184736 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma loja situada numa localização privilegiada, em pleno centro de Ovar, numa zona com elevada visibilidade e movimento, ideal para quem procura rentabilidade garantida. Detalhes do imóvel: •⁠ ⁠Loja arrendada até 2029, garantindo uma renda estável e contínua; •⁠ ⁠Localização central, rodeada por comércio, serviços e com fácil acesso; •⁠ ⁠Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. Esta é a solução perfeita para quem deseja investir com segurança e obter retorno imediato. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e agende uma reunião para mais informações. *Fotografias meramente ilustrativas*

Terreno rustico com cerca de 1 hectare (mais concretamente 9737 m2 segundo o cadastro) situado na freguesia de São Sebastião, Loulé, na zona do Parragil.Terreno está situado na zona do Parragil entre a Soalheira e Monte Seco com acesso directo da estrada.Quase todo o terreno tem uma inclinação acentuada. Dispõe ainda de uma zona onde terá sido em tempo zona de guardar animais pois tem vários muros em zona inicial do terreno que formam um curral.O terreno não dispõe de autorização para construção.Distância para:Acesso A22 Boliqueime - 6 kmBoliqueime - 9 kmLoulé - 9 kmAlbufeira - 22 kmFaro - 25 kmEntre em contacto para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Moradia de tipologia T2 com dois pisos com 81.00 metros quadrados de implantação em alvenaria de pedra de xisto. Esta moradia é composta por dois quartos, cozinha antiga, casa de banho, sala comum, salinha de entrada, duas arrecadações na cave e terraço. Possui ainda um terreno para construção com 430.00 metros quadrados onde se encontra uma cabana e arrecadação em pedra de xisto. Esta moradia tem bom acesso, boa exposição solar, com abastecimento de água, rede de esgotos e rede de telecomunicações. Fica situada à vila de Cernache do Bonjardim, onde pode encontrar tudo o que precisa. Marque já a sua visita!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA!Terreno com 694 m2, com bons acessos viários, estando muito próximo centro urbano onde se insere!   Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. O índice de construção é de 0,8, e a fachada está condicionada com a altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo.   Perante a topografia, forma, e envolvente direta do terreno, considera-se o estudo prévio de uma moradia unifamiliar que será uma solução enquadrada para o local, conseguindo uma moradia de tipologia T3 ou T4.  O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com diversos serviços na sua proximidade e transportes públicos. Tem bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando apenas a 2,5 Km do acesso à autoestrada A43, e com mais 7Km chega ao Porto pelo lado do estádio das Antas!    Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores/construtores!  Marque a sua visita!     ;ID RE/MAX: 123631067-579

Apartamento T4 com uma área total de 201 metros quadrados, situado em Leça do Balio, Matosinhos. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, quatro quartos (um deles em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. Excelente investimento, seja para habitação própria como para rentabilizar. ;ID RE/MAX: 123631305-9

Terreno com 1.600m2, com bons acessos viários, estando muito próximo do Rio Douro!  Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. A capacidade construtiva do terreno é de 1280 m2, fachada de altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo. A impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% do futuro projeto.  Desta forma é possível considerar diversas soluções urbanísticas de moradias unifamiliares, bi-familiares, moradias unidas em cave, ou um edifício multi-familiar.  O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos, bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando a 4 Km do acesso à autoestrada A41, na qual em 30 minutos chega ao Porto!  Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores!  Marque a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123631067-572

Este terreno rústico em Mirandela totalmente morado, na Freguesia de Suçães com 2.4 hectares oferece uma vasta gama de possibilidades para construção. Considerando a dimensão do terreno, poderá ser possível construir uma grande propriedade rural, como uma quinta, casa de campo ou até mesmo um pequeno hotel rural.Além disso, o terreno pode ser utilizado para agricultura, pecuária, cultivo de vinhas ou até mesmo para a instalação de painéis solares para produção de energia renovável. Com uma localização privilegiada, próximo a Mirandela e com fácil acesso à estrada, este terreno rústico oferece inúmeras oportunidades para quem deseja investir num projeto rural no interior de Portugal.Exploração do terreno para as atividades mencionadas. Antes de iniciar qualquer projeto de construção ou exploração agrícola, é fundamental consultar a câmara municipal de Mirandela e outras entidades competentes para obter informações sobre os regulamentos locais, licenças necessárias e restrições de uso do terreno. Possibilidade de Permuta.;ID RE/MAX: 123631347-62

