176824 Imóveis - Portugal

Terreno com 629 m², totalmente murado e com aproximadamente 16 metros de frente, localizado na freguesia de Grijó, concelho de Vila Nova de Gaia. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se inserido em Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Moradia, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua futura habitação, sujeita à aprovação dos projetos pelas entidades competentes. Beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A1, A41 e EN1, permitindo uma ligação eficiente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e Santa Maria da Feira. A zona oferece ainda proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Se procura um terreno bem localizado, com bons acessos e inserido numa zona residencial consolidada, esta poderá ser a oportunidade ideal. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Excelente apartamento T2, situado na prestigiada zona da Quinta das Rosas, em Vilar do Paraíso. Com três frentes (Sul, Poente e Norte), este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por hall de entrada, sala ampla e luminosa com acesso a uma agradável varanda voltada a poente e cozinha funcional com acesso direto à lavandaria. Dois quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa. Além de uma garagem fechada com espaço para uma viatura. Inserido num edifício de apenas três pisos, com ambiente familiar e vizinhança tranquila. Localizado na freguesia de Vilar do Paraíso, beneficia de uma zona residencial próxima de farmácias, unidade de saúde familiar e supermercados. Conta ainda com fáceis acessos à VCI, proximidade à estação de metro Estação de Santo Ovídio e à Avenida da República, garantindo excelente mobilidade e conveniência no dia a dia. Mercado ALDI a 850 metros; McDonald's Vilar do Paraíso a 950 metros; Estação de Metro Santo Ovídio a 1.6km; GaiaShopping a 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Com uma arquitetura contemporânea, esta Moradia T5 em Canidelo é a afirmação perfeita de sofisticação e conforto. Distribuída por três pisos desenhados para otimizar a luz natural e a privacidade, esta propriedade oferece uma experiência de habitabilidade ímpar. No rés do chão, a zona social afirma-se através de um amplo e harmonioso conceito open space, onde a sala se funde com uma maravilhosa cozinha totalmente equipada, desenhada à medida para receber visitas, organizar jantares e manter a casa repleta de bons momentos em família e com amigos. Este piso contempla ainda uma funcional zona de arrumo e lavandaria, uma casa de banho de serviço e acesso ao exterior, onde encontramos um agradável logradouro com jardim, estacionamento privativo no perímetro da moradia com capacidade para estacionar viaturas, além de uma garagem fechada com espaço para um veículo e arrumação adicional. O primeiro andar é dedicado ao conforto familiar, albergando três suítes de dimensões generosas. Cada suíte beneficia da sua própria varanda privativa, garantindo total independência e luminosidade. No último piso, a moradia dispõe de duas suítes acolhedoras, servidas por varandas privativas com vistas desafogadas para o Rio Douro. Um ambiente sereno e funcional, ideal para momentos de descanso ou para a criação de um prático escritório com luz natural. Beneficiando de uma tripla exposição solar (Norte, Sul e Poente), a habitação garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e uma eficiência energética de excelência, complementada por sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de última geração. A freguesia de Canidelo oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo e em constante desenvolvimento, onde a proximidade à natureza e às praias se alia a um acesso facilitado a todo o tipo de comércio e serviços. Na zona envolvente à moradia, encontra o Centro Comercial Gaia Jardim, o Arrábida Shopping e o centro de Canidelo (com mercados, padarias e restaurantes) a escassos 1000 metros. Para momentos de lazer, a Douro Marina e a Marginal do Rio Douro situam-se a apenas 850 metros, garantindo também uma excelente mobilidade, com a Ponte da Arrábida e a A1 localizadas a apenas 1 km de distância. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apresentamos este terreno rústico em Pedreiras, São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves, com uma área total de 8.600 m², ideal para quem procura um espaço no Algarve para fins agrícolas, lazer ou investimento. Com ligeiro declive, este terreno beneficia de excelente acessibilidade através de estrada alcatroada, uma das suas principais mais-valias. Nas proximidades existem ligações à rede pública de água e eletricidade, facilitando futuras necessidades, de acordo com a legislação aplicável. A sua localização proporciona um ambiente tranquilo e tipicamente rural, sendo uma excelente opção para quem valoriza a natureza, a privacidade e o fácil acesso. O terreno encontra-se classificado como rústico e não possui projeto aprovado para construção. Se procura um terreno rústico em São Bartolomeu de Messines, com bons acessos e numa localização privilegiada no concelho de Silves, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações.

