. A moradia encontra-se atualmente com um interior amplo e com os trabalhos de reconstrução já iniciados, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto e adaptar a habitação às suas necessidades, criando um espaço verdadeiramente personalizado. A moradia é vendida juntamente com mais 4 artigos rústicos, num total com mais de 5.000,00 m², proporcionando uma envolvente ampla e com diversas possibilidades de utilização. O terreno beneficia de uma excelente exposição solar, característica que valoriza tanto a área envolvente da moradia como o potencial de aproveitamento do espaço exterior. No terreno existem várias árvores de fruto e um poço, uma mais-valia importante para a rega e manutenção da propriedade. A dimensão do espaço permite ainda criar diferentes zonas de lazer, jardim, horta ou outros projetos, de acordo com as necessidades e visão do futuro proprietário. A localização combina a tranquilidade característica de Vila Cã com a proximidade de Pombal, onde se encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, farmácias e cuidados de saúde. O concelho dispõe ainda de boas acessibilidades rodoviárias, com ligação à A1, IC2 e IC8, permitindo uma deslocação cómoda para Pombal e para outros centros urbanos da região. O Município de Pombal destaca precisamente a ligação estratégica da cidade à A1, IC8, IC2, A17 e Linha do Norte. A proximidade à cidade permite usufruir de todos os serviços necessários no dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade, o espaço e a privacidade que dificilmente se encontram numa localização urbana. A casa e o terreno dispõem da documentação necessária para efeitos de financiamento bancário, permitindo aos interessados analisar a possibilidade de recurso a crédito junto da respetiva instituição financeira. Marque a sua visita com a ARGILIPE. Viva esta experiência única. Viva a sua casa. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência

Moradia com Potencial para Reconstrução e Espaço Exterior Se procura uma propriedade com carácter, espaço e potencial para criar um projeto à sua medida, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Trata-se de uma moradia com uma construção tradicional e uma configuração que permite várias possibilidades de intervenção. No 1.º piso dispõe de 7 divisões, oferecendo uma base ampla para a criação de uma nova organização interior, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No rés-do-chão encontra uma área ampla, atualmente dividida em duas zonas, com diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para garagem, arrumos, apoio à habitação ou criação de novos espaços. No exterior, a propriedade dispõe de logradouro, proporcionando espaço para jardim, zona de lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e envolvente. A propriedade apresenta potencial para reconstrução e valorização, sendo indicada para quem procura um projeto de habitação própria, uma segunda residência ou um investimento com possibilidade de personalização. NOTA: A moradia tem toda a documentação e está pronta a escriturar. Uma oportunidade para transformar uma construção existente numa casa com identidade, conforto e características pensadas à medida do seu projeto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parcerias com Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Moradia T5 composta por dois pisos, inserida numa propriedade com 1.750 m², localizada em Santiago de Litém, numa zona residencial tranquila e a cerca de 10 minutos da cidade de Pombal. Com cinco quartos e espaços distribuídos por dois pisos, esta moradia oferece as condições ideais para uma família que valoriza áreas amplas, privacidade e uma boa separação entre as zonas sociais e privadas da habitação. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, telheiro, garagem com capacidade para duas viaturas e várias árvores de fruto. A dimensão do terreno permite criar diferentes ambientes, como zona de refeições e convívio, espaço de lazer para crianças, área para animais, horta ou outros projetos exteriores. A propriedade corresponde a um artigo misto, composto por área urbana e rústica, proporcionando maior versatilidade na utilização do terreno, A moradia encontra-se devidamente documentada e reúne as condições necessárias para aquisição com recurso a financiamento bancário Principais características -Moradia T5; -Habitação distribuída por dois pisos; -Terreno com 1.750 m²; -Garagem para duas viaturas; -Telheiro; -Jardim; -Árvores de fruto; -Ampla área exterior; -Ambiente residencial