Este incrível apartamento NOVO, localizado na zona de Cedofeita, é o espaço perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma excelente área exterior. Com 57m2 úteis, este apartamento dispõe ainda de um generoso terraço de 57m2, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. Além disso, conta com uma garagem fechada para 2 carros, oferecendo toda a comodidade que você merece. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende já a sua visita. COZINHA · Armários em MDF hidro fugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada· Bancadas em Mármore Extremo , com fornecimento de Pia lava louça de encastrar,torneira misturadora e exaustor de encastrar; ARMÁRIOS · Apartamento possui roupeiro com interior em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho;CASAS DE BANHO · Peças sanitárias supensas do tipo SANIND SA e ASD; · Divisórias em vidro fixo temperado translúcido; · Torneiras monocomando do tipo Bruma com acabamento cromado; Diversos: · Instalação para máquina de lavar roupa e loiça; · Pré instalação de ar condicionado; · Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor; · Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias; · Sistema de vídeo porteiro; · Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias;Mapa de acabamentos disponivel para consulta. ;ID RE/MAX: 123631347-60

Terreno com 2.592 m2 onde será possível construir moradias unifamiliares de 3 ou 4 frentes, com áreas amplas e bons acessos. As moradias a construir poderão ser térreas ou adicionar um piso num primeiro andar. Caso seja pretendido, será possível construir um piso adicional em cave.  As moradias a construir terão uma boa orientação solar e na zona mais alta do terreno, umas vistas amplas sobre o vale da freguesia de Baltar que fica a poente.  Realçamos ainda que o terreno possui uma mina de água, o que será uma mais valia futura!!   O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos, bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando a 2 Km do acesso à autoestrada A4, na qual em 15 minutos chega ao Porto!   Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores!  Marque a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123631067-547

Terreno rústico com possibilidade de ser convertido em urbano com possibilidade actual de construção de cerca de seis moradias independentes. sendo que com a revisão do PDM muito em breve será possibilitado a construção de maior número de moradias. Situase junto aos depósitos de Vermiom na União de Freguesias de Carreira e Refojos de Riba de Ave. Não perca esta oportunidade e marque já uma visita!;ID RE/MAX: 123631217-34

Prédio de arquitectura burguesa novecentista, concebido originalmente como habitação unifamiliar organizada a partir do r/c para instalação de serviços e arrumos, cozinha e salas no 1º andar, quartos no 2º andar e cómodos para a criadagem ao nível das águas furtadas. Com uma localização de excelência, frente ao Jardim Marginal e à Marina de Viana do Castelo e vistas deslumbrantes sobre o Rio Lima, nas traseiras, este imóvel conta ainda com um amplo jardim e um terraço com vista para o Santuário do Monte de Santa Luzia. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar a sua reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a norte (ID 123631246-24) que lhe poderá garantir acesso pela Rua do Gontim, este prédio, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente afeto a comércio (r/c) e habitação (r/c, 1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua nobreza e localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, serviços hoteleiros, comércio e serviços, etc.).   PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 500 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 750 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 850 m; Terminal Rodoviário - 900 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 1000 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 1000 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1400 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m;   Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km.      ;ID RE/MAX: 123631246-23

Prédio urbano situado em pleno Centro Histórico da cidade de Santarém, numa posição de gaveto entre a Rua Guilherme de Azevedo e a Rua Capelo e Ivens.  Constituído por 3 pisos, em regime de Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de Utilização Independente, com licença de utilização para Serviços, podendo ser facilmente convertido para o uso habitacional.   Excelente oportunidade de investimento, quer para comércio e serviços, quer para o mercado residencial, nomeadamente para AL ou residência universitária, dada a sua centralidade e proximidade ao ISLA (Instituto Superior de Gestão e Administração).   Acessibilidades: Cafés, lojas, restaurantes, serviços, Igrejas, etc. - menos de 100 m; ISLA - 350 m; W Shopping - 300 m; Jardim da Liberdade - 280m; Jardim das Portas do Sol - 800 m; Convento de S. Francisco - 500 m; Rodoviária do Tejo - 550 m; Instituto Politécnico de Santarém - 2 km.  ;ID RE/MAX: 123631246-22