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos esta excelente moradia T3+1, implantada num generoso lote de 660 m², situada na Boavista, numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos minutos das praias, com excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes. Com uma construção sólida e boas áreas interiores, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação familiar com grande potencial de valorização, necessitando apenas de alguma modernização para se adaptar aos padrões atuais de conforto. A moradia distribui-se por dois pisos: Piso inferior com acesso garagem: Ampla sala com diversas possibilidades de utilização e uma casa de banho. Piso principal: Sala de estar luminosa, cozinha equipada, varanda, três quartos e uma casa de banho completa. No exterior, destaca-se o agradável jardim, perfeito para momentos de lazer em família, um poço e um anexo, que poderá ser adaptado para zona de convívio, escritório, atelier ou apoio ao jardim. Principais características: Moradia T3+1 Lote de 660 m² Boas áreas interiores Garagem com capacidade para 2 viaturas Cozinha equipada Varanda Jardim com Poço Anexo Excelente localização, perto das praias, comércio, serviços e principais acessos Se procura uma moradia com espaço exterior, excelente localização e potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Referência 6108WT Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Santa Cruz é um local de desportos de ondas, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Apartamento localizado em edifício familiar, a 2 minutos a pé do Centro de Santarém, onde se encontra todo o tipo de comercio, clínicas, banco, igreja, escola, supermercados, papelarias e afins. Perto do ISLA e do W Shopping Apartamento de res-do-chão, com rendimento mensal de 600€, este apartamento é composto por: Corredor 8mt Sala 16mt Quarto 14 mt Quarto 13 mt com roupeiro embutido Quarto 12mt Espaço de closet 7mt Casa de banho com banheira 4.5mt Cozinha 9mt com marquise de 6mt, acesso á lavandaria de 5mt e ao quintal de 36mt Excelente oportunidade para rendimento ou habitação própria Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1052 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de carácter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Apartamento T1 com 1 lugar de garagem e área total 47m2. É uma Cedência de Posição . Com um design contemporâneo, e com elegantes materiais naturais e tecnologia smart-home, este apartamento tem a sala em open space, com a cozinha encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. Apartamento com Roupeiro, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Detetor de Incêndio, Caixilharia corte térmico, Estores Elétricos. Inserido no Empreendimento Golden View Metropolitan, é moderno e muito próximo do mar em Matosinhos. As zonas comuns estão equipadas com sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono e sistema de desenfumagem. Conclusão da obra no 1 trimestre de 2027. Excelente localização, numa das principais avenidas de Matosinhos, a um passo da praia, numa zona de esplanadas, restaurantes e comércio. Matosinhos Sul tem ótimos acessos, incluindo uma linha de metro com acesso ao centro do Porto e Aeroporto, sendo atualmente um dos lugares mais apetecíveis do Grande Porto para se viver.

Situado em frente ao oceano (em frente à praia familiar de Gondarem) O apartamento está localizado numa das zonas mais prestigiadas do centro do Porto (Foz do Douro), com todo o tipo de comércio. O apartamento foi completamente renovado. É composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha kitchnet totalmente equipada aberta para a sala de estar iluminada. O aquecimento é elétrico e tem pré instalação de ar condicionado. Tem 2 pequenas varandas viradas para o mar. Localizado no 4o andar de um pequeno condomínio com elevador.

? Loja para Venda no Centro da Maia | 120 m² | Excelente Visibilidade e Localização PremiumDê ao seu negócio a morada que faz a diferença.Apresentamos esta excelente loja para venda no centro da cidade da Maia, inserida numa das zonas comerciais e de serviços mais procuradas do concelho.Com uma área de aproximadamente 120 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, excelente exposição e localização privilegiada, reunindo todas as condições para o sucesso do seu negócio ou para um investimento com elevado potencial de valorização.Características do ImóvelÁrea aproximada de 120 m²Espaço amplo e funcionalGrande montra com excelente visibilidadeExcelente luminosidade naturalFácil adaptação a diferentes tipos de atividadeIdeal para? Comércio? Clínica ou consultório? Escritórios? Gabinetes profissionais? Salão de estética ou cabeleireiro? Centro de formação? Espaço de serviçosLocalização PrivilegiadaSituada no coração da Maia, beneficia de uma envolvente dinâmica e de grande circulação pedonal e automóvel.Nas proximidades encontrará:? Estação de Metro? Paragens de autocarro? Bancos? Serviços públicos? Escolas? Comércio tradicional e grandes superfícies? Cafés, restaurantes e diversos serviçosPorque escolher este imóvel?? Localização premium no centro da Maia? Elevada visibilidade comercial? Excelente acessibilidade? Forte potencial de valorização? Espaço versátil para diversas atividades? Excelente oportunidade para utilização própria ou investimentoSe procura um espaço comercial bem localizado, com excelente exposição e numa zona de grande movimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Invista numa localização onde o seu negócio pode crescer e destacar-se desde o primeiro dia.