tranquilo; -Proximidade da cidade de Pombal. e Leiria -Localização e acessibilidades Situada em Santiago de Litém, no concelho de Pombal, a moradia beneficia de uma localização tranquila, com acesso a escola, comércio local e outros serviços de proximidade. A cidade de Pombal encontra-se a cerca de 9 km, permitindo chegar rapidamente a supermercados, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, comércio, restauração e serviços públicos. Entre as principais superfícies comerciais da cidade encontram-se o Continente Modelo, o Intermarché e o Lidl. A localização proporciona ainda boas ligações ao IC2/EN1, à A1, ao IC8 e à A17, facilitando as deslocações para Leiria, Coimbra, Figueira da Foz e outras localidades da região Centro. Pombal dispõe também de estação ferroviária integrada na Linha do Norte, com ligações a diferentes pontos do país. Uma oportunidade para comprar uma moradia T5 com terreno em Santiago de Litém, indicada para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a Pombal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Terreno em Solo Urbano, situado em Matos da Ranha, Pombal. Com levantamento topográfico, com área de 1.755,00 m², possibilidade de construção da sua moradia de sonho. Inserido numa zona muito calma, e excelentes acessos, localiza-se a 600 m da IC2 Segundo o PDM de Pombal, o terreno está classificado como: +Solo urbano - Espaço Urbano de baixa densidade +Índice de ocupação de 40%; +Índice de utilização de 60%; Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Sobre a Cidade de Pombal, uma cidade com características únicas, fica no centro do país e a 150 km das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), com uma paisagem envolvente que se estende do mar à serra, tendo como cenário a Serra da Sicó, a este e a oeste a a praia dourada do Osso da Baleia. Marque a sua visita com a ARGILIPE. A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceria com especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Duplex de traço especial no mercado local, situado em São Bernardo - Aveiro. Com três frentes, o apartamento recebe luz natural em praticamente todos os ambientes ao longo do dia. No primeiro piso temos a sala de estar com lareira e varanda, a sala de jantar também com varanda e em open-space com a cozinha. Completam este piso uma casa de banho e dois quartos, um deles também com varanda própria. A subir, um salão reversível com lareira, que pode funcionar como terceiro quarto ou escritório, e mais um quarto com terraço, além de hall, casa de banho completa e arrumos. O imóvel conta ainda com garagem fechada. A localização é um dos grandes trunfos: no início da Estrada de São Bernardo, perto de escolas, comércio, ginásios e do Glicínias Plaza — tudo a poucos passos, com a comodidade do dia a dia em família e a proximidade ao centro de Aveiro. Este grande apartamento conta com mais de 193 m² de área bruta privativa. Venha visitar! 316.000 € Vem conhecer o "Grande Apartamento" ? ? Clayton Carvalho | AMI 17406 | ABA Imobiliária Ligue para: 916883946

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas comerciais e de serviços mais estratégicas da Senhora da Hora. Esta loja prima pela sua versatilidade, espaços amplos e excelente exposição solar. Principais Características: . Espaço Amplo e Luminoso: Sala principal open space de ponta a ponta, com grande vitrine orientada para a rua, proporcionando luz natural e alta visibilidade para qualquer ramo de atividade. . Gabinete/Sala Privativa: Divisão independente perfeita para escritório, consultório, sala de reuniões ou tratamentos personalizados. . Zona de Anexo / Apoio aos Funcionários: Antigo terraço totalmente fechado e funcional, equipado com luz direta e circulação de ar. Ideal para copa, espaço de refeições e descanso da equipa. . Instalação Sanitária: Casa de banho completa e funcional. Equipamentos Incluídos: Bomba de calor com capacidade de 300 Litros. Segurança: Sistema de alarme e vigilância contratado e ativo, com facilidade de transição para o novo proprietário. Localização de Excelência: Situada na Senhora da Hora, a escassos minutos da Rotunda da AEP e do NorteShopping. Zona de tráfego constante, excelentes acessos rodoviários e facilidade de ligação aos principais eixos da cidade. Nota: Imóvel anteriormente a funcionar como salão de cabeleireiro/estética, contudo o seu layout é facilmente adaptável a escritórios, agências, clínicas, atelier ou comércio tradicional. Marque já a sua visita e venha conhecer o novo espaço para o seu negócio!

