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Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 206,3 m² de área bruta e acabamentos de luxo, inserido no prestigiado empreendimento D. Pedro Residences, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Vilamoura. Projetado para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida sofisticado, o imóvel destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural e pelo sistema de ar condicionado de conduta totalmente integrado, garantindo a climatização ideal em todas as estações do ano. Principais características: Tipologia: T2 Área Bruta: 206,3 m² Piso: R/C Acabamentos: Luxo e elevada qualidade Climatização: Ar condicionado de conduta Comodidades do Empreendimento: Piscina exterior e áreas de lazer Estacionamento e Arrecadação: 1 lugar de garagem privado e 1 arrecadação Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos a pé do areal da praia e a poucos passos da Marina de Vilamoura e dos principais campos de golfe Uma oportunidade única, quer para residência permanente, refúgio de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel de sonho.

Apresentamos este terreno rústico, localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, concelho de Loures, com uma área total aproximada de 2 hectares, constituído por duas parcelas contíguas, proporcionando um espaço amplo e versátil, inserido numa envolvente natural de grande tranquilidade, com uma localização privilegiada, junto à Ribeira de Fanhões. Características do terreno: Área total aproximada de 1,936 hectares (cerca de 2 hectares); Composto por duas parcelas: Parcela com aproximadamente 1,576 hectares; Parcela com aproximadamente 0,360 hectares; Terreno de natureza rústica; A dimensão do terreno proporciona diversas possibilidades de utilização compatíveis com a sua classificação para Cultura Arvense, constituindo igualmente uma oportunidade interessante para quem pretende investir num ativo fundiário numa zona em crescimento. Localização e envolvente: Situado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, numa área de forte tradição rural e proximidade à cidade de Loures e à área metropolitana de Lisboa. No terreno adjacente podemos encontrar um moinho em ruínas, com projecto de reabilitação que irá melhorar a envolvente numa vertente turística e cultural. A localização permite ainda um acesso rápido ao centro de Loures, onde existe uma oferta alargada de comércio, serviços. Acessos: O terreno encontrando-se próximo dos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente: A8 – Autoestrada do Oeste; A9 (CREL); A1 – Autoestrada do Norte; N8 e restantes ligações locais, permitindo deslocações rápidas para Loures, Lisboa, Odivelas, Vila Franca de Xira e restante área metropolitana. Se procura um terreno rústico com uma área significativa, inserido numa zona tranquila, com excelente enquadramento natural e boas acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade certa. Uma oportunidade de investimento!

Quinta com 16,260m2, moradia isolada e piscina, que reúne as seguintes caraterísticas: • área total terreno – 6,190 m2 • área de implantação do edifício – 206 m2 • área bruta dependente – 56 m2 • área bruta privativa – 150 m2 • área bruta de construção – 206 m2 A Quinta do Vale Verde constitui o oásis perfeito para quem deseja viver ou investir no Algarve! A moradia, com traços exteriores tipicamente alentejanos, proporciona, no seu interior, momentos únicos de convívio, descanso e lazer: • hall de entrada • sala comum com áreas generosas e acesso direto à piscina • cozinha moderna e funcional totalmente equipada e acesso direto à piscina • 4 suites, sendo que uma com acesso direto à piscina • 1 quarto com closet • garagem para 2 viaturas • lavandaria • terraço na zona superior da casa O espaço exterior conta com um telheiro, onde pode desfrutar de refeições ao ar livre, da piscina, dos jardins e de todo o relvado envolvente, beneficiando de uma excelente vista sobre a Serra de Monchique! Árvores de fruto, oliveiras (azeite para consumo próprio), alfarrobeiras (venda e/ou consumo próprio), amendoeiras e uma horta fazem, deste, um espaço de eleição. Para completar o cenário, a existência de 2 Bungalows de tipologia T2, com 2 casas de banho completas, sala e cozinha em open space totalmente equipada e piscina privativa, constituem desde logo um retorno imediato para o comprador, pois podem ser arrendados ao ano ou para férias. A sua excelente localização, numa zona privilegiada junto ao Algarve Shopping, Leroy Merlin, Makro e Aldi da Guia, constitui um ponto de atração e uma caraterística única deste imóvel, que prima pela tranquilidade, conforto e segurança! A aquisição poderá ser para habitação própria e permanente ou para investimento, de acordo com a finalidade pretendida pelo comprador. O imóvel poderá ser direcionado para a criação de um espaço de eventos ou projeto de Auto caravanismo, entre outros tendo em consideração as caraterísticas do mesmo. Próxima de principais cidades do Algarve, como Faro, Portimão, Quarteira, Armação de Pera e de outros centros urbanos, esta zona é servida pelas principais vias de comunicação rodoviária (N125 e A22). Se pretende uma moradia numa zona tranquila com caraterísticas urbanas, onde a natureza e a cidade lhe podem proporcionar uma excelente qualidade de vida, então este imóvel é para si! Não perca tempo… ligue antes que seja vendido!