? Moradia T3 Nova | Arquitetura Contemporânea | Centro da MaiaConforto, elegância e qualidade de construção numa localização privilegiada.Apresentamos esta magnífica moradia T3 de construção nova, situada no coração da Cidade da Maia, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades à porta.Distribuição da MoradiaCaveGaragemSala das máquinasEspaço para arrumosRés do ChãoHall de entradaCozinha modernaSala comum ampla e luminosaWC de serviço1.º Andar3 quartos com roupeiros embutidos1 suíte com closet2 casas de banho completasHall dos quartos com roupeiro2 varandasEquipamentos e AcabamentosEsta moradia destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pelo elevado nível de conforto:? Aquecimento ou ar condicionado? Aspiração central? Sistema de alarme? Videoporteiro? Cozinha totalmente equipada? Bomba de calor ou painel solar para aquecimento de águas? Louças sanitárias suspensas? Torneiras embutidas? Caixilharia com janelas duplas e vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico? Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto), garantindo maior eficiência energéticaLocalizaçãoSituada no centro da Maia, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a tudo o que necessita no dia a dia:? Escolas? Comércio e serviços? Metro e transportes públicos? Zonas verdes e espaços de lazer? Rápidos acessos às principais vias rodoviáriasPorque escolher esta moradia?? Construção nova? Acabamentos de elevada qualidade? Excelente eficiência energética? Localização central? Espaços amplos e funcionais? Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e qualidade de vidaSe procura uma moradia nova, pronta a proporcionar o máximo conforto e situada numa das zonas mais procuradas da Maia, esta poderá ser a oportunidade que esperava.? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Descubra a casa onde começa o próximo capítulo da sua vida.