Imagine viver numa moradia onde o espaço, a luz natural e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia, no coração de Vermoil, Pombal. Esta magnífica Moradia T5, com 242,77 m² de área útil e 378,75 m² de área bruta, é a escolha ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização central e prática. De estilo tradicional e com excelente exposição solar, cada divisão é inundada por luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Distribuída por três pisos e com um sótão totalmente aproveitado — onde encontra mais um quarto e espaço adicional para arrumos ou escritório — esta casa adapta-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, ao teletrabalho ou até à criação de uma zona independente para visitas. Os cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem organização e funcionalidade, destacando-se a suíte que proporciona a privacidade e o conforto que merece no final de cada dia. A ampla sala de estar com lareira é o verdadeiro coração da casa — perfeita para reunir família e amigos em momentos de convívio nos dias mais frios. Já a cozinha, espaçosa e equipada com uma elegante ilha e mobiliário de excelente qualidade, foi pensada para quem aprecia cozinhar com espaço, arrumação e sofisticação. Conta ainda com despensa e arrecadação, tornando o quotidiano mais prático e organizado. Com quatro casas de banho e aquecimento central com radiadores, o conforto está garantido em todas as estações do ano. Na cave, uma generosa garagem com capacidade para quatro viaturas oferece não só comodidade, mas também versatilidade, com espaço adicional para arrumos ou até para criar uma pequena oficina ou zona de lazer. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado: logradouro cuidado, dois telheiros e uma agradável zona com churrasqueira e arrumos — o cenário perfeito para almoços de domingo, celebrações em família ou simplesmente para desfrutar do ar livre com total tranquilidade. Toda a propriedade é murada, garantindo segurança e privacidade. A localização reforça ainda mais o valor desta oportunidade. A apenas 2 km da estação ferroviária, facilita as deslocações diárias. Vermoil oferece escolas, serviços de saúde, farmácias, restaurantes e comércio local, proporcionando uma vida prática e tranquila. E em apenas 10 minutos chega a Pombal, onde encontra uma oferta ainda mais ampla de supermercados, centros de saúde e estabelecimentos de ensino. Uma moradia completa, versátil e preparada para acompanhar todas as fases da sua vida. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Quinta em Aveiras de Cima, Azambuja - Refúgio Exclusivo no Coração da Natureza Apresentamos uma magnífica quinta com 2.4 hectares de terreno, situada em Aveiras de Cima, Azambuja, perfeita para quem procura um refúgio com o equilíbrio ideal entre o conforto moderno e a tranquilidade rural. Inserida numa área generosa, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre uma paisagem natural envolvente, garantindo privacidade total e qualidade de vida excecional. Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa e 55 km da capital, com excelentes acessos pela autoestrada A1, esta propriedade oferece conveniência e privacidade em igual medida. A moradia está distribuída da seguinte forma, com um edifício central, um anexo e uma área de acomodação para convidados: Piso 0 - Entrada através de um hall amplo, conduzindo a 4 salas (2 amplas salas de estar e 2 de refeições) e uma cozinha totalmente equipada. Este piso inclui também uma área de entretenimento com home cinema e um campo de squash, além de uma garagem com capacidade para 4 viaturas. Acima da garagem, foi criado um espaço multiusos que pode ser utilizado como discoteca ou área para hóspedes convidados. - Anexo com uma suite, uma cozinha, churrasqueira e arrumos; - Piscina personalizada com uma dimensão de 15x7 tendo a mesma uma cobertura rígida e elétrica (pensada para ter segurança quando fechada). Conta ainda com uma casa de banho de serviço e zona de refeições. Piso 1 - Zona de quartos com uma master suite com wc amplo com luz natural, 1 closet e 4 quartos com casas de banho partilhadas. Temos também o acesso ao sótão em open space. Cobertura - sótão em open space. Para alem da área habitacional, temos um terreno com um pomar de árvores variado, tais como Oliveira / Laranjeira / Limoeiro / Tangerineira / Macieira / diospireiro. Com um solo rico poderá usar uma área vasta de cultivo. Conforto e Modernidade: Esta Quinta inclui diversas características que garantem o máximo conforto e eficiência: - Acesso à moradia amplo e alcatroado; - Acesso duplo de serventia para a parte de terreno agrícola; - Ar-condicionado nas áreas comuns, quartos e Home cinema; - Isolamento térmico e acústico; - Alarme; - Aquecimento central em toda a casa; - Furo de agua com reservatório próprio com capacidade de 3600 litros, tornado a casa autossuficiente - Portões automáticos; - Pré instalação para uma fonte e para aquecimento de piscina; - Parque para crianças; - Muita iluminação para melhor conforto; - Pré - instalação para bomba de calor; - Entre outras caraterística a visualizar em uma visita presencial.

