176821 Imóveis - Portugal

Moradia Histórica no Centro de Braga – Alojamento Local + Espaço Comercial Oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas de Braga! Esta moradia totalmente remodelada em 2019 combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da modernidade, oferecendo um espaço versátil para habitação, alojamento local e atividade comercial. Localização Premium Situada no coração do centro histórico: - 1 minuto do Arco da Porta Nova - 2 minutos da Sé de Braga - Zona pedonal com grande afluência turística Distribuição por 3 Pisos Rés-do-chão: - Espaço comercial com licença ativa - Esplanada exterior ideal para café, bar ou loja - 1 suite com sala de estar privativa 1.º Andar: - 1 suite - 1 quarto/escritório - Sala de estar - Cozinha moderna e equipada - Casa de banho 2.º Andar: - 2 suites espaçosas e luminosas - Alojamento Local com Licença Ativa - 3 suites decoradas com conforto e bom gosto - 1 quarto adicional - Sala de estar acolhedora - Cozinha equipada Remodelação Total em 2019 - Infraestruturas novas (canalizações, eletricidade, isolamento) - Acabamentos modernos que respeitam o estilo original Ideal para: • Investidores • Empreendedores no setor do turismo ou restauração • Quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço Não perca esta oportunidade rara no centro de Braga. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Imagine viver no centro de uma das vilas mais encantadoras de Portugal, onde a história, a tranquilidade e o rio Sado fazem parte do seu dia a dia. Este elegante apartamento T0+2, totalmente renovado e situado ao nível do rés do chão, combina o charme da arquitetura tradicional com acabamentos modernos, oferecendo uma solução perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento com excelente potencial de rentabilidade. Com 55,24 m² de área bruta, o imóvel apresenta um espaço acolhedor e funcional, onde a cozinha em conceito open space se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente luminoso e convidativo. Os dois espaços adicionais permitem adaptar a casa às suas necessidades, seja como quartos, escritório ou zona de arrumação. A localização é simplesmente excecional. Em pleno centro histórico de Alcácer do Sal, terá tudo à porta de casa: comércio, cafés, restaurantes, serviços, escolas e o magnífico passeio junto ao rio. Um estilo de vida onde pode fazer tudo a pé e desfrutar da autenticidade de uma das localidades mais procuradas da região. Destaques do imóvel: . Rés do chão, de fácil acesso . Totalmente renovado, pronto a habitar . Cozinha moderna em open space . 55,24 m² de área bruta . Excelente luminosidade e ambiente acolhedor . Localização privilegiada no centro de Alcácer do Sal . Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento turístico e de arrendamento. Se procura um imóvel onde o conforto moderno se encontra com o encanto de uma cidade histórica, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Este apartamento T2+1 destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma organização inteligente dos espaços e acabamentos de qualidade, apresenta-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar, com possibilidade de ser vendido mobilado. A zona social ampla e acolhedora, aliada à varanda generosa, cria um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A separação entre a área social e privada foi cuidadosamente pensada, garantindo maior conforto e privacidade. A excelente exposição solar a sul proporciona uma luminosidade natural constante, tornando todo o apartamento mais agradável e energeticamente eficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, garagem box e ótima exposição solar, inserido numa zona tranquila mas com tudo o que é essencial a poucos minutos. Composto por: • Sala ampla e mobilada • Cozinha com boas áreas e totalmente equipada • Varanda generosa acessível pela sala e cozinha • 2 quartos com roupeiros embutidos • +1 divisão versátil (ideal para escritório, quarto de criança ou arrumação) • Hall de entrada com roupeiro embutido • Casa de banho completa na zona privada com banheira de hidromassagem • Casa de banho completa na zona social com poliban Características: • 1 frente solar: Sul • Aquecimento central • Vídeo porteiro • Caixilharia dupla • Aspiração central • Pavimento em madeira em excelente estado • Apartamento mobilado • Excelente distribuição entre zona social e privada • Garagem fechada (box) preparada para carregamento de carros elétricos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Gaia Shopping • Jardim Soares dos Reis • Hospital Trofa Saúde Gaia • Estação de Metro João de Deus • Estação de Comboio de Devesas • Quinta do Fojo Golf Club • Escolas e colégios • Paragens de autocarro nas imediações • Supermercados • Ginásios • Fácil acesso às principais vias rodoviárias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Empreendimento B779 – Onde a Arquitetura Encontra o Futuro Nasce em Matosinhos o B779, um empreendimento exclusivo concebido para quem procura muito mais do que uma casa: um espaço onde o design, o conforto e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Com apenas 19 apartamentos, de tipologias T1 a T2, distribuídos por quatro pisos, e ainda uma loja, o B779 foi pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, privilegiando a funcionalidade, a elegância e o bem-estar. Cada apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções construtivas que garantem conforto e eficiência energética. As cozinhas são totalmente equipadas, as caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram um excelente isolamento, existe pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e um conjunto de equipamentos modernos que tornam o quotidiano mais confortável e eficiente. A arquitetura do B779 inspira-se na imponência intemporal das pirâmides, símbolo de força, estabilidade e permanência. As suas elegantes lâminas verticais em betão estabelecem uma ligação entre a tradição e a contemporaneidade, enquanto os elementos orgânicos e os tons naturais conferem ao edifício uma identidade única, transformando-o num verdadeiro refúgio urbano no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos. Aqui, o design contemporâneo alia-se à funcionalidade, criando espaços pensados para acompanhar as exigências da vida moderna e valorizar o futuro. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado a poucos minutos do NorteShopping, com acesso imediato à A28, o B779 beneficia de excelentes ligações, encontrando-se apenas a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 20 minutos do centro do Porto. Uma localização estratégica que permite estar próximo de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa das áreas com maior valorização do Grande Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a dinâmica urbana. A proximidade às praias, escolas, hospitais, restaurantes, comércio e serviços essenciais proporciona um estilo de vida cómodo, prático e de elevada qualidade. Quer procure a sua próxima casa ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização, o B779 representa uma oportunidade única de integrar um projeto diferenciador numa localização de excelência. Descubra o B779 e venha conhecer o lugar onde começa o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita.

