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Espaço comercial arrendado com rendimento imediato | Estrela, Lisboa Ativo comercial com 96 m², atualmente arrendado, localizado numa zona de elevada dinâmica urbana nas Estrela, em Lisboa. Com rendimento anual de 30.000 e contrato em vigor até 2028, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento passivo imediato e estabilidade contratual. Características do investimento: Contrato de arrendamento em vigor até 2028 Receita anual: 30.000 Localização estratégica, avenida bastante movimentada e valorizada de Lisboa Ativo orientado para investimento patrimonial com previsibilidade de retorno A combinação entre localização, contrato em vigor e rendimento imediato torna este ativo particularmente atrativo para investidores focados em segurança e consistência. Informações adicionais sobre condições contratuais e rentabilidade disponíveis mediante contacto.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Há lugares que visitamos e há lugares onde finalmente sentimos vontade de ficar. O Porto Santo tem esse efeito. Os dias parecem mais leves. As pessoas vivem sem pressa. O sol entra pela casa logo pela manhã e as noites acabam sempre com mais tempo em família. Foi exatamente isso que senti quando entrei nesta moradia. Não é apenas uma casa com 3 quartos, garagem, lavandaria e um quintal com churrasqueira. É aquele tipo de casa onde imaginamos os filhos a brincar no exterior os amigos reunidos num jantar de verão e os finais de tarde tranquilos depois de um dia de praia. A cozinha e a sala foram feitas para aproximar pessoas. Os quartos oferecem o conforto e a paz que tantas vezes faltam no dia a dia. E o espaço exterior transforma qualquer momento simples numa memória especial. No Porto Santo, começamos a valorizar coisas diferentes. Mais tempo. Mais tranquilidade. Mais qualidade de vida. E talvez seja exatamente isso que anda à procura sem perceber. Casas assim não aparecem todos os dias e quem conhece o Porto Santo sabe o quanto é raro encontrar uma moradia pronta a viver e perfeita para criar memórias. Se sente que esta pode ser a sua próxima casa não espere demasiado. Envie mensagem e venha senti-la pessoalmente antes que alguém o faça primeiro. Tony Figueira +351 931 747 475 Chamada para a rede móvel nacional

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Moradia T2 Térrea com Piscina e Churrasqueira Encantadora moradia térrea T2 totalmente recuperada, onde o charme da arquitetura tradicional foi cuidadosamente preservado, mantendo os seus traços originais e combinando-os com um estilo de vida moderno, confortável e funcional. A renovação foi pensada ao detalhe, privilegiando a luminosidade, o conforto e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando um verdadeiro conceito de lifestyle mediterrânico, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para relaxar, receber amigos e desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com total privacidade e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, autenticidade e bem-estar, num ambiente pensado para viver ao ritmo do conforto e da descontração. Características principais: - Moradia T2 - Distribuída por um piso - Piscina privada - Solário - Zona de churrasqueira - Área de lazer exterior - Arquitetura tradicional - Excelente exposição solar - Pré- instalação de ar condicionado - Equipada / Mobilada Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Roberto António (+351) 966209249 Chamada para a rede móvel nacional