Na tranquila e central Rua Miguel Bombarda, em Vila Franca de Xira, encontra-se este apartamento T2, situado no 2.º piso, uma oportunidade para quem procura uma casa com boas áreas, luz natural e dois espaços exteriores, beneficiando ainda da possibilidade de modernização e valorização. O apartamento encontra-se em estado de origem, mas habitável, permitindo uma utilização imediata sem impedir que, gradualmente ou através de uma intervenção mais completa, seja atualizado ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. - Duas varandas, duas vivências da casa - Um dos principais elementos diferenciadores deste T2 são as suas duas varandas, localizadas em frentes distintas do apartamento. Na frente do edifício, um dos quartos dispõe de varanda privativa, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e uma entrada adicional de luz natural. A tardoz, a cozinha beneficia de uma segunda varanda, um espaço funcional que acrescenta amplitude e versatilidade à utilização quotidiana da casa. Esta relação com o exterior, associada à localização no 2.º piso, contribui para uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. - Habitável hoje, com potencial para evoluir amanhã - O apartamento mantém os seus elementos de origem e necessita de modernização, mas encontra-se habitável no estado atual. Esta característica torna-o particularmente interessante para quem prefere adquirir um imóvel que possa utilizar desde o primeiro momento e renovar ao seu ritmo, em vez de assumir obrigatoriamente uma intervenção total antes de o habitar. A configuração existente oferece uma boa base para um projeto contemporâneo, permitindo atualizar cozinha, casa de banho, revestimentos e restantes acabamentos e, dessa forma, criar uma casa mais atual e personalizada. É uma oportunidade tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de valorização através de uma intervenção de modernização. Localização – Vila Franca de Xira Inserido numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia de uma localização prática para o quotidiano, com uma oferta diversificada de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços. A proximidade ao centro de Vila Franca de Xira permite usufruir das diferentes valências da cidade, bem como da sua zona ribeirinha e dos espaços de lazer junto ao Tejo. Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver num contexto mais tranquilo e residencial, mantendo uma boa ligação a Lisboa. - Acessos e mobilidade - Vila Franca de Xira beneficia de boas ligações rodoviárias, nomeadamente através da A1, facilitando as deslocações para Lisboa e para outros pontos da região. A oferta ferroviária constitui igualmente uma importante alternativa ao automóvel, permitindo uma ligação regular a Lisboa e a outros destinos servidos pela linha. - Uma casa com potencial para ganhar uma nova identidade - Este T2 reúne características cada vez mais valorizadas: duas varandas, boa luminosidade, uma localização consolidada e a possibilidade de modernizar sem partir obrigatoriamente de um imóvel totalmente inabitável. Uma casa que pode ser vivida desde já e transformada progressivamente num espaço mais contemporâneo, confortável e adaptado ao estilo dos seus futuros proprietários. Marque já com a NOSSA a sua visita! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Descubra esta moradia isolada de enorme potencial, situada numa zona tranquila e privilegiada de Zambujal de Cima, entre Sesimbra e o Meco. Inserida num generoso lote de 638 m², esta propriedade reúne espaço, privacidade e excelentes condições para se transformar na sua verdadeira casa de sonho. A moradia é composta por 5 assoalhadas, 2 casas de banho e dispõe de ar condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Conta ainda com duas entradas independentes, uma característica que proporciona versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. No exterior encontra-se um dos grandes destaques da propriedade: um amplo jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A área exterior dispõe de dois anexos, zona de barbecue, jacuzzi e uma agradável zona de relaxamento com pérgula, criando o ambiente perfeito para receber família e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente. Localizada numa zona residencial calma, com fácil acesso, a moradia encontra-se estrategicamente posicionada a poucos minutos das magníficas praias de Sesimbra e do Meco, permitindo usufruir do melhor que esta região tem para oferecer: natureza, mar, tranquilidade e qualidade de vida. Uma propriedade com características únicas e enorme potencial, ideal tanto para residência permanente como para uma casa de férias ou investimento. Venha descobrir o espaço onde poderá nascer a sua próxima casa de sonho. Agende já a sua visita e descubra o que torna esta propriedade única! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária

No coração de São Vicente, junto à Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², uma oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa. A Rua do Mirante integra precisamente esta zona histórica, próxima da Graça e dos seus conhecidos miradouros. O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a criação de um espaço contemporâneo, funcional e adaptado às atuais exigências de conforto. Possui uma pequena Varanda. Inserido no 1.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, beneficia da escala intimista de um prédio pequeno, numa envolvente marcadamente lisboeta. - Um edifício também a ganhar uma nova vida - Um dos pontos diferenciadores deste imóvel é a intervenção prevista nas áreas comuns do edifício, que serão reabilitadas pelos atuais proprietários. Os trabalhos contemplam, nomeadamente: • Revisão do telhado; • Recuperação e pintura das fachadas, INCLUINDO portas e janelas novas; • Intervenção nas escadas e zonas comuns; • Renovação da coluna de água e esgotos; • Intervenção na infraestrutura elétrica; • Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Assim, enquanto o futuro proprietário poderá desenvolver o interior do apartamento de acordo com o seu próprio projeto, o edifício beneficiará igualmente de uma renovação das suas principais áreas e infraestruturas comuns. - Viver entre a Graça e o centro histórico de Lisboa - A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias. A Rua do Mirante encontra-se em São Vicente, na envolvente da Graça, uma zona onde ainda se sente a identidade dos bairros tradicionais de Lisboa, mas com toda a dinâmica e conveniência de viver no centro da cidade. A proximidade ao Largo da Graça, aos miradouros e ao centro histórico torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços de proximidade, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a curta distância. Farmácia Morão, por exemplo, encontra-se no Largo da Graça. A zona é igualmente servida por transportes públicos, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa, e beneficia da proximidade a áreas como Santa Apolónia, Alfama, Mouraria e Baixa. - Uma oportunidade para transformar - Com 50 m², localização central e total liberdade para renovar o interior, este T1 reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar em Lisboa. Uma oportunidade para repensar cada espaço, escolher cada acabamento e transformar um apartamento de origem numa casa com personalidade, beneficiando simultaneamente da reabilitação das áreas comuns do edifício. Marque a sua visita com a NOSSA e venha conhecer o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

T3 Premium com Terraço e Garagem Box para 2 Carros | Alto Mação | Matarraque Uma casa onde o espaço, a luminosidade e o conforto foram pensados para proporcionar uma qualidade de vida acima da média. Localizado no Alto Mação, em São Domingos de Rana, este elegante apartamento T3 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, espaços exteriores e por um conjunto de características pouco comuns no mercado atual: terraço, varandas, garagem box para duas viaturas e arrecadação. Inserido num edifício de qualidade, servido por elevador, o apartamento beneficia de exposição solar Nascente/Poente, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. A sala, ampla e luminosa, permite criar de forma muito confortável duas zonas distintas — estar e refeições — mantendo uma sensação de amplitude e fluidez. A cozinha apresenta-se totalmente equipada e com acesso direto a um terraço com cerca de 20 m², um espaço exterior privilegiado que convida a desfrutar da casa de outra forma: desde pequenos-almoços ao ar livre a jantares, momentos de leitura ou simplesmente uma zona de descanso. Na área privada, encontramos três quartos com boas dimensões e roupeiros embutidos, um dos quais em suite. As duas casas de banho completas asseguram funcionalidade e conforto para toda a família. As varandas que acompanham as diferentes divisões reforçam a luminosidade da casa e proporcionam uma agradável continuidade entre interior e exterior. A qualidade do apartamento prolonga-se aos seus equipamentos, dispondo de aquecimento central, aspiração central, vídeo porteiro e porta de alta segurança, aliados a uma construção que proporciona bons níveis de conforto térmico e acústico. Outro dos seus grandes diferenciais encontra-se no estacionamento: uma garagem box fechada com aproximadamente 35 m² e capacidade para duas viaturas, uma característica particularmente valorizada nesta localização. O imóvel dispõe ainda de arrecadação, oferecendo o espaço adicional de arrumação indispensável numa casa familiar. Alto Mação: tranquilidade com excelentes acessos Viver no Alto Mação significa beneficiar de uma envolvente residencial tranquila e consolidada, mantendo uma excelente proximidade à Parede, a escolas, comércio, serviços e transportes. Os rápidos acessos à A5 e aos principais eixos rodoviários permitem uma ligação cómoda a Cascais, Estoril, Oeiras e Lisboa, tornando esta localização especialmente interessante para quem procura conciliar qualidade de vida com mobilidade. Um apartamento T3 diferenciado, com a dimensão e o conforto de uma casa familiar, complementado por excelentes espaços exteriores, garagem para dois carros e arrecadação. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma localização: procura uma casa com espaço, privacidade e qualidade para viver. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste projeto no coração de Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Restaurante Equipado e em Pleno Funcionamento entre Sesimbra e Meco — Junto às Praias Excelente oportunidade de investimento! Restaurante em pleno funcionamento, completamente equipado e mobilado, localizado numa zona privilegiada entre Sesimbra e o Meco, a poucos minutos das magníficas praias da região. O espaço apresenta um ambiente acolhedor e agradável, estando preparado para dar continuidade imediata à atividade, sem necessidade de investimento adicional significativo. Características do espaço: 50 lugares sentados, distribuídos por 25 lugares no interior e 25 lugares na esplanada; Bar totalmente equipado; Cozinha profissional equipada, com sistema de extração de fumos; 2 casas de banho; Esplanada exterior agradável e acolhedora; Amplo estacionamento ao ar livre, proporcionando grande comodidade aos clientes; Magnífico jardim, que confere ao espaço um ambiente tranquilo e convidativo; Restaurante vendido com todo o equipamento e mobiliário, pronto a funcionar. O estabelecimento conta ainda com uma carteira de clientes fidelizados, constituindo uma excelente base para a continuidade e crescimento do negócio. A localização, entre Sesimbra e a Praia do Meco, beneficia da proximidade das praias e do forte movimento turístico e residencial da região, tornando este espaço especialmente interessante para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido e em funcionamento. O restaurante dispõe de uma oferta gastronómica de qualidade, com deliciosas refeições, num ambiente descontraído e acolhedor, complementado por uma simpática esplanada exterior e um jardim maravilhoso. Uma oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado, com clientela fidelizada, estacionamento e uma localização de excelência junto às praias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

No coração de São Vicente, numa das zonas mais genuínas e características de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 com 81 m² Pequena varanda e logradouro, uma oportunidade especialmente interessante para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de reabilitação com potencial. Situado na Rua do Mirante, o apartamento ocupa o 2.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, mantendo a escala e o ambiente tão característicos dos prédios tradicionais desta zona de Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, permitindo uma intervenção integral e a possibilidade de repensar os espaços, adaptando-os às atuais exigências de conforto, funcionalidade e estética. - Um espaço exterior em plena cidade - Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é o seu logradouro, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. Um espaço com potencial para se transformar numa agradável zona exterior para refeições, descanso ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais reservado, acrescentando uma nova dimensão à utilização da casa. - Edifício com intervenção nas áreas comuns - Um dos pontos relevantes deste imóvel é a reabilitação prevista para as áreas comuns do edifício, da responsabilidade dos atuais proprietários, abrangendo diferentes componentes estruturais, técnicas e exteriores do prédio. A intervenção contempla, nomeadamente: • Revisão do telhado; • Reabilitação das fachadas; • Instalação de uma nova porta de entrada do edifício; • Colocação de novas janelas com vidros duplos, contribuindo para melhores condições de isolamento térmico e acústico; • Reabilitação das escadas e zonas comuns; • Renovação da coluna de água e esgotos; • Intervenção na infraestrutura elétrica; • Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Uma intervenção abrangente que permitirá conjugar a renovação interior do apartamento com a beneficiação das principais componentes comuns do prédio. - Viver entre São Vicente, Graça e Santa Apolónia - A Rua do Mirante encontra-se numa localização privilegiada para quem aprecia a identidade dos bairros históricos de Lisboa, mantendo simultaneamente uma ligação fácil ao centro da cidade. A proximidade à Graça, Santa Apolónia e Alfama proporciona uma envolvente muito característica, onde convivem edifícios tradicionais, miradouros, comércio de bairro, restauração e uma crescente oferta de serviços. Nas proximidades encontra-se uma oferta diversificada de supermercados, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, tornando o quotidiano mais simples e permitindo realizar muitas das deslocações a pé. A zona é igualmente servida por transportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Lisboa e proximidade a Santa Apolónia, um dos principais interfaces ferroviários e de transportes da cidade. Para quem utiliza automóvel, a proximidade à zona ribeirinha e aos principais eixos de circulação facilita as deslocações para outras áreas de Lisboa. - Uma oportunidade para reinventar uma casa em Lisboa - Os 81 m² de área, o logradouro, a possibilidade de uma reabilitação integral do apartamento e a intervenção prevista no edifício fazem deste T2 uma proposta interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para partir de um espaço por renovar e criar uma casa contemporânea e personalizada, preservando a identidade de um edifício tradicional numa das zonas mais características de Lisboa. Marque a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.