Apartamento T4 de Luxo Totalmente Renovado | Potencial para Alojamento Local | Gonçalo Cristóvão – PortoUma oportunidade única no centro do Porto, ideal para habitação própria ou investimento de elevada rentabilidade.Apresentamos este magnífico apartamento T4 totalmente renovado, situado na prestigiada Rua de Gonçalo Cristóvão, uma das localizações mais procuradas da cidade do Porto. A poucos minutos da Avenida dos Aliados, da Praça da Liberdade e da estação de Metro da Trindade, este imóvel distingue-se pela qualidade da reabilitação, pelas áreas generosas e pelo elevado potencial de valorização.Com aproximadamente 150 m², três frentes, excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade, reúne todas as características para quem procura um imóvel exclusivo no centro do Porto.Um investimento com elevado potencialApós a conclusão do processo de reabilitação, o imóvel obteve uma subida de três níveis no Estado de Conservação, alcançando a classificação "Excelente", atribuída pela Câmara Municipal do Porto.Na sequência desta classificação, foram submetidos, dentro dos prazos legais:Pedido de benefícios fiscais associados à reabilitação urbana (IMT e IMI);Pedido de Licença de Alojamento Local, ao abrigo do regime de exceção aplicável, apesar de o imóvel se localizar numa zona de contenção.O apartamento encontra-se atualmente na fase final de mobilação e decoração, ficando preparado para a vistoria necessária ao processo de licenciamento do Alojamento Local.Benefícios FiscaisO imóvel está inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo beneficiar, nos termos da legislação em vigor e mediante aprovação pelas entidades competentes, de incentivos fiscais, nomeadamente:Isenção ou redução de IMT;Isenção ou redução de IMI;Aplicação da taxa reduzida de IVA nas obras de reabilitação elegíveis.Características do ImóvelTipologia T4Área aproximada de 150 m²4.º andarEdifício com 6 pisos2 elevadoresTrês frentesExcelente exposição solar, com fachada principal orientada a sulVista ampla sobre a cidadeLugar de garagem no piso -1Distribuição4 quartos2 suítes3 casas de banho completasSala ampla e luminosaCozinha totalmente equipadaCopa/Lavandaria2 halls de circulaçãoAcabamentos e EquipamentosO apartamento foi cuidadosamente reabilitado com materiais contemporâneos e equipamentos de elevada qualidade.QuartosRoupeiros embutidos lacados a branco.Casas de banhoLouças suspensas;Bases de duche em resina natural;Misturadoras e chuveiros embutidos;Pavimentos e paredes revestidos a microcimento.CozinhaMobiliário lacado branco mate;Bancada em Silestone branco;Eletrodomésticos de encastre novos:Placa de indução;Forno;Micro-ondas;Exaustor.Copa/LavandariaMáquina de lavar e secar roupa integrada;Termoacumuladores ocultos em mobiliário.Conforto e TecnologiaPré-instalação de ar condicionado;Máquinas ocultas nos tetos falsos;Sistema de domótica;Fechadura inteligente;Estores elétricos;Controlo remoto através de smartphone;Tetos falsos com iluminação LED;Caixilharia em alumínio com corte térmico;Vidros duplos;Sistema oscilo-batente;Carpintarias com portas até ao teto, reforçando a elegância e a sensação de amplitude.LocalizaçãoViver na Rua de Gonçalo Cristóvão é estar no centro de tudo.Nas proximidades encontrará:Metro da Trindade (cerca de 100 metros);Metro de Faria Guimarães (cerca de 150 metros);Avenida dos Aliados;Praça da Liberdade;Comércio, supermercados e serviços;Restaurantes e zonas de lazer;Universidades;Transportes públicos.Edifício em ValorizaçãoO edifício encontra-se em processo de renovação integral das fachadas e das zonas comuns, preservando a sua traça arquitetónica.Todas as obras encontram-se incluídas no negócio e serão integralmente suportadas pelo atual proprietário, não representando qualquer custo adicional para o futuro comprador.Principais VantagensLocalização privilegiada no centro do Porto;Totalmente renovado com materiais e acabamentos de elevada qualidade;Elevado potencial de rentabilidade;Processo de Licença de Alojamento Local submetido ao abrigo do regime de exceção;Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU);Possibilidade de benefícios fiscais;Lugar de garagem;Excelente exposição solar;Edifício em fase de valorização.Possibilidade de PermutaO proprietário poderá analisar a possibilidade de permuta por outros imóveis, mediante avaliação e interesse de ambas as partes.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Este apartamento reúne localização, qualidade de construção, conforto e elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento no centro da cidade do Porto.

Loja Comercial no Centro da Maia | Excelente Localização e VisibilidadeO espaço ideal para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da Cidade da Maia.Apresentamos esta loja destinada a comércio, com aproximadamente 80 m², localizada no 1.º andar de um centro comercial no centro da Maia, com excelente exposição e montra voltada para a Avenida Dom Manuel II.O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal da Maia, a cerca de 100 metros, e próximo da estação de Metro, numa zona com forte circulação pedonal e elevada dinâmica comercial.Características do EspaçoÁrea aproximada de 80 m²Direito ao uso de vestíbulo, sala e duas instalações sanitáriasEspaço amplo e versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviçosPiso revestido a material cerâmicoTetos e paredes pintados e revestidos a material cerâmicoVisibilidade e AcessibilidadeA loja dispõe de duas montras de grandes dimensões, cada uma com aproximadamente 4,00 m x 2,30 m, orientadas para a Avenida Dom Manuel II, garantindo excelente exposição comercial.A separação para o interior do Centro Comercial é feita através de um gradeamento com cerca de 3,50 metros de largura e 3 metros de altura, recolhível na zona superior, ocupando toda a frente da loja voltada para o espaço comercial.Localização PrivilegiadaInserida numa zona urbana consolidada, com uma envolvente marcada pela combinação de habitação, comércio e serviços, esta loja beneficia da proximidade a:Câmara Municipal da MaiaMetroTransportes públicosComércio tradicionalServiços públicosRestaurantes e diversos estabelecimentos comerciaisUma excelente oportunidade para:Comércio tradicionalEscritório ou gabinete profissionalServiços especializadosShowroomEspaço de atendimento ao públicoSe procura um espaço comercial com localização central, boa visibilidade e elevado potencial para o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Quem sabe se esta não será a nova morada da sua empresa.