Terreno rústico, inserido em RAN, na localidade de Baltar, concelho de Paredes. Terreno fértil, na proximidade de um ribeiro, a ser atualmente usado como área de cultivo. Possibilidade de aquisição conjunta com os terrenos adjacentes a nascente (Art 542 e ID 123631246-16) e a poente (Art 573 e ID 123631246-17), bem como com uma Quinta localizada imediatamente a norte do caminho que lhe dá acesso (ID 123631246-15).;ID RE/MAX: 123631246-18

Terreno rústico, inserido em REN e RAN, na localidade de Baltar, concelho de Paredes. Terreno fértil, na proximidade de um ribeiro, a ser atualmente usado como área de cultivo. Possibilidade de aquisição conjunta com os terrenos adjacentes a nascente (Art 574 e ID 123631246-18) e a poente (Art 542 e ID 123631246-16), bem como com uma Quinta localizada imediatamente a norte do caminho que lhe dá acesso (ID 123631246-15).;ID RE/MAX: 123631246-17

Excelente oportunidade de investimento e reabilitação no Centro Histórico de Santarém Prédio urbano em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente, localizado em posição estratégica de gaveto entre a Rua Guilherme de Azevedo e a Rua Capelo Ivens, inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Planalto de Santarém, beneficiando de um enquadramento particularmente favorável para projetos de reabilitação e valorização imobiliária. O edifício desenvolve-se por 3 pisos, com cerca de 60 m² por piso, totalizando aproximadamente 180 m² de área bruta de construção, e apresenta 100% de ocupação do lote, maximizando a área útil disponível. Atualmente com afetação a comércio e serviços, o imóvel dispõe de duas entradas independentes e de uma ampla montra envidraçada ao nível do rés-do-chão, características que reforçam a sua versatilidade e potencial de exploração. Potencial de Desenvolvimento ✔ Conversão integral para habitação; ✔ Projeto de uso misto, combinando espaço comercial no rés-do-chão com habitação nos pisos superiores; ✔ Desenvolvimento de unidades destinadas ao mercado de arrendamento de média e longa duração; ✔ Criação de um empreendimento de Alojamento Local, beneficiando da crescente procura turística pela região; ✔ Conversão para residência universitária ou alojamento para estudantes, aproveitando a proximidade dos polos de ensino superior e a procura crescente por soluções habitacionais em Santarém. Acessibilidades ✔ Cafés, lojas, restaurantes, serviços, Igrejas, etc. - menos de 100 m; ✔ ISLA - 350 m; ✔ W Shopping - 300 m; ✔ Jardim da Liberdade - 280m; ✔ Jardim das Portas do Sol - 800 m; ✔ Convento de S. Francisco - 500 m; ✔ Rodoviária do Tejo - 550 m; ✔ Instituto Politécnico de Santarém - 2 km.  ;ID RE/MAX: 123631246-12

Terreno rústico, situado na freguesia de Abação e Gémeos, concelho de Guimarães, apenas a 7,6 km do centro da cidade. Lote inserido em REN (Reserva Ecológica Nacional), na proximidade do Centro Hípico da Pena Brava, em plena mancha verde do Monte da Penha. Atualmente ocupado por pinhal e eucaliptal.   Acessibilidades: Guimarães (EM 580) - 7,6 km; Porto (A3 e A7) - 59,7 km; Braga (A11) - 30,1 km; Centro Hípico da Pena Brava - 600 m; Minigolfe da Penha (EM 579 2) - 6 km. Possibilidade de aquisição conjunta com o ID 123631246-XX.;ID RE/MAX: 123631246-21

Terreno rústico, situado na freguesia de Abação e Gémeos, concelho de Guimarães, apenas a 6 km do centro da cidade. Lote inserido em RAN, na proximidade do núcleo residencial de Abação e da mancha verde que caracteriza o Monte da Penha. Atualmente ocupado por pinhal e eucaliptal.   Acessibilidades: Escola Básica de Abação - 1000 m; Cafés, minimercado, Igrja - 1200 m; Parque Desportivo de Abação - 1200 m; Paragem de Autocarro - 400 m; Guimarães (EM 580) - 7 km; Porto (A3 e A7) - 58 km; Braga (A11) - 32 km; Acesso A7 - 6 km. Possibilidade de aquisição conjunta com o ID 123631246-XX.;ID RE/MAX: 123631246-19

Terreno rústico, situado na freguesia de Abação e Gémeos, concelho de Guimarães, apenas a 6 km do centro da cidade. Lote inserido em zona residencial tranquila, com capacidade construtiva para uma moradia de 4 frentes ou duas moradias gminadas, ao longo de uma faixa de cerca de 900 m2 de terreno na frente de rua, sendo que a restante área da propriedade pertence à RAN (Reserva Agrícola Nacional). Excelente exposição solar, com frente de rua voltada a sudoeste, na proximidade da grande mancha verde que caracteriza o Monte da Penha.   Acessibilidades: Escola Básica de Abação - 900 m; Cafés, minimercado, Igreja - 1000 m; Parque Desportivo de Abação - 1000 m; Paragem de Autocarro - 210 m; Guimarães (EM 580) - 6,8 km; Porto (A3 e A7) - 56,7 km; Braga (A11) - 30,2 km; Acesso A7 - 3,9 km. Possibilidade de aquisição conjunta com o ID 123631246-XX.;ID RE/MAX: 123631246-20

Terreno rústico, inserido em REN e RAN, na localidade de Baltar, concelho de Paredes. Terreno fértil, na proximidade de um ribeiro, a ser atualmente usado como área de cultivo. Possibilidade de aquisição conjunta com os terrenos adjacentes a nascente (Art 574 e ID 123631246-18) e a poente (Art 573 e ID 123631246-17), bem como com uma Quinta localizada imediatamente a norte do caminho que lhe dá acesso (ID 123631246-15).;ID RE/MAX: 123631246-16

QUINTA SECULAR COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO | BALTAR Magnífica quinta secular no centro de Baltar, a apenas 6,8 km do centro de Paredes, inserida num terreno de 7.580 m², com excelente exposição solar a sul e ótimos acessos. Propriedade composta por: 1- CASA-MÃE | Solar agrícola com 381,27 m² de área útil, distribuídos por 3 pisos, integrando: Cozinha regional; Sala de jantar; Sala de estar; 9 quartos (3 suites + 6 quartos simples); Salão de convívio; Adega; 2- CASA DE CASEIRO | Construção térrea com cerca de 100 m² de área útil, composta por: Cozinha; Sala de jantar; 3 quartos simples; 2 casas de banho; 3- ESPAÇO EXTERIOR | Área murada, com cerca de 7.150 m² de extensão, composta por: Piscina exterior, com balneários anexos; Campo de jogos exterior, totalmente vedado e com iluminação própria; Mina de água; Tanque de rega; Jardins e pomar, com diversas árvores de fruto. Imóvel de elevado valor histórico e arquitetónico, cujo solar principal (Não Classificado), se encontra definido como "Elemento Assinalado", em termos de Património Arquitectónico e Urbanístico do concelho, a necessitar de obras de reabilitação gerais (interior e exterior). Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - BALTAR e parcial VANDOMA, para a qual se encontra já aprovada a respetiva ORU (Operação de Reabilitação Urbana), qualquer obra de reabilitação do edificado se encontra abrangida, entre outros, pelos seguintes benefícios e incentivos fiscais: Isenção de IMI por um período de 3 anos, contados a partir da data de conclusão das obras de reabilitação.  Isenção de IMT na aquisição de edifícios destinados a reabilitação, desde que as obras comecem no prazo de 3 anos após a aquisição;  Aplicação de taxa reduzida de IVA (6%) nas empreitadas de reabilitação urbana, desde que localizadas na ARU e reabilitadas nos termos da lei. Esta propriedade reúne características únicas e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou Quinta de Eventos, uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distintivo, com forte potencial de valorização e rentabilidade.  ;ID RE/MAX: 123631246-15