Espaço para Comércio ou Escritório | Localização Estratégica junto ao Cova da Piedade Shopping. No centro da Cova da Piedade, uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas de Almada, encontra-se esta excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional para instalar o seu negócio ou realizar um investimento com potencial de valorização. Com 32 m² de área, esta loja, recentemente utilizada como escritório, encontra-se inserida num edifício servido por elevador, beneficiando de entrada independente, o que proporciona maior privacidade e autonomia no acesso ao espaço. A sua configuração torna-a ideal para diversas atividades profissionais e comerciais, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. - Um espaço versátil para diferentes projetos - Graças à sua localização privilegiada e à facilidade de adaptação, este imóvel é uma excelente solução para: • Escritório de advocacia, contabilidade ou consultoria; • Gabinete de arquitetura, engenharia ou design; • Clínica ou gabinete de terapias; • Centro de explicações ou formação; • Estúdio de estética, beleza ou bem-estar; • Loja de comércio especializado; • Empresa de serviços ou atendimento ao público. A entrada independente permite receber clientes com conforto e discrição, constituindo uma mais-valia para atividades que valorizam um ambiente profissional. - Localização privilegiada - Um dos maiores destaques deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização. Situado no mesmo edifício do Cova da Piedade Shopping, beneficia de uma envolvente com elevado movimento diário, rodeada por comércio, serviços e zonas residenciais consolidadas. Nas proximidades encontra: • Cova da Piedade Shopping; • Supermercados; • Bancos; • Farmácias; • Cafés e restaurantes; • Clínicas; • Ginásios; • Serviços públicos; • Comércio tradicional. Esta é uma localização que proporciona grande conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Excelentes acessos A mobilidade é outro dos pontos fortes deste espaço. Beneficia de: • Paragens de autocarro a poucos metros; • Fácil acesso ao Metro Sul do Tejo; • Ligação rápida ao Terminal Fluvial de Cacilhas; • A poucos minutos da Ponte 25 de Abril; • Bons acessos à A2, IC20 e principais vias que ligam Almada a Lisboa e à Margem Sul. Uma localização estratégica para quem necessita de estar próximo da capital, sem abdicar de custos de instalação mais competitivos. - Uma oportunidade para investir no futuro - Espaços comerciais bem localizados, com esta dimensão e inseridos numa zona consolidada, continuam a ser uma opção muito procurada tanto por profissionais independentes como por empresas que procuram uma localização funcional e acessível. Se procura um imóvel para desenvolver a sua atividade ou diversificar o seu património imobiliário, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

T2 com Aproveitamento de Sótão em Prédio em Reabilitação | Rua de Goa – Venda Nova Apresentamos este apartamento T2 situado no 2.º piso, localizado na Rua de Goa, na Venda Nova, uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização através de remodelação total. A fração encontra-se para obras completas, permitindo criar um projeto moderno e adaptado às necessidades atuais de conforto e funcionalidade. Para além da tipologia T2, o imóvel beneficia ainda de um aproveitamento de sótão, proporcionando uma área adicional que poderá ser utilizada como espaço de arrumação, escritório ou zona complementar de habitação. Importa referir que o aproveitamento do sótão não consta na documentação oficial, estando, no entanto, mencionado em ata de condomínio, o que pode representar uma mais-valia interessante em termos de utilização do espaço. O Prédio sofrerá uma reabilitação em suas partes comuns O edifício onde se insere esta fração está a ser alvo de uma intervenção estrutural e técnica, que vai muito além da estética, garantindo maior segurança, conforto e durabilidade. A obra contempla: • Substituição da coluna elétrica, garantindo maior eficiência e segurança; • Reparação geral do telhado e reforço da cobertura; • Reparação e pintura integral das fachadas (frontal e posterior), preservando o carácter original do edifício; • Recuperação das escadas interiores e elementos em madeira, mantendo detalhe e autenticidade; • Substituição das janelas frontais por caixilharia moderna em PVC, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. Esta intervenção representa uma valorização significativa do edifício, aumentando o conforto e a qualidade estrutural do prédio. Situado numa zona residencial consolidada da Venda Nova, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e dinâmica, com excelente oferta de comércio, serviços e transportes. Nas proximidades encontram-se: • Supermercados, mercearias, cafés e restaurantes; • Farmácias, escolas, centros de saúde e diversos serviços; • Zonas verdes e espaços de lazer; • Proximidade ao Centro Comercial Colombo e ao Hospital da Luz. A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à Segunda Circular, IC17/CRIL e Eixo Norte-Sul, permitindo deslocações rápidas para o centro de Lisboa e outras zonas da área metropolitana. A proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilita a mobilidade no dia a dia. Viver na Venda Nova é beneficiar de uma localização estratégica entre Lisboa e Amadora, onde a conveniência urbana se alia à tranquilidade de um bairro residencial. Uma oportunidade interessante para investimento ou habitação própria, com forte potencial de valorização após remodelação. Marque já com a NOSSA a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Funchal! Este fantástico apartamento T2 duplex combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Características do Imóvel: Tipologia Duplex: Distribuição funcional dos espaços com ótima iluminação natural. Varanda Agradável: Perfeita para momentos de lazer e descanso. Casa de Banho completa. 1 Lugar de Estacionamento privativo. 1 Arrecadação espaçosa para organização extra. Localização Premium: Ao lado do Hospital Particular do Funchal (ideal para quem procura centralidade ou rentabilização). Perto de tudo: A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, transportes públicos e rápidos acessos à via rápida. Pronto a habitar ou rentabilizar! Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila, com todos os serviços à porta de casa. ? Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita!

***Já em construção e disponível por 798.000€, incluindo piscina, garagem e elevador privado. Surge uma oportunidade rara para adquirir esta moradia térrea contemporânea, idealmente localizada entre a Nazaré e São Martinho do Porto. A moradia faz parte de um empreendimento exclusivo com apenas oito moradias isoladas, cuidadosamente concebidas para se integrarem na paisagem envolvente, preservando o terreno natural, a encosta e as vistas espectaculares. A palavra "deslumbrante" mal faz justiça às vistas panorâmicas sobre o vale. Desta localização elevada, a moradia goza de um ambiente tranquilo e aberto, com vistas distantes para a Baía de São Martinho do Porto a partir de algumas zonas do empreendimento. A praia mais próxima, a Praia do Salgado, fica apenas a cerca de dois minutos de carro. A Nazaré e São Martinho do Porto são também facilmente acessíveis, fazendo desta uma excelente localização para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Construída na encosta do vale, a vivenda está naturalmente protegida dos ventos frios de noroeste, beneficiando simultaneamente de uma excelente exposição solar durante a maior parte do dia. As principais áreas de estar, o terraço e a piscina estão virados a sudeste. Acesso exclusivo, garagem e elevador privativo Um dos aspetos diferenciadores da villa é a sua entrada. Ao nível da rua, acima da zona de estar principal, encontra-se uma garagem moderna e estacionamento coberto para dois veículos, com espaço adicional para bicicletas e arrumos. A partir daqui, o elevador privado leva diretamente à área de estar num único nível, no piso inferior. A villa também pode ser acedida por uma ampla escadaria exterior, parcialmente coberta, na lateral norte da propriedade. A garagem e o elevador privado estão incluídos no preço de venda. Habitação em um único nível Toda a zona de estar está distribuída por um único piso, tornando a villa confortável e prática para todas as idades, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. O elevador privado abre para o hall de entrada, que liga diretamente à espaçosa cozinha integrada na sala de jantar e de estar. A cozinha moderna inclui uma ilha e pode ainda ser adaptada, dependendo da fase da construção e das necessidades individuais do comprador. Grandes portas de vidro deslizantes do chão ao teto proporcionam uma luz natural abundante e criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A partir da sala de estar, tem acesso direto ao amplo terraço, à piscina e às vistas panorâmicas para o vale. Graças à sua posição protegida e à excelente exposição solar, o terraço foi concebido para se tornar uma extensão natural da área de estar interior. A villa inclui: Três quartos Um banheiro partilhado Um banheiro privativo Closet Lavandaria e área de serviço espaçosas Cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas Jardim interior que traz luz natural e natureza ao corredor Amplo terraço e deck da piscina Piscina Garagem e estacionamento coberto para dois veículos Elevador privativo Todos os três quartos têm acesso direto ao terraço através de grandes portas de vidro deslizantes e desfrutam de vistas deslumbrantes para o vale. A piscina está incluída no preço de compra e foi concebida para complementar a arquitetura moderna da villa, oferecendo uma vista excecional da paisagem circundante. Privacidade e Ambiente Natural O projeto e o posicionamento da villa foram cuidadosamente elaborados para garantir a privacidade sem comprometer a sua integração com a paisagem. A arquitetura acompanha o formato natural do terreno, permitindo que a vivenda se integre na paisagem envolvente, preservando ao máximo a natureza original. Na parte inferior do empreendimento está prevista uma zona comum ajardinada para passeios, com caminhos, zonas de estar e um lago onde os residentes poderão usufruir de um tranquilo passeio ao entardecer. Construção e Personalização Como a vivenda já está em construção, os compradores podem ainda ter a oportunidade de personalizar acabamentos, materiais e características selecionadas. As possibilidades dependerão do progresso da construção no momento da compra. Algumas alterações podem também ser possíveis, mediante discussão e acordo prévio. Estas podem incluir a ampliação de divisões, a adição de um escritório ou a criação de uma divisão adicional. A vivenda será entregue pronta a habitar. O preço pedido é de 798.000€, incluindo piscina, garagem e elevador privado. Áreas da Propriedade A moradia faz parte de um empreendimento com oito moradias isoladas, situadas em lotes com áreas que variam aproximadamente entre os 924 m² e os 2.837 m². As principais áreas da habitação incluem: Área bruta de construção: aproximadamente 308 m² Área útil interior: aproximadamente 148 m² Cozinha: aproximadamente 12 m² Sala de jantar e de estar: aproximadamente 23,20 m² Terraço principal: aproximadamente 93 m² Hall de entrada: aproximadamente 12,30 m² Lavandaria e área de serviço: aproximadamente 5,40 m² Garagem e estacionamento coberto: aproximadamente 60,80 m², excluindo a entrada de veículos Piscina Área aproximada: 13,95 m² Quartos e Casas de Banho Quarto 1: aproximadamente 9,60 m² Quarto 2: aproximadamente 11,20 m² Casa de banho partilhada com chuveiro: aproximadamente 6,50 m² Suite principal: aproximadamente 11,20 m² Closet: aproximadamente 7,80 m² Casa de banho privativa: aproximadamente 7,00 m² Todos os quartos, bem como a cozinha integrada com a sala de jantar e de estar, têm vista direta e acesso ao terraço e à zona da piscina. Todos os quartos, a cozinha americana, a sala de jantar e a sala de estar têm vista direta e acesso ao terraço e à zona da piscina. Especificações Inclusas A moradia será vendida pronta a habitar por 798.000€ e inclui: Piscina Garagem e estacionamento coberto para dois veículos Elevador privativo Construção em betão armado utilizando o moderno e ecológico sistema de construção ICF Portas de correr em alumínio com vidros duplos do chão ao teto Janelas de alumínio com vidros duplos Pavimento e revestimento cerâmicos Pavimento flutuante nos quartos Portas de correr internas selecionadas Sistema de ar condicionado Teto rebaixado em toda a vivenda Sistema de isolamento térmico exterior Etics, com aproximadamente 7,5 cm de espessura Sistema de aquecimento solar de água Depósito de água quente em aço inoxidável com capacidade aproximada de 300 litros Dois painéis solares Portão de entrada motorizado com comando à distância Ligação para carregamento de veículos elétricos Cercas perimetrais Zonas de circulação e acesso pavimentadas em pedra ou betão Jardim e muros em redor Cozinha totalmente equipada A cozinha será fornecida com: Forno Fogão de indução Fogão Exaustor Forno micro-ondas Frigorífico com congelador integrado Máquina de lavar louça integrada Pia da cozinha Torneira da cozinha Opções de melhoria Dependendo do progresso da construção, poderá ainda estar disponível uma seleção de melhorias adicionais, incluindo: Quartos maiores ou aumento da área total construída Quarto adicional ou escritório Campo polidesportivo na cobertura Piscina com parede lateral em vidro Pavimentos cerâmicos de formato maior Aquecimento de pavimento Lareira Eletrodomésticos de cozinha de última geração Piscina maior Piscina infinita Aquecimento e cobertura para piscina Sistema de piscina de água salgada Máquina de lavar e secar roupa Sistema de climatização com bomba de calor em vez de ar condicionado convencional Outras características personalizadas acordadas durante a fase de construção Agende uma visita Esta moradia regressou recentemente ao mercado e, como a construção já se iniciou, representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo sem ter de esperar pelo início de todo o processo de desenvolvimento. A moradia está disponível por 798.000€, incluindo piscina, garagem e elevador privado. Contacte-nos para obter mais informações, detalhes da construção em curso, as especificações exatas da habitação disponível e as possibilidades de personalização. Teremos também todo o gosto em agendar uma visita ao local e mostrar-lhe outros imóveis já concluídos pelo mesmo construtor. Isto permitir-lhe-á constatar a qualidade da construção, a atenção ao detalhe e a durabilidade das casas acabadas. Aguardamos o seu contacto!

Descubra este fantástico apartamento T1 NOVO, ideal para quem valoriza a máxima qualidade de vida, exclusividade e uma ligação fluida com a natureza. Localizado no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e por uma distribuição funcional, minuciosamente planeada. Com uma boa luminosidade ao longo de todo o dia, o apartamento organiza-se de forma inteligente entre a área social e a área de descanso privado. Destaques das divisões: Zonas sociais amplas: o Cozinha e Sala em open space: Um espaço fluido com uns generosos 25,53 m², ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A zona da cozinha conta com uma área otimizada e integrada. o Varanda: Com 5,86 m², estende-se ao longo da área social, perfeita para desfrutar da vista. Quarto com privacidade total: o Quarto confortável com 11,28 m², ideal para o seu descanso privado. Casa de banho: o Uma casa de banho completa e funcional com 5,52 m². Acabamentos e conforto de luxo O apartamento beneficia de uma escolha criteriosa de materiais focada no isolamento térmico, acústico e na eficiência energética: Climatização: Equipado com ar condicionado mural e bomba de calor Daikin. Isolamento: Caixilharia de alumínio de gama alta com corte térmico, revestimento exterior em sistema 'Capoto' e blackouts elétricos Luxaflex. Equipamentos: Sanitários e torneiras de marcas conceituadas como Grohe e Sanindusa. Vídeo Porteiro Infraestruturas e localização Inserido num condomínio fechado de prestígio com piscina comum, ginásio e amplas áreas de lazer. Localiza-se no Cais de São Roque, a poucos minutos a pé de escolas, comércio, transportes e com acessos rápidos às principais praias e autoestradas da região. Inclui ainda lugar garagem e arrumos. Agende já a sua visita!

ARRENDAMENTO PARCIAL DE EDIFÍCIO PARA ESCRITÓRIOS | CENTRO HISTÓRICO DE PONTA DELGADA | 460 m² | ELEVADOR Disponível para arrendamento os Pisos 1, 2 e 3 de um edifício de referência, destinado a serviços/escritórios, situado numa das localizações mais prestigiadas da cidade de Ponta Delgada, em pleno centro histórico, junto às Portas da Cidade, Igreja Matriz de São Sebastião e Largo da Matriz. Com uma área total aproximada de 460 m², distribuída por três pisos servidos por elevador, este imóvel oferece excelentes condições para empresas e instituições que procuram instalar a sua sede ou desenvolver a sua atividade numa localização de elevada notoriedade e prestígio. O edifício é composto por quatro pisos, sendo que o objeto do presente arrendamento corresponde exclusivamente aos Pisos 1, 2 e 3, encontrando-se o Piso 0 (rés-do-chão) atualmente arrendado. Áreas aproximadas Piso 1: 166 m² Piso 2: 166 m² Piso 3: 128 m² Área total: aproximadamente 460 m² O edifício apresenta-se em bom estado de conservação, encontrando-se licenciado para serviços, sendo uma excelente solução para empresas que valorizam espaços amplos, bem localizados e com uma imagem representativa. Distribuição dos espaços Piso 1: Composto por amplo hall de entrada com elevador e escadas de acesso aos restantes pisos, cinco gabinetes/salas de diferentes dimensões, alguns deles com áreas bastante generosas e varandas voltadas para o Largo da Matriz e Rua dos Mercadores, copa/kitchenette e instalação sanitária. Piso 2: Constituído por amplo hall com elevador e escadas, quatro gabinetes/salas, copa/kitchenette com área de arrumos e instalação sanitária. Piso 3: Composto por hall de distribuição com elevador e escadas, ampla sala principal com acesso a duas salas envidraçadas, sendo que uma delas dispõe ainda de duas divisões em águas-furtadas destinadas a arrumos, copa/kitchenette e instalação sanitária. A distribuição dos espaços pelos três pisos permite uma organização funcional da atividade, possibilitando a separação de departamentos, equipas ou áreas de negócio. As diversas salas beneficiam de boa iluminação natural e algumas dispõem de varandas com vista para uma das zonas mais emblemáticas da cidade. Edifício equipado com ar condicionado (centralizado em cada piso). A localização constitui um dos principais atributos deste imóvel. Situado no coração do centro histórico de Ponta Delgada, beneficia da proximidade de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, bancos, organismos públicos e outros equipamentos de apoio, permitindo que colaboradores e clientes usufruam de todas as comodidades do centro da cidade. Pelas suas características, dimensão e localização, este imóvel revela-se particularmente interessante para: - Sede de empresas; - Escritórios de advocacia; - Empresas de consultoria; - Seguradoras; - Instituições financeiras; - Empresas tecnológicas; - Centros de formação; - Associações e instituições; - Espaços de coworking; - Outros serviços que possam ser compatíveis com o imóvel. Imóvel com Classe Energética: C --- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO --- - Arrendamento SEM DESPESAS INCLUÍDAS (o valor de renda indicado não inclui despesas, sendo estas da responsabilidade do arrendatário). - Arrendamento sujeito a análise de rendimentos; - Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução; - Destinado a arrendamento de longa duração;

Penthouse de Luxo em Construção na Urbanização Quinta do Romão Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse de luxo, atualmente em construção, situada na prestigiada Urbanização da Quinta do Romão, uma das zonas mais procuradas de Quarteira. Com uma localização privilegiada, próxima da praia, da Marina de Vilamoura, comércio, serviços e zonas de lazer, esta propriedade combina sofisticação, conforto e modernidade. Projetada com elevados padrões de qualidade e acabamentos premium, esta magnífica Penthouse dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte que garante total privacidade e bem-estar. As amplas áreas interiores foram concebidas para proporcionar luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços de convivência e as áreas exteriores. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para maior eficiência energética e sustentabilidade, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre luxo e responsabilidade ambiental. No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica área comum com piscina e spa, concebida para proporcionar momentos únicos de relaxamento e lazer. Os amplos terraços da Penthouse oferecem vistas desafogadas e constituem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para apreciar o clima privilegiado do Algarve. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação exclusiva ou um investimento de excelência numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Características principais: Penthouse de luxo em construção Localização privilegiada na Urbanização Quinta do Romão, Quarteira 3 quartos, sendo 1 em suíte Cozinha moderna e áreas amplas Ar condicionado Painéis solares Piscina Spa Excelentes acabamentos Próxima da praia, Marina de Vilamoura, comércio e serviços Viva o melhor do Algarve com conforto, exclusividade e requinte.

Penthouse de Luxo em Construção na Urbanização Quinta do Romão Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse de luxo, atualmente em construção, situada na prestigiada Urbanização da Quinta do Romão, uma das zonas mais procuradas de Quarteira. Com uma localização privilegiada, próxima da praia, da Marina de Vilamoura, comércio, serviços e zonas de lazer, esta propriedade combina sofisticação, conforto e modernidade. Projetada com elevados padrões de qualidade e acabamentos premium, esta magnífica Penthouse dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte que garante total privacidade e bem-estar. As amplas áreas interiores foram concebidas para proporcionar luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços de convivência e as áreas exteriores. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para maior eficiência energética e sustentabilidade, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre luxo e responsabilidade ambiental. No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica área comum com piscina e spa, concebida para proporcionar momentos únicos de relaxamento e lazer. Os amplos terraços da Penthouse oferecem vistas desafogadas e constituem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para apreciar o clima privilegiado do Algarve. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação exclusiva ou um investimento de excelência numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Características principais: Penthouse de luxo em construção Localização privilegiada na Urbanização Quinta do Romão, Quarteira 3 quartos, sendo 1 em suíte Cozinha moderna e áreas amplas Ar condicionado Painéis solares Piscina Spa Excelentes acabamentos Próxima da praia, Marina de Vilamoura, comércio e serviços Viva o melhor do Algarve com conforto, exclusividade e requinte.

Apresentamos esta fantástica moradia em banda, inserida num condomínio fechado, que combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Distribuída por quatro pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar, com espaços modernos e acabamentos de qualidade. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha dispõe de placa de indução flexível de 80 cm, exaustor oculto, coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Todos os eletrodomésticos são de encastre e da marca Haier, conferindo um design elegante e uniforme ao espaço. Neste piso existe ainda um WC completo e as escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos. A partir da sala tem acesso a um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, com ligação direta à piscina comum, partilhada apenas por quatro moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. No primeiro piso encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma confortável suite com WC completo, dois quartos adicionais e mais um WC completo de apoio. Neste piso existe também uma escada exterior que permite o acesso ao terraço superior, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar do excelente clima algarvio. Na cave, a moradia dispõe de uma generosa garagem com 52,10 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação, complementada por uma área de arrumos com 7,20 m². O acesso entre a cave e os restantes pisos é feito através de escadas interiores, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizada na prestigiada zona da Guia, em Albufeira, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida. A poucos minutos das praias, de campos de golfe, supermercados, restaurantes e de todas as comodidades essenciais, a Guia alia o charme de uma vila tradicional ao fácil acesso às principais vias da região. É também reconhecida pela sua gastronomia, em especial pelo famoso frango da Guia, tornando esta localização ainda mais atrativa tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Para mais informações por favor entre em contacto.

Penthouse de Luxo em Construção na Urbanização Quinta do Romão Descubra o privilégio de viver numa exclusiva Penthouse de luxo, atualmente em construção, situada na prestigiada Urbanização da Quinta do Romão, uma das zonas mais procuradas de Quarteira. Com uma localização privilegiada, próxima da praia, da Marina de Vilamoura, comércio, serviços e zonas de lazer, esta propriedade combina sofisticação, conforto e modernidade. Projetada com elevados padrões de qualidade e acabamentos premium, esta magnífica Penthouse dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte que garante total privacidade e bem-estar. As amplas áreas interiores foram concebidas para proporcionar luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços de convivência e as áreas exteriores. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para maior eficiência energética e sustentabilidade, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre luxo e responsabilidade ambiental. No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica área comum com piscina e spa, concebida para proporcionar momentos únicos de relaxamento e lazer. Os amplos terraços da Penthouse oferecem vistas desafogadas e constituem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para apreciar o clima privilegiado do Algarve. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação exclusiva ou um investimento de excelência numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Características principais: Penthouse de luxo em construção Localização privilegiada na Urbanização Quinta do Romão, Quarteira 3 quartos, sendo 1 em suíte Cozinha moderna e áreas amplas Ar condicionado Painéis solares Piscina Spa Excelentes acabamentos Próxima da praia, Marina de Vilamoura, comércio e serviços Viva o melhor do Algarve com conforto, exclusividade e requinte.

Modernidade para viver. Tranquilidade para desfrutar. Esta moradia T3 geminada combina arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma agradável ligação ao exterior, numa envolvente residencial tranquila com vistas desafogadas sobre o campo. A localização permite conciliar sossego e mobilidade, com escolas, farmácia, centro de saúde e transportes públicos nas proximidades. A estação ferroviária fica a cerca de 11 minutos e os acessos à A42, A11 e A4 facilitam as deslocações, com Guimarães a aproximadamente 20 minutos. No exterior, o jardim, o espaço para churrasqueira e o terraço panorâmico criam diferentes ambientes para desfrutar em família, existindo ainda possibilidade de instalação de piscina. Uma moradia contemporânea para quem procura espaço, conforto e tranquilidade sem abdicar de bons acessos. Agende a sua visita e venha conhecer.

Terreno comercial de excelente localização, situado junto à rotunda, entre supermercado Auchan e Brico-depôt de Sintra. Viabilizado para hotel de 200 quartos, ou outra construção comercial com 3500 m2 de implantação e 9 metros de pé direito. Solicita-se contacto via telemóvel, por ser de mais fácil contacto Ao dispor pelo tlf. Dias Nunes_ + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Apartamento de tipologia T2, em fase de Remodelação, no Cacém!! Imóvel totalmente remodelado com materiais de excelência e um design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade, tornando este imóvel uma oportunidade única para quem valoriza qualidade e tranquilidade. Situa-se numa zona com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços essenciais e transportes públicos, como autocarros e comboios, com rápido acesso a vários pontos da cidade, restaurantes, pastelarias, cafés, parques, praças, ginásios, farmácias e outros serviços de proximidade., oferecendo toda a comodidade para o dia a dia O apartamento encontra-se atualmente em remodelação. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Hall de entrada, * Sala comum, + Cozinha, * Uma casa de banho, * Dois Quartos, * Uma varanda. Características gerais do apartamento: * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), frigorífico, * Termoacumulador, * Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos, * Porta Blindada, * Varanda. Descrição do Bairro: VIVER NO CACÉM É... Viver no Cacém é, desfrutar da conveniência de uma localização estratégica, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes à porta, mantendo tudo o que precisa por perto. Um lugar onde o conforto do dia a dia e a facilidade de mobilidade se encontram, tornando esta casa a escolha ideal para viver ou investir Nota: As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!!

Descubra este elegante apartamento T1+2 Duplex, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de construção. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, incluindo estrutura antissísmica, caixilharia em alumínio com vidro duplo Planitherm, estores elétricos, pavimento em microcimento, iluminação LED, porta de segurança blindada e painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética. A zona social foi pensada para proporcionar maior conforto e convivência, com uma ampla sala e cozinha em conceito open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, enquanto a climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado LG Multisplit. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. No 2.º andar, o apartamento dispõe de uma varanda com 2,53 m² e um terraço com 5,21 m², proporcionando agradáveis espaços exteriores para desfrutar de momentos de lazer. No 3.º andar, encontra-se a restante área privativa, complementada por uma varanda com 3,86 m² e um terraço com 8,93 m², ideais para relaxar ao ar livre e aproveitar o clima ameno da região. O edifício conta ainda com elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Localizado numa zona residencial tranquila e de elevada procura, este apartamento beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos da praia. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. A proximidade às magníficas praias de Altura e da Manta Rota, bem como aos campos de golfe, à Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António e à fronteira com Espanha, torna esta localização ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento.

Moradia T3 de luxo com piscina, inserida em condomínio privado, junto à praia de Ofir.Rodeada pela natureza e a poucos passos do mar, esta moradia T3 oferece uma combinação única de tranquilidade, privacidade e exclusividade, numa das zonas mais privilegiadas de Ofir.Inserida num condomínio privado de luxo, destaca-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural. No piso principal, dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, uma suíte, dois quartos, casa de banho de apoio e lavandaria, além de um agradável terraço.No piso inferior, uma ampla sala polivalente, casa de banho e despensa acrescentam versatilidade ao imóvel.A moradia dispõe ainda de ar condicionado por conduta e de uma cobertura para estacionamento de dois carros, com possibilidade de carregamento de veículos elétricos, além do acesso à piscina do condomínio.Uma propriedade pensada para quem valoriza o conforto, a natureza e a proximidade do mar, com comércio e serviços nas imediações.Um espaço verdadeiramente exclusivo, onde o mar e a natureza fazem parte do seu dia a dia.Contacte-me e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.Nota: Para além de todas as suas características, esta moradia encontra-se devidamente licenciada para Alojamento Local (AL), acrescentando uma mais-valia para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade e exploração turística.

DISTRIKT by Kronos Homes | Parque das NaçõesNo coração do Parque das Nações nasce o DISTRIKT, um empreendimento residencial de referência que redefine o conceito de viver em Lisboa.Assinado pela Kronos Homes, o projeto combina arquitetura contemporânea, design intemporal e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores, as zonas verdes e a envolvente urbana, criando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.Composto por 214 apartamentos distribuídos por quatro edifícios, o DISTRIKT oferece tipologias de T1 a T4, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. As amplas varandas e terraços prolongam naturalmente os espaços interiores, permitindo desfrutar da luz natural e da proximidade do rio Tejo.Os residentes beneficiam de um conjunto exclusivo de comodidades, incluindo piscinas privativas, jardins cuidadosamente desenhados, estacionamento privado e áreas comuns de elevada qualidade, concebidas para proporcionar um estilo de vida sofisticado e tranquilo.A poucos minutos da Marina, do Centro Comercial Vasco da Gama, do Oceanário, de restaurantes de excelência, escolas nacionais e internacionais, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, o DISTRIKT oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a conveniência urbana se encontra com a serenidade da frente ribeirinha.Mais do que um empreendimento, o DISTRIKT representa uma nova forma de viver Lisboa: um equilíbrio perfeito entre arquitetura, natureza, exclusividade e bem-estar, pensado para quem procura um património de excelência numa das zonas mais prestigiadas da capital.