Apartamento T1+1 Renovado junto à Praia | Caxinas, Vila do CondeConforto, localização e proximidade do mar numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde.Apresentamos este excelente apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a poucos metros da praia e da marina, numa zona privilegiada que combina qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.Com um ambiente moderno, acolhedor e funcional, este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços, proporcionando conforto tanto para habitação própria como para investimento.A zona social apresenta-se em open space, com a sala e a cozinha totalmente equipada integradas de forma harmoniosa, criando um espaço amplo, luminoso e prático para o dia a dia.Características do ImóvelTipologia: T1+1Área útil: 68,4 m²Estado: Totalmente renovadoPiso: 1.º andarEdifício sem elevadorCertificação Energética: DComposiçãoSala e cozinha em conceito open spaceCozinha totalmente equipadaQuarto com roupeiro embutidoDivisão adicional com roupeiro, ideal para escritório, quarto extra ou espaço multifunçõesCasa de banho completa com base de ducheLocalização PrivilegiadaSituado numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia da proximidade a:Praia das CaxinasMarina de Vila do CondeComércio localRestaurantes e serviçosTransportes públicosBons acessos rodoviáriosUma excelente oportunidadeEste imóvel é ideal para quem procura:Habitação própria junto ao marCasa de férias numa localização privilegiadaInvestimento com elevado potencial numa zona turística e residencial bastante procuradaA combinação entre a qualidade da renovação, a funcionalidade dos espaços e a proximidade da praia tornam este apartamento uma oportunidade única em Vila do Conde.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Loja para Arrendamento no Centro da Maia | 120 m² | Excelente Localização ComercialDê ao seu negócio uma localização privilegiada no coração da Cidade da Maia.Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial com aproximadamente 120 m², situada numa das zonas mais centrais e procuradas da Maia.Com uma localização estratégica, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, este espaço encontra-se preparado para receber diferentes tipos de negócios, beneficiando da proximidade a uma vasta rede de comércio, serviços e transportes.Características do ImóvelÁrea aproximada de 120 m²Espaço amplo e funcionalExcelente distribuição das áreasGrande montra para exposição e divulgação do negócioBoa luminosidade naturalFácil adaptação a diferentes atividades comerciais ou profissionaisIdeal paraComércioClínica ou consultórioGabinetes profissionaisEscritóriosSalão de estética ou cabeleireiroServiços especializadosOutras atividades empresariaisLocalização PrivilegiadaSituada no centro da Maia, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com forte circulação pedonal e automóvel, estando próxima de:MetroTransportes públicosBancosServiços públicosEscolasComércio tradicionalRestaurantes e diversos serviçosA combinação entre localização, visibilidade e versatilidade do espaço torna este imóvel uma excelente solução para empresas que procuram instalar-se numa zona central e com elevado potencial comercial.Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das melhores localizações da Maia.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

?? Terreno Premium para Investimento | Elevado Potencial Construtivo | Hospital São João – Porto / MatosinhosInvista numa das zonas com maior procura e valorização da Área Metropolitana do Porto.Apresentamos uma excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, numa localização estratégica e com forte procura habitacional.Situado na Rua Silva Brinco, em São Mamede de Infesta, este terreno encontra-se a poucos minutos do Hospital São João, do Polo Universitário e da estação de Metro, beneficiando de uma localização privilegiada para projetos residenciais, estudantis ou turísticos.Características do ImóvelÁrea total do terreno: aproximadamente 714,85 m²Frente com cerca de 24 metrosAtualmente composto por quatro moradias antigas de rés do chão com caveExcelente exposição e acessibilidadeForte potencial para requalificação e desenvolvimento imobiliárioPotencial de ConstruçãoExiste a possibilidade de desenvolver um edifício com:? Cave? Rés do chão? 3 pisos? Piso recuadoO terreno apresenta características ideais para diversos tipos de projeto, nomeadamente:Habitação multifamiliarApartamentos para investimentoEstúdios para estudantesResidência universitáriaHotel ou HostelAlojamento Local (mediante enquadramento legal aplicável)Existe ainda um estudo de viabilidade para um empreendimento habitacional com várias tipologias, tirando partido da elevada procura de arrendamento nesta zona da cidade.Localização EstratégicaA envolvente oferece todas as condições para garantir uma excelente valorização do investimento:? A cerca de 300 metros da estação de Metro? Próximo do Hospital São João? Junto ao Polo Universitário do Porto? Rede de transportes públicos à porta? Acesso rápido à VCI, Circunvalação e principais vias rodoviárias? Próximo de comércio, serviços, supermercados e restauraçãoPorque investir neste imóvel?? Localização de elevada procura durante todo o ano? Excelente potencial de valorização? Forte mercado de arrendamento estudantil e profissional? Diversas possibilidades de desenvolvimento imobiliário? Ativo raro numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto? Inserido em zona com ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar dos incentivos fiscais previstos na legislação aplicável, mediante confirmação do enquadramento do projeto.Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de elevado valor acrescentado, numa localização onde a procura continua a superar a oferta.? Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o estudo de viabilidade existente ou agendar uma visita ao local.

? Lote de Terreno para Moradia | São Mamede de Infesta | A poucos minutos do Hospital São JoãoConstrua a casa que sempre idealizou numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto.Apresentamos este excelente lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, localizado em São Mamede de Infesta, a poucos minutos do Hospital São João, do Polo Universitário e com rápidos acessos às principais vias da região.Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona residencial consolidada, tranquila e em constante valorização.Características do TerrenoÁrea total do terreno: 283 m²Área de implantação: 110 m²Área bruta de construção: 278 m²Área bruta dependente: 110 m²Este lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia moderna, com espaços amplos e funcionais, adaptada às necessidades da sua família.LocalizaçãoSituado numa zona exclusivamente residencial de moradias, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso a:? Hospital São João? Polo Universitário? Transportes públicos? Comércio e serviços? Escolas? Rápidos acessos à VCI, Circunvalação e principais vias rodoviáriasUma oportunidade que reúne tudo o que procura? Excelente localização? Zona tranquila e familiar? Forte potencial de valorização? Ideal para habitação própria ou investimentoSe procura um terreno para construir a sua futura casa numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa.? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita ao local.A sua próxima morada pode começar aqui.

?? Terreno para Construção em Altura | Excelente Oportunidade de Investimento | Leça do BalioInvista numa localização estratégica, com elevado potencial construtivo e excelentes acessos.Apresentamos este terreno urbano situado na Ponte da Pedra, Santana, Leça do Balio, uma zona em crescimento, com forte procura habitacional e ótimas ligações às principais vias da Área Metropolitana do Porto.Com uma área total de 2.259 m² e 13 metros de frente, distribuída por duas frentes para arruamentos distintos, este terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto imobiliário.Características do TerrenoÁrea total: 2.259 m²Frente com aproximadamente 13 metrosDuas frentes para vias públicasExcelente exposição e acessibilidadePotencial de ConstruçãoDe acordo com a informação disponível, existe viabilidade para construção de um edifício composto por:CaveRés do chão4 pisosUma excelente oportunidade para o desenvolvimento de habitação multifamiliar ou outro projeto compatível com o enquadramento urbanístico aplicável.LocalizaçãoSituado em Leça do Balio, beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a:? Comércio e serviços? Escolas? Transportes públicos? Acesso rápido à A4, A3, Circunvalação e restantes vias principais? Porto, Maia, Matosinhos e principais zonas empresariais da regiãoPorque investir neste terreno?? Excelente localização? Elevado potencial construtivo? Zona em contínua valorização? Bons acessos rodoviários? Ideal para promotores, construtores e investidoresSe procura um terreno com dimensão, localização e potencial para desenvolver um projeto imobiliário de sucesso, esta poderá ser a oportunidade certa.? Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita ao local.Transforme este terreno no seu próximo grande investimento.

?? Terreno para Construção em Altura | Excelente Localização | Leça do BalioUma oportunidade de investimento numa zona em constante valorização.Apresentamos este terreno urbano situado na Ponte da Pedra, Santana, Leça do Balio, uma localização estratégica que alia excelentes acessos, proximidade a comércio e serviços e um elevado potencial de desenvolvimento imobiliário.Com uma área total de 583 m², este terreno dispõe de 13 metros de frente e beneficia de duas frentes para arruamentos distintos, proporcionando maior versatilidade para o desenvolvimento do projeto.Características do TerrenoÁrea total: 583 m²Frente com aproximadamente 13 metrosDuas frentes para vias públicasExcelente exposição solarBons acessos rodoviáriosPotencial ConstrutivoDe acordo com a informação disponível, o terreno apresenta viabilidade para construção de um edifício composto por:? Cave? Rés do chão? 4 pisosUma excelente solução para promotores, construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona de forte procura.LocalizaçãoLocalizado em Leça do Balio, beneficia da proximidade a:? Comércio e serviços? Escolas? Transportes públicos? Acesso rápido à A4, A3, Circunvalação e principais vias da região? Maia, Matosinhos e PortoPorque investir neste terreno?? Excelente localização? Elevado potencial de valorização? Viabilidade para construção em altura? Zona residencial consolidada e em crescimento? Ideal para investimento imobiliárioSe procura um terreno com localização privilegiada e excelentes condições para desenvolver um projeto de sucesso, esta poderá ser a oportunidade ideal.? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita ao local.O próximo grande projeto imobiliário pode começar aqui.