Lote com 1714 m2 em Vila Alegre com licença do projeto paga! Apresentamos uma oportunidade única na prestigiada Urbanização Vila Alegre (Fernão Ferro / Seixal), uma zona reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Lote Exclusivo com 1714 m² e licença do projeto paga! Imagine ter à sua disposição 1714 m² de área, o espaço ideal para dar asas à sua imaginação e construir a moradia isolada que sempre desejou, com todos os luxos e o espaço verde que a sua família merece. Destaques Imperdíveis: Área Generosa: 1714 m² que garantem privacidade, espaço para lazer, piscina de sonho, jardim exuberante e até uma horta. Potencial de Construção Elevado: Este lote permite a construção de uma fantástica moradia com: Área de Implantação: 150 m² (o que garante bastante espaço exterior!) Área Bruta de Construção: 300 m² (ideal para uma moradia de dois pisos ou térrea com cave). Localização Premium: Inserido na urbanização Vila Alegre, sinónimo de tranquilidade, segurança e vizinhança de qualidade. Excelentes Acessos: Perto de comércio local, serviços, escolas e com ligações rápidas à A33, A2, e a Lisboa e Setúbal. Proximidade da Natureza: Desfrute da vista desafogada e da proximidade com a Serra da Arrábida e as belas praias de Sesimbra e Lagoa de Albufeira. Não perca a chance de investir no seu futuro! Um terreno com esta dimensão, localização e potencial de construção é cada vez mais raro. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Lote com 1553 m2 em Vila Alegre! Apresentamos uma oportunidade única na prestigiada Urbanização Vila Alegre (Fernão Ferro / Seixal), uma zona reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Lote Exclusivo com 1553 m²! Imagine ter à sua disposição 1553 m² de área, o espaço ideal para dar asas à sua imaginação e construir a moradia isolada que sempre desejou, com todos os luxos e o espaço verde que a sua família merece. Destaques Imperdíveis: Área Generosa: 1553 m² que garantem privacidade, espaço para lazer, piscina de sonho, jardim exuberante e até uma horta. Potencial de Construção Elevado: Este lote permite a construção de uma fantástica moradia com: Área de Implantação: 150 m² (o que garante bastante espaço exterior!) Área Bruta de Construção: 300 m² (ideal para uma moradia de dois pisos ou térrea com cave). Localização Premium: Inserido na urbanização Vila Alegre, sinónimo de tranquilidade, segurança e vizinhança de qualidade. Excelentes Acessos: Perto de comércio local, serviços, escolas e com ligações rápidas à A33, A2, e a Lisboa e Setúbal. Proximidade da Natureza: Desfrute da vista desafogada e da proximidade com a Serra da Arrábida e as belas praias de Sesimbra e Lagoa de Albufeira. Não perca a chance de investir no seu futuro! Um terreno com esta dimensão, localização e potencial de construção é cada vez mais raro. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Apresenta-se para venda uma propriedade rústica com excelente potencial de valorização, situada no concelho de Castro Marim, Odeleite, perto de Alta Mora. Com uma área total de 32.200 m², esta propriedade destaca-se pela sua combinação rara de terreno amplo, recursos hídricos próprios e infraestrutura já existente devidamente licenciada. Características principais: Terreno rústico com 32.200 m²; Armazém licenciado com 278 m² destinado a atividade industrial; Tanques e água proveniente de poço (com sistema de bombagem); 2 tanques 10x5 1,50 de profundidade 75 mil litros de água e 2,5x1,5 e 2m profundidade 7,5mil litros de água; Sistema de rega ativo com mangueiras mestras que distribui a água pelo terreno; Duas bombas de água, uma do poço ao tanque e outra para extrair água do tanque; Eletricidade ligada ao armazém; Excelente exposição e acessibilidade com acesso direto por estrada alcatroada e Bocas de incêndio. Potencial de utilização: Esta propriedade apresenta condições ideais para diferentes tipos de projetos: * Exploração agrícola (regadio ou culturas permanentes) * Base para atividade empresarial em meio rural * Projeto de turismo em espaço rural * Quinta privada com componente produtiva * Investimento com forte potencial de valorização futura A localização estratégica no sotavento algarvio, com proximidade a Vila Real de Santo António e ao eixo de ligação à A22, reforça o seu interesse para investidores nacionais e estrangeiros. Enquadramento: A propriedade encontra-se numa zona de forte procura por projetos rurais e de investimento, beneficiando da tranquilidade do campo com bons acessos e proximidade a serviços e cidades. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, recursos próprios e potencial de desenvolvimento no Algarve rural. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Moradia T5 Contemporânea com Piscina Aquecida São Brás de Alportel Moradia T5 unifamiliar de arquitetura contemporânea e construção nova, disponível para venda em São Brás de Alportel. Esta propriedade de luxo destaca-se pela sua tipologia versátil, composta por 5 suítes completas com closet, distribuídas entre o rés-do-chão (2 suítes) e o primeiro andar (3 suítes). O imóvel oferece uma ampla área social em open space integrando sala e cozinha, garagem privativa para duas viaturas com lavandaria, e elevador com acesso desde a cave ao primeiro piso. Equipada com tecnologia de topo, inclui piso radiante, ar condicionado e painéis solares, garantindo a máxima eficiência energética e conforto térmico. Onde o Refúgio da Serra se Encontra com o Luxo Moderno Imagine acordar num cenário onde o silêncio é a banda sonora e o verde da serra algarvia é a sua moldura. Esta não é apenas uma casa; é um convite a elevar o seu padrão de vida num dos segredos mais bem guardados do Algarve. Destaques que despertam os sentidos: Amplitude e Luz: Sinta a liberdade de uma sala inundada por luz natural, onde o conceito open space permite que a vida em família flua sem barreiras. Conforto Absoluto: Esqueça o frio ou o calor excessivo. O chão radiante e a climatização inteligente criam a temperatura perfeita para caminhar descalço durante todo o ano. Oásis Privado: No exterior, a piscina de água aquecida e o terraço coberto são o cenário ideal para jantares ao pôr-do-sol ou tardes relaxantes com total privacidade. Acessibilidade Total: O elevador interno garante que o conforto é para todos, unindo a funcionalidade da garagem ao requinte dos quartos com um simples toque. Localização Estratégica Situada numa zona de extrema tranquilidade, esta moradia permite-lhe desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da conveniência. Em poucos minutos, terá acesso a todos os serviços, gastronomia e comércio local de São Brás de Alportel, mantendo-se a curta distância das melhores praias e do aeroporto de Faro. Uma construção nova com este nível de acabamentos e 5 suítes é uma raridade no mercado atual. Se procura um investimento seguro ou a casa definitiva para a sua família, este é o momento. Venha sentir a energia deste espaço. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o seu próximo capítulo. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Moradia T1 Remodelada na Mexilhoeira Grande

Lote de terreno para construção de moradia T2 localizado na Urbanização Montes Mourinhos em Armação de Pêra. A construção prevista será composta por por rés-do-chão, 1.º andar e cave. Os projetos com vista à obtenção da autorização de construção estão em fase de aprovação na Câmara Municipal Silves.

Excelente oportunidade em Sintra, localizado na zona de Tapada de Baixo. Terreno Misto, com área total de 40400m2, com uma construção já iniciada. Localizado a poucos minutos (1018,24m) do Palácio da Pena. Para mais informações não hesite em contactar através do +351962602600 ou por e-mail para [email protected].

Uma oportunidade excecional para adquirir um negócio de lazer e hotelaria em pleno funcionamento e de grande prestígio numa das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. Com mais de 25 anos de existência, este espaço emblemático em Sesmarias, à curta distância da Praia do Castelo, construiu uma sólida reputação entre turistas, alojamentos locais e hotéis nas proximidades. Concebido para oferecer uma experiência completa de entretenimento familiar, o imóvel dispõe de uma vasta gama de atrações e comodidades, incluindo: Grande piscina recentemente remodelada Quinta dos animais Campo de minigolfe Relvado espaçoso e parque infantil Área de snooker e jogos Bar com licença completa e balcão de gelados Restaurante com amplas áreas de estar Cozinha industrial totalmente equipada Adega e instalações de armazenamento Oficina de manutenção Infraestrutura operacional bem equipada em toda a propriedade O negócio está a ser vendido totalmente equipado e operacional, permitindo uma transição sem sobressaltos para o novo proprietário e a geração imediata de receitas desde o primeiro dia. A sua localização estratégica, a poucos minutos das belas praias da região e rodeada por vários resorts de cinco estrelas e alojamentos de férias, proporciona excelente visibilidade e um forte potencial comercial durante todo o ano. Um aspeto particularmente valioso do negócio é a sua parceria consolidada com hotéis e alojamentos locais, oferecendo guarda-bagagens e instalações de lazer para os hóspedes após o check-out, enquanto aguardam os voos um serviço muito apreciado tanto por turistas como por operadores turísticos. Este é um investimento ideal para empreendedores que procuram uma operação rentável e pronta a funcionar no setor do lazer, turismo e hotelaria no Algarve. Contacto directo: 961400722

Há vistas que se descrevem e há vistas que se vivem. Esta é das segundas. No último piso de um edifício pombalino do século XVIII, no coração do Chiado, este T3 duplex foi criteriosamente reabilitado para que nada se interpusesse entre quem cá vive e o rio. A sala abre-se de frente para o Tejo - desafogada, luminosa, com a água a preencher o horizonte e a varanda virada a sul a prolongar o interior para fora. O imóvel Com 171 m² distribuídos por dois pisos, o apartamento foi pensado para separar o que deve estar separado: o convívio e o recolhimento. No piso inferior, a vida acontece - dois quartos, cozinha equipada e uma sala ampla que se entrega à varanda e à paisagem. No piso superior, a master suite com closet ocupa um plano só seu, reservada ao silêncio e à melhor vista da casa. Ao todo, três casas de banho. Os acabamentos são de excelência e a reabilitação foi conduzida com critério: a elegância do edifício original mantém-se, agora ao serviço do conforto contemporâneo. O edifício Da herança do século XVIII, preservam-se a fachada, as cantarias e a cobertura em telha. São apenas 12 apartamentos - um condomínio discreto, com porteiro, integrado no pulsar artístico do Chiado. O imóvel inclui lugar de garagem, raro neste ponto da cidade. A morada O Chiado não precisa de apresentação. Comércio de referência, cultura à porta, restaurantes que são instituições - e, ainda assim, a possibilidade de fechar a porta e ter o rio só para si.

Esta moradia moderna e de alta qualidade, com 4 quartos e 3 casas de banho, está localizada em Miramar, uma das áreas residenciais mais desejáveis e familiares de Tavira. Construída em 2020, a propriedade fica a uma curta distância a pé do coração de Tavira - a Veneza do Algarve - com fácil acesso pedonal através da EN125. Lojas, restaurantes, cafés e o centro histórico ribeirinho estão todos a curta distância, tornando esta uma rara oportunidade de desfrutar de espaço, conforto e conveniência numa das cidades mais pitorescas do Algarve. Uma das propriedades mais contemporâneas na área de Miramar, esta casa de destaque combina linhas arquitectónicas limpas, uma paleta moderna de cinzento e branco e materiais de qualidade por toda a parte. É uma das poucas propriedades no bairro com uma piscina privada, o que a distingue tanto pela exclusividade como pelo estilo de vida. Com uma orientação Este-Oeste, a casa goza de luz solar durante todo o dia. O layout de dois níveis oferece um fluxo dinâmico e funcional, ideal para a vida familiar ou lazer. O pátio privado e a área da piscina são perfeitos para relaxar ao ar livre, enquanto o terraço oferece vistas abertas com um vislumbre do mar. No interior, a propriedade foi concebida para proporcionar conforto durante todo o ano, com ar condicionado reversível, uma salamandra e uma classificação energética A, o que a torna extremamente eficiente e ideal para viver no inverno. Inclui também uma garagem privada e uma cave espaçosa (67 m²) que pode ser transformada num ginásio, sala de cinema, área de jogos ou arrumação extra. Esta é uma casa de família perfeita ou um retiro de férias de alta qualidade. Elegante, pronta a habitar e construída para durar, é uma das melhores propriedades atualmente disponíveis na zona de Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Localizado na tranquila e bem estabelecida área residencial da Quinta da Pegada em Tavira, frequentemente conhecida pelo seu caráter ribeirinho e charme tradicional como a Veneza do Algarve Oriental, este apartamento de três quartos e duas casas de banho oferece uma casa confortável e bem conservada, com vistas agradáveis sobre as copas das árvores e a vegetação circundante. Vendido totalmente mobilado, o apartamento oferece 136 m² de área útil luminosa e acolhedora, complementada por uma varanda generosa e um terraço privado de 61 m² no último piso ideal para relaxar ao ar livre ou receber convidados ocasionalmente. O interior tem acabamentos de alta qualidade e beneficia de uma disposição prática com luz natural abundante. A sala de estar e a cozinha são particularmente ensolaradas durante a tarde e a noite, enquanto os quartos desfrutam da luz solar da manhã. As comodidades modernas incluem ar condicionado reversível, persianas elétricas, acesso por elevador a todos os andares (incluindo o terraço no topo) e um lugar de estacionamento subterrâneo privado. Adequado para a vida quotidiana e a uma curta distância a pé das facilidades locais e do centro da cidade de Tavira, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa permanente ou uma base na região do Algarve. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Recém-chegado ao mercado, este apartamento excepcionalmente espaçoso, situado num rés-do-chão elevado, numa zona residencial muito procurada no centro da cidade de Tavira, perto de escolas, supermercados, cafés e todos os serviços de uso diário. Com 3 amplos quartos duplos, 2 casas de banho e um WC de hóspedes, terraço privado e estacionamento subterrâneo, o imóvel combina conforto, praticabilidade e espaços interiores e exteriores espaçosos tornando-o numa residência familiar ideal para viver a tempo inteiro em Tavira. Concebido para facilitar o dia-a-dia, o apartamento (131 m² + 31 m² de terraço + 27 m² de lugar de estacionamento privado) apresenta interiores bem proporcionados em toda a sua extensão. A ampla sala de estar cria um espaço central acolhedor para a vida familiar e para receber convidados, enquanto a cozinha com zona de refeições, totalmente equipada e com despensa adjacente, se abre diretamente para um magnífico terraço privado uma característica de destaque da propriedade. Perfeita para refeições ao ar livre, para relaxar ao sol ou para receber convidados, esta convidativa área exterior proporciona um valioso espaço habitável adicional raramente encontrado em apartamentos. O espaçoso quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos duplos partilham uma casa de banho familiar com cabina de duche. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos e pavimento laminado. Outras características incluem acesso por elevador, excelente arrumação, acabamentos intemporais e um lugar de estacionamento subterrâneo privado. Combinando espaços interiores amplos, excelentes áreas exteriores e uma localização extremamente conveniente, este apartamento excecional representa uma excelente oportunidade para uma vida familiar confortável em Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. 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Excelente apartamento T2, situado em Algueirão-Mem Martins, na conhecida zona da Cavaleira, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida numa área residencial tranquila e bem servida de comércio e serviços. Com 105 m² de área bruta, o imóvel, construído em 1999, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Dispõe de dois quartos acolhedores, uma casa de banho completa, cozinha ampla e uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e prático para o dia a dia. A luminosidade natural é um dos pontos fortes deste apartamento, beneficiando de uma excelente orientação solar nascente/poente e de vistas desafogadas. Conta ainda com vídeo porteiro, janelas com vidro duplo e uma despensa na cozinha, garantindo maior arrumação, comodidade e eficiência. No exterior, destaca-se a agradável varanda com vista para a urbanização, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. O imóvel inclui também garagem com lugar de estacionamento, uma mais-valia essencial para o conforto diário e para a valorização do imóvel. A localização é outro grande destaque: próximo de escolas, supermercados como Auchan, Lidl e Pingo Doce, serviços de saúde, zonas verdes e uma vasta rede de transportes públicos, com várias paragens de autocarro a curta distância pedonal. Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, sem abdicar da centralidade e da conveniência. Ideal para habitar ou rentabilizar no mercado de arrendamento. A Veigas Odivelas 1 coloca à disposição dos seus clientes um acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo imobiliário. Contamos com serviços de apoio jurídico, processual, intermediação de crédito e consultoria especializada, assegurados por uma equipa de profissionais experientes, dedicada a proporcionar segurança, transparência e tranquilidade em cada decisão. Mais do que concretizar negócios, acreditamos em construir relações de confiança duradouras, compreendendo as reais necessidades e objetivos de cada cliente. Porque cada imóvel representa uma história, trabalhamos com proximidade, compromisso e foco em encontrar as melhores soluções para quem nos procura.

Este apartamento renovado, situado em São Vicente, Lisboa, oferece uma experiência residencial sofisticada no coração de uma das zonas mais emblemáticas da cidade. Com dois quartos e uma casa de banho, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional, beneficiando de uma construção recente datada de 2017. A orientação solar a este e oeste proporciona uma luminosidade natural ao longo do dia, enquanto a vista para o rio acrescenta um toque especial ao ambiente. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador e frigorífico combinado, ideal para quem valoriza praticidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações. A localização central em Lisboa, próxima ao bairro de Alfama, proporciona acesso imediato a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados e lojas especializadas, tornando o quotidiano mais conveniente e dinâmico. A proximidade a museus, zonas turísticas e espaços verdes como miradouros e jardins contribui para uma qualidade de vida superior, aliada à excelente rede de transportes públicos que facilita a mobilidade pela cidade. Com escolas, hospitais e farmácias a poucos minutos de distância, este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida urbano, funcional e bem conectado.

Este apartamento renovado, localizado em São Vicente, Lisboa, oferece uma experiência residencial moderna no coração de uma das zonas mais emblemáticas da cidade, próxima da Alfama. Com uma área de 45,5 m², dispõe de dois quartos e uma casa de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para quem procura conforto e praticidade numa localização central. A propriedade, totalmente remodelada em 2017, tem cozinha está equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, termoacumulador e frigorífico combinado, ideal para preparar refeições com facilidade. O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A localização é um dos grandes atrativos, inserida numa área vibrante e altamente acessível. A poucos minutos a pé encontram-se restaurantes, cafés, supermercados e lojas especializadas, bem como farmácias, hospitais e escolas, tornando o dia-a-dia mais prático e conveniente. O acesso ao transporte público é excelente, com paragens de autocarro e elétrico a curta distância, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade. Para quem valoriza qualidade de vida, o apartamento está próximo de espaços verdes e miradouros, como o Miradouro de Santo Estêvão.

Esta casa geminada moderna e totalmente mobiliada, está localizada cerca de 2 km da praia, no prestigiado "Resort Natural do Vale" em Sesmarias, Carvoeiro. A área de estar e jantar em planta aberta, com cozinha totalmente equipada, oferece muita luz natural e uma bela vista do campo ao redor através das grandes janelas. A suíte principal possui armários embutidos, além de um banheiro com chuveiro a pé. Além disso, a vila oferece outro quarto, assim como um outro flexível na utilização para um escritório, quarto de hóspedes ou sala de hobby, complementados por uma casa de banho. A casa está equipada com ar-condicionado e persianas elétricas. A área externa inclui um jardim muito bem cuidado, uma piscina privativa e uma área de churrasco com espaço para socializar ao ar livre. A propriedade é adequada tanto como casa de férias quanto como uma oportunidade de investimento atraente. O Resort Natural do Vale de Pestana é um empreendimento de baixa densidade localizado entre Carvoeiro e Ferragudo, situado em cerca de 33 hectares de paisagem típica do Algarve. O resort inclui 45 casas geminadas com piscinas privadas e 32 apartamentos de arquitetura moderna do tipo T1+2, com vistas para a natureza ao redor e para as montanhas de Monchique. Os proprietários se beneficiam de diversos serviços do resort, incluindo segurança 24 horas, manutenção e manutenção de jardins. Além disso, o Resort Card oferece diversos benefícios e descontos em restaurantes e bares do Pestana Group, além de acesso ao programa de fidelidade Pestana Guest Card (PGC).

Propriedade rural rica com um total de 2,49 hectares (24.920 m²), fazendo fronteira por pelo menos 150 metros com um riacho de água. Inclui duas construções rurais registradas. Uma construção consiste em térreo e primeiro andar e cerca de 20 m² em cada andar, e a outra construção era uma adega registrada com 12 m². A área onde a propriedade está localizada é chamada de 'regadia', que descreve algo que é regularmente regado ou úmido. Há uma área muito grande e plana para cultivo, com solo rico e úmido. Existem duas grandes nascentes conhecidas e várias menores que podem ser descobertas na propriedade. Uma linha d'água passa por ela, e também faz fronteira com um riacho de água. Aqui há várias oliveiras, árvores frutíferas, carvalhos e algumas árvores grandes para sombra localizadas próximas ao riacho. A diversidade e, portanto, as possibilidades dessa propriedade são impressionantes. A parte superior da propriedade está situada em uma colina e há principalmente pinheiros e arbustos, mas também alguns carvalhos. No total, há 2 poços na terra (dos quais um é compartilhado), 2 grandes nascentes (e mais menores). A propriedade ideal para viver fora da rede. As construções de pedra podem ser renovadas e estruturas temporárias podem ser instaladas. Localizado a 2,5 km do Centro de Saúde Santo André das Tojeiras, agência dos Correios, padaria, café e supermercado, piscina ao ar livre. 5 km de Sarzedas, 22 km de Castelo Branco. Acesso por estrada de terra, 4×4 veículos recomendados.