Com 184m2 de área total, este imóvel reúne um conjunto de características que o distinguem de outros espaços no mercado: - a versatilidade de um open space que pode também ser transformado em espaços de trabalho distintos, à medida das necessidades da sua empresa; - em ótimo estado de conservação, pronto a funcionar; - a copa está equipada garantindo um espaço de refeições e pausas para café, a pensar na funcionalidade e no bem-estar e da sua equipa. - instalação sanitária, para privacidade e conveniência, sem dependência de áreas comuns do edifício. - 2 frentes que garantem luz natural em abundância e uma espaçosa varanda, para melhor ventilação, onde poderá guardar bicicletas, caso façam uso da ciclovia que percorre toda a avenida. - ar condicionado - apesar de estar localizado no 1º piso, tem à sua disposição 2 elevadores, que facilitam a mobilidade de colaboradores e clientes. A localização reúne um conjunto de atributos funcionais e estratégicos: Arroios tem vindo a consolidar-se como um polo dinâmico e criativo, muito apelativo para equipas jovens, startups, empresas de tecnologia e agências criativas que valorizam um ambiente urbano dinâmico em vez de edifícios de escritórios impessoais e parques empresariais mais isolados. Ao passear pela avenida e ruas circundantes encontra uma grande oferta de restaurantes, cafés, bancos, ginásio ao atravessar a estrada, farmácias e comércio multicultural- um dos fatores distintivos da freguesia de Arroios. Mesmo em frente ao nº 54 encontra a estação de metro Anjos- o melhor argumento para quem quer contornar o trânsito e chegar facilmente a qualquer zona da cidade. Além disso, autocarros da Carris passam à porta com destino ao Parque das Nações, Martim Moniz, Santa Apolónia, Campo de Ourique… A ciclovia percorre toda a avenida, facilitando o acesso rodoviário sem dependência de viatura própria. Como se estes argumentos não fossem suficientes, esta localização garante-lhe ainda maior rentabilidade – apesar de assegurar uma localização super central para a sua empresa, os valores/m2 são mais atrativos do que outras zonas da cidade, como Saldanha e Marquês de Pombal. Se este espaço é o que procura, tome nota dos requisitos do arrendamento: - contrato mínimo de 3 anos (renovável) - pagamento de 2 meses de renda + 1 mês de caução - balanço dos últimos 2 anos - fiador Venha conhecer. O futuro do seu negócio é aqui! Escritório T1 com uma área útil de 184m2 e com a licença de utilização nº323 de 20-10-1970. Certificado Energético C *** Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50. Licença de utilização: 323

Apresento-lhe este acolhedor apartamento T2 em Queluz, com cerca de 70 m² de área bruta privativa, boa luminosidade e uma agradável vista desafogada sobre zona verde. O imóvel dispõe de uma zona social confortável, com sala e cozinha integradas, cozinha moderna e funcional, varanda e espaço de lavandaria e duas casas de banho, uma delas suite. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e uma envolvente tranquila. Destaques: * T2 * 69,7 m² de área bruta privativa * Sala e cozinha em conceito aberto * Varanda * Boa luz natural * 2 casas de banho * Vista desafogada * Preço: 280.000€ ? Queluz ? 927 761 068 Cláudia Casaca | Consultora Imobiliária

Excelente oportunidade para investimento (rendimento/alojamento) ou habitação própria no prestigiado Cerro da Alagoa, em Albufeira. Este apartamento T1 destaca-se pelas suas áreas generosas (64 m² de área bruta), excelente luminosidade natural e características exclusivas de conforto e privacidade. Destaques do Imóvel: Privacidade Extra: Varanda de entrada privada de uso exclusivo do apartamento. Área de Estar: Sala espaçosa com acesso direto a uma varanda fechada (ideal para utilizar todo o ano como zona de refeições ou escritório). Quarto: Quarto amplo e luminoso com excelentes áreas. Cozinha e W.C.: Cozinha funcional e casa de banho completa. Localização Premium: Inserido numa zona tranquila, mas a escassos passos de supermercados, restaurantes, farmácias e transportes. A uma curta distância a pé do centro histórico de Albufeira e das praias (Praia dos Pescadores e Peneco). Ideal para quem procura qualidade de vida ou um ativo imobiliário com elevada rentabilidade no Algarve. ? Agende já a sua visita!

Apartamento T2 situado no centro da Ericeira, ideal para quem procura viver a vila a pé, com a comodidade de ter garagem. Com 81,35 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e boa luminosidade natural. É composto por: * Sala ampla e luminosa; * Cozinha independente, com espaço para refeições; * 2 quartos; * 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche; * Garagem. A localização central permite usufruir facilmente do comércio, serviços, restauração e de tudo o que a Ericeira oferece no dia a dia. Um T2 funcional e luminoso, com uma característica particularmente valorizada no centro da Ericeira: garagem. Se procura viver no centro sem abdicar da comodidade de ter onde deixar o carro, marque a sua visita.

Há casas que se percebem à primeira. A Tagus View é uma moradia independente de 285 m², implantada em lote de 300 m² numa urbanização tranquila de Porto Salvo, com vista desafogada sobre o vale e exposição solar Nascente/Poente — luz natural do primeiro café ao fim da tarde. Construção nova, classe energética A, pronta a habitar. Três pisos pensados para crescer com a família No rés-do-chão, a sala de 50 m² abre diretamente para o jardim e piscina, e a cozinha de 20 m² é totalmente equipada, com bancada em Silestone, eletrodomésticos de encastre e frigorífico side-by-side. O piso superior é dedicado ao descanso: master suite de 23 m² com walk-in closet e duas suites adicionais com roupeiros embutidos. O piso inferior é o que dá a esta casa uma flexibilidade rara. Uma sala multifuncional de cerca de 35 m², que pode manter-se ampla ou ser fechada — sala de cinema, escritório, ginásio ou quarto de hóspedes, conforme a fase da vida de cada família. A somar, mais um quarto/escritório, casa de banho completa, lavandaria equipada com bancada e espaço para duas máquinas, e arrecadação. Equipada a pensar em quem lá vai viver Pré-instalação de domótica com controlo por smartphone, estores elétricos, Ar condicionado em sete divisões, pré instalação de videovigilância e vídeo-porteiro. Porta principal blindada de alta segurança, portão de correr motorizado e pré-instalação para carregamento de carro elétrico. Painel solar térmico, tetos falsos com iluminação indireta em sanca, iluminação LED e rede de dados RJ45 nas principais divisões. Nos detalhes: escadas interiores com guardas em vidro temperado, sanitas e móveis de casa de banho suspensos, autoclismos encastrados e bases de duche em pó de pedra de design italiano. O exterior Piscina com bordadura em granito, relvado de 80 m² e zona de refeições exterior de 25 m² — o sítio onde os fins de tarde se prolongam. Oeiras, a cinco minutos de tudo Cinco minutos da A5, dez das praias de Carcavelos, Torre e Santo Amaro, vinte de Lisboa. Escolas de referência, incluindo internacionais, e os principais polos empresariais — Lagoas Park, Tagus Park e Quinta da Fonte — à porta. Agende a sua visita.

Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se unem na perfeição. Este apartamento T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, áreas generosas e um espaço exterior único para criar memórias inesquecíveis. Com 122,60 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição das divisões, pela abundante luz natural e pelo ambiente acolhedor que se faz sentir desde o primeiro instante. O grande protagonista é o amplo terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da casa. Seja para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol, reunir amigos para um jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, este é um espaço que fará toda a diferença no seu dia a dia. Localizado numa zona tranquila de Pechão, oferece a serenidade de viver longe da agitação, mantendo-se a poucos minutos de Faro, Olhão, do Aeroporto Internacional e das magníficas praias da Ria Formosa. Principais distâncias ? Centro de Olhão – 10 minutos ? Centro de Faro – 15 minutos ✈️ Aeroporto Internacional de Faro – 18 minutos ? Universidade do Algarve – 15 minutos ? Hospital Particular do Algarve – 10 minutos ? Supermercados, escolas e serviços – 3 a 5 minutos ? Praias e Ria Formosa – 10 minutos

Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 145 m² de área bruta e acabamentos de luxo, inserido no prestigiado empreendimento D. Pedro Residences, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Vilamoura. Projetado para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida sofisticado, o imóvel destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural e pelo sistema de ar condicionado de conduta totalmente integrado, garantindo a climatização ideal em todas as estações do ano. Principais características: Tipologia: T2 Área Bruta: 145 m² Piso: 1º andar Acabamentos: Luxo e elevada qualidade Climatização: Ar condicionado de conduta Comodidades do Empreendimento: Piscina exterior e áreas de lazer Estacionamento e Arrecadação: 1 lugar de garagem privado e 1 arrecadação Localização Privilegiada: A apenas 3 minutos a pé do areal da praia e a poucos passos da Marina de Vilamoura e dos principais campos de golfe Uma oportunidade única, quer para residência permanente, refúgio de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel de sonho.

Viabilidade para Quinta de Habitação, Turismo Rural ou Empreendimento Turístico Este terreno com 12.680 m², localizado em Santo António da Serra, oferece um enquadramento natural privilegiado, ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais verdes e tranquilas da Madeira. Com excelente viabilidade construtiva, permite a criação de: Quinta de Habitação com amplos espaços exteriores, privacidade e possibilidade de integrar áreas ajardinadas, pomar, horta ou estruturas complementares. Projeto de Turismo Rural, com casas de campo, unidades de alojamento ou conceito ecológico. Empreendimento Turístico, orientado para natureza, bem‑estar ou experiências ao ar livre. Quinta agrícola ou projeto sustentável, aproveitando a dimensão e características do terreno. A envolvente caracteriza‑se pela tranquilidade, clima ameno e proximidade a serviços essenciais, tornando este terreno uma oportunidade sólida para investimento, desenvolvimento residencial ou criação de um refúgio exclusivo.

Localização: Lugar de Sabroso (Sande São Lourenço), Caldas das Taipas, Guimarães Apresentamos esta excelente moradia T2 localizada no tranquilo e valorizado Lugar de Sabroso, junto a Caldas das Taipas. O imóvel ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, a privacidade de uma zona residencial sossegada e a conveniência de estar a poucos minutos dos grandes centros urbanos. Destaques da Localização: Conveniência e Serviços a 3 Minutos: Proximidade imediata ao centro da vila de Caldas das Taipas, onde encontra supermercados, farmácias, restauração, escolas, bancos e a conhecida estância termal. Acessibilidade Excelente: Perto dos principais eixos rodoviários (N101), garantindo ligações rápidas e diretas: Guimarães: ~10-12 minutos Braga: ~15-18 minutos Proximidade ao Avepark: Localização estratégica a poucos minutos do Parque de Ciência e Tecnologia (Avepark), ideal para profissionais que trabalham na região. Enquadramento Natural e Patrimonial: Inserida numa zona calma e envolta em áreas verdes, muito próxima do histórico Castro de Sabroso e das margens do Rio Ave, proporcionando um ambiente familiar, seguro e propício a caminhadas ao ar livre. Características do Imóvel: Tipologia: T2 (Dois quartos amplos com boa luminosidade natural) Área Social: Sala de estar confortável e cozinha com excelente possibilidade para remodelação individual do espaço. Exterior: Com garagem e terraço ideal para uma piscina e churrascada com familiares e amigos. Estado: Esta Moradia encontra-se como nas fotos. Porquê esta Moradia? Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento (devido à elevada procura impulsionada pela proximidade a Guimarães, Braga e Avepark), este imóvel representa uma oportunidade segura e versátil derivado ao facto de ser possível fechar apenas uma porta e ficar com duas casas e para rendimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Incrível moradia isolada totalmente remodelada e situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Charneca de Caparica, inserida num generoso lote de terreno de 635,40 m². Ideal para quem procura espaço, luminosidade, tranquilidade e proximidade às praias e a Lisboa. Com uma área bruta de 400 m² e distribuída por dois pisos mais cave, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente potencial de organização interior enquanto desfruta do amplo espaço exterior. No rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala de estar ampla e bastante luminosa, com ligação direta ao jardim. Conta ainda com uma cozinha totalmente funcional, um quarto/escritório de apoio e uma casa de banho social completa. No piso superior, uma suíte com walking closet e quartos espaçosos com roupeiros integrados, servidos por casas de banho completas e varandas/terraço privativo com vista desafogada. No piso inferior (cave), a moradia integra uma garagem para vários veículos, além de espaço dedicado para arrumos, sala de convivio ou até mesmo escritório. O espaço exterior é outro dos grandes atrativos desta moradia: com um logradouro descoberto que oferece o cenário perfeito para a criação de uma zona de lazer, área de churrasqueira ou instalação de uma piscina familiar. Localização privilegiada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica com rápido acesso à A16 / A33, transportes públicos, comércio, escolas e a escassos minutos das praias da Caparica. Principais características: - Moradia T5 - 3 Casas de banho - Totalmente Renovada - Cozinha renovada em 2026, com eletrodomésticos novos (SMEG) - Ar Condicionado - Garagem + estacionamento para vária viaturas - Painéis Fotovoltaicos - Alarme e CCTV - Lote de 635 m² Venha conhecer o potencial desta moradia e agende já a sua visita!

Este apartamento T3 em Loures, Mealhada, combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a conveniência de ter comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes a poucos minutos. Com cerca de 100 m² de Área Bruta Privativa, destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas duas frentes com varandas e com excelente exposição solar ao longo das várias horas do dia; vista desafogada a poente. Os espaços privilegiam a funcionalidade e conforto em família e/ou a possibilidade de criar zona de trabalho. Cozinha totalmente equipada. Despensa independente. Hall de entrada amplo. Três quartos amplos, um deles em suite. Duas casas de banho, ambas com janela. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a renovação realizada há menos de um ano. Foram remodeladas a cozinha, as casas de banho e todos pavimentos com materiais de qualidade e boa resistência, bem como as portas interiores e a pintura. A instalação elétrica e a canalização também foram substituídas, mantendo-se a pré-instalação de gás, proporcionando maior conforto e reduzindo a necessidade de futuras intervenções. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação no último piso, um espaço adicional sempre útil para arrumação. A localização é outro dos seus pontos fortes. Beneficia de excelentes acessos à A8, CRIL e CREL, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Na proximidades imediata do Tribunal de Loures e do Parque da cidade, de escolas, supermercados, farmácias, espaços verdes, restauração, transportes públicos e todo o conjunto de comércio e serviços que caracteriza o centro de Loures, bem como do Hospital Beatriz Ângelo, clínicas e farmácias. Este é um apartamento pensado para quem procura uma casa pronta a habitar, com áreas equilibradas, uma renovação recente e uma localização que proporciona conforto no dia a dia. Marque já a sua visita e venha conhecer!

**T3 no Último Piso com Terraço e Churrasqueira | Tavira** Descubra este excelente apartamento T3, localizado na Rua Eduardo Mansinho, n.º 1, em Tavira, no último piso de um edifício, sem elevador, oferecendo mais privacidade, excelente luminosidade e uma vista desafogada. O grande destaque deste imóvel é o amplo terraço privativo com churrasqueira, o espaço perfeito para desfrutar do clima algarvio, reunir família e amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. O apartamento é composto por: * 3 quartos; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha funcional; * 2 casas de banho; * Terraço privativo com churrasqueira; * Arrecadação. Inserido numa localização privilegiada, encontra-se próximo das praias de Tavira, do centro histórico e da zona de maior interesse turístico da cidade, com acesso rápido a comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes. Se procura um imóvel que reúna conforto, localização e qualidade de vida, esta é uma oportunidade imperdível. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. **Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Tavira.**

Excelente apartamento T3 inserido na Urbanização Vila Chã, situado no 4.º andar com elevador. Um imóvel de construção recente, com acabamentos de qualidade e certificação energética A, pensado para quem valoriza conforto e eficiência. Com uma área bruta privativa de 127 m² (108 m² úteis) e 59 m² de área dependente, o apartamento distribui-se por divisões amplas e luminosas, complementadas por varandas largas que proporcionam momentos de lazer e uma excelente relação com o exterior. Conta com 2 casas de banho, sendo uma em suite, garantindo toda a privacidade e comodidade. O imóvel está ainda equipado com ar condicionado e estores elétricos em todos os compartimentos. Inclui arrecadação e 2 lugares de estacionamento privativos. Uma oportunidade que conjuga localização, conforto e qualidade construtiva ideal para habitação própria . Condiçoes: 2 rendas + 1 caução Fazemos partilha com todas as imobiliárias com Licença AMI - Agende a sua visita! Licença de utilização: 45 15-04-2004

Viver no Junqueiro é ter praia, natureza, comércio e excelentes escolas à porta. Em plena Praça do Junqueiro, no coração de Carcavelos, encontra este agradável apartamento T2, com 130 m² de jardim privativo, varanda e uma excelente exposição à luz natural. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e uma relação muito agradável entre os espaços interiores e o jardim exterior. Piso superior • Sala ampla dividida em zona de estar e de jantar, luminosa e tranquila; • Cozinha equipada e funcional; • Agradável varanda; • Boas áreas com muita luz natural. Piso inferior • Dois quartos; • Casa de banho; • Acesso direto ao pátio e ao jardim privativo de 130 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar. Cozinha equipada: A cozinha dispõe de frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e termoacumulador. O apartamento conta ainda com boas caixilharias com janelas de vidro duplo e oscilo-batentes, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Uma localização privilegiada: A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos a pé da Praia de Carcavelos, permite desfrutar diariamente do mar, do surf e de toda a qualidade de vida que esta zona proporciona. Encontra-se também junto a instituições de ensino de referência, como a St. Julian's School, a Nova School of Business and Economics (Nova SBE) e a Nova Medical School. No próprio Junqueiro encontra uma excelente oferta de restaurantes, cafés, ginásio, clínicas, supermercados e comércio local, permitindo fazer grande parte do seu dia a dia sem necessidade de carro. Excelentes acessos: A localização beneficia ainda da proximidade à Estação de Comboios de Carcavelos, com ligação pela Linha de Cascais, bem como de rápidos acessos à Avenida Marginal e à A5. Este apartamento reúne características cada vez mais procuradas: espaço exterior privativo, proximidade da praia, excelentes escolas, comércio e serviços à porta e bons acessos a Lisboa e Cascais. Licença de Utilização: 336-2003 Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento no Junqueiro. ------------------------------------------ Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI, porque acreditamos que, juntos, conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações, consulte o nosso site kwportugal.pt/jmalato Licença de utilização: 336 - 16/06/2003

Apartamento T2 Mobilado com Varanda e Garagem | Benfica – Luz Natural e Localização Privilegiada Descubra este acolhedor apartamento em Benfica, um dos bairros mais procurados de Lisboa, onde a tranquilidade, a qualidade de vida e a proximidade de todas as comodidades se unem na perfeição. Com 72 m² de área útil e 18,5 m² de lugar de garagem, totalizando 90,5 m², este apartamento encontra-se mobilado e dispõe de cozinha totalmente equipada, estando pronto a habitar. A sala e a cozinha têm acesso direto a uma agradável varanda, um espaço perfeito para começar o dia com um pequeno-almoço ao ar livre, desfrutar de uma refeição em boa companhia ou simplesmente relaxar enquanto lê um livro. A excelente orientação solar Este/Oeste garante abundante luz natural ao longo de todo o dia, tornando a casa ainda mais confortável e acolhedora. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia que proporciona conforto e segurança no dia a dia. Uma localização que faz a diferença Viver em Benfica é ter tudo à porta de casa. A poucos minutos encontra o Mercado de Benfica, supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias e uma vasta oferta de serviços. A zona dispõe de uma excelente oferta de escolas, creches e estabelecimentos de ensino, sendo uma excelente opção para famílias ou para quem procura um bairro consolidado e bem servido. Para quem aprecia qualidade de vida e contacto com a natureza, o Parque Urbano da Quinta da Granja fica nas proximidades, oferecendo amplos espaços verdes, percursos pedonais, zonas de lazer e áreas para a prática de exercício físico, ideais para aproveitar o tempo livre ao ar livre. A mobilidade é outro dos grandes pontos fortes desta localização. Servido de Autocarros e proximidade da estação de comboios de Benfica. Rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, como a Segunda Circular, o Eixo Norte-Sul e a CRIL, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto da cidade. Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelente luminosidade, varanda, garagem e numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, onde o conforto e a conveniência fazem parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha descobrir um espaço onde é fácil sentir-se em casa e desfrutar do melhor que Benfica tem para oferecer. Condições de arrendamento: Duas cauções e dois meses de adiantamento. Apresentação de rendimentos. Fiador como factor preferencial. Autorização de Utilização n.º 431, emitida a 04/10/1996 pela CML. Licença de utilização: 431

Este apartamento T2, estrategicamente localizado na primeira linha da frente mar em Quarteira, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel totalmente renovado com excelentes acabamentos. Situado no coração da frente mar de Quarteira, este imóvel permite acesso direto às praias e ao passeio marítimo, rodeado por todo o comércio, serviços e gastronomia local. O apartamento foi intervencionado com foco na modernidade, conforto e eficiência. Destaca-se pelos materiais de alta qualidade e design contemporâneo que maximiza a luminosidade natural. Dispõe de uma sala de estar ampla em conceito open space com a cozinha, perfeitamente integrada para proporcionar momentos de lazer com uma vista mar deslumbrante. Conta com dois quartos bem dimensionados e casa de banho moderna. Num dos pontos mais procurados de Quarteira, este imóvel inclui a enorme vantagem de lugar de garagem privativo, garantindo total comodidade e segurança para o seu veículo. Este é o imóvel ideal tanto para quem procura a casa de férias perfeita, como para investidores que procuram um ativo de alta rentabilidade numa localização imbatível. Agende a sua visita.

Quinta com enorme charme e autenticidade, situada em Água Santa dos Besteiros, freguesia de Espírito Santo, no concelho de Mértola, inserida numa zona de rara beleza natural e forte ligação à natureza. A propriedade dispõe de um terreno com 2.000 m² e uma área de implantação de 154 m², oferecendo um excelente potencial para habitação, turismo rural ou investimento ligado ao turismo de natureza. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização em Água Santa, local conhecido pela presença de uma fonte de água de características termais, que deu origem ao nome da zona. Desde há muitos anos, este local é procurado por pessoas que se deslocam para recolher água para uso pessoal ou para usufruir das suas reconhecidas propriedades terapêuticas, junto à área onde a água termal desagua na ribeira do Vascão, criando um ambiente verdadeiramente único e diferenciador. A propriedade beneficia ainda de acesso à ribeira, proporcionando um enquadramento natural de grande tranquilidade e autenticidade, contando com 58 metros de frente para a ribeira do Vascão, o que reforça ainda mais o seu valor paisagístico e potencial de usufruto. Este imóvel conta também com um projeto de alteração e ampliação de habitação, concebido com a finalidade de desenvolvimento de um empreendimento de turismo de natureza, valorizando ainda mais o enorme potencial desta propriedade para investimento turístico sustentável e diferenciador no coração do Baixo Alentejo. O local encontra-se infraestruturado com rede elétrica e dispõe de furo de captação de águas, garantindo melhores condições de autonomia e viabilidade para futuros projetos.