A nostalgia na procura que se observa por parte de novas gerações, de voltar aos centros históricos, de voltar a pretender relações de vizinhança de proximidade, de voltar à noção que cada família faz parte de um conjunto mais lato e que o dia-a-dia tem outro sabor vivido desta forma. No fundo, trata-se simplesmente de um anseio por uma vida emocionalmente mais rica e com mais possibilidades de revelar um sentido.A Casa do Eça de Queiroz na Travessa da Tipografia, Centro Histórico da cidade de Leiria, é um exemplo do que uma habitação oferecia nesses tempos. É, principalmente, um exemplo do que uma habitação - Uma Casa - pode voltar a oferecer e a significar na vida dos seus residentesA Casa do Eça de Queiroz na Travessa da Tipografia, é uma casa que foi gerada, de uma forma absolutamente natural, tendo por principio estes conceitos que partiam do principio de GERAR ESTRUTURA COM BASE NA NECESSIDADE E ADAPTAÇÃO. O desafio, agora, é tornar a fazê-lo. Tornar a dar Vida a esta Casa.Apresentamos a oportunidade de investir em 2 Moradias de elevado potencial imobiliário, mas também de significado histórico e literário da cidade de Leiria. Aqui viveu e trabalhou nas suas obras Eça de Queiroz.A Travessa da Tipografia localiza-se no Centro Histórico de Leiria - ARU (Uma Área de Reabilitação Urbana (ARU) em Leiria é uma zona delimitada pela autarquia que visa a preservação do património e a regeneração do espaço público. A reabilitação nestas áreas permite aos proprietários aceder a apoios financeiros e benefícios legais, como taxas de IVA reduzidas em obras ou reduções nos impostos municipais).Para mais informações sobre este imóvel de referência 2026/27, contacte a Imobiliária Sousa Home.A equipa está totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos, fornecer detalhes adicionais e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade de conhecer melhor este apartamento e descobrir se é o imóvel ideal para si.Agência: Imobiliaria Sousa HomeEmail: [email protected] telefónico: 916307558Precisa de Vender para Comprar nós ajudamos!A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objetivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.CONSULTORIA FINANCEIRAA SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objetivos.PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM

Combinando um design moderno com os mais altos padrões de qualidade, esta moradia tem como objetivo providenciar alojamento de qualidade e segurança.Imóvel apenas de rés do chão, permitindo usufruir de uma paz e um bem-estar únicos. Situado nos arredores da cidade de Leiria, esta casa não deixa ninguém indiferente.Podemos evidenciar duas áreas distintas, a área social em open space (cozinha/sala) com acesso ao terraço com churrasqueira e a uma área de lounge exterior com ampla área de jardim, ligação a uma área de lavandaria e garagem.A área pessoal, com 3 quartos, a suite com wc privativo e 1 wc comum.A casa encontra-se equipada com Bomba de Calor para AQS, Cozinha Equipada (placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça), recuperador de calor, climatização com Ar Condicionada, Sistema VMC, Iluminação LED embutida, caixilharia corte térmico, portões automáticos entre outros detalhes.É um refúgio exclusivo de tranquilidade e elegância, foi cuidadosamente concebido para oferecer uma experiência de vida inigualável, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe.Para mais informações sobre este imóvel de referência 2026/30, contacte a Imobiliária Sousa Home.A equipa está totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos, fornecer detalhes adicionais e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade de conhecer melhor esta moradia e descobrir se é o imóvel ideal para si.Agência: Imobiliaria Sousa HomeEmail: [email protected] telefónico: 916307558A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objectivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.CONSULTORIA FINANCEIRAA SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objectivos.PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM