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GARAGEM PARA ARRENDAMENTO REILAR convida a visitar Box com cerca de 20 m2 para Arrendamento no centro da Bobadela, Urbanização dos Fojos, com óptimos acessos. Com contador de água e luz e instalação sanitária. Para marcação de Visita, ligue-me! Carina Moreiras, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado com ArrecadaçãoSe procura um apartamento moderno, pronto a habitar e situado numa zona com excelentes acessos e serviços, esta pode ser a oportunidade ideal.Este apartamento T2, totalmente remodelado, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela funcionalidade dos espaços e pela sua excelente localização.A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e caldeira, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.Na zona privativa encontrará dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação, e uma casa de banho completa com cabine de duche, de linhas contemporâneas.O imóvel dispõe ainda de uma arrecadação com 8 m², ideal para armazenamento adicional.Conta com janelas oscilo-batentes, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. Embora situado ao nível do rés do chão, as janelas encontram-se à altura de um 1.º andar, proporcionando maior privacidade e segurança.Inserido em prédio com elevador, beneficia de uma zona envolvente totalmente requalificada, com excelentes acessos a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e restantes comodidades, tornando este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Oferta do valor da escritura (excluindo os registos).Não perca esta oportunidade!Venha visitar!José Marques915 191 367Predimed ConsultingAMI 22503  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Caldeira;Elevador;Exaustor;Forno;Kitchenette;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Farmácia;Transportes Públicos

MORADIA EM AMARES T4+1 * 10 min de Braga * 25 min de Ponte de Lima Situada em Amares, esta casa de dois pisos, construída em 2003, oferece uma área habitável de 180 m² distribuída por 10 divisões bem organizadas, com exposição solar a norte, sul, este e oeste que garante uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia. O interior revela uma distribuição funcional e equilibrada: o hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes áreas da casa. A sala de estar e a sala de jantar, distintas e comunicantes, formam um espaço de vida agradável e arejado A cozinha, separada, completa o piso de vida. O escritório, independente, constitui um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. Os quatro quartos, distribuídos de forma harmoniosa, são acompanhados por duas casas de banho. A lavandaria assegura uma organização prática do quotidiano. O aquecimento individual combina lareira e radiadores, com alimentação a eletricidade, gás natural ou gasóleo, garantindo conforto em todas as estações. A casa está equipada com fibra ótica, cabo de televisão, ligação telefónica e rede de esgotos, e dispõe ainda de intercomunicador para maior segurança. No exterior, o jardim privativo e a varanda prolongam o espaço de vida para o ar livre. A garagem e o lugar de estacionamento completam este conjunto, oferecendo soluções práticas de arrumação e mobilidade. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta casa, contacte-nos. #ref: 976115

RESTAURANTE CONSOLIDADO EM BELAS | 12 ANOS DE SUCESSO Trespasse: 70.000€ Restaurante totalmente operacional, explorado pelo mesmo proprietário durante 12 anos. Negócio reconhecido em Belas, pronto a faturar desde o primeiro dia. Destaques • Cerca de 35 almoços/dia. • Take-away consolidado. • Escola nas proximidades e clientes do Belas Clube de Campo. • Carteira de clientes fidelizados. Incluído na venda — Negócio chave na mão • Todo o equipamento e mobiliário ficam no restaurante, exceto máquina do café e máquina da loiça. • Cozinha profissional totalmente equipada. • Balcões, equipamentos de frio, fogões, exaustão e restantes equipamentos de confecção. • Mesas, cadeiras, mobiliário da sala, louças, talheres, utensílios e pequeno equipamento. • Sem necessidade de investimento inicial. Inclui ainda • Acompanhamento dos atuais proprietários nas primeiras semanas para garantir uma transição segura. • Venda motivada exclusivamente pela reforma dos proprietários. Negócio consolidado , Baixa renda ,Equipamento incluído ,stock atual incluído, Potencial de crescimento

? Oportunidade de Investimento – Valdreu, Cela | Vila Verde ? Apenas capitais próprios — imóvel necessita de legalização, não sendo atualmente elegível para financiamento bancário. ? Localização tranquila, rodeada pela natureza e com vistas deslumbrantes. ? Moradia pronta a habitar, inserida em solo urbano. ?️ 2 quartos. ?️ Sala + cozinha em open space. ? Rés do chão amplo, com potencial para criar um T1 independente. ? Possibilidade de rentabilização através de arrendamento, alojamento local ou utilização para familiares/convidados. ? Jardim exterior, ideal para lazer e refeições ao ar livre. ☀️ Excelente exposição solar e vistas desafogadas. ? Cerca de 7 minutos de Terras de Bouro. ? Aproximadamente 20 minutos / 15 km de Vila Verde, com bons acessos. ? Potencial de valorização, sujeito à legislação e futura legalização. ? Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. ? Agende uma visita e descubra o potencial da propriedade

Há lugares que guardam um potencial extraordinário, à espera de quem consiga ver além do óbvio. Esta moradia na acolhedora aldeia de São Miguel do Rio Torto é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto do zero — seja para habitação própria ou para investimento rentável!Aqui, o tempo e a burocracia já não são obstáculo: a moradia foi totalmente limpa, mantendo as quatro paredes exteriores originais, e conta já com a Isenção de Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal. Ou seja: está 100% pronta para dar início à reconstrução! ??? Principais características: • Área Total do Terreno: 232 m² (com acesso fácil para entrada de carros) • Área Bruta de Construção: 126 m² • Área Bruta Privativa: 72 m² • Área Bruta Dependente: 54 m² • Toda a documentação em ordem!A escassos minutos de Abrantes, esta é a combinação ideal entre a tranquilidade  e a conveniência de um acesso rápido à cidade.Dá o primeiro passo no teu novo projeto!Entra em contacto para mais informaçõesPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura um imóvel para reabilitação e excelente potencial de valorização, esta moradia , situada em Beja, é a tela em branco perfeita para personalizar. Com uma estrutura clássica de rés-do-chão e 1.º andar, o imóvel é o ideal para quem procura um ativo rentável para o mercado de arrendamento, ou como habitação própria. Necessita de intervenção quer ao nivel da canalização como wc novo, cozinha, pintura, limpeza de telhado, reparação de algumas paredes. Localização: Inserida numa zona calma e residencial de Beja, a curta distância a pé de comércio local, serviços e do património histórico da cidade Ultima foto gerada homestaging IA Venha visitar Para mais informações por favor contacte Carla Cravinho +351 988345991 [email protected]

Moradia Térrea a necessitar de obras de renovação Localizada na Quinta da Serra em Arruda dos Vinhos Marque visita que vai gostar #ref: 986814

ANDAR DE MORADIA DE 3 ASSOALHADAS COM GARAGEM O apartamento está neste momento a ser remodelado. Será entregue com remodelação total Situada no Centro do Feijó, esta casa de piso único apresenta 69 m² de área habitável e oferece um conjunto funcional de 3 divisões principais, com um jardim e garagem que completam o seu potencial. O interior distribui-se de forma prática: uma sala de estar, uma cozinha independente, dois quartos e duas casas de banho. A construção data de 1970 e o imóvel necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade real para quem pretende personalizar o espaço ao seu gosto e criar uma habitação à medida das suas necessidades. O exterior conta com um jardim privativo e uma garagem, dois ativos que valorizam o conjunto e conferem conforto no dia a dia. Para agendar uma visita e conhecer este imóvel, entre em contacto comigo. #ref: 977444

Localização Privilegiada | Investimento Seguro | Elevada Procura Apresentamos este fantástico apartamento T1, situado no último piso de um empreendimento em fase de construção na conceituada Rua da Rasa, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pela sua localização extremamente central, garantindo a conveniência de ter todos os serviços essenciais do dia-a-dia a poucos passos de distância (supermercados, transportes, farmácias e comércio local). Destaques do Imóvel: - Tipologia: T1 - Piso: Último andar (maior privacidade e luminosidade) - 1 Vaga - Estado: Em construção (acabamentos modernos) - Localização: Rua da Rasa, Vila Nova de Gaia Perfil de Investimento: Esta é uma oportunidade de excelência tanto para habitação própria como para o mercado de rendimento. A zona da Rua da Rasa é reconhecida pela sua elevadíssima procura para arrendamento, o que assegura uma taxa de ocupação constante e uma rentabilidade atrativa para investidores. Não perca a oportunidade de investir num dos mercados imobiliários mais vibrantes de Portugal. Para mais informações e detalhes sobre o projeto, entre em contacto.

Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Oportunidade Única de Investimento na Amadora | Yield 5% com Inquilinos SegurosProcura um investimento imobiliário seguro, com rentabilidade imediata e sem preocupações de gestão? Este apartamento T2 na Falagueira - Venda Nova é a escolha ideal para a sua carteira de ativos.Destaques FinanceirosRendimento Imediato: Imóvel já arrendado com inquilinos sérios e cumpridores.Renda Mensal: 1.150€.Taxa de Rentabilidade: Yield garantida de 5%.Localização Estratégica & AcessibilidadesApenas a 10 minutos a pé do Metro, garantindo uma ligação rápida a toda a rede de Lisboa.Localizado na Falagueira - Venda Nova, Amadora.Zona envolvente rica em comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais.Estacionamento facilitado na praça pública situada logo em frente ao prédio.Características do Apartamento (77 m² de Área Bruta)Tipologia: T2 com excelente distribuição de espaço.Luminosidade: Ótima exposição solar (Orientação Norte/Sul) com muita luz natural ao longo do dia.Cozinha Equipada: Eletrodomésticos novos incluídos (Frigorífico combinado Candy, exaustor, placa, fogão, máquina de lavar roupa Indesit, máquina de lavar louça Indesit e esquentador).Arrumação & Conforto: Quartos com armários embutidos e uma arrecadação independente.Espaço Exterior: Varanda acolhedora.W/C: 1 casa de banho completa.Detalhes do Prédio e DocumentaçãoLocalizado num 3º andar (prédio sem elevador).Imóvel de segunda mão em bom estado de conservação.Construção de 1960 (Licença de Utilização nº 391 emitida em 02/11/1960).Não perca esta oportunidade de garantir um ativo com rendimento estável desde o primeiro dia.Contacte hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

**Moradia T2 à venda!** São Teotónio ✨Alentejo** Procura uma Moradia para remodelar ou um excelente investimento? Esta Moradia térrea situada no centro da vila, é composta por 2 quartos, sala, cozinha, 1 casa de banho e espaçoso quintal exterior. Investimento com grande potencial para moradia de habitação ou de férias. Fica localizada numa das ruas mais calmas da vila de São Teotónio. Zambujeira do Mar a 7 km. Odeceixe a 13 km. Vila Nova de Milfontes a 29 km. #ref: 986790

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no primeiro andar, este apartamento T2 dispõe de dois quartos, sendo deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com um terraço e um lugar de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área do Terraço – 103,05 m2;Área Bruta Privativa - 82, 50 m2;Área Total – 185, 55 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Sul.  Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade.  Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros

Excelente Apartamento T2 +1 Totalmente Renovado em Carnaxide – A Poucos Minutos de LisboaApresentamos este magnífico apartamento T2 +1, totalmente renovado, localizado em Carnaxide, uma das zonas mais procuradas da Grande Lisboa, que alia tranquilidade, excelente acessibilidade e uma vasta oferta de comércio e serviços.Renovado na íntegra com materiais de qualidade e um cuidado especial nos acabamentos, este apartamento oferece um ambiente moderno, elegante e funcional. A remodelação incluiu a substituição completa da canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior segurança, eficiência e conforto aos futuros proprietários.A privilegiada exposição solar nascente/poente garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e valorizando os espaços interiores.A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona residencial consolidada, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e rápidos acessos à A5, CRIL e IC19, permitindo chegar ao centro de Lisboa em apenas alguns minutos.Este é o apartamento ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, onde a qualidade da renovação se alia a uma localização estratégica e a uma excelente qualidade de vida.Características principais:* Apartamento T2 totalmente renovado;* Eletrodomésticos encastrados da marca Boch* Ar condicionado* Estores elétricos* Canalização e instalação elétrica completamente novas;* Renovação integral com materiais de qualidade e excelentes acabamentos;* Exposição solar nascente/poente;* Excelente luminosidade natural;* Localização privilegiada;* Transportes públicos à porta;* Comércio, serviços e escolas nas proximidades;* Rápidos acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias.Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada e a poucos minutos de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.Sarita Carvalho Predimed Prime.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Móvel-despenseiro;Vidros Duplos

Empreendimento Green Balcony Apartamento T2 em construção, situado no R/c, com terraço e zona verde, suíte e 2 lugares de garagem, inserido no exclusivo Empreendimento Green Balcony, em Ermesinde. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente localização. O apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, encontrando-se equipado com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Painéis solares para maior eficiência energética; Porta de segurança; Videoporteiro a cores; Portão automático de acesso à garagem; Elevador. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao Porto e aos concelhos vizinhos. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, zonas de lazer e transportes públicos, estando ainda a estação de comboios de Ermesinde a menos de 1 km, garantindo uma excelente mobilidade no dia a dia. O início da construção está previsto para o primeiro semestre de 2026, com conclusão estimada para o primeiro semestre de 2028. Condições de pagamento: 10% do valor de aquisição na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV); Reforço de 15% do valor de aquisição, 90 dias após a assinatura do CPCV; Valor remanescente na escritura. Para conhecer todos os detalhes deste empreendimento, incluindo plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações, entre em contacto.

Descubra este excelente terreno urbano com 1.504 m², situado na encantadora vila de Salir do Porto, a poucos minutos da praia e da magnífica Baía de São Martinho do Porto. Inserido numa zona residencial tranquila e rodeado pela natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, qualidade de vida e proximidade de todas as comodidades. Localizado num beco sem saída, beneficia de um ambiente calmo e reservado, ideal para quem procura construir a sua casa longe da agitação, sem abdicar da conveniência. A propriedade dispõe de poço, um recurso valioso para a manutenção de jardins ou outros usos, acrescentando ainda mais potencial ao terreno. A apenas 3 minutos da praia de Salir do Porto e da Baía de São Martinho do Porto. A localização é um dos seus maiores atrativos. Encontra-se a apenas 10 minutos de Caldas da Rainha, a 15 minutos da vila medieval de Óbidos e de vários campos de golfe, estando ainda a cerca de 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos. Se procura um terreno para construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de investimento numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata, esta é uma oportunidade a não perder. Venha conhecer este terreno e descubra todo o seu potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

REBOREDA - CASA - 7 ASSOALHADAS 396M² - LUMINOSO Implantada em Reboreda, esta casa de campo de 1937 apresenta um carácter histórico inconfundível e uma exposição solar privilegiada a norte, sul, este e oeste, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 281 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel conta com 7 divisões: um hall de entrada, uma sala espaçosa, uma cozinha independente, 3 quartos e uma casa de banho. A construção original revela volumes amplos e uma traça arquitetónica com potencial para uma recuperação de carácter, ideal para quem pretende imprimir o seu próprio estilo numa habitação com história. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de remodelação, o que representa uma oportunidade real de valorização. O exterior destaca-se pelo jardim e por um terreno de 4 351 m², que envolve a propriedade e lhe confere privacidade e amplitude. O conjunto oferece um enquadramento rural tranquilo, com espaço para criar um ambiente exterior personalizado. A localização é um trunfo concreto: a menos de 2 km encontram-se serviços essenciais como farmácia, centro de saúde e área comercial, bem como a fronteira com Espanha. A Praia Fluvial da Lenta fica a apenas 1 km, a praia marítima a 12 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 80 km. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade, entre em contacto. #ref: 986474

Vila Real - Moradia T4 Implantada em Vila Real, esta moradia em banda de apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma distribuição inteligente ao longo de 2 pisos e uma exposição este/oeste que garante boa luminosidade ao longo do dia. Com 204 m² de área bruta privativa , 4 quartos, o imóvel oferece um espaço de vida amplo e bem organizado. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui para as principais divisões: uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional. Os 4 quartos são confortáveis, complementados por 2 closets que asseguram uma arrumação cuidada. As 3 casas de banho garantem o conforto do dia a dia, e os 2 escritórios tornam este imóvel particularmente adaptado ao teletrabalho ou a uma utilização polivalente. As 2 lavandarias conferem uma organização prática ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de 2 terraços e 1 varanda, espaços exteriores que prolongam agradavelmente as áreas de convívio com uma vista deslumbrante para o Alvão . O jardim e a cave completam as valências do imóvel, enquanto a garagem individual assegura um estacionamento coberto e seguro. A porta blindada reforça a segurança do conjunto, e o aquecimento individual a gás natural com radiadores garante um conforto térmico eficiente em todas as estações. Área total do terreno: 210 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta de construção: 226 m² Área bruta dependente: 22 m² Área bruta privativa: 204 m² Veja o video no canal de Youtube – Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 981883

Casa térrea T2 localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, inserida numa zonaresidencial tranquila e de fácil acesso. Arrendado por 167,53 € mensal - inquilinos com 80/82 anos - vitalício.Ideal  para investidores que pretendam adquirir umimóvel com potencial de rentabilidade. Alocalização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportespúblicos, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias,permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Zonacalma e residencialBoaexposição solarPróximade comércio e serviçosBonsacessos rodoviáriosÁreas:implantação 63 m2bruta construção 63 m2dependente 19 m2bruta privativa 44 m2 CertificadoEnergético: Dispensa ao abrigo da legislação em vigor, por possuir área útilinferior a 50 m². Marquejá a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade